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1、商业用土地承包租赁合同借方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）经甲乙双方协商同意，达成以下协议，望共同遵守。一、为了充分发挥土地效益，根据国家土地承包有关文件精神，甲方愿意将自家位于的稻田承包给乙方经营，承包期限为50年，时间从_年_月_日起至_年_月_日止，承包面积为亩。二、承包费共计1000元，一次性付款。三、承包土地界限：上至;下至;左至;右至四、甲方享有的权利和义务。1、甲方提供的土地界线必须属实，地界模糊产生的矛盾纠纷，甲方负责协调，如由此造成乙方的投资损失，由甲方负责并在年内赔偿。2、协议签署后，甲方不能以增加租金等种种理由收回乙方所承包经营的土地。如甲方强行收回土地，甲方负责
2、在2个月内赔偿乙方的投资和效益损失。五、乙方享有的权利和义务。1、承包期内，乙方依法享有自主经营权，可以种植、养殖及加工各种原料和产品，甲方不得干涉乙方的自主经营行为。2、在承包期内，乙方及其子女享有财产继承权和经营转让权。六、其他约定1、乙方自主经营，自负盈亏，与甲方无关。2、本合同一式2份，甲乙双方各执1份。3、本协议自甲乙双方签字之日起生效。借方签章：乙方签章：_年_月_日 _年_月_日商业用土地承包租赁合同（二）借方：（出租方）湟中县李家山镇金跃村民委员会乙方：金跃村村民马玉财为了充分利用土地资源，搞好高收养殖立体化，更好的实施菜篮子工程，根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方
3、与乙方权益，双方协调一致签定本合同。第一条.租赁财产借方把金跃村大湾湾河滩承包给乙方搞养殖基地，土地所处位置于李家山金跃村，土地面积为15亩.第二条.租赁期限租赁期限_年，甲方从_年_月_日起将土地交付乙方使用至_年_月_日.第三条.租金及租金交纳的时间租金为每年伍仟元整（5000元），交纳租金时间为每年_月_日即上年到未交纳下年租金.第四条.租赁财产的的使用权和收益权租赁期间租赁财产的使用权和收益权由乙方拥有，甲方不再拥有使用权和收益权,第五条.甲方与乙方的变更1、租赁期间，甲方如将出租财产所有权转移给第三方（包括征用）必须征求乙方的同意，否则不予转租或转移.2、乙方如因其他原因，将租用财产
4、承包给第三方使用，必须事先征得甲方的同意第五条.土地期满及征用约定事项1、在租赁租赁期间，如乙方依法征用出租方（即土地）出租方可免去乙方征用时间截止后的租金。土地征用权及相关收益归甲方所有。2、在租赁期间，如乙方未能征用甲方财产本合同在规定的租赁期满前三个月，如双方愿意延长租赁期，应重新签订合同，如乙方不再使用甲方财产，乙方所投入固定资产，双方协商解决。第六条.违约责任1、在租赁期间除以上条件以外甲方无权干涉乙方地，乙方不得改变土地其他性质（既只能是养殖产业）2、在租赁期间，如乙方不按时交纳租金，甲方方可收取每月3%的滞纳金。第八条.解决合同纠纷的方式本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。第九条.其他约定事项出租期间乙方将租赁财产（既土地）无权转让给第三方。第十条补充协议乙方在租赁期间若不投入生产，茺废及闭置土地一年以上，甲方方有权终止协议，收回土地使用权。第十一条本合同未尽事宜，一律按合同法的有关规定，经双方共同协商，作出补充，补充规定与本合同具有同等法律效力。第十二条乙方每年给村民委员会交纳伍佰元（500元）的管理费。第十三条，本合同一式二份，合同双方各执一份。借方（出租方）乙方（承租方）法定代表人：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_委托安得成执章第4页共4页
商业用土地承包租赁合同（2篇）.doc
