2023维修工程合同模板（九篇）.doc

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1、2023维修工程合同模板甲方：乙方：一、甲方同意将房屋维修工程委托乙方。二、乙方负责全部维修所需材料以及施工。三、维修时间：自协议签订之日起天完成。四、维修要求：1、维修项目质量符合国家相关验收规范。2、乙方自行负责施工安全。3、未尽施工细节之处，由双方协商提出方案确定。五、维修费用：六、维修工程完成后，经甲方验收合格后，按照公司工程付款流程支付工程款。七、保修条款：在国家规定的质保期限内出现质量问题仍由乙方维修。九、其他未尽事宜，双方友好协商解决。（亲子活动安全协议书）十、本合同经甲乙双方协商签字后生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，公司备案一份。甲方签字：乙方签字：工程师：联系方式：_年

2、_月_日2023维修工程合同模板（二）甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规明文规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方维修空调事宜，甲、乙双方达成如下协议：一、乙方负责维修甲方办公室的.30台空调（挂机）。二、乙方的维修内容为：1、清洗空调;2、添加制冷添加剂;3、配置10个空调遥控器;4、保障空调正常工作的其他维护内容。三、乙方保证于_年_月_日前将维修后的空调如数交付甲方，并自交付之日起_年内，空调再次发生故障时，乙方应及时免费保修。四、乙方必须保证空调拆卸后的完好无损，承担维修期间保管拆卸空调的盗失责任，保证维护后的安装固定。五、未经甲方同意不得擅自将维修工

3、作转包给第三方，也不得擅自更换不需要更换的空调零部件。确需更换，应通知甲方，并保证更换零部件与原装部件的一致或与整机功能性能的匹配。六、甲方验收维修空调合格后，一次性支付乙方空调维修费。费用依据乙方维修工作内容核算（含税费）。其中：1、空调清洗保养并添加制冷剂120元/台;2、配置万能空调遥控器30元/个。七、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方可以向人民法院提起诉讼。八、本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本规定具有同等法律效力。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签

4、字）：_ 法定代表人（签字）：_签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日2023维修工程合同模板（三）建设单位：（以下简称甲方）施工单位：（以下简称乙方）经甲、乙双方友好协商，由乙方承揽兴隆_秀兰城市花园小区维修工程，本着诚信互利、真诚合作原则，结合本工程具体情况，依据合同法和建设工程质量管理条例及其他有关法律、行政法规，达成如下协议：第一条：工程概况一、工程名称：兴隆_秀兰城市花园小区维修工程二、工程地点：兴隆_秀兰城市花园小区院内三、工程维修范围：1、太阳能改造：（1）太阳能水管及保温老化，漏水现象严重。（2）屋面出水管管件老化，管件断裂，现象普遍。（3）太阳能固定拉线断开较多，如遇大

5、风可能致使太阳能掉落，存在隐患，需修补。（4）屋面出水管低，易倒灌，致使户内漏水。2、雨水管维修：（1）冬季冻裂现象较多。（2）固定卡松动老化造成雨水管断裂，高空倾斜，存在安全隐患。（3）伸缩节开裂较多，部分雨漏管未接到地面。3、不锈钢栏杆维修：（1）栏杆损坏部位较多，需更换。（2）加固所有焊点。（3）需增加支撑立杆。4、小区热力维修5、屋顶出屋面门安装锁工程四、合同期限_年_月_日 _年_月_日。第二条：工程承包形式包工、包料、包工期、包质量。第三条：合同价款1、太阳能改造：每台维修造价需169.5元，共476台，总造价为80682。（详见附件1）2、雨水管维修：每处维修造价需101元，共7

6、6处，总造价为7676元。（详见附件2）3、不锈钢栏杆维修：总造价为5504元。（详见附件3）4、小区热力维修：总造价为17740元。（详见附件4）5、屋顶出屋面门安装锁工程：总造价为860元。（详见附件5）以上维修工程暂定总造价为112462元。（最终造价以实际发生为准）第四条：结算方式完成总维修量80%付暂定总造价款50%。工程竣工，经甲方项目部及监理验收合格、出具验收合格单后，付至维修工程结算价的95%，维修工程结算价的5%作为质保金。付款时施工队提供相应的建筑发票，质保金的期限为一年。第五条：工程质量1、质量标准的评定以现行国家或行业的质量检验评定标准为依据，同时应达到甲方制定的相关质

7、量标准，并符合相关的检查制度。2、如未达到国家或行业的相关质量标准，乙方按本合同总价的百分之三承担违约金。3、为提高住宅工程质量，减少住宅工程质量通病，规范住宅工程质量通病预防与治理工作,乙方在建设维修过程中，除执行国家有关法律、法规和工程技术标准等规定外，还应制定工程质量通病防治措施报监理和甲方审核。第六条：安全生产、文明施工1、安全生产：乙方必须依据国家安全规程进行操作，施工中发生的一切工伤事故由乙方自己负责。2、为确保维修操作人员和配合作业人员在维修过程中的安全，乙方需在维修过程中严格遵守以下条款：（1）.在工作中操作人员和配合作业人员必须按规定穿戴劳动保护用品，长发应束紧不得外露，高处

8、作业时必须系安全带。（2）.乙方负责现场全部作业的安全。自维修之日起，直到甲方签收维修服务单，人员伤亡以及财产（包括工程本身、设备、材料和施工机械）的损失或损坏，均由乙方承担。（3）.在施工过程中，乙方应采取合理的措施来保护现场内外环境，并避免由于其操作方法所造成的污染、噪音或其它问题而对人员或公私财产造成的损失或损坏。（4）.乙方在施工过程中应采取切实可行的施工防火措施，严格管理施工用电。（5）.乙方进行高空作业施工或维修时，必须执行物业服务中心制订的园区施工管理的规定，设置警示带、警示牌、围挡、地面保护等安全防护措施，如未能按照规定执行，物业服务中心有权暂停现场施工，待符合规定后再继续施工

9、，并由于乙方原因造成影响的工期，由乙方承担。第七条：质量保修条款乙方应按法律、行政法规和国家关于工程质量保修规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担免费保修责任。具体有以下内容：1、本工程保修期12个月。2、质量保修期自工程竣工经甲方验收合格、国家相关部门验收合格之日起计算。质量保修期内因质量问题或其他问题影响甲方或业主使用的，引发的所有直接、间接费用均由乙方承担。3、在保修范围内，乙方在接到甲方保修通知24小时内派人保修，超限不到甲方可委托他人维修，费用由乙方承担。4、如发生紧急抢修事故，乙方接到通知后，应立即赶到抢修。5、在保修期限内，乙方接到甲方维修通知后，不履行维修义务，甲方有权自

10、行修理或者委托第三方修理，维修费用在质保金中扣除。第八条：合同违约、争议及解决（一）违约1、当发生下列情况时，甲方承担违约责任，赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，顺延延误的工期。甲方赔偿乙方损失的计算方法或者甲方应当支付违约金的数额或计算方法按本合同约定，未约定的，双方协商。1.1、甲方无合理理由而不按时支付工程款。1.2、无合理理由而不支付工程竣工结算价款。2、当发生下列情况时，乙方承担违约责任，赔偿因其违约给甲方造成的损失，赔偿方式按合同约定，未有约定的，双方协商。2.1、乙方原因不能按照合同约定的工期或甲方、监理公司同意顺延的工期完工或竣工。2.2、因乙方原因工程质量达不到合同约定的质量

11、标准。2.3、乙方不履行合同义务。3、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。4、如果乙方履行合同义务行为达不到国家有关规定及合同约定的标准和条件，并经书面要求改正后，_日内仍无实质性改进的，甲方有权单方解除合同，并在书面通知乙方后全面接收工程，由此造成的经济损失，甲方有权在支付给乙方的任何款项中扣款补偿。5、因乙方原因解除合同时，甲方将对乙方处以合同价款20%的违约金，且甲方有权决定是否留置属于乙方在现场的一切设施、设备、材料使用于本工程，并有进一步要求向乙方索赔的权利。（二）争议的解决甲方：_ 乙方：_在履行合同时发生争议，双方可协商解决，协商

12、不成时，应向合同签订地所在人民法院提起诉讼。（三）合同解除1、甲乙双方协商一致，可以解除合同。2、未经甲方书面同意，乙方将其承包的全部或部分单体工程转包给他人，或肢解后以分包名义分别转包给他人，甲方有权解除合同。3、因不可抗力致使合同无法履行的，甲乙双方可以解除合同。4、一方依照本节第二条、第三条、第六条约定提出解除合同时，应以书面形式通知合同相对方，并在发出通知前_日告知对方，通知到达对方时合同解除，对解除合同有争议的，可以按本合同有关约定处理。5、合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地，乙方未完善移交手续擅自撤场的，应

13、赔偿由此给甲方造成的一切损失。甲方应为乙方撤出提供必要条件，已完工程价款在乙方根据甲方要求完全撤出施工场地且办理完结算手续后支付。6、甲方根据市场需要，工程停建或工程设计修改后相应承包工程项目不存在时，甲方有权单方面提出解除合同。7、除依据本节六条解除合同外，甲方不支付乙方因撤出施工现场所发生的费用，已经订货的材料、设备由订货方负责退货并承担解除订货合同产生的费用和损失。第九条：其他1、乙方负责协调周围村庄、村民事宜，费用自理。2、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同共计陆份，甲方执有肆份，乙方执贰份，均具同等法律效力。甲方：_ 乙方：_（盖章）_ （盖章）_委托代理人：_ 法定代表人：_

14、地址：_ 地址：_ 电话：_ 电话：_签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日2023维修工程合同模板（四）甲方：（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）：兹因甲方需要在进行日常零星维修工作。要求乙方负责做好零星维修工作，此零星维修工程为包工包料，所有材料由乙方提供。经双方协商特订以下协议：一、工程内容：工程要求：1、在上班时间进行维修时，不能影响正常的学校秩序，同时需要切实做好安全防范工作，施工时不能影响其他设施，如有损坏，由乙方负责赔偿修复;2、工作时，必须按照相关规范施工，遵纪守法，遵守甲方相关规章制度;3、乙方在施工过程中必须严格采取相应的技术措施;4、乙方在施工过程中必须认真负责，不

15、能危及原有设施，若有损坏，一切责任由乙方承担并负责修复，甲方保留对乙方进一步追究法律责任的权利;5、乙方在进行高空作业时，应自主做好安全防范工作，做好自身的人身安全，一切安全责任由乙方自行承担，甲方概不负责。二、工程造价：按实际结算费用为（小写：元）（具体费用见验收清单）。三、付款方式：在工程验收合格后一个月内付清。四、保质期：自完工验收合格之日起满一年。（此维修工程在_年_月_日已全部完工，验收合格。）五、乙方须按国家和地方有关规范、规定做好现场施工的安全防范工作，严格遵守安全操作规程，施工期间发生的各类事故由乙方自负，甲方不负任何责任。一切施工工具由乙方自理。六、本合同一式二份，双方各执一

16、份，自双方签字盖章后生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日2023维修工程合同模板（五）发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。第一条工程项目（一）工程名称：（二）工程地点：天河酒店（三）承包范围和内容：第二条施工准备（一）发包方：负责接通安装现场总的施工用水源、电源、应满足施工用水、用电量的需要。（二）承包方：1、负责施工区域的临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作;2

17、、组织施工管理人员和材料、施工机械进场。第三条工程期限（一）根据工程期限和使用需要，商定工程总工期为天竣工验收。（二）如遇下列情况，经发包方现场代表签证，工期相应顺延;1、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工;2、在施工中如因停电、停水八小时以上或连续间歇性停水、停电叁天以上（每次连续肆小时以上），影响正常施工;3、人力不可抗拒的因素而延误工期。第四条工程质量（一）本工程质量经双方研究，要求达到发包方的要求实施。（二）承包方必须严格按照发包方的要求和国家颁发的安装工程规范、规程和标准进行施工。（三）承包方在施工过程中必须遵守下列规定：1、由承包方

18、提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程;2、隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收后方可进行下一道工序;发包方如不按时到现场检查，所造成后果由发包方负责。3、承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，单位工程结构完工时，应会同发包方进行结构中间验收。4、承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方驻代表，一般质量事故的处理结果应送发包方备案;重大质量事故的处理方案，发包方共同研究。5、工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起开始计数，保修期限为_年。6、在规定的保修期间，凡因施工造成

19、的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。其保修条件、范围和期限按城乡建设环境保护部（84）城建第_号通知印发的建筑式工程保修方法（试行）执行。第五条违约责任承包方的责任：（一）工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。（二）承包方严格遵守安全生产，在施工过程中对人员安全事宜及施工人员的工伤保险均由承包方自行负责，如违反而引发的后果一切自负。（三）承包方工程竣工后，负责清理现场的一切杂物。发包方的责任：（一）工程中停建、缓建或由于特殊情况变更造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。第六条竣工与结算（一）本合同的造价以最后的工程结算表为准。结算方式以支票支付。（二）承包方在单项工程竣工验收后天内

20、，将竣工结算文件送发包方。发包方审查完毕后，承包方可请求经办银行审定后拨款。（三）承包方所承包的工程竣工后，承包方与发包方双方组织人员在五天内进行工程验收，工程验收完毕后，承包方即付总工程款的%，余款%满天一次性结清。第七条纠纷解决方法执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由仲裁委员会仲裁或可向当地人民法院起诉。第八条附则（一）本合同一式份，合同附件份。发包方执_份，承包方执_份。（二）本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴（公）证的，自办鉴（公）证之日起生效;工程竣工验收符合要求，结算工程款后终止。（三）本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时

21、，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日2023维修工程合同模板（六）甲方：乙方：经协商，甲乙双方就学院零星工程维修承揽施工事宜达成如下协议：一、工程概况1、承包范围：甲方指定的各项零星工程。2、承包方式：包工包料3、使用材料：由乙方自行选定，但必须保证质量。二、双方义务（一）甲方1、做好施工前准备工作，确保乙方能按时进场施工。2、保证乙方施工用水、用电等条件。3、协助乙方维持现场秩序，及时处理各种问题。4、在施工过程中，施工若有变更，应提前合理时间通知乙方做好相应的准备

22、，并负责随时检查督促工作进度和质量。（二）乙方1、开工前应通知甲方，以便甲方派人进行监督。2、施工产生的垃圾乙方必须及时进行清扫处理，保证施工现场的卫生整洁、干净。3、乙方负责人要保证好施工人员的防火、防盗、防意外事故等安全保障工作，发生相关损害的，由乙方自主承担责任。三、工程验收施工完毕后，由甲方进行质量验收，乙方应予配合。四、工程价格及结算方法1、总工程量：按实际签证工程量计算。2、工程定价：以签证协商价为准。3、总金额：单价总施工数目（最后以实际完成工程量结算）。五、保修发生质量问题时，乙方应当及时、有效、充分地履行维修义务。甲方不承担材料、工钱、交通、食宿等任何费用，但非乙方人为原因或

23、不可抗力造成破坏的情形除外。六、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字盖章后生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日2023维修工程合同模板（七）第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：组织名称：_ 代表人：_地址;_联系电话：第二条受委托方（以下简称乙方）：企业名称：_法定代表人：_注册地址：_ 联系电话：_根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_（物业名称）委托乙方实行物业管理，订立本合同。第二条物业基本情况物业类型：_座落位置：_市_区

24、_路（街道）_号四至：_占地面积：_平方米，建筑面积：_平方米（委托管理的物业构成细目见附件）第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。第二章委托管理事项第三条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院_。第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、_。第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场、_

25、。第七条公共绿地的养护与管理。第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育场所_第九条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、_。第十条交通与车辆停放秩序的管理。第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、_、_、_。第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。第四条第十三条负责向业主和物业使用人收取下列费用：1、物业管理费：_2、保洁费：_3、保安费：_4、房屋设备运行费：_5.维修养护费：_第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。第十五条对

26、业主牧业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、_等措施。第十六条其他委托事项第三章委托管理期限第十七条委托管理期限为_年。自_年_月_日_时起至_年_月_日_时止。第四章双方权利义务第十八条甲方权利义务1、代表和维护产权人、使用人的合法权益;2、制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约;3、审定乙方制定的物业管理方案;4、检查监督乙方管理工作的执行情况;5、审议乙方年度管理计划、资金使用计划及决算报告;6、在合同生效之日起_日内向乙方提供_平方米建筑面积管理用房（产权仍属甲方），由乙方按下列第_项执行;（1）无偿使用;（2）按建筑面积每月每平方米_

27、元租用，其租金收入用于_。7负责归集物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起_日内向乙方提供;8.当业主和物业使用人不按规定交纳牧业管理费时，负责催交或以_方式偿付;9.协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题;（1）_（2）_10.协助乙方做好牧业管理工作和宣传教育、文化生活;第十九条乙方权利义务1.根据有关法律、法规及本合同的约定，制定牧业管理方安;2.对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理;3.按本合同第十五条的约定，对业主和物主使用人违反业主公约的行为进行处理;4.选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方;5负责编制房屋、

28、附属建筑物、设施、设备、绿化的年度维修养护计划，经双方议定后由乙方组织实施;6.向业主和物业使用人书面告知物业的使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监督;7.每_个月向全体业主和物业使用人公布一次维修养护费用收支使用情况;8.对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需扩建或完善配套项目，须与甲方协商后报有关部门批准方可实施;9.本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料;第五章物业管理服务要求标准第二十条乙方须按下列约定实现管理目标即业主和物业使用人对乙方的管理满意率达到_%1、房屋外观：_2、设备运行：_3、房屋及设施、

29、设备的维修、养护：_4、公共环境：_5、绿化：_6、交通秩序：_7、保安：_8、急修：_小修：_第六章物业管理服务费用第二十一条物业管理服务费1.管理费由乙方按建筑面积每平方米_元或按套每户_元向业主收取;2.保洁费由乙方按建筑面积每平方米_元或按套每户_元向业主或物业使用人收取;3.保安费由乙方按建筑面积生平方米_元或按套每户_元向业主或物业使用人收取;4.高层住宅电梯、水泵、_运行费按实结算，由乙方向业主收取;5.管理服务费标准的调整，按_调整;6.对业务和物业使用人逾期交纳物业管理费的，乙方可以从逾期之日起按应缴费用千分之三加收滞纳金。第二十二条住宅区域的非居住用房管理服务费按居住收费标

30、准的_倍收取。第二十三条车位和使用管理费用由乙方按下列标准向车位使用人收取;1、露天车位：_2、车库车位：_第二十四条乙方对业主或物业使用人的房屋自用部位、自用设备维修养护及其他特约服务，由业主或物业使用人按实际发生的费用计付。第二十五条乙方向业主和物业使用人提供的其他服务项目的收取标准约定如下：1._2._第二十六条房屋共用部位、共用设备、设施、公共设施的维修、养护费用由物业管理区域内的全体业主按照各自拥有的住宅区建筑面积比例共同承担，在物业维修基金中列支或直接向业主收取。第七章违约责任第二十七条甲方违反本合同第十八条第_款的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一不定期限内解决

31、，逾期未解决的乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。第二十八条乙方违反本合同第五章的约定，不能完成管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失，乙方应给予甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。第二十九条乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。第三十条甲乙双方任何一方无法律依据提前终止合同的违约方应赔偿对方_元的违约金;造成对方经济损失的，应给予经济赔偿。第八章附则第三十一条双方约定自本合同生效之日起_天内，根据甲方委托管理事项，办理接

32、管验收手续。第三十二双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与合同具有相同等效力。第三十三条本合同之附件均为合同有效组成部分。在合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制条款的本意。本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。第三十四条本合同正本连同附件_页，一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门（备案）各执一份，具有同等法律效力。第三十五条因房屋建造质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准

33、。第三十六条本合同执行期间如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。第三十七条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请_市仲裁委员会裁决（当事人双方没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。第三十八条合同期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该事同期满_前向对方提出书面意见。第三十九条本合同自签订之日起生效。甲方签章：_ 乙方签章：_代表人：_ 代表人：_附：业主公约为加强_（以下简称本物业）和管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，根据国家有关物业管理的法规政策制订本公约。全体业主和物业使用人

34、均须自觉遵守。一、在使用、经营、转让所拥有物业时，应遵守物业管理法规政策的规定。二、执行业主委员会或业主大会的决议、决定。三、委托物业管理企业负责房屋、设施、设备、环境卫生，公共秩序、保安、绿化等管理，全体业主和物业使用人应遵守物业管理企业根据政府有关法规政策和业主委员会委托制定的各项规章制度。四、全体业主和物业使用人应积极配合物业管理企业的各项管理工作。五、业主或物业使用人对物业管理企业和管理工作如有意见或建议，可直接向物业管理企业提出，发生争议时可通过业主委员会直辖市解决。六、加强安全防范意识，自觉遵守有关安全防范的规章制度，做好防火防盗工作，确保家庭人身财产安全。七、业主或物业使用人装修

35、房屋，应遵守有关物业装修的制度，并事先告知物业管理企业。物业管理企业对装修房屋活动进行指导和监督，并将注意事项和禁止行为告知业主和物业使用人。业主或物业使用人违规、违章装修房屋或妨碍他人正常使用物来的现象（如渗、漏、堵、冒等），应当及时纠正，造成他人物业损失的应承担赔偿损失，对拒不改正的，物业管理公司可采取相应措施制止其行为，并及时告知业主委员并报有关行政管理部门贪污处理。八、业主对委托物业管理企业对其自用部位和毗连部位的有关设施设备进行维修、养护，应支付相应费用。九、凡房屋建筑及附属设施设备已经或可能妨碍、危害毗连房屋的他人利益、安全、或有碍外观统一、市容观瞻的，按规定应有由业主单独或联合维

36、修、养护的，业主及时进行维修养护，拒不进行维修养护的，由业主委员会委托物业管理企业进行维修养护，其费用由当事业主按规定分摊。十、与其他非业主使用人建立合法租赁关系时，应告知并要求对方遵守本业主公约和物业管理规定，并承担连带责任。十一、在本物业范围内，不得有下列行为：（1）擅自改变房屋结构、外貌（含外墙、外门窗、阳台等部位的颜色、形状和规格）、设计用途、功能和布局等;（2）对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建;（3）占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房（棚）等公用设施及场地;（4）损坏、排除或改造供电、供水、供气、供暖、通讯、有线电视、排水、排污、消防等

37、公用设施;（5）随意堆放杂物、丢弃垃圾、高空抛物;（6）违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危险物质等;（7）践踏、占用绿化用地;损坏、涂画园林建筑小品;（8）在公共场所、道路两侧乱设摊点;（9）影响市容光焕发观瞻的乱搭、乱贴、乱挂、设立广告牌;（10）随意停放车辆;（11）聚从喧闹、噪声扰民等危害公共利益或其他不道德的行为;（12）违反规定饲养家禽、家畜及宠物;（13）法律、法规及政府规定禁止的其他行为。十二、人为造成公共设施设备或其他业主设施设备损坏，由造成损坏责任人负责修复或赔偿经济损失。十三、按规定交纳物业管理企业应收取的各项服务费用。十四、业主使用本物业内有偿

38、使用的文化娱乐体育设施和停车场等公用设施、场地时，应按规定交纳费用。十五、自觉维护公共场所的整洁、美观、畅通及公用设施的完好。十六、加强精神文明建设，弘扬社会主义道德风尚，互助友爱，和睦相处，共同创造良好的工作和生活环境。2023维修工程合同模板（八）甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及国家建设部省市建委对建筑维修工程有关规定，经双方协商签定合同如下：一、概况及承包方式：1、工程名称：体育场内维修;2、工程地点：开阳县体育场;3、承包方式：包工包料。二、工程维修内容1、维修大门;2、清理垃圾及搬运;3、体育场内割草;4、覆盖围墙脚土;5、修补看台围墙。三、工程

39、总价：叁万零玖佰元整（￥30900.00元）。四、工程期限：1、工程开工日期：_年_月_日;2、工程竣工日期：_年_月_日。五、工程付款方式：乙方工程竣工，甲方必须将工程款一次性付清给乙方。六、双方责任：1、工程施工所涉及的安全由乙方负责;2、甲方负责提供整个工程使用设施要求。七、其他事宜：1、工程如遭遇特殊情况造成不能施工，工期可顺延，如发生违约造成的损失，由违约方承担。2、如甲方或乙方违约没按照合同执行的，可向上级管理部门或仲裁机构申诉。3、未尽事宜，双方协商解决。4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等的法律效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（

40、签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日2023维修工程合同模板（九）甲方：_ 乙方：_甘溪卫生院，将对综合办公楼修缮，经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成一致意见，就门厅吊顶及室内粉刷等事项签订如下合同，确保双方共同遵守执行：_第一条维修项目及质量标准要求维修项目：_l、门厅吊顶;2、办公室墙体乳胶漆粉刷及油漆墙裙;3、安装塑钢窗防护网;4、更换防盗门、电器、线路安装;5、走道及梯间地面贴地板砖;6、其它零散工程。维修要求：_1、乙方在维修动工之前，材料进场须通知甲方进行验收，保证合格产品，方能施工。2、乙方自行组织维修施工队，并负责做好施工现场的安全质量工作，造

41、成的一切事故责任由乙方自行负责。3、乙方要在甲方指定的时间内完成该项工程任务，要求清除原墙面涂料，滚刷乳胶漆，保证平整、结实、牢固、美观，达到合格工程。4、乙方对甲方的维修项目负责，确保维修范围内的所有设施的正常使用，乙方维修正常交工后，在维修范围内的设施属于人为破坏的，属于乙方责任。第二条维修付款方式l、甲方在乙方完工后，验收合格，一次性付清全部工程款。2、在合同执行期内，甲方需要向乙方支付全额的费用，按实际施工量的现行市场指导价决算。第三条合同期限合同有效期为_年_月_日至_年_月_日。本合同未尽事宜，由双方友好协商后解决，如无法解决，可向合同签订地法院提起诉讼。本合同自双方签名盖章时生效，一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：_（盖章）乙方：_（盖章）第31页共31页