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1、宅基地分家析产协议书律师版甲方（村民）：_乙方（开发商法人代表）：_丙方（担保人）：_身份证号码：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_经_县_村委会统一规划，在丙方统一协调下;乙方征收甲方的土地，用于修建公路和建设居民小区。甲、乙、丙三方本着自愿、公正、诚信的原则，通过充分友好地协商达成如下协议：一、乙方必须在甲方所在村全体村民同意签字后，方可开始土地征收工作。二、甲方有两个已成年的儿子，他们即将成家立业，甲方的土地被征收后，两个孩子没有宅基地。乙方在公路旁安排两间相邻的免费的屋基（店面房）给甲方;屋基的位置在甲方本组村民安置宅基地的同一片区，两间屋基总面积为平方_米。（长为_米，宽为_米）三、
2、甲方的自留地和菜园地，若在乙方的征收范围内，征收补偿标准与全体村民同等对待。四、丙方为本协议的担保人。五、土地征收工作结束后，乙方拒不履行本协议或毁约，乙方一次性赔偿甲方_万元人民币;同时，甲方有权利追究丙方的法律责任，丙方须赔偿违约金_万元人民币给甲方，并且丙方自动放弃诉讼权利。六、本协议未尽事宜，三方经协商另订补充协议。七、本协议一式三份，甲、乙、丙各执壹份，本协议经甲、乙、丙三方签字按手印后生效。甲方（村民）：_乙方（开发商法人代表）：_丙方（担保人）：_年_月_日 _年_月_日 _年_月_日宅基地分家析产协议书律师版（二）留存方_（甲方_，乙方_，见证人一_，见证人二_）出卖人（甲方）
3、：_姓名_身份证号码：_甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在平等自愿、协商一致、见证人见证前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、宅基地房屋情况：_坐落于_省_市_区镇_村（社区），东起_西至_，南起_北至_。二、该房屋及土地使用权利由甲方保证：_为本人所有，经家人同意，无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。三、经双方协商总价格为_元整（大写：_万_千_百_拾_元整），当日当面现款付清。四、经双方签订合同，乙方付清甲方房款后，甲方将房屋和宅基地及其所有附属物（包含附属建筑树木等）归乙方所有，并将土地使用证交付乙方。五、甲方于_年_月_日按照合同规定将宅基地及所属房屋售于乙方，乙方作为购买者拥有对于房屋及其不可分割的土地的任何权利（即：_使用、改造、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有权和处置权，也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的赔偿，均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进行追偿）。六、本合同签订后，甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订买卖合同。七、本合同签订后，永不反悔，任何一方不得擅自变更或解除合同。八、本合同一式份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：_乙方：_见证人：_签订日期：_年_月_日买受人（乙方）：_ 姓名身份证号码：_第3页共3页
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