热门房屋买卖合同范文锦集7篇

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1、热门房屋买卖协议范文锦集7篇 房屋买卖协议 篇1 出售方(以下简称甲方)：买受方(以下简称乙方)：依照中华人民共和国协议法、中华人民共和国城市房地产管理法及其余关于法律、法规之要求，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本协议：第一条 甲方申明，甲方所售房屋已经依法取得北京市 区(县) 房屋全部权证书，证书证号为 字第 号，房屋结构为 ，建筑面积为 平方米(以产权证上登记建筑面积为准)。甲方确保房屋产权无查封、无债务纠纷，提供材料齐全、真实有效，能够办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易关于各项事宜。甲方确保所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易政策要求。甲方对违反国家

2、及北京市关于房屋上市交易政策引发后果负担法律责任。第二条 乙方申明，乙方购置本协议第一条所述甲方房屋，支付房款，推行本协议约定各项义务，负担违反本协议义务法律责任。第三条 甲乙双方同意上述房产交易价格为人民币(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ )第四条 付款1、乙方应在订立本协议时，即支付购房定金计人民币(大写)_万元整(￥_);2、乙方采取以下第_种方式A. 乙方为非贷款客户，应在签定本协议后三个工作日内支付全部房款;B. 乙方为商业银行贷款客户，应在评定汇报出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外剩下房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外其余购房款项总和。银行贷款部分房款按银行要

3、求支付;C. 乙方为公积金贷款客户，首付款应在本协议签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评定，乙方首付款应为除其贷款额度以外其余购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证实。贷款部分房款按贷款机构要求支付;3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额, 乙方应于银行审批贷款额度经过之日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请贷款未获同意, 乙方应于银行不予同意贷款申请之日起十个工作日内补足剩下房款。4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署居间服务协议或补充协议约定为准。第五条 产权过户A. 乙方为非贷款客户，甲乙双方应该在乙方支付了全部房款之日起五个工作日内共同配合办

4、理完成产权过户登记手续;B. 乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户，甲乙双方应在贷款机构签发乙方贷款审批经过之日起五个工作日内共同配合办理完成产权过户登记手续第六条 房屋交付1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方负担;房屋交付后所产生费用由乙方自行负担。双方应签署物业交验单。2、甲方确保向乙方出售房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记，已通知抵押权人。如因甲方原因，造成该房屋

5、不能办理产权登记或发生债权债务纠纷，甲方应负担全部责任;3、甲方确保所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并提供齐全办理权属变更全部手续;4、甲方存有公共维修基金，依照北京市要求，在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用第七条 甲、乙双方应相互配合向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理上市同意及房屋买卖权属过户相关手续，按关于要求申领房屋全部权证。办理上述手续时产生税费及相关费用，由甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约定，依照国家要求缴纳。第八条 乙方交付甲方定金后，双方依据协议法定金要求负担违约责任，甲方悔约应该双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未按照约定推行义务，造成协议

6、推行拖延或无法推行，违约方应负担违约责任，赔偿给他方造成损失。因拖延推行协议义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格万分之二违约金。第九条 因推行本协议所产生争议，双方应协商处理。协商不成，双方都有权向人民法院提起诉讼。第十条 本协议自双方签字之日起生效。甲方(盖章)：_ 乙方：_代表人(签字)：_ 身份证号码：_年_月_日 _年_月_日 房屋买卖协议 篇2 甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地全部权人 同意，达成以下协议条款：一、甲方自愿将坐落在 房屋院落（包含：正房 间、厢房 间）出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关土地使用权同时转让给乙方，农村房屋买卖

7、协议。该院落详细位置为：东邻： 西邻：南邻： 北邻：登记长度为： 米、宽度为 米，面积共 平米。二、该院落相关隶属物同时全部转让，隶属物包含：三、双方议定上述房地产及隶属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 元。乙方在协议生效时一次性付清。四、甲方应在 前将该房屋交付乙方；到时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等，五、本协议生效后，一方如不能按要求交付房产或按要求支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。六、甲方确保该房产正当、权属清楚、有正当土地使用权。并已经取得全部共有些人一致同意。若因产权、使用权

8、或其余产权原因而造成乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋改造、建造、装修等费用及土地增值部分。七、协议生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保留。如遇政府征地拆迁，该院落拆迁利益（包含拆迁赔偿款、回迁房等）全部归乙方全部。八、其它：1、本协议未尽事宜须经双方协商处理，并订立对应补充协议。2、本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。3、本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。甲方（卖方）： （印） 身份证号：住址： 电话：年 月 日乙方（买方）： （印）身份证号：住址： 电话：年 月 日村委会意见：村委会盖章

9、： 年 月 日 房屋买卖协议 篇3 甲方（卖方）：赵乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：一、甲方自愿将坐落在 2小区3号楼 4单元 405室（建筑面积120平方米，储备室40 平方米，产权证号st ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产相关土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。二、双方议定上述房地产及隶属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ；即人民币小写100XX元 。三、乙方在订立本协议时，支付定金三十万元整 ，即小写300000元 。四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外款项经过银行住房按揭

10、方式交付（关于期限和程序按照所在按揭银行要求办理）。五、甲方确保该房产正当、权属清楚、有正当土地使用权（已交纳土地出让金）。六、办理房产证手续所产生关于税费由 甲方负担。七、乙方支付首付款后，甲方即主动配合乙方办理关于房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在1个月 前将该房产交付乙方；到时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租注使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本协议订立后，如一方违反本协议条款，该方应向对方支付五十万 元违约金；一方如不能按要求交付房产或按要求支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金

11、，逾期30日视为毁约；如因政府及银行要求，本协议包括房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭造成协议解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产结构、地面和墙壁及不适移动物件，并将抽风机一台（型号： ），空调两台（型号： ），热水器（型号：），浴霸（型号： ），饮水机（型号： ），音响两台（型号：258695 ），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方（含在房屋价值内）。十一、本协议一式两份，具备同等法律效力，自双方签字之日生效。十二、附加条 款：1、转让过后，甲方不以任何借口干涉乙方对房屋修改。甲方（卖方）： （印） 身份证号：住址： 电话：20XX

12、年04 月 28日乙方（买方）： （印）身份证号：住址： 电话： 房屋买卖协议 篇4 出卖人（甲方）： 身份证号码：买受人（乙方）： 身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本协议条款以下，以资共同恪守。一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市_区_房屋（建筑面积_平方米）以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（￥_ 元）价款出售给乙方。（含地下室号平方米）二、乙方支付甲方协议确保定金壹万元，如甲方反悔本协议，双倍赔偿；如乙方反悔本协议，定金不退。三、本协议签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本协议发生契税，土地出让金等由

13、乙方负担。其余税费按关于法律要求负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本协议订立后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本协议订立后，甲方确保乙方享受同甲方相同居住权利，乙方确保按期缴纳各项物业费用。本协议订立后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖协议；六、违约责任1、甲方应该于20XX年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按协议要求日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超出_五_个月时，乙方有权解除本协议。解约时，甲方除将已收房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_四万_元。2、乙方全部或部分不推行本协议要求付款日期及方式。

14、其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算违约金给甲方。逾期超出_五_个月时，甲方有权解除协议。解约时，乙方已付房价款_作为甲方.损失赔偿金。3、假如甲方出售房屋存在质量问题影响到乙方居住权利行使，一切责任由甲方负担，并应赔偿乙方损失。4、本协议订立后，任何一方不得私自变更或解除协议。如因重大客观原因造成本协议解除，甲方应按照市场评定价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门原因造成房屋质量和使用功效，甲方应该通知乙方，如有赔偿款发放，甲方应该全额退还乙方。七、本协议在推行过程中发生争议，由双方当事人协商处理；协商不成按下述第_种方式处理。1、提交_仲裁委员会仲裁。2、依

15、法向区人民法院起诉。八、其余约定九、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜双方能够签定补充协议，补充协议与本协议具备同等法律效力。十、本协议一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方： 乙方：年月 日 年月日见证人： 年月日年月日 房屋买卖协议 篇5 卖方（以下简称甲方） 姓名：_（身份证号码）地址： 联络电话：共有些人：姓名：_（身份证号码）地址： 联络电话：买方（以下简称乙方）姓名： （身份证号码）地址： 联络电话：第一条 房屋基本情况：甲方房屋坐落于 ；位于第_层 户，房屋结构为_，房产证登记面积_平方米，地下室一间，面积 平方，房屋权属证书号为 。第二条 价格：以房产证登记

16、面积为依据，每平米 元，该房屋售价总金额为 万元整，大写： 。第三条 付款方式：乙方于本协议订立之日向甲方支付定金_元整，大写： ， 日内交付 万元（大写 ），余款 元（大写 ）在房屋过户手续办理完成之日支付。第四条 房屋交付期限：甲方应于本协议订立之日起 日内，该房屋交付乙方。第五条 乙方逾期付款违约责任：乙方如未按本协议第三条要求时间付款，甲方对乙方逾期应付款有权追究违约责任。自本协议要求应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款_%向甲方支付违约金。逾期超出_日，即视为乙方不推行本协议，甲方有权解除协议，追究乙方违约责任。第六条 甲方逾期交付房屋违约责任：除不可抗

17、拒自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本协议第四条要求期限该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款_%向乙方支付违约金。逾期超出_日，则视为甲方不推行本协议，乙方有权解除协议，追究甲方违约责任。第七条 关于产权过户登记约定：甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关要求期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方原因造成乙方不能在房屋交付之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权解除协议，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内乙方已付款退还给乙方，并按已付款_%赔偿乙方损失。第八条订立协议之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方确保在交易时该房屋没有产权纠

18、纷，质量符合国家关于要求，符合房屋出售法定条件。房屋交付使用之前关于费用包含水、电、气、物业、有线等费用有甲方负担。由此引发纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条 甲方确保在办理完过户手续之日起 日内，户口迁出，逾期超出_日，乙方每日按已付款_%收取违约金。第十条 因本房屋全部权转移所发生税费均按国家关于要求由甲乙双方交纳。第十一条 本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并订立补充协议。第十二条 本协议在推行中发生争议，由甲、乙双方协商处理。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。第十三条 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具备同等效力。甲方：乙方：年

19、 月 日 房屋买卖协议 篇6 甲方(卖方)：乙方(买方)：甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款： 1、 甲方自愿将坐落在罗庄区柳树街与工业街交汇处龙潭馨城小区8号楼一单元301室及1单元2号车库(主房建筑面积134.7平方米，车库面积14平方米，主房地板砖、内墙已铺完)房地产卖给乙方。2、 本房产为罗庄街道龙潭小区城中村改造指挥部开发，本协议生效后，乙方重新与罗庄街道龙潭小区城中村改造指挥部订立商品房认购协议。甲方当初在购置此房时，付清首付款后，以此房为抵押从农村信用合作社贷款十九万元人民币，期限为十年。协议订立时，甲方已还贷款十三个月。 3、 购房款分为两部分，一是，现金部分

20、，乙方需付给甲方现金人民币，(￥)。二是，贷款部分，贷款姓名为甲方姓名暂不更改，剩下贷款转给乙方续还。 4、 贷款部分，自协议订立之日起由乙方续还剩下贷款。乙方在续还剩下贷款时应在每个月三十日前还清当月贷款，不能给甲方造成银行不良统计。假如给甲方造成不良银行征信统计，由乙方赔给甲方由此带来一切损失。 5、 此协议一式两份，自双方签字后生效，不得反悔。6、 未尽事宜由甲乙双方协商处理。甲方署名：身份证号： 电话：甲方署名：身份证号： 电话：20XX年7月14日 房屋买卖协议 篇7 小产权房屋买卖协议有哪些注意事项第一，依照北京市建委发出购房风险提醒指出，“使用权”、“乡产权”、“小产权”房屋无产

21、权保障，不具备房屋全部、转让、处罚、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。第二，像小产权中“乡产房”、“村产房”等并没有国家产权证书，只有乡政府或村委会给产权证，不能像大产权房子一样抵押、流转。假如碰到国家征地或拆迁，购房人利益将极难确保。双方签署购房协议也不是法律认可正式购房协议，假如房产出现纠纷，缺乏法律支持。第三，购置乡产权那样小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这么无形中会加大购房人资金压力，增加购房风险。严格来说，小产权房包含：已购公房，乡产房和使用权房。依照这些房屋性质不一样，在房产转让时也会区分对待。“已购公房”，购房人只要补齐土地出让金，也就是购置房款1%，就能够等同

22、为商品房上市出售。“乡产权”，归农村集体全部，产权关系极难改变，极难过渡为完全产权，不然将会动摇国家土地制度。而对于“使用权”房来说，上市出售则会有一线希望，因为，国家也在一直提倡并做着改革试点努力。小产权房屋买卖协议范文(1)出卖人(甲方)：_村委会买受人(乙方)：_身份证号码：_一、甲方自愿将位于_市_区_街道_小区拆迁安置房_栋_室房屋(建筑面积_平方米)以人民币_元整价款出售给乙方。乙方首付人民币_元整需于_年_月_日前支付给甲方_，余款分期按月支付，每个月人民币为_元，需于_年_月至_年_月壹年内付清，每个月支付期限为月底最终一天。二、乙方支付甲方协议确保定金_万元，如甲方反悔本协议

23、，双倍赔偿;如乙方反悔本协议，定金不退。三、自甲乙双方订立协议乙方交付首付款后 年内甲方和村委会应帮助乙方办理房屋产权手续。本协议发生契税，土地出让金等由乙方负担。其余税费按关于法律要求负担。四、本协议订立后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本协议生效之日，甲方和村委会确保乙方享受居住权利和使用权并通电通水，甲方确保订立协议之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本协议订立后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖协议或出租协议;六、违约责任1、假如甲方出售房屋存在质量问题影响到乙方居住权利行使，一切责任由甲方负担，并应赔偿乙方损失，。2、甲方应该于_

24、年_月_日收到乙方首付房款即时将房屋钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按协议要求日期交付房屋，每逾期_天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超出_个月时，乙方有权解除本协议。解约时，甲方除将已收房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_元。3、乙方全部或部分不推行本协议要求付款日期及方式。其逾期部分乙方应加付按日_%计算违约金给甲方。逾期超出_个月时，甲方有权解除协议。解约时，乙方已付房价款_%作为甲方损失赔偿金。4、如因规划部门、设计部门原因造成房屋质量和使用功效，甲方应该通知乙方，如有赔偿款发放，甲方应该全额退还乙方。5、本协议订立后，任何一方不得私自变更或解除协议

25、。如因重大客观原因造成本协议解除，甲方应按照市场评定价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方房屋装修费用。6、自协议生效之日起_年内，产权证和土地证因为甲方原因不能办理，甲方应支付乙方违约金人民币_元，甲方向乙方支付违约金后，土地证和产权证因为甲方原因依然不能办理，每逾期 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。7、假如因为本协议第五条原因，造成乙方损失或不能居住，甲方必须向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金人民币为 元，甲方支付乙方违约金后，侵权仍在继续，每逾期_天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超出_个月时，乙方有权解除本协议。解约时，甲方除将已收房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损损失人民币_元。七、本协议在推行过程中发生争议，由双方当事人协商处理;协商不成能够向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁。八、本协议自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效。九、本协议一式_份，甲乙双方见证人各执一份甲方：_ 乙方：_ 见证人：_年_月_日 内 容 结 束