个人住宅租赁协议精选版（2篇）.doc

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1、个人住宅租赁协议精选版本合同双方当事人：出租方（甲方）：_ 身份证：_承租方（乙方）：_ 身份证：_根据民法典及其他相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同，以资共同遵守。一、租赁标的（一）房屋基本情况甲乙双方商定，乙方对进行承租，租赁期限为_年_月_日起至_年_月_日。（二）甲方作为该房屋的【房屋产权人】与乙方建立租赁关系。（三）该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件或补充协议中加

2、以列明。甲、乙双方同意该附件或补充协议作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途（一）乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定，遵守国家法律法规合法居住。（二）乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限（一）甲乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。四、租金、支付方式和限期（一）甲、乙双方约定租期内，（_年_月_号至_年_月

3、_日）房租为_元/月。（二）租金以_个月为一个支付期，即_，先支付后使用。首期租金支付时间为本合同签订之日，金额为人民币（大写）_元整（￥：_），以后乙方必须在距上一支付期所对应的房屋租赁期限到期天前全额付清下一支付期房租。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按当年月租金的_%支付违约金。（三）乙方以现金或汇款的方式支付租金（若乙方以汇款方式支付租金，则汇出日为支付日，汇费由汇出方承担），甲方收到房租后应予以书面签收。五、保证金和其他费用（一）为确保出租房屋及附属设施安全完好及租赁期限内相关费用的如期结算，甲、乙双方约定，签订本合同的同时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为人民币（大写）_元整

4、（￥_）甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。甲方应于租赁期满或合同解除，且乙方已腾空点清所有物品，并付清所有应付费用后，_个工作日内将保证金全额无息退还给乙方（合同约定可用以抵扣的款项除外），逾期每天按当年月租金_%违约金支付。（二）租赁期间，乙方承担使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、网络等及其他费用，并按单如期缴纳。六、房屋使用要求和维修责任（一）租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，甲方在交房时保证房屋及其附属设施能正常使用，如需要在交房后再修理其他相关设施的由甲乙双方协商处理。（二）除本合同附件注明外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面

5、同意，按规定向有关部门审批的，则还应报有关部门批准后，_方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。七、房屋返还时的状态（一）除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满之日起_日内返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（人民币）_元/平方米（建筑面积）向甲方支付该房屋占用期间使用费。（二）乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。八、房屋现有设施九、其他事项：（注：）本合同一式_份。其中：甲、乙双方各持_份，均具有同等效力。十：补充条款：甲方（一）：_ 乙方（一）：_【身份】【身份】证

6、号：_ 证号：_【居住】【注册】地址：_【居住】【注册】地址：_邮政编码：_ 邮政编码：_代理人：_ 代理人：_联系电话：_ 联系电话：_手机：_ 手机：_【本人】【法定代表人】【本人】【法定代表人】（签章） （签章）_年_月_日个人住宅租赁协议精选版（二）甲方（承租方）_身份证号码_乙方（承租方）：_ 身份证号码：_现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_二、租赁期限：_，即_年_月_日至_年_月_日。三、租金及交纳时间：每月_元，乙方应每_月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前

7、一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水_度，电_度，煤气_度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。生非法事件，乙方自负后果。5、合同一经签订，双方都不得提前解除

8、。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、本合同经签字（盖章）生效，本次租赁中介即告成功，乙方应立即支付丙方中介费_元，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除按约立即支付丙方中介费外，自愿另行支付丙方中介费等额的违约金，违约金不足以弥补丙方损失的，乙方须另行给予丙方赔偿。合同生效后，甲乙双方发生变更，中介费不得退回。9、其他约定事项：_六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_ 丙方：_联系电话：_ 联系电话：_ 联系电话：_签约日期：_年_月_日第7页共7页