车库租赁协议规格式版（九篇）.doc

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1、车库租赁协议规格式版甲、乙双方根据平等、自愿、协商的原则就车位使用、车辆停放管理服务事宜达成如下协议。一、协议当事人甲方：乙方：车位号为区号的使用人二、车库概况车场名称：乙方使用的车位类型：购买租用乙方购买（租用）车位坐落位置：地下车库区号三、车位使用时间车位使用时间由_年_月_日至_年_月_日。四、甲方服务内容及标准1、甲方对乙方车辆的出入、库内行驶、停放进行指导服务。出入登记，库内限速行驶、统一有序按规停放。2、保障车库内交通设施设备完好，标线、标志牌清楚，设施稳固。3、甲方负责车库内保洁。车库内设施、设备整洁，路面无明显杂物。4、甲方负责车库内巡视。定时定点按规定路线巡视，并做好记录。5

2、、甲方为乙方建立车辆及收费档案。五、甲方的权利和义务1、甲方对整个车库行使管理权。2、按照服务内容及标准为乙方提供服务。3、为乙方办理保险理赔出具证明。六、乙方的权利及义务1、车辆享有顺利的驶入、驶出、停放的权利。2、乙方享有车库管理服务工作的监督权和建议权。3、乙方必须遵守地下车库的相关管理规定，确保地下车库方便、安全的使用。4、乙方必须按照协议约定交纳停车费用。5、为甲方提供真实有效的相关资料。七、服务费用（不含车辆的各种保险及车位租赁费）1、费用支出：人员工资、福利等，办公用品，电费及损耗，设施设备的维护、及合理利润。2、费用标准：（1）车辆包月停放费为_元/车位月。3、停车服务费标准按

3、政府政策执行，随着政府政策的调整而调整。4、车位使用原则为先交费后使用原则。每年前交纳下个年度的车辆管理服务费。5、乙方出租车位后停车管理费用由乙方的承租人交纳，乙方负有连带责任。6、乙方转让车位时须结清以前停车服务费。八、违约责任1、甲方违反协议，未达到约定的服务质量，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未改给乙方造成损失的，甲方承担相应的责任。2、乙方违反协议，使甲方未达到约定的服务质量，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未改给甲方及第三方造成损失的，乙方承担相应的法律责任。3、乙方按照协议的约定交纳相关费用，使用期满或经甲方催交仍不交纳的视为乙方自动解除协议，甲方不再承担相应的责任。4、乙方应当按

4、照甲方的要求办理停车手续，乙方拒绝提供相关资料的，甲方有权拒绝乙方的停车要求。5、乙方将停车卡借予他人或丢失未能立即告知甲方并进行补办，导致乙方或其它方的财产损失，由乙方承担，甲方不予承担任何责任。6、乙方未按照地下车辆管理规定执行的，产生的相关责任由乙方自行承担。九、甲方不为停放的车辆办理各种保险，为了确保车辆意外损伤或丢失，乙方必须为自己的车辆办理保险。十、自然灾害等不可抗力造成的损害，甲方不负任何责任。十一、本协议在履行中如发生纠纷双方协商解决，协商不成可通过诉讼解决。十二、本协议如有未尽事宜，可协商处理。十三、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。十四、本协议一式肆份。甲乙双方各执贰份，

5、具有同等法律效力。甲方签章：_ 乙方签章：_甲方代表：_ 乙方代表：_年_月_日 _年_月_日车库租赁协议规格式版（二）出租人（甲方）：_承租人（乙方）：_根据中华人民共和国民法典等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方_（层/厅）_号场地，面积_平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房_平方米，库房位置为_。第二条租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月;其中免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。第三条租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为_;租金支付方式为（现金/支票/汇票/_）;第一次租

6、金的支付时间为_年_月_日，第二次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日，_。第四条保证金保证金属双方约定事项。自本合同签订之日起_日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额_%计_元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的25%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金交付、保管、支取、返还等事宜见合同。第五条保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_。乙方自行投保的范围为：_第六条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用水电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定

7、的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_。6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管

8、理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;_。7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低市场全年租金总额的_%。第七条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。6、应按照各级行政管理部门的规定，本着

9、公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_的标准支付违约金：1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2、未按照约定的用途使

10、用场地，经甲方_次书面通知未改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进行其他违法活动累计达_次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。6、逾期_日未支付租金的。7、违反保证金协议的有关约定的。8、未经甲方同意连续_日未开展经营活动的。9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照_的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第

11、九条其他违约责任1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金_%的违约金。第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责双方的原因，使场地不适使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。第十一条续租本合同续租适用以下第_种方式：1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_日书面通知甲方，甲方应在租赁期

12、满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应租赁期满或合同终止后_日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方

13、协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决（只能选择一种）：1、提交北京仲裁委员会仲裁;2、依法向_人民法院起诉。第十四条其他约定事项1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_份，甲方_份，乙方_份，_。第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同，与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。甲方（签字盖章）_签约日期：_年_月_日乙方（签字盖章）_签约日期：_年_

14、月_日车库租赁协议规格式版（三）甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_本合同规范甲乙双方在_家园_区_号地下车库租赁事件的双方权利、责任等相关事宜。遇本合同无明确说明事项，则一切解释权及其他权利归车库实际所有者所有。1、甲方（出租方）在车库使用过程当中，如发生产权、所有权、使用权纠纷，甲方负责予以处理。遇乙方存在违约行为，甲方有权中止合同，收回车库使用权。2、乙方（承租方）只享有车库使用权。不允许将车库出租、出兑他人。乙方承担车库电费及物业管理费。乙方应保证车库全部组成部分的完整、良好、保持原样。乙方在租赁期间对车库造成任何损害，需负责修缮及承担相关费用。在租赁期间，乙方出借车库给第三方的需承担

15、违约金贰万元。3、由于自然灾害或房屋质量问题等原因造成的车辆损坏等由乙方负责，与甲方无任何责任。4、车库出租期限：_年_月_日至_年_月_日止。5、乙方付给甲方租金为_元人民币整，一次性付清,并交纳元押金，租赁到期后无违约返还押金。6、乙方对车库的使用权利仅包括存放车辆及其他生活物件。不允许乙方利用车库从事经营性工作或其他非车库原有用途的使用事项。乙方不得利用车库进行违规、违法或涉及车库违规、违法行为，否则后果自行承担，并承担由此对甲方造成的一切损失。7、在车库租赁期间，由于乙方原因造成的损失，均有乙方承担，对甲方造成的损失均需赔偿。由于自然因素造成的甲乙双方的损失，由各自承担。其他造成车库损

16、失、损坏的情况由乙方负责。8、乙方应于租赁到期前_日内完成车库清理及归还车库工作。9、车库到期前2个月，乙方应通知甲方是否有继续承租意向，乙方享有同等租金条件下优先继续租赁该车库的权利。10、本合同中未明确规定的违约事项应承担的违约金，按实际造成的损失及其他相关合计赔偿。11、甲乙双方在公开、平等、自愿的情况下签订本合同，合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字、填写完成后修改无效。合同自签订之日起生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日车库租赁协议规格式版（四）甲、乙双方根据平等、自愿、协商的原则就车位使用、车辆停放管理服

17、务事宜达成如下协议。一、协议当事人甲方：乙方：车位号为区号的使用人二、车库概况车场名称：乙方使用的车位类型：购买租用乙方购买（租用）车位坐落位置：地下车库区号三、车位使用时间车位使用时间由_年_月_日至_年_月_日。四、甲方服务内容及标准1、甲方对乙方车辆的出入、库内行驶、停放进行指导服务。出入登记，库内限速行驶、统一有序按规停放。2、保障车库内交通设施设备完好，标线、标志牌清楚，设施稳固。3、甲方负责车库内保洁。车库内设施、设备整洁，路面无明显杂物。4、甲方负责车库内巡视。定时定点按规定路线巡视，并做好记录。5、甲方为乙方建立车辆及收费档案。五、甲方的权利和义务1、甲方对整个车库行使管理权。

18、2、按照服务内容及标准为乙方提供服务。3、为乙方办理保险理赔出具证明。六、乙方的权利及义务1、车辆享有顺利的驶入、驶出、停放的权利。2、乙方享有车库管理服务工作的监督权和建议权。3、乙方必须遵守地下车库的相关管理规定，确保地下车库方便、安全的使用。4、乙方必须按照协议约定交纳停车费用。5、为甲方提供真实有效的相关资料。七、服务费用（不含车辆的各种保险及车位租赁费）1、费用支出：人员工资、福利等，办公用品，电费及损耗，设施设备的维护、及合理利润。2、费用标准：（1）车辆包月停放费为_元/车位月。3、停车服务费标准按政府政策执行，随着政府政策的调整而调整。4、车位使用原则为先交费后使用原则。每年前

19、交纳下个年度的车辆管理服务费。5、乙方出租车位后停车管理费用由乙方的承租人交纳，乙方负有连带责任。6、乙方转让车位时须结清以前停车服务费。八、违约责任1、甲方违反协议，未达到约定的服务质量，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未改给乙方造成损失的，甲方承担相应的责任。2、乙方违反协议，使甲方未达到约定的服务质量，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未改给甲方及第三方造成损失的，乙方承担相应的法律责任。3、乙方按照协议的约定交纳相关费用，使用期满或经甲方催交仍不交纳的视为乙方自动解除协议，甲方不再承担相应的责任。4、乙方应当按照甲方的要求办理停车手续，乙方拒绝提供相关资料的，甲方有权拒绝乙方的停车要求。5、

20、乙方将停车卡借予他人或丢失未能立即告知甲方并进行补办，导致乙方或其它方的财产损失，由乙方承担，甲方不予承担任何责任。6、乙方未按照地下车辆管理规定执行的，产生的相关责任由乙方自行承担。九、甲方不为停放的车辆办理各种保险，为了确保车辆意外损伤或丢失，乙方必须为自己的车辆办理保险。十、自然灾害等不可抗力造成的损害，甲方不负任何责任。十一、本协议在履行中如发生纠纷双方协商解决，协商不成可通过诉讼解决。十二、本协议如有未尽事宜，可协商处理。十三、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。十四、本协议一式肆份。甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方签章：_ 乙方签章：_甲方代表：_ 乙方代表：_年_月_日

21、_年_月_日车库租赁协议规格式版（五）甲方：_ 身份证号：_乙方：_ 身份证号：_甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：一、甲方向乙方出租地下停车库，车位号码是号。乙方已经对车库进行现场查看及向相关人员进行了解，认可车库现状，自愿承租该车库。二、租期期限及车库租金：自_年_月_日至_年_月_日止，租金合计人民币_元（大写：_）租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车库管理费由甲方承担，甲方除承担管理费外，不再另行承担任何相关费用。三、双方只构成车库租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。四、乙方停放

22、至停车位上的车辆如有车辆受损，由乙方自行向损害方索赔，甲方协助，但不承担任何赔偿责任。五、在租赁期内，该车库的所有权属于甲方。乙方对该车库只有使用权，乙方不得对该车库进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。乙方不得以任何理由影响到甲方对车库的所有权。六、乙方不得擅自更改本协议停车库的用途;乙方停放的车辆内不得有人、物品留置;乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任全部由乙方承担。乙方必须保证租赁关系解除后，车库按现在状况归还，不得以任何理由影响到甲方日后对车库使用权的行使。非经甲方书面同意，不得改变车库现状。七

23、、乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定，如因为乙方原因导致停车场地受损，后果由乙方负全责。八、乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，以及配合物业公司的管理。九、租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提前1个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。非因甲方原因，乙方提出解除本协议，已收取的租金不予退还，并且甲方有权要求乙方赔偿损失。十、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_电话：_ 电话：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日车库租赁协议规格式版（六）甲方（出租方）甲方身份证号：乙方（承租方）乙方身

24、份证号：根据民法典及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，达成如下协议：1、甲方将其拥有的坐落于小区租赁给乙方使用。2、该车库租赁期年，即_年_月_日至_年_月_日。该合同到期时，乙方如需续约，须提前三十天告知甲方，并按市场价重新商定租金。3、该车库租金共计￥元整（大写：万仟百元人民币），乙方应于_年_月_日一次性支付给甲方。乙方付完租金后，甲方向乙方出具收款证明；甲方提供给乙方车库门手动钥匙把、开关门遥控器只，合同终止归还甲方，如出现丢失、损坏由乙方负责维修和赔偿。4、乙方向甲方承诺：租赁期间不对车库进行任何改建、改造，租赁期间该车库只用于存放车辆或放置无污染、无异味、

25、无液体流淌等对车库不能造成损坏、污损的物品，不用于饲养家禽、家畜等动物，不转租第三方；车库及车库门、车库门开关遥控装置等附属设施如在租赁期内受到非自然灾害损毁或被乙方改建、改造，乙方应负责完全修复或按甲方修复价格赔偿。5、甲方向乙方承诺：甲方保证车库完全符合使用目的，并保证租赁期内没有任何第三方主张该车库的所有权和使用权。否则，甲方应及时出面协调解决，相关费用完全由甲方支付，如因此给乙方造损失的，甲方负责赔偿。6、如乙方需要改变该车库用途，必须经与甲方协商同意并签订补充合同。7、双方违约的处理：其中有任何一方违反约定，应向受损失方支付_元违约金（若支付的违约金不足弥补损失，违约方还应负责补足相

26、应赔偿），且受损失方有权提前终止合同。8、本合同自签定之日起生效。本合同共计两页，一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）电话号码：乙方（承租人）电话号码：车库租赁协议规格式版（七）甲方：乙方：根据中华人民共和国民法典及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，达成如下协议：1、甲方将其拥有的坐落于小区，租赁给乙方使用。2、该车库租赁期年，即_年_月_日至_年_月_日，该合同到期时，乙方如需续约，须提前三十天告知甲方，并按市场价重新商定租金。3、该车库租金共计￥元整（大写：元人民币），分两次支付，乙方_年_月_日完成第一次支付￥元整（大写：元人民币），

27、_年_月_日前完成第二次支付￥元整（大写：元人民币）。乙方付完租金后，甲方向乙方出具收款证明并提供给乙方车库门手动钥匙把、开关门遥控器只、蓝牙开关只，乙方应当在合同终止后归还甲方，如出现丢失、损坏等，由乙方负责维修和赔偿。4、乙方向甲方承诺：租赁期间不对车库进行任何改造、改建，租赁期间该车库只用于存放车辆或放置无污染、无异味、无液体流淌等不能对车库造成损坏、污染或影响环境及相邻车库使用的物品，不用于饲养家禽、家畜等动物，不得分租或转租给第三方;车库及车库库门、库门开关遥控装置等附属设施如在租赁期受到非自然伤害或被乙方改造、改建，乙方应负责完全修复或按甲方修复价格赔偿。5、甲方向乙方承诺：甲方保

28、证车库完全符合使用目的，并保证租赁期内没有任何第三方主张该车库的所有权或使用权。否则甲方应及时出面协调解决，相关费用完全由甲方支付，如因此给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。6、双方违约的处理：其中有任何一方违反约定，应向受损失方支付元违约金（若支付的违约金不足以弥补损失，违约方还应负责补足相应赔偿），且受损失方有权提前单方面解除合同。7、如有任何一方触犯本合同中未明确规定的违约事项，应向受损失方按照实际造成的.损失及其他相关合计赔偿。8、本合同共计一页，一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字、填写完成后的修改无效，本合同自签订之日起生效。甲方：_ 身份证号：_联系方式：乙方：

29、_ 身份证号：_联系方式：车库租赁协议规格式版（八）出租方：_ （甲方）身份证号：_承租方：_ （乙方）身份证号：_甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：一、甲方向乙方出租地下停车库，车位号码是号。乙方已经对车库进行现场查看及向相关人员进行了解，认可车库现状，自愿承租该车库。二、租期期限及车库租金：自_年_月_日至_年_月_日止，租金合计人民币_元（大写：_）租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车库管理费由甲方承担，甲方除承担管理费外，不再另行承担任何相关费用。三、双方只构成车库租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失

30、，甲方不承担任何责任。四、乙方停放至停车位上的车辆如有车辆受损，由乙方自行向损害方索赔，甲方协助，但不承担任何赔偿责任。五、在租赁期内，该车库的所有权属于甲方。乙方对该车库只有使用权，乙方不得对该车库进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。乙方不得以任何理由影响到甲方对车库的所有权。六、乙方不得擅自更改本协议停车库的用途;乙方停放的车辆内不得有人、物品留置;乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任全部由乙方承担。乙方必须保证租赁关系解除后，车库按现在状况归还，不得以任何理由影响到甲方日后对车库使用权的行使。非经

31、甲方书面同意，不得改变车库现状。七、乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定，如因为乙方原因导致停车场地受损，后果由乙方负全责。八、乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，以及配合物业公司的管理。九、租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提前1个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。非因甲方原因，乙方提出解除本协议，已收取的租金不予退还，并且甲方有权要求乙方赔偿损失。十、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_电话：_ 电话：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日车库租赁协议规格式版（九）甲方：_，身份

32、证号码：_乙方：_，身份证号码：_甲方同意将其所有的本合同项下的停车位（以下称本停车位）由乙方有偿使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下合同，以兹信守。第一条、本停车位位置本停车位位于市小区（以下简称本小区）停车位（车位号码以开发商排序为准）甲方应确保本停车位处于适租状态。第二条、租赁期限乙方租用本停车位期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后，甲方同意于_年_月_日前，将本停车位交予乙方使用。第三条、本停车位的租赁费及物业管理费1、车位租赁费（1）金额乙方租赁本停车位每年应向甲方支付租赁费为

33、人民币_元（小写RMB元）该租赁费包含/不包含本小区物业管理单位收取的停车管理费。（2）交付期限及方式乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本年度的本停车位租赁费，下一年度的租赁费为每年度周期开始的首月_日前交付。2、物业管理（1）本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由甲方/乙方承担，承担本停车位管理费的一方应当及时、足额缴纳费用，否则，发生任何纠纷及后果应由费用承担方负责。（2）乙方同意，本小区物业管理公司对车库场地（不包括本合同项下车位）负有保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等物业管理责任，遵照本小区物业管理规定执行。如因发生争议而需要甲方予以协调，乙方应当及时通知甲方，甲方应及时予

34、以处理，确保本停车位处于适租状态。第四条、本停车位的使用1、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定，该等规定乙方有义务自行了解。2、乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高，以及停车场地面承受压力要求，停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积，并保证不妨碍相邻车位的使用，以符合停车位的要求。3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或内装任何危险物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品，不得存放任何易腐烂性物品。因此产生的一切责任由乙方承担。本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行

35、检查，乙方应当协助检查，不得阻挠。4、未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用。否则，甲方有权解除合同。5、乙方应当按物业管理单位规定的进出时间使用车位，乙方车辆在进入停车场后应当立即停放于本停车位，不得造成道路或通道堵塞。6、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务；车内物品丢失责任，与甲方无关；但乙方向物业管理公司索赔，甲方应证实乙方为车位合法租赁方。7、乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有义务对因油品泄露、强酸强碱等原因导致车位污损进行清洁、维修；乙方不得将漏油车辆开进停车场。第五条、双方责任1、乙方在停车场内所受损失，乙方应当自行向造成损害的他方

36、索赔。2、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得损害其他人的合法权益。因乙方原因造成他方损害，乙方应当赔偿。第六条、保险乙方应当为在本停车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢险等保险。甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保。第七条、续用本合同使用期限届满前，乙方如欲继续使用，应当在届满前十日向甲方提出，双方另行签订车位租赁合同。第八条、购买（1）本合同使用期限内，甲方有权出售本停车场或停车位。（2）甲方出售本停车位的，甲方应当至少提前_日将出售价格及付款要求等通知乙方，乙方在同等条件下享有本停车位优先购买权。乙方应当自甲方通知之日起_日内书面答复甲方是否同意按甲方通知的要求购买

37、本停车位，乙方不同意购买或逾期未答复或逾期未明确答复同意按甲方通知要求购买的，视为乙方放弃优先购买权，甲方有权另行出售本停车位。（3）乙方放弃其本停车位优先购买权的，本合同终止，乙方应当立即交还本停车位，甲方应当无息退还未发生的本停车位租赁费。第九条、违约责任1、甲方责任甲方逾期交付本停车位或因甲方原因造成乙方无法使用本停车位的，每日应当承担本停车位月租赁费千分之三的违约金，逾期达十五日，乙方有权解除本合同，甲方应当返还未使用期间的车位租赁费，同时，甲方应按应返还的车位租赁费的5向乙方支付违约赔偿金。2、乙方责任（1）乙方未按本合同约定按期交纳任何一项费用的，每逾期一日，应当承担应交纳款项千分

38、之三的违约金，逾期达十五日，仍未全额交纳的，甲方有权解除合同，收回车位。（2）因乙方原因合同解除的，乙方并应当承担本车位租赁费总额5的违约赔偿金。（3）乙方应当按照本合同及有关规章、制度的约定及操作规程停放车辆，对于任何不符合本合同及有关规章、制度规定停放车辆的，甲方有权要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有权解除合同，乙方应承担一切责任。第十条、免责条款本合同期内，因不可抗力原因，如地震、战争等自然灾害或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的，本合同自然终止，甲、乙双方不承担任何责任。第十一条、争议解决双方因本合同发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方可向该车位所在地人民法院起诉。第十二条、附则1、本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效，合同正本一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。2、未尽事宜，双方另行协商并订立书面补充协议。3、其他约定：_.甲方：_ 乙方：_（签字）（签字）联系方式：_ 联系方式：_时间：_年_月_日时间：_年_月_日第28页共28页