吊篮租赁合同常规版(九篇).doc
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1、吊篮租赁合同常规版承租单位:_(甲方)出租单位:_(乙方)根据中华人民共和国民法典及有关规定,甲乙双方就吊篮租赁事宜达成以下协议:一、租赁吊篮押金:甲方租用乙方吊篮合同签字后,每台支付押金元。押金一次性付清,使用完毕结算时其押金可抵交租金。二、甲方责任:1、及时办理吊篮进退场清单签字手续;施工现场就近提供配电箱(应有漏电保护装置);提供吊篮现场上下楼层的电梯运输;根据租用吊篮数量,提供相应的劳动力;在乙方技术指导下完成拆卸、运输、安装及拆除等工作;提供乙方存放物件的工作间;为乙方办理物料进出场手续。2、承担吊篮自进入施工现场后所发生的丢失及损坏的经济赔偿(附赔偿价格表)。保证吊篮在使用过程中不
2、交叉施工,不作为垂直运输工具作业;更不能转租或租借给他人使用,否则租金加倍;施工作业人员要爱护吊篮设施,不要把玻璃胶、涂料及其他腐蚀物涂抹在钢丝绳或电气设施及其他部件上,以保证吊篮安全正常使用,否则后果自负。三、乙方责任:1、按甲方要求及时派专业人员到现场协助指导甲方安装并调试。甲方租赁10台以上,乙方可派专业人员免费提供现场维修服务(不含其它性质的服务及义务)。2、指导乙方作业人员掌握和熟悉吊篮操作规程及吊篮各部设施性能,有权监督甲方操作人员是否持证安全操作;否则有权停止作业,甲方要承担其违章责任及损失。四、安全责任:1、甲、乙双方都应该严格执行合同,遵守合同附件一“安全协议”2、甲方应对其
3、施工违章操作,违反“安全协议”和“吊篮安全操作规程”相关条款所发生的种种事故后果负全部责任。五、吊篮租金费用标准(不含税):1、吊篮租金:元/月/台,夜间使用/小时;2、吊篮安装费:元/台次;3、吊篮拆卸费:元/台次;4、吊篮移位费:元/台次;5、技术人员每人每天元。6、吊篮进出场费:由甲方承担。六、吊篮费用计核原则:1、吊篮租金以吊篮进入施工现场之日算起,至离开甲方施工现场之日为止,连续累计收取租金(依据双方代表签字的吊篮“进场清单”和“退场清单”为准)。2、吊篮自进入甲方施工现场起,因甲方及现场各种与乙方无关的原因造成影响安装及停工、其损失及全部责任由甲方负责。3、国家规定的节假日,甲方不
4、施工,可提出书面报停,可不计租金;如照常施工,租金照常核收。4、由于吊篮自身故障不能正常使用所造成的租金由乙方承担(时间不超过一天,否则扣除当天租金)。七、租金结算及违约处罚:甲方必须在每日期:_前向乙方付足上月租金,如延期支付,乙方有权停止吊篮使用,停职期间,甲方照常付费,还需按应付总额数每延期一日加付5%的违约罚金,累计计算。八、未尽事宜:1、因在使用过程中设备出现故障,乙方服务人员应在小时内赶往现场,在小时达到正常使用。2、吊篮安装时,另搭设基础架,材料由甲方提供,人工费由甲方支3、甲方在使用过程中损坏、丢失吊篮机件应照价赔偿,不得推诿扯皮,否则乙方有权停止作业,停篮期间租金照常核收。4
5、、甲方夜间使用吊篮,乙方不承担任何安全责任及经济损失。5、乙方服从甲方的指定位置安装,尽量不破坏防水层,如若损坏责任由甲方承担。6、合同签订后,如一方单方违约,违约方应按合同租期总租金额的50%向守约方支付违约金;在合同期内,甲方享有吊篮的使用权,吊篮的所有权归乙方所有。7、甲方在租赁吊篮期间,乙方不承担因雨、雪等天气因素或停电等所造成的停篮费用。8、吊篮租赁最低30天起租,不足30天按30天计算租金,超过30天按实际天数计算。九、附:“安全协议”、“吊篮安全操作规程”各一份,与本合同有同等法律效力。本合同一式两份,甲乙双方各一份,签字盖章生效。如有未尽事宜双方尽量协商解决。如协商不成,可提请
6、仲裁委仲裁,或在合同地法院依法解决。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日吊篮租赁合同常规版(二)承租方:_出租方:_双方根据我国民法典有关规定,本着公平、诚实信用的原则,就租赁吊篮事宜签订协议如下:一、甲方因工程需要,向乙方租用高空作业吊篮_套,施工高度_米,吊篮长度_米,前梁伸出量不大于_米,限载_公斤,施工地址及内容_二、租金及租金交纳:租金_元/天/套。甲方在吊篮进场前向乙方支付押金_元/套,租金每_天结算一次,如不按期结算,加收所欠租金每日5%的违约金,租赁合同期满时押金与租金合计,双方退补差额。使用期超出押金金额时,
7、如果甲方不及时补交租金,乙方有权立刻停止吊篮使用,租金按正常使用收取,造成的一切损失由甲方承担。三、租赁期限:乙方将吊篮自_年_月_日至_年_月_日租给甲方共计划_天,吊篮租用不足_天按_天计算,超过_天按实际天数计算。租期自乙方安装完工之日起到甲方归还之日止,甲方租用的吊篮超过计划租期,应另增补协议。四、吊篮的进出场费用:乙方负责进场运输及安装的费用。甲方负责吊篮的拆卸及返回的费用,在安装和拆卸过程中甲方负责解决垂直运输工具、设备、搬运辅助劳动力及相关费用,并无偿提供漏电开关和接地线的380三相电源。如果施工过程中需要移篮甲方承担全部费用。五、出租方的责任:对出租吊篮的完好性、安全性负责,对
8、因吊篮质量问题造成的人员伤亡承担相应的责任和损失。如正常故障维修连续达三小时,按半天收取此篮当日租金,如承租方违章操作,不按协议内容及在不适宜的条件下使用吊篮,有权责令其停工,停工期间租赁费照常收取。六、承租方的责任:必须固定操作和施工人员,并对操作人员进行培训,完全理解后让其严格遵守操作规程和安全规范方可使用,租用的吊篮只能从事本协议签订的施工内容,不能当运输工具和转租他人,不得随便动用电缆线,配电箱等用电设施。对违章操作和使用不当等原因造成的人员伤亡、吊篮的损坏承担相应的责任。对租用的吊篮应妥为爱护,归还时应保证吊篮的完好、齐全、清洁。如有丢失,损坏应负赔偿责任。七、续租方式:甲方应于合同
9、期满前_日内以书面形式通知甲方,双方另行订立续租合同。如不续订租赁合同,又不返回租赁物的每逾期一日,按日租金2倍赔偿乙方损失,不能返还租赁物的按清单原价格赔偿。八、违约责任:如有违约,违约方需按合同约定租金总额的20%付予对方。九、其它约定事项:_十、本协议一式二份,双方各执一份,自签订之日起生效吊篮租赁合同附件均为本合同的组成部分,具有同等法律效力,甲方是在对乙方所有证件认可的情况下签订的本合同,以后若出现任何有关证件的问题,乙方概不负责。如有违约双方可协商解决,或向乙方户籍所在地人民法院诉讼解决。甲方负责人:_ 乙方负责人:_身份证号码:_ 身份证号码:_电话:_ 电话:_签订地点:_年_
10、月_日吊篮租赁合同常规版(三)承租方:_(以下简称甲方)出租房:_(以下简称乙方)吊篮设备事宜签订协议如下:一、乙方租赁吊篮设备的规格和数量:甲方根据预交的方案向乙方租赁_备规格和数量以实际验收使用台数为准。二、租赁期限、使用地点及租金费用(1)预计吊篮使用期限_天,不足_个月按_个月计算,超出_个月按每天每台_元计算,实际吊篮租期自吊篮验收合格之日起算(以双方签字的吊篮使用单为准)至吊篮设备使用完毕甲方报停之日止(以双方签字的吊篮报停单位准),连续计算,含起止日期。(2)所租吊篮的使用地点为:_。(3)吊篮租金及相关费用:押金:人民币_万元,小计:_元;进出场费(含安拆费、维护费用):_台,
11、小计_台。日租金:人民币_元台天(不含税价格),平移篮费_元台。入驻现场维修人员工资每月_由甲方支付。(4)租金计算按约定租期连续计租,中途不报停。若工程存在跨年施工,春节扣除15天,其它时间连续计租,但不排除双方的其它责任。三、吊篮设备的管理:(1)吊篮在租借期间管理由乙方负责,使用天数需甲方现场签章确认,并严格遵照吊篮设备安全操作规程及安全交底书正确使用,并负责协调吊篮从进场至退场整个过程的工作。(2)乙方负责正常情况下吊篮的维修和保养,现场派专人维护,进驻现场,费用由乙方负责。(3)甲方应确保吊篮在归还乙方时完好无损,数量无误,若因甲方原因造成吊篮损坏丢失的,甲方应承担相应的赔偿费用,因
12、正常使用磨损除外。(4)甲方应提前一天通知乙方移机,单台移机时间不超过6小时,多台同时移机时间顺延。(5)吊篮设备发生故障无法使用时,甲方应及时通知乙方维修,正常维修一般不超过4小时(电路故障2小时,电机故障8小时)每超过一天,应减免乙方该故障吊篮相应天数的租金。四、施工现场的准备:甲方应在吊篮进场前清理现场,完成相应的准备工作,确保吊篮的顺利安装,如因施工现场不具备安装条件而导致吊篮交付延误的,其责任由甲方自行承担。五、吊篮的运输和现场搬运:(1)吊篮的运输费用由乙方承担,甲方负责现场垂直运输。(2)甲方负责及时提供吊篮进场时的堆放场所、垂直运输设施,甲方负责及时在每个联体楼提供一个足够容量
13、的二级配电箱,现场电费由甲方负责。六、吊篮的安装、拆卸和验收:(1)乙方负责吊篮进出场时的安装和拆卸。(2)吊篮安装并经检测合格后,甲方应在接到乙方请求后一个工作日内组织人员验收,若甲方没有组织人员验收,则乙方将在第二个工作日开始计算租金。七、吊篮的操作:(1)乙方在设备安装调试完毕后,负责对甲方所有操作人员进行高处作业吊篮操作使用培训,甲方必须监督所有操作人员参加,培训完成后,甲方需在乙方提供的培训交底录上签字确认。如未经过培训而擅自操作造成的后果甲方自行承担。(2)吊篮使用期间,如发现有违章操作使用情况下的,乙方人员有权要求设备停止使用,在改正签字后方可再次使用,其间正常计租。八、赔偿:(
14、1)如因甲方人员违章操作,使用不当,管理不善或人为造成吊篮设备残损或发生事故的,其责任和赔偿费用由甲方承担;如因设备原因造成残损或发生事故,其责任和赔偿费用均由乙方承担。(2)如因不可抗力因素而引起设备损坏的,由双方协商解决。九、严禁事故:(1)吊篮设备租赁期间,甲方不得将吊篮使用权转让给第三方或者作为财产抵押,也不得擅自迁移至其他工程地点使用。(2)甲方不得擅自在吊篮上增加或者变更任何部件,否则由此遭受的后果由甲方自负。十、风险责任:(1)如因乙方设备自身原因引发事故造成甲方人员或第三者损伤的,其责任由乙方承担。(2)如因甲方原因引发事故造成乙方设备、人员或者第三者损伤的,其责任由甲方承担。
15、(3)乙方编制吊篮安全施工方案、负责报建备案、费用由乙方负责。十一、付款方式:(1)乙方同意甲方以:支票(_)、银行转账(_)、现金(_)支付吊篮设备租金及相关费用。(2)预付押金_万元,合同签订一周内向乙方支付,押金在最后_月租金内扣除。(3)每月_日,甲方须向乙方支付上月_%吊篮租金,吊篮设备工程结束_日内付清全部租金。十二、违约责任:(1)甲方不能按时付清吊篮设备应付租金及相关费用时,乙方有权采取包括设备停用、设备不退场等措施,付清款项后方可继续使用,设备退场,其间正常计租,由此引发的一切后果由甲方承担。超期付款须按日加收本工程应付款额百分之一的滞纳金。(2)未经书面同意任何一方不得中途
16、变更或解除本合同,任何一方违反,都应向对方赔付本合同总租金额15%违约金。十三、补充条款:1、甲方与_公司签订的合同仅供乙方向建设主管部门备案使用。十四、本协议执行过程中,如发生分歧,应本着互谅精神,友好协商解决,协商不成,则在_区人民法院起诉。十五、本合同一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,由双方盖章、签字后生效,甲方结清所有费用后失效。甲方单位(盖章):_ 乙方单位(盖章):_甲方现场施工代表:_ 乙方代表:_电话:_ 电话:_签约日期:_年_月_日吊篮租赁合同常规版(四)承租方:出租方:依据其它相关法律法规,经甲乙双方友好协商,就工程使用电动吊篮的有关事宜达成一致,并签订本合同,望双方共同
17、遵照执行。设备租赁情况一、工程名称:二、施工地点:三、电动吊篮规格:_,数量:四、租赁期限和租金1.根据工程施工情况,本合同租赁期限暂定为_年_月_日开始至_年_月_日终止。2.所有吊篮一律实行日租赁制,即每台日租赁费为_元,大写金额:_元,承租方在不进行冬季施工的情况下,停用期间不予计费。五、付款方式1.吊篮租赁合同签订后,甲方支付乙方吊篮押金元。2.甲方每月_日前向乙方付清上月租赁费用,甲方需按时交纳租赁费用不得以任何理由拖欠,否则,延期交纳每日按应付租金金额的千分之五加收违约金。3.吊篮租赁期满后,吊篮租赁剩余总款一次性结清。4.吊篮设备因甲方原因损坏、丢失等的赔偿金,在每月租金支付时一
18、次结清。双方责任:乙方责任:1.负责电动吊篮的指导安装、调试、维修、保养工作,以保证吊篮正常工作。2.负责甲方操作人员的技术指导。3.因设备本身故障造成的吊篮停用,乙方负责修复。维修时间超过十二小时,免收当日当台租金。4.电动吊篮正常使用发生的磨损,乙方负责维修及更换易损件,不收取维修费用。5.乙方有权对甲方违章操作进行制止,限期整改,整改期内租赁费照付。6.如果甲方不能按本租赁合同写明的付款方式如期交纳租赁费,则乙方有权在无须通知甲方的情况下,终止甲方的设备使用,并有权收回出租的设备,有权追回所欠租金及违约金。甲方责任1.负责电动吊篮的安装、保养工作,以保证吊篮正常工作,在乙方签认安装验收单
19、前甲方不得使用。2.乙方向甲方提供的设备,在任何时候均是乙方的财产。甲方不得以任何借口,任何形式向第三方转让,转租和转接他人,不得改装和变卖。3.甲方按照乙方所培训及使用说明书中有关规定进行设备的使用,设备出现任何的不安全,失修或不良的工作状态,甲方应立即停止设备的运行并通知乙方,直到乙方人员进行相应的检修,待排除后方可使用。4.甲方负责屋顶防水层、建筑结构及设备的保护,如有损坏,与乙方无关。5.甲方负责按要求提供动力柜。6.甲方负责吊蓝的进出场装卸运输以及设备达到现场后的保管工作。7.甲方负责在退租前三天通知乙方,并在退租日前将吊篮拆卸至地面。8.甲方在发生牵涉到设备的事故或工伤时,应立即向
20、乙方通报,并有责任保护事发现场。9.甲方要严格遵守吊篮的安全协议。由于违章操作造成的后果由甲方承担,因甲方操作不当,造成吊篮的事故停用期内租金照付,设备因此而损坏,甲方照价赔偿。10.甲方负责保管施工现场的吊篮及配件,退场时应保证吊篮完好,部件齐全,并清理干净。若发现吊篮残缺,损坏,丢失,须及时通知乙方,并按合同价格赔偿吊篮租赁合同常规版(五)承租方:_ 公司出租方:_公司承租方东港花园保障性住房项目(限价房)一期工程需要,向出租方租赁电动吊篮,为了明确双方租赁、权利和义务,根据民法典、建筑法及相应的法律、法规,遵循自愿、平等和诚信原则,达成如下协议:第一条:工程项目1.1工程名称:1.2工程
21、地址:_1.3工程范围:第二条:租赁时间及数量2.1吊篮进场日期预订以承租方通知时间为准,停止使用时承租方应提前3天通知出租方拆除吊篮。2.2吊篮租用数量暂定台,具体数量由现场决定。第三条:吊篮使用条件3.1为保护吊篮的安全使用,承租方吊篮施工人员必须经过培训合格后方可上篮操作,每个吊篮必须由两人且只有两人操作。未经培训的人员不得上篮施工。第四条:承租方的权利与义务4.1承租方提供带有漏电开关和接地线380V三相电源箱至33层,分配电箱由出租方提供。4.2出租方应负责屋面防水层的保护。4.3风力在五级以上及风雪天停止上篮施工.4.4承租方必须对现场安装验收合格后的吊篮妥善使用.第五条:出租方的
22、权利与义务5.1吊篮保险和安全装置的性能和数量必须符合国家强制性规范.每台吊篮必须单独设置一条安全绳5.2吊篮安全锁必须是一年一检,且在合格期内.5.3吊篮必须在当地建设行政主管部门备案.吊篮的使用、移动必须建档,必须建立制度且符合国家强制性规范。5.4每天安排人员对吊篮进行检查维修保养且应有文字检查表,承、出租双方每天对吊篮进行一次检查并保留文字检查表,对出现问题的吊篮及时维修或者更换。若因吊篮本身原因,造成安全事故的,责任由出租方负责。5.5对现场实用的吊篮进行保管。5.6吊篮设备故障,出租方在接到通知后两小时内到达现场进行维修第六条:吊篮租赁费支付与结算方式6.1租金自安装验收合格之日起
23、算,至承租方实际停止使用签字之日为止,中间按连续天数计算(含节假日)。因吊篮设备故障造成停工,按以下方式处理:经出租方驻场代表签认后,承租方停付故障期间租金。经出租方代表确认吊篮修理需1天以上时,除暂停计算租金外,吊篮故障期间出租方必须保证承租方现场施工正常进行,如影响承租方的正常施工,赔偿金额100元/天。(非出租房的原因除外)6.2租赁期按实际天数计算。每台吊篮租赁金为/天。包含进退场、安拆费、检测费、税金、出租方的全部费用及出租方承包范围内发生的所有费用。6.3租金按建设单位工程款进度支付。6.4吊篮进场和拆除时由双方指定人员共同验收并签署交接文件作为租金结算依据。第七条:争议解决办法合
24、同执行过程中,如发生争议应本着互谅精神,友好协商解决。若不能协商解决由_地产和太原铁路局协商解决。第八条:其他约定8.1租赁期内若发生意外和伤亡事故,双方应积极配合,保护好事故现场,事故损失由责任方承担。8.2出租方负责到相关部门进行备案、登记工作,承租方应提供备案时相关部门要求提供的承租方的所有相关资料及相关人员的到场配合。8.3合同签订前出租方向承租方提供营业执照、法人代码证、资质证书、组织机构代码证、经办人的授权委托书、经办人身份证、法定代表人身份证、吊篮合格证和说明书等。8.4承租方吊篮使用完按照出库数量全部返回,如丢失或损坏照价赔偿。本合同一式六份,承租方执四份、使用方、出租方各执一
25、份。经双方签字盖章后生效。承租方(盖章):_审核人:项目负责人:_联系电话:_日期:_使用单位(盖章):_审核人:项目负责人:_ 联系电话:_ 日期:_出租方(盖章):_审核人:项目负责人:_ 联系电话:_ 日期:_吊篮租赁合同常规版(六)承租方:(简称甲方)出租方:(简称乙方)依据,中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其它相关法律法规,经甲乙双方友好协商,就工程使用电动吊篮的有关事宜达成一致,并签订本合同,望双方共同遵照执行。设备租赁情况一、工程名称:二、施工地点:三、电动吊篮规格:_,数量:四、租赁期限和租金1.根据工程施工情况,本合同租赁期限暂定为_年_月_日开始至_年_月_日终
26、止(具体执行时间,按承租方验收之日起至承租方通知拆除之日止)。2.所有吊篮一律实行日租赁制,即每台日租赁费为_元,大写金额:_元,承租方在不进行冬季施工的情况下,停用期间不予计费(以承租方验收投入使用起至承租方报停为准)。五、付款方式1.吊篮租赁合同签订后,甲方支付乙方吊篮押金¥元。2.甲方每月_日前向乙方付清上月租赁费用,甲方需按时交纳租赁费用不得以任何理由拖欠,否则,延期交纳每日按应付租金金额的千分之五加收违约金。3.吊篮租赁期满后,吊篮租赁剩余总款一次性结清。4.吊篮设备因甲方原因损坏、丢失等的赔偿金,在每月租金支付时一次结清。双方责任:乙方责任:1.负责电动吊篮的指导安装、调试、维修、
27、保养工作,以保证吊篮正常工作。2.负责甲方操作人员的技术指导。3.因设备本身故障造成的吊篮停用,乙方负责修复。维修时间超过十二小时,免收当日当台租金。4.电动吊篮正常使用发生的磨损,乙方负责维修及更换易损件,不收取维修费用。5.乙方有权对甲方违章操作进行制止,限期整改,整改期内租赁费照付。6.如果甲方不能按本租赁合同写明的付款方式如期交纳租赁费,则乙方有权在无须通知甲方的情况下,终止甲方的设备使用,并有权收回出租的设备,有权追回所欠租金及违约金。甲方责任1.负责电动吊篮的安装、保养工作,以保证吊篮正常工作,在乙方签认安装验收单前甲方不得使用。2.乙方向甲方提供的设备,在任何时候均是乙方的财产。
28、甲方不得以任何借口,任何形式向第三方转让,转租和转接他人,不得改装和变卖。3.甲方按照乙方所培训及使用说明书中有关规定进行设备的使用,设备出现任何的不安全,失修或不良的工作状态,甲方应立即停止设备的运行并通知乙方,直到乙方人员进行相应的检修,待排除后方可使用。4.甲方负责屋顶防水层、建筑结构及设备的保护,如有损坏,与乙方无关。5.甲方负责按要求提供动力柜。6.甲方负责吊蓝的进出场装卸运输以及设备达到现场后的保管工作。7.甲方负责在退租前三天通知乙方,并在退租日前将吊篮拆卸至地面。8.甲方在发生牵涉到设备的事故或工伤时,应立即向乙方通报,并有责任保护事发现场。9.甲方要严格遵守吊篮的安全协议。由
29、于违章操作造成的后果由甲方承担,因甲方操作不当,造成吊篮的事故停用期内租金照付,设备因此而损坏,甲方照价赔偿。10.甲方负责保管施工现场的吊篮及配件,退场时应保证吊篮完好,部件齐全,并清理干净。若发现吊篮残缺,损坏,丢失,须及时通知乙方,并按合同价格赔偿。争议1.执行本合同发生争议时,由当事人双方协商解决。协商不成,双方同意由仲裁委员会仲裁,也可以法向签订合同所在地的人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国民法典及行业有关电动吊篮的规定,经合同双方共同协商,做出补充条款,补充条款,与本合同具有同等效力。合同生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效,除双方约定或者商定的终止
30、情形出现外,本合同在双方约定的全部权利义务完成后即行终止。2.本合同未尽之宜,一律按中华人民共和国民法典做出补充条款,经合同双方共同协商补充条款与本合同具有同等效力。3.本合同一式两份,出租方、承租方各执一份。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日吊篮租赁合同常规版(七)租赁单位_经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查,_(以下简称甲方)决定将_租赁给_(以下简称乙方)个人经营,经甲乙双方协商签订合同如下:1.租赁期为_年,即自_年_月_日起,至_年_月_日止。2.自本合同生效之日起,乙方为_厂长,具有法人代表资格。3.乙方
31、需请两名保证人,共同以个人财产作为抵押,其中乙方为_元,保证人共为2258元。乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后,在租赁期内不得转移或变卖。4.乙方的权利和义务:(1)对_拥有完全的生产经营自主权,包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定,以及分配形式、生产经营方式的确定等。(2)依法有权从事多种经营并决定其经营方向。(3)有权按照有关政策和规定对职工进行表彰、奖励和处分、辞退等奖惩处理。(4)有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。(5)必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规;接受主管部门的领导和综合部门的指导、监督;自觉接受企业党
32、组织和职代会的监督,保证职工的主人翁地位和合法权益;定期向职代会汇报工作,听取职工的意见和建议。(6)对企业的财产、必须进行社会保险;要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金,维修和更新设备、房产。合同履行期满,要按固定资产清单如数返还,并保证设备完好率达到_%以上。(7)按规定交纳个人所得税。5.甲方权利和义务;(1)甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。(2)甲方应积极支持乙方行使正当职权,帮助、指导乙方依法管理和经营企业。6.租赁经营的分配:(1)_应照章纳税,并按规定缴纳能源交通基金。(2)乙方应向甲方缴纳基数租金_元,当_钢球厂年实现利润大于租赁的基数利润时,以下形式确定数额缴纳租金:
33、基数利润_利率=基数租金_=_元租赁年度实现利润租金=基数租金=_租赁基数利润当_年实现利润小于租赁基数利润时,按规定的基数租金1100元缴纳,不足部分由承租人和保证人用个人资产抵补。(3)甲方收到租金后,应按有关规定全部返给_作为企业留利。(4)乙方对本企业的留利必须合理使用,百分之四十作为企业发展基金,百分之六十作为福利基金。(5)_的盈利,按规定交纳所得税后,按税后利润提_%作为乙方个人收入,乙方从租赁收入中除按规定向甲方交纳租金外,每年应提留_%作为风险基金;乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后,其余全部为自己个人所得,对保证人的获利额,由乙方与保证人议定并从乙方个人所得中分给。(
34、6)租赁期间停发乙方的工资和奖金(保留原工资级别,如遇调整工资,可按规定给予调整级,但不发薪金)乙方可按每月预支生活费用,数额可略高于其原来工资和资金之和,但最高不得超过原工资和与奖金之和的二倍。(7)乙方提留的风险基金应存入_,并按银行存款利率计息,存入企业期间可用于生产经营,租赁期满或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。(8)_的租赁年度实现利润,除按规定交纳所得税、租金及支付乙方个人收入外,其余部分为企业留利基金,核定_基数留利基金为_万元,租赁期间企业留利基金应逐年增长,如达不到基数留利基金_万元时,乙方应用私人财产赔偿减少额的_%。7.甲乙双方对_要遵守如下经济政策:(1)按集体企业
35、管理,并按集体企业征收工商所得税和奖金税。(2)以企业_年工资总额_万元,产品销售收入_万元(即百元销售收入的工资含量_元)为基数,各租赁年内职工工资总额随销售收入的增减而浮动,只要人均利润、上交利税和劳动生产率增长幅度高于工资增长幅度,允许职工工资(含奖金,计件超额工资)据实列支,计入成本,因国家统一调整职工工资而需增加的工资总额另行增补。(3)用自有资金进行技术改造,项目投产后的新增利润一年内由企业留用,经财税部门批准还可适当延长留用期;用贷款进行技术改造,允许用新增利润税前还款,还贷后,企业可按核定的比例提留福利基金。将自有资金与贷款合并使用所获得的新增利润,按自有资金所占比例提留给企业
36、,继续用于技术改造。(4)以前年度应该归还的技术贷款,在租赁期内逐年归还,因归还技术贷款而减少的利润允许提取福利基金,由于归贷而减少的利润均不影响乙方的提成基数,其资金来源应由增提的福利基金支付。(5)因生产经营需要对房屋进行改造,只要投资额和面积没有超过国家有关规定,免征建筑税。(6)乙方除交纳租金外,不再交纳承包费。8.违约责任:(1)由于甲方非法干预对乙方造成的损失,应由甲方负责。(2)乙方若不能按本合同规定如期如数缴纳租金,其不足部分由乙方和保证人用个人的抵押财产抵补。抵补原则为:先乙方后保证人;据低补数额需要,对保证人按登记财产赔尽为止;要保证乙方个人及家庭必需的生活费;抵补不够部分
37、由乙方同甲方签订债务合同,经公证处公证生效。9.合同的变更或解除:(1)甲乙双方无正当理由均不得随意要求变更或解除合同。(2)因国家政策的变化或自然灾害的影响,致使租赁经营无法按本合同规定执行时,甲乙双方均有权要求变更或解除合同。(3)因乙方违反合同规定或其它原因损害了甲方的利益,或因甲方违反合同规定,严重干扰乙方生产经营自主权,致使乙方无法自主经营,合法收入得不到保证,甲乙任何一方均可要求解除合同。(4)如乙方发生意外而无力执行合同时,甲方有权要求终止合同。(5)本合同的变更或解除应由甲乙双方协商达成书面协议。并经公证处认可方为有效。若双方达不成协议,经公证处调解无效时,任何一方均可向法院起
38、诉,由法院依法判决。10.本合同需由甲乙双方及保证人签字,并需经公证处公证后方可生效。11.本合同公证费用由_支付。12.本合同未尽事宜,由双方随时协商解决。13.本合同正本六份,甲乙双方及保证人和公证处各一份;副本九份,报市经委、市体改委、市财政局、市税务局、市审计局、市劳动局、市工商银行、_区税务局、人行_办各一份备案。甲方:_甲方代表人:_乙方:_保证人:_年_月_日吊篮租赁合同常规版(八)出租方:_ 承租方:_甲乙双方根据我国民法典有关规定,本着公平、信用的原则签订协议如下:一、承租方因工程需要向出租方租用高空作业吊篮,用于_外墙工程。二、吊篮长度6米,施工高度120米,前梁伸出量不大
39、于1.5米,限载800公斤。三、租金及付费方式:1.租金:40.00元/天_台,三十天起租。2.租金在吊篮安装验收之日起计算,承租方按月支付租金。四、租期:出租方吊篮安装调试完毕,交付承租方验收签字之日起至单个工程竣工通知出租方止。因恶劣天气连续4天以上不能施工租期顺延,租期约120天。五、吊篮的进、出场,运输由出租方负责。六、安装、移位、拆除:承租方协助出租方对吊篮进行安装、移位、拆除,出租方负责解决技术性问题。承租方负责在安装过程中解决垂直运输工具、设备、搬运辅助劳动力及相关费用。七、出租方的责任:1、出租方在安装吊篮调试过程中,需提供一名技术骨干进行指导安装。费用由出租方承担。2、出租方
40、对吊篮的完好性、安全性负一切责任,因吊篮设备质量原因造成一切经济和法律责任由出租方承担。3、出租方必须固定一名技术人员现场随时进行技术指导。如因吊篮出现故障出租方必须在两小时内修复,否则免除当天所有租赁费用。如承租方违章操作或不按协议内容使用吊篮,出租方有权令其停工,停工期间租赁费照常收取。八、承租方的责任和权利:1、由承租方提供小工协助出租方安装及调试吊篮,并负责垂直运输。费用由承租方承担。2、出租方必须固定操作人员,并有责任教育其严格遵守出租方提供的说明书中内容。对违章操作和使用不当等原因造成的安全责任、吊篮损坏承担全部的损失。3、对租用的吊篮应妥为爱护,归还时应保证吊篮完好、齐全、清洁。
41、如有丢失、损坏应负赔偿责任。如遇雷雨、雾天或5级风以上天气应停止使用并妥善覆盖电机部分,防止电机进水,造成损失的由承租方承担赔偿责任。4、如因特殊情况,承租方有权终止合同。九、随附系列电动吊篮使用说明书一份。出租方提供的证件必须真实有效,承租方是在对出租方所有证件齐全的情况下签订的本合同。十、本协议一式两份,双方各执一份。自签订之日起生效。如有违约双方可协商解决,协商或调解未果时,可提请承租方当地法院进行申诉。甲方(盖章):_ 乙方(盖章):_年_月_日 _年_月_日签订地签订地点:_ 签订地点:_吊篮租赁合同常规版(九)承租方:(简称甲方)出租方:(简称乙方)依据,中华人民共和国民法典、中华
42、人民共和国建筑法及其它相关法律法规,经甲乙双方友好协商,就工程使用电动吊篮的有关事宜达成一致,并签订本合同,望双方共同遵照执行。设备租赁情况一、工程名称:二、施工地点:三、电动吊篮规格:_,数量:四、租赁期限和租金1.根据工程施工情况,本合同租赁期限暂定为_年_月_日开始至_年_月_日终止(具体执行时间,按承租方验收之日起至承租方通知拆除之日止)。2.所有吊篮一律实行日租赁制,即每台日租赁费为_元,大写金额:_元,承租方在不进行冬季施工的情况下,停用期间不予计费(以承租方验收投入使用起至承租方报停为准)。五、付款方式1.吊篮租赁合同签订后,甲方支付乙方吊篮押金¥元。2.甲方每月_日前向乙方付清
43、上月租赁费用,甲方需按时交纳租赁费用不得以任何理由拖欠,否则,延期交纳每日按应付租金金额的千分之五加收违约金。3.吊篮租赁期满后,吊篮租赁剩余总款一次性结清。4.吊篮设备因甲方原因损坏、丢失等的赔偿金,在每月租金支付时一次结清。双方责任:乙方责任:1.负责电动吊篮的指导安装、调试、维修、保养工作,以保证吊篮正常工作。2.负责甲方操作人员的技术指导。3.因设备本身故障造成的吊篮停用,乙方负责修复。维修时间超过十二小时,免收当日当台租金。4.电动吊篮正常使用发生的磨损,乙方负责维修及更换易损件,不收取维修费用。5.乙方有权对甲方违章操作进行制止,限期整改,整改期内租赁费照付。6.如果甲方不能按本租
44、赁合同写明的付款方式如期交纳租赁费,则乙方有权在无须通知甲方的情况下,终止甲方的设备使用,并有权收回出租的设备,有权追回所欠租金及违约金。甲方责任1.负责电动吊篮的安装、保养工作,以保证吊篮正常工作,在乙方签认安装验收单前甲方不得使用。2.乙方向甲方提供的设备,在任何时候均是乙方的财产。甲方不得以任何借口,任何形式向第三方转让,转租和转接他人,不得改装和变卖。3.甲方按照乙方所培训及使用说明书中有关规定进行设备的使用,设备出现任何的不安全,失修或不良的工作状态,甲方应立即停止设备的运行并通知乙方,直到乙方人员进行相应的检修,待排除后方可使用。4.甲方负责屋顶防水层、建筑结构及设备的保护,如有损
45、坏,与乙方无关。5.甲方负责按要求提供动力柜。6.甲方负责吊蓝的进出场装卸运输以及设备达到现场后的保管工作。7.甲方负责在退租前三天通知乙方,并在退租日前将吊篮拆卸至地面。8.甲方在发生牵涉到设备的事故或工伤时,应立即向乙方通报,并有责任保护事发现场。9.甲方要严格遵守吊篮的安全协议。由于违章操作造成的后果由甲方承担,因甲方操作不当,造成吊篮的事故停用期内租金照付,设备因此而损坏,甲方照价赔偿。10.甲方负责保管施工现场的吊篮及配件,退场时应保证吊篮完好,部件齐全,并清理干净。若发现吊篮残缺,损坏,丢失,须及时通知乙方,并按合同价格赔偿。争议1.执行本合同发生争议时,由当事人双方协商解决。协商
46、不成,双方同意由仲裁委员会仲裁,也可以法向签订合同所在地的人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国民法典及行业有关电动吊篮的规定,经合同双方共同协商,做出补充条款,补充条款,与本合同具有同等效力。合同生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效,除双方约定或者商定的终止情形出现外,本合同在双方约定的全部权利义务完成后即行终止。2.本合同未尽之宜,一律按中华人民共和国民法典做出补充条款,经合同双方共同协商补充条款与本合同具有同等效力。3.本合同一式两份,出租方、承租方各执一份。甲方(公章):法定代表人(签字):_年_月_日乙方(公章):法定代表人(签字):_年_月_日第34页共34页
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