土地租赁集体合同简单版（6篇）

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1、土地租赁集体合同简单版甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。第一条：甲方同意将的亩荒地由乙方一次性买断使用权，乙方依法从事农业、养殖业生产等经营。甲方不干预乙方正常的经营活动。买断荒地总面积为亩。其中扣除林带亩，水渠亩，路排渠亩，员工宅基地亩，实际买断面积为亩。第二条：荒地使用权荒地一经买断，乙方的使用权年不变，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条：荒地使用费、交费时间及方式1、荒地使用费共计_元（大写：_）人民币。乙方在双方签订合同之日先付元（大写：_）人民币。2、其余款项在_年_月_日前交清。第四

2、条、乙方在开垦荒地的四周边角自行定植防风林带，费用自理。林木成材后，乙方按照森林法并经主管部门审批后采伐，双方按甲3（叁）乙7（柒）分成。第五条、甲方权益、义务1、甲方有权按期收取被买断荒地的使用费。2、荒地买断年限期满，乙方对在经营期限内投资建设的房屋等建筑、基础设施、种植的树木等，限三个月内作出处理后，甲方有权收回土地使用权。3、甲方在用水宽余的情况下，可以给乙方提佛纳甘农林用水，按规定收取乙方的水费。4、根据国家西部开发退耕还林及地区的有关政策，甲方前七年免征乙方的农林特产税。5、甲方保证被买断的荒地没有产权纠纷。6、合同期内，甲方保证乙方按国家规定享受与场其它单位同等的待遇。如农网改造

3、。水利基础改造、医疗养老保险等，费用由乙方自理。7、甲方协调解决乙方的生产、生活用电问题，费用由乙方承担（国家及地方投资的除外）。8、如果国家调整该宗土地使用性质，政府给予的补偿，地面附着物补偿归乙方，土地补偿归甲方，双方互不承担责任，合同自然终止。第六条、乙方权利义务;1、本合同可依法继承或转让。合同期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。2、乙方在买断荒地使用权范围内自行开发、利用、经营土地的活动，其合法权益受法律保护。3、合同期内，乙方买断荒地使用权的合法权益不因企业改制、企业经营方式的转变而改变。4、乙方在合同有效期内有保护和桌布改善周围生态环境的义务，乙方可以不参加甲方的义务劳动。5、

4、乙方在经营中所有的.债权债务、经济纠纷、安全生产责任、生产事故等于甲方无关，甲方概不承担乙方由此引发的任何经济及其他责任。第七条、违约责任甲、乙双方必须遵守合同条款，任何乙方不得单方面无故解除合同。否则，配上对方合同履行金额100%的违约金，并赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。第八条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，应通过法律或仲裁机构裁决。第九条、荒地规划图作为本合同的重要附件。第十条，本合同一式五份，甲、乙双方各持两份，公证处一份。本合同经双方签字盖章后生效。甲方：乙方：签字日期：土地租赁集体合同简单版（二）出租方（以下称甲方）：承租方

5、（以下称乙方）：甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，甲方将位于，东西，南北（占地面积约），的土地租赁给乙方使用，经双方协商达成如下协议：1、土地租赁自_年_月_日起至_年_月_日止，租赁期为年。乙方每年的_月_日前向甲方支付一年的租赁费即_元整。乙方依约按时交纳租赁费，交费时甲方应出示相关证据。如乙方不能按时交纳租赁费，甲方有权终止合同。2、经双方商议，免收_年_月_日至_年_月_日年租金，从_年_月_日起每年租金为人民币_元。3、甲方保证上述土地使用权归甲方所有并且完整无异议，无任何经济、法律、责任等纠纷，保证该土地未设定抵押、担保等他项权利。否则，甲方将承担由此给乙方造成的一切经济损失和责

6、任。4、在租赁期间，如因土地、道路权属问题产生纠纷，由甲方负责处理解决，并不能影响乙方正常生产。5、.合同签订后，在乙方承租期内甲方不得以任何借口或其他形式提高租赁费价格，亦不得以任何借口或其他形式收回租赁权。甲乙双方都应自觉遵守履行合同条款，如任何一方违约，违约方将赔偿守约方所有损失。土地租赁期间，但因人力不可抗拒的原因和国家征用或政府开发造成本合同无法履行的，双方互不承担责任，如遇国家征用或政府开发所得补偿，土地补偿归甲方，厂房建筑、机械设备及搬迁补偿归乙方。6、本协议经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除，否则应赔偿对方因此所遭受的全部经济损失和法律责任。、7、本合同未尽事宜，甲乙双

7、方协商解决，或增加补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8、本合同一式贰份，双方各执壹份，合同经盖章签字后生效。出租方：_ 承租方：_身份证号码：_ 身份证号码：_年_月_日 _年_月_日土地租赁集体合同简单版（三）甲方：乙方：经甲乙双方协商，本着自愿、互利的原则，达成以下协议：一、租赁土地的相关说明：1、甲方将承包经营东官庄村四组村西的土地米，宽米），租赁给乙方做驾校练车场使用。乙方硬化路面，搭建轻钢房，不建砖混结构建筑，不改变土地使用性质和用途。2、租赁期限：租赁期限_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3、租赁标准：每亩每年1300（壹仟叁百）元，壹年的租金共元，因物价上涨等因素

8、，每三年每亩地的租金上涨不低于100元或按当年物价上涨情况决定上涨部分租金。4、付款方式：一年一支付方式，乙方于每年_月_日前将租金缴纳给甲方。二、甲方对土地的利用进行监督，保证按协议约定的用途合理利用土地。按协议约定收取租金，不干涉乙方驾校经营和学员练习。乙方按照协议约定的用途和期限，按时交纳租金。不得破坏甲方的地上附属物。三、协议期满后，经甲方同意后，乙方可优先租用;否则乙方恢复原地貌，继续做基本农田使用。在协议履行期间内，因不可抗拒原因或国家建设征用该土地，协议即为终止，由此造成的经济损失双方互不承担责任。四、乙方违约或私自对租用土地进行流转，甲方有权解除协议。五、本协议双方签字盖章后生

9、效。六、本协议一式两份，甲乙双方各一份。甲方：_ 乙方：_年_月_日土地租赁集体合同简单版（四）出租方（甲方）：社员代表人：_ 联系电话：_承租方（乙方）：法定代表人：_ 联系电话：_根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、租赁土地情况甲方自愿将位于x村_的田以有偿的方式租赁给乙方作_用途使用，该田地总面积为_亩（具体以土地承包使用登记卡为准）。二、租赁期限租赁期限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。三、交付时间在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状

10、承租。土地租赁合同书四、租金计算、付款方式：1、租金计算：甲、乙双方约定，以每亩租金为人民币_元（大写：_）。年租金总额为_元（大写：_）。从第六年起每年租金根据市场行情调整。2、租金支付：乙方在签订合同之日后一年内缴当年租金，甲方收取租金时开付收款收据。五、双方的权利和义务1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期未交租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。六、合同期满及终止的处理1、合同期满，乙方在该地块上所建设的基础设施归集体所有。2、租赁期满，

11、如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。七、争议处理本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向当地人民法院起诉，通过诉讼途径解决。八、合同生效合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式二份，甲乙双方各一份，各份合同具有同等法律效力。甲方（签章）：甲方法定代表人签名：乙方（签章）：乙方法定代表人签名：签订日期：_年_月_日土地租赁集体合同简单版（五）出租方：村村民委员会（以下简称甲方）住所：安市村出租方代表：职务：联系电话：承租方：陕西有限公司（以下简称乙方）住所：承租方代表：职务：联系电话：为加快农业科技推广，发展农村

12、经济，经甲方村民代表大会讨论同意，甲方将集体所有的农用耕地租赁给乙方，用于农业科技的开发应用。为了维护合同双方当事人的合法权益，根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律法规和政策规定，农村土地租赁合同书甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，双方协商一致，签订本合同，共同信守。一、租赁土地面积、位臵及用途甲方自愿将集体所有位于大垄山的面积亩（具体面积、位臵以合同附图为准）农用耕地出租给乙方经营使用。土地方位东至路为界，南至村庄为界，西至五队田为界，北至渠道为界。二、土地用途及承租形式1.土地用途：油橄榄等农作物种植2.承租形式：租赁三、土地租赁期限租赁期为_年，租赁期自_年_月

13、_日起至_年_月_日止。四、承租金及交付方式1、土地承租金基础价每亩每年人民币250元，每五年递增一次，每次递增每亩50元，以此类推。2、该土地的承租金交付方式：第一期的承租金（即_年_月_日至_年_月_日）共计人民币_元，乙方必须于合同签订后五天内一次性支付给甲方。以后的_年的承租金按先交款后经营的原则每年支付，乙方于每年的_月_日前向甲方全额交纳下年度的承租金。五、甲方的权利和义务1、对乙方承租的土地拥有所有权。2、对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。4、按照合同约定收取承租金;

14、在合同有效期内，甲方不得提高承租金。5、承租土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安臵补助费。6、法律法规规定的其他权利和义务。六、乙方的权利和义务1、依法享有生产经营自主权、产品处臵权和产品收益权。2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设，但不包括生产用房及水池、苗圃等。3、按合同规定的用途使用土地，不准荒芜，不搞破坏性、掠夺性经营。不得违反有关土地管理的其他规定。依法保护合理利用土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。4、依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。享有法律法规规定的其他权利和义务。5、承租期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但

15、有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。6、在承租期内乙方可以转租，合同性质条款内容不变。乙方必须按有关规定办理转租手续，转租的第三方必须完全承担本合同所有条款内容，不得对抗本合同，并进行合同变更。承（转）租到期时，及时向甲方交还承（转）租的土地或者协商继续租赁。7、按时向甲方交付承租金和按国家有关政策、法规缴纳各项税金。租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。七、合同的变更和解除及纠纷的解决办法1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以

16、变更或解除，双方互不承担责任。3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。双方当事人就变更或者解除租赁合同达成书面协议的，应报古市镇人民政府备案。因土地租赁经营发生纠纷，双方当事人可以通过协商解决，也可以申请镇人民政府调解解决，调解不成的，可以直接向松阳县人民法院起诉。八、违约责任1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。2、乙方不按期交纳承租金，每天按所欠承租金的0.5向甲方支付滞纳金。超过30天的，甲方可书面通知乙方解除合同。3、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。4、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用

17、途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。如一方违约，应向对方支付违约金伍万元。如租赁方违反合同约定或违法使用土地，出租方一经发现可单方终止合同，收回承租土地并不退还租赁方的租赁费。九、其他约定1、本合同订立后，乙方对土地进行再转租，需经得甲方书面同意。2、合同期满后，若甲方继续出租该土地的，乙方在同等条件下有优先承租权;若不继续承租的，乙方对土地进行重要（大）投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着，能拆除而不影响承租土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理;如果拆除会降低或破坏承租土地生产的，不得拆

18、除，通过协商折价给予乙方适当经济补偿。十、本合同自双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，鉴证机关备案各一份。出租方（章）承租方（章）村村民委员会浙江农业科技开发有限公司法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_签订日期：_年_月_日签订地点：会议室鉴证机关：（章）鉴证日期：土地租赁集体合同简单版（六）甲方：_有限公司乙方：_村民委员会乙方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经乙方村民代表会议讨论通过，乙方决定将闲置的土地租赁给甲方使

19、用，双方达成协议如下：一、乙方将该村第_村民组所有的，位于的土地租赁给甲方作为_收购、储存用地。二、被租赁土地的四至为：东至_;南至_;西至_;北至_。经甲乙双方实地测量，甲方租赁的土地共计_亩。三、租期为_年，自_年_月_日始至_年_月_日止;合同期满如甲方继续经营的，此合同应继续履行，续延期限为_年，土地租赁价格每年每亩土地租金为_元。四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为_元，共计人民币_元。五、付款方式：本协议公证后甲方先预付乙方一年租金计_元作为履约定金，此款先用来冲抵合同生效后一年的租金，从第二年起租金于每年的_月_日付清。甲方所交租金用现金支付。六、乙方收取租金后应当按相关规定分

20、配和使用，如因分配或使用不当而引起乙方与第三村民组及村民的矛盾与甲方无关，由此影响了甲方的生产经营，乙方承担违约责任。七、甲方租地建设所需要的手续由甲方负责办理，费用由甲方负担，但需要乙方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，乙方应指定专人提供协助。八、租赁期限内乙方必须保证无其他集体或个人对甲方所承租的土地使用权提出任何异议，如果出现上述情况由乙方负责处理，与甲方无关，如乙方处理不当而给甲方造成了经济损失由乙方负责赔偿。九、在租赁期内，涉及甲方生产经营所发生的税费由甲方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由乙方承担。十、甲方建收购站过程中需经过乙方其相邻土地通行时，乙方应当指定专人积极协助

21、和提供方便，甲方享有无偿通行权，如乙方村民干涉，由乙方指定专人负责解决。十一、甲方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土地资源或其它综合开发利用等。甲方利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向乙方及村民另行交纳费用。十二、乙方应尊重甲方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉甲方经营活动;甲方利用租赁土地所产生的一切成果全部归甲方。十三、合同的变更或解除：1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同;2、甲方所交租金到期后超过一年未支付的，乙方有权解除合同，甲方经济损失自负;3、如乙方未履行或未完全履行本合同约定义务，

22、影响到甲方生产经营的，甲方有权单方解除合同并不承担违约责任。4、乙方村委会领导成员的更换不影响本合同的继续履行，继任者仍应严格履行本合同的义务。5、如当地政府或政府行政主管部门限制甲方从事秸秆等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。（前期土地平整费用，甲方后续用电和用水收费事宜建议一并约定）十四、租赁期满后，如甲方不再租赁，应交回租赁的土地，甲方所建固定设施由甲方自行处理。十五、违约责任：1、若甲方在接到乙方书面催款通知后_日内，仍未交纳租金，乙方可按欠款金额每日收取_的违约金;_2、如乙方违反约定义务，需向甲方支付违约金十万;如此违约金不能弥补甲方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由甲方委托有评估资质的中介机构评估，其评估结果对双方均有约束力。十六、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁。十七、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。十八、乙方指定负责本合同履行事宜，乙方指定人员变更的，应书面通知甲方。此合同一式四份，甲乙双方各持一份，_公证处一份，_乡人民政府备案一份，自公证之日生效。附：1、平面图一份;2、村民代表会议决议一份（原件）。甲方（盖章）：_有限公司代表签字：_年_月_日乙方（盖章）：代表签字：签订日期：_年_月_日监督部门：（盖章）第17页共17页