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1、一）场地周围建筑物的维护措施对周围建筑物进行实际勘察，基坑开挖前对原有建筑高程进行标识，基坑开挖过 程中设专人随时监测，做好支护结构信息施工前的基点设置，同时做好临近建筑沉降 观测，防止意外事件发生。如发现问题，应及时与有关各方联络，制定具体的解决方 案。临近建筑物沉降的测点通常应布置在墙角、墙身等外形突出部分、测点间距以能 充分反映建筑物各部分的不均匀沉降为宜。为保证本工程施工顺利进行，安全施工，要对路边管线及沿路电线、通讯线作如 下保护加固措施：1. 在基础开挖前会同建设、规划等部门，详细调查施工场地区域内及周边的地下 管线（管道、电缆等）、地下构筑物、地上设施等的情况，根据调查的情况设置
2、明显 的隔离标志，特别对变形具有敏感性的设施，预留安全距离，设置隔离带，并对路边 电线、通讯线，采取相应的保护或加固措施.对于埋有地下管线的部分采取人工刨挖， 以免整体机械开挖破坏地下电缆管线。场区内车辆运行、设备及材料运输要严加注意， 防止造成破坏。对于在场区内影响正常施工的，及时与有关部门联系，采用一定的处 理措施，严禁野蛮施工。2. 如有距现场较近或距隔墙边较近的管线都要有防护措施。在其上不允许堆放施 工器材。对于高压输电线路，要通知有关电业部门，按安全施工防护操作规程搭设符 合建筑施工安全检查标准的高压防护架体，防止发生影响线路的事故。3. 加强保护意识，对现场操作人员进行管线保护教育
3、，专人负责进行监控。4. 对工程施工中所有可能影响管线的施工工序作出相应的措施，并形成方案。5. 现场内使用的变压器用电设施，采取有效的围护措施，悬挂警示标识。6. 现场临时水电线路在敷设时埋深符合要求。穿越道路时要在其上部铺设防护盖 板，防止碾压破坏。7. 对已设立的测量放线用永久性和半永久性水准点，进行加固和保护，专人保管， 经常进行复测和校正。8. 对基坑周围管线保护的应急措施方法对地下管线离基坑较近的情况，如果不宜设置隔离桩或隔离沟或无明显效果时， 可采用管线架空的方法。管线架空后与槽边土体基本分离，土体的位移与沉降对其它 影响很小，即使产生一定位移或沉降后，还可用支护进行调整复位。管
4、线架空前先将 管线周围的土挖空，在其上设置支撑架，支撑架的搁置点要可靠牢固，能防止过大位 移与沉降，并便于调整位置。然后将管线悬挂于支撑架上，如管线发生较大位移或沉 降，可对支撑架进行调整复位，以保证管线的安全。当临近无法设置较稳定的支撑架时，可在管线位置开沟后在沟顶搁置支撑梁，直 接将管线悬挂在支撑梁上，此时，支撑梁也有可能随槽边土体一并发生位移或沉降， 因此应经常及时对管线位置调整复位。9. 基坑降水开挖后，坑内大量土方挖去，土体平衡发生很大变化，对坑外建筑或 地下管线往往也会引起较大的沉降或位移，有时还会造成建筑物的倾斜，并由此引起房屋裂缝，管线断裂、泄漏。基坑开挖时必须加强观察，当位移或沉降值达到警戒线 时，应采取措施，有效减少基坑变形，使相邻的建筑物、道路和地下管线等的沉降减 少。10. 在相邻道路上作好沉降变形控制点，经常进行监测，防止出现开裂变形。11. 在施工过程中对周围建筑物、管线等进行严密的跟踪监测，及时反馈信息， 以便各方掌握施工动态，组织信息化施工管理。发生异常情况，做到紧张有序的控制 事态发展是工程组织的关键，为此将施工监测工作与保护原有建筑作为重要的工序纳 入施工组织中。
场地周围建筑物的维护措施
