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1、儿童业态分析2013年09月17日 一、儿童业态分类与代表品牌二、主要竞争对手分析三、招商建议汇报目录 儿童业态品牌库的构建 构建原则l从全国范围筛选品牌，以连锁特别是全国连锁为主l按照儿童教育、零售购物、儿童服务、儿童娱乐四个维度进行分类l为符合广场定位，培训主要以高端为主，其余以中高端为主 儿 童 教 育（早教、培训、儿童职业体验馆） 儿 童 零 售（童装、玩具、童车、书本）儿 童 服 务（儿童摄影、婴儿游泳、儿童主题餐厅） 儿 童 娱 乐 （幼儿乐园、电玩、大型主题乐园）儿童业态 调研结果l共调研品牌93个，涵盖儿童教育（英语、早教）、儿童娱乐（职业体验馆、室内拓展）、儿童购物（母婴集合
2、店、童装）等l调研品牌信息包括名称、需求面积、工程条件、年龄定位、经营特点等信息l着重调研了竞争对手李沧宝龙、乐客城、李沧万达的儿童业态 主要竞争对手分析 乐客城儿童业态落位 多 经 点 位 ： B1哈 你 小 孩 乐客城儿童业态落位 优势：l业态较多，涵盖电玩、品牌集合店等l设立美甲、美容等配套设施l划分整个3F，消除儿童业态的负面影响 劣势：l动线不清晰l儿童类主力店不足、同业竞争严重l年龄覆盖面窄l配套不完善，缺少水吧、轻餐饮乐客城儿童业态分析 李沧万达儿童业态落位 优势：l大型中庭有利于举行主题活动 劣势：l没有业态规划、品牌不足，仅有mothercare、快乐成长相伴两家儿童类品牌李
3、沧万达儿童业态分析 李沧宝龙儿童业态分析 李沧宝龙主要品牌展示 李沧宝龙主要品牌展示红黄蓝、加迪亲子岛 李沧宝龙主要品牌展示水孩子 李沧宝龙主要品牌展示陶艺馆 李沧宝龙主要品牌展示多经点位 李沧宝龙主要品牌展示多经点位 李沧宝龙儿童业态分析 红黄蓝亲子园、阶梯我乐学英语儿童教育 七匹狼童装、巴拉巴拉、米德美、护童学习桌、乐友、妈妈好孩子 零售购物 儿童摄影基地、风火轮、水孩子儿童服务 奇乐儿、天使乐园、哈尼小孩、趣味钓鱼、决明子游乐园儿童娱乐 李沧宝龙儿童业态分析 优势：l占比大：整个3F大部分为儿童业态，且设立多个多经点位l种类全：包括四个种类的儿童业态齐全l品牌多：涵盖博士蛙、乐友、奇乐儿
4、新航道英语培训等多个品牌l活动创新：与多方合作 劣势：l整体状况差，儿童业态划分比较被动，没有整体规划l场子内嘈杂、凌乱，破坏整个综合体的购物环境，扭曲了项目的定位。李沧宝龙儿童业态分析 宝龙与乐客城儿童业态分析年龄划分 宝龙 乐客城 结论婴幼儿 妈妈好孩子、博士蛙、水孩子 原品奶粉、乐友 婴幼儿应以涵盖奶粉、儿童集合店为主小童 红黄蓝亲子园、奇乐儿、博士蛙、巴拉巴拉、米德美 咕噜岛、巴拉巴拉、博士蛙 小童应以游乐、衣帽为主大童 博士蛙、护童书桌、哈你小孩、风火轮 神采飞扬、哈你小孩 大童应以游乐、早教为主 招商建议 l注重儿童业态前期落位，做好配套设施（美容美发美甲、咖啡水吧轻餐饮等）与主营业态的配合，打造整个儿童业态链，让3F可以满足全部需求。l根据其租金、位置、工程等要求，合理规划儿童四种业态。先根据3F三大主力店确定三个点，然后进行进一步填充与配套。l儿童教育类、配套以高端为主做到少而精，带动三角区域外的人气l儿童娱乐类以安全为首要因素、挑选质量过硬的品牌；l品牌专卖店以电梯为中心，作为租金最高的黄金位置；招商建议 招商建议 THANK YOUR LISTENING!
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