标准投资合作协议书标准范本（三篇）.doc

《标准投资合作协议书标准范本（三篇）.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《标准投资合作协议书标准范本（三篇）.doc（12页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、标准投资合作协议书标准范本投资合作购房协议书甲方：乙方：甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、甲乙双方共同投资，购买一套位于市区路号室的商品房，房产总价款约万元人民币（含税费等）。二、出资金额、出资比例甲方出资万元人民币，占比%。乙方出资万元人民币，占比%。三、产权比例甲方享有共同所购物业%的产权。乙方享有共同所购物业%的产权。四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方全权办理购房定金、其他购置房产相关款项的支付、购房合同等法律文件的签署、房产交接、房屋所有

2、权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。1委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知六、房地产权证署名、办理双方约定将该共同投资购买物业登记在乙方名下。该产权登记并非合伙房屋真实的权利归属，合伙房屋之所有权由甲、乙双方按投资比例享有，甲方享有%权属，乙方享有%权属。甲方有权利随时要求乙方将甲方所有份额的房屋过户到甲方及甲方指定人名下，乙方应积极配合（因变更登记产生的各项税费由甲乙双方按产权份额共同承担）。七、物业管理、出租及收益分配比例由甲乙双方共同负责所购房产的管护、维护、出租、

3、收取房屋租金等物业管理事务。收取承租人的房屋租金后应视为房产收益由甲乙双方按比例分享，每季度结算一次。八、购置物业税费承担购房、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方按比例承担。九、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方授权，另一方也可以代为行使。十、物业出卖及优先购买权行使2如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按比例各自享有或承担。在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方

4、均有优先购买权。十一、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。十二、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。十三、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;十四、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交市仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。十五、违约责任：甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约

5、方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。十六、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署3书面文件。十七、本协议正本一式两份，甲方、乙方各持一份，各份具有同等法律效力。十八、本协议自甲乙双方签字之日起生效。甲方：_ 身份证号：_ 日期：_乙方：_ 身份证号：_日期：标准投资合作协议书标准范本（二）甲方（出资人）：_ 身份证号码：_ 住址：_乙方（出资人）：_ 身份证号码：_ 住址：_丙方（出资人）：_ 身份证号码：_ 住址：_为寻求合作发展，合作各方经充分协商，一致同意共同出资设立有限公司（以下简称本公司），各方依据中华人民共和国公司法等有关法律法规，签订如下协议，作为各方发起行为的规范，以资

6、共同遵守。第一条公司概况1、申请设立的有限责任公司名称为有限公司（以下简称公司），公司名称以公司登记机关核准的为准。2、公司主要经营。公司住所设在_区路号楼（房）。3、责任承担：出资方以各自的出资额为限对新公司承担责任，新公司以其全部资产对新公司的债务承担责任。第二条注册资本1.本公司的注册资本为人民币_元整，出资为形式，其中：（1）甲方：出资额为人民币_元（大写：人民币_元整，大小写不一致的以大写为准），以方式出资，占注册资本的%，分次缴清，即首次出资人民币_元，于公司临时账户开设后日内存入公司临时账户;_年_月_日前出资;_年_月_日前出资;（2）乙方：出资额为人民币_元（大写：人民币_元

7、整，大小写不一致的以大写为准），以方式出资，占注册资本的%，分次缴清，即首次出资人民币_元，于公司临时账户开设后日内存入公司临时账户;_年_月_日前出资;_年_月_日前出资;（3）丙方：出资额为人民币_元（大写：人民币_元整，大小写不一致的以大写为准），以方式出资，占注册资本的%，分次缴清，即首次出资人民币_元，于公司临时账户开设后日内存入公司临时账户;_年_月_日前出资;_年_月_日前出资;2、出资人应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。出资人以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户3、出资人以非货币财产出资的，应及时办理财产过户手续。4、出资人不按照前

8、款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的出资人承担违约责任;第四条出资的转让任何一方转让其部分或全部出资额时，须经其他出资人同意。任何一方转让其部分或全部出资额时，在同等条件下其他出资人有优先购买权。违反上述规定的，其转让无效。第五条公司登记各出资方同意指定为代表或者共同委托的代理人（指具有代理业务的公司派员或者律师事务所的律师）作为申请人，向公司登记机关申请公司名称预先核准登记和设立登记。申请人应保证向公司登记机关提交的文件、证件的真实性、有效性和合法性，并承担责任。第六条新公司组织结构1、公司设股东会、董事会、监事会、总经理。2、公司董事会由名董事组成，其中甲

9、方委派名，乙方委派名，丙方委派名，董事长即法定代表人由方委派的董事担任。3、公司监事会由名监事组成，其中甲方委派名，乙方委派名，丙方委派名，监事会主席、召集人由方委派的监事担任。4、公司设总经理名，副总经理名，均由董事会聘任。第七条出资方的权利和义务1、各出资人因个人原因对外承担债务或者因个人原因可能导致第三方执行其在新公司的财产的，该出资方应积极处理对外债务，避免对新公司的财产造成损失。2、及时提供本公司申请设立所必需的文件材料。3、在本公司设立过程中，由于出资人的过失致使公司受到损害的，对本公司承担赔偿责任。4、出资人未能按照本协议约定按时缴纳出资的，除向本公司补足其应缴付的出资外，还应对

10、未及时出资行为给其他发起人造成的损失承担赔偿责任。5、自本协议签订之日起，有关公司设立的事宜及将来公司设立后的股东决议等必须由签署本协议的出资人参与，除非有特别书面授权，否则包括其家属在内的其他人不得代为签署相关决议。第八条费用承担1、在本公司设立成功后，同意将为设立本公司所发生的全部费用列入本公司的开办费用，由成立后的公司承担。2、因各种原因导致申请设立公司已不能体现出资人原本意愿时，经全体出资人同意，可停止申请设立公司，所耗费用按各出资人的出资比例进行分摊。第九条合营期限1、公司经营期限为_年。营业执照签发之日为公司成立之日。2、合营期满或提前终止合同，各出资方应依法对公司进行清算。清算后

11、的财产，按各出资方的投资比例进行分配。第十条违约责任1、合同任何一方未按合同规定依期如数缴纳出资额时，每逾期_日，违约方应向守约方支付出资额的%作为违约金。如逾期个月仍未提交的，守约方有权解除合同。2、由于一方过错，造成本合同不能履行或不能完全履行时，由过错方承担其行为给公司造成的损失。第十一条保密合同各方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于其他方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或各方另

12、有约定的除外。保密期限为_年。第十二条利润分配公司缴纳所得税后的利润，按下列顺序分配：1、弥补以前年度的亏损。2、提取利润的10%列入法定公积金;法定公积金累计额为公司注册资本的50%以上的，可不再提。3、暂按利润的%提取列入任意公积金，可以根据公司年度经营状况，经股东会同意后予以调整。4、支付股东股利。5、转增资本（或股本）。第十三条亏损负担有限责任公司以自己的注册资金承担民事责任，出资各方对有限责任公司的债务、亏损不承担责任，发生亏损时，各方以投入的出资额为限，按出资比例承担有限责任。第十四条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，出资的任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知

13、其他方，征得他方同意后，各方在规定的时限内（书面通知发出天内）签订书面变更协议，该协议将成为本合同的一部分。未经各方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第十五条合同的解除任何一方违反本合同约定，造成本合同不能履行或不能完全履行时，其他各方有权解除合同。第十六条争议的处理本合同在履行过程中发生的争议，由各方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，应将有关争议提交合同签订地的人民法院管辖。第十七条其他约定1、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。补充合同为本合同的组成部分，与本合同具有

14、同等的法律效力。2、本合同自各方签字之日起生效。3、本协议一式份，出资方各执份，每份协议具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字并按手印）：_时间：_年_月_日乙方（签字并按手印）：_时间：_年_月_日丙方（签字并按手印）：_ 时间：_年_月_日标准投资合作协议书标准范本（三）甲方：乙方：鉴于甲、乙双方正在准备就甲方所控制的公司下称目标公司进行投资合作，为保障各方保密资料的权益，本着相互信赖、合作共赢的原则，经各方友好协商，特签订本保密协议。一、保密资料定义本协议所指的保密资料，包括但不限于：1.甲方向乙方所提供的文件资料，包括但不限于：行业研究报告、商业计划书、商业机密;产品设计、技术方案

15、、试验数据、配方;公司治理结构、市场推广、定价、售后服务;融资、资产等各项报告和其它方面的信息。但不包括在本协议签订之前，甲方已经公布于众的资料。披露方式包括但不限于信函、传真、备忘、纪要、协议、报告、方案、建议、电子邮件等。2.乙方向甲方所提供的资料，包括但不限于：上市辅导资料、上市计划建议书、备忘录、上市方案、上市投融资合同书等各项报告和其它方面的信息。但不包括在本协议签订之前，乙方已经公布于众的资料。二、保密资料来源和真实性各方均需确认所提供给对方的所有文件均是己方自愿且通过合法途径取得，各方均承诺各自应当对所提供的相关文件及证照的真实性承担法律责任。三、保密资料传阅范围各方均须把保密资

16、料严格控制在各自项目决策人和经办人的范围内。四、保密义务1.除了合作需要，甲方承诺未经乙方同意不得以泄露、公布、发布、出版、传授、转让或其他任何方式使任何第三方（包括非本协议第三条所指的人员）知悉属于乙方或属于他人但乙方承诺有保密义务的技术秘密或其他商业秘密信息，也不得在合作之外使用这些信息。2.未经甲方同意，乙方保证不以任何形式泄露在合作过程中知悉的关于甲方的商业机密、专利技术、生产工艺提供给任何第三方，并保证不把这些信息用于除本合作之外的商业目的。3.保密义务的期限为从本协议签字之日起的一个周年。4.甲方确认公司的高管及员工已签署竞业限制协议和保密协议，甲方并向乙方承诺甲方员工、管理人员及

17、其股东不会利用在甲、乙方合作过程中知悉的商业秘密，在未来合作期内从事相关股票的交易。五、资料归还如本项目因故中断或终止，各方应在三十（30）个工作日内将其他方的所有资料归还给资料原有者（包括原件、其复印件及其他载体的表现形式;如果资料属于不能归还的形式，或已经复制或转录到其他资料中，则应删除）。六、争议解决如因履行本协议发生争议，各方应友好协商解决。如无法通过友好协商方式解决，可提交位于中国北京的中国国际经济贸易仲裁委员会并依据提交争议当时有效的仲裁规则仲裁。各方确定仲裁适用中华人民共和国的相关法律法规。七、协议有效期本协议自签订之日起生效，至本协议签字之日起的三（3）个周年内有效。八、协议生效本协议壹式叁（3）份，各方各执壹（1）份，具有同等法律效力，自各方签字之日起有效。本协议已包含了各方对合约事项的全部理解，并应当取代此前的所有相关意思表示、书面材料、谈判或谅解。甲方：_（盖章） 乙方：_（盖章）授权代表签字：签字日期：第12页共12页