《2022年商品房买卖合同范本3篇(商品房买卖合同完整版2022)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年商品房买卖合同范本3篇(商品房买卖合同完整版2022)（4页珍藏版）》请在装配图网上搜索。
1、2022年商品房买卖合同范本3篇(商品房买卖合同完整版2022)下面是小编整理的2022年商品房买卖合同范本3篇(商品房买卖合同完整版2022)，以供借鉴。2022年商品房买卖合同范本1甲方：_乙方：_代理人：_根据中华人民共和国以及_市房地产法规的有关规定，甲、乙双方经过平等协商，签订本协议。一、销售模式表明本工程商业类产品施行分期销售。本协议不说明甲乙双方对_商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动，而仅是甲、乙双方约定，待_商业类产品正式出售后，乙方有按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购置产品的权利。二、标的物1.产品：_商业产品2.物业地址：_。三、优先权确认姓名/公司名称：_代理人
2、：_身份证号码/护照号码：_公司注册号/法人代码：_地址/法定地址：_ ：_邮政编码：_传真：_电子邮箱：_乙方有意购置本协议第二条第一款所指明的物业产品类型，本协议确认的优先权号码为_。_居住类产品正式出售后，乙方按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购置本种类产品的权利。四、优先权保证金1.为了确保在工程正式开盘销售时，乙方能够按照所拥有的优先权享有相应的优先挑选及购置产品的权利，经甲乙双方协商一致，乙方愿意以每套产品_元金额向甲方支付优先权保证金。乙方意向购置的产品数量为_套，乙方向甲方支付人民币_元整。2.甲、乙双方正式签订?_市商品房预售合同，本协议优先权保证金自动充抵局部乙方所购产品
3、首期款。首期款缺乏局部根据甲、乙双方签订的?_市商品房预售合同，乙方需另行补齐。五、优先权终止及失效1.甲方在正式签订?_市商品房预售合同前三个工作日 或书面通知乙方选房，并办理相关购房手续。2.乙方与甲方正式签订?_市商品房预售合同之前，乙方有权放弃优先权。3.在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内，假设乙方尚未与甲方正式签署?_市商品房预售合同，那么视为乙方自愿放弃本协议约定的优先权。4.自甲方接到乙方书面告知其自愿放弃优先权之日起，甲方开始为乙方办理免息退还优先权保证认金的手续，并在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金无息退还给乙方。同时，本协议自动终止。六、其他本协议共三页
4、，一式四份，甲、乙双方各执二份，自双方签章之日起生效。甲方(盖章)：_乙方(签字)：_法定代表人(签字)：_代理人(签字)：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_2022年商品房买卖合同范本2卖方：(下列简称甲方)买方：(下列简称乙方)见证方：(下列简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成下列条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得北京市_区(县)的房屋所有权证书，所有权证书_字第_号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_，建筑面积为_平方米。第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是合乎国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权
5、将该房屋上市交易。由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承当。第三条乙方对购置权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购置上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。(大写_佰_拾_万_仟_佰_拾元整)第五条付款方式(一)无须银行贷款1、乙方应在签订?北京市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付残余90%房款。(二)银行贷款1、乙方应在签订?北京市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的1
6、0%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3、银行贷款局部房款按银行规定由银行直接支付。第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权查究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每
7、逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成下列细目：1)没有房屋欠帐，如 费、电费、物业管理费、取暖费等;2)没有固定不可移动装修物品的破坏;3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;4)其它：.第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议
8、。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成局部，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效表明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方：经办人： ：乙方：经办人： ：丙方：_年_月_日2022年商品房买卖合同范本3甲方：(卖方)乙方：(买方)根据?中华人民共和国合同法、?中华人民共和国城市房地产管理法及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处发售给乙方，乙方已对甲方所要发售的房屋做了
9、充沛的了解，愿意购置该房，特制订本合同如下：1、此房坐落于_，产权所有人_，产权证号_，房屋建筑面积_，使用性质：_。2、该房价为_万元，人民币大写：_。先交付_元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付残余房款_万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。3、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。4、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。5、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。6、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由_方承当，未尽事宜甲乙双方协商解决。7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款。甲方：乙方：联系 ：联系 ：身份证号：身份证号：年月日年月日
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