幼儿园租赁合同经典版（5篇）.doc

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1、幼儿园租赁合同经典版甲方：乙方：甲方位于部分房舍及院子，现转租给乙方办幼儿园使用，经双方协议，共达成以下共识：1、乙方每_年_月_日付给甲方年租元，租期为合同生效之日起年整，合同期内租金不变。2、在协议生效之日起，乙方有权对房舍和院子进行装修改造，甲方不得给予干涉，乙方在装修改造期间，对甲方放置在房尾和院子里的所有物品的安全概不负责。3、甲方房屋出现漏雨裂缝、顶损等现象时，甲方应及时给予维修处理，否则因以上原因给乙方造成经济损失（如：无法正常招生、正常上课等），责任由甲方承担。4、因无法抗拒因素（如：政府及职能部门的政策变化，自然灾害等）造成乙方无法正常运作时，乙方可终止与甲方制订的合同，不属

2、违约。5、在合同生效期间，若甲方以任何理由终止合同的，甲方应赔偿乙方人民币_元整，乙方以任何理由终止合同的，乙方应赔偿甲方人民币_元整。6、合同终止后，甲方不得以房屋复原等理由向乙方提出不合理条件，若乙方需续签合同，则甲乙双方另行协商。7、合同期间，水电费用及其它各项费用均由乙方承担。8、本合向一式三份，甲乙双方和中间人各持一份。甲方签字：乙方签字：签订日期：_年_月_日幼儿园租赁合同经典版（二）甲方（出租方）：乙方（承租方）：_ 身份证号码：_本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方友好协商，就原广沅宾馆租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋和用途1、甲方将位于的面积为宾馆一楼和二楼出租给乙方经营幼

3、儿园；原宾馆内的相关设备设施一并租赁给乙方（明细作为合同附件）。2、乙方未事先征得甲方书面同意，不得擅自更改租赁用途。二、租赁期限承租期限年，从_年_月_日至_年_月_日止。租赁期满后，如甲方继续对外出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。三、租赁金额每年租金万元。四、租金支付方式1、第一年租金于合同签订之日一次性付清，同时加付壹万元作为押金。以后每年租金均须在当_年_月_日前一次性支付。如未按期一次性全额付款，每逾期一天，乙方按年租金总额的千分之三向甲方支付滞纳金；如逾期天，甲方有权单方解除合同，由乙方承担违约责任并按实际逾期天数支付滞纳金。2、租赁期满或合同解除后，押金于双方办好交接手续之

4、日无息返还给乙方。若乙方未按约支付租金、未结清相关债务或撤离时发现甲方资产毁损的，甲方有权从押金中扣除，不足部分有权向乙方追偿。五、双方权利义务1、甲方保证对租赁给乙方的房屋没有产权纠纷。2、甲方确保房屋设备设施完好移交给乙方，双方当场验收清点后签字确认，移交前如存在故障或不能正常使用的，由甲方出资修复。甲方在经营期间未了结的债权债务与乙方无关，概由甲方负责。3、租赁期间，乙方经营所产生的一切税、费（包括但不限于水、电、通信、设备维修及日常消耗品的更新更换费用等）由乙方承担，同时乙方应承担延期支付上述费用而产生的滞纳金及相关费用。4、乙方在承租期限内对甲方提供的房屋享有使用权，但必须保持设备设

5、施完好，如因乙方管理不当，导致甲方设备设施毁损无法继续正常使用的，由乙方负责赔偿。但乙方不承担自然损耗的赔偿责任。5、未经甲方事先书面同意，乙方不得对房屋进行装修改造，不得擅自改变或破坏房屋结构；乙方擅自拆改、装修房屋及相关设施，或者改变租赁用途的，甲方有权单方解除合同，由乙方承担违约责任，并由乙方承担因此而产生的一切费用。6、合同期满或合同解除后，乙方不得破坏已装修部分，应将租赁房屋（包括装修部分）无偿交付给甲方。7、乙方必须依法经营，否则，乙方承担由此产生的一切后果；若因乙方的行为给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任；同时，甲方有权提前解除合同并没收乙方的押金。8、下面是禁止活动区域，为保证

6、安全，乙方应采取有效措施禁止幼儿园师生进入。否则，由此造成的后果由乙方承担。9、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得转租。否则，甲方有权解除合同，没收押金，造成甲方损失的，由乙方赔偿。六、违约责任1、在本合同执行过程中，由于一方违约或因违反法律法规造成损失，违约方应向守约方支付违约金元。如有损失，违约方还应另行按实际损失金额予以赔偿。2、本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向沅江市人民法院起诉，因诉讼所产生的一切费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用等）均由违约方承担。七、其他本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，

7、签字之日生效。甲方：_ 乙方：_（公章）（签字捺印）法人代表（签字）：身份证号码：_年_月_日 _年_月_日幼儿园租赁合同经典版（三）甲方：乙方：为方便服务企业的生产，根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租用土地从事建造民爆物品储存库协商达成协议如下：第一条租赁土地乙方承租甲方位于的山地，用途为第二条租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止,共计10年。第三条租金本合同租金实行一年支付制，租金标准为_元/年，于每年的_月_日支付。第四条甲方权利义务1、依法提供该土地合法使用的证明材料。2、处理、协调有关土地所有权人与周边村民的工作、关系。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的

8、经营活动。第五条乙方权利义务1、有权要求甲方履行合同约定的各项义务。2、按照工商行政管理部门核准的经营范围经营开展合法的经营活动。3、应按照约定的用途，并按规定制订的各项管理制度。4、应按期支付租金。第六条合同的解除有下列情形之一的，经甲乙双方协商可解除合同：1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2、未按照约定的用途使用土地，经主管部门书面通知或本仓库没有实际存在价值的。3、进行其他违法活动造成恶劣影响的。4、逾期1_日未支付租金的。第七条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。第八条续租租赁期满后

9、，甲、乙双方自行商定。第九条其他约定事项1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。2、本协议签订前，甲乙双方于_年_月_日签订的合作协议条款实质内容继续有效。相关的责任、义务内容按该协议执行。3、因执行本协议发生争议，双方应协商解决，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，协商不成，由当地人民法院裁决。4、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。甲方：_（签字盖章） 乙方：_（签字盖章）签约日期：签约日期幼儿园租赁合同经典版（四）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为

10、了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上法律物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方做幼儿园使用。二、乙方承租本土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确

11、需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。六、乙方租用期间，有关市容法律卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后_日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。九、租赁期限为_年，从_

12、年_月_日至_年_月_日。十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为元，由乙方于每_年_月_日交纳给甲方。如逾期交纳租金_日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过_日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。十三、争议解决方式：十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章后生效。十六、本合同一式四

13、份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（盖章）乙方（盖章或签字）_年_月_日 _年_月_日附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。参考条款：甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。幼儿园租赁合同经典版（五）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：第一条出租房屋基本情况1、出租房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于门牌号为。2、出租房屋范围：该整栋建筑物的第一层及其南面的外面公用部分。3、房屋为毛坯房，尚未进行装修、装饰。4、甲方保证本合同房屋未设定抵押，未被相关司法、行政机关查封，甲方拥有房屋合法、完整的权利。第二条甲方应提供房产

14、证、土地证、身份证，乙方应提供身份证，双方验证后，复印件作为合同附件（合同附属资料）。所有复印件仅供本次租赁使用。第三条租赁期限、用途1、租赁房屋用途：经营、开办幼儿园，经营教育、培训等相关事业。2、租赁期限：为壹拾年（10年），从本合同生效之日起开始计算；租金从_年_月_日起开始计算；本合同生效之日起至_年_月_日为装修期,甲方免收租金，乙方按水电表交纳水电费。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。4、租赁期满，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式1、本合同第一年租金为1000元/月，每满二年（24个月）调整一次，调整幅度为月租金上浮10%。举例说明：_年_月_日至_年_月

15、_日期间，租金为1000元/月；_年_月_日至_年_月_日期间，租金为1100元/月；_年_月_日至_年_月_日期间，租金为1210元/月；以此类推。2、房屋租金支付方式如下：租金半年（6个月）一付。甲方收款时应提供给乙方有效的收款凭证。第五条租赁保证金乙方同意在本合同生效后向甲方支付租赁保证金人民币贰万元整，合同终止后，甲方应将保证金退还乙方。第六条租赁期间相关费用乙方承担实际使用发生的自来水费、电费、煤气费。第七条房屋维修、装修与使用1、甲方负责将房屋供电线路改造为三相电，确保乙方用电需求。甲方保证供电、供水、供气设施完整、通畅。2、装修期间，甲方应大力配合，腾空场地，创造有利条件。3、在

16、租赁期内，甲方负责房屋及附属设施的维修，承担维修费用。但因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修并承担相应费用。乙方自行装修装饰部分的修缮由乙方负责。第八条房屋的转让与转租1、租赁期内，甲方如转让该房屋，应提前征得乙方的书面同意。2、租赁期内，乙方可以将该承租房屋及装修、装饰等设施转租或转让给第三人经营、使用。第九条变更手续、补偿1、租赁期限内，乙方办理幼儿园相关证照过程中，如政府相关部门要求提供幼儿园经营场所的场地租赁协议，则本合同乙方主体将变更为幼儿园（幼儿园的名称等事项以相关政府部门的批准为准），由幼儿园承继本合同乙方的一切权利和义务（除将乙方主体变更为幼儿园外，本协议其他内容不变），甲方

17、对此无任何异议，并配合办理合同主体的变更手续。2、如发生政府、开发商拆迁、改造等事项时，乙方承租范围内的房屋装修、装饰损失补偿、经营损失补偿，均由乙方享有。第十条违约责任1、原则：一方违反本合同约定的义务、保证、承诺等事项的，应承担因此给对方造成的一切损失。2、甲方不得擅自变更或解除本合同，如甲方违法变更或解除合同，乙方除有权要求甲方继续履行合同外，还有权要求甲方支付违约金10万元；导致合同无法履行的，甲方除赔偿乙方所有装修、装饰费用损失、设计费用损失、营业损失及因此发生的律师费等费用外，还应支付乙方品牌建设损失、人力成本损失、商机损失等计10万元。3、乙方不得擅自变更或解除本合同，如乙方违法变更或解除合同，甲方除有权要求乙方继续履行合同外，还有权要求乙方支付违约金10万元；导致合同无法履行的，乙方除赔偿甲方所有损失外，还应支付甲方违约金10万元。第十一条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。第十二条本合同自双方签字后生效。第十三条本合同一式份，甲方执_份，乙方执_份，具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_身身份证号：_ 身份证号：_日期：_ 日期：_第13页共13页