建材租赁合同样本（4篇）.doc

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1、建材租赁合同样本出租人（甲方）：_承租人（乙方）：_根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁建材展位事宜，经协商达成协议如下：第一条租赁展位乙方承租甲方建材展位，面积_平方米。第二条租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月。第三条租金租金标准为每年_元，租金按年支付。第四条甲方权利义务1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等方面的各项规章制度并负责监督实施。2.为乙方提供展位及相关配套设施和展示条件，保障乙方正常展示。3.对展位进行管理，包括展位的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、质量管理、服务质量管理、形象设计监督、公共关系协调、人员培训

2、等。4.对展区进行物业管理，负责展区内的.安全防范和经营设施的建设及维护。5.租金中包含展位租赁费、物业费、电费、供暖费等所有费用。第五条乙方权利义务1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2.应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营，同时提供产品检验报告或产品质量检验认证证书等相关材料。3.按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理。4.按期支付租金，并承担展位制作费用。5.爱护并合理使用展区的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。6.按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经

3、营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。7.将展位转让给第三人或和其他租户交换展位的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。8.按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。9.非乙方承租展位范围广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。第六条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同1.不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2.未按照约定的用途使用展位，经甲方书面通知未改正的。3.将展位擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换展位

4、的。4.逾期_日未支付租金的。5.违反甲方制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。6.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照租金20%的标准向对方支付违约金。第七条其他违约责任1.甲方未按约定提供展位致使乙方不能正常展示的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同。2.乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金1%的违约金。第八条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使展位不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果展位无法复原的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。第九条续租1.乙方有意在租赁期满后续

5、租的，应提前_日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对展位的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。第十条租赁展位的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的展位及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失按租金1%的标准

6、由乙方承担。第十一条争议解决方式本合同发生的争议，由双方协商解决，协商或调解不成的，提交_人民法院起诉。第十二条其他约定事项双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。本合同自双方签字盖章之日起生效。一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（签字盖章）：_法定代表人：_委托代理人：_住址：_电话：_签约时间：_年_月_日签约地点：_乙方（签字盖章）：_法定代表人：_委托代理人：_住址：_电话：_签约时间：_年_月_日签约地

7、点：_建材租赁合同样本（二）签订地点：_ 签订日期：_建筑器材租赁合同出租方：_建筑器材服务部（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）乙方为承建工程，租用甲方建筑器材，经双方协商一致，依据合同法及国家相关法律法规签订本合同，以此共同遵守执行。一、工程地址：二、乙方预定租用甲方钢架管米，扣件套，顶托根，等建筑器材，实际数量及时间以发收货单据为准。租赁期间自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期间届满，乙方未归还租赁物，视同乙方仍承租租赁物，本租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。三、乙方在提货时由经办人点清数量，验收质量，乙方经办人在发货单上的签字视为对所提器材无异议。乙方承担器材自发货起至归还

8、这一期间丢失、损毁及导致他人危害及相关的任何责任，甲方概不负责。乙方送回租用的器材时，甲方按本合同第十三条的验收标准验收。四、乙方租用器材的提货、送回地点均为甲方仓库。装卸费和运输费均由乙方自理，甲方为乙方提供现场施工安装指导，并为乙方代办运输，装卸费按如下标准计算，装车费元/吨，运输费元/吨，卸车费（包码堆）元/吨。（为简便计算，钢架管250米计1吨，扣件1000套计1吨，500型顶托200根计1吨，700型顶托150根计1吨）。五、甲方所提供钢架管规格为：1.5米、2.0米、2.5米、3.0米、3.5米、4.0米、4.5米、6.0米，（异型另议）。六、乙方提货前须向甲方交付押金，并由甲方开

9、具押金收据，乙方不得以押金抵付租金，待租用器材全部送回并且租金全部清结时返还押金。押金收取标准为元/吨。上述标准为不含税标准，乙方需要以发票结算时由乙方承担相应税款八、租金结付和方式：租金按租用天数计算，自发货之日起至送回之日止，租期不足三十天，按三十天计算租金；租期超过三十天，按实际使用天数计算租金。以发货单和验收单为结算凭据。乙方每月_日前必须一次性付清上月的全部租金，未按时支付的，每天按应缴租金的3加收违约金至租金缴清之日止。如乙方逾期45天仍不交付租金，甲方有权单方终止合同，自行收回租赁物，并由乙方承担所需全部费用。九、乙方所租器材只限本合同工程使用，未经甲方同意认可，不得将所租器材转

10、租、转借到其它工地、单位或个人使用，否则甲方有权收回所租器材，并视乙方违约。十、乙方合同签订人不能亲自到现场办理器材租赁手续时，则由乙方委托到甲方场地办理相关租赁手续。十一、材料供应保障：甲乙双方签订合同后，乙方工程所需器材数量，提前一周向甲方提交材料计划表，甲方保障供应。如乙方未报计划，所造成的一切损失甲方概不负责。十二、安全责任：自乙方从甲方仓库提货出库后，中途所发生的交通事故以及乙方在施工安装、使用过程中所发生的一切事故及损失，甲方概不负责。十三、材料归还验收标准：钢架管尺寸短于出租时5公分以上，吹洞、焊疤、严重弯曲无法校直，管体有裂纹、压扁等时拒收，扣件主芯损坏、叶片断裂、螺杆螺帽损坏

11、或丢失时拒收。十四、其它费收取标准：1、钢架管校直费为：_元/米，2、钢架管刷油漆加收：元/米，3、扣件清理上油费为：_元/套，4、扣件螺杆螺帽丢失赔偿：元/套，5、顶托清理上油费为：_元/根，6、顶托螺帽丢失赔偿：元/个，底板为元/个，7、轮扣轮盘变形：元/个，轮盘损坏：元/个，8、轮扣插头损坏：元/个，套管损坏：元/个。十五、合同一经签订后，甲、乙双方必须遵照执行，如某一方却有特殊情况不能履行合同，必须在合同签订三日内向另一方提出撤销，否则视为违约。十六、在履行合同中如有纠纷，双方应尽量协商解决，协商不成的，双方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴

12、定费、律师费等均由败诉方承担。十七、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日生效，至全部租金和有关费用结付完毕之日失效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_电话：_ 电话：_建材租赁合同样本（三）甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法有关规定，经甲乙双方协商一致，就乙方租赁华南_商铺事宜签订本合同。一、乙方租用甲方位于大亚湾_区上扬华南_C_4栋17、_号通间商铺，建筑面积为二、租金标准和期限1、租期从月月元；2、租期计算每年租金分两期缴纳租金，在租期第一个月十天内交纳半年租金，每半年应交租金万仟佰拾元。三、物业管理费用每月每平方

13、米元，乙方自用的水、电按实际用量向本市场共识交付，以上费用乙方应在每月_号前付清。四、付款方式乙方在签订合同时，每间缴交押金叁仟元作为履行保证金，租赁合同期满后该保证金不计利息返还乙方。五、合同约定期满一个月前甲乙双方可协商续期与否，在同等条件下，乙方有优先续期权利。六、合同租期满后，甲乙双方未能将续租事宜达成一致，在乙方应缴交各项费用已结清之后，甲方在7天内履约保证金退还乙方，乙方应限时退还所租赁商铺给甲方。七、承租方权利义务1、在租赁期内，如乙方需转让门面则应报甲方变更租期合同办理变更手续，乙方不得将商铺私自转让。2、乙方在本商铺只能经营五金、洁具、陶瓷，不能做非法经营。3、乙方不得擅自拆

14、除卷闸门，如有特殊需要需提交申请，经甲方公司同意后方可变更，费用由乙方承担付清，另按照卷闸门的造价交纳押金，在合同期并由乙方回复原装后退回此押金。4、乙方在租赁期如有损坏所租赁的物业设施必须等价赔偿。5、乙方必须遵守公司制定的市场管理条例，遵守安全消防规则。八、出租房权利义务1、甲方有权对乙方经营活动是否合法，是否遵守市场管理条例进行监督。2、乙方有下列情况之一时，甲方有权解除合同，且乙方已交的保证金甲方不予退还。1）擅自改变商铺结构及使用性质，擅自转租商铺或利用商铺从事非法经营活动，擅自在商铺内生活煮饭、砌墙住人、在商铺外晾晒衣服。2）逾期未缴交租金、物业管理费达一个月。3）严重违反本市场管

15、理条例。九、如因不可抗力原因导致合同双方任何一方损失的，双方不承担责任，双方尽量减少损失。由于不可抗力原因造成本合同无法履行时，本合同自动失效。十、本合同未尽事宜，双方可另行协商。十一、本合同在双方签字后，并且乙方已缴清保证金后生效。十二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_年_月_日建材租赁合同样本（四）出租方：正旺建材大市场（以下称甲方）承租方：刘芸（以下称乙方）为了正旺建材大市场促进繁荣，实现“统一管理、划区经营”的经营理念，甲乙双方经友好协商，根据有关法律、法规，在平等自愿的基础上，就正旺建材大市场商铺出租相关事宜，达成以下协议。第一条

16、、商铺坐落地址：襄阳市中原路正旺大市场幢_号商铺，建筑面积第二条、乙方租用上述铺面用以经营业种（品牌），如转作经营其他业种须经甲方书面同意。乙方租赁期间不得利用该房屋进行违法犯罪活动。第三条、租赁期限：_年_月_日至_年_月_日，共计个月。第四条、租金和租金交纳方式及经营保证金：一、双方约定按下列第1种方式缴纳租金1、按年交纳，先付后用，于每租约年_日前支付下年的租金：_年_年_月_日为免租期；_年_年_月_日，年租金标准：元/米2/月，年租金共计人民币（大写）（￥），_年_月_日前支付；_年_年_月_日，年租金标准：元/米2/月，年租金共计人民币（大写）（￥），_年_月_日前支付；2、元/年

17、，三年一次性交纳，先付后用，共计人民币（大写）元（￥）。二、乙方在签约时一次性缴纳经营保证金共计人民币（大写）_元整（￥）。此经营保证金是为了保证乙方遵循市场的统一管理、合法经营和按时缴纳水电物业等相关费用方面，在合同到期后60天内经甲方确认没有任何遗留问题后无息退还。第五条、市场物业管理费用、水电费、维修费等缴费办法：1、市场物业管理费：物业管理费经物价部门核定，收费标准是0.65元/m2/月，一年一收。2、水电费：按相关规定进行预交，甲方于合同期的租约年度与乙方结算，多退少补。3、维修费：租赁期间，因乙方原因导致租赁房屋构造及附属设施损毁的，维修费由乙方负责。第六条、出租方与承租方的变更：

18、1、租赁期间，乙方无权提前退租；若将房屋转租给第三方使用，乙方有义务提前征得甲方同意并办理协议变更手续，否则视为乙方违约，甲方不予退还乙方的经营保证金，并有权收回所租房屋。2、如乙方在合同期满后续租，须提前三个月书面申请，并协商续签租赁协议。逾期，视为乙方自动放弃优先承租权。第七条、甲方职责：1、在乙方履行相关手续并交清相关费用的情况下于_年_月_日前将本铺面交付乙方使用；2、对市场进行统一的规划和编制，进行统一招商，并负责市场整体形象的包装及对外进行宣传、推广；3、搭建电子商务平台，建立网络宣传中心，为经营户做好品牌宣传服务；4、负责创造良好的经营环境及氛围、清洁畅通的道路，向市场内经营户和

19、消费者提供便利的购销场所；5、负责正常的房屋和市场内建筑共用部位的维护、管理等；6、负责市场内所有车辆的正常通行及停车场有序管理；7、负责市场内水电等日常事物运营和管理；8、统一经营和调度市场内物流配送；9、保障市场内良好的治安秩序；10、协助乙方办理在_装饰城进行合法经营有关的各种手续。11、甲方有义务积极地为乙方向政府等相关部门争取相关的经营优惠政策；12、其它相关事宜。第八条、乙方的职责1、乙方在装饰城进行经营活动必须接受甲方的统一管理，自觉维护装饰城的整体形象，且不得在市场内随意张贴悬挂宣传物品。2、乙方必须依约交纳租金、水电费、物业管理费和其他相关费用，如有拖欠，乙方愿意按照下列第条

20、承担责任：超过30天，视为违约，甲方有权收回房屋，不予退还乙方的经营保证金，不足部分，甲方有权另行追偿。超过30天，甲方有权从经营保证金中扣除，不足部分，_日内乙方必须补足经营保证金，否则甲方有权追偿。3、乙方如需对租赁房屋进行装修，须书面申报方案经甲方同意，并交纳装修保证金元给管理公司，不得破坏房屋内外结构，经验收合格，扣除装修垃圾清运费_元后，管理公司将剩余的装修保证金退还给乙方。乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备，须征得管理公司同意，并由管理公司协助办理相关手续，费用由乙方自理。未经管理公司同意并办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方承担。4、租赁期满或合同解除，双方愿意按照下

21、列第条办法处理：乙方必须在合同期满后_日内将租赁房屋在清洁、完好状况下（自然折旧除外）交还甲方。乙方承诺若不按时交还，甲方有权自行收回房屋，并将乙方的物品搬出，由此造成乙方损失的，甲方不承担责任；由此产生的费用由乙方承担，同时甲方有权将逾期房租从经营保证金中扣除，不足部分，另行追偿。在甲方确认没有任何遗留问题后无息退还经营保证金。甲方按约定将房屋交予乙方，但该房屋的后期经营和管理必须服从盛大装饰城管理公司的相关规定及业主公约。5、乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府规定使用，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的损失，由乙方负责赔偿。6、乙方须依法做好消防安全工

22、作，积极配合并参与市场安全管理。7、乙方须对其经营场所内的所有财产办理相关保险，否则造成的经济损失由乙方自行承担。8、爱护城内一切公共环境及设施，自觉遵守社会公德。第九条、甲方向乙方交付本商铺后_日内，乙方应将房屋装修完毕并投入经营。逾期不开业经营的，每逾期1天，甲方有权按年租金的千分之三收取乙方违约金。超过30天，甲方有权解除本租赁协议，所交租金及保证金不予退还。第十条、本协议如有未尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。第十一条、本协议经过双方代表签字或盖章后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份，协议执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可向协议签订地的行政调解机构申请调解或交由人民法院裁决。出租方（甲方）签章：承租方（乙方）：法定代表人（签名）：身份证号：联系地址：_ 联系地址：_联系电话：_ 联系电话：_年_月_日 _年_月_日第17页共17页