房屋拆迁款转让协议官方版（三篇）.doc

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1、房屋拆迁款转让协议官方版农村房屋拆迁协议为搞好老村庄土地复垦，增扩土地面积，_将_生产组原老庄房进行改造复垦，现_与拆迁户_就房屋拆迁相关事宜达成如下协议：一、拆迁项目：乙方将自己老庄房_间主房、_间附属房;_间猪圈、_间厕所，_座水井;_棵银杏树等地上物进行拆除让地。二、补偿标准：甲方将参照有关拆迁标准给乙方补偿，其标准如下：（一）房屋补偿金额_元/平方米;（二）猪圈补偿金额_元/间;（三）厕所补偿金额_元/间;（四）水井补偿金额_元/座;（五）银杏树补偿金额_元/棵。三、拆迁时间：对本建筑物的拆除期间为_年_月_日至_年_月_日，拆除后应将所拆除的物料全部运走，将土地按约定时间交由_。本协

2、议正本一式二份，双方各执一份，签字后具有法律效力。甲方：_乙方：_年_月_日房屋拆迁款转让协议官方版（二）甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。一、项目名称、地点建设项目名称_，建设地点_，建设单位_，拆迁许可证文号_。二、房屋基本状况1.乙方在拆迁范围内有房屋_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，居住面积_平方米。2.乙方有正式户口_人，常住人口_人，应安置人口_人，分别是_。3.被拆迁房屋的产权属于_。三、拆迁安置甲方安置乙方的住房位于_，共_套_间，_层_号，配有_等设备。四、拆迁补偿1.房

3、屋的货币补偿金额为人民币_元整;2.附属物补偿金额为人民币_整;3.搬迁补助费为人民币_元整;4.设施设备迁移费为人民币_元整;5.其他费用为人民币_元整。五、搬迁乙方在_年_月_日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。六、补偿金额支付时间及方式甲方在_年_月_日前按本协议第四条规定的补偿总额一次支付给乙方。七、注销乙方应在_年_月_日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。八、乙方家庭的全部成员（18岁以上者）_等_人一致签字同意

4、_作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。九、违约责任甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_%向乙方偿付违约金;甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方

5、如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。十、声明及保证1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续_均已办妥并合法有效。3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。十一、保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经

6、该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。十二、不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。十三、通知

7、1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2.各方通讯地址如下：_。3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。十四、争议的处理（一）本合同受_国法律管辖并按其进行解释。（二）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：1.提交_仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。十五、解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文

8、本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。十六、补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。十七、合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力;合同副本_份，送_留存一份。甲方（盖章）：_授权代表（签字）：_年_月_日签订地点：_乙方（盖章）：_授权代表（签字）：_年_月_日签订地点：_房屋拆迁款转让协议官方

9、版（三）拆迁人：_（以下简称甲方）被拆迁人：_（以下简称乙方）为加快_工程建设，维护拆迁当事人的合法权益，根据_文件精神及有关法律、法规的规定，现经甲、乙双方在平等、自愿、充分协商的基础上，就房屋拆迁事宜，达成协议如下：一、拆迁范围甲方拆迁乙方坐落在_村_间_层、_间_层_结构的房屋（房产证号：_，土地证号：_）及其附属物。拆迁建筑面积_平方米，建筑占地面积_平方米，总用地面积（不包括建筑占地面积）_平方米（经村委会、指挥部和镇政府确认），具体四至界限详见拆迁宗地平面图。二、拆迁作价补偿（一）作价补偿依据：拆除的房屋建筑面积以房屋所有权证上记载的建筑面积或以实际丈量的建筑面积为依据。房屋及其附

10、属物补偿按重置价格结合成新结算，根据_号评估报告为准。（二）拆迁补偿各项内容及金额：1、房屋补偿金额计人民币_元，附属物补偿金额_元。2、拆除未超过批准期限临时建筑，房屋及附属物按其房产评估报告价值的予以补偿，计人民币_元;室内装潢按评估报告价值予以补偿，计人民币_元;总用地面积（包括建筑占地面积）_平方米，按每方米_元计算（包括石渣回填）支付给乙方，计人民币_元。3、临时过渡房补助费：甲方按乙方常住在册人口（经村民委员会确认），每人每月补助_元，过渡期一次性为_个月，过渡房由乙方自行解决。4、住宅搬迁补助费：甲方按乙方常住在册人口（经村民委员会确认），每人一次性补助_元，户不足_元的按_元计

11、算，由乙方在规定时间内自行搬迁。5、移机补偿标准：有线电视每户_元、宽带每户_元、电话每户_元，空调按每台_元给予补偿。有线电视移机费：_元。宽带移机费：_元。电话移机费：_元。空调移机费：_。合计：_元。6、土地征收补偿费：土地证范围内的宅基地（不包括建筑占地面积）按每平方米_元（包括石渣）付给乙方;未办理土地证的宅基地（不包括建筑占地面积），按每平方米_元（包括石渣）付给乙方。宅基地补偿费（有证）：_。宅基地补偿费（无证）：_。7、其它补偿费：_三、拆迁安置1、乙方选择货币安置形式。甲方根据房地产评估机构评估的地基评估价，按乙方被拆迁房屋的建筑占地面积（有效证件）以每平方米_元支付给乙方;

12、拆除乙方唯一住房的，按被拆迁房屋的建筑占地面积（临时房不享受），以每平方米_元支付给乙方。建筑占地面积（有效证件）_元。建筑占地面积（唯一住房）_元。2、货币补偿之后，甲方不承担乙方地基安置责任，地基由乙方自行解决落实，审批手续按建房有关政策规定上报审批后方可建房。地基的土地审批税费和其他相关费用，由乙方自行承担。3、已建新住房的被拆迁户，原有住房土地证已被注销、或采取非法手段保留住房或土地证、或已签订拆除手续的，其拆迁房屋的建筑占地面积和宅基地一律按以每平方米_元（包括石渣）计算，不享受本协议规定的其他任何权益条款。建筑占地面积和宅基地_元。四、拆迁腾空日期双方签订本协议后，乙方应当面将房屋

13、所有权证和土地所有权证及相关证件原件、有效件交给甲方。乙方拆迁的房屋及附属物必须在_年_月_日前搬迁腾空完毕（指动产部分）;经甲方验收合格后，乙方将房屋钥匙交给甲方，房屋一律由甲方负责拆除。五、奖励与违约责任1、奖励1乙方在规定期限内签订拆迁协议并按时腾空的，甲方按乙方的房屋建筑占地面积（临时房不享受），予以每平方米奖励_元。建筑占地面积_元。乙方若在规定时间内提前腾空的，每提前一天（最长按_天计算），甲方按乙方的房屋建筑面积，予以每平方米奖励_元（临时房不享受）。_元2、违约责任乙方违反协议，拖延搬迁腾空的，甲方有权取消对乙方的全部奖励，并按有关规定实行强制拆除。如阻碍执行的，提请公安机关依

14、照中华人民共和国治安管理处罚法处罚，构成犯罪的，由司法机关追究其刑事责任。被拆迁人的房屋（含附属物），被拆迁人必须完整地移交给拆迁人，被拆迁人不得擅自拆除，如造成人员伤亡等事故的，由被拆迁人承担一切责任。六、双方约定的其它事项。乙方家庭全部成员（18周岁以上者）等人一致同意作为乙方代表人，授权他（她）在协议上和其他相关文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人领取。甲方对乙方兄弟之间、家庭成员之间发生与拆迁房屋有关的分家析产等纠纷的，一律不负责任。七、付款办法1、付款办法：_待乙方腾空后7天内一次性结清。2、结算应付款项：_以上综合补偿总计人民币（大写）八、本协议自双方签字盖章之日起生效，该协议生效之日起，任何一方未经对方同意，不得变更本协议。九、本协议于_年_月_日签订。十、本协议一式六份，甲方执二份，乙方执一份，分别报县住房和建设规划局、县国土资源局各一份，分水村村委会一份。甲方：_代表：_乙方：_第12页共12页