回迁房买卖合同(集合15篇)

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1、回迁房买卖合同（集合15篇）回迁房买卖合同1甲方：乙方：根据中华人民共和国民法典中华人民共和国人民共和国城市 房地产管理法及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自 愿协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信 守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在，建筑面积为平方米。第二条上述房产的交易价格为：单价人民币整（大写）。本合同签定之日甲乙双方同意以分期付款方式付款，即乙方先付给 甲方人民币，余下乙方在 年 月 日前付清尾款，甲方 应于收到乙方先期付款之日起并应在交房当日将等费用结清。第三条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需

2、缴纳的税费。双方经协商产权过 户交易税费由方承担。第四条产权证办理出个工作日内，甲方携带回迁协议书身份证、户口本原件，各极配合乙方办理房屋过户手续。第五条违约责任：甲方未按规定期限将房产产权证过户给乙方，应赔偿乙方双倍购房金即人民币元整（大写人民币）。第六条甲方自愿交付给乙方元，做为房产证办理保证金，过户给乙方后，乙方退还甲方第七条本合同发生争议的.解决方式，在履约过程中发生的争议，双方可通过协商，诉讼方式解决。第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定，经双方签章与本合同具法律效力。甲方：乙方：日期：日期：回迁房买卖合同2出卖人（甲方）：买受人（乙方）：根据中华人民共和国合同法及相

3、关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本 协议，以资共同信守执行。1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。 乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的、房屋处于预售阶段。 甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的 楼层及位置。3、根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款（房屋平均价格为 每平方米元，具体房款按所购的楼层及位置具体核算）。除此，作为乙 方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的酬谢 金。4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢

4、金 的三分之一；待房屋主体结构完成后再支付三分之一；基余的待楼房交 付后十日内支付完毕。5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于。如果回迁房屋位 置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的酬谢 金。6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签 订购房协议，甲方不得无故阻拦。如果需要甲方方面的相关手续，甲方 有义务协助提供。7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签 订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证，土 地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。 如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失

5、的，由 甲方负赔偿责任。8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地 证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。9、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得 再对该房屋主张任何的权利。如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有 购房款和利息及酬谢金外，还应当支付元的违约金。10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。任何一方违反本协 议的，应当支付对方元的违约金。10、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成， 任一方均可向人民法院起诉。11、本协议一式两份，双方各执一份为凭。12、本协议自双方签字之日起生效。回迁房买卖合同3卖方（简称

6、甲方）：身份证号码：根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致 的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以共同信守执行。第一条、甲方将自己在（房屋地址）拥有的.回迁房出卖给乙方， 建筑面积为平方米左右。第二条、上述房产的交易总价为：人民币元整。如果实际建筑面积 和房产证面积有误差，不影响房屋总价。第三条、付款时间与办法：乙方在年月日之前首付甲方房款，余 款元整在年月日之前支付。乙方自年月日之前首付甲方房款日取得该 房屋实际支配权，甲方不得以任何理由阻碍乙方行使该房屋支配权。第四条、甲方保证有权利出卖该房产，如出现其他权利人对该房产 主张权利，造成乙方损失的，均由甲方承担责任。

7、第五条、甲方应当自该房屋可以过户之日起内协助乙方办理过户。 乙方有办理房屋产权证、土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一 切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使乙方延期办理房产证 的，甲方需向乙方额外承担贰万元的赔偿责任。第六条、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳 办理房地产过户手续所需缴纳的税费。办理产权过户手续费由_乙_方承 担。回迁房买卖合同4卖方：身份证号码：买方：身份证号码：买卖双方经过友好协商，达成如下协议：第一条：卖方是坐落于的房屋产权人。卖方自愿将房屋及房屋享 有的权力出售给买方，出售价款为：；第二条：房屋建筑面积为平方米，房屋性质为平房地区腾退拆迁 安

8、置回迁房，房屋尚未办理产权证，房屋未出租（注：房屋能变更为国 家承认的大产权房，可办理产权证。办理时间目前尚未有明确的期限 此情况买方已认可），买方同意按房屋现有情况购买该房屋。第三条：买卖双方承担的义务：第一款：买方在验房后，于本合同签订当日将全部房款通过银行 转给卖方，卖方在收到银行打印对账单后，将房屋及房屋相关手续原件 交给买方，本合同签订且房款已到卖方账户后，坐落于房屋归买方所 有.第二款：自卖方将房屋交付买方之时起，如果出现违法、违纪、违 规行为以及安全事故同时包括房屋市场的价格波动或其他人力不可为 的因素造成的损坏，应由买方承担。第三款：当国家或拆迁单位出台关于此房屋可以办理产权的

9、文件或 政策时，卖方应积极配合买方办理房屋产权过户手续，但不承担任何费 用。在卖方取得产权证时，如因政府政策变化或其它原因导致卖方不能 过户给买方时，卖方应协助买方过户给买方指定符合政策的、第三方，如 卖方迟延或不能履行此义务，应承担房款二倍的违约责任。（注：必须 是在符合国家法律法规和国家政策情况下）第四条：违约责任第一款：买卖双方不得以由于房屋市场价格变动造成本合同的房屋 升值或贬值终止此合同，如违约应承担房款一倍的违约责任。第二款：买方在此合同签订时，已详知此房屋的产权性质，属自愿 购买，如发生产权性质延迟改变、房屋价格变化等问题，买方不得以 上述理由终止此合同。第三款：买方、卖方在本合

10、同签字生效后，不得以任何理由废止此 合同，否则视同买方、卖方违约。买方、卖方有权通过相关法律渠道申 诉，并自违约之日起按每日5000元（伍仟元整）向对方提出索赔。第四款：买卖双方认可本合同所述内容是双方真实意思表示，买卖 双方任何自然人对本合同项下的义务相互承担连带责任，买卖双方中任 何人均不得在本合同签订之后毁约，不得主张合同无效、部分无效或变 更合同。第五条：本合同一式两份，双方各持一份。第六条：本合同自双方签字后，本合同生效。第七条：本合同生效后，此房屋办理过户发生的任何费用与卖方无 关，均由买方承担。第八条：补充条款：律师姓名：身份证号码：电话：律师签字：卖方姓名：身份证号码：电话：卖

11、方签字：买方姓名：身份证号码：电话：买方签字：年月曰回迁房买卖合同5出卖人（甲方）身份证号码：买受人（甲方）身份证号码：根据中户人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲乙双 方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售房屋签订本协 议，以资共同遵守。第一条、因甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁安置的位 于或位于的房屋转让给乙方，面积约平方，房价每平方元。总房价万元。乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。第二条、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意协助乙方进行挑选房 屋楼层及位置。该房屋交房期两年时间，在交房时如因面积减少或增大， 均按协议所定放假多退少补。第三条、本协议签字生效后，

12、乙方即时付购房定金万元，第二次付 款在乙方取得该房钥匙的同时，一次性付房款万元，尾款万元。在乙方 取得房产证当天一次性付清。第四条、本协议签订后，双方应共同遵守，甲方不得无故反悔，不 得再对该房主张任何的权利。更不得再将该房出售或赠与第三人，否则 甲方承担违约责任。第五条、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登 记手续，对此乙方完全知晓，乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺： 甲方在能办理产权登记时应该尽快办理产权登记，甲方办理完产权登记 后，在其产权证下来五日内，应立即协助乙方办理产权过户手续，过户 所有费用有乙方承担。在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力 协助。如因甲方的延

13、误，致使影响产权过户登记，因而乙方遭受损失的， 由甲方承担赔偿责任。第六条、乙方如不能及时按合同约定支付房款，甲方有权没收定金， 并按房款总额的日千分之三向乙方收取拖欠天数的违约金。因甲方原 因，致使该协议无法履行的，甲方承担定金双倍返还责任，并同时承担 房款总额的日千分之三违约金，自本协议签订之日起计算。（原则上不 超过总房价的两倍）第七条、甲方应出具拆迁安置协议，确保对该买卖协议中的房屋有 处置权。甲方是共人，乙方暂定代理人，在办理产权登记时，乙方可以为其本人或其他亲属等。第八条、本协议双方应共同遵守，双方发生分歧应协商解决，协商 不成，任何一方均可向瑶海区人民法院提起诉讼，违约方承担所有

14、诉讼 费、保全费、律师费等所有费用。第九条、本协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。补充：甲方：乙方：1、2、年月日回迁房买卖合同6卖方（简称甲方，房屋共有人均要签字）：身份证号码：买方（简称乙方）：身份证号码：根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以共同信守执行。第一条、甲方将自己在（房屋具体地址）拥有的回迁房出卖给乙方，房产证面积暂定为90平方米左右，每平方米按照4000元计算。第二条、上述房产的交易总价为：人民币36万元整。如果实际房产证面积有误差，实际按照4000元/平方米多退少补。第三条、付款时间与办法：（学生打架调

15、解协议书）乙方自合同签订后当日一次性支付房款10万元。甲方确保在年月日之前将该房产移交给乙方居住使用，乙方拿到房屋后立即支付16万元。如果年月日之前没有移交该房屋给乙方居住使用，甲方按照每月1500兀支付乙方房租损失回迁房买卖协议书回迁房买卖协议书。待房屋 过户给乙方后，乙方立即支付剩余房款10万元。第四条、甲方保证有权利出卖该房产，如出现其他权利人对该房产 主张权利，造成乙方损失的，均由甲方承担责任。第五条、甲方应当自该房屋可以过户之日起30天内协助乙方办理 过户。乙方有办理房屋产权证、土地证及其过户手续的需要，甲方应该 提供一切与之有关的手续及资料回迁房买卖协议书回迁房买卖协议 书，如因甲

16、方的延误，致使乙方延期办理房产证的，甲方需向乙方承担 总房款30%的违约金。第六条、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳 办理房地产过户手续所需缴纳的税费。办理产权过户相关费用在4万元 以内的、由甲、乙方平均承担。超过4万元的，超过部分由甲方承担淘宝精品第七条、如果当地政策许可，办理房产证时可以将该回迁房直接登 记在乙方名下的，甲方应协助乙方办理，尽可能协助乙方少交或免交过 户手续费及税费回迁房买卖协议书合同范本。甲方故意不协助的，导致 增加过户手续费及税费的，一概由甲方承担。第八条、本协议签订后，甲、乙双方应该共同遵守，都不得无故反 悔。如果甲方违约导致该房屋无法过户到乙方名下

17、，甲方需要按照同地段同面积商品房最高价格计算实际损失赔偿乙方。需要进行房产价值评 估的，评估费用由甲方承担。第九条、乙方在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证， 土地证及其过户手续，都有权利将此房出租出售，甲方不得以任何方法 方式阻挠。第十条、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商 不成，可向人民法院起诉。乙方因甲方违约，需聘请律师起诉的，律师 费应由甲方承担。第十一条、本协议一式叁份，本协议自双方签字之日起生效。甲方（房屋共有人均要签字）：乙方：年月日年月日回迁房买卖合同7甲方（出售方）：身份证号：乙方（买受方）：身份证号：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地

18、产管 理法及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的 基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：第1条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的坐落在 市 区 街 巷 号拥有的房产（别墅、写字、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面 积为 平方米（详见土地房屋权证第号）。第2条房屋权属情况2.1该房屋所有权登记证证号为：。2.2该房屋性质属于下列第_种情形。商品房；已购公有住房；向社会公开销售的经济适用房；其他房屋2.3该房屋抵押情况为：该房屋未设定抵押;该房屋已设定抵押，抵押权人为：抵押登记日期为：年月日，他项权利证号为：。2.4该房屋租赁情况为:甲方未将该房屋出租。甲方已将该房屋出租，乙方为该房屋

19、承租人，承租人已放弃优先购 买权。第3条成交价格、付款方式及资金划转方式3.1经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币（大写）（壬兀）。3.2乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）（壬元）。3.3关于购房款的支付，甲、乙双方同意按照下述第_项方式履 行：3.3.1 次性支付，在房屋所有权转移登记手续办理当日，乙方将 扣除定金外的剩余房款一次性全额支付给甲方。3.3.2分两次支付,乙方于将首付款人民币（大写）（元）（含前期支付全部定金人民币元）以自行支付的方式支付甲方;剩余房款人民币（大写）（壬元），乙方在房屋所有权转移登记手续办理完毕当日支付给甲方。3.3.3关于贷款的约定：乙方向（ 银

20、行 公积金管理中心）申办抵押贷款拟贷款金额为人民币（大写）（壬元）。乙方因自身原因未获银行贷款或公积金管理中心批准的，双方同意按照 第方式解决。乙方自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给甲方。乙方继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间已发生的及要产生 的各项费用由买受人自行负担。本合同终止，乙方支付的定金和房价款应如数返还，双方互不承担 违约责任，在申办贷款过程发生的各项费用均由乙方承担。第4条房屋产权及具体情况的承诺4.1甲方应当保证该房屋没有产权纠纷，因甲方原因造成该房屋不 能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应当承担相应责任。4.2出售人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，

21、 对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况。4.3房屋交付之日前所产生的物业管理费、供暖费、水费、电费、 有限电视费、燃气费、电信、电话、网络费所有费用由甲方承担，交付 日以后（含交付日）所产生的费用由乙方承担。甲方同意其缴纳的该房屋 专项维修资金（公共维修基金）的账面余额转移至乙方名下。第5条房屋的交付甲方应当_前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当履行下 列第项手续：5.1交付时间：年月日5.2甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品 清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接相关物品；5.3甲乙双方在房屋附属设施、装饰装修、相关物品清单上签字；5.

22、4移交该房屋房门钥匙。第6条违约责任6.1逾期交房责任除不可抗力外，甲方未按照第六条约定的期限和 条件将该房屋交付乙方的，按照下列方式处理；按照逾期时间，分别处理和，不做累加。逾期在15日之内，自第六条约定的交付期限期满之次日起至实际 交付之日止，甲方按日计算向乙方支付已交付房价款万分之 的违约 金，并于该房屋实际交付之日起15内向买受人支付违约金，合同继续 履行。逾期超过15日（该日期应当与第项的日期相同）后，乙方有权退房。 乙方退房的，出售人应当自退房通知送达之日起15日内退还已付款， 并按照乙方全部已付款的%向乙方支付违约金。6.2逾期付款责任乙方未按照约定的时间付款的，按照下列方式处理

23、：按照逾期时间，分别处理和，不做累加。逾期在15日之内，自约定的应付款期限之次日起至实际支付应付 款之日止，乙方按日计算甲方支付逾期应付款万分之_的违约金，并 于该房屋实际交付之日起15日内向甲方支付违约金，合同继续履行。逾期超过15日（该日期应当与第项的日期相同）后，甲方有权解除 合同，甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起15日内 按照累计的逾期应付款的 %向甲方支付违约金，并由甲方退还乙方 全部已付房款。第7条税、费相关规定本合同履行过程中因政策须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳； 政策中未明确规定缴纳方的，由（）甲方（出售方）（）乙方（买受人）缴纳。第8条权属转移登记当事人双

24、方同意，年月日，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属登记手续。若甲方不协助办理权属转移登记的，乙方有权解除合同，并要求甲 方返还乙方支付的所有费用，并有权要求甲方支付该房款的%作为 违约金。第9条签约承诺本合同签署人均保证有签署本合同并支付或收取定金的权利，若因 其无代理权或无权处分，致本合同无法成立、生效的，该方签署人应按 照所签署的本合同第六条约定和定金规则向对方承担责任。本条款独立 生效。第10条不可抗力因不可抗力不能按照合同约定履行本合同的，根据不可抗力的影 响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方 当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起

25、 30日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋所有权转移、转移占有之日起转移给乙方。第11条争议解决方式本合同项下发生的争议、由双方协商解决;协商不成的，依法向房 屋所在地人民法院起诉。第12条其他12.1对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同补充协议与本合 同具有同等法律效力。12.2本合同一式三份，合同各方各执一份。各份合同文本具有同等 法律效力。12.3本合同经各方签署后生效。12.4双方约定的其他事项：签署时间：年月日签署地点：甲方（签字）：;联系方式：;乙方（签字）：联系方式：回迁房买卖合同8出卖人：薛、谢（以下简称甲方）买受人：王、马（以下简称乙方）根据中华人民共和国

26、合同法、中华人民共和国城市房地产管 理法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好 协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。一、甲方愿将坐落于文化路四段东海新村小区内，建筑面积为71.94 平方米的14321号自有楼房，出售给乙方。二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为人民币10.5万 元人民币。三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时 将房屋钥匙交付给乙方。双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定 或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使， 概由甲方负责清理，并赔偿乙方因

27、此而受到的.经济损失。五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷， 双方不相互承担赔偿责任。六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲 方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋 产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该尽快办理产权登记，甲 方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。除客观原 因不能办理外，甲方应该于年10月底前协助乙方办理完产权过户事 宜。七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲 方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负 赔偿责任。八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用， 概由甲

28、方负责。因签订本协议所发生的过户登记费、契税、估价费、印 花税等费用由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。九、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对 方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。十、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订 补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均 可起诉至房屋所在地人民法院。十一、本协议一式两份，双方各执一份为凭。十二、本协议自双方签字之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：回迁房买卖合同91、出卖人（甲方）：身份证号码：2、买受人（乙方）：身份证号码：3、根据合同法及其他有关法律、法规

29、之规定，甲、乙双方在 平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同， 以资共同信守执行。4、房屋的基本情况:甲方房屋座落在,建筑面积为平方米，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该 房屋。5、甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务， 以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负 任何责任。6、上述房产的交易价格、款项支付方式7、房屋交付甲方应在交房当日（_年_月_日）将拆迁安置房屋相关的 所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付 乙方（以各项文件及票据为证明）。甲方于房屋交付使用时将交易的.房 产及其钥匙全部交付给

30、乙方。8、关于产权登记的约定：甲方（签字）：乙方（签字）：年月日年月日回迁房买卖合同10卖房方（简称甲方）：买房方（简称乙方）：经过甲乙双方协商，就甲方向乙方出卖甲方所有在建回迁房产一 事，达成以下条款：一、 甲方同意将位于区域约平方米回迁楼房以万元人民币的价 格出售给乙方。二、 甲方保证该回迁房屋是符合现有国家及市房屋上市的有关规定及政策法规；甲方必须保证拥有该回迁房屋的独立产权；无 任何产权争议及纠纷，并有权将该房屋上市交易。甲方保证该回迁房屋 手续真实有效，回迁房屋地址在区域，甲方保证该回迁房屋有效顺序为第号。否则，由此造成乙方的任何损失均由甲方予以赔偿，具体赔偿数额按合同第四项。三、乙

31、方愿意在本合同第一条款和第二条款成立的前提下，就向甲 方购买上述回迁房的完全产权之事签订本合同，并认可在这种情况下签 订才具有法律的效力。四、乙方将购买房屋款项一次性交清后，甲方将房屋所有手续交付乙方。自甲乙双方交接之日起，双方信守合约，如有违约，违约方支付 双倍房价的违约金既人民币万元作为违约赔偿。五、乙方负责办理过户各种手续，并承担过户费用。六、乙方办理房屋入住和产权过户的手续时，如需要甲方提供有效 证件和及时到场时，甲方无条件负责配合。不得以任何理由推脱，如不 配合，属违约行为。七、房屋拆迁中的拆迁补偿过度费归乙方所有，如需领取甲方予以 配合协助。七、协议式份，甲乙双方各执份。此协议自签

32、订之日起立即生效。并永久有效。甲方产权人：乙方签字：甲方共同所有人：回迁房买卖合同11甲方（出卖人）：身份证号码：乙方（买受人）：身份证号码：根据中华人民共和国合同法城市房地产管理法及相关法律、 法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向 甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。第1条因甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给 乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。第2条由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。 甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的 楼层及位置。第3条根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款（房屋平均

33、价 格为每平方米元，具体房款按所购的楼层及位置具体核算）。除此，作 为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的 酬谢金。第4条乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢 金的三分之一；待房屋主体结构完成后再支付三分之一；其余的待楼房 交付后十日内支付完毕。第5条上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于（地点）。如果 回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已 支付的酬谢金。第6条乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商 签订购房协议，甲方不得无故阻拦。如果需要甲方方面的相关手续，甲 方有义务协助提供。第7条如乙方不能与开发商直接签订购房

34、协议或合同，以甲方名义 签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证， 土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资 料。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的， 由甲方负赔偿责任。第8条乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土 地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻 挠。第9条本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不 得再对该房屋主张任何的权利。如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所 有购房款和利息及酬谢金外，还应当支付人民币（大写）（壬元）的违 约金。第10条本协议双方应当共同执行，不得无故反悔

35、。任何一方违反 本协议的，应当支付对方元的违约金。第11条在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商 不成的，甲、乙双方同意采用以下第种方式解决：1、由仲裁委员会仲裁。2、向人民法院起诉。第12条本协议一式两份，双方各执一份为凭。第13条本协议自双方签字之日起生效。签署时间：年月日甲方（盖章）：联系人：联系方式：乙方（盖章）：联系人：联系方式：回迁房买卖合同12卖方（简称甲方，房屋共有人均要签字）：身份证号码：买方（简称乙方）：身份证号码：根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致 的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以共同信守执行。第一条、甲方将自己在（房屋具体

36、地址）拥有的回迁房出卖给乙方， 房产证面积暂定为90平方米左右，每平方米按照4000元计算。第二条、上述房产的交易总价为：人民币36万元整。如果实际房 产证面积有误差，实际按照4000元/平方米多退少补。第三条、付款时间与办法：乙方自合同签订后当日一次性支付房款10万元。甲方确保在 年月日之前将该房产移交给乙方居住使用，乙 方拿到房屋后立即支付16万元。如果年月日之前没有移交该房屋给乙 方居住使用，甲方按照每月1500元支付乙方房租损失。待房屋过户给 乙方后，乙方立即支付剩余房款10万元。第四条、甲方保证有权利出卖该房产，如出现其他权利人对该房产 主张权利，造成乙方损失的，均由甲方承担责任。第

37、五条、甲方应当自该房屋可以过户之日起30天内协助乙方办理 过户。乙方有办理房屋产权证、土地证及其过户手续的需要，甲方应该 提供一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使乙方延期办理 房产证的.，甲方需向乙方承担总房款30%的违约金。第六条、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳 办理房地产过户手续所需缴纳的税费。办理产权过户相关费用在4万元 以内的由甲、乙方平均承担。超过4万元的，超过部分由甲方承担。第七条、如果当地政策许可，办理房产证时可以将该回迁房直接登 记在乙方名下的，甲方应协助乙方办理，尽可能协助乙方少交或免交过 户手续费及税费。甲方故意不协助的，导致增加过户手续费及税

38、费的， 一概由甲方承担。第八条、本协议签订后，甲、乙双方应该共同遵守，都不得无故反 悔。如果甲方违约导致该房屋无法过户到乙方名下，甲方需要按照同地 段同面积商品房最高价格计算实际损失赔偿乙方。需要进行房产价值评 估的，评估费用由甲方承担。第九条、乙方在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证， 土地证及其过户手续，都有权利将此房出租出售，甲方不得以任何方法 方式阻挠。第十条、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商 不成，可向人民法院起诉。乙方因甲方违约，需聘请律师起诉的，律师 费应由甲方承担。第十一条、本协议一式叁份，本协议自双方签字之日起生效。甲方（房屋共有人均要签字）：乙方

39、：年月日年月日见证人：律师回迁房买卖合同13卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管 理法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好 协商，自愿达成以下协议，以资共同信守执行。一、甲方承诺并自愿将坐落于辽宁省 盘锦 市 兴隆台区锦兴 花园小区四区二号楼一单元1502室，建筑面积为66.73 平方 米），自有回迁楼房，出售给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何 理由反悔，否则甲方将向乙方支付相当于房屋总价款20%的违约金。二、上述房屋包括附属设施，经双方约定房屋单价（人民币）:3446 元/平方米;总价：230000元人民币。

40、三、双方约定，乙方一次性付清房款。本协议签订之日即以现金完 全支付。四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，（原始）产权为其本人，有处分 的权利，房屋上没有任何第三方的抵押、担保或其他任何形式的他项 权利。且无其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权 利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷， 双方不相互承担赔偿责任。六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手 续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方 在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登 记后，应立

41、即协助乙方办理产权过户手续。七、甲方承诺在合同签订之日起至可办理房产证时协助为乙方办理 房屋产权过户，如若遇到房屋产权证下发延迟再由双方协商确定期限内 办理。八、合同签订生效后，房屋升值与甲方无关，乙方享有该房屋占有、 使用、收益、处分的权利。九、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得反悔，不得再对 该房屋主张任何权利。如果甲方违约，除了退还乙方交纳的全部房款， 同时，应当支付相当于同期银行贷款利率四倍的利息，并支付相当于房 屋总价款的20%的违约金。十、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对 方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。十、甲方法定继承人一致同

42、意此次房屋买卖交易，并且同意本协议 所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。十一、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签 订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方 均可起诉至房屋所在地人民法院。十二、本协议自签订之日起生效。十三、本协议一式两份，双方各执一份为凭。甲方（签字）乙方（签字）：身份证号：身份证号法定继承人（配偶）签名同意：身份证号：法定继承人（父母）签名同意：身份证号：法定继承人（父母）签名同意：身份证号：法定继承人（子女）签名同意：身份证号：法定继承人（子女）签名同意：身份证号：年月 日回迁房买卖合同14卖方（以下简称甲方）：身份证号

43、码：买方（以下简称乙方）：身份证号码：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，经 甲乙双方协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，在平等、自 愿的基础上，订立以下合同：一、转让内容1. 甲方自愿将_公司，开发的区楼单元室，卖于乙方，此房建 筑面积川。2. 上述房屋所在地位于。二、转让价格：此房屋总价款为整（小写：壬）。三、付款方式：1. 乙方首付房款为元（小写：，甲方办理完房屋户名更改合同手续 后，乙方再支付剩余的房款兀（小写:），至此乙方拥有该房屋的所有权, 甲方不得以任何理由干涉。2. 甲方将房屋过户至乙方名下所产生的交易税费，产权登记费、交 易手续费等一切税费由乙方承担。

44、3. 甲方收到乙方支付的房款后，出具收条。四、违约责任：1. 如甲方违约，甲方应退还乙方全额房款及利息，并支付此房款全 额的100%作为违约金赔偿给乙方。如乙方违约，扣除乙方房款的100%。2. 甲方相关直系亲属知晓本房屋买卖合同，以及本合同签约。并自 愿放弃本房产的.应有权，同意该房屋产权所有人的意愿出售该房产， 无异议。3. 自甲方取得房产证起应在第一时间和乙方取得联系，并协助乙方 办理房屋所有权的转移手续，三个月内将上述房产过户到乙方，否则甲 方将对乙方进行此房款总价100%的费用作为违约赔偿。五、甲方应全程协助乙方，指导乙方取得房产证。六、甲方保证该处房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的

45、材料齐全、 真实有效。七、本协议未尽事宜，双方另行协商解决。八、在乙方向甲方支付房款首付款后，此合同方可生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。 甲方（签字手印）卖方：电话：甲方直接亲属（签字手印）：身份证号码：乙方（签字手印）买方：电话：钧证人（签字手印）：钧证人（签字手印）：签订日期：年月曰回迁房买卖合同15出卖人：（以下简称甲方）买受人：（以下简称乙方）根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管 理法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好 协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。一、甲方愿将坐落于文化路四段东海新村小区内，建筑面积为71

46、.94 平方米的14321号自有楼房，出售给乙方。二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为人民币10.5万 元人民币。三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时 将房屋钥匙交付给乙方。双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设 定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行 使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷， 双方不相互承担赔偿责任。六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于

47、房屋产权过户的承诺：甲方 在能办理产权登记时应该尽快办理产权登记，甲方办理完全产权登记 后，应立即协助乙方办理产权过户手续。除客观原因不能办理外，甲方 应该于年10月底前协助乙方办理完产权过户事宜。七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲 方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负 赔偿责任。八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲 方负责。因签订本协议所发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等 费用由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。九、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对 方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。十、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订 补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均 可起诉至房屋所在地人民法院。十一、本协议一式两份，双方各执一份为凭。十二、本协议自双方签字之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：签订地点：签订地点：年_月_日年_月_日