华润沈阳万象城一期项目智能化系统工程介绍-建筑工课件

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1、华润沈阳万象城一期项目 智能化系统工程介绍智能化系统工程介绍智能化系统汇报内容智能化系统汇报内容子子系统系统 华润万象城一期项目华润万象城一期项目建筑智能化系统建筑智能化系统 由于本项目主要实体是大型商业综合体和高标准的甲级写字楼由于本项目主要实体是大型商业综合体和高标准的甲级写字楼由于本项目主要实体是大型商业综合体和高标准的甲级写字楼由于本项目主要实体是大型商业综合体和高标准的甲级写字楼 因此建设方根据功能和需求设置了如下的子系统因此建设方根据功能和需求设置了如下的子系统因此建设方根据功能和需求设置了如下的子系统因此建设方根据功能和需求设置了如下的子系统楼楼楼楼宇宇宇宇管管管管理理理理系系系

2、系统统统统P P P PO O O OS S S S收收收收银银银银系系系系统统统统客客客客流流流流分分分分析析析析系系系系统统统统机机机机房房房房工工工工程程程程综综综综合合合合安安安安防防防防系系系系统统统统综综综综合合合合通通通通讯讯讯讯系系系系统统统统多多多多功功功功能能能能会会会会议议议议系系系系统统统统 计算机网络建设只包含以后进驻本项目的物业和运行以及华润沈阳公司等相关单位所需要使用的网络 数据语音综合布线一直到使用终端都由通讯运行商投资建设，系统共设计了 10000 个信息点，采用EPON技术布线 有线电视系统一直到使用终端都由电视运行商投资建设，系统共设计了 500个用户终端

3、点背景音乐和消防广播子系统根据消防的要求，所有扬声器加装放火后罩，共设计了2452个喇叭。分为应急广播扬声器和应急广播兼背景音乐扬声器两种扬声器，在各分区内安装音量控制器，以控制区域内背景音乐播放音量。电子信息显示子系统由电梯内外的信息发布和室内外LED大屏幕显示系统组成二、系统配置和施工界面说明二、系统配置和施工界面说明二、系统配置和施工界面说明二、系统配置和施工界面说明该系统包含计算机网络子系统、数据语音综合布线子系统、有线电视子系统、背景音乐和消防广播子系统、电子信息显示子系统。一、系统概述一、系统概述一、系统概述一、系统概述综综合合通通讯讯系系统统综综合合通通讯讯系系统统 扬声器布置参

4、考消防图纸，包含整个消防广播扬声器。与消防系统联动。系统主要设备放置在消防控制中心，在避难层设置应急呼叫话筒，在群楼商场前台设置本地音源输入接口和本地呼叫话筒。整个广播系统可同时在任意分区播放多种不同的内容，可以是背景音乐、寻呼或紧急广播。采用设计要求选用吸顶扬声器，根据消防的要求，所有扬声器加装防火后罩。扬声器按照功能分为应急广播扬声器和应急广播兼背景音乐扬声器两种扬声器，在各分区内安装音量控制器，以控制区域内背景音乐播放音量。系统采用100V定压系统。要求从功放设备的输出端至线路上最远的扬声器的线路衰耗不大于1dB（1000Hz时）。待室外园区图纸提供后，完善室外背景音乐的设计。UPS电源

5、：设计考虑1个小时的断电工作时间。二、系统设计要点二、系统设计要点二、系统设计要点二、系统设计要点设置一套背景音乐系统，在平常状态下播放背景音乐和插播业务广播，在紧急状态下自动播放消防紧急广播。一、系统概述一、系统概述一、系统概述一、系统概述公公 共共（兼兼 火火 灾灾 应应 急急）广广 播播 子子 系系 统统公公 共共（兼兼 火火 灾灾 应应 急急）广广 播播 子子 系系 统统 视频监控子系统共设计了621个监控点，前端摄像机和中央控制设备都选用AB品牌，控制矩阵为HVB512*32型 防盗报警子系统共设计了181个报警点，主要设备选用HONEYWELL的 VISTA250主机门禁子系统共设

6、计了68把锁，主要控制设备选用HONEYWELL的PW5000系列无线巡更子系统共设计了 70个监控点，主要设备选用HONEYWELL的PW5000系列。双向无线对讲子系统共设计了 220 个发射点，主要设备选用摩托罗拉的 VISTA250主机二、系统配置和施工界面说明二、系统配置和施工界面说明二、系统配置和施工界面说明二、系统配置和施工界面说明该系统包含视频监控子系统、防盗报警子系统、门禁子系统、无线巡更子系统、双向无线对讲子系统。一、系统概述一、系统概述一、系统概述一、系统概述综综合合安安防防系系统统综综合合安安防防系系统统本系统由图像采集子系统，信号传输子系统，切换控制子系统，报警、图像

7、显示子系统、录像子系统和周边设备等构成。本子系统的前端摄像机选用了彩色半球摄像机、电梯专用摄像机、一体化枪机、一体化高速智能化球机四种，视频信号用模拟方式传输到中央控制室。显示系统由32台21英寸液晶监视器组成，将硬盘录像机的客户端软件所采集到的图象以单画面、四画面、六画面、八画面、九画面或十六画面显示出来。录像系统为事后的判断及取证提供最为可信的第一时间的记录，因此记录的图像清晰度非常重要。本系统所选用的是数字硬盘录像机共31台，单机支持16路图像记录、录像放像双工操作，支持定时录像、报警录像等功能，集成化程度高、图像录制质量较好。系统还可以防盗报警子系统，消防子系统，应急广播子系统等其他子

8、系统联动运行，使应用效果更加强大。二、系统设计要点二、系统设计要点二、系统设计要点二、系统设计要点在重要公共场所（主要通道、重点出入口、电梯轿厢和公共活动场所等）建立全方位的闭路监视系统，系统的主要作用就是通过图像方式及时掌握各重要场所的实时情况一、系统概述一、系统概述一、系统概述一、系统概述视视频频监监控控子子系系统统视视频频监监控控子子系系统统门门禁禁控控制制系系统统门门禁禁控控制制系系统统一、系统说明一、系统说明一、系统说明一、系统说明 门禁控制系统主要提供出入管理控制，办公楼门禁点设置于办公塔楼核心筒各主要出入口及电梯轿箱，在非办公时间对办公楼租户的出入进行管理控制。网络通信机房、消防

9、安防中心等重要机房大门也设置门禁控制系统，以方便管理，另外为后勤办公室、写字间以及其他重要机房预留门禁控制系统接口。门禁智能卡的格式与智能停车场管理系统所使用的智能卡兼容。停停 车车 场场 管管 理理 系系 统统停停 车车 场场 管管 理理 系系 统统一、系统设计一、系统设计一、系统设计一、系统设计 多进多出，中央及出口收费同时组合的方式；其临时客户使用条码卡、月租客户使用远距离（不停车）遥感读卡系统。项目整体规划如下：成都华润万象城项目地下区域为停车场，目前各车道闸机位置如下：1号坡道出入口，将设备小岛设置在地下（详见图纸）；2号坡道出入口，将设备小岛设置在地下（详见图纸）；4号坡道出入口，

10、将设备小岛设置在地下（详见图纸）；5号坡道出入口，将设备小岛设置在地下（详见图纸）在地下各层电梯口明显处设置多处中央预收费站及自动付款机等，以这种多用途的缴费方式和理念实施运行。停停 车车 场场 管管 理理 系系 统统停停 车车 场场 管管 理理 系系 统统二、系统功能二、系统功能二、系统功能二、系统功能设车牌号码自动识别系统出入口设自动语音提示及对讲系统 写字楼用户固定用户采用远距离月租卡，可以实现不停车进出停车场。入口设满位显示 长期客户的有效期限由管理员设定，感应卡可重复使用临时客户实现计费停车 车牌号码影像摄录对照系统 华润万象城BAS系统共有14000个左右物理点，该项目设置一套系统

11、软件，并与路由器进行连接，直接接入华润万象城的内部局域网。系统采用控制层和管理层两层网络结构，服务器、操作站、网络通信设备等通过管理层网络相联，管理层网络采用100MBASE-T以太网，以标准TCP/IP协议互相通信；所有控制器能通过控制层网络以现场总线方式通信。系统采用了江森公司最新的一代Metasys系统拓展架构，自控系统系统管理层由操作员工作站、服务器及软件，网络控制器等组成。在本系统中主控计算机和分控计算机作为网络用户通过标准的WEB浏览器直接访问数据管理服务器，在授权许可的范围内监视、操作建筑设备监控系统。二、系统设计要点二、系统设计要点二、系统设计要点二、系统设计要点本系统对楼宇机

12、电设备、暖通系统、给排水系统、公共照明系统、变配电系统、相关联弱电子系统集成等自动化监测和控制，同时应要满足本项目总体的自动化控制管理的要求：可扩展性和统一管理一、系统概述一、系统概述一、系统概述一、系统概述楼楼宇宇管管理理系系统统楼楼宇宇管管理理系系统统n楼宇自控系统（Building Automation System，即BAS）对大楼内的空调机组、新风机组、中央冷冻站、给排水、变配电、电梯、照明系统等机电设备进行监控的系统。系统自动进行设备的监视与操作，自动调节以适应室内环境的变化。系统对出现问题的设备自动报警，并可以通过设备状态记录反映出设备变化趋势，在出现问题前对设备进行维护，这极大

13、的方便了设备的操作与维修。它的整体功能可以概括为以下几个方面：n对办公楼和商业裙房的建筑设备采用现代计算机技术进行全面有效的监控和管理，以确保建筑舒适和安全的办公环境，同时实现高效节能的要求。n保证办公楼商业裙房内环境的舒适性，实现对冷热源、空调系统的最佳控制，温度的自动调节，以及给排水系统设备、供配电系统设备、照明等合理监控。n提供最佳的能源供应方案，实现合理的能源管理。本项目楼宇自控系统概述本项目楼宇自控系统概述n对监控设备的管理功能、显示功能、设备操作功能、实时监控功能、维护保养提示功能、统计分析功能及故障诊断功能，并使这些功能自动化，从而实现管理现代化，降低人工成本。n全局化的信息分析

14、和全局决策。对所采集的信息自动分析，提供各类图表，供操作人员分析大厦的运行情况、设备状况、能源消耗状况、报警状况等，并根据各系统运行的分析资料、统计资料、报表、数据等汇总，在此基础上为管理人员的决策提供必要的素材。在建筑设备管理系统中可以完成对大厦内监控设备的集中控制和管理，将运行情况归纳、分析，以文本、图形、表格的形式上报至主控室，同时能够执行主控室下发的控制指令。n n室内恒温控制室内恒温控制n n便于大楼内的所有设备的保养和维修便于大楼内的所有设备的保养和维修n n便于大楼管理人员对设备进行操作并监视设备运行情况，提高整便于大楼管理人员对设备进行操作并监视设备运行情况，提高整体管理水平体

15、管理水平n n良好的管理将延长大楼设备的使用寿命，使设备更换的周期延长，良好的管理将延长大楼设备的使用寿命，使设备更换的周期延长，节省大楼的设备开支节省大楼的设备开支n n及时发出设备故障及各类报警信号，便于将损失降到最低点，便及时发出设备故障及各类报警信号，便于将损失降到最低点，便于操作人员处理故障于操作人员处理故障n n节省运行费用，节省能量节省运行费用，节省能量 监控内容监控内容n n1.1.二管制空调机组二管制空调机组n n2.2.新风机组新风机组n n3.3.四管制空调机组四管制空调机组n n4.4.四管制带变频空调机组四管制带变频空调机组n n5.5.热交换空调机组热交换空调机组n

16、 n6.6.风机动力型带盘管加热风机动力型带盘管加热VAVVAVn n7.7.风机盘管风机盘管n n8.8.送风机送风机/排风机（不带变频）排风机（不带变频）n n9.9.公共照明公共照明n n10.10.电梯监测电梯监测n n11.11.给排水系统给排水系统n n12.12.制冷系统制冷系统n n13.13.制热系统制热系统n n14.14.变配电系统变配电系统 二二/四管制空调机组四管制空调机组二/四管制空调机组控制描述n1启停控制：n空调机组根据预先设定的时间程序自动启/停机组送风机，每台机组都有每周工作天数的设定，并另有特殊工作日及节假日的时间设定。每次开机前先行检查机组手/自动开关状

17、态，符合要求按时序开机。开机后检测风机的运行状态、故障状态，如异常发出报警信息。如风机故障，则停掉消毒器。关闭整个机组。n2 顺序控制：n开机：开机前1分钟打开新风门，开送风机，开消毒器，开水阀。关机：关水阀，关风机/消毒器，关风门。送风机/消毒器与新风阀、回风阀联锁，停机时，自动关闭新风阀，回风阀全部打开。n3过滤器的检测：n空调机组设有初效过滤器，设有压差检测开关，当过滤器堵塞时发出报警信息，以保证送风的洁净度。n4温度控制：n夏季控制流程：回风新风过滤降温室内回风n关机时，空调机组盘管的电动水阀关闭。开机时，根据回风温度与房间设定温度的偏差，对盘管的电动水阀进行自动PID调节，控制冷水阀

18、的开度，使送风温度控制在设定的范围之内。当送风温度小于设定值时，水阀开度逐渐减小，减少供冷使得送风温度提高，达到设定值；而当送风温度大于设定值时，则水阀开度逐渐增大来降低送风温度，使之达到设定值。从而使送风温度恒定，达到用户的需求值，同时达到节能的目的。n冬季控制流程：回风新风过滤加热室内回风n开机时，根据回风温度与设定温度的偏差，对盘管的热水阀进行自动PID调节，控制电动水阀的开度，使回风温度控制在设定的范围之内。当回风温度小于设定值时，水阀开度逐渐增大，使得回风温度提高，达到设定值；而当回风温度大于设定值时，则水阀开度逐渐减小来降低回风温度，使之达到设定值。从而使回风温度恒定，达到用户的需

19、求值。当室外温度过低（低于-10摄氏度），机组自动控制失效，需要根据物业人员根据实际需要手动控制。当机组停机后，水阀开度保持在30%，以免盘管破裂。n防冻保护：检测防冻开关状态，当温度降至4（112可调）时，则报警并自动停风机，关闭新风门，热水阀开至100%；n过渡季节：n在夏季和冬季空调机组工作时，机组的新风门为最小新风量控制，以保证送风空气的新鲜度和最大限度的能量节约。在过渡季，根据室外焓值与室内焓值的焓差，自动调整新，回风阀的开度，加大新鲜空气的摄入量，最大限度的利用室外能量，按需免费加热或冷却，以满足室内用户的要求。新风阀与回风阀是反比例开启，新风阀与排风阀开度相同。n5、数据分析记录

20、n送风温度、运行时间、风机故障等数据自动生成数据记录，以备物业管理。风机动力型带盘管加热VAV 风机动力型带盘管加热VAV控制内容风机动力型带盘管加热VAV控制描述n1、末端控制器采用风阀执行器及控制器一体化、控制方式为压力无关型的控制器。控制器够根据参数及设定值自动计算并调节风量范围，调整运行模式，改变风阀开度，实现房间送风量调节，满足室内不同温度参数的要求。n2、控制器根据房间空调负荷的变化，为系统提供风量、压差、温度、阀位信号等信号，根据总风量、温湿度差值、风道静压等参值，自动调节送风机转速、风阀开度、冷热水阀门开度，改变送风量、送风温湿度以及送、新、回、排风比例，保证末端流量控制、送风

21、机转速控制、新风量控制四个环节的合理调节，实现系统总风量、最小风量控制的要求，达到舒适、节能的目的。n3数据分析记录n送风温度、运行时间、风机故障等数据自动生成数据记录，以备物业管理。电梯监测制冷系统制冷系统监控内容制冷系统控制方案n制冷机组本身的控制和安全保护，由冷机设备供货商随机提供的控制装置完成，n制冷机组、一二次冷冻冷却水泵、冷却塔设备由设备厂家群控系统控制，该群控系统提供接入楼宇自控系统的通信接口及设备并提供开放的协议解析，BAS对这些设备采用只监不控的原则，监视并记录设备的运行状态参数，当监视设备或运行状态参数超出设定值时进行报警。n 冷机启动与关机冷机启动与关机：n控制系统根据系

22、统冷冻水供水/回水温度和制冷机组运行电流及冷媒压力/温度等数据，自动准确计算出大楼空调实际所需要的冷负荷，从而自动调整冷水机组运行工况，从而达到最佳节能的目的。在加载时采用“软启动”模式，n首先降低运行机组的运行工况，然后启动下一台机组。最后将多台机组同时加大运行工况。在减载时采用“软关机”模式。首先降低多台机组的运行工况，然后停止一台机组的运行。通过“软启动”和“软关机”可以避免机组在启动和停止时对电网造成的巨大冲击确保机组和配电站的安全。在系统负荷较低的时候，系统首先启动小冷量制冷机组来满足系统需求，当小冷量机组不能，满足系统下需求的时候，自动切换为大冷量制冷机组运行。在满足系统负荷的前提

23、下，最大程度的降低能源消耗。变配电系统软件功能说明n采用分布式计算机监控与管理的集散型控制系统n功能分级、软件与硬件分散配制n监控管理功能集中于中央站和有相当操作级别的终端，实时性强的控制和调节功能由分站完成。n中央站停止工作不影响分站功能和设备运转，局域网络控制也不因此而中断。n采用局域网络技术n系统采用共享总线形的网络拓扑机构，其设计符合以下原则：n满足集中监控的需要n与系统规模相适应n尽量减少故障波及面，实现“危险分散”n减少初期投资n系统的扩展易于实现n系统通过设立监控中心来监视、控制和管理整个系统n工作站软件采用全中文界面，是在WINDOWS XP中文版下运行的，且BACnet兼容的

24、彩色图形用户界面。软件给高速10M/100M 以太局域网/广域网或单用户网络上运行的智能楼宇系统提供强大的功能和可节省时间的工具。n分站软件包括一个完整的系统通讯模块。n提供有优先级的工作调度功能、控制时间程序、分站至分站以及分站至n中央CPU的通讯功能、扫描输入与输出功能，并包括内装的诊断模块n分站有比例控制器（P）、比例加积分控制器（PI）、比例加积分加微分n控制（PID）、两位置控制、时间比例控制器以及浮动控制算法等等n全部在存储器内，可供操作人员取用，即所有控制模式应在任何时候能n被软件选择。PI控制PID控制的模拟输出应不断地被程序更新和输出。在循环之间，模拟输出应保留它的最后值n前

25、端软件储存所有的设备数据，包括能源使用情况，建筑物运行情况，维护记录，人员记录，考勤记录，所有这些都在微软的ODBC兼容的SQL数据库中。SQL是一个行业标准，这就意味着还可同用户的公司的已有的信息和网络系统分享信息。n所有的信息都可以通过一个既复杂又简单的用户配置的钥匙系统来防止非法入侵。不同的钥匙可以打开不同的功能。系统管理员针对软件的不同部分给每个操作员一个虚拟钥匙串或一定的访问级别。n可靠的网络通信n先进的TCP/IP特性n灵活的图形菜单系统 n查看列表和报告生成功能n可用户编程设定的警报系统n用户化的图形画面和控制n用户定义的日程表系统扩展n楼宇自控系统网络庞大，在系统一级总线上（1

26、0M/100M以太网）可以连接191个网络控制器，64台工作站，每台网络控制器最大可以接入127个现场直接数字控制器（DDC）。系统一级总线上的所有网络控制器、工作站全部连接在以太网上。系统二级网络采用标准现场总线，这样大大的方便系统的扩展。同时系统支持广域网，总体容量可达400万个。支持400万个网络节点的容量，从系统规模上讲扩展完全没有问题。从现场控制设备上讲，只需增加相应的控制模块或控制器，就可以实现系统扩展的目的。而无需更换系统设备硬件。一、点位布设一、点位布设一、点位布设一、点位布设POSPOS收收银银系系统统收收银银系系统统成都华润万象城内零售、连销店、高档商品专柜、餐馆、专卖店、

27、学员接待处低于360平米的铺面按每户1用1备两个数据点配置，360至700平米铺面按每户2用1备三个数据点配置，大于700平米铺面按2用2备四个数据点配置。在地下B3及B2、B1层停车场人工中央预收费站及自动收费站每处按1个数据点。冰场按2个数据点配置。商场办公人员因具体位置未确定，暂按40个数据点配置。配有标准的六类RJ45信息模块，信息插座采用墙上安装方式。数据干线使用4芯多模光纤，水平线缆均使用非屏蔽六类4对双绞线(UTP6)。干线电缆沿垂直和水平线槽敷设，两端分别终接于主机房的总配线架和对应的分配线架。二、管路线槽二、管路线槽二、管路线槽二、管路线槽 所有线槽均选用规格为100*50金

28、属热镀锌封闭式线槽，穿越防火和防烟分区时须用防火堵料做封堵。明配管一律采用JDG25管。一、系统概述一、系统概述一、系统概述一、系统概述客客流流分分析析系系统统客客流流分分析析系系统统针对大型商业的特点，本系统利用现有成熟的信息技术与资源，采用视频客流统计系统作为解决方案，对客流数据进行统计分析和挖掘，并可与第三方软件，如ERP、POS或CRM系统进行集成，为科学决策提供数据支持，提高综合管理运作层次，奠定坚实的发展基础。客流分析是通过对商场、连锁店客流量进行连续精确检测，获取其随时间的变化趋势和不同网点间的对比统计，并在此基础上结合内部信息系统，深层分析过往客流特征，揭示其与商场营运策略、营

29、销技术和内部管理间的内在关系，客观评价已有推广效益，规划未来的市场策略，为管理决策者提供极有价值的信息。本系统采用美国索博客科技公司的软件和硬件，共计设计布置47个监控点。多功能会议系统智能多媒体会议系统，实现了数字会议系统与中央控制系统的无缝连接，整合了包括音响扩声系统、会议讨论系统、同声传译系统（预留接口）、投票表决系统、自动跟踪摄像系统、多媒体视频系统以及网络视频会议系统等多个子系统；会议室能通过多媒体显示系统、会议发言系统、图像采集系统、视频会议系统、会议记录系统、音响扩音系统、中央控制系统、计算机网络系统，满足对会议、演出、报告等不同功能的会议需求。机机房房工工程程机机房房工工程程一

30、、机房设计一、机房设计一、机房设计一、机房设计本工程机房按A类机房标准设计，装修风格淡雅，精致，线条流畅。智能化系统机房包括一层消防控制中心（面积约210平米）、网络（含POS机房）控制中心（面积约78平米）。另电信进线间、电信预留机房考虑装修，参照交房条件要求。机房内UPS电源系统为主要智能化系统设备提供稳定、可靠、不间断的电源供电。该系统由UPS主机、电池组、多级配电箱和配电传输电缆等构成。在网络控制中心配置1台精密空调。各机房的气体消防设施，由消防专业完成，本次工程仅含配合完成机房内设备定位和管线路由规划。机机房房工工程程机机房房工工程程成都万象城一期弱电工程机房设置一览数量天花地板墙面

31、通风空调照明防雷接地电信进线间1乳胶漆600*600抗静电地板乳胶漆不考虑有考虑电信进线机房3乳胶漆600*600抗静电地板乳胶漆普通柜机有考虑电信进线机房预留2乳胶漆600*600抗静电地板乳胶漆普通柜机有考虑网络机房1600*600金属天花600*600抗静电地板抗静电墙板有精密空调不锈钢隔栅灯盘考虑消防控制中心1600*600金属天花600*600抗静电地板抗静电墙板有普通柜机不锈钢隔栅灯盘考虑到目前为止施工完成的情况 n n1 1、从智能化二个施工单位进场施工到现在，基本完成了、从智能化二个施工单位进场施工到现在，基本完成了所有的设计协调实施时碰到是问题；所有的设计协调实施时碰到是问题

32、；n n2 2、现场施工完成了所有主干线槽的施工；、现场施工完成了所有主干线槽的施工；n n3 3、根据精装修和机电安装的进度，配合线管安装和监控、根据精装修和机电安装的进度，配合线管安装和监控点位的布置，以及从前端监控点位到监控中心的线路敷设点位的布置，以及从前端监控点位到监控中心的线路敷设和测试；和测试；n n3 3、设备安装和调试的技术准备，设备订货到货等基本完、设备安装和调试的技术准备，设备订货到货等基本完成，预计在成，预计在8 8月底开始进行大批量的设备安装；月底开始进行大批量的设备安装；n n4 4、在、在9 9月底开始会进行设备单体调试和系统联合调试等月底开始会进行设备单体调试和系统联合调试等结束语谢谢大家！