2023年厂房安全合同

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1、2023年厂房安全合同厂房平安合同1出租单位(以下简称甲方)：承租单位(以下简称乙方)：甲方自愿将座落在福州市仓山区洋洽半道村福建福日电子配件有限公司内1#厂房一座，共三层面积为6086.96平方米及2#厂房(一半)面积为269.33平方米租给乙方作为生产及办公运用，并于20xx年 月 日签订了厂房租赁合同书。为了加强出租厂房的平安管理，明确甲、乙双方的平安生产权利、义务和责任，依据中华人民共和国平安生产法、福建省平安生产条例及有关规定，经双方协商一样，签订本协议。一、甲方的权利和义务(一)遵守平安生产法律法规。(二)审查乙方工商营业执照和与平安生产有关的相关证照资质。(三)定期、不定期对乙方

2、的平安生产工作进行监督检查，刚好订正、制止乙方及其工作人员的违法违章行为。(四)对检查中发觉的重大隐患和问题，督促乙方制定整改安排和措施，彻底消退事故隐患。乙方如拒不整改，甲方有权要求乙方停业整顿，并向有关部门报告，由此而产生的一切损失和费用，由乙方自行担当。(五)督促乙方建立平安管理机构，健全平安管理制度和管理台帐，抓好平安基础工作。(六)乙方发生生产平安事故时，主动协作有关部门和乙方做好事故的调查和善后处理工作。二、乙方的权利和义务(一) 乙方的法定代表人为平安生产第一责任人，应严格遵守平安生产法律法规，全面负责承租场所的平安生产工作。(二)听从甲方对其平安生产工作的管理和协调，协作甲方的

3、平安生产监督检查。(三)主要负责人和平安生产管理人员，须具备与所从事的生产经营活动相适应的平安生产学问和管理实力，接受法定培训，做到持证上岗。(四)不得擅自变更建(构)筑物结构，不得擅自变更承租房屋(场地)的用途，严禁乱拉乱接电线。(五)采纳新工艺、新技术、新材料、新设备，必需了解、驾驭其平安技术特性，实行有效的平安防护措施，并对从业人员进行特地的平安生产教化和培训。(六)严禁在承租区域内运用和储存易燃易爆化学物品。定期监测生产环境中的有毒、有害物质，超过国家规定标准的，要限期治理达标。(七)根据国家规定，为职工配备符合工种须要和平安要求的防护用品。(八)根据福建省平安生产条例的有关规定建立平

4、安生产管理机构，配备平安管理人员，建立健全平安生产管理规章制度和操作规程，落实平安生产责任，加强对从业人员的平安生产培训、教化，制订并演练事故应急救援预案。(九)运用特种设备需经检验、检测、验收合格，从事特种作业的人员应具备相应资质，并按规定进行年检和复审。(十)厂房、场所的装修和设备安装须符合有关技术标准和平安规定;凡涉及国家规定需审查验收方可运用的.设备，须按国家有关规定办理。(十一)未经甲方书面同意许可，不得将场所擅自转租(转包)。(十二)不得在所承租厂房内设置员工宿舍。(十三)作业场所和通道必需保持畅通，并按规定设置照明和疏散标记，不得堵塞、封闭、占用疏散通道和平安出口。(十四)不得运

5、用国家明令淘汰、禁止运用的生产工艺和设备，不得违法制造、安装、改造和运用特种设备。(十五)负责在承租区域配置相应规定数量的消防器材，并定期对消防器材进行检查、维护、保养和更换，确保承租区域内全部消防设备设施和器材的完好，严禁私自动用、挪用消防设施，不得私自变更消防设施设备的用途，不得占用消防通道。(十六) 严禁在承租区域内动用明火(包括焚烧废纸等可燃物)。确因经营须要，必需填写“动用明火审批表”报甲方审核。经甲方批准同意，并在指定地点、时间内落实防范措施后，方准动火。(十七)生产废料等固废物应按规定定期清理，暂存期间应按甲方指定地点存放，不得随意堆放。(十八)如发生生产平安事故，须马上向甲方报

6、告，并按有关规定向有关主管部门报告。同时，主动协作甲方和有关部门做好事故调查和善后处理工作。三、违约责任(一)乙方履行了相关义务而由于甲方未履行相关义务发生生产平安事故的，由甲方担当责任。(二)甲方履行了相关义务而由于乙方未履行相关义务发生生产平安事故的，由乙方担当全部责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。(三)本协议未尽事宜，参照相关平安生产法律法规规定执行。四、本协议书一式三份，甲乙双方各保存一份，报主管部门登记备案一份。本协议与双方于20xx年 月 日签订了厂房租赁合同书时效相同。前述厂房租赁合同书到期后，本协议同时终止。甲方单位(公章) 乙方单位(公章)法定代表人(或授权代表)： 法定

7、代表人(或授权代表)：年 月 日 年 月 日厂房平安合同2甲方：_乙方：_为确保租赁房屋的平安，经甲乙双方协商，自愿达成如下规定，由双方共同遵守以下协议。一、本协议一式两份，对双方具有同等的法律效力。二、甲方供应位于_的房屋给乙方，乙方为该房屋平安工作第一责任人。乙方在运用房屋时必需严格遵守以下内容，保障运用平安。1、乙方在租房期间应接受甲方的平安管理，遵守国家平安生产法、消防法等法律法规和社会治安综合治理条列等有关规定，不得在租用房屋内从事黄、赌、毒和任何违法、犯罪及危害公共平安的活动，保证租用房屋财产平安和乙方雇佣员工的生命平安。2、乙方必需保证租用房屋期间平安用电，经营场所(包括内设库区

8、)内要有平安通道，严禁运用明火，配备相应的消防设施，设置消防平安标记，并定期组织检查、修理，确保消防设施和器材完好、有效，建立健全平安值班制度、组建消防平安小组、应急小组，听从消防部门和甲方的监督检查。3、乙方应实行防火、防盗、平安值班责任制，确定本部门平安责任人;4、乙方应对承租房屋及甲方供应的设备、物品进行合理且妥当的照管，因乙方照管不力或不正值运用，致使承租房屋毁损、灭失、甲方供应的各类物品损失的，由乙方担当赔偿责任。5、在承租房屋内严禁存放及运用易燃、易爆物品、危急品及法律规定的其他危害公共平安的物品。6、乙方对承租房屋不享有处分权。乙方不得擅自转让、抵押承租房屋及属于甲方全部的物品。

9、7、未经甲方书面同意，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电等仪表及其他管线，不得私自装修、装饰承租房屋。甲方同意迁移、装修装饰的，乙方应当严格遵照有关国家法律的规定及要求实施迁移、装修装饰活动。8、乙方在运用房屋过程中，应当留意自己的不当行为可能对他人人身或财产平安造成危害，如因乙方的不当行为造成第三方损害的，由乙方完全担当相应的责任。9、不得进行其他未在上述规定中的会造成平安事故的行为、不得配置有平安隐患的设施。乙方违反上述规定，经发觉将被处于罚款;造成事故或第三方损害的，由乙方负完全责任。三、本协议自签订之日起生效。本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_托付代理人

10、：_托付代理人：_年_月_日_年_月_日厂房平安合同3甲方：_(以下简称甲方)乙方：_(以下简称乙方)_年_月_日甲乙双方共同与宝盛工业区签订了厂房租赁合同，为加强厂房租赁的平安管理，经甲乙双方共同协商，特制定本平安协议(以下简称协议书)，作为厂房租赁合同的补充协议。一、有关双方责任1. 甲乙方应仔细执行中华人民共和国平安生产法、广东省平安生产条例、广东省消防条例、中华人民共和国消防法等政府部门的有关规定。2. 甲乙方入驻前要对工作环境及相关设施进行检查和确定，如有问题刚好与双方与宝盛工业区联系。3. 甲方在分租赁期间因违反平安管理的有关要求，造成本公司人员伤亡事故，由甲方依法自行处理和解决;

11、一切后果和经济损失由甲方负责。4. 乙方在分租赁期间因违反平安管理的有关要求，造成本公司人员伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决;一切后果和经济损失由乙方负责。5:甲方分租赁期间因违反平安管理的有关要求,造成乙方公司人员伤亡事故,由甲乙双方协商处理和解决;一切后果和经济损失由甲方负责。6:乙方分租赁期间因违反平安管理的有关要求,造成甲方公司人员伤亡事故,由甲乙双方协商处理和解决;一切后果和经济损失由甲方负责。7. 甲方人员不准私自动用、拆卸宝成工业区厂房原有的设施，由于未执行此项规定，造成乙方人员或甲方人员损害，一切后果和经济损失由甲方负责。8.乙方人员不准私自动用、拆卸宝盛工业区厂房原有的设施

12、，由于未执行此项规定，造成乙方人员或甲方人员损害，一切后果和经济损失由乙方负责。5. 甲乙双方对自己公司(工厂)全部从业人员进行平安教化和培训，并依法自行管理与检查。三、如甲乙双方因工作须要到对方工作区域，在得到对方确认并征得同意后，方可进入对方工作区域。四、由于甲方或乙方未严格执行协议书约定内容，造成对方单位人员伤亡事故，根据相关平安生产法律法规的有关规定，划分责任，依法协商处理。五、上级专业部门有权随时检查工作现场及协议书落实状况。对担心全隐患有权指出并要求责任方刚好整改，由此造成的后果和经济损失由甲乙双方负责自己损失(依据问题归谁方的原则执行)。六、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有

13、同等效力。七、本协议自签字盖章之日起执行(生效)。甲方签字(盖章) _乙方签字(盖章)_年_月_日_年_月_日厂房平安合同4出租单位（以下简称甲方）：_承租单位（以下简称乙方）：_依据中华人民共和国平安生产法及中小型工业生产企业平安生产告知书有关规定，经双方协商一样，签订本协议。（一）乙方的法定代表人为平安生产第一责任人，应严格遵守平安生产法律法规，全面负责承租场所的平安生产工作，并建立完善的平安生产责任制。（二）自觉接受平安生产监督管理部门的监督检查。（三）主要负责人和平安生产管理人员，须具备与所从事的生产经营活动相适应的平安生产学问和管理实力，接受法定培训，做到持证上岗。（四）不得擅自变更

14、建(构)筑物结构，不得擅自变更承租房屋（场地）的用途，严禁乱拉乱接电线。（五）严禁在承租区域内运用和储存易燃易爆化学物品。（六）乙方配备平安管理人员，建立健全平安生产管理规章制度和操作规程，落实平安生产责任，加强对从业人员的平安生产培训、教化，制订事故应急救援预案。（七）运用特种设备需经检验、检测、验收合格，从事特种作业的人员应具备相应资质，并按规定进行年检和复审。（八）不得在所承租厂房内设置员工宿舍。（九）作业场所和通道必需保持畅通，并按规定设置照明和疏散标记，不得堵塞、封闭、占用疏散通道和平安出口。（十）负责在承租区域配置相应规定数量的消防器材，并定期对消防器材进行检查、维护、保养和更换，

15、确保承租区域内全部消防设备设施和器材的完好。（十一）如发生生产平安事故，须马上向甲方报告，并按有关规定向有关主管部门报告。同时，主动协作甲方和有关部门做好事故调查和善后处理工作。甲方单位（公章）_乙方单位（公章）_法定代表人（或授权代表）：_法定代表人（或授权代表）：_年_月_日_年_月_日厂房平安合同5出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_依据国家有关规定，甲乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签订合同如下：一、出租厂房状况：甲方出租给乙方的厂房座落在临海市闸头，出租厂房位于厂区东南二层七间厂房的底层（面积1347=364平方米）。二

16、、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自_年_月_日起至_年_月_日止，租赁期_年。2、甲、乙双方约定，该厂房租金为每平方米建筑面积人民币9元，年租金为39312元(364平方米9元)；租金为一年一付，三年租金不变。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。乙方需接着承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出要求，经甲方同意后重新签订租赁合同；租金双方进行协商，乙方在同等条件下有优先承租权；假如甲方自已运用厂房，也应提前三个月通知乙方，无条件收回，但剩余房租按实归还。4、其他费用租赁期间，运用该厂房所发生的水、电等费用由乙方担当。门卫工资和门卫房所用的水、电、狗食等费用乙方担当50%，每

17、月初结算上月产生的费用，在收到收据时三天内付清。三、厂房运用要求和修理责任乙方须要装修或拆建，应事先征得甲方同意后方可进行。整体结构出现问题应由通知甲方，甲方进行修理，日常运用物（龙头、开关、灯头等）由乙方自已负责修理。四、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如要将该厂房转租，需事先征得甲方同意，如擅自操作，甲方不再退还租金，于第三方发生纠纷后果由乙方负责。2、合同期满后，乙方不续租时将厂房归还甲方，甲方在验收合格后归还；五、其他约定1、甲、乙双方应遵遵守法律律法规，合法经营。2、甲方督促、帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、租赁期间，生产平安由乙方自负。4、乙方装修方案需征得甲方同意，费用乙

18、方自负，租赁期满，甲方不作任何补偿。乙方不再续租，厂房内整体结构复原原样，假如乙方有困难，双方可协商解决，所产生的费用由乙方担当。5、为了平安防盗防窃，看门犬所发生的费用负担50%。六、其他条款1、甲、乙双方如要提前终止合同，双方可友协商解决。如不能解决，可提交司法部门处理解决。2、合同签订后，如企业名称地址变更，可由双方签字盖章确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。七、本合同未尽事宜，甲、乙方依法协商解决。八、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，签字盖章后生效。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日厂房平安合同6出租单位（甲方）：_承租单位（乙方）：_为进一步加强出租厂房租赁场所租赁经

19、营中的平安管理，保障国家和人民群众的生命、财产的平安，依据中华人民共和国平安生产法、中华人民共和国消防法、中华人民共和国特种设备平安法、浙江省平安生产条例、浙江省消防条例等法律、法规和规章，经甲、乙双方协商后，一样同意签订本协议。一、甲方的平安管理职责1、负责制定并执行本区域出租场所（厂房）的平安管理规章制度。2、对乙方的平安生产、消防、特种设备等管理进行监督检查，对同一厂区、场所范围内多家承租单位的平安工作统一协调管理。3、负责对出租厂房租赁场所内的公共通道、疏散通道、消防设施、配电设备、集污（尘）集中处理设施等公共设施的管理，对检查发觉的事故隐患或担心全因素，根据平安管理职责落实整改或督促

20、乙方进行整改。4、特种设备必需经检验、检测、验收合格后方可运用，从事特种作业人员必需具备相应的资格，对设备和作业人员按规定进行年检和复审。检验、检测、验收所产生的费用由甲乙双方商定。5、发觉乙方存在违法行为或危及人身平安重大隐患，刚好通知乙方停止违法行为或生产经营活动，并刚好向所在地的安监、公安、消防、城建、市场监管等部门报告。6、出租厂房租赁场所区域内发生生产平安、设备、火灾、车辆等各类事故，按事故类别马上照实报告所在地的.安监、公安、消防、市场监管等部门。二、乙方的平安管理职责1、严格遵守有关平安生产的法律、法规和规定，严格执行甲方的各种平安管理制度，并听从甲方对平安工作的统一协调管理，检

21、查监督。2、从事生产经营的企业负责人、平安生产管理人员必需按规定参与培训，持证上岗。3、对承租区域或生产经营（生活）范围内的平安生产工作全面负责、担当责任。加强日常检查，对发觉的事故隐患或担心全因素应马上整改。4、建立本单位平安工作责任制和平安管理规章制度，加强对从业人员平安工作的日常教化和培训，根据有关规定配备平安管理人员，制定相应的应急预案并定期演练。5、特种设备必需经检验、检测、验收合格后方可运用，从事特种作业人员必需具备相应的资格，对设备和作业人员按规定进行年检和复审。6、在承租厂房租赁场所内进行装修（改造）和设备安装必需报甲方同意并符合有关技术标准和平安生产、消防平安的规定，不得破坏

22、、变更建筑结构。凡涉及国家规定须要审查验收的设备和建筑施工，按国家有关规定办理。7、未经甲方书面同意，不得擅自转租厂房场所、设备，依法转租的，要在转租过程中签订的平安协议书上，明确平安、特种设备和治安管理职责。8、发生生产平安、设备、火灾、车辆等各类事故，按事故类别马上照实报告所在地的安监、公安、消防、市场监管等部门。9、生产经营单位和员工宿舍应当设有符合紧急疏散要求、标记明显、保持出入口的通道畅通，严禁封闭、堵塞、占用疏散通道和平安出入口。生产、经营、储存、运用危急物品的车间、商店、仓库不得与员工宿舍在同一座建筑物内，并应当与员工宿舍保持平安距离。三、其他有关要求1、甲方在出租期内指派该同志

23、，负责出租区域内的平安工作。乙方指派该同志负责本单位的平安工作，接受甲方的管理。2、甲、乙双方应严格履行平安管理职责。在出租区域内发生的伤亡、火灾、车辆、物损、治安等各类事故的，甲乙双方应尽力帮助做好抢救工作，造成甲乙双方或第三方伤亡和财产损失的，依责担当事故责任和经济赔偿。3、乙方违反本协议，擅自对出租厂房租赁场所进行改建、扩建、变更运用性质、存在严峻平安隐患不整改或发生严峻责任事故等状况的，甲方可以中止租赁合同，所产生的经济损失由乙方自行担当。4、本协议书须与租赁合同同时签订，有同等法律效应。5、本协议书内容如与现行法律、法规和规章不符之处，遵照现行法律、法规和规章执行。6、本协议书一式三份，甲乙双方和所属辖区平安生产监管部门各执一份。四、本协议自甲乙双方签字盖章之日起执行（生效）。甲方单位（盖章）：_乙方单位（盖章）：_负责人签字：_负责人签字：_年_月_日_年_月_日