商品房出租合同书（六篇）.doc

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1、商品房出租合同书出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法的有关规定，为明确双方的权利和义务，本着公平、公正、公开、自愿、合法的原则，经双方协商同意，签订本合同。一、甲方将座落于安定区西河村_号1楼_号铺面建筑面积为_平方米的铺面房出租给乙方使用，租期为壹年，自_年_月_日起至_年_月_日止。二、上述经营用房的月租金为_元/,共计_元，四、租赁期内，除给排水、供热管道的维修由甲方负责，乙方承担费用外，其他的维修和费用均由乙方负责并承担。五、租赁期内，乙方不得随意改变房屋结构，增添房屋的固定设施，如对房屋进行装饰的，待合同终止、解除或租期届满时，归甲方所有，甲方不向

2、乙方折价补偿。六、租赁期内，乙方不得将所承租的房屋转租，转借，转让。七、违约责任：1、乙方损坏甲方房屋设施的，由乙方自行负责修复。2、乙方不能按政策规定如期交付水、电、暖等费用，逾期一个月的，应向甲方承担5的滞纳金，甲方有权解除与乙方的租赁合同。3、在特殊条件下，乙方征得甲方同意后，乙方向他人转租、转借房屋的，应向甲方缴纳1万元以上2万以下的违约金。八、租赁期内，如乙方未出现本合同约定的违约行为，期限届满后，甲方应与乙方续签合同。九、本合同一式二份，双方各执一份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日商品房出租合同书（二）出租方

3、：（以下简称甲方）_承租方：（以下简称乙方）_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月_月初/每季_季初/每年_年初_日内，乙方向甲方支付_全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三

4、个月通知对方，并偿付对方总租金_的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。甲方：_ 电话：_身份证：_

5、乙方：_ 电话：_身份证：_年_月_日商品房出租合同书（三）甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据中华人民共和国合同法的有关规定，签订以下协议：一、被租店面商铺座落丽水市水阁开发区张村_号三间店面，120平方米及后面3间。二、租赁期限：租赁期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。房租租金共40万，分两次付清，_年_月_日付商铺租金20万，每年过年前付余下商铺租金20万，合同期满后，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发租，合同期内乙方可以向甲方提出解除租赁合同。三、在合同履行期

6、内，乙方将商铺转租给第三者或相互对换商铺，甲方不得故意刁难乙方。四、乙方向甲方交水、电费押金伍仟元整，合同到期全额返还给乙方，不计利息。合同期内如商铺拆迁，甲方无条件退还乙方剩余租金。五、合同期满如乙方不续租，乙方不得擅自拆除店面装修;要拆除须经甲方同意，方可拆除。六、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国合同法的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签字之日起生效。甲方（出租方）：_ 乙方（承租方）：_年_月_日 _年_月_日商品房出租合同书（四）甲方：乙方：为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方

7、充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于_面积为_平方米的门面租赁给乙方，作为服装店使用。二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止（即：壹年）。三、月租金_元整，乙方于每月_日前向甲方交清当月的租金即_元整，如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_元押金（不计利息），合同期满押金退回。五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、

8、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十一、

9、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字：乙方法人代表签字：签约日期：_年_月_日商品房出租合同书（五）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致订立本合同，共同遵守。一、地址、面积甲方出租位于_，面积：_平方。二、房屋出租租金每月人民币_元（￥_元）。房屋出租时间：_年_月_日至_年_月_日止，以后需续租，在同等条件下优先租给乙方。三、乙方按月交房屋租金当月_号交付本月的

10、租金。四、乙方需交租金押金押金一次性付人民币_元（￥_元）给甲方。押金用途：用于乙方违约、损坏物品情形出现的赔偿。在租房期间，如乙方损坏房屋内设施（包括墙体），要照价即时赔偿，乙方如无理取闹，不及时赔偿，甲方可向公安机关求助，并有权单方中止合同，不退回一切费用。乙方租屋期满，经甲方检查租房内各种设施没有不合理损坏和没有违约的，押金全部退回给乙方。五、在租赁期间乙方守法经营如有违法甲方一概不负责任，并有权收回房屋。水、电费、房屋地税等一切费用由乙方支付。六、违约1、如乙方租用期限未满而退房屋，原来交给甲方的押金不退。2、甲方在乙方没有违约的情况下，不得提前收回房屋，否则甲方除退回乙方的押金外，同

11、时按乙方押金数额三倍赔偿给乙方。七、甲方交付乙方房屋使用日期起第一年不递增，第二年按第一年的租金递增5%，以此类推。八、乙方义务1、乙方在租赁、装修期间造成人身安全或者意外，甲方一概不负责。2、乙方需要装修楼房，期满后固定装修不拆除，归甲方所有。九、本合同如有不尽事宜双方协商一致作为补充。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同期满后自动失效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日商品房出租合同书（六）出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_根据中华人民共和国经济合同法有关规定，经甲乙双方协商，一致同意如下租贷协议：一、租赁期限及

12、付款方式：1.甲方现自愿将桂平市给乙方，租期从_年_月_日起至_年_月_日止，租期_年。2.双方议定每年租金元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。二、双方应尽的义务与所得的权利：1.租赁期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用（包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等）,逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。2.租赁期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。三、其他事项：1.甲方将房屋租给乙方经营，房屋内所有所有设施等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予赔偿。2.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。3.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租赁权。四、本协议一式二份，甲、乙方各持一份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日第10页共10页