虎年个人租房协议书标准样本（九篇）.doc

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1、虎年个人租房协议书标准样本出租方（以下简称甲方）：_ 身份证号：_承租方（以下简称乙方）：_ 身份证号：_依据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上，经甲乙双方协商，甲方愿意将使用、管理权属于自己的房租出租给乙方，双方根据相关规定达成一致协议。第一条、房租基本情况一、甲方房屋（以下简称该房）位于_建筑面积_平方米，无装修。第_层，共_层。二、房屋权属情况：房屋所有权人（购买人）姓名_。甲方保证在本协议签订时，该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，相关按揭、抵押债务、税项等甲方均在交付房屋前办妥，交易后如有上述未清事项发生。由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失由甲方

2、负责赔偿。第二条、房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租金、租期、交付方式、交付期限一、租赁期限：租期暂定_年，自_年_月_日至_年_月_日止。在此期间，任何一方要求终止协议，须提前个月通知对方，经双方协商后签订终止协议书，在终止协议书签订前，本协议仍有效。并偿付对方总租金_的违约金。二、该房租期内租金为人民币￥_元（大写：_仟_佰_拾_元整），按_季度_结算，每季季初_日内，乙方向甲方支付季租金。租赁期内，甲方不得以任何理由任意调整租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。采暖费应于

3、_年_月_日前交清。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交￥_元作为保证金，租赁期内，此保证金不冲抵其他任何费用。协议终止，乙方如无损坏财务及设施，并结清各项费用时，甲方应如数退还。第四条关于装修和改变房屋结构的约定甲方同意在对房屋结构不产生影响的情况下，乙方可对房屋进行简单装修，投资由乙方自理。甲方承诺本协议到期后，乙方有优先承租权，续租租金的递增方式应随房屋所在地市场情况而调整。第五条协议期限届满一、租赁期满后，若租金或协议条款需要边更，需提前_日通知对方，未通知，视本协议有效；二、本协议因期限届满而终止时，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后_日内房屋里如有余物，则视乙方放弃所有权，有

4、甲方处理第六条免责条件出租房屋如因不可抗力原因导致毁损或造成承租方损失的，双方互不承担责任。第七条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任一方均可向人民法院提起诉讼。第八条其他事项.本协议未尽事宜，由双方另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。.本协议自双方签字、盖章之日起生效，协议正本一式两份，双方各执一份。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_签订_年_月_日 _年_月_日虎年个人租房协议书标准样本（二）出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙

5、方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一，房屋的坐落面积1_1，甲方将其合法拥有的坐落于福建省泉州市惠安县的房屋出租给乙方使用。1_2，甲方将出租的房屋房型为室厅卫。1_3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共42平方米包括设施。二，租赁用途2_1，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为工场使用。2_2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。三，租赁期限3_1，该房屋租赁期为36个月，自_年_月_日起，至_年_月_日止。3_2，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签

6、订新的租赁合同。四，租金及支付方式4_1，该房屋的月租金为人民币：_元整，租金以现金方式支付。4_2，双方议定首期付一个月租金，押_个月押金_元，以后按每一个月结算一次，提前天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必须开具予乙方。五，其他费用5_1，乙方在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费，电话费，有线电视费及等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳个人租房合同范本_标准版合同范本。5_2，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方六，甲方的义务6_1，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。6_2，房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费

7、用。6_3，甲方应定期对房屋和设施进行维修保养（提前10天通知乙方）。6_4，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。6_5，在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责配备租赁房屋内的装修，灯具，厨房设备等，其所有权归甲方所有。虎年个人租房协议书标准样本（三）租方（甲方）：_，男/女，身份证号码：_承租方（乙方）：_，男/女，身份证号码：_根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在_市_街道_小区_栋_号的单间房屋出租给乙方使用，甲方保证上述房屋权属清楚，无共同人意见

8、，无使用之纠纷。甲方同意乙方对房屋进行不影响房屋主体架构外的装修及整改。第二条：租赁期限租赁期限共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。第三条：租金该房屋月租金为人民币_元整，大写为_。按月结算，每月月初_日内，乙方应向甲方支付全月租金。第四条：房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于_个月房租的金额）作为押金。第五条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给甲方。第六条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第七条：房屋维

9、护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。第八条：租赁期满1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前_个月告知甲方，甲方在扣除有关费用后退还乙方已支付的押金。第九条：合同终止1、在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。2、受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。

10、乙方的经济损失甲方不予补偿。第十条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期_日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第十一条：争议纠纷解决就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向_人民法院提起诉讼，请求司法解决。第十二条：其他约定1、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。2、本合同未尽事宜，由双方协商解决。3、出租方为乙提供物品如下：_。4、当前的水、电等表状况：（1）水表现为：_度；（2）电表现为：_度；（3）煤气表现为：_度。甲方：_ 乙方：_电话：

11、_ 电话：_年_月_日 _年_月_日虎年个人租房协议书标准样本（四）出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_，位于_。第二条：房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条：租金。该房屋月租金为（人民币）壹千元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条：付款方式。乙方按（季）支付租金给甲方。第六条：交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内

12、，将该房屋交付给乙方。第七条：甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条：维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全

13、部责任和服从甲方监督检查。第九条：关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1、水、电费；2、煤气费；3、供暖费；第十条：租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十一条：违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年xx度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十二条：因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十三条：本合同之附件均为本合同不可分

14、割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条：其他约定。（一）出租方为已提供物品如下：（1）床铺二个、（2）桌子一张（二）当前的水、电等表状况：（1）水表现为：xx度；（2）电表现为：xx度；（3）煤气表现为：xx度。第十五条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十六条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：_乙方（签章）：_年_月_日_年_月_日虎年个人租房协议书标准

15、样本（五）出租人（甲方）：_承租人（乙方）：_根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第三条甲方同意将坐落在的房地产（_）出租给乙方作用途使用，建筑面积平方米，分摊共用建筑面积/平方米。第四条1.甲乙双方协定的租赁期限、租金（不含税）情况如下：注明：甲方须协助乙方开具发票手续及车位租赁事宜。2.租金按（月、季、年）结算，由乙方在每的第10天前按的付款方式缴付租金给甲方。第五条乙方向甲方交纳（保证金人民币，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金无息全数退回乙方。第六条双方的主要职责：1.甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同

16、法、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。3.本合同经甲乙双方签章后即生效。合同履行期间，双方均有权提前解除本合同，惟须提前一个月通知对方。若甲方单方提前解除本合同，则甲方除退还乙方所交之保证金外，并应以同等数目之金额赔偿乙方，若乙方单方提前解除本合同，甲方可要求乙方结清该物业的水.电及煤气费，并没收乙方一半的保证金，但须向乙方返还一半的保证金。第七条甲方的权利和义务1.依照合同约定在前将房屋及设备（附清单）交付乙方使用。2.该物业交接前的一切

17、费用由甲方负责。3.甲方必须保证该物业的权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，一概由甲方负责.4.甲方负责该物业和设备的安全检查，如该物业及设备由于质量问题损坏由甲方负责维修。5.未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的向乙方支付违约金。6.租赁期间转让该房屋时，须提前个月书面通知乙方；抵押该房屋须提前三十日书面通知乙方8.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金三十天以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第八条乙方的权利和义务：1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的向甲方支付违约金。租赁期届满，应将原承租房屋交回

18、甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。2.依约按该物业的使用性质使用，未经甲方同意不得进行扩.加.改建装修，不得将该物业转租.转让等。3.协助检查该物业和设备，及时通知甲方维修。4.在租赁期内，由乙方负担并按时缴该物业之水.电煤气费。5.若因乙方人为造成的损坏或遗失，由乙方负责维修或赔偿。6.乙方在租赁期内，必须遵守国家法律.法规.以及市.区.街道.管理小区的有关条例规定，不得在该物业内从事违法活动，否则，甲方有权提前解除本合同。7.乙方于租赁期满.解除合同或终止合同时，应及时迁出及交还该物业给甲方，如有任何遗留物品，甲方有权做出处置。第九条甲.乙双方签署本合同后，应在

19、双方交接钥匙的当日共同确认：水表度数电表度数煤气表读数第十条其他约定第十一条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十二条本合同一式叁份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租房屋管理服务中心备案。第十三条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向广州仲裁委员会申请仲裁。第十四条本合同自双方签章之日起生效。乙方：_ 甲方：_证件号码：_ 证件号码：_地址：_ 地址：_联系电话：_ 联系电话：_年_月_日虎年个人租房协议书标准样本（六）出租方：_（以下简称甲方）承租方_（以下简称乙方）经双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下合同条款，以资

20、共同遵守。一、甲方租赁给乙方使用的厂房建筑面积约为_平方，其中：厂房面积为_平方米，宿舍面积为_平方米。该厂房为加工生产，乙方不得任意改变房屋的用途。二、附属配合及交付使用条款。1、甲方提供动力、照明用电至车间、宿舍。车间、宿舍内部水电安装由乙方自行负责。2、甲方提供_寸进水管，车间内由乙方自行负责安装。3、甲方提供车间，水泥拉毛地平。4、甲方所提供租赁房屋的其他装修有乙方方自行配置。5、厂房消防设施甲方应依地方消防规定妥善处理。三、房屋租赁期：甲方自收到乙方_万元（人民币）定金日起计算，租期为_年，则从_年_月_日至_年_月_日止。四、租赁费用：按房屋建筑面积计算，厂房每平方米月租金为_元。

21、宿舍每平方米月租金为_元不含税金。租金价格，按每年的市场价格调整。五、付款条件：租赁费用实行先付后用原则每年支付一次，乙方支付定金_后，签订房屋租赁合同书后支付半年租金，以后每半年度最后一星期为下一次租赁费的付款时间，每半年的合计租赁费为_元。定金在最后一次租金中扣除。六、其他事项：1、乙方在租用期间不得改变房屋建筑物的结构和原状，如生产工艺需要必须改变，应征得甲方同意，否则甲方有权终止合同，同时乙方需赔偿甲方损失。2、甲方方在租用期间对房屋装修和增加隔断设施，在合同期满或解除合同后，属甲方所有。期满搬迁后30天内房屋仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。3、合同期满乙方退租时，如房屋建筑

22、物及配套水，电等设施造成结构及外观严重破损，则由乙方负责修复后交回甲方（修复费用由乙方承担）4、水电费为先用后付即有出租方先垫付，按每月结算一次，月底抄表。乙方在收到水电费缴纳通知书日三天内必须一次性付清，水电费不得拖延，否则甲方有权终止供电，供水并每日按应缴纳金额的5%作为迟缴纳金计算处理。如逾期超过20天者则甲方可在收取滞纳金的基础上，采取立即停电措施。5、租赁期承租方不得以房屋任何抵押，转租。6、合同期满，如乙方仍需继租，应提前二个月通知甲方，并就有关合同条款另行商定后办理继租手续。合同期间，如乙方需提前终止本合同，应提前二个月通知甲方，则另一承租方有优先承租权。若租期未满合同期限，乙方

23、终止本合同，则乙方要赔付甲方10%的年租金。7、若遇不可抗拒的天灾人祸所造成厂房毁损，双方互不承担责任，则甲方有责任及义务立即修复，以不影响承租方正常生产为前提，若遇政策性需求变化，双方必须无条件服从。8、甲方对乙方的生产及人生安全和财产安全慨不负责，均由乙方各自负责。厂区总门卫只负责开门、关门、费用由承租方平摊。生产垃圾由乙方负责处理。七、违约责任1、乙方如不能按期支付房屋租金，从滞纳之日起，每日按纳金额0.5%缴滞纳金计算，逾期二个月仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿造成的损失。2、合同签定后，乙方二个月内仍未履行合同，甲主有权另行处理并将乙方已交纳的定金赔偿给甲方，以弥补

24、损失。八、本合同一式四分，甲方执两份，乙方执两份，自第一期租金到位之日起生效。出租方：_ 承租方：_代表：_ 代表：_年_月_日 _年_月_日虎年个人租房协议书标准样本（七）出租方（以下简称甲方）：_身份证（营业执照）号码_承租方（以下简称乙方）：_身份证（营业执照）号码：_代表人：地址：_电话_经纪方（以下简称丙方）房地产经纪有限公司合同三方本着公平、公正的原则，同意租赁及经纪条款如下：一、房屋情况及用途1、甲方将其拥有的座落在市_区（县）_物业出租给乙方作为_使用。2、出租房屋面积/计租面积共_平方米（以房产证面积为准），产别_，房屋类型（平房/多层/高层/写字楼）。二、租赁期限1、该房屋

25、租赁期共_（大写）个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金、押金及支付方式1、该房屋每月租金为人民币_万_仟_佰_拾_元整，小写_。2、该房屋租金支付方式如下：_。3、该物业押金为_个月租金，总计人民币_万_仟_佰_拾_元整，小写_。于合同期满后，如数无息退还乙方。房屋租赁押金可抵扣应由乙方支付的费用后，剩余部分应如数无息退还乙方。四、其他费用乙方在租赁期内，实际使用的_费用应自行负担，并按规定向甲方或有关部门交纳。五、信息服务费及支付基于经纪方已

26、提供的服务，经纪方有权向甲方收取人民币（大写）_万_仟_佰_拾_元整，（小写_）及向乙方收取人民币（大写）_万_仟_佰_拾_元整，（小写_）作为佣金，该笔佣金于甲乙双方签署该租赁合同时付清。本合同签署后，甲乙双方或任何一方未能履行本合同的，双方已支付的佣金不予退还，守约方的佣金损失由违约方或合同解除过错方赔偿。六、房屋修缮和装饰1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中的约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当或人为因素除外）

27、。甲方进行维修须提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，欲对房屋进行装修装饰前，其规模、范围、工艺、用料等方案须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有，甲方对乙方的装修装饰部分负有修缮的义务。七、转租的规定除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租他人。八、合同终止及解除的规定租赁期满后，乙方应在期满后_日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。九、甲方违约处理规定1、甲方未按合同的规

28、定时间，交付房屋供乙方使用的、逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方应按房屋一个月的月租金向乙方支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。2、在租赁期内，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按房屋一个月的月租金向乙方支付违约金，若支付违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。十、乙方违约处理规定1、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按房屋一个月的月租金向甲方支付的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。1.

29、1未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；1.2未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在规定期限内仍未纠正、并修复的；1.3擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法活动的；1.4拖欠房租累计七天以上的。2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按房屋一个月的月租金向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。3、租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。十一、免责条件1、房屋因不可抗力的原因导致毁损或造成乙方损失的，甲、乙双方互不承担责任。2、因市政建

30、设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。十二、其他1、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决；协商不成立时，双方同意将争议提交仲裁委员会裁决。3、合同连同附件一式三份，由甲、乙双方、经纪方各执一份，均具有同等法律效力。十三、备注：_出租方（甲方签字）：_承租方（确认签字）：_经纪方（确认签字）：_签约连锁人：（确认签字）：_签约经纪人：（确认签字）：_日期：_年_月_日虎年

31、个人租房协议书标准样本（八）甲方（出租方）_本人（法定代表人）姓名：_ 性别：_身份证号：地址：_ 邮码：_ 电话：_乙方（承租方）_本人（法定代表人）姓名：_ 性别：_身份证号：地址：_ 邮码：_ 电话：_根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，位于第_层，共（套）（间），房屋结构为_，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米）；该房屋所占地土地使用权以（出让）（划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着

32、设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_.第二条房屋用途。该房屋用途为，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租金。该房屋月租金为（人民币）_元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）_元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第_个月的_日交付给甲方。甲方：_ 乙方：_地址：_ 地址：_电话：_ 电话：_代表：_ 代表：_签约日期：_ 签约日期

33、：_虎年个人租房协议书标准样本（九）甲方：_乙方：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等，互利，自愿，诚实信用的的基础上，经协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。甲乙双方已互尽说明义务，充分注意到合同各项条款，明确各自的合同权利与义务，且合同已真实反映双方意思表示。1、总则1.1，本合同的签署仅为双方就有关房屋租赁提供依据，甲乙双方除遵守本合同的约定外，均可继续在法律法规授权经营范围内独立开展经营活动。甲乙双方并未通过本合同的签订而在相互间建立任何方面的合伙，联营，委托，信托等关系。1.2，除本合同明确约定外，乙方不作任何未明示的承诺，担保或保证。乙方不承担任何偶然的，间

34、接的，附带的或未明确约定的违约或赔偿责任（包括但不限于利益损失，场地费用，广告费用及其他任何乙方所能预见范围外的损失）1.3，甲方必须保证所出租的场所符合国家法律法规的规定，甲方针对乙方对该场所的的出租行为完全合法有效，且不会损害乙方及任何第三的合法权益。1.4，除乙方外，甲方不得将附近的，可能对乙方经营造成竟争的场所再租赁给任何与乙方经营项目相同或类似的单位或个人。2、双方签约主体的确认2.1，甲方确认其签订本合同的名称，授权签约代表姓名，性别，身份证号码，授权范围2.2，乙方确认其签订本合同的名称，授权签约代表姓名性别，身份证号码，授权范围2.3，甲方变更包括但不限于其名称，法定代表人，住

35、所地等，必须在变更后日内书面通知乙方，本合同对甲方变更后的主体依然具备法律效力。2.4，甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明），身份证明（营业执照，税务登记证，法人身份证）等文件。如房屋抵押给第三人，应由第三人提供允许甲方出租的证明文件，乙方应提供身份证明文件，营业执照，双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用，任何一方不当使用上述文件，对不当使用所引起的后果承担法律责任。3、出租房屋坐落地点及设施情况：3.1，甲方将其拥有的位于市区号栋的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为，房屋面积为平方米。3.2，该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件做为甲

36、方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。4、房屋产权状况：4.1，房屋所有权证书登记人：4.2，法人代码（身份证号码）4.3，房屋所有权证书编号：4.4，土地使用权证书编号：4.5，房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：4.6，房屋的使用面积：4.7，房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：4.8，出租房屋其他概况：5、房屋用途：该项房屋用途为，乙方保证在租赁期间内未征得甲方同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。6、房屋改善：6.1，甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善：费用由（甲方/乙方）负担。6.2，甲方允许乙方对该房屋进行装修

37、，装饰或者添置新物。装修，装饰或者添置新物的范围是；双方也可另行约定。7、租赁期限，交付时间7.1，房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计年个月，交房期为_年_月_日，计租期从_年_月_日开始，计租期前为装修期，装修期不计租金。7.2，租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方有意继续承租的，应提前_日向甲方提出书面续租要求，征得甲方出意后双方重新签订房屋租赁合同；甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权7.3，如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期租赁，甲乙双方均有权随时解除合同，但应提前_日以书面通知对方。8、租金，支付时间及方式8.1

38、，租金标准：元/（月/季/半年/年）租金总计：元（大写：_）8.2，该房屋租金前年不变，自第年起，双方可以协商对租金进行调整。有关调整方案为：或另行约定。8.3，租金支付时间：该房屋租金按（季/半年/年）支付一次，自本合同生效之日起日内支付第一笔租金，以后每期租金支付时间为上（季/半年/年）终结前日，以甲方实际收到为准。8.4，乙方应按8.3约定的时间向甲方支付租金。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际使用日交纳租金并负担违约。8，5双方均同意按（银行转帐/承兑汇票/现金/其他：）方式支付租金。8.6，甲方

39、向乙方收取租金必须提供租赁业正规发票，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方开具租赁业发票后个工作日内乙方向甲方支付租金，如遇节假日则顺延。9、保证金和其他费用9.1，甲，乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即元（大写：圆整）保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。在经营过程中如果因为市场的原因致使乙方不能经营下去，应当提前1个月通知甲方，保证金转作租金；9.2，租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分甲方应在合同履行完毕后3个工作日内归还乙方否则每逾期一日向乙方支付保证金1%的滞纳金9.3，租赁期间，

40、房屋和土地的房产税，土地税，营业税及相关联的其他费用由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。9.4，租赁期间，使用该房屋所发生的水，电，通信，空调，有线电视，费用乙方承担。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭证。如果甲方代收以上费用的，甲方必须依据有关国家或行业规定收取，不得高于国家或行业标准从中获利，并且必须提供正规税收发票。10、定金：乙方向甲方支付定金人民币_元（大写圆），场地交付后定金转作租金。如甲方不能按照合同约定交付租赁场所，则应按照有关法律规定将定金双倍返还乙方，并按照现行国家银行贷款利率向乙方支付利息。11、装修，门头装饰，广告

41、位：11.1乙方可对房屋进行装修，装修风格，装修材料及装修施工人员由乙方自行选定，甲方不得干预；租赁期满后，属不动产及不可拆除部分归甲方所有，乙方增添的经营设施，设备及动产部分归乙方所有。11.2甲方向乙方提供的门头于，门头尺寸规格为，门头字样内容由乙方自己确定。乙方可对该门头进行装修，装修风格，装修材料及装修施工人员由乙方自行选定，甲方不得干预。11.3甲方向乙方提供的广告位位于，广告位尺寸规格为，广告位发布的广告内容由乙方自行决定，甲方不得干预；乙方可对该广告位进行装修，装修风格，装修材料及装修施工人员由乙方自行选定，甲方不得干预。11.4甲方向乙方提供的门头，广告位完全符合国家有关法规，

42、政策的规定，可以正常使用和对外发布户外广告。11.5广告位使用期限与房屋的租赁期限相同。12、房屋的维修义务：12.1在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外），维修期间影响乙方经营的免计租金。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应在内及时提供维修服务，如逾期甲方未提供维修服务，则乙方有权自行维修，但因此产生的损失及维修费用由甲方予以承担。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。12.2，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋

43、及设施损坏的，乙方应立即负责修复或按已使用情况折旧折价赔偿。12.3，本合同在履行期间，甲方对房屋进行施工改造，须提前日通知乙方，并应积极协调保障乙方对外的正常营业。如因此导致乙方停止营业，则甲方必须承担赔偿责任，赔偿标准由双方协商决定，但不得低于乙方同期的营业收入标准。12.4，甲方对房屋进行施工改造后，如因施工改造产生新的经营场所，乙方享有优先租赁权，除乙方外，不得再租赁给任何与乙方经营项目相同的单位或个人。13、转租，转让和交换13.1租赁期内，若因为市场，行业的状况导致乙方不能继续经营的，乙方可以将该房屋转租，分租；乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意，乙方转租

44、该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。13.2租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。13.3，甲方若出售该租赁场所，须提前三个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。13.4，租赁期间，乙方书面放弃优先购买权的，甲方有权依照法定程序转让该租赁房屋。转让后，本合同对新的所有人和乙方继续有效（即租赁物发生所有权变动，不影响合同效力）14、合同的变更，解除与终止：14.1，双方可以协商变更或终止本合同。14.2，甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

45、14.2.1，不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响乙方的经营。14.2.2，甲方未尽房屋修缮义务，严重影响正常经营的。14.2.3，所提供房屋存在第三方争议。14.2.4，经营状况严重恶化的；14.2.5，出现重大负面新闻形成经营风险的；14.2.6，转移资产抽逃资金的；14.2.7，丧失商业信誉的；14.2.8，丧失履行合约能力的；14.2.9，股权发生重大变化的；14.2.10，重要管理层发生重大变化的；14.2.11，企业产生重大诉讼的；14.2.12，未经乙方同意，把合同的权利义务全部或部分转让给第三方的；14.3，房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回

46、出租房屋；14.3.1，未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。14.3.2，损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。14.3.3，未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。14.3.4，利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。14.3.5，逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。14.3.6，拖欠房租累计3个月以上。14.4，租赁期满合同自然终止。14.5，因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。15、房屋返还时的状态15.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_日内】返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方

47、应按_元向甲方支付该房屋占用期间的使用费。15.2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。16、违约责任16.1，甲方因不能提供本合同约定的房屋或所提供的房屋出现第三方争议而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额20%的违约金。同时，还应对超出违约金以外的其它损失进行赔偿。16.2，如甲方违约，而乙方要求继续履行合同的，甲方每逾期交房_日，则每日应向乙方支付日租金2倍的违约金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的其它损失。16.3，由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。16.4

48、，甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同租金总额的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担其它赔偿责任。16.5，甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而影响乙方正常使用此房屋的，甲方应按本条第1项承担违约责任，并赔偿乙方损失。16.6，在租赁期间，因甲方房屋权属争议或瑕疵等影响乙方正常经营，如乙方已交纳当期租金，则甲方应停止计租；如乙方尚未交纳当期租金，则乙方有权停止支付影响期间以及后续的租赁费用，待甲方处理纠纷完毕后，乙方扣除相关损失费用后再行恢复支付。16.7，如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的

49、各类费用，包括但不限于乙方交付的中介或转让费用，乙方的来回搬迁费用，乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用，乙方为正常经营需要而添加的固定设备安装费用。16.8，租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方所交纳的保证金不予退还，并赔偿甲方的损失。16.8.1，未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；16.8.2，改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；16.8.3，拖欠房租累计3个月以上的。16.9，在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期1天，则应按上述费用总额的0.5%支付甲方滞纳金。16.10，租赁期满，乙方应如期交还该

50、房屋。乙方逾期归还，则每逾期_日应向甲方支付原日租金2倍的滞纳金。17、免责条款：17.1，因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲，乙双方互不承担责任。17.1.1，“不可抗力事件”是指本合同任何一方当事人都不能抗拒，也无法预见，即使预见也无法避免的事件或者事由。17.1.2，本合同任何一方遭受不可抗力事件的影响造成本合同项下的义务不能履行，根据不可抗力事件影响的程度，可以部分或者全部免除责任；但是遭受不可抗力事件不能履行义务的一方应当在发生不可抗力事件的48小时内及时通知另一方，并且在不可抗力事件结束后7个工作日内向另一方提供能够证明不可抗力事件发生，影响范围和影响程度的证明，

51、否则遭受不可抗力事件不能履行义务的一方不得就此免除责任；任何一方延迟履行义务的，不能免除责任。17.1.3，本合同任何一方遭受不可抗力事件的影响造成本合同项下的义务不能履行时，其应采取一切可以减少对方损失的措施进行挽救，否则其应就引起没有采取措施或者采取的措施不当而扩大的损失承担责任。17.1.4，本合同因任何一方遭受不可抗力事件的影响不能全部履行时，遭受不可抗力事件影响的一方仅就不可抗力事件涉及的本合同有关条款或者约定可以中止，暂停或者延迟履行，而对于其它没有受到不可抗力事件影响的条款或者约定仍应履行，任何一方不得因另一方遭受不可抗力事件而停止本合同的履行。17.1.5，当不可抗力事件已经结

52、束，不再对本合同的任何条款或者约定的履行产生任何影响时，本合同双方应尽一切可能恢复本合同的履行。17.1.6，甲方的任何一个相关公司或乙方的任何一个相关公司发生不可抗力不影响其它公司履行合同。17.2，因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲，乙双方造成损失的，互不承担责任。17.3，因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补，甲方应退还乙方的租金必须在合同终止后_日内支付乙方。18、争议解决方式：18.1，本合同项下发生的争议，由双方当事人协商；协商不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种，未选择时默认为第2种方式）18.1.1，提请市仲裁

53、委员会仲裁。18.1.2，依法向乙方所在地的人民法院提起诉讼。19、其他约定：19.1租赁期间，甲方需要转让该房屋，应当提前3个月书面通知乙方，并保障乙方在同等条件下享有优先购买权。19.2租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价，变卖方式处分该房屋前_日书面征询乙方购买该房屋的意见。19.3本合同印刷文字与书写文字具有同等法律效力。20、合同生效20.1，本合同自双方签字（乙方以加盖合同专用章为准）之日起生效。20.2，本合同未尽事宜，甲乙双方另行签订补充协议。补充协议及合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。20.3，本合同于签订。20.4，甲方应按国家规定办理房屋租赁证，房屋租赁备案登记，治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果甲方在本协议双方签字之日起30天内，仍然没有办理上述手续，则乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。20.5，本合同正本式份，双方各执份，具同等法律效力。20.6，本协议中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的。_以下无无正文_甲方：_ 乙方：_电话：_ 电话：_地址：_ 地址：_签约代表：_ 签约代表：_身身份证号：_ 身份证号：_签约日期：_ 签约日期：_第46页共46页