重庆万州区购房协议范本（八篇）.doc

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1、重庆万州区购房协议范本编号_委托方：_（以下简称甲方）受托方：_房地产有限公司（以下简称乙方）甲、乙双方经过友好协商，在自愿、平等、相互信任的基础上签订本意向书，并承诺共同遵守。第一条：预购价格及购买方式1.甲方同意以人民币_元整（小写：_元）购买由乙方提供的坐落在天津市_区_的房屋（以下简称“该房屋”），此预购价格不包括该房屋所有权登记变更（过户）等相关税、费及服务费。2.购买方式：a.一次性付款;b.按揭贷款;c.公积金贷款;d.组合贷款第二条：约定事宜1.甲方在签订本意向书之时，向乙方交纳预付意向金人民币_元整（小写：_元）。2.甲方与该房屋所有权人签订房屋买卖（置换）居间合同之时，此预

2、付服务费自动转为服务费，服务费具体金额以该房屋买卖（置换）居间合同中约定为准，多退少补。3.签订本意向书后，乙方将按照甲方同意的预购价格与该房屋所有权人洽谈协商，努力促成该房屋交易。4.签订本意向书后，甲方不得以任何理由降低预购价格或不购买该房屋，否则视为甲方违约。第三条：违约责任1.如因该房屋所有权人原因，造成甲方不能购买该房屋，则乙方承诺将收到的甲方预付服务费如数退还给甲方（不计算利息），双方无责，本意向书同时废止并由乙方收回。2.如因甲方原因，不能按照此预购价格购买该房屋，则乙方收取的预付服务费不予还，转为违约金，转为违约金后本意向书同时废止并由乙方收回。第四条：协议生效、终止及争议解决

3、方式本意向书自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效，达成该房屋交易或双方约定废止本意向书后终止。本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。在履行本意向书过程中若发生争议，可向人民法院提起诉讼。甲方：_ 甲方：_ 乙方：_房地产有限公司证件号码：_ 连锁店：_联系地址：_ 经手人：_联系电话：_ 电话：_日期：_ 日期：_重庆万州区购房协议范本（二）甲方：_乙方：_第一条房屋的基本情况出卖方房屋坐落于_重庆万州_;位于第_层，共_，房屋结构为_，建筑面积_平方米，房屋用途为_。第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际

4、测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理：1、买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按_利率付给利息。2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为_;土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方补办土地使用权出让手续。第四

5、条价格按计算，该房屋售价为每平方米_元，总金额为_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第五条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给买受方。第七条买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后

6、，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第_种约定，追究买受方的违约责任。1、终止合同，买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。2、买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金，合同继续履行。第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算

7、。逾期超过_个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_种约定，追究出卖方的违约责任。1、终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2、出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金，合同继续履行。第九条关于产权登记的约定在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已

8、付款退还给买受方，并按已付款的_%赔偿买受方损失。第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。甲方：_日期：_乙方：_日期：_重庆万州区购房协议范本（三）编号_委托方：_（以下简称甲方）受托方：_房地产有限公司（以下简称乙方）甲、乙双方经过友好协商，在自愿、平等、相互信任的

9、基础上签订本意向书，并承诺共同遵守。第一条：预购价格及购买方式1.甲方同意以人民币_元整（小写：_元）购买由乙方提供的坐落在天津市_区_的房屋（以下简称“该房屋”），此预购价格不包括该房屋所有权登记变更（过户）等相关税、费及服务费。2.购买方式：a.一次性付款;b.按揭贷款;c.公积金贷款;d.组合贷款第二条：约定事宜1.甲方在签订本意向书之时，向乙方交纳预付意向金人民币_元整（小写：_元）。2.甲方与该房屋所有权人签订房屋买卖（置换）居间合同之时，此预付服务费自动转为服务费，服务费具体金额以该房屋买卖（置换）居间合同中约定为准，多退少补。3.签订本意向书后，乙方将按照甲方同意的预购价格与该房

10、屋所有权人洽谈协商，努力促成该房屋交易。4.签订本意向书后，甲方不得以任何理由降低预购价格或不购买该房屋，否则视为甲方违约。第三条：违约责任1.如因该房屋所有权人原因，造成甲方不能购买该房屋，则乙方承诺将收到的甲方预付服务费如数退还给甲方（不计算利息），双方无责，本意向书同时废止并由乙方收回。2.如因甲方原因，不能按照此预购价格购买该房屋，则乙方收取的预付服务费不予还，转为违约金，转为违约金后本意向书同时废止并由乙方收回。第四条：协议生效、终止及争议解决方式本意向书自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效，达成该房屋交易或双方约定废止本意向书后终止。本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效

11、力。在履行本意向书过程中若发生争议，可向人民法院提起诉讼。甲方：_ 甲方：_ 乙方：_房地产有限公司证件号码：_ 连锁店：_联系地址：_ 经手人：_联系电话：_ 电话：_日期：_ 日期：_重庆万州区购房协议范本（四）甲方：_乙方：_第一条房屋的基本情况出卖方房屋坐落于_重庆万州_;位于第_层，共_，房屋结构为_，建筑面积_平方米，房屋用途为_。第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%时，房价款保持不变。实

12、际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理：1、买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按_利率付给利息。2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为_;土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方补办土地使用权出让手续。第四条价格按计算，该房屋售价为每平方米_元，总金额为_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第五条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金

13、_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给买受方。第七条买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第_种约定，追究买受方的违约责任。1、终止合同，买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金。

14、出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。2、买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金，合同继续履行。第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_种约定，追究出卖方的违约责任。1、终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_%向买

15、受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2、出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金，合同继续履行。第九条关于产权登记的约定在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_%赔偿买受方损失。第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易

16、前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。甲方：_日期：_乙方：_日期：_重庆万州区购房协议范本（五）编号_委托方：_（以下简称甲方）受托方：_房地产有限公司（以下简称乙方）甲、乙双方经过友好协商，在自愿、平等、相互信任的基础上签订本意向书，并承诺共同遵守。第一条：预购价格及购买方式1.甲方同意以人民币_元整（小写：_元）购买由乙方提供的坐落在天津市_区_的房屋

17、（以下简称“该房屋”），此预购价格不包括该房屋所有权登记变更（过户）等相关税、费及服务费。2.购买方式：a.一次性付款;b.按揭贷款;c.公积金贷款;d.组合贷款第二条：约定事宜1.甲方在签订本意向书之时，向乙方交纳预付意向金人民币_元整（小写：_元）。2.甲方与该房屋所有权人签订房屋买卖（置换）居间合同之时，此预付服务费自动转为服务费，服务费具体金额以该房屋买卖（置换）居间合同中约定为准，多退少补。3.签订本意向书后，乙方将按照甲方同意的预购价格与该房屋所有权人洽谈协商，努力促成该房屋交易。4.签订本意向书后，甲方不得以任何理由降低预购价格或不购买该房屋，否则视为甲方违约。第三条：违约责任1

18、.如因该房屋所有权人原因，造成甲方不能购买该房屋，则乙方承诺将收到的甲方预付服务费如数退还给甲方（不计算利息），双方无责，本意向书同时废止并由乙方收回。2.如因甲方原因，不能按照此预购价格购买该房屋，则乙方收取的预付服务费不予还，转为违约金，转为违约金后本意向书同时废止并由乙方收回。第四条：协议生效、终止及争议解决方式本意向书自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效，达成该房屋交易或双方约定废止本意向书后终止。本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。在履行本意向书过程中若发生争议，可向人民法院提起诉讼。甲方：_ 乙方：_房地产有限公司证件号码：_ 连锁店：_联系地址：_ 经手人：_联系

19、电话：_ 电话：_日期：_ 日期：_重庆万州区购房协议范本（六）甲方：乙方：_ 身份证号码：_丙方：物业发展有限公司为切实改善在甲方学校（包括其连锁学校）任教教师的住房条件，就现乙方向丙方购买房屋等相关事宜，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：一、乙方可以享受优惠价购买丙方开发的位于碧桂园苑街（路）号房屋（下称优惠房屋），甲方也可以提供优惠措施协助乙方购买上述房屋，但前提条件为：乙方必须先将甲方于_年_月_日赠与乙方的位于_的商品房（下称赠房）归还给甲方。二、上述赠房如已办理房地产权证（房地产证号：），乙方必须协助前往房地产交易部门办理相关过户手续，乙方必须直接将上述赠房产权转移至甲方或甲

20、方指定的受让人名下。办理过户手续的一切费用均由受让人承担。如乙方不协助甲方办理上述赠房的过户手续，则签订本协议时，乙方未购买优惠房屋的，丙方有权拒绝提供优惠、甲方有权拒绝提供补助;签订本协议时，乙方已购买优惠房屋的，丙方有权取消优惠措施要求乙方补交楼款、甲方有权要求乙方退还补助，并追究乙方相关法律责任。三、乙方同意只选择购买任教学校所在地丙方开发楼盘中限定范围内的房屋一套。四、该优惠房屋现在市场上的正常楼价为人民币_元（大写：拾万仟佰拾元），现在丙方以优惠价人民币_元（大写拾万仟佰拾元）出售给乙方。市场价与优惠价之间的差价为元（大写：拾万仟佰拾元）。五、该优惠房屋的购房款由甲方支付其中的人民币

21、_元（大写：拾万仟元）作为购房补助，剩余部分购房款人民币_元（大写：拾万仟佰拾元）由乙方自行承担。六、购买该优惠房屋时另须支付的包括但不限于税费、设施费、物业服务费等费用均由乙方自行承担。七、本协议未订明事项，双方协商解决。八、本协议自三方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持壹份。甲方：_ 乙方：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日丙方：日期：_年_月_日重庆万州区购房协议范本（七）甲方：乙方：_ 身份证号码：_丙方：物业发展有限公司为切实改善在甲方学校（包括其连锁学校）任教教师的住房条件，就现乙方向丙方购买房屋等相关事宜，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：一、乙方

22、可以享受优惠价购买丙方开发的位于碧桂园苑街（路）号房屋（下称优惠房屋），甲方也可以提供优惠措施协助乙方购买上述房屋，但前提条件为：乙方必须先将甲方于_年_月_日赠与乙方的位于_的商品房（下称赠房）归还给甲方。二、上述赠房如已办理房地产权证（房地产证号：），乙方必须协助前往房地产交易部门办理相关过户手续，乙方必须直接将上述赠房产权转移至甲方或甲方指定的受让人名下。办理过户手续的一切费用均由受让人承担。如乙方不协助甲方办理上述赠房的过户手续，则签订本协议时，乙方未购买优惠房屋的，丙方有权拒绝提供优惠、甲方有权拒绝提供补助;签订本协议时，乙方已购买优惠房屋的，丙方有权取消优惠措施要求乙方补交楼款、甲

23、方有权要求乙方退还补助，并追究乙方相关法律责任。三、乙方同意只选择购买任教学校所在地丙方开发楼盘中限定范围内的房屋一套。四、该优惠房屋现在市场上的正常楼价为人民币_元（大写：拾万仟佰拾元），现在丙方以优惠价人民币_元（大写拾万仟佰拾元）出售给乙方。市场价与优惠价之间的差价为元（大写：拾万仟佰拾元）。五、该优惠房屋的购房款由甲方支付其中的人民币_元（大写：拾万仟元）作为购房补助，剩余部分购房款人民币_元（大写：拾万仟佰拾元）由乙方自行承担。六、购买该优惠房屋时另须支付的包括但不限于税费、设施费、物业服务费等费用均由乙方自行承担。七、本协议未订明事项，双方协商解决。八、本协议自三方签字盖章之日起生

24、效。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持壹份。甲方：_ 乙方：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日丙方：日期：_年_月_日重庆万州区购房协议范本（八）甲方：乙方：_ 身份证号码：_丙方：物业发展有限公司为切实改善在甲方学校（包括其连锁学校）任教教师的住房条件，就现乙方向丙方购买房屋等相关事宜，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：一、乙方可以享受优惠价购买丙方开发的位于碧桂园苑街（路）号房屋（下称优惠房屋），甲方也可以提供优惠措施协助乙方购买上述房屋，但前提条件为：乙方必须先将甲方于_年_月_日赠与乙方的位于_的商品房（下称赠房）归还给甲方。二、上述赠房如已办理房地产权证（房地产证号：），

25、乙方必须协助前往房地产交易部门办理相关过户手续，乙方必须直接将上述赠房产权转移至甲方或甲方指定的受让人名下。办理过户手续的一切费用均由受让人承担。如乙方不协助甲方办理上述赠房的过户手续，则签订本协议时，乙方未购买优惠房屋的，丙方有权拒绝提供优惠、甲方有权拒绝提供补助;签订本协议时，乙方已购买优惠房屋的，丙方有权取消优惠措施要求乙方补交楼款、甲方有权要求乙方退还补助，并追究乙方相关法律责任。三、乙方同意只选择购买任教学校所在地丙方开发楼盘中限定范围内的房屋一套。四、该优惠房屋现在市场上的正常楼价为人民币_元（大写：拾万仟佰拾元），现在丙方以优惠价人民币_元（大写拾万仟佰拾元）出售给乙方。市场价与优惠价之间的差价为元（大写：拾万仟佰拾元）。五、该优惠房屋的购房款由甲方支付其中的人民币_元（大写：拾万仟元）作为购房补助，剩余部分购房款人民币_元（大写：拾万仟佰拾元）由乙方自行承担。六、购买该优惠房屋时另须支付的包括但不限于税费、设施费、物业服务费等费用均由乙方自行承担。七、本协议未订明事项，双方协商解决。八、本协议自三方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持壹份。甲方：_ 乙方：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日丙方：日期：_年_月_日第19页共19页