广州某酒店中央空调招标书

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1、广 州 某酒 店招 标 文 件酒店中央空调系统工程某酒店筹建处二四年二月十七某酒店中央空调工程招 标 书第一章 综合说明一、工程综合说明 工程名称：某酒店空调工程 建设地址：广州番禺市桥二、工程地段概况某酒店位于广州市番禺区市桥清河东路288号，用地形状根本呈L型，东临广场西路、番禺广场、东北面为番禺区政府，广场西路、区政府、番禺广场环境优美。广州科尔海悦酒店位于番禺区的心脏地带，距火车站25公里，距飞机场30公里，所处位置十分重要。三、总平面布置：本工程包括三局部，改建原有已建八层宾馆建筑一座并在2层屋顶加建多功能宴会厅一个及屋顶花园。改建原有已建七层综合楼建筑一座并在原有根底上加建一层康乐

2、设施。以及加建两座建筑物之间的连接体，使两座已建建筑物成为一个整体的五星级酒店。指导思想：本工程依据用地情况及甲方提出的要求，要建成一个配套齐全、能够表达番禺区现代化开展的，具有时代气息的五星级酒店。建筑立面风格上追求总体上简洁、明快的现代感。布局上根据原有两座已建建筑物所处的位置，在两座建筑之间，增建了一个连接体建筑，使两座原本别离的建筑单体能够自然过渡成为一个完整的整体。本方案设计以“追求合理的功能布局 为设计的指导思想。本方案设计把科尔海悦酒店的主入口、大堂空间设在新建的建筑连接体的首层内，使新建的局部成为两座原有建筑的交通枢纽，这样可使酒店内部的交通流线组织得以简洁、清晰。另一方面，在

3、用地的北面布置了一个地下停车场，以及大量的室外停车位，以满足停车的需要，本设计针对甲方提出的面积指标及工艺流程要求，在功能布置方面，以经过充分的考虑，使总平面布局紧凑、合理、利用率高。四、招标方式及范围: 本工程招标的工程内容为中央空调系统、设备安装施工到调试运行及对现有设备设施等的撤除及搬迁等的承包工程。五、领取招标文件时间：2004年2月18日 地 点：某酒店筹建处联系人： 六、投标文件份数：正本1份副本2份七、提交投标文件截止时间：2004年2月28日地 点：某酒店筹建处联 系 人： 联系 ：八、其 他：投标人须携带法人委托书及被委托人身份证九、招标人：广州某酒店第二章 投标须知一、总那

4、么1、 工作内容：本工程中除本文件明确的由招标人完成的工作外,其余均由投标人负责实施完成.本工程中拟由招标人负责完成的工作有：（1） 提供酒店空调系统设计图纸见附表；（2） 提供施工用水电接口；（3） 进行与酒店内部各部门的协调工作。2、 现场条件:酒店宾馆楼局部一、二层为南岗海鲜楼，并正在营业且有一套中央空调系统与之配套，本次工程将把该系统移至新建地下一层设备间。中央空调系统的安装施工应在不影响南岗海鲜楼正常营业的条件下进行。3、 投标人资格条件要求：参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和机电设备安装工程专业承包壹级及消防设施工程专业承包壹级资质，有良好的信誉及经济能力，在广东地区有过酒店

5、类中央空调施工的良好业绩。4、 勘察现场:招标人将于04年2月18日统一组织投标人对现场及周围环境进行考察，以使投标人了解现场情况。投标人可在此之后自行组织对现场的考察了解,投标人应经过对现场考察，对招标人提供资料的理解负责。在现场考察过程中，由非招标人的原因所造成的投标人的人身伤亡、财物或其他损失，招标人均不负责。6.答疑会：答疑会将于04年2月19日下午3：00在科尔海悦酒店筹建处进行。投标人应派代表出席。答疑会将澄清并解答投标人在现场考察及阅读招标文件后可能提出的有关问题。投标人对任何问题的疏漏或判断失误，应自行负责。投标人应在答疑会召开之前，将要求答复的问题以书面形式提交科尔海悦酒店筹

6、建处工程部，招标人将于答疑会予以澄清和解答。二、招标文件1、招标文件的组成:本招标文件包括：投标须知、合同主要条款、图纸、技术资料及附件、以及发出的书面澄清、修改、答疑等补充通知书均为招标文件的组成局部。澄清、修改、答疑等补充文件作为招标文件的组成局部，与招标文件具有同等效力。任何口头上的修改、澄清、答疑一律视为无效。2、法人代表证件或法人代表授权委托书及身份证应在投标时出示，证件不符或人证不符者视为无效投标。 三、工程概况本工程为地下室一层 ,地上九层的酒店 ,由综合楼、连接体及宾馆楼三段组成，其中宾馆楼的首层及二层为已经营业并配备了一套中央空调系统的，南岗海鲜城，酒店其余的局部包括首层大堂

7、、点心坊、大堂酒吧、商店、团体接待处及夜总会等；二层包括夜总会大厅及其VIP包房；三层包括桑拿区及夜总会VIP包房、多功能厅、宴会厅及酒店管理办公室；四楼包括沐足区及客房；综合楼及连接体五七层为客房；八层为康体中心；连接体九层为游泳池；宾馆楼四九层均为客房。设置一套中央空调冷暖系统 ,夏天送冷风 ,冬天采暖 .地下层为车库及设备用房，分别设置机械送、排风系统详见“空调设计施工说明 。四、投标报价1、安装工程费用：2000年全国统一安装工程预算定额广东省单位估价表，工程各项取费套用：2000年广东省建筑安装工程费用定额，按三级二类计取。2、投标人应根据有关定额分别计算、确定并报出本工程详细预算、

8、投标报价及工程各类材料用量及报价汇总表。3、本酒店中央空调工程含宾馆楼一、二层海鲜酒楼局部，投标人须单独对该局部提供单项改造方案及报价。该报价亦是评标的依据之一。4、本工程将分三阶段实施，投标人须对每阶段分开报价。5、投标报价的各项经济技术指标可用本文件供的样表填写，并盖法人公章及法人代表章。6、投标人在标函的报价中必须报一个预算价和一个最终报价(投标报价)。投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内相应的全部内容，以及为完成上述内容所必须的临时工程、材料、劳务、原有设施、吊顶的撤除、恢复、管理费、垃圾清运、检验费等所需的全部费用，各种费用应当分类编报。投标人须充分考虑招标方的质量标准、工期要求

9、、市场材料价格、施工场地、人工、材料、设备进出的各种管理费用例如政府及职能部门对施工场地、人工、材料、设备进出的各种管理费用、政策性收费、罚款等和各种风险因素。招标人视投标报价是中标人按照国家的标准规程作业，到达施工合同约定的工期和质量，完成招标范围规定的内容所获得的全部款项。五、投标文件1、投标人应检查招标文件是否齐全，如有遗漏请于04年2月19日前向招标人索取，否那么责任自负。投标人应当认真阅读招标文件所有的内容，按照招标文件的要求编制投标文件,对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应，否那么按废标处理。2、投标单位的投标文件应至少包含以下内容：1） 从安装施工，调试运行及对现有设备设施撤

10、除及修复等全部交付使用工程的投标报价,并附详细的工程预算书, 投标报价汇总表、工程材料用量及报价汇总表需要注明主要设备及材料的价格、厂家等。2） 对本工程的报价、工期、质量、付款方式、平安文明施工、违约责任的投标承诺；3） 对本工程的售后效劳内容及承诺；4） 授权委托书如有授权；5） 投标人银行资金信用证明按投标人所有银行规定格式并对本次投标具有法律效力的资信证明，正本附原件。6） 投标范围内的工程不得转包的保证书。7） 资格证明材料：企业简介、业绩、建筑施工资质证、营业执照、工程经理资格证、企业信誉等级证均为复印件，本工程评标文件中要求的相应资格证明材料。8） 方案投入的主要施工机械设备表、

11、工程经理(投标单位应配设有资质及成功担任过类似工程的工程经理,并明确一旦中标其只承当本工程工程经理)与主要施工人员表；9） 施工组织设计:包括主要的施工方法，技术措施，主要机具设备及人员专业构成，质量保证体系及措施、工期进度安排及保证措施平安生产及文明施工保证措施、施工平面布置图等；10） 近两年来的工作业绩、获得的各种荣誉需要提供证书复印件、必要时验证原证；11） 对招标文件中的商务协议条款确实认和响应。 招标文件提供的投标文件表式，投标人可参照使用,但附表内容必须满足本招标文件的要求。投标文件正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本、“副本字样。全套投标文件应无修改和行间插字。如有修

12、改，须在修改处加盖投标人法定代表人或其代理人的印鉴。投标人应将投标文件的正本和副本密封后送达招标人。封包上都应写明招标人名称、工程名称、投标人名称。封包在封袋骑缝处以显著标志密封，并加盖单位公章和法人代表印鉴。投标文件正、副本不一致时，以正本为准。六、评 标一、评标方法本次招标的评标拟采用综合评审方法确定最后中标单位，即按照各项指标进行综合评比打分，同等条件下得分高者中标。评标总分为100分，其中商务标(报价)权重55分，技术标(设计的科学性、合理性及施工组织的科学性、完整性等)权重35分，其它主要指售后效劳、付款方式、违约责任的承诺等10分。七、合同条件及格式合同条件招标人无特别要求的采用建

13、设部和国家工商行政管理局颁发的?建设工程施工合同示范文件?GF-1999-0201的“通用条款，本次招标中有特殊要求的将以补充条款的形式予以明确。第三章 主要商务条款一、工期：本工程招标人要求90个日历天内竣工。投标人根据各自能力自报工期，以示综合实力。开工日期以招标人批准的开工报告为准。二、质量：本工程质量按国家有关施工验收标准和招标人的要求，工程质量要到达一次性验收合格。三、材料设备供给本工程由中标人采购的局部建筑材料和设备，须经招标人认可，中标人采购的材料和设备均应满足设计和标准要求，并向招标人提供产品合格证明和检验资料，因中标人采购的材料和设备质量引起的工程质量问题由中标人承当所造成的

14、一切损失。其详细内容由招标人与中标人签定施工合同时另行确定。四、工程承包方式：1 本工程招标范围的工程内容，由中标人在符合招标文件内容的条件下以包工局部包料、包质量、包平安、包文明施工的方式承包。2 投标人必须组织自己的技术力量和施工队伍完成合同范围内全部工程的施工。假设出现局部专业性较强的施工工程时，中标人可将专业性较强的工程分包给具有本次招标文件资质的施工企业施工或由招标人直接指定专业分包单位，无论采取何种方式，须事先书面报告招标人并得到认可。如发现转包，而未报招标人认可的，招标人将有权中止与中标人的承包合同，并可在参加本工程投标的所有投标人中依次另选一家报招标办审批认可，也可另行招标确定

15、中标人。五、保修及售后效劳按国家有关要求执行，具体参见第279号国务院令?建设工程质量管理条例?第六章的相应条款要求，如果投标人对保修有更优惠、更长期限的承诺，可在评标时适当加分。六、违约责任投标人应对本工程在工期、质量等方面出现违约时的责任承当进行明确承诺，尤其应当明确完工后实际制冷量达不到设计要求时的违约责任承当，严格的违约责任承诺可在评标时适当加分。投标人的各项承诺将在正式施工合同中予以明确，拒不执行的，按合同的规定处分。七、其他1 中标人应将本工程作为本企业的重要工程来管理，工程经理部专班常驻现场，要保持稳定性，连续性，负责施工全过程并按规定明确承诺本工程经理只承当本工程工作。2 招标

16、人已提供水源电源到施工现场，施工用水用电由中标人自费装表计量，水电费用按供水供电部门核定的单价由中标人承当。3 由施工引起对周边环境的影响和造成的损失，一概由中标人承当。现场平安、文明施工费用包干列入总投标价内。4 施工前期，有关部门收取的各种费用，除文件规定招标人支付外，均由中标方承当；5 中标人为本工程所购材料须经招标人现场代表审核、签字前方能签订相应合同。6 工程用材如：钢材、水泥等均须有材质证明，所有材料进场时，均须得到招标人代表认可前方能使用。7 中标后投标报价中如有掉项、漏项局部一概由中标人承当，在竣工结算时不再增加。8 投标书中假设有工程在施工中未发生，结算时将按实从合同结算总价中减去。第四章 技术标准本工程采用的技术标准：国家现行施工标准。某酒店筹建处 工 程 部二四年二月十七日