厂房转让合同格式版（9篇）

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1、厂房转让合同格式版立契约书人_工业股份有限公司（以下简称甲方）_实业有限公司（以下简称乙方），双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下：一、转让标的：乙方所有坐落_市_路_号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方_年十一月三十日库存清册所载名称、数量为准。二、本件让售价格及计算方法：（一）厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为_万元整。（二）上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的，则视加工的程度，在百分之五十以内的，按原料成本价格计算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或不

2、足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。（三）生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。（四）乙方应收未收款约计_万元，除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外，十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。三、付款办法：（一）前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方_万元，余款_万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。（二）前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票

3、交付乙方。四、交收日期及地点：双方订定本年十二月十五日为交收日期。并定于_市_路_号厂房现场为点交地点。五、特约事项：（一）交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。（二）本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。（三）本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。（四）厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。（五）乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。（六）乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负

4、责。六、违约处罚：任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。七、为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人2名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。立契约书人甲方：_工业股份有限公司代表人：_保证人：_乙方：实业股份有限公司代表人：_保证人：_年_月_日厂房转让合同格式版（二）转让方（甲方）：_受让方（乙方）：_甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地

5、、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：一、工业用地及厂房产权基本情况本协议转让的工业用地原属于_，位于_，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为_平方米，目前土地及地上房产产权为属_所有，房地产证权证号_。二、转让范围及价款1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地（第一条中列明）和地上所有建筑及设备。2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计_元整（金额大写_元）。3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由_负担。4、本协议经甲乙双方签字盖章后_月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。三、转让款的支付方式1、本转让协议书经甲乙双方签

6、定后，乙方应首付甲方人民币_元整（金额大写_元），余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。2、转让款由甲方开具收据。四、违约责任1、如甲方在_年_月_日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之_赔偿金。3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起_天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之_的违约金。五、争议管辖如本协议

7、书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地_人民法院提起诉讼。六、标的物的交付_年_月_日前，甲方该标的交付给乙方使用（在不损坏原有物品的基础上）。七、附件1、甲方营业执照复印件;2、乙方身份证复印件;八、本协议书一式两份，双方各执一份甲方：_ 乙方：_代表：_ 代表：_时间：_年_月_日时间：_年_月_日厂房转让合同格式版（三）转让人_（以下简称甲方）受让人_（以下简称乙方）双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下：一、转让标的：乙方所有坐落_市_路_号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方_年_月_日库存清册所载名称、数量为

8、准。二、本件让售价格及计算方法（一）厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为_万元整。（二）上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的，则视加工的程度，在百分之五十以内的，按原料成本价格计算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。（三）生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。（四）乙方应收未收款约计_万元，除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外，_月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何

9、责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。三、付款办法（一）前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方_万元，余款_万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。（二）前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。四、交收日期及地点：双方订定本年_月_日为交收日期。并定于_市_路_号厂房现场为点交地点。五、特约事项（一）交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。（二）本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。（三）本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电

10、费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。（四）厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。（五）乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。（六）乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。六、违约处罚：任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。七、为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人2名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，

11、并愿抛弃先诉抗办权。八、本契约一式_份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。立契约书人甲方：_ 乙方：_代表人：_ 代表人：_保证人：_ 保证人：_厂房转让合同格式版（四）转租人：_（以下简称甲方）地址：_电话：_承租人：_（以下简称乙方）地址：_电话：_根据中华人民共和国合同法、_市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租厂房的情况甲方将依法承租的位于_的厂房全部（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积（包含外围及公摊）_平方米。二、租赁用途风险提示：明确房

12、屋用途订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。1、乙方租该厂房的用途为_。2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该厂房使用用途。三、转租期限及交付日期1、甲、

13、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该厂房。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出甲方与原该厂房所有人签订的租赁合同的租期。2、乙方应于每月_日前向甲方交付租金。逾期十天未付租金，甲方有权终止合同，并保留使用其它合法的追缴权利。由此造成的经济损失由乙方自行负责。四、租金、支付方式和期限风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才

14、能有效保护自己的合法权益。另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。1、甲、乙双方约定，该厂房的一楼租金按每平方米每月人民币_元（大写：_）计算，月租金为人民币_元（大写：_）;三楼租金按每平方米每月人民币_元（大写：_）计算，月租金为人民币_元（大写：_）。合计总租金为_元（大写：_），本租金在转租合同期内不变。2、乙方支付租金的方式：_。五、其它费用1、甲方将该厂房转租给乙方，乙方需支付甲方_万元转让费。2、租赁期内的下列费用中，_由甲方承担，_由乙方承担：（1）水费;（2）电费;（3）电话费;（4）电视收视费;（5）供暖费;（6）燃气费;（7）物业管理费;（8

15、）厂房租赁税费;（9）卫生费;（10）上网费;（11）车位费;（12）室内设施维修费;（13）其他费用。本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。六、厂房使用要求和维修责任风险提示：明确修缮责任如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以保障承租方正常经营。此外，承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得

16、出租人的同意，并签订书面协议。1、在转租期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。如因建筑结构原因造成的厂房和宿舍损坏、破灭等责任，由甲方负责，并赔偿乙方的一切损失。2、乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙

17、方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。七、厂房交付及返还风险提示：明确财产交接事项承租人进行房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，如果可以就是进行拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财产的遗失或毁损产生纠纷，房东也会因此扣留押金。如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要

18、求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。1、厂房交付：甲方应于_年_月_日前将租赁物按约定条件交付给乙方。设施设备清单经双方交验签字并移交房门钥匙及_后视为交付完成。2、本转租合同到期后，甲方需无条件协助乙方与该房屋所有人签订后续租赁合同，并相互结清各自的费用。八、解除本合同的条例1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因甲方违约使本合同终止对乙方遭受损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿差额部分。2、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商

19、解决。九、违约责任风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。1、甲方违约责任（1）甲方有_约定的情形之一的，应向乙方支付_元的违约金，乙方并可要求甲方赔偿相应损失。（2）租赁期内，甲方需提前收回厂房的，应提前_日通知乙方，并按_个月租金金额的标准向乙方支付违约金，甲方还应退还相应的租金。（3）因甲方未按约定履行维修义务

20、造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（4）甲方未按约定时间交付厂房，每延期交付一天，应当按照月租金的_%向乙方支付违约金，并且实际交付厂房交付日期作为租金起算日。2、乙方违约责任（1）乙方有约定的情形之一的，应向甲方支付_元的违约金，甲方并可要求乙方将厂房恢复原状或赔偿相应损失。（2）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并按_个月租金金额的标准向甲方支付违约金，甲方不退还乙方已交付的租金。（3）乙方未按约定时间支付租金的，每延期支付一天，应当按照延付租金总额的_%向甲方支付违约金。（4）乙方未按约定时间返还厂房，每延期交付一天，应当按照月租金的_%向乙方支付违约金。十、不

21、可抗力1、本合同履行期间，如发生不可抗力因素致使一方不能履行合同时，遭遇不可抗力的一方应立即通知另一方，并应于不可抗力发生之日起_日内提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件，则遭遇不可抗力事件的一方可免于承担违约责任。2、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使本合同第一条所约定的场所不适于租用时，甲方应减收不可抗力影响期间的租金。如果租赁场所无法复原的，本合同自动解除。十一、合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向租赁房屋所在地_人民法院起诉。十二、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方

22、有优先承租权。十三、其他约定事项1、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。2、本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份。甲方签字：_日期：_年_月_日乙方签字：_日期：_年_月_日厂房转让合同格式版（五）转让方（甲方）：受让方（乙方）：身份证号码：身份证号码：住所：住所：目标公司：鉴于：1、东莞市新城沐足有限公司于_年_月_日在东莞市工商行政管理局厚街分局登记成立，注册资本为人民币50万元（大写人民币伍拾万元整），甲方三股东已共同足额出资并占有东莞市新城沐足有限公司100%股权，其中甲方

23、1出资_万元，占%股权，甲方2出资_万元，占_%股权，甲方3出资_万元，占_%股权。2、东莞市新城沐足有限公司主要经营范围为足浴、膝下足部按摩，东莞市新城沐足有限公司最后一次年检时间为_年。3、东莞市新城沐足有限公司最近一次审计报告于_年_月_日由东莞市会计师事务所出具，该报告显示东莞市新城沐足有限公司截止至_年_月_日总资产为人民币_元，总负债为人民币_元。基于以上事实，甲方愿意以本协议所规定的条件将其持有的东莞市新城沐足有限公司股权转让予乙方，乙方愿意在本协议条款所规定的条件下受让上述转让之股权。甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条公司的经营状况1、东莞市新城沐足有

24、限公司的经营状况包括现有资产、债权债务等与最近一次审计报告所审核的财务报告的记载相符，甲方保证其真实、完整、准确（见甲方提供的审计报告）。2、甲方保证东莞市新城沐足有限公司在本协议签署日前不存在拖欠工人工资、税款、行政事业性收费、行政罚款和罚金等其他应付款的情况。第二条转让标的甲方所持有东莞市新城沐足有限公司100%的股权，共人民币50（工商登记查询为50万，而非150万，确认修改后删除括号内容）万元出资额，及其相关权利（但办理股东变更登记完成前，东莞市新城沐足有限公司的所有对外担保或负债仍由甲方承担）。第三条转让价款及给付方式1、甲方按照前款约定向乙方转让东莞市新城沐足有限公司100%股权，

25、乙方应向甲方支付对价人民币70万元（大写柒拾万元整）。2、乙方同意在本合同订立当日，现金支付人民币40万元（大写肆拾万元整）作为转让股权的定金，剩余款项（即人民币30万元，大写叁拾万元整）在股权变更登记完成后一个月内付清。第四条权利和义务1、甲方须向乙方提供其出资证明、工商管理部门出具的东莞市新城沐足有限公司股东情况表、公司的资产负债表、审计报告、财务报表、移交一年内职工工资表。2、甲方在本协议签订的当日，将东莞市新城沐足有限公司的公章、财务专用章、企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证、纳税档案、租赁合同（包括但不限于厂房租赁合同、宿舍租赁合同、写字楼租赁合同及其押金原始票据等）、卫生许可

26、证、消防合格证、与第三方签订的合同等所有文件资料原件移交给乙方。3、本协议签署后，双方应当就本次股权转让的有关事宜告知东莞市新城沐足有限公司，由东莞市新城沐足有限公司盖章确认，并由东莞市新城沐足有限公司将乙方登记入股东名册。甲方应将股东会表决通过乙方成为股东的股东会决议交给乙方。4、甲方负责在本协议签订后的一个月内（红色标注数字为不确定数字，可由双方约定，看完删除括号内内容），到工商部门完成本次股权转让的变更登记手续。5、乙方必须按照合同约定时间内支付股权转让价款。第五条保证1、甲方保证所转让给乙方的股权是甲方在东莞市新城沐足有限公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全的处分权。甲方

27、保证对所转让的股权，没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭任何第三人的追索。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。2、甲方股权转让变更登记完成后，其在东莞市新城沐足有限公司原享有的权利和应承担的义务，随股权转让而转由乙方享有与承担。3、乙方承认东莞市新城沐足有限公司章程，保证按章程规定履行权利和义务。4、甲方承诺妥善处理东莞市新城沐足有限公司与现有员工的劳动合同关系，若因此导致东莞市新城沐足有限公司参与劳动仲裁、诉讼等法律程序，保证东莞市新城沐足有限公司因参与该法律程序支出的所有费用（包括律师费）由甲方承担，相关裁决或判决、决定中确定由东莞市新城沐足有限公司承担的责任也由甲方承担。第六条违约责任

28、1、甲方未按照本合同约定的时间内办妥股权变更手续的，若乙方不同意在延迟的时间内办妥相关手续的，甲方须将乙方已支付的款项全部退还，并须向乙方返还双倍定金;若乙方同意在延迟的时间内办妥相关手续的，迟延期间按股权转让价款总额的万分之三/日的标准向乙方支付违约金。2、股权转让期间或转让后，乙方发现甲方所保证的内容与事实不符的，甲方须承担其应负责任外，还须向乙方支付按照总转让款5%的违约金。3、若乙方未按本合同约定支付股权转让款的，每延迟一天，按股权转让价款总额的万分之三计算逾期付款违约金。第七条变更与解除发生下列情况之一时，可变更或解除合同，但双方必须就此签订书面变更或解除合同：1、由于不可抗力或政府

29、政策原因，导致无法办理股权变更手续，或者合同无法继续履行的;2、因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除合同的。第八条争议的解决1、与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方应友好协商解决。2、基于本合同所产生之争议双方协商不成，则任何一方均可向东莞市新城沐足有限公司所在地的人民法院起诉。第九条其他1、本公司规定的股权转让有关费用，由双方各自承担50%。2、本合同经东莞市新城沐足有限公司股东会同意并由甲乙双方签字后生效。3、本合同未约定事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，报工商行政管理机关一份，东莞市新城沐足有限公司存

30、一份，均具有同等法律效力。甲方（签名）：乙方（签名）：电话：电话：日期日期签订地点：厂房转让合同格式版（六）转让方（以下简称甲方）：地址：受让方（以下简称乙方）：地址：一、转让工厂情况：房屋所有权证号码：土地使用权证号码：房地产座落：市区街（路）号二、建筑面积：平方米;占地面积：平方米房屋权利来源：出让该产权清晰，无纠纷。否则，甲方违约，三、双方申报成交价款（或房产价值）为人民币（大写）仟佰拾万仟佰拾元整。四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。五、双方议定付款及房屋交付办法（按下列第种办理）1、合同生效后，乙方付甲方定金（大写）仟佰拾万仟佰拾元整，经房地产交易部门批准后

31、乙方即付清余下的全部购房款：（大写）仟佰拾万仟佰拾元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。2、乙方一次性付清全部购房款：（大写）仟佰拾万仟佰拾证部门办理房屋所有权证后，甲方将出卖的房屋交给乙方。如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，力。厂房转让合同格式版（七）甲方（卖方）：_乙方（买方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖厂房达成如下协议：第一条厂房的项目名称及土地状况本厂房项目暂定名：_，土地使用权为

32、出让方式取得，并依法进行了建设用地使用权登记，取得房地产权证，证书号为：_，土地面积为：_平方米，用途为工业用地，使用年限_年_月_日至_年_月_日止。第二条乙方所购厂房的基本情况1.乙方所购厂房座落。.本厂房座落为：_区（县）_栋_层_，建筑面积_平方米;.本厂房座落为：_区（县）_栋_层_，建筑面积_平方米;本厂房座落为：_区（县）_栋_层_，建筑面积_平方米;.上述标的物建筑面积合计_平方米。2.本厂房户型图见本合同附件一。第三条购房价款1.总成交金额为_元整（大写：_元整）2.单价：._区（县）_栋_层_建筑面积单价为_元/平方米。._区（县）_栋_层_建筑面积单价为_元/平方米。._

33、区（县）_栋_层_建筑面积单价为_元/平方米。第四条付款方式及期限。乙方按下列第_种方式按期付款：1.一次性付款：.乙方在签定本合同_日内支付总成交金额的_%即_元;.余款在甲方领取乙方产权证后_日内结算并给付。2.分期付款.签订合同后三日内，乙方向甲方支付总价款的_%即_元;._前，乙方向甲方支付总价款的_%即_元;.符合甲乙双方约定的交付条件时，乙方支付总价款的_%即_元;.甲方向产权登记中心提交办理乙方所购房屋权属证书_日前，乙方付款致总价款的_%即_元;.余款在甲方领取乙方产权证后_日内结算并给付。3.贷款付款：.签订合同后三日内，乙方向甲方支付总价款的_%即_元;._前，乙方向甲方支

34、付总价款的_%即_元;.余款乙方向银行贷款支付。第五条面积确认及面积差异处理。在房屋交付时，房屋建筑面积和套内建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准，如产权登记面积与合同约定面积有差异的，按建筑面积结算差价。第六条交房期限及交付条件1.属现售厂房的，甲方应在_年_月_日前，将厂房交付乙方使用。2.非现房销售的，甲方应当在_年_月_日前，将取得竣工验收备案登记的厂房交付乙方使用。3.甲方承诺与该厂房正常使用直接关联的下列基础设施按以下日期达到使用条件：.于_年_月_日前通水;.于_年_月_日前通电。4.建筑材料、设备安装标准说明.外墙：_;.内墙：_;.顶棚：_;.地面：_;.门窗：_;.卫

35、生间：_;.电梯：_;.水：_;.电：_。第七条甲方关于房屋产权状况的承诺。甲方保证销售的厂房没有产权纠纷和债权债务纠纷。保证本厂房没有销售给除乙方以外的其他人，保证该厂房没有司法查封或其他受到限制交易的情况。第八条关于办理产权登记的约定1.甲方在工业厂房交付后_日内，将为乙方办理产权证的所有资料递交土地房屋权属登记中心。2.甲方为乙方办理产权证，乙方应提供必要的协助，包括：向甲方工作人员出具委托办证的授权委托书;将乙方应承担的税费等提前_日交付给甲方;签署产权登记机构规定格式的买卖合同;提供营业执照和组织机构代码证、身份证等资料;其他协助。第九条本厂房买卖所产生的规费和税费应由甲乙双方按规定

36、各自承担。第十条乙方在使用期间不得擅自改变本厂房的建筑主体结构、承重结构和设计用途。除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与本商品房有关联的公共部分和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。甲方不得擅自改变本项目按照规划批准建设的公共建筑和共有设施的用途。第十一条在签订本合同时，甲方向乙方出示前期物业服务合同和业主临时管理规约，乙方应详细阅读有关前期物业服务合同和业主临时管理规约的全部内容。乙方同意，因该物业管理区域尚未成立业主大会，自该房屋交付之日起，即应接受甲方在前期物业服务合同中委托的物业服务企业实施物业服务和管理，并遵守业主临时管理规约。物业服

37、务费为_元/平方米月。第十二条电费（含分摊的电费），按_元/度计收，遇电价上调除外。第十三条合同担保1.甲乙双方同意，乙方支付的总价款的%作为定金，作为甲乙方双方签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同的担保。2.乙方不与甲方签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同的，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。3.有下列情况之一，致使乙方不能取得房屋产权，乙方拒绝签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：.在签订本协议前、后，甲方将该房屋抵押、租赁的;.在签订本协议前，甲方知晓该房屋被司法机关、行政机关依法查封等限制权利，未告知乙方的;.签订本合同前后，甲

38、方另行签订厂房买卖合同。4.在签订本协议后，由司法机关、行政机关依法查封等限制该房屋权利的，致使乙方不能取得该房屋产权，甲乙双方均有权解除本协议;解除本协议的，甲方退还乙方支付的款项，并按银行同期存款利率支付乙方利息。5.甲乙方双方签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同，其内容以本合同约定为准，本合同未约定的，以法律法规政策规定为准。第十四条其他1.本合同不向房屋所在地土地房屋登记机构申请办理合同登记备案及预告登记。2.乙方保证使用该厂房符合环保要求。3.本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应本着诚信、互利互惠、友好、谦让的原则协商解决;协商不成的，依法向厂房所在地人民法院起诉。第十五条本合

39、同一式_份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各执_份。第十六条本合同自双方签订之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方：_代表人（签字）：_ 身份证号码：_年_月_日 _年_月_日厂房转让合同格式版（八）转让方：刘_（以下简称甲方）受让方：孙_（以下简称乙方）根据法律的有关规定，为明确转让方与受让方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同：一、甲方将座落于在_市_路东首南院落（5.1亩）及所有房屋转让给乙方，四至为详见附图。二、转让费及付款方式：转让费为_拾壹万元（￥：_10000元），乙方先付甲方_万元为定金、剩余款于_年_月_日前待甲方与本土地所有人（_市_街道办事处_村委）将以前土地使用税及其

40、他费用结清后，一次性付给甲方。三、双方的权利和义务1、甲方的权利和义务（1）甲方必须保证对所转让的房屋和院落有处分权，否则甲方自行承担一切后果，并赔偿乙方经济损失。（2）甲方必须保证所转让的房屋和院落无办理任何抵押和经济纠纷等事项。（3）甲方必须办理好与本院落土地所有人（_村委）将本院落土地使用合同变更为乙方。2、乙方的权利和义务（1）自签订协议之日起，院内所有房屋所有权归乙方所有，以后改建或转让由乙方自行处理，甲方不需有任何理由进行干涉。（2）自_年_月_日本院落土地使用税及水电费由乙方承担，与甲方无任何关系。四、违约责任：在合同签字生效后，双方不得随意终止合同，如违约则赔偿未违约方违约金为

41、转让费的一半。五、合同未尽事宜，由双方共同协商解决。六、本合同一式两份，合同双方各执一份，签字后生效。甲方：_ 乙方：_证明人：_ 证明人：_年_月_日厂房转让合同格式版（九）转让方：熊玉乐（以下简称甲方）受让方：康会民（以下简称乙方）根据法律的有关规定，为明确转让方与受让方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同;一、甲方将座落在伊川县白沙乡孟村的洛阳市中凯耐火材料有限公司全部厂房、辅属设施及机器设备转让给乙方。四至为：东邻道路，西邻孟村，南邻洛阳市科恒耐火材料有限公司，北邻曹文治厂。二、转让费及付款方式：转让费为肆佰万元整（￥：4000000元），乙方先付给甲方肆拾万元为定金，剩余款于_年

42、_月_日前待甲方与本土地所有人将以前土地使用税及其他费用结清后，一次性付给甲方。三、双方的权利和义务1、甲方的权利和义务（1）甲方必须保证对所转让的厂房、辅属设施及机器设备有处分权，否则甲方自行承担一切后果，并赔偿乙方经济损失。（2）甲方必须保证所转让的厂房、附属设施及机器设备无办理任何抵押和经济纠纷等事项。（3）甲方必须办理好与本厂土地所有人（孟村村委）将本厂土地使用合同变更为乙方。2、乙方的权利和义务（1）自签订协议之日起，厂内所有房屋所有权归乙方所有，以后改建或转让由乙方自行处理，甲方不需要任何理由进行干涉。（2）自_年_月_日本厂土地使用税及水电费由乙方承担，与甲方无任何关系。四、违约责任在合同签字生效后，双方不得随意终止合同，如违约则赔偿未违约方违约金为转让费的一半。五、合同未尽事宜，由双方共同协商解决六、本合同一式两份，合同双方各执一份，签字后生效。甲方签字：乙方签字：_年_月_日第35页共35页