店面房出租合同参考范本（7篇）

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1、店面房出租合同参考范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据合同法的有关规定，签订以下协议：一、被租房屋为“_间。二、租赁期限。租赁期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金、保证金及租金交付期限：该商铺的年租金总额为人民币：圆整（大写：圆整）以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳,租金交付期限：租金每年按10个月算，每5个月交一次。保证金：在本合同签订

2、之日，乙方须向甲方交付人民币：_元正，作为履约保证金。租金乙方必须按时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。六、出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方如要转让房屋需得到甲方同意后方可转让。七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付。九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划

3、等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德。十一、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的10%的经济损失。2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。3、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方全部投资费用，总计拾万圆整十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。3、不得破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴

4、纳租金，并处以年租金的10%罚款。十三、免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十五、本合同自签字之日起生效。十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：_ 乙方（承租方）：_年_月_日 _年_月_日店面房出租合同参考范本（二）简单的店面租赁合同甲方：乙方：经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于面积为平方米的临街门面租赁给乙方。租金：_。二、租期从_年_月_日起至_年_

5、月_日三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金（1_）（不计利息），合同期满押金退回。四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。五、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。八、租赁

6、期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。九、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字：盖章乙方法人代表签字：盖章_年_月_日店面房出租合同参考范本（三）甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙双方按照互惠、互利、平等、自愿、协商一致的原则，根据中华人民共和国合同法的有关规定，签订以下协议：一、被租房屋为_。面积平方米。二、租赁期限。租赁期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。合同期满，甲方如

7、果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行出租。三、租金、保证金及租金交付期限：该商铺的租金：年租金总额为人民币：万仟佰拾元。租金在交房时一次性交清。以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：_元整，作为履约保证金。租金、保证金乙方必须按时一次性交齐，交不齐则视为违约。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。六、出

8、租方与承租方的变更：在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的，甲方不予补偿。九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫

9、生。水、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。十一、租赁期间，甲方有权依照法定程序出售房屋，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。十二、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的10%的经济损失。2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。3、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方租金的10%的经济损失。十三、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。3、不得破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。4.乙方不

10、得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的10%罚款。十四、免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。十五、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国合同法的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十六、本合同自签字之日起生效。十七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日店面房出租合同参考范本（四）甲方：_乙方：_东营市人力资源和社会保障局

11、监制使用说明一、用人单位_（甲方）确定招用劳动者_（乙方）后，需签订本合同明确双方的劳动权利和义务。乙方口头同意被录用而不愿签订本合同的，甲方应作不同意招用处理;乙方同意签订合同而甲方自用工之日起超过一个月不满一年未与乙方订立书面劳动合同的，应当向乙方每月支付两倍的工资;甲方自用工之日起满一年不与乙方订立书面劳动合同的，视为甲方与乙方已订立无固定期限劳动合同。二、双方在签订本合同前，应认真阅读本合同书。本合同一经签订，双方必须严格执行。三、除用人单位与劳动者约定服务期和竞业限制条款两种情形外，用人单位不得约定由劳动者承担的违约金。四、本合同必须由甲方的法定代表人（或者委托代理人）和乙方亲自签名

12、或签章，并加盖用人单位公章方为有效。五、本合同中的空栏，由双方协商确定后填写，并不得违反法律、法规和相关规定。不需填写的空栏，划上/。六、用人单位（甲方）不得招用未满16周岁的未成年人。七、工时制度分为定时工作制、不定时工作制、综合计算工时工作制三种。实行不定时和综合计算工时工作制的，应经人力资源社会保障部门批准。八、本合同的未尽事宜，可另行签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同一并履行。九、本合同必须认真填写，字迹清楚，文字简练准确，并不得擅自涂改。十、本合同（含附件）签订后，甲、乙双方应妥善保管，乙方的劳动合同不得由甲方代为保管。甲方应及时将签订的劳动合同文本交给乙方，并由乙方签收。甲方

13、（用人单位）：_ 乙方（职工）：_名称：_ 姓名：_法定代表人（或负责人）：_ 身份证号码：_住所地：_ 户籍所在地：_现住址：_注册经济类型：_联系电话：_ 联系电话：_根据中华人民共和国劳动法、中华人民共和国劳动合同法和国家、省等有关规定，遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，订立本劳动合同。一、合同期限第一条甲乙双方同意按以下第方式（三种方式只选一种）确定乙方的本合同期限：_（1）固定期限：_从_年_月_日起至_年_月_日止。（2）无固定期限：_从_年_月_日起至本民法典定终止条件出现时止。（3）以完成一定工作任务为期限：_从_年_月_日起至工作任务完成时止。第二条甲乙双方

14、同意按以下第（_）种方式确定试用期期限（试用期包含在劳动合同期内）：_（1）无试用期。（2）试用期从_年_月_日起至_年_月_日止。试用期最长不超过6个月。其中，劳动合同期限在3个月以上（含3个月）不满_年的，试用期不超过一个月;劳动合同期限在_年以上（含_年）不满_年的，试用期不超过两个月;劳动合同期限在_年以上（含_年）或者无固定期限的，试用期不超过六个月。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。二、工作地点和工作内容第三条乙方服从甲方的工作安排，在地处_市_区（县）社区（村）、厂（公司、门店）的部门岗位工作（工作任务和职责见岗位职责）。第四条甲方安

15、排乙方所从事的工作内容及要求，应当符合国家法律法规规定的劳动基准和甲方依法制订并已公示的规章制度。乙方应当按照甲方安排的工作内容及要求履行劳动义务。第五条甲方按工作标准经考核、考评确认乙方不胜任本岗位（工种）工作的，可以调换乙方的岗位（工种）工作。本合同履行期间甲方根据生产经营发生变化或工作需要，经双方协商一致，也可以变更乙方的岗位（工种）工作。三、工作时间和休息休假第六条甲乙双方同意按以下第方式确定乙方的正常工作时间：_（一）标准工时工作制：_乙方每日工作时间不超过八小时，平均每周不超过四十小时。（二）综合计算工时工作制：_平均月、季、年工作时间不超过法定标准工作时间。（三）不定时工作制：_

16、在保证完成甲方工作任务的前提下，工作和休息休假由甲乙双方协商安排。实行综合计算工时工作制或者不定时工作制的，甲方须报人力资源社会保障行政部门批准。第七条在实行标准工时工作制和综合计算工时工作制的情况下，因生产工作需要，甲方经与本单位工会和乙方协商后，可以安排乙方加班工作，加班总时数符合国家规定，并依法给予乙方补休或支付加班加点工资。第八条甲方依据国家和我省企业职工假期待遇相关规定，每年适当安排乙方休各种带薪假期。第九条甲方严格执行劳动定额标准，不得强迫或者变相强迫乙方加班。确因生产经营需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间，一般每日不超过一小时。因特殊原因需延长工作时间的，在保障乙方身体健

17、康的条件下，延长工作时间每日不超过三小时，每月不超过三十六小时。四、劳动报酬第十条甲方结合本单位的生产经营特点和经济效益，依法确定本单位的工资分配制度。乙方的工资水平，按照本单位的工资分配制度，结合乙方的劳动技能、劳动强度、劳动条件和劳动贡献等确定，实行同工同酬。按本合同约定乙方的工作岗位（工种），甲方支付乙方的工资标准为_元/月（周）。绩效（工资）奖金根据乙方实际劳动贡献确定。第十一条甲乙双方如约定试用期的，试用期工资为_元/月（试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十，并不得低于东营市最低工资标准）。第十二条甲方根据企业经营效益、当地政府公布的工资指导线

18、、工资指导价位等，合理提高乙方工资。乙方的工资增长办法按照（工资集体协商协议、内部工资正常增长办法）确定。第十三条甲方每月_日足额支付（当月/上月）货币工资。如遇节假日或休息日，则提前在最近的工作日支付。第十四条甲方安排乙方延长工作时间或者在休息日、法定节假日工作的，应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：_（一）甲方安排乙方在日法定标准工作时间以外延长工作时间的，按照不低于乙方日或小时加班工资计发基数的150%支付加班工资;（二）甲方安排乙方在休息日工作的，应首先安排其补休;补休时间不得少于加班时间。不能安排补休的，按照不低于乙方日或小时加班工资计发基数的200%支付加班工

19、资;（三）甲方安排乙方在法定休假日工作的，应当按照不低于乙方日或小时加班工资计发基数的300%支付加班工资。五、社会保险福利待遇第十五条合同期内，甲乙双方依法参加社会保险，按时缴纳各项社会保险费，其中依法应由乙方缴纳的部分，由甲方从乙方工资报酬中代扣代缴。第十六条甲方应当依法为乙方缴纳各项社会保险费，并每季或每年向职工公布本单位社会保险费缴纳情况，接受职工监督。第十七条乙方在本单位患病或非因工伤亡，依照规定享受相应的社会保险待遇。第十八条女职工在孕期、产期、哺乳期以及职工节育手术期间的待遇，按国家、省、市规定执行。第十九条甲方为乙方提供以下补充保险和福利待遇（企业年金、补充保险等）：_1、。2

20、、。3、。4、。六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护第二十条甲方应建立健全操作规程、工作规范和劳动安全卫生、职业危害防护制度，并对乙方进行必要的培训。乙方在劳动过程中应严格遵守各项制度和操作规范。第二十一条甲方应为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品，安排乙方从事有职业危害作业的，定期为乙方进行健康检查。第二十二条甲方对可能产生职业病危害的岗位，应当履行向乙方如实告知的义务，并对乙方进行劳动安全卫生教育，预防劳动过程中的事故发生，减少职业危害。第二十三条甲方应严格执行国家、省、市有关工伤事故和职业病报告制度。乙方在生产（工作）中，必须严格遵守安全操作规程。对甲方管理人员违

21、章指挥，强令冒险作业的，乙方有权拒绝执行，不视为违反劳动合同。第二十四条甲方按国家、省、市有关规定对女职工和未成年工实行特殊劳动保护。七、服务期和竞业限制第二十五条如甲方提供专项培训费用对乙方进行专业技术培训的，可以订立补充培训协议为本合同的附件，约定服务期和违约金。乙方若违反培训服务协议约定，提前解除劳动合同的，应偿付甲方已支出的全部培训费用（具体数额以支出的与培训有关的费用为准），对已履行部分服务期的，按照服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用偿付。具体服务期、赔偿标准执行双方签订的培训服务协议。第二十六条如乙方掌握甲方的商业秘密和与知识产权相关的保密事项，乙方负有保密义务。双方可以签订竞业

22、限制协议作为本合同的附件，约定竞业限制的范围、地域、期限、限制期内按月经济补偿的金额、违约金等事项，但竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。八、劳动合同的变更、解除和终止第二十七条甲乙双方经协商一致，可以变更本合同，并签订书面变更协议。第二十八条经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。第二十九条乙方提前三十日以书面形式通知甲方，可以解除劳动合同（双方签订服务期协议的，依照服务期协议的约定执行）。乙方在试用期内提前三日通知甲方，可以解除劳动合同。第三十条甲方有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除劳动合同：_（1）未按照劳动合同约定提供劳动保护和劳动条件的;（2）连续2个月以上不支付或未足额支付

23、乙方工资的;（3）未依法为乙方缴纳各项社会保险费的;（4）甲方的规章制度违反法律、法规的规定，损害乙方权益的;（5）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。甲方有以暴力、威胁或有非法限制乙方人身自由，强迫劳动的，或者甲方违章指挥、强令冒险作业危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除劳动合同，不需事先通知甲方。第三十一条乙方有下列情形之一的，甲方可以随时通知乙方解除劳动合同：_（1）试用期内被证明不符合录用条件的;（2）严重违反用人单位规章制度或屡次违反劳动纪律、厂纪厂规屡教不改的;（3）严重失职、营私舞弊，给甲方造成重大损失的;（4）乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位工作

24、任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的;（5）被依法追究刑事责任的。第三十二条有下列情形之一的，甲方应提前_日以书面形式通知乙方或者额外支付乙方一个月工资后，可以解除劳动合同。（1）乙方患病或非因工负伤的医疗期满，不能从事原工作也不能从事另行安排工作的;（2）乙方不能胜任工作，经过培训或调整工作岗位仍不能胜任工作的;（3）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经甲方与乙方协商，未能就变更劳动合同达成协议的。第三十三条有下列情形之一的，甲方可以裁员：_（1）甲方依照企业破产法进行重整的;（2）生产经营发生严重困难的;（3）企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，

25、经变更劳动合同后仍需裁减人员的;（4）其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，甲方应提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向人力资源社会保障部门报告，可以裁减人员。第三十四条有下列情形之一的，甲方不得依据本合同第三十二条、三十三条之规定解除合同：_（1）乙方从事接触职业病危害作业未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;（2）乙方在甲方单位患职业病或因工负伤，经劳动能力鉴定委员会确认已丧失或者部分丧失劳动能力的;（3）乙方

26、患职业病或非因工负伤，在规定的医疗期内的;（4）女职工在孕期、产期、哺乳期内的;（5）乙方在本单位连续工作满_年，且距法定退休年龄不足_年的;（6）法律、行政法规规定的其他情形。第三十五条有下列情形之一的，本合同即行终止：_（1）本合同期满的;（2）甲方被依法宣告破产、吊销营业执照、责令关闭、撤销或者决定提前解散的;（3）乙方达到法定退休年龄的;（4）乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或宣告失踪的;（5）法律、行政法规规定的其他情形。第三十六条本合同期满，但乙方有本合同第三十四条规定情形之一的，甲方不得与其终止劳动合同，劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止。但是，乙方具备本合同第三十四条第（2

27、）项规定情形的，按照工伤保险条例及有关规定执行。第三十七条有下列情形之一的，甲方应当向乙方支付经济补偿：_（一）甲方依据本合同第二十八条规定向乙方提出解除劳动合同并与乙方协商一致解除劳动合同的;（二）乙方依据本合同第三十条规定解除劳动合同的;（三）甲方依照本合同第三十二条、第三十三条第一款规定解除劳动合同的;（四）除甲方维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本合同第三十五条第（1）项规定终止固定期限劳动合同的;（五）依照本合同第三十五条第（2）项规定终止劳动合同的;（六）法律、行政法规规定的其他情形。第三十八条经济补偿金按乙方在本单位工作的年限，每满_年支付1

28、个月工资，6个月以上不满_年的按_年计算，不满6个月的，支付半个月工资。乙方月工资高于本市上年度职工社平月工资3倍的，经济补偿金按该社平月工资3倍限额支付，并且经济补偿年限最高不超过_年。第三十九条确定解除或终止本合同时，甲方需出具解除/终止劳动合同证明书给乙方，并在_日内为乙方办理档案和社会保险转移手续。第四十条乙方应当按照双方约定，办理工作交接。甲方依照本合同有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。九、违反合同责任第四十一条一方违反合同，给对方造成经济损失的，应根据其后果承担赔偿责任。十、劳动争议处理第四十二条甲乙双方因履行本合同发生劳动争议，可以协商解决，也可以向本单位

29、劳动争议调解委员会申请调解;协商、调解不成或不愿协商、调解的，可在法定期限内直接向劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁。十一、其他第四十三条本合同未尽事宜，按国家、省、市有关规定办理。在合同期内，如本合同条款与国家、省、市有关劳动法律、法规及政策相抵触的，按法律、法规及政策执行。第四十四条本合同一式份（两份/三份），具有同等法律效力，经双方签字或盖章后生效，甲乙双方各自保存一份。第四十五条甲方依法制定的规章制度（包括员工手册、岗位职责、培训协议、保密协议、安全准则等，在本合同签订前已送达给乙方或由乙方已经完全阅知）均属合同的附件，其效力与合同条款相同，如有冲突，则以制定时间在后者为准。第四十六条乙方

30、确定合同首部的联系方式为甲方向乙方送达劳动关系管理文件、文书的地址，若乙方上述地址或联系方式发生变更，乙方应当及时书面告知甲方。因乙方迟延告知导致甲方通知迟延或无法通知的，由乙方自行承担责任;若乙方未通知更改的，发送上述原址视为送达。第四十七条双方约定（不够写可贴加附件）：_（1）（2）（3）甲方（盖章）：_ 乙方（签名或盖章）：_法定代表人或委托代理人（签名）：_年_月_日 _年_月_日本合同文本我于_年_月_日已收到壹份。乙方签名：_店面房出租合同参考范本（五）监理邀请书文本我们十分高兴地邀请贵公司为_（工程监理服务的名称）提交个体的服务建议书。业主已安排了一笔以多种货币构成的资金，用于_

31、（工程名称）有关费用的合理支付。工程概述包括工程名称、地点、招标方式、时间安排等。本工程的施了计划于_年_用外始。总工期估计_个月。本工程的主要项目有：项目名称、主要项目、初步工程量等。为了有效奖施监理，业主将聘请合格的、有经验的顾问/监理公司帮助业主进行本工程施工阶级的合同管理。要求的服务内容见第四章附录A：监理服务范围。请在建议书中详细说明实施本服务的方法、程序和工作计划，以及派往现场职员的简历、特长等。若贵公司需要，可察看现场，费用自理，具体问题，可与我方_先生（小姐）联系。联系地址：邮政编码：电话号码：传真号码本服务的有关业务及派件现场的人员应遵守工程所在国或地区的法律及法规。业主要求

32、在接到本邀请书的45天内拚交建议书，请在接到本邀请书之后，尽快用电报或传真通知我方，并说明提交建议书的时间和方法。从建议书收到之日起90天内为其有效期。本服务合同将采用人月合同（总包合同/百分比合同）。合同条件见第二章。业主将根据建议书的质量、贵公司指派人员的能力和在类似工程上的经验、经济建议书的合理性等考虑是否接纳建议书，并在建议书有效期内通知贵公司的建议书是否被接纳。我们期待着你们对我们邀请书做出积极的响应。祝工作顺利_（业主名称）_年_月_日店面房出租合同参考范本（六）出租方（下称甲方）承租方（下称乙方）根据中华人民共和国民法典相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一

33、事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于市车城大道三段（国道321线）街_号商住楼号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。乙方不得收转费、装修材料费和装修费等。三、租赁期限本合同租赁期为年，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式1、第年租金为元人民币，大写圆整。2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电

34、、卫生费、物业管理费、地面费、管理费、维修费、政府对租赁物征收的有关税项、及经营活动产生的一切费用都由乙方负责自行承担。乙方负责自行向有关部门交纳。乙方应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元人民币，大写圆整租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。4、乙方要擅自改变门面的原有结构拆穿门面之间的墙壁，未事先征得甲方的书面同意，拆通一墙壁，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金5000元人民币，大写圆整。拆通二墙壁，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金10000元人民

35、币，大写圆整若拆除，期满不续租，其装修材料费用由乙方自理并恢复原貌。若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。5、租金按年计算，按年收付。乙方在每年到期_日前将本年度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。6、但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整，从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为元，第三年为元，第四年为元，）五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方

36、应在租赁期满后_日内搬离。乙方不得收转费、装修材料费和装修费等。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。八、合同的变更和解除1、乙方有下列情况

37、之一的，甲方有权解除合同；（1）未按约定期限交付租金，超过10天以上的。（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。（4）乙方在租赁期间，不得从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋10天以上的。（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过10天的。（3）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安

38、全的。3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。（3）在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第1、2、项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。3、租赁期满

39、，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。十一、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提

40、前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份出租方（甲方）承租方（乙方）联系地址：_ 联系地址：_电话：_ 电话：_证件号：_ 证件号：_产权证号：代表人/代理人：营业执照号：居住地址：_ 居住地址：_签约日期：_ 签约日期：_店面房出租合同参考范本（七）出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平

41、等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。第二条租赁期限四、租赁期年，自年_月日起至_年_月_日止。第三条租金五、合同有效年度租金共计为元（大写：_）。第四条双方的权利和义务（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。（二）甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。（四）乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。（五）乙方需按合同内容交纳租金及

42、其它费用。第五条续租七、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第六条其它八、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方的违约责任。九、乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止合同。十、乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。第七条违约十一、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。十二、若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的_。第八条合同生效、纠纷解决十三、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。十四、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。十六、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。甲方：_ 乙方：_身身份证号：_ 身份证号：_手印：_ 手印：_签字日期：_ 签字日期：_第32页共32页