房屋租赁转租协议书标准范本（三篇）.doc

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1、房屋租赁转租协议书标准范本甲方：_乙方：_甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：第一条、房屋坐落房屋位于_市_街道_小区_栋_单元_号。房屋为_室_厅，可使用面积为_平方米，甲方将房租出租给乙方做_使用。第二条、租赁期限租赁期共_年_月，出租人从_年_月_日起将出租房屋交付承租人使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。3、承租人拖欠租金累计达_个月的

2、。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。第三条、租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的_规定执行。第四条、租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条、出租人与承

3、租人的变更1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。第六条、违约责任1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。3、出租人未按修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元。如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_元。5、承租人违反合同，

4、擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条、免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。第八条、争议的解决方法本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条、本合同未尽事宜一律按有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式_份，出租人、承租人各执_份。合同副本_份，送_单位备案。甲方：_乙方：_年_月_日房屋租赁转租协议书标准范本（二）出租方：_（甲方）承租方：_（乙方）甲方和乙方根

5、据中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：一、房屋的座落、面积及装修、设施1、甲方将其合法拥有的座落在_市_区_路_的写字楼办公室出租给乙方使用。2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。二、租赁用途1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三、租赁期限1、该房屋租赁期共_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的_个月

6、向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。四、租金及支付方式1、该房屋月租金为人民币_元。2、该房屋租金支付方式：年半年季度月度;先付后用;第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_日支付。五、其他费用1、乙方在租赁期限内，使用的水电费电话网络使用费物业管理费租金税费，由乙方按有关规定自行承担。2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_元，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清后_日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。六、房屋修缮责任1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙

7、方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。3、室内现有设施：电器如下：_家具如下：_七、转租的约定1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。八、变更和解除本

8、合同的条件1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同。甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过_天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的_天内，乙方未予以纠正的;因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;在租赁期间，该房屋经市或区政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一

9、方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，应由另一方负责赔偿。九、乙方的责任1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的;未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的;拖欠租金累计_个月以上的。2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。十、甲方的责任

10、1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的_%向乙方偿付违约金。逾期_天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。2、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。3、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余返还，违约金按本合同相关条款执行。10.4、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲

11、方承担乙方的全部损失。十一、其他条款1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。4、本合同一式_份，由甲乙双方各执_份，均具有同等效力。本合同自双方签字盖章后生效。出租方（签字盖章）：_电话：_日期：_承租方（签字盖章）：_电话：_日期：_房屋租赁转租协议书标准范本（三）出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方根据中

12、华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，主要装修设备_出租给乙方作_使用。第二条租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。拖欠租金_个月或空关_个月的,甲方可以终止合同，收回房屋。甲乙双方议定月租金_元，首次租金由乙方在_月_日交纳_给甲方。采用付_压_方式。1.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。违约责任1.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。2.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。3.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。4.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。出租方：_ 承租方：_身身份证号：_ 身份证号：_电话：_ 电话：_签约地点：_ 签约时间：_合同有效期限：至_年_月_日第10页共10页