汽车站商铺出租协议官方版（十一篇）.doc

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1、汽车站商铺出租协议官方版甲方：_乙方：_根据中华人民共和国民法典的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的_铺位（复式）租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。第一条租赁地点与铺位面积租赁地点：_。租赁面积：_平方米，其中底层铺面建筑面积_平方米，二楼_平方米。第二条租赁期限租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。第三条保证金、租金、设施费、管理费等1.乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币_元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方（不计息）。2.乙方应在每月_号前向甲方缴交当月的以下费用。从_年_

2、月_日起至_年_月_日，当月租金：人民币_元。设施费每月分摊人民币_元。3.当月管理费（含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用）每月每平方米2元。4.电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗、区内路灯分摊）。次月_号前应交清上月的水电费。第四条甲方责任1.甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。2.甲方负责制定_商业小区的综合管理规定和小区内的其它管理制度。3.甲方依照本合同和商业小区综合管理规定，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员（如保安员、清洁工、电工、水工），做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作

3、，维护小区内正常的经营秩序。4.合同期内的租赁税由甲方负担。第五条乙方责任1.乙方完全自愿自觉遵守甲方制定_商业小区综合管理规定（见附件）和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。2.乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理营业执照和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。3.乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内（包括二楼）使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。4.未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备。

4、5.乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。6.乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。7.乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划。8.乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用途或经营其他商品。9.乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担

5、。10._年_月_日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否则按本合同第七条第6项处理。第六条合同的变更与解除1.乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。2.在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的_%退还给乙方（不计息），其余_%保证金无偿归甲方。3.如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（

6、不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。第七条违约责任1.甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。2.乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后，乙方应在_天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。3.租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。4.乙方如违反

7、商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同，乙方应承担全部违约责任。5.乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除必须恢复原状外，并赔偿由此而造成的一切损失。6.乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目;不得擅自转租、分租;不得连续停业、空置、歇业超过_天;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方承担全部违约责任。7.因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方

8、有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方。第八条其它1.租赁期内，如遇不可抗力的自然灾害造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金（须致使乙方连续停业达_天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方），若因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的，则作本合同自动终止，互不承担责任。2.合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则，甲方将另行安排其它租户。3.本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具

9、有同等法律效力。4.本合同由_律师事务所见证。一式三份，甲方、乙方和见证律师各执一份。第九条争议的解决本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向_市人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：_甲方代表：_乙方（签名）：_年_月_日汽车站商铺出租协议官方版（二）乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同，共同遵守。1.房屋位置1.座落位置：2.面积：13个平方乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租该房屋。2.租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年日止。3.甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币（大写）元正，计_元，租金每半年结算1次。本着先付款后使用的原则，由乙方在每

10、半年第1个月的前_日内交付给甲方。物业管理费按每月每平方米建筑面积1.5元计算，由乙方与租金1同交付给甲方。4.甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。5.租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。2、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。6.租赁期内，乙方保证并承担下列责任：（1）如实承担租赁期间发生的水电费。（2）如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与他人合

11、作时，必须取得甲方同意。4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿给予修复。6、乙方应向甲方支付保证金人民币为元，乙方期满后退回。7、合同终止时的财产归属合同终止，乙方应将房屋交还给甲方，房屋由乙方添置的可动产归乙方，乙方可以搬走。乙方在承租期间装修投资，分2种情况确定归属：（1）合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方所有，甲方不作任何补偿。（2）因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方根据重置价结合成新给予补偿。8、违约责任：任何1方未能履行本合同规定的条款，另1方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任1方承担，乙方逾期交付房租，每逾期_日，由甲方按年租金

12、额的千分之1向乙方加收违约金。9、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何1方均可向房屋所在地人民法院起诉。10、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力。11、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。12、双方约定的其它事项;甲方：_（签章） 乙方：_（签章）代表人：_ 代表人：_地址：_ 地址：_年_月_日汽车站商铺出租协议官方版（三）出租方（以下简称甲方）_承租方（以下简称乙方）_一、租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址：_.商铺面积约_平方米。二、交付日期和租赁期限1、甲乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋

13、。房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。其中_年_月_日至_年_月_日期间的时间,甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间,不计入正式租期。2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。三、租金、支付方式和限期1、甲、乙双方约定，该房屋每年租金总计为人民币_元（大写：_万_仟_佰_拾_元_角整）。该房屋租金_年内不变，自_年_月_日起，双方同意对租金标准进行调整，具体细节由双方根据当时的具体情况协商确定，双方同意租金调整幅度在_%范围之

14、内。租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。2、乙方应于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的千分之_支付滞纳金。3、乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、现金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，应在_日内向乙方提供正式的租赁费发票。四、由于自然灾害造成的房屋损坏，乙方不负任何责任，但如为人为造成甲方商铺损坏的，甲方有权要求乙方恢复商铺原状。乙方私开后窗户甲方同意，在乙方经营期间发生的商铺内设施损坏，由乙方负责维修或更换。五、乙方必须在甲方提供的店面内合法经营，阳光操作，经营期间因人为造成影响甲

15、方铺面出租，由乙方向甲方赔偿损失。在经营过程中水、电、暖气、物业、卫生、管理等一切费用由乙方自行支付。六、租期满后，乙主向甲方交水卡、钥匙及租期内的欠费。甲方退还乙方押金。七、经甲乙双方同意，签订以上协议，协议一式三份，任何一方违约，都得无条件支付另一方协议款30%的违约金。八、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，公证处一份。九、本协议自签订之日生效，会双方身份证复印件。甲方：联系电话：乙方：联系电话：_年_月_日汽车站商铺出租协议官方版（四）出租方联系电话：承租方身份证号码：联系电话：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐

16、落于_街_号，建筑面积_平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达_天的，并赔偿违约金_元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币_，大写：万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于_年_月_日前交至出租方。3、承租方必须按

17、照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费：由乙方自行缴纳;3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有

18、者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金_元。如因此造成承租房屋损坏的，还

19、应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方_承租方_日期：_汽车站商铺出租协议官方版（五）甲方（出租人）：联系地址：电话：甲方账户信息：户名：开户行：账号：乙方（承租人）：联系

20、地址：电话：根据有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商就房屋租赁之事宜订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁内容一、甲方将位于市区号店铺租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。第二条租赁期限四、租赁期年，自_年_月_日起至_年_月_日止。五、其中免租期日，自_年_月_日起至_年_月_日，作为乙方装修时间。第三条租金及

21、其它费用六、房屋租金每月人民币_元。七、每一个租赁年度按月计算。八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月_日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。第四条双方的权利和义务九、甲方（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方

22、自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。十、乙方（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。（三）按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式

23、及时间十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第六条房屋装修或改造十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。第七条续租十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第八条其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企

24、业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。第九条违约二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。二十二、在

25、合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。甲方：乙方：时间：汽车站商铺出租协议官方版（六）出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商，签订本合同。一、乙方租用甲方地处一间，经双方协调一致签订此合同。二、租赁期限为月，自_年_月_日起至_年_月_日。三、租赁费用元，乙方在签订合同之日交清第一期房租，以后每年乙方应提前一个月交清下一期房租，乙方不能按时交房屋租赁费用时，甲方有权停止乙方营业。四、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。如乙方擅自将房屋转租他人或

26、进行非法活动，甲方有权解除合同，收回房屋。乙方要依法经营，搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾，给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿（因房屋本身原因或不可抗力除外）。五、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。六、甲方在出租房屋期间，承担土地改变用途使用税、房屋出租税以上两项费用，其他税费（包括水、电费及取暖费）由乙方承担。七、甲方在出租房屋期间，不承担国家征用、扩路、退建给乙方造成的损失。但发生此类事件，甲方愿意退给乙方未使用期间的房屋租赁费用。八、乙方在租金相同的情况

27、下享有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。九、合同期满，乙方不再使用该房屋时，保持房屋原样交付甲方。乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。十、房屋租赁期间，双方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同，须提前二个月书面通知对方，并向对方支付三个月的租金作为违约金。十一、此合同经签字生效，甲、乙双方共同遵守，合同一式两份，共同持有。甲方签字：乙方签字：_年_月_日汽车站商铺出租协议官方版（七）甲方（出租方）姓名身份证：乙方（承租方）姓名身份证：甲乙双方在平等、自愿、协

28、商一致的基础上，根据我国民法典的有关规定，达成如下租房协议：一、甲方将_区_路_号_花园_楼_室_平米（即两间）商铺出租给乙方经营使用，租期为年，自年月_年_月_日止。二、租金：租金为分期付款方式：第一年租金为人民币_万元，第二年按照第一年租金缴纳，从第三年开始随市场行情波动而波动。三、甲方收取乙方人民币（大写）元整，作为有关费用，例如室内装修损坏（水、电等）的押金，待本合同期满或终止时，乙方结清一切费用后无息归还。四、缴租方式：第一年半年一交，第二年以后一年一交，合同期满后前一个月，双方联第下年续租还是停租，如果续租到期前一星期支付下年度租金，并订立下年度合同。五、租赁期间，乙方不得拖欠和以

29、各种理由拒交甲方房租，不得将店面转让他人使用或分租，不得将店内设施时行改造，如有损坏乙方负责照价赔偿。在合同期间，甲方不得收房，乙方不得退房。六、合同期间，水费、电费、物业管理费等产生一切费用均由乙方缴纳。七、乙方在使用店面期间造成的一切意外事故全部由乙方自己负责，甲方不负任何责任。八、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，望双方共同遵守以上协议，甲乙双方签字后生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日汽车站商铺出租协议官方版（八）为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同

30、条款如下：一、甲方将座落于县城路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，用作销售专卖店使用。二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止（即：两年）。三、年租金15万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付5万元押金（不计利息），合同期满押金退回。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按

31、月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲

32、方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金x元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效

33、。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_签订地签订地点：_ 签订地点：_年_月_日 _年_月_日汽车站商铺出租协议官方版（九）商铺出租合同的20_最新的范本出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_使用。第二条租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅

34、自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金_个月或空置_月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行：1.有关税法和镇政发（90）第_号文件规定比例由甲、乙方

35、各自负担;2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第_号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_款办法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房

36、屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_方承担;所有权属_方。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违

37、约方负责赔偿对方_元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或

38、改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：_（盖章） 承租方：_（盖章）法定代表人：_（签名） 法

39、定代表人：_（签名）委托代理人：_（签名） 委托代理人：_（签名）合同有效期限：_年_月_日至_年_月_日汽车站商铺出租协议官方版（十）出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_根据民法典有关规定，经甲乙双方协商，一致同意如下租贷协议：一、租贷期限及付款方式：1.甲方现自愿将_楼_号商铺经营权租给乙方，租期从_年_月_日起至_年_月_日止，租期_个月。2.双方议定每月租金_仟_佰_拾_元整，总计租金_万_仟_佰_拾_元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。二、双方应尽的义务与所得的权利：1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用（包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等）,逾期不缴交造

40、成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。2.租贷期间，商铺需要办理证照、商铺年检等费用由甲方负责。3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。4.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。三、其他事项：1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施（包括：灭火器、电器开关插座等）和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿。2.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得

41、利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。3.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。4.租贷期间，若乙方一个月以上不缴交税费的，甲方有权提前收回商铺，没收余下租金，并且乙方还要补回应缴交的税费和罚款，乙方不得异议。5.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。6.乙方首次缴交本商铺国、地税、水电费及其他杂费时间为_年_月（属于_年_月份产生的税费）。8.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。四、本协议一式二份，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照民法典处理。甲方：_身份证：

42、_联系电话：_乙方：_身份证：_联系电话：_汽车站商铺出租协议官方版（十一）甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲方将遵义县南白镇十字街南片区门面出租给乙方经营使用，经双方协商达成如下协议：一、租期：_年_月_日至_年_月_日止。二、租金：_年_月_日至_年_月_日，租金为_年_月_日至_年_月_日，租金为每年0%递增。房租一年一次交。乙方每年提前一个月支付甲方当年的租金，甲方有提前通知乙方的义务。三、乙方在经营期间，必须遵纪守法，所有的一切相关税费由乙方承担，甲方概不负责。否则，乙方承担给甲方带来的相关经济损失。四、乙方在经营期间，必须爱护门面设施，如有损坏，必须完好修复。五、在不影响甲方租金收入的情况下，乙方可视经营需要转让门面，甲方需给予配合况且不能干涩。六、租赁期满后，同等条件下乙方有优先租赁权，租金由双方另行商定，如乙方继续租赁，甲方不收取除房租费用外的任何费用。七、甲、乙双方合同期内，必须按本合同的相关事宜履行。如有一方违约，违约方将按当年租金的贰倍金额为违约金，付给未违约方并赔偿由此给未违约方造成的一切损失。八、本协议一式两份，经甲、乙双方签字即刻生效。九、未尽事宜，双方另行协商。甲方：联系电话：乙方：联系电话：_年_月_日第33页共33页