门面租赁合同协议经典版（5篇）.doc

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1、门面租赁合同协议经典版甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：第一条门面房的位置、面积、装修设施情况：1、甲方出租给乙方的门面房位于改造后的_商场内，门面编号：_，面积为：_。2、该门面房现有装修及设施、设备情况（详见合同附件一）第二条租赁期限、用途：1、本合同租赁期限为月，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是_年_月_日。2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙

2、方享有优先承租权。3、本门面房租赁用途：_。第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元，甲方出具收据。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起_日内退还乙方全部押金并收回收据。2、乙方应按月交纳租金，租金为：_元/月，每月_日（含当天）之前缴纳。3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费;第四条房屋维修及改造：1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前_日书面通知乙方，乙

3、方应积极配合。2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。第五条房屋的转让与转租：1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。第六条双方保证条款：1、甲方保证本合同及附属设施清单所列设备、设施及有关照明、供水、消防等公用设备的正常使用安全。2、甲方保证按乙方要求提供满足乙方经营需要的车位，并

4、确保该车位的正常使用。3、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。4、乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的一切设施设备。第七条合同解除：1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：（1）法定的不可抗力致合同无法继续履行的。（2）政府统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的。（3）一方被吊销营业执照或责令关闭的。（4）任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方：（1）乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。（2）乙方利用租赁物进行非法活动的。（3）乙方未经甲方同意擅自转租的。3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但

5、需书面通知甲方：（1）甲方没有按合同约定提供相应设施设备或提供的设施设备不能满足乙方经营的正常使用需要的。（2）甲方其他违约行为致使合同目的不能实现或使合同无法继续履行的。第八条违约责任：乙方到期不缴纳租金的，每超期一日支付月租金_%的违约金;其他违反本合同约定的行为，如造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决：本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。签订本合同时，甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供相应的证明文件。双方

6、验证后可复印对方上述文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字盖章）：法定代表人：签字日期：乙方（签字盖章）：法定代表人：签字日期：附：附件一、该门面房现有装修及设施、设备情况;附件二、附属设施清单门面租赁合同协议经典版（二）根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同共同遵守。1、甲方出租的是空房，不收转让费，乙方租期内不得转让店面（换店里的经营者或换工商税务等营业执照上的人也视为转让）。2、甲方将位于_县新

7、建北路_号的一间店面出租给乙方使用（卫生间与甲方共用），租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。店租按市场价格相应调整。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用，不得干扰和影响周围居民的正常生活。若需改变经营范围须以书面形式向甲方申请同意后方可执行。租赁期满，乙方如要续租，则必须在租赁期满_天之前书面通知甲方，如没提前_天通知，须赔偿甲方_天的租金。同等条件下，乙方享有优先承租权，经甲方同意后，重新签订租赁合同。4、协议签订时乙方应交甲方履约保证金_元（大写_仟_佰元整），租期满后无息退还。该店面每月租金为_元（大写_仟_佰_拾_元整），租金总额为_元（大写_万_仟_佰_拾_元整），租

8、金每_缴交一次，每_须提前_天缴交清下_的租金。5、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应按原价或原物赔给甲方。6、水、电费甲方以表的实数每月向乙方按商业标准收费、其它一切费用由乙方缴纳，如装修，卷门维修，卫生、房产税费等所有经营费用。7、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，所有固定装修（甲方要求拆除外的项目除外）不得拆卸、转让或破坏，应无条件留给甲方。8、租赁期间，甲方有权出售该出租的房屋，出售后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效

9、。9、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应退还押金和未用完的租金并赔偿乙方与和履约保证金相等的违约金。在租赁期内，乙方中途退租的，乙方已交的房租和押金不退。10、乙方应及时缴清租金，每逾期一日，则乙方须另加按日租金的0.5倍支付滞纳金；租赁期满，乙方应如期交还该房屋，乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方另加支付原日租金一倍的滞纳金，逾期达_日未付清租金或租赁期满及合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权单方终止合同，自行撬开店铺从店内将乙方的物品搬出（不承担保管义务），收回店面，没收押金。乙方损失甲方概不负责，乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的一切损失。11、因不可抗力的自然灾害，致使本合同不能继

10、续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任，合同自然终止。12、乙方须遵守国家及市场管理部门的规定，服从管理，合法经营，因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。并做好防火防盗等，一切消防、安全均由乙方自行负责。附件：甲方向乙方提供以下设施、设备、及装修状况：_水表现数：_吨电表现数：_度本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。双方签字后即生效。甲方：_ 乙方：_身身份证号：_ 身份证号：_电话：_ 电话：_签字日期：_ 签字日期：_门面租赁合同协议经典版（三）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿

11、、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：第一条门面房的位置、面积、装修设施情况：1、甲方出租给乙方的门面房位于炎陵县灵官坳。2、该门面房现有装修及设施、设备情况（详见合同附件一，此处省略）第二条租赁期限、用途：1、本合同租赁期限为月，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是_年_月_日。2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。3、本门面房租赁用途：_。第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期届满，如

12、乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起_日内退还乙方全部押金。2、乙方应按月交纳租金，租金为：_元/月，标准是：_。3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费；第四条房屋维修及改造：1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前_日书面通知乙方，乙方应积极配合。2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的，如造成甲方

13、损失，乙方应负赔偿责任。第五条房屋的转让与转租：1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物；甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。第六条双方保证条款：1、甲方保证本合同及附属设施清单所列设备、设施及有关照明、供水、消防等公用设备的正常使用安全。2、甲方保证按乙方要求提供满足乙方经营需要的车位，并确保该车位的正常使用。3、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。4、乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的一切设施设备。第七条合同解除：1、有下列情形之一的，

14、甲、乙任意一方可以解除本合同：（1）法定的不可抗力致合同无法继续履行的。（2）一方被吊销营业执照或责令关闭的。（3）任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方：（1）乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。（2）乙方利用租赁物进行非法活动的。（3）乙方未经甲方同意擅自转租的。第八条违约责任：违反本合同内容，应承担违约金：_元，如造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决：本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。本合同一式贰

15、份，甲方执壹份，乙方执壹份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字盖章）：_ 乙方（签字盖章）：_法定代表人：_ 法定代表人：_签字日期：_ 签字日期：_甲方签字：_ 乙方签字：_门面租赁合同协议经典版（四）出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的店面坐落地址：_，建筑面积_平方米。第二条租赁期限租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租

16、房进行非法活动的，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金3000元，且视为乙方放弃续租权，甲方有权在乙方租金到期时收回或转租给第三方。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期限：1、每月租金为人民币_元整（￥元）。2、合同期满乙方继续合租，租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。3、乙方每_月缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金给甲方。租金到期前_日交纳下周期租金。4、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按约定下周

17、期租金的1%加收滞纳金。5、乙方需要支付甲方水电等押金元整（￥元），合同解约时根据实际结清后予以退还。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。4、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。5、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括

18、乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。第六条出租方与承租方的变更：1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第七条违约金和违约责任1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金5000元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方

19、违约，乙方负责赔偿违约金3000元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金5000元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条免责条件租赁期间，若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任，如因拆迁等因素导致乙方无法租用，则甲方退回乙方实际未使用部分的房租金，甲方不再承担其他任何费用。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。门面租赁合同协议经典版（五）出租方：_承租方：_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日。二、本房

20、屋年租金为人民币_元（大写：_），乙方向甲方按每半年一次支付租金_元（大写：_）。三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，退还或当作房租水、电冲抵。五、房屋租赁期为，从_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方，并租金按实际使用时间计算，多退少补;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。九、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日第15页共15页