加油站消防维保方案

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1、案加油站XX省XX消防科技消防系统维护保养报价：由于每个加油站的建筑面积、配备设施各有差距，如：有的加油站设有超市，甚至有各种各样的休闲场所，我公司多年的维保经历高那么一个加油站的维护保养费用要大几万块，少那么9000元，鉴于这种情况我司平均收取每个加油站的维护保养为：每年壹万元整。消防系统维护维修细那么假设没有此项设施那么忽略为使用户的消防报警及火灾灭火系统正常运行，使系统处于准工作状态，能够随时发 现灾情，及时控制联动系统动作，并迅速将灭火系统投入运行并控制灾情，特制定本维护 维修细那么，以使整套消防系统正常发挥作用。条文如下：一、巡检制度：建立严格的月、季、年巡检制度，使维护维修工作有据

2、可依，有序执行：一、月、季、年巡检内容规定：1、月巡检规定：每月对每个维护点进展一次巡检。其细那么见表一；2、季巡检规定：每月对每个维护点进展一次巡检。其细那么见表二；3、年巡检规定：每月对每个维护点进展一次巡检。其细那么见表三；二、月、季、年巡检其他规定：我司专业人员维保完成必须有委托方签字确认。二、系统日常运行工作：系统日常运行期间，值班人应细心观察，做好巡检登记表，发现问题应及时通知维护方。具体内容见表四、五。三、维修规定：我公司维修人员除加强对维护点的巡检外，对各维护点出现的隐患、故障将加强维修工作，对消防各系统隐患故障的检查和及时排除，是技术性很强、责任心要求很 高的工作，因此，维修

3、人员必须加强本专业的学习、钻研，加强工作责任心，搞好本 职工作，为了保障各维护点的各系统高效可靠，特作以下规定：一、与用户保持密切联系，经常了解系统的运行情况；二、每天确定专人值班，用户随叫随到及时排除各种故障；三假设因用户呼叫而不去现场处理故障者，维修部将按有关条例惩办；四、每次故障排除后，必须填写维修单表六及排故报告单表七。附：表一、月巡检细那么表二、季巡检细那么表三、年巡检细那么表四、季年检查登记表表五、控制器日检查登记表表六、消防工程维修单表七、消防维修工程排故报告单消防设施维护保养综合检测记录火灾自动报警系统消防设施维护保养综合检测记录自动喷水灭火系统消防设施维护保养综合检测记录气体

4、灭火系统消防系统检测表灭火器材的检查表1-1加油站常见灭火器检查情况级别编号特征代号检查寸内容压力干粉F手提式MF推车式MFT二氧化碳T鸭嘴式MTZ手轮式MT推车式MTT消防器材设置及其他工程检查1、设记录卡专门登记设施保养人、使用日期、换药日期、使用年限。2、灭火器材摆放位置要符合使用要求，做到出现问题取用方便：放置于加油岛内加油机 内侧的，距离加油机要保持10公分，不得随意移位；放置于营业室门口两侧的，距离营 业室门口要保持25公分；放置于油罐区的要整齐摆放在消防间里。附件要齐全完好，标 牌清楚向外、数量充足，外观整洁，无锈蚀、霉烂、灰尘等现象。3、灭火器材不得置于露天曝晒和雨淋、严禁把灭

5、火器材悬放在高温处炽烤，以防药剂结 块泄露和失效。4、平安重点防火部位配置的灭火器材应做到勤检、勤维护，发现泄露、损坏等现象应及 时更换。5、月定期检查灭火器材是否过期，喷嘴是否堵塞；压力是否到达工作压力；有无铅封、 拉环；胶管是否老化、粘连、破损；车架、车轮、板手是否转动灵活，并在消防器材配置 检查表上记录每次检查及维修情况。6、消防间要保持整洁，消防水带经常维护保养，防止霉烂、破损。使用后应清洁干净、 挂晒，晒干后盘卷放回原处。月巡检细那么表序号内容标准检查方法1消防控制室设备无异常各类显示灯正常观察显示灯确认设备有无故障自动报警系统探测器正常工作无1故障模拟、仪器检查水流指示器、压力开关

6、等正常工作放末端，开试铃阀2对备电进展1-2次充放电源使系统正常运,亍电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验-即y-日-1匕 沏屮也_形吁lyjVA UJ!A1,动喷淋 系统 及消 火栓系统八控制阀 门 电磁等状;况完好冃测巡检报警阀 保持正 常工丿作 状态放水试验启泵性能J 以 i=t 1IzTv j TF J-L I 1J1 2、设置储水设备的房间1 I/V 丿LL、/4X /J V,丿口 力J |工 fits寒冷季节测定室温测量33、;J / 7 414K泵房温度、压力、位置响声处 于正常状态观察仪表读数临场判断4、管网系统无跑、冒、滴、漏现象， 无使用故障观察系统压力是否恒定目测

7、管网外观5、室外阀门井启闭位置正常无渗漏目测6、水泵接合器无渗漏冃测7、喷头完好无损去除异物4联动系统1、消防播送功能正常播放、强制转换2、消防诵讯功能正常诵话试验3、排烟系统排烟风机手、自动启动正 常；防火阀、排烟阀动作.灵敏，无滞碍作.手、自动启动风机试验排 烟阀、防火阀是否正常工4、防火分隔系统处-二待用状态无障碍物5、启泵试验手、自动均能正常启动试验年巡检细那么表三序号内容标准检查方法1消防控制室设备无异常 各类显示灯正常观察显示灯确认设 备有无故障2自动报警系统探测器正常工作无1故障模拟、仪器检查水流指示器、压 力开关等正常工作放末端，开试铃阀电源使系统正常运,亍对备电进展1-2次充

8、放电试验，1-3次主电源和H tri 、 ,、/17二/一 r f X/r 、 R vr 人33、;J-I u 少、 11 刁、u1 n控制阀门电磁等状、1L- /J、U 完好目测巡检控丄制阀1 J电磁厶等状、况报警阀 保持正 常工丿兀丿完好目测号 巡丿检作状态放水试验启泵性能UIX 育1 不J-L- IN2、设置储水设备 的由FHF 1/V丿匚、刀八/J、2m巳叱7/I1刀、1丄 no寒冷季节测定室温测量的房间K泵房温度、压力、位置响声处 干正常、状态观察仪表读数临场判断4、管网系统J 1 1 1 1J 17 V / Qi、无跑、冒、滴、漏现象， 无使用故障MW47 UW 1观察系统压力是否

9、恒定 目测管网外观5、室外阀门井启闭位置正常无渗漏冃测6、水泵接合器无渗漏冃测.7、喷头完好无损去除异物4联动系统1 . 消防播送功能正常播放、强制转换2、消防通讯功能正常通话试验3、排烟系统排烟风机手、自动启动正 常；防火阀、排烟阀动作 灵敏，无滞碍作手、自动启动风机试验排 烟阀、防火阀是否正常工4、防火分隔系统处于二待用状态无障碍物5、启泵试验手、自动均能正常启动试验供水设施51、水源测试年供水能力2、储水设备检杳构诰材料3、气压稳压设备正常孑工作模拟试验季年检查登记表表四单位名称防火.负责人日期设备种类检查试验内容及结果检查人仪器自检情况故障及排除情亍况备注控制器日检查登记表单位名称控制

10、检查1器型由 源、程时间故障 报警检查自检消音复位巡检主电备源电/用*人签名备注检查情况故障及排除情况防火负责人巡检员：值班员：第页共页消防工程维修单报修部门月日时报修人报 修 内 容宀兀成情况完成时间年月日主修人签字验收人:签字耗 用 主 要 材 料名称规格数量单价合价备注消防维修工程排故报告单单位名称：编号：表七故障名称故障位置怎样发现发现时间故障表现形式、现象及特征故障原因分析米取对策以及解决方法遗留问题经历教训完成时间材料费用工主修人参加人报告人报告时间消防设施维护保合测录系统名称：火灾自动报警系统共3第1页:检查程查求检查备注结果外观质无腐蚀及明显机械损伤，标志、文清距端墙距离探测器

11、间距的一半3.安装倾斜角差30laili4确认灯的安装位置向便于观察的主入口方向 5确认灯的功能报警，灯启动，巡检，灯动 6报警功能有火情，火警信号输出；短路或脱座，故障信号输出1外观量组件完整，标志明显 2结实程度结实，不松，不斜报 确认按钮功能启动按钮，按钮处有发光示 距防火分区最远距离30m 报警功能启动按钮，火警信号输出 1.控制器外观量铭牌及标志明显, 2.控制器接地有工作接地线及RE浅接地保3控制器接地标志明显，持久4.控制器电源应是消防专用电源、专用蓄电池电连消防电源，严禁5报警音额定电压下，距器件心1m处，声压应在 85dB-115dB6.控制器根本功能 报警功能接到火灾信号，

12、发出声光报警 一次报警手动复位后，再接信号再报警 故障报警100秒内，发出声、光故障信号自检功能可自检火灾优先功能与故障同时报警时，火警优先记忆功能显示或打印火警时间消音、复位功能火警状态时可手动消除信号复位消防设施维护保养综合检测记录系统名称：火灾自动报警系统共3页第2页NO:电源转换功能主电源切断，备用电源自动投入运行电源指示功能主、备电源转换，指示灯正常7备用电源自动充电功能主电源恢复，备电自动切除，浮充、等待 备用四火灾事故广播 选消讯防 通 讯、消防 电梯、消防联动控制设1 火灾事故播片送1.火灾事故播送扬声器的设置距本楼层内任咅处川扬声力器的设置止距本/楼丿厶内1丄咅处【才25m，

13、额疋功率不3W音响试验播放X围内最远点声压级背景噪声15dB人口 W 厶丹亠血丰宀宀、【冷、井 E 亠 占厶iftrL-kal强行切换功能口用系统口在消控室将进展中的般播送-TJZ1 r-n-t LZ rr丄m层播送功能消控室内可选定楼层区域切换为火灾播送2消防通控制室与设备间的通话功能正常，插孔通讯试验手动报警按钮处插语音清楚孑L通话，功能正常，语音与“119台通话消防控制室应-j Dy 0 _| ,丿j |JLl 1 1 1 |-J , 11清晰殳置向当地消防部门直接报丿J Il I1 丿 1( ru lx J 口 11 J i i*J 匹警的外线3讯响器声光报警 器结实程度结实，平衡，不

14、斜，不松动音响背景噪声15dB报警功能及时报警4消防电梯联动功能确认火灾后，可手动、-动迫降至首层信号反应功能对电梯控制和联动时，信号能反应至控制室5消防联动控制设备备五接地保护具备，可靠主要部件性能应符合设计要求1火灾应急照明灯火外观质量外表完整无损灾短路保护及试验无锁按钮具备但不应设其它开关应照*消防设施维护保合检记系统名称：火灾自动警共 3第3页:应急转换常电源切断，应急转换间设置状态指示灯应设等待红、充应急丄作时间及充、放电功30min;放电终止电压额，并台匕冃匕应急照明照度05Lx火灾时继2.平安疏散指示灯外观质外表完整无损疏散指示方向和图形向正确,应急转功急转时间5S，口疏散指示照

15、度I.QLx检杳员值员日期电録、故障黄有防过充、放电护续工作的房间应证常照明的照度，见程P12表2续转换I次消防设施维护保综检录G7 516(Z )系 统名称：自动喷水火共 2第1页：检查程查要求结果1.外观装正确、完整、无渗漏，配件功能完好检查备警阀组2一排水设施排水管径七试水管径 2倍3水力警铃1位罟十通道或值班室内1丿位置主通道或值班工室内2丿启动压力士0 05Mpa4供水总控制一1丿开、关状态活可靠、标志/ C、Mk宀、PL亠-rrMk宀人亠宀明显湿2丿锁定设施吊开，锁定结头、 5报警阀功能试验报式1丿伺应状态迟器无出水阀启动，5-90S内开场连续报警，压力开关在2丿报警阀动作后应功能

16、消控中心报警，信号显示，泵动启动3丿报警阀复位后的应功警铃停，压力开关复位，延迟器自动排水，时能间Simin1水流指示器外观整无缺损、标J志明显、永久，方向指示正确二2指示器动作后，消控中心按区报警，显示信号；信号反应1.末端试水装罟设罟位罟每层或信号阀开闭信号，消控中心按区显示保持 开丿:区最不利2 .组件有试水阀或测压仪或流量3.排水设施应符合要求1.雨淋阀组的位置靠近保护对象4便于操2.雨淋阀组的功能1丿接通或关断系统的供水阀.后有总控制15消防设施维护保养综合检测记录G7516(Z)系统 名称：自动喷水灭火系统共2页第2页NO:四 雨 淋2接收信号后是否开启接收信号后应开启3手动应急操

17、作阀符合设计要求4雨淋阀启闭状态控制室应有显示5水力警铃报警距警铃3m彳b警铃声响70dB阀6压力表指示阀前后压力表3.过滤器的设置阀前应设置指示止常组压力表读数：0049Mpa 1.五压力、流量流量X围：094-1 5L/s2.联动功能试验水流指示器动作后输出报警信号，水力警铃连续报警，压力开关在消防联动控制盘显示报警信号并启泵检查员值班员日期备注：检查内容符合要求打“丁 ；不符合要求打“X，并在备注栏中注明情况。消防设施维护保合检记系统名称：气体灭火系统共2页1页:检查程查要求结果1.灭火剂贮存容器G7 5T6(Q)门外观量无变形、缺陷；手动操作装置有铅检查备2规格系统规格要一致，高度差1

18、0mm3贮存容器上的压力表符合4管道颜色外外表涂红色油图纸设计要求(5设编 号标明设计规定的灭6贮存容器的记瓶7充装压力相应温度下的瓶间温度3贮瓶间相对85%RH4.贮瓶间照明灯光照度卡150Lx5集流管火剂名称和编号永久，包括编号、充装量、充装压力、充装日贮存压力，才贮存压力5%卤代211:0-50C； 1301：-20+55C；二氧 2.贮化碳:0-49C1外观质焊接，内外镀锌；外表涂红漆2泄压装置泄压口方向不得朝向操作面和人员通6.高压软管和单阀1外观质无缺损、碰撞损伤42安装方向与灭火剂流动方向一致1外观质无碰撞变形及机械性损伤，有永久性标牌阀上应有明显的防护区名称或编号的永久性2防护

19、区标志标牌8气体驱动装置1外观质无碰撞变形及机械性损伤，手启有完封消防设施维护保养综合检测记录系统名称：气体灭火系统共2页第2页NO:检查工程检查要求结果2名称与编号标明驱动介质T名称和对应防护区名称的编号检查备Z1外观质量平整光滑一三2.涂漆灭火剂输送管道外外表j余红色消防标志1 防护区门窗门窗材质符合要求防2护3区4检查丄.防护区1 J図1 J図材丿贝，符合要求 防护区开 设罟设罟自动关闭装罟防护区丿1-设罟设罟动人闭曲IT裾黑裾 TrE 徳 ppg-Pili,装罟AFi o /o 、J 卜 7泄压-设罟设/在外J回上，正距工地.平安要求有人防护区内应有紧面2/3以上急迫断自控千动装罟丨安

20、要求有人防护区内应有紧急迫断自控丁动装置厂区内设声报，入口处设光报和防护标志；疏散通道与出口处设事故照明和疏散指示标志5.自动控制启动条件接到两个2独立火灾信号才能启动2 3 4 5 四系统功能 试 验种，丄启动方式管网式：自动、手动和机械应急操作三无管网式自动和手动二种感烟火灾探测器功能正确感温火灾探测器功能正确模拟自动喷气试验功能正确模拟手动喷气试验功能正确6 紧急启动试验功台匕正确6紧急启动试验功能正确7.紧急阻断功能具备8.延时启动量30s内9喷药指示、声、光报警具备10.选择阀试验功能正确检查员值班员日期备注：检查内容符合要求打“丁 ；不符合要求打“X，并在备注栏中注明情况。防排烟系统维护保养综合检测记录表 C648口口工程名称运行时间运行工程运行楼层风道类别风机类别型号电源型式防火(风)阀类别序风号(mi口尺寸风速风Ii)(m/s)设计风量(m3/h) ；量4丿实际风圭3/h)相对差风压t(Q)(Pa)运行检测结论：签甲字 栏技方单位：值班人员：术负责人：本表由甲乙双方各保存一份。年月日消防系统检测表年月曰NO： 维护工程名称；工程运行状况故障恢复羽犬况1、泵房消防系统正常故障口2、自动报警系统正常故障口3、自动喷水系统正常故障口4、普通消防系统正常故障口5、消防播送系统正常故障口故障处理情况：乙方巡检员：甲方值班员：