最新的小产权房屋买卖合同范本

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1、最新的小产权房屋买卖合同最新的小产权房屋买卖合同范本（通用12 篇）在人民愈发重视法律的社会中，合同对我们的帮助越来越大，签 订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么一般合同是怎么起草 的呢？以下是小编精心整理的最新的小产权房屋买卖合同范本（通用 12 篇），欢迎大家分享。最新的小产权房屋买卖合同篇1甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据国家和天津市法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖事宜达成如下协议：第一条 房屋的基本情况1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，房屋结构为，建筑面积平方米（以最终取得的产权证记载为准）;该房屋平面图见本合同附件一，该房

2、屋内部附着设施见附件二 ;本 合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。2、甲方同该房屋开发商签订商品房买卖合同（编号： ），但该 房屋尚未取得房地产权证。3、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有 关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。第二条 房屋面积的特殊约定1、本合同第一条所约定的面积为商品房买卖合同（编号： ）所 记载面积。如房屋最终取得房地产权证的面积与商品房买卖合同 （编号：）不一致，则以房地产权证记载为准。2、如房屋最终取得房地产权证的面积与商品房买卖合同 （编 号： ）不一致，每平方米价格保持不变，房价款总金额按房地产权证记 载面积计算。第三条 房地产权证办

3、理的约定如本合同项下房屋已具备办理房地产权证的条件，甲方应积极予 以办理，其中产生的税费由甲方承担。如在前述条件具备的前提下甲 方一个月内未予办理，则逾期一日按合同金额的1%。向乙方支付违约 金。第四条 价格 暂按商品房买卖合同 （编号： ）记载面积计算，该房屋售价为 每平方米元人民币（大写： ） ，总金额为元人民币（大写：）。第五条 付款方式1、乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金元整（合同总金额的20%） ，定金最终抵作房款。2、待该房屋取得房地产权证后，甲方与乙方办理产权过户手续， 剩余房款按照法律及相关部门规定通过房款资金监管账户支付，甲方 已收取定金应用于办理房产过户和资金监管

4、手续。第六条 房屋交付1、甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方使用，并于交付当日办理完毕配套交接手续。2、乙方可对房屋按自己意愿进行装修。3、如房屋需办理物业、入住或管理等手续甲方应于配合办理。 第七条 关于产权登记的约定 甲方应于本合同项下房屋取得房地产权证后 7 日内与乙方办理产权过户手续;如该房屋有贷款则应于取得房地产权证后 7 日内办理贷款 清偿及房产过户等手续。第八条 违约责任1、如因甲方原因，造成该房屋不能过户到乙方名下或发生债权债 务纠纷的，乙方有权选择解除合同，并要求甲方双倍返还定金。2、如甲方单方解除合同，应双倍返还定金。3、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付乙

5、方使用，自本合同规定的交付期满次日起，甲方迟延交付一日则应向乙方支付本合同 价款 1%的违约金;逾期超过日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权选择以下方式追究甲方的违约责任：(1)终止合同，在支付迟延交房违约金的同时甲方还应双倍返还定 金。甲方迟延交付一日则应向乙方支付本合同价款1%。的违约金， 合同继续履行。4、如发生本条1至3款的违约情况，导致合同无法履行或最终解 除的，甲方还应赔偿乙方对房屋的装修损失。5、如甲方未能按照本合同第九条的期限办理手续，则每迟延一天按照本合同价款的1%向乙方支付违约金6 违约方应赔偿守约方为买卖本合同项下房屋支付的中介费。第九条 税费的交纳因本房屋所有权转移所发

6、生的税费由甲方承担，税费由乙方承担。第十条 声明及保证甲方：1、甲方有权签署并有能力履行本合同，如为代理人则代理人已经 过权利人的授权。2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构 均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、 裁决或具体行政行为。乙方：1、乙方有权签署并有能力履行本合同。第十一条 合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的 任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转 让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。第十二条 争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在

7、履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协 商不成的，双方同意将争议提交乙方所在地法院通过诉讼解决。第十三条 不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，应在该不可抗力事件发生后 日内书面通知对方，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中 止。如导致合同不能履行双方均不视为违约。2、本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预 料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出 现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实 际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、 台风、地震，以及

8、社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府 行为或法律规定等。第十四条 合同的效力1、本合同自双方签字之日起生效。2、本协议一式份，甲方、乙方各份，具有同等法律效力。3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与 本合同具有同等的法律效力。甲方：乙方：最新的小产权房屋买卖合同篇2出售人（卖方）：买受人（买方）：福建省建设厅监制一、本合同文本为示范文本，主要用于福建省范围内，房屋出售 人（卖方）、买受人（买方）就存量房买卖事宜达成协议时使用。二、本合同所称存量房，也称二手房，是指已经交付使用且已申 领房屋所有权证的房屋。三、在签订本合同之前，买卖双方当事人可要求对方出示身份证

9、明、企业法人营业执照、产权证等有关证明文件，并认真审阅合同内 容，仔细确认其中的选择性、补充性、修改性内容。对合同条款有疑 问时，可向法律人士咨询。四、买方在签订本合同前，建议对本合同所涉房产进行实地考察 ; 并对房产周围的环境、交通、学校、户口等情况进行充分了解。卖方 有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的 真实信息。五、为保证交易资金安全，建议买卖双方通过经纪机构在银行开 设的存量房交易结算资金专用存款帐户划转的第三方托管方式进行资 金监管，并以协议方式明确约定资金监管账户及资金交付条件等相关 事宜。六、合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充 约定，对不

10、选择的内容，用横线将其划去。合同生效后，未被修改的 文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。七、合同生成不等于产权过户。合同生成到产权过户，有一个时 间过程，期间可能会出现产权被查封等特殊情况，因此请买卖双方务 必注意风险，及时办理过户手续。存量房买卖合同甲方：乙方：最新的小产权房屋买卖合同篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方于年月日签订了房屋买卖合同。甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议， 共同遵守：一、付款时间、方式约定乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款 万元整（即元）。第一次：乙方于房屋买卖合同签订之日支付房款 万元整（即元）;第二次：支付甲方用于偿还其在

11、 支行购买该房屋所借住房按揭贷款本息;第三次：待甲方执行完房屋买卖合同及本协议相关条款当日付清全部余款。二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续， 所需税费由乙方全额缴纳。三、甲方转让房屋后，该房屋之附属从权利（如开发商赠与的阳台 花园等）相应转让给乙方;乙方即享有该房屋之所有权利，并在全部购房 款付清之日，交接钥匙。四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷，如物业管理费已交清至 年月等。五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。六、本合同生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要解除合同 的，责任方须按房屋买卖合同及本协议的有关条款之规定承担违 约责任，并按实际已付款（已收款）的%赔偿对方损

12、失。七、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等效力。甲方：乙方： 最新的小产权房屋买卖合同篇4甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产 管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、 协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协 议：第一条房屋基本情况（按房屋所有权证填写） 1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于嘉兴市 ，房屋结构为 ，房屋用途为 房屋建筑面积为 平方米，车库面积平方米。2、该房屋所有权证号为 （共有权证号为）。土地使用权方式为，土地使用权证号为。3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：。4、该房屋租赁情况。第二条房屋转让价

13、格按建筑面积计算 该套房屋转让价格为 人民币币总金额（小写）元，大写亿千百拾万千百拾元整。第三条付款方式、时间 双方约定按以下第项以（现金、支票、其他）方式支付房款：1、一次性付款：本合同鉴定之日起天内，乙方一次性将购房款支付给o2、分期付款： 合同签订之日起几天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后o3、其它方式：第四条、I 1 I,交房方式：甲乙双方约定采用下列第种方式交房：（1）自本合同签定之日起 天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。（2）其他方式。第五条 乙方逾期付款的违违约责任 乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款 向

14、乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至 实际付款之日止，月息按利率计算。逾期付款超过天，甲方有权按下述第 种约定追究乙方的违约责任：（1）乙方向甲方支付违约金共计 元整，合同限期继续履行。若乙方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第（2）条处理。（2）乙方向甲方支付违约金共计 元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。（3）。甲方逾期交房的违约责任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同 第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利 息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日

15、止，月 利息按计算。逾期交付超过天，乙方有权按下述第 种约定追究甲方的违约责任：（1）甲方向乙方支付违约金共计 元整，合同继续限制履行若甲方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第（2）条处理。（2）甲方向乙方支付违约金共计 元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额 部分由甲方据实赔偿。第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用（如水电、 煤气、有线电话、物业管理费等相关费用），保证已清除该房屋原由 甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和 财务纠纷，由甲方承担全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋 承租人已放弃优先购买权，并

16、取得房屋权共有人同意。（乙方对该房 屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开 裂等问题由乙方承担维修责任。）第八条关于产权登记的约定自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房 地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方积极给予协助。 如因甲方过失造成乙方不能在 天内取得房地产权属证书，视为甲方违 约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起 天将乙方已付款 退还给乙方，并向乙方支付违约金元整。第九条 该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。第十条 房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。 第十一条其他约定事项。第十二条 本合同空格部分填写的文字与印刷

17、文字具有同等效力。本合同中 未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执 行。第十三条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在 地公证机关公证。第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的， 甲、乙双方同意采用以下第种方式解决。1、由嘉兴仲裁委员会仲裁委员会仲裁。2、向人民法院起诉。第十五条本合同自之日起生效。1、甲、乙双方签字。2、经公证（涉外房屋转让必须公证）。第十六条本合同一式份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双 方签章后与本合同具有同等法律效应甲方：乙方： 最新的小

18、产权房屋买卖合同篇5出卖人（甲方）：买受人（乙方）： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本 合同条款如下，以资共同遵守。一 、 甲 方 自 愿 将 其 位 于 合 肥 市 区的房屋 （ 建筑面积 平 方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（元）的价款出售给乙方。（含地下室号平方米）二、乙方支付甲方合同保证定金 元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成 熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地 出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将 房款交付甲方。四、本合同签订后，

19、甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、 抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利， 乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋 与他人订立买卖合同；六、违约责任1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期 1 天按房价总额千分之一计算违约 金支付给乙方。逾期超过 个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失 人民币元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾 期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过 个月时，甲方有权

20、解除合同。解约时，乙方已付房价款的 作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使， 一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大 客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价 款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的， 甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决； 协商不成的按下述第种方式解决。1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向区人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或

21、盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方 可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式 5 份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：乙方： 最新的小产权房屋买卖合同篇6卖方 ：买方 ：甲方根据中华人民共和国城市房地产管理法及有关规定，已 依法通过划拨方式取得市区 地块的国有土地使用权，土地面积为平方米，国有土地使用证件为。甲方在 20xx 最耐玩最火的手游上述地块上建设的项目名称为，现已竣工，取得房屋所有权证 ，经市房屋土地管理局审核，准予上市销售，市经济适用住房销售许可证号为京房内证字第号。乙方自愿购买甲方的房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨

22、土地使用权转让给乙方。双方 经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为平方米 ，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为平方米 。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币 仟佰拾万仟佰拾元整 元。乙方预付的定金 元，在乙方支付 购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意年月日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：银行账号为：第四条甲方同意在年月日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的市建设工程质量合格证书，并办妥全部交接手续。交付地点： 。甲

23、方同意 按建 设工程质量管理办 法、 市建设工程质量条例及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理 委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管 理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件 共同到_房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权 属证件，并按规定交纳有关税费。第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的， 乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至 实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分 之 向乙方支付违约金。逾期超过 日

24、 甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。 甲方除在合同解除后30 日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付 的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方 有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第二日起至实 际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之 向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过 日 乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。 乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补 充协议。本合同的

25、附件和双方签订的补充协议，为本合同不可分割的 组成部分，具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成 的，双方同意按以下第种 方式解决纠纷。1、提交仲裁委员会仲裁。2、任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。 第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本份，房地产交易管理部门壹份，。甲方：乙方： 最新的小产权房屋买卖合同篇7卖方（甲方）:买房（乙方）:根据中华人民共和国合同法甲、乙双方就房屋买卖事项在平 等自愿,诚实守信，协商一致的前提下订立本合同，条款如下：一、甲方自愿将其位于 的房屋一套以人民币拾万仟佰拾元整（元）的价款出售给乙方。二、房屋的基本情

26、况：该套房屋建筑面积约 平方米，三室两厅一厨两卫，位于该栋楼第_层（不含地下室），房屋用途为住房。三、付款方式：本合同签订，乙方即付给甲方人民币 元整，余款作为押金，待过户手续办完后付清。四、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益（使用、收益、出租、 担保、抵押、买卖、占有等）随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在 交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，乙方需保证按期缴纳各项物 业费用（水电费等）。本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立 买卖合同。五、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成 熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。办手续所产生 的相关费用均由乙方全部承担，甲方只

27、为乙方提供必要的帮助。六、甲方保证协议签订后乙方房屋的水电畅通。如果甲方出售的 房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并 应赔偿乙方的损失，乙方不得随意拆除及改变房屋结构，不得随意更 改水电线路，若因乙方原因造成房屋损坏及事故的 ，一切后果由乙方承担。七、本合同经甲乙双方同意后自愿签订 ,任何一方不得擅自变更或 解除合同。如有违约，违约方需另外支付对方房屋总价 10%的违约金八、若发生纠纷，先双方友好协商，如协商不成时，提交房屋所 在地人民法院解决。九、本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方：乙方：最新的小产权房屋买卖合同篇8甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份

28、证号码： 甲乙双方平等自愿协商，甲方将坐落在出售给乙方，该房屋性质为政府安置，甲方自建。建设用地规划许可证。一、房屋概况：乙方购房层次第五层，另注标准层第三层房屋一套，三房二厅一 厨二卫，总面积 120 平方米，包含公共楼梯。总价值人民币仟元整（元整），甲乙双方商定以套计算，面积办证为准，互不追责。二、其他约定：1、房屋内墙粗胚粉刷，外墙瓷砖、油漆，楼梯扶手，楼梯间进户 门，水电线和管到户门口由甲方负责。水电开户，铝合金、防盗网等 费用由乙方承担。本套房屋进户门由乙方承担。2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户自己负责，为维护众人利 益，购房户不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通工具，另购房户未

29、经甲方同意不得私自发改造房屋结构。3、甲方提供现在的办证资料，办理房产证，所有税费水电开户费 用由乙方承担。三、付款方式：1、签字即房屋买卖合同生效。2、乙方付首付拾万元整。3、甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再支付拾万元整。4、余款在主体完工后乙方一次性付清，剩余贰万元在房产证办理 过户后付清。1、甲、乙双方签字合同后，即具有法律效力，双方不能违约，违 约方赔偿另一方壹万元整。2、在不可抗拒自然灾害的情况下，不算违约。五、另行约定（约定事项与本合同具有同等的法律效力）1、柴火间（34 平方米）甲方提供给乙方永久性使用，但柴火 间不予办证。2、沙石要吊到本层楼。3、甲方在20xx年年底交房给乙方

30、使用。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日 最新的小产权房屋买卖合同篇9卖方（以下简称甲方）：身份证号：买方（以下简称乙方）：身份证号：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意）坐落于建筑面积XXXX平方米，房屋用途为XXX。二、双方商定该房屋转让价格为：总金额XX万元（大写：拾万仟佰拾元整）。三、乙方于XX年XX月XX日向甲方支付首付款XX万元（大写：拾万仟佰拾元整）。待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款 XX 万元（大写：拾万仟佰拾元整）乙方保证房屋过户后一个

31、月内付清余款。四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交 付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋 的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管 理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发 生的相关费用由乙方承担。六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债 务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项， 由甲方承担全部责任。七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保 证该房屋不受他人合法追索。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管

32、以后房价如 何上涨，绝不反悔。八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合 同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲 方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙 方有权追究甲方责任。九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用， 全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关 费用，全部由甲方承担。十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：联系电话：联系电话：xx 年 xx 月 xx 日xx 年 xx 月 xx

33、 日 最新的小产权房屋买卖合同篇10甲方（卖方）：身份证号码： 电话：乙方（买方）：身份证号码： 电话：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在 xxx 市 xx 区 xxx 园六 xxx 号楼房（单元 xx 号楼房（建筑面积XXX米）楼房出卖给乙方。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币XXXX大写 肆拾叁XX万元整；大写肆拾叁XX万元整；即人民币小写XX元。三、乙方于 XXXX 年 XX 月 XX 日向甲方支付定金：大写贰 XX 万元 整，即小写XX元。四、乙方于XXXX年XX月XX日第二次付款大写叁XX万元整，即小 写 XX 元。五、经甲乙

34、双方同意，甲方于 XXXX 年 XXX 月 XX14 日将该楼房购 房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙 方（乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣叁仟元 购房款，小写 3000.00 元，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙 方再把此叁仟元款项付给甲方）。六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权 （已交 纳土地出让金）。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因 造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在 xxxx 年 xx 月 xx 日前将该房产交付乙方；八、届时该房产

35、应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使 用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线 电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 xxxx 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每 逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期XX日视为毁约；如因政府 及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办 理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、经双方确认，XXX年XX月XX 日前，乙方把剩余购房款一次性 付给甲方时，甲方届时将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合 同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产 的结构、

36、地面和墙壁及不适移动的物件。十一、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方 所付购楼款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼款项。则甲方 不予退还购楼订金。十二、附加条款：XXX甲方（卖方）：身份证号：住址：电话：乙方（买方）：身份证号：住址：电话：丙方（见证人）：身份证号：住址：电话：签定日期：xxxx年XX月XX日签定地点：最新的小产权房屋买卖合同篇11甲（卖）方： 身份证号：乙（买）方： 身份证号：经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜签订条约如下：、房屋座落于房间，建筑面积xx平方米。院落土地使用面积xx 平方米。二、甲方自愿将自有房屋卖给乙方所有，购房款人民币（大写）圆整，

37、:xx 元。三、甲乙双方商定成交签定合同时交付甲方定金人民币大写： xxx 元（元），在房屋手续过户完成交付甲方人民币大写： xxx 元（元）， 剩余购房款在XX年xx月xx日付清。三、甲乙双方签合同后，于 xx 年 xx 月 xx 日前将房屋及权证正式 交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清 结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视等各项费用，并将 该房屋的钥匙交于乙方验收。四、甲方已就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、 质量等现状、情况如实告知乙方。乙方对该房屋的所处环境、用途、 内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。五、甲方保

38、证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠 纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙 方造成的经济损失，甲方负责赔偿。六、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约， 甲方应在违约之日起3日内双倍返还定金给乙方。七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税款及向房产交易部门 交纳的手续费由乙方承担。甲方必须协助乙方办理过户手续，如不协 助办理，甲方退给乙方全部房款。八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协 商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。九、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项， 可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约

39、具有同等效力。十、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理部 门一份。注：另有甲方与村委会签定的土地承租协议 甲方（签章）：乙方（签章）：联系电话：联系电话：签约日期：XX年XX月XX日 最新的小产权房屋买卖合同篇12甲方（出卖人）：住址：身份证号码：工作单位：电话：乙方（买受人）：住址：身份证号码：工作单位：电话：就甲方出售、乙方受让甲方名下 房屋一事，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。第一条：出售房屋的基本情况甲方房屋位于： ；建筑面积： ；房屋所有权证号为：O 本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备 案表，可以合法出售。本房屋用于自住，未出

40、租，无它项权利设置； 或，本房屋用于出租，租期年月日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。（附声明附件）或，本房屋的共有权人，其已书面声明放弃优先购买权， 不购买此房。（附声明附件）第二条：成交价格经甲、乙双方友好协商，本房屋成交价为人民币第三条：付款方式采取一次性付款；或分期付款，具体付款时间：第四条：房屋实际交付时间甲方于年月日前将房屋腾空，交付乙方占有 使用。在此之前，乙方无权要求提前交房。第五条：付款时间与产权过户时间经双方友好协商，甲、乙双方约定在年月日共同办理产权过户，具体方式如下：第六条：房屋交付时的状况具体见附件。第七条：物业管理等相关费用的承担房产过户前的水、电等

41、实际发生的费用及物业费用等由甲方承担； 交付后由乙方承担。在房屋过户之前前往小区物业管理部门办理物业 交接。第八条；违约责任 甲乙双方应根据房管局的要求准备办理过户所需的身份证明文件及其它法律文件，如因甲方原因（房管局的工作安排或不可抗力除外）造成过户迟延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋总价 的违约金；如逾期超过天仍无法办理产权过户或甲方违约不办理过户的，乙方有权要求单方解除合同，收回房屋总价款，并要求甲方支付 房屋总价款的违约金；如因乙方原因（房管局的工作安排或不可抗力除外）造成过户迟延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋总价 的违约金；如逾期超过天仍无法办理产权过户或乙方违约不协助办理过户

42、的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款的违约金。如甲方未按约定日期腾房交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙 方交付房屋总价的违约金；如逾期超过天，乙方有权要求腾房，行使房屋的所有权。如乙方未按约定方式交付房价总款（银行正常工作安排或不可抗力 除外），每逾期一日，乙方应向甲方交付房屋总价的违约金；如逾期超过天仍未交付房价总款或拒绝交付的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款的违约金。第九条：争议的解决 双方在履行协议中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一方 均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁 （选择 其一）。第十条：定金条款签订本协议时，乙方向甲方交付定金人民币 万元整，此定金在支付房价款时实际充抵。本协议共页，自双方签字之日起生效。本协议一式三份，双方各执一份，办理过户时交房管局一份，具 有同等法律效力。甲方（委托代理人）：乙方：年月日年月日