《物业设备设施管理》学习授导第七讲建筑通风与防排烟

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1、教 育 部 人 才 培 养 模 式 改 革 与 开 放 教 育 试 点物 业 管 理 专 业 课 程 物 业 设 备 设 施 管 理 学 习 授 导第 七 讲建 筑 通 风 与 防 排 烟 第 七 章 建 筑 通 风 与 防 排 烟第 一 节 建 筑 通 风 基 本 知 识 一 、 通 风 系 统 的 作 用 通 风 是 改 善 空 气 条 件 的 一 种 方 法 ， 它 包括 从 室 内 排 除 污 浊 空 气 和 向 室 内 补 充 新鲜 空 气 两 个 方 面 。 前 者 称 为 排 风 ， 后 者称 为 送 风 。 为 实 现 排 风 和 送 风 所 采 用 的一 系 列 设 备 、

2、装 置 的 总 体 称 为 通 风 系 统 。 二 、 通 风 系 统 的 分 类迫 使 室 内 空 气 流 动 的 动 力 称 为 通 风 系 统的 作 用 动 力 ， 通 风 系 统 按 作 用 动 力 来 划分 ， 可 分 为 :自 然 通 风机 械 通 风 1 自 然 通 风 自 然 通 风 主 要 是 依 靠 室 外 风 所 造 成 的 自然 风 压 和 室 内 外 空 气 温 度 差 所 造 成 的 热压 来 迫 使 空 气 进 行 流 动 ， 从 而 改 变 室 内空 气 环 境 。自 然 通 风 是 一 种 经 济 而 有 效 的 通 风 方 法 。但 受 自 然 条 件 的

3、影 响 较 大 ， 空 气 不 能 进行 预 先 处 理 ， 排 出 的 空 气 不 能 进 行 除 尘和 净 化 ， 会 污 染 周 围 环 境 。 风 压 作 用 下 的 自 然 通 风 热 压 作 用 下 的 自 然 通 风 2 机 械 通 风利 用 通 风 设 备 所 造 成 的 压 力 ， 迫 使 室 内外 空 气 进 行 交 换 的 一 种 通 风 方 式 。可 进 行 局 部 通 风 ， 改 善 室 内 局 部 空 气 条件 ， 可 根 据 实 际 需 要 调 节 风 量 。机 械 通 风 又 可 分 为 全 面 通 风 和 局 部 通 风两 种 。 图 3.用 轴 流 风 机

4、排 风 的 全 面 通 风 图4 同时设送风、排风风机的全面通风方式 图 q: 机 械 局 部 排 风 系 统 图 s. 机 械 局 部 送 风 系 统 第 二 节 通 风 管 道 及 设 备自 然 通 风 系 统 一 般 不 需 要 设 置 设 备 ， 机械 通 风 的 主 要 设 备 有 风 机 、 风 管 或 风 道 、风 阀 、 风 口 和 除 尘 设 备 等 。 一 、 风 机风 机 是 通 风 系 统 中 为 空 气 的 流 动 提 供 动 力 以 克服 输 送 过 程 中 的 阻 力 损 失 的 机 械 设 备 。一 般 可 分 为 离 心 风 机 和 轴 流 风 机 风 机 的

5、 技 术 性 能 : 风 量 ： 单 位 时 间 输 送 的 空 气 量 ， m3/h； 风 压 ： 指 风 机 所 产 生 的 压 强 ， Pa； 有 效 功 率 ： 等 于 风 量 与 风 压 的 乘 积 ， W。 1叶 轮 ； 2机 轴 ； 3机 壳 ； 4吸 气 口 ； 5排 气 口图 e. 离 心 风 机 结 构 示 意 图 二 、 通 风 管 道 1 风 管 材 料金 属 材 料 有 薄 钢 板 、 不 锈 钢 板 （ 防 腐 ） 、铝 板 （ 防 爆 ） 等 ；非 金 属 材 料 有 玻 璃 钢 板 、 硬 聚 氯 乙 烯 板 、混 凝 土 风 道 等 。 二 、 通 风 管 道

6、 经 常 移 动 的 风 管 ， 则 大 多 用 柔 性 材 料 制成 各 种 软 管 ， 如 塑 料 软 管 、 橡 胶 软 管 以及 金 属 软 管 等国 内 广 泛 推 广 应 用 的 法 兰 垫 料 为 泡 沫 氯丁 橡 胶 垫 ， 其 一 面 带 胶 ， 使 用 这 种 垫 料操 作 方 便 ， 密 封 效 果 较 好 。 二 、 通 风 管 道 2 风 管 的 断 面 形 状风 管 的 断 面 形 状 有 圆 形 和 矩 形 两 种 。在 断 面 积 相 同 时 ， 圆 形 风 管 的 阻 力 小 ，材 料 省 ， 强 度 大 ；在 通 风 除 尘 工 程 中 常 采 用 圆 形

7、风 管 ， 在民 用 建 筑 空 调 工 程 中 常 采 用 矩 形 风 管 。矩 形 风 管 的 宽 高 比 尽 可 能 控 制 在 4 1以下 三 、 风 阀风 阀 装 设 在 风 管 或 风 道 中 ， 主 要 用 于空 气 的 流 量 调 节 。 可 分 为 一 次 调 节 阀 、开 关 阀 和 自 动 调 节 阀 等 。 四 、 风 口风 口 分 为 进 气 口 和 排 气 口 两 种 ， 装 设在 风 管 或 风 道 的 两 端 。 根 据 使 用 场 合的 不 同 ， 分 为 室 内 和 室 外 两 种 形 式 。 五 、 除 尘 设 备为 防 止 大 气 污 染 ， 排 风 系

8、 统 在 将 空 气排 出 大 气 前 ， 应 根 据 实 际 情 况 进 行 净化 处 理 ， 使 粉 尘 与 空 气 分 离 ， 进 行 这种 处 理 过 程 的 设 备 称 为 除 尘 设 备 。除 尘 设 备 种 类 很 多 ， 主 要 有 挡 板 式 除尘 器 、 旋 风 式 除 尘 器 、 袋 式 除 尘 器 和喷 淋 塔 式 除 尘 器 等 四 种 类 型 。 挡 板 式 袋式 旋 风 式喷 淋 塔 第 三 节 高 层 建 筑 的 防 火 排 烟 在 火 灾 事 故 的 死 伤 者 中 ， 大 多 数 是 由 于烟 气 的 窒 息 或 中 毒 所 造 成 。 燃 烧 时 产 生

9、有 毒 气 体 的 装 修 材 料 的 使 用 ，以 及 高 层 建 筑 中 各 种 竖 向 管 道 产 生 的 烟囱 效 应 .烟 气 遮 挡 视 线 ， 使 人 们 在 疏 散 时 产 生 心理 恐 慌 ， 给 消 防 抢 救 工 作 带 来 很 大 困 难 。 1 防 火 分 区 和 防 烟 分 区为 防 止 火 灾 的 蔓 延 和 危 害 ， 在 高 层 建 筑 中 ， 必须 进 行 防 火 排 烟 设 计 ， 防 火 的 目 的 是 防 止 火 灾蔓 延 和 扑 灭 火 灾 ， 而 排 烟 的 目 的 则 是 将 火 灾 产生 的 烟 气 及 时 予 以 排 除 ， 防 止 烟 气

10、向 外 扩 散 ，以 确 保 室 内 人 员 的 顺 利 疏 散 。在 高 层 建 筑 的 防 火 排 烟 设 计 中 ， 通 常 将 建 筑 物划 分 为 若 干 个 防 火 、 防 烟 分 区 ， 各 分 区 间 以 防火 墙 及 防 火 门 进 行 分 隔 ， 防 止 火 势 和 烟 气 从 某一 分 区 内 向 另 一 分 区 扩 散 。 图 7.3.1 防 烟 分 区 设 计 实 例 2 烟 气 的 扩 散 机 理所 谓 烟 气 ， 是 指 物 质 在 不 完 全 燃 烧 时 产生 的 固 体 及 液 体 粒 子 在 空 气 中 的 浮 游 状态 。烟 气 的 流 动 扩 散 ， 主

11、 要 受 到 风 压 和 热 压等 因 素 的 影 响 。 2 烟 气 的 扩 散 机 理风 压 是 指 风 吹 到 建 筑 物 的 外 表 面 时 ， 由于 空 气 流 动 受 阻 ， 速 度 减 小 ， 部 分 动 能转 变 为 静 压 时 产 生 的 压 力 。 在 迎 风 面 ，室 外 压 力 大 于 室 内 压 力 ， 空 气 从 室 外 向室 内 渗 透 。火 灾 发 生 时 ， 如 果 窗 户 处 于 建 筑 物 的 迎风 面 ， 风 压 作 用 会 使 烟 气 迅 速 地 扩 散 到整 个 失 火 楼 层 ， 甚 至 把 它 吹 到 其 他 的 楼层 中 去 。 2 烟 气 的

12、 扩 散 机 理热 压 或 烟 囱 效 应 是 由 室 内 外 空 气 的 密 度差 和 空 气 柱 高 度 产 生 的 作 用 力 所 造 成 。热 压 作 用 随 着 室 内 外 温 差 和 竖 井 高 度 的增 加 而 增 大 。火 灾 发 生 时 ， 高 层 建 筑 物 内 温 度 远 远 高于 室 外 温 度 ， 加 上 高 层 建 筑 竖 井 高 度 较大 的 影 响 ， 热 压 明 显 增 大 ， 烟 气 将 沿 着建 筑 物 的 竖 井 向 上 扩 散 ， 而 且 失 火 楼 层越 低 ， 烟 囱 效 应 越 明 显 。 2 烟 气 的 扩 散 机 理由 此 可 知 ， 当 建

13、 筑 物 的 下 部 或 迎 风 面 房 间发 生 火 灾 时 ， 由 于 风 压 和 热 压 的 作 用 ， 火灾 造 成 的 危 害 性 要 比 建 筑 物 的 上 部 或 背 风面 房 间 失 火 所 造 成 的 危 害 大 得 多 。此 外 ， 火 灾 时 ， 空 调 系 统 风 机 提 供 的 动 力 、以 及 由 竖 向 风 道 产 生 的 烟 囱 效 应 会 使 烟 气和 火 势 沿 着 风 道 扩 散 ， 迅 速 蔓 延 到 风 道 所能 达 到 的 地 方 。 2 烟 气 的 扩 散 机 理因 此 高 层 建 筑 的 防 排 烟 ， 需 采 用 自 然 排烟 、 机 械 防

14、烟 、 机 械 排 烟 等 各 种 形 式 ，阻 止 烟 气 在 建 筑 物 内 部 疏 散 通 道 中 的 扩散 蔓 延 ， 确 保 安 全 。此 外 ， 建 筑 物 的 通 风 空 调 系 统 应 采 取 防火 、 防 烟 措 施 。 二 、 高 层 建 筑 防 火 排 烟 的 形 式1 自 然 排 烟自 然 排 烟 是 利 用 风 压 和 热 压 作 动 力 的 排 烟方 式 。 具 有 结 构 简 单 、 节 省 能 源 、 运 行 可靠 性 高 等 优 点 。在 高 层 建 筑 中 ， 具 有 靠 外 墙 的 防 烟 楼 梯 间及 其 前 室 、 消 防 电 梯 间 前 室 和 合

15、用 前 室 的建 筑 宜 采 用 自 然 排 烟 方 式 ， 排 烟 口 的 位 置应 设 在 建 筑 物 常 年 主 导 风 向 的 背 风 侧 。 2 机 械 防 烟机 械 防 烟 是 采 取 机 械 加 压 送 风 方 式 ，以 风 机 所 产 生 的 气 体 流 动 和 压 力 差 控制 烟 气 的 流 动 方 向 的 防 烟 技 术 。二 、 高 层 建 筑 防 火 排 烟 的 形 式 在 火 灾 发 生 时 ， 风 机 气 流 所 造 成 的 压 力 差 阻 止烟 气 进 入 建 筑 物 的 安 全 疏 散 通 道 内 ， 从 而 保 证人 员 疏 散 和 消 防 扑 救 的 需

16、要 。没 有 散 开 的 阳 台 、 凹 廊 或 不 同 朝 向 的 可 开 启 外窗 的 防 烟 楼 梯 间 及 其 前 室 、 消 防 电 梯 前 室 和 两者 合 用 前 室 ， 应 设 置 机 械 防 烟 设 施 。避 难 层 为 全 封 闭 式 避 难 层 时 ， 应 设 加 压 送 风 设施 。 二 、 高 层 建 筑 防 火 排 烟 的 形 式 二 、 高 层 建 筑 防 火 排 烟 的 形 式3 机 械 排 烟机 械 排 烟 是 采 取 机 械 排 风 方 式 ， 以 风 机所 产 生 的 气 体 流 动 和 压 力 差 ， 利 用 排 烟管 道 将 烟 气 排 出 或 稀 释

17、 烟 气 的 浓 度 。机 械 排 烟 方 式 适 用 于 不 具 备 自 然 排 烟 条件 或 较 难 进 行 自 然 排 烟 的 内 走 道 、 房 间 、中 庭 及 地 下 室 。 二 、 高 层 建 筑 防 火 排 烟 的 形 式严 格 按 照 机 械 排 烟 的 要 求 来 进 行 设 计 建造 。 （ 如 排 烟 口 的 设 置 ， 排 烟 风 机 的 选择 及 风 道 材 料 的 选 择 等 ）机 械 排 烟 系 统 的 控 制 程 序 ， 可 分 为 不 设消 防 控 制 室 和 设 消 防 控 制 室 的 两 种 ， 其排 烟 控 制 程 序 如 下 图 ： 不设消防控制室的

18、房间机械排烟控制程序 设有消防控制室的房间机械排烟控制程序 二 、 高 层 建 筑 防 火 排 烟 的 形 式4 通 风 和 空 调 系 统 的 防 火火 灾 发 生 后 ， 应 尽 量 控 制 火 情 向 其 他 防火 分 区 蔓 延 。 因 此 ， 在 通 风 空 调 系 统 的通 风 管 道 中 需 设 置 防 火 阀 ， 并 有 一 定 的防 火 措 施 。 二 、 高 层 建 筑 防 火 排 烟 的 形 式防 火 阀 应 设 置 在 ： 穿 越 防 火 分 区 的 隔 墙处 ； 穿 越 机 房 及 重 要 房 间 或 有 火 灾 危 险性 房 间 的 隔 墙 和 楼 板 处 ； 与

19、垂 直 风 道 相连 的 水 平 风 道 交 接 处 ； 穿 越 变 形 缝 的 两侧 。 防 火 阀 的 动 作 温 度 为 70 。通 风 空 调 管 道 工 程 中 所 用 的 管 道 、 保 温材 料 、 消 声 材 料 和 胶 粘 剂 等 应 采 用 不 燃材 料 或 难 燃 材 料 制 作 。 三 、 防 火 、 防 排 烟 设 备 及 部 件主 要 有 :防 火 阀 、排 烟 阀及 排 烟 风 机 等 。 1 防 火 阀防 火 阀 的 控 制 方 式 有 热 敏 元 件 控 制 、 感 烟 感 温器 控 制 及 复 合 控 制 等 。采 用 易 熔 环 时 ， 火 灾 时 易 熔

20、 环 熔 断 脱 落 ， 实 现阀 门 在 弹 簧 力 或 自 重 力 作 用 下 关 闭 。采 用 热 敏 电 阻 、 热 电 偶 、 双 金 属 等 时 ， 通 过 传感 器 及 电 子 元 器 件 控 制 驱 动 微 型 电 动 机 工 作 将阀 门 关 闭 。三 、 防 火 、 防 排 烟 设 备 及 部 件 感 烟 感 温 器 控 制 是 通 过 感 烟 感 温 控 制 设 备 的输 出 信 号 控 制 执 行 机 构 的 电 磁 铁 、 电 动 机 动作 ， 或 控 制 气 动 执 行 机 构 ， 实 现 阀 门 在 弹 簧力 作 用 下 的 关 闭 或 电 动 机 转 动 使 阀

21、 门 关 闭 。防 火 阀 的 阀 门 关 闭 驱 动 方 式 有 重 力 式 、 弹 簧力 驱 动 式 （ 或 称 电 磁 式 ） 、 电 机 驱 动 式 及 气动 驱 动 式 等 四 种 。常 用 的 防 火 阀 有 重 力 式 防 火 阀 ， 弹 簧 式 防 火阀 ， 弹 簧 式 防 火 调 节 阀 ， 防 火 风 口 ， 气 动 式防 火 阀 ， 电 动 防 火 阀 ， 电 子 自 控 防 烟 防 火 阀 。 三 、 防 火 、 防 排 烟 设 备 及 部 件 图 7.3 重 力 式 圆 形 单 板 防 火 阀 图 7.4 弹 簧 式 圆 形 防 火 阀 图 7.5 温 度 熔 断 器

22、 的 构 造 三 、 防 火 、 防 排 烟 设 备 及 部 件2 排 烟 阀排 烟 阀 安 装 在 排 烟 系 统 中 ， 平 时 呈 关 闭状 态 ， 发 生 火 灾 时 ， 通 过 控 制 中 心 信 号来 控 制 执 行 机 构 的 工 作 ， 实 现 阀 门 在 弹簧 力 或 电 动 机 转 矩 作 用 下 的 开 启 。 三 、 防 火 、 防 排 烟 设 备 及 部 件设 有 温 感 器 装 置 的 排 烟 阀 ， 在 火 灾 温 度达 到 动 作 温 度 时 动 作 ， 阀 门 在 弹 簧 力 作用 下 关 闭 ， 阻 止 火 灾 沿 排 风 管 道 蔓 延 。排 烟 阀 可

23、分 为 ： 按 控 制 方 式 ， 电 磁 式 和电 动 式 两 种 ； 按 结 构 型 式 可 分 为 装 饰 型排 烟 阀 、 翻 板 型 排 烟 阀 、 排 烟 防 火 阀 ；按 外 形 可 分 为 矩 形 和 圆 形 两 种 。 三 、 防 火 、 防 排 烟 设 备 及 部 件3 防 排 烟 通 风 机防 排 烟 通 风 机 可 采 用 通 用 风 机 ， 也 可 采 用 防火 排 烟 专 用 风 机 。烟 温 较 低 时 可 长 时 间 运 转 ， 烟 温 较 高 时 可 连续 运 转 一 定 时 间 ， 通 常 有 两 档 以 上 的 转 速常 用 的 防 火 排 烟 专 用 风

24、 机 有 HTF系 列 、 ZWF系列 、 W-X型 等 类 型 第 四 节 通 风 与 防 排 烟 系 统 的维 护 管 理 一 、 通 风 与 防 排 烟 系 统 的 管 理v首 先 要 建 立 建 全 各 项 规 章 制 度 ， 必 须的 制 定 六 条 制 度 是 ： 岗 位 责 任 制 。 规 定 配 备 人 员 的 职 责范 围 和 要 求 。 巡 回 检 查 制 度 。 明 确 定 时 检 查 的 内容 、 路 线 和 应 记 录 项 目 。 第 四 节 通 风 与 防 排 烟 系 统 的维 护 管 理 交 接 班 制 度 。 明 确 交 接 班 要 求 、内 容 及 手 续 。

25、 设 备 维 护 保 养 制 度 。 规 定 设 备 各部 件 、 仪 表 的 检 查 、 保 养 、 检 修 、 定检 周 期 、 内 容 和 要 求 。 第 四 节 通 风 与 防 排 烟 系 统 的维 护 管 理 清 洁 卫 生 制 度 。 安 全 、 保 卫 、 防 火 制 度 。 同 时 还应 有 执 行 制 度 时 的 各 种 记 录 v其 次 就 是 制 定 操 作 规 程 ， 保 证 风 机 及辅 助 设 备 得 以 正 确 、 安 全 地 操 作 。 第 四 节 通 风 与 防 排 烟 系 统 的维 护 管 理 二 、 通 风 与 防 排 烟 系 统 的 运 行（ 1） 开

26、车 前 的 检 查主 要 检 查 项 目 有 风 机 等 转 动 设 备 有 无 异常 ； 打 开 应 该 开 启 的 阀 门 ； 给 测 湿 仪 表加 水 等 。 第 四 节 通 风 与 防 排 烟 系 统 的维 护 管 理 （ 2） 室 内 、 外 空 气 温 湿 度 的 测 定根 据 当 天 的 室 内 外 气 象 条 件 确 定 运 行 方案 （ 3） 开 车启 动 设 备 时 ， 只 能 在 一 台 转 速 稳 定 后 才允 许 启 动 另 一 台 ， 以 防 供 电 线 路 启 动 电流 太 大 而 跳 闸 。 风 机 起 动 要 先 开 送 风 机 ，后 开 回 风 机 ， 以

27、防 室 内 出 现 负 压 。 风 机启 动 完 毕 ， 再 开 电 加 热 器 等 设 备 （ 4） 运 行认 真 做 好 运 行 记 录 ， 不 许 擅 离 职 守 ， 大 声喧 哗 ， 随 时 巡 视 机 房 ， 尤 其 是 对 刚 维 修 过的 设 备 更 要 多 加 注 意 。 发 现 问 题 应 及 时 处理 ， 重 大 问 题 应 立 即 报 告 。（ 5） 停 车先 关 闭 加 热 器 ， 再 停 回 风 机 ， 最 后 停 送 风机 。 巡 视 检 查 完 毕 方 可 离 开 。 第 四 节 通 风 与 防 排 烟 系 统 的维 护 管 理 三 、 通 风 与 防 排 烟 系 统 的 维 护通 风 及 防 排 烟 系 统 的 维 护 主 要 包 括 四 个 方面 ： 灰 尘 清 理 、 巡 回 检 查 、 仪 表 检 定 、 系统 检 修 。经 常 检 查 并 及 时 更 换 空 气 过 滤 器 。 对 设 备 状 态 进 行 巡 回 检 查 的 目 的 是 做 到 心中 有 数 ， 出 现 问 题 及 时 解 决仪 表 检 定 是 指 定 期 检 验 和 校 正 测 量 、 控 制仪 表 设 备 第 四 节 通 风 与 防 排 烟 系 统 的维 护 管 理