2023年土地出租合同集锦篇

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1、2023年土地出租合同集锦篇土地出租合同1 甲方：户县*乡周贵*村（以下简称甲方） 乙方：西安*房地产开发有限公司（以下简称乙方）为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：一、租赁范围和用途甲方将户县五竹乡周贵*村所属土地约 亩的土地出租给乙方运用（租地面积以实际丈量为准）。乙方租赁土地的用途为* 。租地界址* 。二、租赁期限、租赁金额及支付方法：1、租赁期限为 年，从 年 月 至 年 月 日。2、租用该地的面积、金额：该土地面积为 亩；每亩年租金为1000元/亩，壹年的租金总额为 元。3、付款方式：租金的交纳实行按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交纳给甲

2、方 。三、甲方权利义务：1、甲方有权根据本协议约定向乙方收取租金。2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的.界址范围划定，将地上附着物清理干净，达到乙方运用要求。3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方运用。4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。5、假如乙方变更土地用途，须要办理各种手续， 由甲方负责办理相关手续并担当费用。7、租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行，甲方不得以任何理由影响协议的执行。四、乙方权利义务：1、乙方应根据本协议约定向甲方交纳租金。2、乙方在承租期间，拥有该地的运用权，甲方不得干涉乙方经营策划。3、乙方在承

3、租期间内，可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。五、违约责任1、乙方应根据约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不担当违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方担当赔偿责任。3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解

4、决前，乙方有权延付租金并且不担当违约责任；假如因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不担当违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方担当赔偿责任。4、假如因国家政策调整或其他不行抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不担当违约责任。六、承租期满若不再续租或双方协商一样解除合同的，乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理。七、双方协商一样可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。九、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力

5、。十、本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方： 乙方：负责人： 法定代表人：电话： 电话：年 月 日 年 月 日土地出租合同2甲方(出租方)：丙方(承租方)：丙方由于业务发展须要，需租赁乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议：第一条租赁土地范围、面积位于市路号(附图)，面积按土管部门勘定的为准。其次条租赁土地用途丙方开设汽车销售中心。第三条租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租金及支付方式自_年_月_日至_年_月_日的租金为万元/年，自_年_月_日至_年_月_日的租金为万元/年。租金每半年支付一次，丙方自租赁期限起先之日起一周内，支付当年租赁费的一半给乙方，个月后的第一周内支

6、付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。第五条续租合同期满后，该土地接着出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。第六条合同终止国家征用该土地时，合同终止。各自损失自行担当。第七条合同解除1.乙、丙双方协商一样，合同解除;2.甲、乙方不能保证丙方行使该租赁土地运用权时，丙方有权解除合同;3.丙方不按时支付租金且超过半年的，乙方有权解除合同。第八条违约责任1.丙方不承租该土地，赔偿乙方损失万元;2.乙方不将该土地出租给丙方，赔偿丙方损失万元;3.乙方因其他缘由造成违约的，除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入(该基建投入以丙方基建完工后供应给甲、乙方的基建清单为准)外，另再赔偿丙方损失

7、万元。第九条其他1.该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责，丙方赐予协作;2.租赁期内未经乙方同意，丙方不得擅自变更租赁土地用途;3.租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。第十条争议的解决在履行合同过程中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决;协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。未尽事宜，甲、乙、丙三方另行协商。本合同一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。甲方：乙方：丙方：(签字盖章)(签字盖章)(签字盖章)_年_月_日土地出租合同3出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_依据中华人民共和国农村土地租赁法、等法律法规的规定，为农村经济发展的须要，发包方将村集体有全部权的坡地租赁给租赁方农业经营。为明确双方的权

8、利和义务，经双方协商一样，签订合同如下：一、租赁土地状况：1：地名：_2：面积：_亩（见附图勾图红线范围）二、租赁期限：_年_月_日至_年_月_日止（_年）。合同期满后，双方同意，可持续本合同。三、租赁用途：用于农业及相关产业的开发运用。四、交款方式刚好间：1、年租金：年租金_元。2、租金支付方式：乙方在甲方土地上修路进入种植基地，修路的费用由乙方支付，公里约一公里，折合人民币_元整，马路修好可以通行后，视为乙方已支付甲方十年租金。六、发包方的权利与义务：A、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。B、发包方有义务维护租赁者的合法权益。C、确保乙方和甲方在道路、水源等资源的共享，创建条件为租赁

9、方供应正常生产经营服务。七、租赁方的权利与义务：A、乙方有经营自主权。B、乙方有权享受发包方供应的各项服务。C、严禁将租赁地用于违法经营。D、在合同租赁期内，如遇租赁范围土地被国家征用，租赁方必需听从。征用后，租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。八、租赁期间其他情形：1：若发生他人主见权利或阻碍影响乙方在租赁范围正常经营，造成乙方无法正常种植或经营的，应由发包方负责处理，造成乙方当年种植面积损失的，由甲方按时间损失面积每年每亩八百元的收益计算违约金支付给乙方。并且乙方有权要求接着履行合同。2：承租期间若是发生土地运用权属变更，不影响本合同的效力。九、违约责任：如一方违约

10、，应向对方支付违约金_万（￥：_）元。十、双方若有争议：本合同各方当事人对本合同有关条款的说明或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。假如经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他未尽事宜：其他未尽事宜双方另行协商。十二、合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执1份。十三、合同的生效：本合同自签订之日起生效。发包方（甲方）签字：_租赁方（乙方）签字：_年_月_日_年_月_日土地出租合同4甲方：_（以下简称甲方）乙方：_（以下简称乙方）身份证号：_甲、乙双方依据中华人民共和国农村土地法和中华人民共和国合同法及其它有关法律法规的规定，本着同等、自愿有

11、偿的原则，就农村土地出租承包经营权的事宜，协商一样，特立以下合同：一、承包面积和承包金额1、出租承包面积约2、承包费每亩每年二、承包期限从_年_月_日起先至年日结束，共出租承包期为_年。三、甲方的权利和义务1、甲方现有的乙方承包田四周、圩头、圩尾全部权归乙方，甲方不得种植其它农作物。2、乙方在承包期内，甲方在夏秋季种植时，甲方保证乙方正常用水，打水电费、打水人员工资按面积负担（和本组一样）。3、乙方在第一年实行先交钱后种田的原则，以后每年则由稻收后支付。四、乙方的权利和义务1、乙方在承包期内，甲方保证道路畅通，不准随意挖掘，甲方不得以无故理由刁难乙方，如在道路上的油菜、黄豆和其它种植物，如损失

12、乙方一律不负责赔偿。2、乙方在本合同到期后，在同等的条件下，乙方可以优先享有承包权。五、违约责任此合同自双方签字之日起生效，即具有法律效力，甲、乙双方必需严格遵守，如一方违约，违约方应赔偿对方全部损失。甲方代表（签字）：_乙方（签字）：_日期：_土地出租合同5甲方：_（以下简称甲方）乙方：_（以下简称乙方）为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：一、土地租赁协议租赁范围和用途甲方将_所属土地约_亩的土地出租给乙方运用（租地面积以实际丈量为准）。乙方租赁土地的用途为_，租地界址_。二、土地租赁协议租赁期限、租赁金额及支付方法：1、租赁期限为_年，从_年_月_日

13、至_年_月_日。2、租用该地的面积、金额：该土地面积为_亩；每亩年租金为_元/亩，壹年的租金总额为_元。3、付款方式：租金的交纳实行按年支付的方式，由乙方于每年的_月_日交纳给甲方。三、土地租赁协议甲方权利义务：1、甲方有权根据本协议约定向乙方收取租金。2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定，将地上附着物清理干净，达到乙方运用要求。3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方运用。4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。5、假如乙方变更土地用途，须要办理各种手续，由甲方负责办理相关手续并担当费用。7、租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影

14、响此协议的执行，甲方不得以任何理由影响协议的执行。四、土地租赁协议乙方权利义务：1、乙方应根据本协议约定向甲方交纳租金。2、乙方在承租期间，拥有该地的运用权，甲方不得干涉乙方经营策划。3、乙方在承租期间内，可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。五、土地租赁协议违约责任1、乙方应根据约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。2、甲方不

15、得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不担当违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方担当赔偿责任。3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不担当违约责任；假如因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不担当违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方担当赔偿责任。4、假如因国家政策调整或其他不行抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不担当违约责任。六、承租期满若不再续租或双方协商一样解除合同的，乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理。七、双方协商一

16、样可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。九、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。十、本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：_法定代表人：_电话：_年_月_日乙方：_负责人：_电话：_年_月_日土地出租合同6甲方：_乙方：_原土地租赁合同的租期从_年_月_日至_年_月_日共计_年,租金为每年_元(￥_元)。现已付清从_年_月_日至_年_月_日共计两年的租金。现乙方在承租土地上规划蔬菜果品批发市场,经甲、乙双方充分协商在原有合同的基础上达成一样,除租赁期限不变外,其它变

17、更如下：一、从_年_月_日至_年_月_日,每年_元(￥_元),三年共计_元(￥_元)。在签订本合同时,乙方付给甲方_元(￥_元)现金,剩余的_元(￥_元)因乙方无实力支付现金,乙方同意在此承租土地上所建的四层楼房,变压器和包括后期新建的全部设施抵销剩余的_万元(￥_元)租金。即从签订本合同起乙方全部设施的全部权已全部归甲方全部,无乙方任何关系,乙方不得以任何理由干涉,由此造成的损失全部由乙方担当,甲方不负任何责任。二、从_年_月_日至_年_月_日共计两年的租金变更为每年_元(￥_元),并提前一个月付清,如未按时全部付清,解除作废甲乙双方所签订的全部合同、协议,乙方人员全部撤离,运用权归甲方,乙

18、方不得以任何理由干涉,不得影响甲方另行出租,由此造成的损失全部由乙方担当。三、至_年_月_日乙方租赁期满,甲、乙双方所签订的合同,协议全部解除、作废,运用权归甲方全部。乙方不得损坏全部设施,如有损坏照价赔偿。如甲方接着出租,提前三个月面对社会公开招租,在同等价位的前提下优先乙方租赁。如乙方未续租胜利,必需在_年_月_日前人员等全部撤离此地,乙方不得以任何理由干涉、延期,不得影响甲方另行出租,否则由此造成的损失后果乙方全部担当,甲方不负任何责任。四、租赁期间所产生的任何费用,违法行为和人身平安等意外事故全部由乙方支付担当,甲方不负任何责任。五、本合同一式七份,甲方六家各持一份,乙方持一份,甲乙双

19、方签字盖章后生效。甲方(签字盖章)：_乙方(签字盖章)：_年_月_日土地出租合同7甲方(出租方)：身份证号： 住 址： 电 话：乙方(承租方)： 身份证号： 住 址： 电 话：依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、 中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法、四川省实施方法、农村土地承包经营权流转管理方法等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，经协商一样，就土地承包 经营权出租事宜，签订本合同。一、出租土地基本状况及用途 甲方自愿将位于 第 村民小组的 亩承包 地的承包经营权出租给乙方，出租土地为农业用途，主营项目是

20、生产经营。二、出租期限 土地承包经营权出租期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。出租期限为十八年，自 年 月 日起至20xx年8月30日止。三、出租价格与支付方式（一）出租按下列第贰种形式计价：1.实物。乙方每亩每年支付甲方公斤(大写： )稻谷， 共计每年支付 公斤(大写： )稻谷，按稻谷当年当地大宗上市时均价折算现金。2.现金。乙方每亩每年支付甲方人民币 元(大写： 整)， 共计每年支付人民币元(大写： 仟 佰 拾 元)。（二）租金支付方式： 租金实行逐年支付的方式，乙方于每年三月一日前支付当年度租金， 且每年递增0%。四、甲方的权利和义务1.有权获得土地流转收益，有权根据合同约定的期限到期

21、收回流转 的土地。2.有权监督乙方合理利用、爱护流转土地，有权制止乙方损坏流转 土地和其他农业资源的行为。3.乙方不按合同约定运用土地，变更土地用途、违反城乡环境规划、 破坏水利等基础设施或给土地流转造成永久性损害的，甲方有权终止合同。4.流转土地被依法征收、占用时，土地补偿款由甲方享受。5.甲方于 年 月 日之前将土地交付乙方。6.负担按国家有关政策、法规缴纳的各项税费。7.不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。8.爱护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益，帮助乙方 解决生产经营中的困难。9.法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。五、乙方的权利和义务 1.依法享

22、有该流转土地的运用权、收益权、经营权和产品处置权。2.符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批准， 可以在流转土地上修建干脆用于农业生产和管理的非永久性生产设施。3.依法享受国家和当地政府供应的规模性产业发展的嘉奖、扶持、 补助。4.流转的土地被依法征收、占用、收回时，有权获得承租土地后的 青苗补偿、投资权属明确归己的地上附着物补偿及相关损失补偿。5.依法爱护和合理利用流转土地。不得变更土地的农业用途，不得 随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设置，不得从事违反国家法律、法规、 规章和政策规定的生产经营活动。6.乙方按时向甲方交付租金。7.合同期满或中途终止合同，应刚好交还承租的土地。

23、需接着承租 的，在同等条件下享有优先权，并于承租前一个月甲方同等协商，重新 订立合同。六、违约责任1.因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权 要求过错方赔偿违约金每亩人民币贰万元，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。2.乙方不按期交纳租金，每天按所欠租金的 0.5向甲方支付滞纳 金。甲方逾期交付土地，每天按当年租金的0.5担当违约金。3.假如甲方土地有历史遗留问题或者与政府的其他项目相抵触，造 成土地租赁合同无法履行，给乙方造成的损失，由甲方按乙方的实际损 失予以赔偿。4.甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负 责赔偿。5.乙方不按本合同约定，变更

24、土地用途、破坏水利等基础设施，负 责修复；不能修复或不能如期修复的，负责赔偿。七、其他约定1、如遇不行抗拒的自然灾难，造成重大损失，由双方协商解决相关 事宜（但不限于租金减免事宜）。2、租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方全部，地 上物补偿及经营损失补偿等归乙方全部。八、合同变更、解除及纠纷的解决方法 双方当事人可以实行签订补充协议的.方式对租赁合同进行变更或者 解除，并报村委会备案。发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可干脆请 求村民委员会，乡人民政府等调解解决。双方不愿协商、调解或者协商 调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以干脆向人 民法院起诉。

25、九、双方约定的其他事项1.签订本合同时，对甲方留在出租土地上的树木、竹林、地上附着 物由甲方处置，必需在土地交付日期前清理完毕，土地交付后甲方没有 处置的，视为甲方放弃全部权。合同到期后，乙方因生产经营须要而投 入新建的相关设施及地上附着物由乙方处置，甲方无权干涉。2.合同期满或中途终止合同，除渠系、道路等生产设施外，对变更 了土地运用用途的设施，若甲方接受则乙方不负责修复；甲方不接受的 则遵循本合同第六条第4 款约定。3.乙方因生产须要聘请员工，在同等条件下，优先考虑甲方。4.乙方可以对土地进行再流转，再流转期限不得超过本合同约定的流转期限。5.本合同自甲乙双方签字之日起生效。未尽事宜，双方

26、协商一样后 签订补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。6.本合同在发行过程中发生争议，双方可通过协商解决；协商不成 的，可以恳求富兴乡人民政府调解；不愿协商、调解或协商、调解不成 的，可以向长宁县农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以干脆向长 宁县人民法院起诉。7.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乡政府备案一份。出租方（甲方）：承租方（乙方）：代表人：村委会：（章）代表人：签订地点：签订日期： 年 月 日土地出租合同8甲方：_，为土地转让出租方乙方：_，为土地受让承租方。甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理方法等有关法律法规和国家政策的规定，

27、本着充分发挥农村土地的经济效益，特殊是开发利用荒废闲置土地的作用，甲方在提交所涉及社员群众充分探讨同意后，经甲乙双方在公允自愿和有偿原则基础上，一样协商将部分非耕地的运用经营权超长期转让出租，特订立本合同。一、该两宗土地位置：社（即原大地村社）面积为共计：_亩（大写：_亩）。二、该土地租期五十年。从_年_月_日至_年_月_日。三、土地租金价格及支付方式：社亩五十年按_元/年计算总额为_元（_元整）。实行现金支付，合同签字日即时结算。甲方收到款项后出收据并加盖村民组公章和村民组长签字盖私章交乙方收存。四、其它1、双方协商一样向赵家街道办事处农村土地承包管理部门申请合同鉴证。2、本合同中未尽事宜，

28、可经双方共同协商一样后订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。3、本合同一式六份，甲乙方各一份，报村民委员会一份，并报赵家街道办事处农村土地承包经营管理机构。4，本合同分另附社社员签名名单（甲、乙方及村民委员会应持有该名单）。甲方：_盖章，社长签字：_乙方：_盖章，社长签字：_年_月_日土地出租合同9土地承包合同补充协议发包方：_(以下简称甲方)承包方：_(以下简称乙方)上列双方于20_年_月_日签订一份土地承包合同,现双方经充分协商,就相关补充事宜达成补充协议条款如下,以便双方共同遵守：_一、鉴于周边土地承包租金的改变以及乙方向甲方补偿国家耕地补贴,双方同意,从20_年度起先乙方承

29、包土地的租金变更为每年元/亩,今后的租金每满五年上涨20%,即20_20_年、20_202年的租金比上期租金上涨20%。二、双方同意,从20_年起先,乙方向甲方支付管理费每年元/亩。三、双方同意,除本协议约定变更事项外,其他条款仍按土地承包合同执行。本协议作为土地承包合同的附件,与土地承包合同同具法律效力。四、本协议自双方签字起生效;五、本协议一式两份,双方各持一份,同具法律效力。甲方(盖章)：_乙方(签名)：_代表人(签名)：_日期：_日期：_见证/备案单位(盖章)：_代表人(签名)：_日期：_土地出租合同10甲方：_村民委员会。法定代表人：_乙方：_为发展地方经济，促进养殖业的发展，经甲乙

30、双方协商，达成如下协议：一、甲方于_年_月_日前将位于_市_镇_村十组、十一组、十二组约_亩土地、_亩河塘出租给乙方从事生猪养殖生产经营;二、乙方第一年按_元/亩的价格缴纳土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基数上递增3%，河塘租金按_元/年的不变价格缴纳;三、乙方于每年_月_日前提前缴纳下一年度的租金;四、租赁期限暂定十二年，即自_年_月_日起至_年_月_日止;租赁期满后，如需续租，双方另行协商，乙方在同等条件下有优先租赁的权利;五、在经营期间乙方应自觉遵守国家法律、法规、法令和地方性规章，并接受甲方的监督，自行投资，自担风险，自负盈亏，不得擅自变更土地用途，不得擅自转包渔利，经营期

31、满后的地上物由乙方自行清除，乙方于_年_月_日前向甲方一次性缴纳三万元土地复垦保证金;六、乙方在经营期间应享受的政府补助嘉奖资金由乙方自行享有，甲方负责协作乙方向相关部门申请补助嘉奖资金;七、乙方用工必需优先支配用地区域内的村民，甲方为乙方协调与相关部门、群众的关系，供应社会治安等社会性服务;八、因国家、集体建设须要依法征用合同规定区域内土地、河塘的，乙方应当无条件听从;九、一方需提前终止合同的，应提前六个月通知对方;十、合同生效后，如一方违约，需向对方缴纳_元/亩的违约金;给对方造成损失的，应赔偿相应的损失;十一、未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向_市人民法院提起诉讼;十二、本协议自双

32、方盖章或签字后生效，并由中共_市_镇_村总支部委员会鉴证，报_市_镇土地流转服务中心备案;十三、本协议一式四份，甲乙双方、鉴证单位、备案部门各村一份。出租方：(签字)_签约日期：_年_月_日承租方：(签字)_签约日期：_年_月_日签约地点：_土地出租合同11甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理方法法律、法规和国家有关政策的规定，甲、乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，经双方协商一样，就土地经营权出租事宜，订立本合同。一、出租土地基本状况及用途甲方将位于，面积共计_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。承包期满后、甲方对这片土地需接着向

33、外承包，在同等条件下、乙方享有续包经营优先权。二、租金、支付时间与方式租金以现金方式支付。即全部土地年承包费为整，付款方式为分期支付，合同签订后乙方一次付清前三年承包费_，以后每三年支付一次，在一次付款年限到期前一个月付清下一期费用，以此类推。三、甲方的权利和义务1、甲方有权根据合同规定收取土地租金；有权根据合同约定的期限到期收回流转出的土地经营权。2、甲方保证该宗土地和本村组的村民之间不存在任何争议，保证乙方承租期间任何人不得占用、破坏、运用该宗土地。保证并维护乙方权益不受侵害。3、甲方有权监督乙方合理利用、爱护出租土地，制止乙方损坏土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失

34、。4、甲方应帮助乙方按合同约定行使土地运用权，不干预乙方正常的生产经营活动。5、甲方现有组内道路乙方可以运用通行，承包土地边的水源乙方可以运用。甲方负责协调修建道路至该宗土地边界的工作；并帮助乙方将水源、电源接通至土地边界。6、该土地西柏坡坟地本组人员可进行土葬，由甲乙双方协商指定一片区域进行墓葬，但应依据面积小向乙方适当经济补偿。7、法律法规规定的其它权利和义务。四、乙方的权利和义务1、乙方在承租地块上享有经营自、产痞权和收益权，在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动。2、在合同期内，土地被依法征收、占用时，乙方有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费的权利。甲方负责协调

35、解决。3、依照合同约定按时足额支付土地租金。4、承租期满，刚好向甲方交还承租的.土地；须要接着租赁的，同等条件下，乙方享有优先承租权。5、乙方在转包期限内将转包合同约定其享有的部分或全部权利转包给第三人，需经甲方同意，并签订书面补充协议。6、法律法规规定的其他权利和义务。五、土地租赁合同到期后地上附着物及相关设施的处理：1、地上苗木及可移出物品，由乙方3个月内移出，若规定时间未移出的，产权归甲方全部。2、假如涉及永久性建筑，在征得甲方同意并办理了产权的，归乙方全部；若无产权的甲方要运用的，通过协商甲方可适当补给乙方费用。六、违约责任1、无正值理由单方变更或解除合同的，应向另一方当事人支付违约金

36、并赔偿相应损失（如乙方在土地上投入的人力、物力成本和合理的孳息）。违约金的数额为人民币元。2、甲方干预乙方生产经营，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。3、因一方违约造成对方遭遇经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。详细赔偿数额依详细损失状况确定。4、乙方破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，乙方应复原原状或向甲方支付赔偿金。七、争议解决方式本合同发生争议，甲、乙双方可以通过协商解决，不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以干脆向汉台区人民提起诉讼。八、其他约定1、甲、乙双方可以向乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证。2、政府供应的各项支农惠农政策和补贴由乙方享有。

37、3、本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一样后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4、本合同一式三份，由甲、乙双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。5、本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方代表人（签章）：_乙方代表人（签章）：_住址：_住址：_联系电话：_联系电话：_鉴证看法：_鉴证人：_鉴证单位（签章）：_签证日期：_年_月_日签约日期：_年_月_日土地出租合同12甲方：_身份证号：_乙方：_身份证号：_本着公允、公正、合法的原则，经甲乙双方友好协商达成如下农村土地承包经营权出租合同：一、乙方租赁甲方12斗8#地的场地，用于黄麻生产加工

38、，租期_年_月_日至_年_月_日一年，年租金为万元，合同签订一次性付清(先交钱后生产)。乙方须每月预交电费，当月电费交清。二、乙方在日常生产活动中，如生产平安、人身伤亡、火灾及生活中的疾病等等，由乙方自行负责。如遇政府及各方面的检查等所造成的损失及后果由乙方自行担当(甲方可帮助解决)三、乙方生产结束后，必需按甲方要求复原场地。四、合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同经双方签字盖章后生效，如违约，由违约方赔偿一切经济损失。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日土地出租合同13出租方：_授权代表：_ 职务：_地址：_电话：_ 传真：_承租方：_授权代表：_ 职务：_地址：_电话：_ 传真： _依据

39、有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一样达成如下条款，以供遵守。第一条 租赁物位置、面积、功能及用途甲方将位于_的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于 乙方运用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米。本租赁物的功能为_ , 包租给乙方运用。如乙方需转变运用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关 规定申报，因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。其次条 租赁期限租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日 止。租赁期限届满前_个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项 重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方

40、有优先权。第三条 免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为五个月，即从_年_月_日起至_年_ 月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日起先计收租金。3.2在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方运用， 且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条 租赁费用4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍，即人民币_元(大 写：_)。4.2租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币 ，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增 %;第6年起的仓库租金，将以届时所处位置的房屋租赁的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的_日作为每 年租金调整日。4.3物业管理费物业管

41、理费为每月每平方米人民币_计付。4.4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙 方担当。第五条 租赁费用的支付5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币_元， 租赁保证金的余额将于_日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本 租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同 所约定的责任后_内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。5.2乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金。并由乙方汇至甲方指 定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。甲方开户行：_帐 号：_

42、乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠 缴租金总额的_。5.3乙方应于每月五号或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。 逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴 物业管理费总额的_。5.4本合同生效后，甲方就申办供电增容的有关手续，因供电增容所因交纳的 费用，包括但不限于增容，由乙方担当。乙方应于甲方申办有关手续期间向甲方 支付有关费用。第六条 租赁物的转让在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人 接着履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。第七条 专用设施、场地的修理、保养7.1

43、乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用 设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同 租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。7.2乙方对租赁物附属设计负有妥当运用及维护之现，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患。7.3乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方 应负责修理，费用由乙方担当。第八条 防火平安8.1乙方在租赁期间须严格遵守执行中华人民共和国消防条例以及_ 有关制度，主动协作甲方主管部门做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及 损失由乙方担当。8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器

44、，严禁将楼宇内消防设施用作其 它用途。8.3出租物内确因修理等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须甲方主管部门批准。8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，甲方有权于双 方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给乙方书面通知。乙方不 得无理拒绝或延迟赐予同意。第九条 保险责任在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的 财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生 的全部赔偿及责任分别由甲乙各方自行担当。第十条 物业管理10.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日 将租

45、赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不 清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。10.2 乙方在运用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、深圳市法规以及 甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，自行担当。倘由于乙方违反上 述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。第十一条 装修条款其产生的责任由乙方11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建， 须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同意须向政府有关部门 申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方 案提出异议，乙方应予以修改。改

46、建、装修费用由乙方担当。11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方 及原设计单位书面同意后方能进行。第十二条 租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权 利不因乙方转租顼变更。如发生转租行为，乙方必需遵守下列条款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;3、乙方应在转租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租 约应同时终止。4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转 租行

47、为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连带责任。在乙方终止 本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署 的保证书，在转租协议签订后的五日内交甲方存档。5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方 负责处理。6、乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费，由乙方负责。第十三条 提前终止合同13.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过一个月，甲方在书 面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使 用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的 损失)由乙方全部担当。若遇乙方欠交租金或

48、物业管理费超过二个月，甲方有权提前解除本合同，并 按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转 租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转 租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的 财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。13.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须 提前六个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a. 向甲方交回租赁物;b. 交清实租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c. 应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金两倍的款项作为赔偿

49、。甲方在乙 方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。第十四条 免责条款14.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或政府行为导致甲方无法接着 履行本合同时，将按本条第2款执行。14.2凡因发生严峻地震等自然灾难、斗争或其他不能预见的、其发生和后果 不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力 的一方，应马上用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，供应不行抗力的详情 及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文 件应由不行抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则 供应其他有力证明。遭遇不行抗力的一方由此而免责

50、。第十五条 合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提 前终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离 或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受 双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保 管的责任。第十六条 广告若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关 的报批手续并报甲方备案。若乙方需在租赁物建筑物的四周设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有 关规定执行。第十七条 有关税费按国家及深圳市有关规定须就本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他 有关的税项及

51、费用，按该等有关规定应由甲方作为出租人，乙方作为担当人分别 担当。有关登记手续由甲方负责办理。第十八条 通知依据本合同须要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关 的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方赐予乙方或乙方赐予甲方的电传或传 真一经发出，挂号邮件以对方地本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付 邮七日后或以专人送至前述地址，均视为已婚送达。第十九条 适用法律19.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲 裁程序解决，双方一样同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的 仲裁机构。19.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国的

52、法律说明。其次十条 其它条款20.1本合同未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签订补充协议。20.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。其次十一条 合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。甲方(盖章)：_授代表表/托付代理人(签字)：_乙方(盖章)：_授代表表/托付代理人(签字)：_签订时间：_年_月_日租赁合同范本三出租方：_(以下简称甲方)授权代表：_职务：_地址：_邮编：_电话：_传真：_承租方：_(以下简称乙方)授权代表：_职务：_地址：_邮编：_电话：_传真：_土地出租合同14转让方(以下简称甲方)：_受让方(以下简称乙方)：_甲、乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着同等、