柜台租赁协议书简单版（四篇）.doc

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1、柜台租赁协议书简单版柜台租赁合同出租人（以下称甲方）：_承租人（以下称乙方）：_根据_及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同。第一条_甲方将_节柜台总面积_平方米出租给乙方，用在甲方店内从事商业经营。柜台坐落于_。第二条_租赁期共_年零_个月，甲方从_年_月_日起将出租柜台交付乙方使用，至_年_月_日收回。第三条_租金每月为_元（国家有规定的按规定执行，国家没有规定的则由双方协商确定）租金交纳期限为_。第四条_乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同收回柜台：1.擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的；2.利用所租柜台进行非法活动，损害公共利益的；3.严重违反有关部

2、门的规定或甲方单位的管理制度；4.给甲方造成严重不良影响的；5.拖欠租金累计达_个月的。第五条_甲方权利和义务1.甲方权利：组织乙方来店人员学习有关法律政策，制订依法经营的具体规章，建立健全各项有关管理制度，并有权要求乙方遵守；有权监督检查乙方遵纪守法、文明经营情况，对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺骗消费者等行为进行教育和管理，并报告有关执法部门；有权要求乙方更换_人员。2.甲方义务：严格执行_市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定；不得擅自提前终止合同，将柜台转租他人；对乙方损害消费者利益行为的后果承担连带赔偿损失责任；对乙方人员经营提供必要方便，支持乙方的工作。第六条_乙

3、方的权利和义务。1.乙方的权利在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权；甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿；有权_甲方的各种不合理要求，并可向有关部门反映。2.乙方义务严格执行_市商业服务业企业出租柜台管理规定，承租柜台明显处悬挂承租柜台标志，服从有关部门的管理，自觉遵守甲方企业的各项规章制度，维护甲方利益及声誉；严格依法经营，明码标价，现货交易不得超范围经营，不搞批发业务，不得出售假冒伪劣商品，不得“雇托”经营；遵守国家物价及有关政策，照章纳税，文明经商，做到售出商品包退、包换、包修，保证商品质量，讲求信誉；爱护柜台及其他设施，不得损失，如有损坏应负担全部修理费用或

4、照价赔偿，租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。第七条_合同的变更或解除_第八条_双方违约责任_第九条_合同争议的解决方式：双方因履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：1._提交_委员会_；2._依法向人民法院起诉。第十条_其他约定事项_第十一条_本合同未尽事宜，一律按_的有关规定，经合同双方共同协商，做出补充规定，与本合同具有同等效力。第十二条_本合同期满前_日双方如愿延长租赁期，应重新签订合同。本合同自双方签字、盖章之日起生效。此合同正本一份两分，甲、乙双方各执一份；合同副本_份，送_单位备案。出租人（章）：承租人（

5、章）：单位地址：_ 单位地址：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_电话：_ 电话：_传真：_ 传真：_开户银行：_ 开户银行：_账号：_ 账号：_编码：_ 编码：_鉴（公）证意见：经办人：鉴（公）证机关（章）年_月日柜台租赁协议书简单版（二）柜台租赁合同甲方：_乙方：_经甲方与乙方认真协商，甲方将长治市沁县永春堂大药房_节柜台租赁于乙方，租赁期_年，年租金_万元。乙方在药店内经营合约内药品等，附目录，以目录为准。一、租金自甲乙双方签订租赁房屋合同时起，租赁房屋合同生效，具有法律生效责任，双方认真履行合同内各项事宜。自签订租赁合同时起，乙方须将租赁房屋租金交付于甲方一年

6、租金_万元人民币。待11个月后即_年_月_日之前乙方须将第二年租金_万元人民币交付甲方。三年到期后如乙方继续租赁，同等条件下乙方优先。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有权收回所租赁房屋，合同失效终止。二、乙方的责任自租赁甲方柜台起，具有柜台使用权，乙方需装修柜台，如改变柜台内部格局，须经甲方同意后方可改变柜台格局，装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁，须经甲方检查柜台，如发现柜台在乙方租赁期间因乙方人为遭到损坏，须按市价进行补偿。1、乙方租赁甲方柜台期间，乙方须认真守法经商，要遵守消防、药监，卫生，防疫，社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序，经营期间出现一切问题由乙方承担，甲方不负任何

7、责任。2、乙方租赁甲方柜台期间，甲方为乙方提供经营所需要的一切手续资质，如因甲方原因造成乙方经营受阻，和损失由甲方承担。3、乙方在租赁甲方柜台期间及合同期满后交付甲方时，乙方不准将甲方柜台房租赁别人。4、待乙方租房合同期满后，如不再继续租赁，将柜台交付给甲方时要完好。5、在乙方租赁甲方柜台期间，房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费及其他费用均由甲方承担，取暖费由乙方按实用面积支付甲方。在租赁期间因乙方拒交费用而与收费单位发生重大矛盾出现严重影响时，甲方有权要求乙方把费用补交完并解决处理好纠纷，如乙方拒绝交费，甲方有权收回柜台，余下租金不退。因甲方原因造成乙方损失，由甲方负责。6、乙方保证在店

8、内所销售的药品价格不得比沁县市场所销售的同厂、同品种、同规格的药品价格高。三、甲方的责任1、甲方在乙方租房合同签字时起，甲方负责乙方的经营（在不违背有关法律条文下）与人员管理，甲方负责店员招聘与管理，店员薪酬由乙方打入甲方账户，由甲方统一支付，甲方保证乙方店员按时到岗工作，发现乙方在经营期间出现严重违反租赁门市房合同中事宜，甲方有权收回门市房，余下租金甲方不退给乙方。因甲方经营管理造成乙方损失，由甲方负责。2，甲方负责乙方销售药品的收款事项，后由甲方按_方式交付乙方，不收取服务费。四、其他1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间，如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏，甲方不追究乙方的责任，余下房租

9、退还问题由甲乙双方协商而定。2、如在乙方经营期间，租赁合同没到期，遇到国家，有关单位和开发商对房屋进行动迁的情况时，乙方需无条件的停止经营，甲方按合同规定余下的租金退还于乙方。合同终止。此合同甲、乙双方签字盖章后生效，一式_份。甲方：签字（盖章）乙方：签字（盖章）_年_月_日柜台租赁协议书简单版（三）合同编号：_出租人：_ 签订地点：_承租人：_ 签订时间：_年_月_日第一条出租人将以下柜台出租给承租人使用，承租人按约定从事经营活动、序号名称位置质量柜台长度占用面积（不含柜台）用途配套设施第二条租赁期限：从_年_月_日出租人将柜台交付承租人使用，到_年_月_日收回、第三条租金及交付的时间、方式

10、租金每月（大写）_元、租金每个_月交一次，第一次租金于合同生效后天内交给出租人，第二次租金于_交清，以后交付方式以此类推、第四条租赁柜台的用途是：_第五条租赁柜台的维修由出租人维修的，出租人在接到承租人通知后_日内维修好、如出租人未尽维修义务，承租人可自行维修，维修费用由出租人负担、由承租人维修的，修理费由_人负担、第六条出租人（是/否）允许承租人对柜台进行改善或增设他物、合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_第七条出租人（是/否）允许承租人转租租赁柜台、出租人同意转租的，转租合同终止期不得超过原租赁合同期限，因第三人造成损失的，承租人应当赔偿损失、第八条合同解除的条件：_第九条违约责任：

11、_第十条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：（一）提交_仲裁委员会仲裁;（二）依法向人民法院起诉、第十一条其他约定事项：_出租人（章）：_出租人（章）：_鉴（公）证意见：住所：_ 住所：_法定代表人：居民身份证号码：_ 居民身份证号码：_委托代理人电话：_ 电话：_开户银行：_ 开户银行：_鉴（公）证机关（章）账号：_ 账号：_经办人：邮政编码：_ 邮政编码：_年_月_日柜台租赁协议书简单版（四）出租柜台方（以下简称出租方）：_地址：_ 邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_承租柜台

12、方（以下简称承租方）：_地址：_ 邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_担保方：_为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，由出租方将柜台租给承租方经营，特订立本合同。第一条租赁柜台的数量、面积及其座落的地点_。第二条租赁柜台的期限和经营范围_。第三条租金标准及支付方式、支付时间1.租金标准：_。2.支付方式：_。3.支付时间：_。第四条承租方的权利、义务1.承租方在经济范围内所从事的经营活动，不受出租方干预。2.承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。3.承租方对于租用的柜台只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租、转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。4.承租方不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出出租方的经营范围。5.承租方不得以出租方的名义从事经营活动，必须亮证经营。承租方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。6.承租方必须爱护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，必须承担修复或赔偿责任。7.承租方必须遵守出租方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。第11页共11页