《心境山水郡》PPT课件

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1、推 广 名 ： 心 境 山 水 郡 注 册 名 ： 迪 亚 花 园 4、 心 境 山 水 郡 项 目 的 位 置 位 于 深 圳 东 ， 惠 州 惠 阳 区 淡 水 惠 澳 大 道 旁 （ 淡 水 河 东 岸 ） ， 惠 阳 城 区 往 惠 州 方 向 。东 邻 惠 澳 大 道 ， 北 邻 锁 子 岭 山 ， 南 邻 黄 沙 田 河 及 洋 伞 岭 山 、 鸡 公 山 ， 西 侧 紧 接 1号 路 和淡 水 河 。 项 目 三 面 环 山 ， 两 面 （ 南 面 、 西 面 ） 临 水 。 看 房 联 系 ： 【 188】 李 经 历 ， 【 2529】 为 您 【 0151】 申 请 一 个

2、 实 惠 的 价 格 ！ 用地面积：约31万 总建筑面积：约48万 计容积率建筑面积：约34万（其中：别墅：约12万、高层住宅：约20万、 商业：9200、公建配套：3700、幼儿园：5400） 居住户数：约2900户 综合容积率：1.1 （B区别墅区容积率约 0.57 ） 绿化率：约55% 停车位数：约3200个5、 项 目 经 济 技 术 指 标 7、 项 目 分 区 及 重 要 标 注 ： 洋 伞 岭 鸡 公 山红花寨 锁 子 岭淡 水河 市政1 号路A区 B区 (在 售 )C区D区 E区城 堡 式 会 所 黄 沙 田 河市政1 号路 营 销 中 心 N 3、 项 目 周 边 配 套（

3、1） 、 周 边 配 套 商 业 配 套 ： 沃 尔 玛 、 人 人 乐 、 国 美 、 苏 宁 、 天 虹 商 场 、 新 一 城 购 物 广 场 、万 联 购 物 广 场 、 都 市 广 场 、 好 宜 多 商 贸 城 、 华 都 广 场 、 时 代 广 场 、 裕 华 百 货 汽 车 站 ： 惠 阳 汽 车 客 运 总 站 医 院 ： 惠 阳 人 民 医 院 、 三 和 医 院 、 女 子 医 院 、 惠 阳 日 华 门 诊 部 学 校 ： 惠 阳 一 中 实 验 学 校 、 惠 阳 第 三 中 学 、 惠 阳 第 四 中 学 、 崇 雅 中 学 酒 店 ： 家 路 国 际 大 酒 店

4、、 新 丽 晶 大 酒 店 、 雅 苑 酒 店 、 好 益 康 国 际 大 酒 店 （ 建 设 中 ） 银 行 ： 建 设 银 行 、 中 国 银 行 、 农 业 银 行 、 工 商 银 行 等 其 他 ： 棕 榈 岛 高 尔 夫 度 假 村 、 半 岛 体 育 文 化 公 园 、 市 政 广 场 、 亚 公 顶 森 林 公 园 、 叶 挺 纪 念 园 、惠 阳 大 剧 院 、 惠 阳 区 图 书 馆 好 益 康 国 际 会 议 中 心 （ 2） 、 项 目 自 身 配 套 会 所 商 业 街 超 市 商 场 泳 池 、 健 身 房 、 室 内 羽 毛 球 馆 、 乒 乓 球 室 社 区 健

5、康 中 心 幼 儿 园 晨 运 慢 跑 道 锁 子 岭 山 体 公 园 亲 子 乐 园 规 划 有 两 个 商 业 街 区 , 一 个 位 于 别 墅 会 所 的 商 业 街 ， 一 个 位 于 高 层 住 宅 的 商 业 街 区 。 城 堡 式 会所 为 西 班 牙 建 筑 风 格 ， 总 建 筑 面 积 约 为 10154 。 4、 交 通（ 1） 周 边 主 要 交 通 干 道 西 侧 ： 规 划 为 沿 淡 水 河 的 市 政 路 ， 与 内 环 东 路 、 秋 沙 路 相 连 。 该 路 的 建 成 通 车 ， 将 大 大 缩 短 心 境 山 水 郡 与惠 阳 城 区 的 距 离 。

6、 东 面 ： 连 接 惠 澳 大 道 ， 惠 澳 大 道 是 惠 州 通 往 大 亚 湾 经 济 技 术 开 发 区 的 快 速 主 干 道 ， 政 府 将 惠 澳 大 道 改 造 成 高速 路 ， 并 更 名 为 ： 惠 大 高 速 ， 目 前 正 在 施 工 ， 预 计 2013年 建 成 通 车 。 惠 大 高 速 将 连 接 广 惠 高 速 、 深 汕 高 速 、 惠莞 高 速 、 粤 湘 高 速 、 广 河 高 速 、 揭 茂 高 速 、 惠 深 沿 海 高 速 等 7条 高 速 公 路 。 深 汕 高 速 、 惠 深 沿 海 速 互 通 驳 接 惠大 高 速 ， 将 实 现 从 深

7、 圳 达 到 本 项 目 ， 更 为 方 便 、 快 捷 。（ 2） 项 目 到 周 边 城 市 行 车 路 线 深 圳 ：路 线 1： 深 汕 高 速 淡 水 出 口 （ 右 转 ） 人 民 三 路 北 环 路 惠 南 大 道 和 兴 路 惠 澳 大 道 （ 大 亚 湾 方 向 ） 心 境 山 水 郡 路 线 2： 惠 深 沿 海 高 速 澳 头 出 口 石 化 大 道 中 （ 东 行 ） 中 兴 中 路 惠 澳 大 道 （ 惠 州 方 向 ） 心 境 山 水 郡 惠 州 方 向 ： 路 线 1： 惠 南 大 道 和 兴 路 惠 澳 大 道 （ 大 亚 湾 方 向 ） 心 境 山 水 郡 路

8、 线 2:惠 澳 大 道 （ 大 亚 湾 方 向 ） 心 境 山 水 郡 东 莞 方 向 ： 潮 莞 高 速 惠 南 大 道 和 兴 路 惠 澳 大 道 （ 大 亚 湾 方 向 ） 心 境 山 水 郡 广 州 方 向 ： 广 深 高 速 潮 莞 高 速 惠 南 大 道 和 兴 路 惠 澳 大 道 （ 大 亚 湾 方 向 ） 心 境 山 水 郡 1、 产 品 介 绍 项 目 分 五 区 开 发 ， 其 中 A D区 为 别 墅 区 ， E区 为 高 层 洋 房 。 首 期 开 发 B区 【 湉 园 】联 排 别 墅 区 ， 产 品 分 为 三 联 排 、 四 联 排 、 五 联 排 ， 涵 盖

9、面 积 约 为 183 238 。 项 目 为 西 班 牙 建 筑 风 格 ， 秉 承 西 班 牙 自 然 随 意 的 建 筑 原 理 ， 运 用 墙 、 石 、 原 木等 温 厚 的 材 质 ， 以 非 规 整 的 艺 术 手 法 灵 活 塑 造 建 筑 外 立 面 ， 区 别 于 传 统 建 筑 的 硬 冷 ，以 亲 和 人 的 视 感 及 触 感 为 本 ， 在 关 怀 着 和 谐 邻 里 社 区 的 土 地 上 ， 弥 漫 起 西 班 牙 原 味的 阳 光 和 生 活 绚 烂 。 打 造 深 圳 东 48万 山 水 人 文 别 墅 城 邦 。 1、 项 目 定 位古代文人墨客闲云野鹤般

10、的隐居生活，自然人心所向。这是因为古代人可以放弃世俗，放弃一切，也放弃了自己的社会责任、家庭责任。而我们不过是一介平常人，作为社会、家庭的一份子，如何能够从此归隐不见？有没有一个离尘不离城的地方，有没有既可济天下又可修身心的方式？还未到时候谈大隐，不妨过把“小隐”。所谓小隐，并非隐匿不见，而是游离城市与郊野之间，不离事业，也不离生活，过一种若即若离的双式私隐生活。居 家 型 山 水 别 墅 ； 为 现 代 都 市 人 提 供 一 种 返 璞 归 真 的 隐 居 生 活 。 1、 项 目 定 位当今喧嚣浮躁、物欲横流的大都市里，中产阶层大都面临着紧张忙碌的节奏以及巨大的生活压力。一处世外的山水栖

11、居地，已成为每一个都市心灵的迫切向往。基于现代都市心灵和“归隐生活”的深入洞察，项目以“美术家美墅家”的产品开发理念，充分利用山水、田园、美墅等稀缺资源，通过创造性的思维，尝以美术家般的艺术笔触，为现代都市隐贵阶层缔造一个远离都市喧嚣、释怀减压、回归生活本真的养心美墅城邦。 免 费 专 车 接 送 ： 13612978356李 先 生 1、 项 目 定 位B区【湉园】位处社区腹地，容积率仅约0.57，前临溪谷，后踞山林，让溪谷与原生山林彼此照应，符合“水村山郭”的山水意象设计用意，在宁静中深藏炊烟生活的深意境充满想象力的情景悠然让人向往。【湉园】首期推出183238【宽】联排别墅，升级行业的“

12、宽”空间价值首度面世。 2、 项 目 的 卖 点 锁 子 岭 、 红 花 寨 、 鸡 公 山 、 洋 伞 岭环 伺 ， 坐 落 成 “ 群 山 怀 谷 ” 的 山 居 格 局 ，大 有 隔 离 世 外 的 领 域 感 ， 恰 恰 契 合 现 代 城市 人 的 归 隐 理 想 。 于 此 ， 心 境 山 水 郡 创造 出 独 特 的 山 地 法 则 ， 积 淀 出 一 种 独 有 的“ 隐 、 闲 、 散 ” 山 居 文 化 。 【 宽 山 】 群 山 怀 谷免 费 专 车 接 送 ： 136-1297-8356李 先 生 2、 项 目 的 卖 点 以 “ 水 村 山 郭 ” 的 山 水 意 境

13、 设 计 用意 ， 将 外 部 河 、 溪 、 湾 区 等 水 系 与 人 工造 就 泛 社 区 的 私 家 内 湖 水 系 相 呼 应 ，“ 河 溪 湖 岸 ” ， 自 有 万 千 意 境 。【 淡 水 河 】 ： 淡 水 河 抵 达 项 目 地 形 成 大转 折 ， 为 连 绵 近 百 公 里 中 最 美 的 湾 段 之 一 。【 黄 沙 田 河 】 ： 南 有 黄 沙 田 河 沿 山 脚 流 过 ， 形 成 溪 谷 景 观 ， 并 与 淡 水 河 交 汇 成 一 个 湾 区 。【 私 家 内 湖 】 ： 内 藏 中 央 私 家 内 湖 ， 与原 生 山 林 彼 此 照 应 ， 名 副 其

14、 实 湖 光 山 色 。 【 宽 水 】 双 流 汇 湾 2、 项 目 的 卖 点【宽城】：居家型的度假城邦 物 质 丰 盛 ， 精 神 富 饶 ， 表 面 创 意市 集 ， 实 际 是 让 这 “ 邻 境 街 区 ” 里 ：只 有 生 活 交 错 、 没 有 陌 生 人 。【 会 所 】 : 城 堡 式 高 端 私 人 会 所 ,拟 配 设健 身 中 心 、 高 端 休 闲 场 所 等 奢 华 顶 配 ，会 客 、 休 闲 两 相 得 。【 商 业 街 】 : 西 班 牙 风 情 街 打 造 一 站 式居 家 型 购 物 体 验 。 可 充 分 满 足 社 区 生 活居 家 的 完 全 需

15、要 。 【 健 身 慢 跑 道 】 :慢 跑 道 沿 着 河 堤 而 建 ，让 风 景 与 运 动 同 在 ， 一 切 只 为 健 康 生 活 而 生 。【 山 体 公 园 】 :依 托 原 生 态 山 地 景 观 ，布 置 登 山 栈 道 、 亭 台 等 ， 完 美 收 藏 您 对原 山 的 真 体 验 。 2、 项 目 的 卖 点【宽联排】：宽出新空间价值【 宽 联 排 】 之 宽 ， 并 非 仅 仅 是 传 统 意 义 长 度 单 位 上的 体 现 ， 而 是 空 间 乃 至 居 住 总 体 价 值 的 拓 宽 ： 除 了空 间 可 灵 活 立 体 拓 展 ， 更 重 要 的 是 每 一

16、 个 空 间 每 一寸 均 考 虑 了 居 家 对 空 间 、 功 能 上 的 细 致 需 求 ， 是 更加 人 性 化 考 究 上 的 宽 。【 由 内 极 致 百 变 ， 3变 7房 】引 入 创 新 内 庭 院 空 间 ， 在 空 间 内 部 实 现 格 局 创 变 ，结 合 露 台 、 阳 台 等 外 空 间 拓 展 ， 最 高 可 实 现 3房 变 7房 的 极 致 创 变 。【 每 一 空 间 每 一 寸 ， 忠 于 别 墅 的 人 性 化 】以 宽 居 的 人 性 化 和 舒 适 度 为 准 则 ， 精 细 考 究 赠 送 空 间 与 本 体 空 间 融 合 的 实 用 性 ， 不 管 拼 合 还 是 分 体 都能 享 受 到 完 整 空 间 的 宽 价 值 。【 前 庭 后 院 ， 回 归 亲 地 时 光 】深 度 体 贴 居 者 与 自 然 的 呼 应 关 系 ， 依 地 而 设 的 前 庭后 院 ， 创 造 似 曾 相 识 的 院 落 居 家 情 景 ， 营 造 一 种 亲近 自 然 、 土 地 的 惬 意 。 THANK S免 费 专 车 接 送 ： 136-1297-8356李 辉佳