关于担保借款协议书标准版（五篇）.doc

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1、关于担保借款协议书标准版贷款人（即抵押权人）：借款人（即购房人）：抵押人：保证人：根据国家有关法律法规，当事人各方经协商一致，订立本合同。借款第一条借款金额贷款人根据借款人的申请，同意向借款人发放购房借款，借款金额为人民币（大写）_，（小写）_。借款实际发放额以借款凭证为准。第二条借款用途1、本合同项下的借款用于借款人购买位于_的房屋。上述房屋建筑面积为_平方米，套内建筑面积为_平方米。2、借款人的购房合同编号为_;所购房屋所有权证编号为_;国有土地使用权证编号为_。第三条借款期限借款期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月。实际放款日与到期日以借款凭证为准。第四条借款利率1、本合同项

2、下借款利率，在中国人民银行公布的人民币贷款基准利率_%的基础上（上下）浮_%，执行年利率为_%。借款发放前如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，自调整生效日起以调整后的人民币贷款基准利率和本合同约定浮动比例确定合同的借款执行利率。借款发放后如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，按照以下第_种方式调整利率：（1）自中国人民银行人民币贷款基准利率调整后的次年_月_日起，贷款人按调整后相应期限档次的基准利率和本合同约定的贷款利率浮动幅度确定新的借款执行年利率，不另行通知借款人、保证人或抵押人。（2）利率调整以_（大写）个月为一个周期。自中国人民银行人民币贷款基准利率调整的下一个周期首月的借款对应

3、日起，贷款人按调整后相应期限档次的基准利率和上述计算方式确定新的借款执行利率，不另行通知借款人、保证人或抵押人。2、借款人未按本合同约定归还借款的，贷款人有权对逾期借款本金从逾期之日起，直至本息清偿之日止，在本合同约定的借款之行年利率基础上上浮百分之_（大写）计收罚息。预期期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，自基准利率调整之日起罚息利率相应上调。3、借款人未按本合同约定用途使用借款的，贷款人有权对违约使用部分从违约使用之日起，直至本息清偿之日为止，在本合同约定的借款执行年利率基础上上浮百分之_（大写）计收罚息。在此期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，自基准利率调整之

4、日起罚息利率相应上调。4、对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息（含违约使用罚息）和借款逾期后产生的应付未付利息（含逾期罚息和违约使用罚息）。第五条下列条件未满足的，贷款人有权不发放本合同项下的借款：1、借款人根据贷款人要求提供有关文件、资料、凭证并办妥相关手续。2、购房首期款及与本合同有关的应付费用均已付清。3、本合同项下借款有抵押担保的，有关登记及或保险等手续已按贷款人要求办妥且该担保、保险持续有效。4、借款人、保证人和抵押人未发生足以影响借款安全的重大不利事件。第六条划款方式借款人在贷款人处开立结算账户，户名_，账号_，开户行_，卡

5、号_。本合同约定采用以下第_种方式划款：1、借款人在此不可撤销地授权贷款人将全部借款划入借款人上述结算账户后，再将全部借款划入售房人_的账户（开户行_;账号_），以支付借款人在购房合同项下的款项。2、借款人在此不可撤销地授权贷款人将全部借款直接划入售房人_的账户（开户行_;账号_），以支付借款人在购房合同项下的款项。第七条还款1、本合同项下借款采用分期还款的方式归还本息。借款人以每一个月为一个还款周期，共_期。（1）等额本息还款法：_。（2）等本递减还款法：_。（3）其他还款方式：_。2、借款人采用等额本息还款法的，借款人每期（月）应还本息金额为人民币（大写）_，（小写）_。借款人采用等本递减

6、还款法的，借款人每期（月）应还本金金额为人民币（大写）_，（小写）_，利息逐月还清。采用其他还款方式的，借款人每期应还金额以贷款人出具的还款计划表为准。3、借款人保证每个还款日前在本合同第六条约定的借款人结算账户中存入足额的款项，以偿还当期及逾期本息，贷款人可直接从该账户中划收借款本息。该账户内资金不足以清偿当期借款本息时，贷款人有权决定是否划收。贷款人不划收的，该期全部借款本金作逾期处理;贷款人划收的，不足部分作逾期处理。4、如借款人因存折（或银行卡）遗失或其他原因需要将本合同第六条约定的还款账户变更为在贷款人处开立的其他账户，借款人应在下一个还款日前将变更原因和变更后的账户书面通知贷款人，

7、贷款人自收到通知之日起可从新的还款账户划收本合同项下的借款本息。第八条提前还款1、借款人提前还款的，须提前三十日向贷款人提出书面申请。在借款人承诺按本条第2项约定支付违约金、遵守贷款人关于提前还款规定的前提下，贷款人可同意提前还款。2、借款人在借款实际发放之日起_个月内提前还款的，应按提前偿还本金的百分之_（大写）向贷款人支付违约金。3、提前还款，应先偿还逾期及当期借款本息，再偿还其他款项;还款时执行年利率不变，已计收的借款利息不作调整。4、借款人提前偿还部分借款的，提前还款本金应为一万元的整数倍，并重新计算剩余借款的每期还款额或还款期限。第九条借款期限变更借款人要求调整借款期限的，应提前三十

8、日向贷款人提出书面申请，经贷款人同意且征得保证人、抵押人同意后，签订期限变更协议，并办理相关的保险、担保等变更手续。本合同一式_份，各方各执一份，_份，效力相同。借款人（签章）：身份证件名称及号码：住所：邮政编码：联系电话：贷款人（抵押权人）（签章）：负责人或授权代理人：住所：联系电话：保证人（签章）：法定代表人：身份证件名称及号码：住所：邮政编码：联系电话：抵押人（签章）：法定代表人：身份证件名称及号码：住所：邮政编码：联系电话：签约时间：_年_月_日签约地点：_关于担保借款协议书标准版（二）甲方：乙方：丙方：因甲方资金需求,经甲、乙、丙三方友好协商,在平等自愿的基础上，达成如下借款并担保协

9、议,供各方共同遵守：一、借款金额：万元（大写：_元整）人民币。二、借款期限：日，自_年_月_日至_年_月_日。三、借款利率及计收方法：1、如甲方按期归还乙方借款，乙方按月息%收取甲方利息，利息按月支付，支付利息时间为每月号。2、如超过借款期限甲方未按时、足额还款付息，乙方可立即宣布债权提前到期，甲方应无条件立即返还借款本息，同时，利息计算标准变更为：自借款之日起按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算。3、如甲方未按期还款、付息，乙方有权要求甲方（含连带责任保证人）立即还款、付息，如导致诉讼的，因诉讼所产生的诉讼费、保全费（包含但不限于法院收取的保全费、乙方为采取诉讼保全而由担保公司或担保人提供

10、担保物而产生的担保费等）、执行费及律师费等乙方为实现债权而支付的全部费用（以下简称实现债权费用）由甲方承担，连带责任保证人对此承担连带担保责任。四、乙方在本合同签订之日起日内一次性将借款万元支付给甲方。支付方式为：转账支付万元，甲方指定收款帐号，开户行，开户名（甲方指定收款人）：_;现金支付万元。乙方按照上述付款方式、金额，将款项支付到甲方上述指定账号和将现金支付给指定收款人后，即视为乙方履行付款义务完毕。五、资金保证为保证乙方的资金安全和甲方按时、足额还款，担保方特为甲方向乙方提供连带责任保证。担保方的担保范围包含但不限于：借款本金、利息、违约金、实现债权费用等。担保期限为借款期限届满之日起

11、两年。六、争议解决在本合同履行期限内，双方如发生争议应友好协商解决，协商不成，双方同意由合同签订地法院管辖。七、本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。各方未尽事宜可另行签订合同解决。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日丙方：_年_月_日关于担保借款协议书标准版（三）甲方：乙方：甲乙双方本着互惠互利的原则，在平等自愿的基础上达成如下借款协议：第一条借款金额_元人民币整。第二条借款用途_。第三条借款利息及其支付方式1、利息以借款本金为基数，按日万分之_计算。2、利息支付方式为_。第四条借款期限借款期限自_年_月_日至_年_月_日。第五条还款方式1、乙方应于_年_月_日前一次性返还借款本金

12、，利息部分按第三条约定方式返还。或者2、_。第六条双方权利义务1、甲方应于_年_月_日前一次性提供给乙方合同约定的借款数额。2、甲方有权监督乙方按合同约定用途使用借款。3、乙方应按合同约定的时间及方式返还利息及本金。第七条保证条款乙方以_为甲方提供抵押担保，如乙方到期不能还款，甲方可直接拍卖该抵押物并就拍卖款项享有优先受偿权。第八条违约责任。1、甲方未按期提供借款的，按未提供部分的日万分之_承担违约责任。2、乙方不按合同规定的用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并可要求乙方支付已使用期间的利息。3、乙方逾期返还本息的，按应返还部分的日万分之_承担违约责任。第九条争议解决方式执行本合同发生争议

13、，由当事人双方协商解决;协商不成的，向合同签订地法院提起诉讼。第十条其它本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：_ 乙方：_代表人：_ 代表人：_年_月_日_年_月_日关于担保借款协议书标准版（四）甲方：（借款担保人）长葛市再就业小额贷款担保中心乙方：（借款人）丙方：（反担保人）姓名身份证号电话工作单位月工资元。根据担保法及相关法律规定，甲、乙、丙三方经充分协商自愿签订本合同，并共同遵守。一、丙方自愿对借款人提供担保，借款金额按照长葛市再就业小额贷款担保中心的推荐担保书本金万元，利息按与放贷银行签订的贷款协议计算，并向甲方提供反担保，提供方式为连带责任保证。二、反担保的范围，包括贷款本金及该

14、笔贷款所发生的利息、罚息、违约金和甲方为实现债权的全部费用。三、反担保的期限为年，自还款期限届满之日起计算。四、借款人借款逾期未还，丙方同意扣发本人的工资（除去当年本市居民最低生活保障标准以外的工资部分）及本人的其它财产偿还借款本金、利息及相关费用，直接支付给甲方用于偿还贷款。五、本合同发生纠纷，乙、丙双方同意甲方选择人民法院管辖。六、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同自签字、盖章之日起生效。甲方：_ 乙方：_（借款人签名、指印）核保人：丙方：（反担保人签名、指印）经办人：审核人：丙方单位意见：（加盖公章、盖章人签名）审批人：借款人借款逾期未还，本单位同意代甲方扣担保人工资_年_月

15、_日关于担保借款协议书标准版（五）合同编号：_抵押人（甲方）：_住所：_电话：_法定代表人：_开户金融机构及帐号：_传真：_邮政编码：_抵押权人（乙方）：_住所：_电话：_法定代表人（或授权代理人）：_传真：_邮政编码：_为确保_号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押。第二条甲方抵押担保的贷款金额（大写）_元贷款期限自_年_月_日至_年_月_日。第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。第四条甲方在本合同生效之日

16、将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。第五条抵押担保的范围：贷款金额（大写）_元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）。第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。第八条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。第九条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。第十条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的

17、行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。第十一条抵押物价值减少，甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。第十二条抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承担责任。第十三条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。第十四条抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。第十六条发生

18、下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：1.甲方被宣告破产或被解散;2.甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严重违约行为;3.借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致乙方贷款债权落空、改变贷款用途、卷入或即将卷入重大的诉讼（或仲裁）程序、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额_%的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方

19、还应就不足部分予以赔偿。乙方有权就违约金、赔偿金直接与甲方存款账户中的资金予以抵销。第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：1.支付处分抵押物所需的费用;2.清偿借款人所欠乙方贷款利息;3.清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金（包括罚息）和赔偿金等;4.支付其他费用。第十九条其他约定事项_第二十条因本合同发生的关于动产抵押物的争议，经协商解决达不成一致意见的，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。第二十一条本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。第二十二条本合同应由双方法定代表人（或其授权代理人）签并加盖公章。第二十三条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：（公章）_法定代表人：_（或授权代理人）_年_月_日乙方：（公章）_法定代表人：_（或授权代理人）_年_月_日附表_号抵押合同项下抵押物清单抵押物名称规格型号单位数量产权证书及编号处所抵押物评估价值（万元）已经为其他债权设定抵押额度（万元）备注抵押人：（公章）_法定代表人或（授权代理人）签：_抵押权人：建设银行行（公章）法定代表人或（授权代理人）签：_第17页共17页