房产买卖合同

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1、房产买卖合同（一）合同编号：_目录第一部分 合同说明第二部分 双方的基本情况第三部分 房屋土地情况概述第四部分 房屋出售价格及手续第五部分 争议的解决第六部分 合同附件第七部分 合同签署第一部分 合同说明11 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿协商一致的基础上，甲、乙双方经协商后签字（盖章）生效。12 本合同一式四份，双方各持二份，且具有同等法律效力。13 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。第二部分 双方的基本情况甲方（出售方）：_法人代表姓名：_地址：_邮编：_联系电话：_传真：_乙方（购买方）：_法人代表姓名：_

2、地址：_邮编：_联系电话：_传真：_第三部分 房屋土地情况概述31 甲方自愿将座落于_转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购买该房地产。32 上述房产全部以现况为准，双方签订合同房产及土地交付乙方后，双方永无争议。第四部分 房屋出售价格及手续41 经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_万元（大写：_）。42 本合同签订时乙方应将购房款一次性交付甲方，甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。43 甲方保证上述房产及土地产权清楚无任何纠纷，如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。44 合同签订后乙方自行办理房地产过户手续，并承担相应的过户费用。第五部分 争议的解决

3、51 本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决。52 如争议未能于前述方式解决，在开始协商后三十（30）日内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。第六部分 合同附件61 乙方身份证复印件62 房屋产权证63 土地使用证64裁定及其他附件65 房地产现状录像光盘第七部分 合同签署甲方：_委托代理人签字：_日期：_乙方：_委托代理人签字：_日期：_我推荐房产买卖合同出卖方(甲方)：_地 址：_ 邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_购买方(乙方)：_地 址：_ 邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守

4、执行。第一条 乙方购买甲方座落在_市_街_巷_号的房屋 栋 间，建筑面积为_平方米。第二条 上述房产的交易价格：第三条 付款时间与办法：1.2.第四条 甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条 税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_的交易费；承担公证费、协议公证费。2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条 违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_的违约金。2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_的违约金。第

5、七条 本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_单位，代表人是_。第八条 本合同经国家公证机关_ 公证处公证。第九条 本合同一式 份。甲方产权人各一份。乙方一份，_ 房产管理局、_ 公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：甲 方：_代 表：_年_月_日乙 方：_代 表：_年_月_日买卖合同:买卖合同（一）1.格式工矿产品购销合同 供方：合同编号： 需方：签订地点： 签订时间：年月日 一、产品名称、商标、型号、厂家、数量、金额、供货时间及数量 (上述内容可以按国家工商行政管理局制定的示范文本的表格填写，也可以直接用文字表述） 二、质量要求、技术标准、供方对质量负

6、责的条件和期限 三、交（提）货的方式 四、运输方式及到达地（港）费用的负担 五、合理损耗及其计算方法 六、包装标准、包装物的供应和回收 七、验收标准、方法及提出异议的期限 八、随机备品、配件工具数量及供应方法 九、结算方式及期限 十、担保 十一、违约责任 十二、解决合同纠纷的方式 十三、其他约定的事项 供方需方鉴（公）证意见单位名称（章）：单位名称（章）：单位地址：单位地址：经办人：法定代表人：法定代表人：鉴（公）证机关委托代理人：委托代理人：（章）电话：电话：年月日电报挂号：电报挂号：注：除国家另有规定开户银行：开户银行：外，鉴（公）证实行自帐号：帐号：愿原则邮政编码：邮政编码： 工矿产品购

7、销合同是购销合同的一种形式，是一种以工矿产品为购销合同标的的合同。上述格式是国家工商行政管理局制定的示范文本。 签订工矿产品购销合同应当注意的问题有： （1）合同主体，即当事人双方应当写明供方和需方，不能简称为甲方和乙方，以免在合同中引起误会。 （2）产品名称，应当注明牌号、商标、生产厂家、型号、规格、等级、花色品种、是否为成套产品等具体内容，要写清楚，不能图省事而略写或者简写。 （3）产品的质量要求要写明确，其适用的技术标准要写明标准的种类、标准号；供方对质量负责的条件和期限要具体。有国家标准的，一定要按照国家标准的要求办事；没有国家标准而有行业标准的，要按照行业标准办理；没有国家标准和行业

8、标准的，其质量标准由双方约定。 （4）合同中交货或者提货的方式要写清楚，是自己提货，还是供方代办托运；供方代办托运是以自己的名义还是以需方的名义，是铁路运输还是公路运输或者水运，到达的车站或者港口，如何验收以及运输费用的负担等，都要在合同中写清楚。 （5）对于一些易损易耗的物品，应当规定合理损耗的数量及比例。 （6）关于包装条款，不能简单写袋装、瓶装、桶装等，而应当注明是什么材料包装，包装要达到什么要求。 （7）价款和酬金是合同的主要条款，要写明如何结算，怎么结算以及在什么期限内结算。不能笼统写货到清算或者发货清算。 （8）对一些重要的产品购销合同，当事人双方都可以要求对方提供担保。担保通常应

9、当订立书面的担保协议，作为主合同的附件。也可以在主合同中写明担保的方式以及担保的内容。 房产买卖合同（二）出卖人：_ ，以下简称甲方 买受人：_，以下简称乙方 根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方购买甲方坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积为 _平方米。 第二条 上述房产的交易价格：_ 第三条 付款时间与办法 1乙方应于_年_月_日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准）。 2乙方面交给甲方现金_元；其余_元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。 第四条 甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条

10、税费分担 1甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额_ 的交易费；承担公证费、协议公证费。 2乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额 _ 的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。 第六条 违约责任 1乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_的违约金。 2甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_的违约金。 第七条 本合同主体 1甲方是_、_、_ 、_，共 _人，委托代理人_即甲方代表人。 2乙方是_单位，代表人是_ 第八条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政

11、管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： （一）提交_仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。 第九条 其他约定事项：_ 第十条 本合同经国家公证机关_公证处公证。 第十一条 本合同一式_份，甲方产权人各一份。乙方一份，_房产管理局、_公证处各一份。 甲方：_代表：（签名） _地址：_电话：_乙方：_代表：（签名） _地址：_电话：_年_月_日房产买卖合同（三）卖方：_买方：_买卖双方根据中华人民共和国法律和_，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产_个单元座落在_第_座_楼_单元。合计面积_平方米。现自原油将该房产卖给买方。售价为_元整（原楼价为_元

12、整）。二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意音乐会上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时应友好协商解决，如不能解决时，应提请_仲裁机构仲裁或_人民法院裁决。八、本合同在双方签署后

13、经_公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写的与印刷的文字具有同等效力。十、本合同共_页，为一式三份，买卖双方各执一份，_公证处一份，均具同等效力。买方（签字）：_卖方（签字）：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_鉴（公）证意见： 经 办 人： 鉴（公）证机关（章） 年 月 日 （注：除国家另有规定外，鉴（公）证实行自愿原则）买卖合同（一）供方：_需方：_供需双方本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同，以资双方信守执行。第一条商品名称、种类、规格、单位、数量_第二条商品质量标准商品质量标准可选择下列第_项作标准：1附商品样本，作为合同附件。2商品质量，按照_标准执行。（副品不得

14、超过_）。3商品质量由双方议定。第三条商品单价及合同总金额1商品定价，供需双方同意按_定价执行。如因原料、材料、生产条件发生变化，需变动价格时，应经供需双方协商。否则，造成损失由违约方承担经济责任。2单价和合同总金额：_。第四条包装方式及包装品处理_。（按照各种商品的不同，规定各种包装方式、包装材料及规格。包装品以随货出售为原则；凡须退还对方的包装品，应按铁路规定，订明回空方法及时间，或另作规定。）第五条交货方式1交货时间：_。2交货地点：_。3运输方式：_。第六条验收方法_。（按照交货地点与时间，根据不同商品种类，规定验收的处理方法。）第七条预付货款（根据不同商品，决定是否预付货款及金额。）

15、第八条付款日期及结算方式_。第九条运输及保险_。（根据实际情况，需委托对方代办运输手续者，应于合同中订明。为保证货物途中的安全，代办运输单位应根据具体情况代为投保运输险。）第十条运输费用负担_。第十一条违约责任1需方延付货款或付款后供方无货。使对方造成损失，应偿付对方此批货款总价_的违约金。2供方如提前或延期交货或交货不足数量者，供方应偿付需方此批货款总值_的违约金。需方如不按交货期限收货或拒收合格商品，亦应按偿付供方此批货款总值_的违约金。任意一方如提出增减合同数量，变动交货时间，应提前通知对方，征得同意，否则应承担经济责任。3供方所发货品有不合规格、质量或霉烂等情况，需方有权拒绝付款（如已

16、付款，应订明退款退货办法），但须先行办理收货手续，并代为保管和立即通知供方，因此所发生的一切费用损失，由供方负责，如经供方要求代为处理，并须负责迅速处理，以免造成更大损失，其处理方法由双方协商决定。4约定的违约金，视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或者预先赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。第十二条当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方，并在合理期限内提供有关机构出具的证明，可以全部或部分免除该方当事人的责任。第十三条本合同在执行中发生纠纷，签订合同双方不

17、能协商解决时，可向人民法院提出诉讼。（或申请_仲裁机构仲裁的解决）第十四条合同执行期间，如因故不能履行或需要修改，必须经双方同意，并互相换文或另订合同，方为有效。需方：（盖章）_法定代表人：（盖章）_开户银行及帐号：_年_月_日供方：（盖章）_法定代表人：（盖章）_开户银行及帐号：_年_月_日买卖合同:商品房产买卖合同出售方（称甲方）：_购买方（称乙方）：_第一条本合同依据中华人民共和国法律和_商品房产管理规定制定。第二条甲方经_市人民政府文件批准，取得位于_市_地段占地面积_平方米的土地使用权，使用期限自_年_月_日至_年_月_日止共计_年，土地所有权属中华人民共和国。甲方在上述土地兴建楼宇

18、，属_结构，定名为_，由甲方出售。第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第_座（幢）楼_单元，建筑面积为_平方尺，占地（分摊面积_平方尺）由甲方于_年_月_日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是：（1）人力不可抗拒的自然灾害；（2）施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的；（3）其它非甲方所能控制的事件。上述原因必须经_市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为_元整。付款方式由乙方按指定收款银行付款：帐户名称：_；帐号：_.第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至

19、付款之日止，按_市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方所有。第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日第二天起至交付日止，以当时_市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金_退回给乙方或抵作购楼价款。第八条甲方出售的楼宇须经_市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。第九条乙方在交清购楼款后，由_市房管部门发给房

20、产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和_省对_的有关规定，享受优惠待遇。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。乙方所购楼宇只作_使用。在使用期间不得擅自改变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经_市公证处办理公证后，由_市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。第十二条本合同自签订并经_市公证处公证之日起生效

21、。如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请_仲裁机构仲裁或_人民法院裁决。第十三条本合同共_页，为一式三份，甲乙双方各执一份，_市公证处一份，均具有同等效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表人（签字）：_ 代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日房产买卖合同：20_(请自填)买卖合同范文这篇房产买卖合同：20_(请自填)买卖合同范文是由整理提供的，请大家参考！房产买卖合同：20_(请自填)买卖合同范文房产买卖合同订立合同双方：出卖方：，以下简称甲方；购买方：，以下简称乙方。根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方座落

22、在市街巷号的房屋栋间，建筑面积为平方米。第二条上述房产的交易价格：。第三条付款时间与办法：乙方应于年月日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）。乙方面交给甲方现金元；其余元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。第四条甲方应于年月日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的的交易费；承担公证费、协议公证费。乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其它税费。第六条违约责任乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款的违约金。甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款的违约金。第七条本合同主体甲方是、，共人，委托代理人即甲方代表人。乙方是单位，代表人是。第八条本合同经国家公证机关公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份。房产管理局、公证处各一份。甲方：乙方：代表：（签名）代表：（签名）地址：地址：电话：电话：年月日