住房租赁协议规电子版（二篇）.doc

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1、住房租赁协议规电子版出租人（以下简称甲方）：_ 地址：_ 电话：_承租人（以下简称乙方）：_ 地址：_ 电话：_第一条出租房屋基本情况。甲方所出租的房屋（以下简称该房屋）坐落于：_，位于第层，共套/间，房屋结构为，建筑面积为平方米，套内使用面积平方米，房地产权证号为第二条租赁房屋用途。该房屋用途为：_，除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。第三条租赁期限。第四条租金。该房屋租金按计算，租金为人民币_元整。第五条付款方式。租金按结算，第一（至）租金由乙方于租赁期限起始日后租金由乙方分别于各首月开始后的日内交付给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七

2、条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交付出租房时该房屋没有使用权与产权纠纷;交房后如有未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每半年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，日常的房屋维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定。乙方可以进行必要的装修与添臵必要的设备，

3、但不得随意损坏房屋设施、结构，如需改变房屋的内部结构或设臵对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，乙方有权撤走其投入的可移动设备及用具，对房屋的装修，双方协商折旧处理。第十条关于房屋租赁期间的有关费用。1、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：（1）水、电费;（2）煤气费;（3）供暖费;2、该房屋的物业管理费由乙方负责。第十一条出租房屋如须到政府管理部门办理有关登记备案手续及交纳有关税费的，由甲方负责。第十二条租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满

4、前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。乙方在同等条件下享有优先租赁权。第十三条因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;2、故意损坏承租房屋。第十四条因甲方责任终止合同的约定。甲方有下列情形之一的，乙方可终止合同并退还房屋，给乙方造成的损失，由甲方负责赔偿：1、房屋存在产权等争议致使乙方不能正常使用的;2、房屋存在重大安全隐患的;3、水、电、气等经常不能保证或者水、电、气等设施出现故障，经通知甲方在_日内不能解决完毕，影响乙方正常经营或生活的。第十五条提前终止合

5、同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。第十六条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方支付该房屋年租金的10%作为违约金。第十七条本合同未尽事项，由双方另行议定，并签订补充协议。第十八条其它约定。在签订与履行本合同过程中，甲方不得因租金、租房面积、履行时间等事项以及任何理由向乙方相关人员请客、送礼、给予回扣、佣金、有价证券、实物或其他任何形式的好处，否则无论数额大小，都视为甲方违约，甲方应按该房屋年租金的20%向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失，同时乙方有权单方解除合同;如果乙方有关经办人员向甲方索取任

6、何形式的好处，甲方应当告知乙方，乙方将按照相关规定严肃处理。第十九条本合同共肆页，一式贰份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，自双方签字盖章起生效。甲方：_ 乙方代理人：_年_月_日 _年_月_日住房租赁协议规电子版（二）出租方（以下简称甲方）：_ 身份证号：_承租方（以下简称乙方）：_ 身份证号：_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计个月。二、本房屋月租金为人民币_元，日内租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费

7、。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日第6页共6页