城市房屋租赁合同电子版（六篇）.doc

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1、城市房屋租赁合同电子版（合同编号：）本合同双方当事人出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。房屋的座落、面积及装修、设施1_1、甲方将其合法拥有的座落在本市区（县）路弄（新村）号室（部位）出租给乙方使用。1_2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。1_3、该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件（_）中加以列明。除双方另有约定外,该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。租赁用途

2、2_1、本合同签订前,甲方已向乙方出示了该房屋的房地产权证（权证编号：）,其用途为。2_2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。2_3、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。租赁期限3_1、该房屋租赁期共个月。自一九年月日起至一九年月日止。3_2、租赁期满,甲方有权收入回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。租金及支付方式4_1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元,月租金总计为人民币元。（大写：万仟佰拾元角整）。4_2、该房屋租金年内不变。自第

3、年起,租金每年递增4_3、乙方必须在每月日前支付当月租金。逾期支付,每逾期一天,则乙方需按月租金的%支付滞纳金。4_4、该房屋租金支付方式如下：房屋修缮责任6_1、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。6_2、除房屋内已有装修和设施外,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门（包括该房屋物业管理机构）办理申报手续的,须办妥有关手续后,方可进行。租赁期满,根据原书面约定,要求恢复原状的,乙方必须恢复原状;乙方拆除添置的设备时,不得

4、损坏房屋结构,经验收认可,方可办理退租手续。6_3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外,均由甲方负责。6_4、甲方维修房屋及其附属设施,应提前天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果,则概由乙方负责。6_5、如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。转租的约定7_1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋,乙方不得部分或以铺位转租给他人,或同时转租给二个以上的承租人居住。7_2、乙方转租该房屋,订立的转租合同应

5、符合以下规：（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;（2）转租期间,乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,还应继续履行本合同规定的义务（3）转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合同也应随之相应变更、解除或终止。7_3、乙方转租该房屋,订立的转租合同应经本合同甲方签署同意,并按有关规定办理登记备案手续后,方可生效。7_4、乙方转租该房屋,甲方可从转租租金中获得收益,具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。变更和解除本合同的条件8_1、在租赁期限内,非下列情况之一的,不得变更或者解除本合同：（1）甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交

6、部分或者全部该房屋的;（2）因出现非甲方能及的情况,使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断,且中断期一次超过天,乙方认为严重影响正常使用房屋的;（3）因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的天内,乙方未予以纠正的;（4）因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续履行的;（5）在租赁期间,该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁,或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的,或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况。8_2、变更或解除本合同的,要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同,使一方遭受损失的,除本合同（8_1）第（4）,第（5）款可依

7、法免除责任外,应由另一方负责赔偿。乙方的违约责任9_1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿;（1）未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;（2）未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正、并修复的;（3）擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的;（4）拖久租金累计月以上的;城市房屋租赁合同电子版（二）甲方：_ 证件号码：_乙方：_ 证件号码：_根据城市房屋租赁管理方法，浙江省房屋租赁管理条例及有关规定，经甲、乙双方协商一致，同意签定本合

8、同，希共同遵守。经甲、乙双方协商一致，达成以下协议：1、乙方因需要租用甲方，房产证号。2、租期年，自_年_月_日至_年_月_日止。3、租金每月元，按个月付一次，以后每次付租金应提前15天，否则甲方有权不予继续租用。如租期满后乙方是否继续租用甲方房屋必须提前1个月通知甲方，同时甲方在租赁期满后是否继续将房屋租予乙方使用也必须提前1个月通知乙方，在同等条件下乙方有优先权租用甲方房屋。4、在租赁期内所产生的以下费用由乙方承担：_，同时以下设备也租予乙方使用：_，如有损坏应照价赔偿。5、乙方需付甲方水、电费设施押金元，抄见数：水度，电度，煤气度，租期满时乙方付清一切费用后甲方退还乙方押金，中介费元由乙

9、方支付。合同生效后中介费不予退还。6、未经甲方同意乙方不得擅自改动或损坏房屋结构或因使用不当所造成的房屋损坏应照价赔偿（自然灾害所造成可以不予赔偿：如地震、台风、海啸等）。7、乙方在租赁期间必须遵纪守法，如有违法行为以及治安事故，则一切责任自负。8、甲、乙双方未经对方同意不能终止合同，如有违反按违约处理，应承担违约责任，并支付对方违约金元。在租赁期内乙方如要转租他人应经甲方同意，否则按违约处理。9、未尽事宜：10、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同经甲、乙双方签字后立即生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日城市房屋租

10、赁合同电子版（三）本合同当事人出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条保证房屋符合国家有关规定甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第一条房屋基本情况该房屋坐落于吉安市_区_。该房屋为：楼房_室_厅_卫，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，装修状况_，该房屋（已/未）设定抵押。该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第二条房屋权属状

11、况该房屋权属状况为第_种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，房产证书编号为：_。（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_。第三条房屋用途该房屋用途为：_。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（身份证/营业执照）及_等真实有效的身份证明。（二）乙方应向甲方出示（身份证/营业执照）及_等真实有效的身份证明。第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后_日内对该房屋做如下改善：_，改善房屋的费用由（甲方

12、/乙方）承担。（二）甲方（是/否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_，双方也可另行书面约定。第六条租赁期限（一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_个月_天。（期限超过_年的，超过部分无效。）（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_日向甲方提出（书面/口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日（书面/口头）通知对方。第七条租金（一）租金标准：_元/（月/季/半年/年），如租期不满一个月，可按当月实际

13、天数计算。租金总计：_元（大写：_元）。（二）租金支付时间：_。（三）租金支付方式：（甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。）乙方亦可将租金付给甲方抬头的银行账号：开户银行：账号：抬头：（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具有效的收款凭证。第八条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（是/否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_ 元（大写：_元）。（二）租赁期满或合同解除

14、后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/_）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第十条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设

15、施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方所有但甲方折价补偿）。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。（二）对于乙方的装

16、修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第十二条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。（三）接受转租方对该房屋及其附

17、属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。第十三条所有权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。第十四条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达_日的。2、交付的房屋不符合合同约定严

18、重影响乙方使用的。3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他：_。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达_日的。2、欠缴各项费用达_元的。3、擅自改变该房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他：_。第十五条违约责任（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金。（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（三）租赁期内，甲方需提前收

19、回该房屋的，应提前_日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_%支付违约金。（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金。（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付违约金。（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_标准支付违约金。（八）其他：_。第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理

20、合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。第十七条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其他约定事项第十九条本合同自双方签（章）后生效。第二十条合同及附件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，房屋租赁管理行政机关备案执_份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力

21、。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日城市房屋租赁合同电子版（四）甲方（出租方）：_ 身份证号：_乙方（承租方）：_ 身份证号：_经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点甲方同意把_的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。二、房屋用途乙方所租房屋仅为居住使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。三、租期自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金每月_元人民币，保证金。五、付款方式1、乙方每_个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限。2、甲方在收到第一次租金

22、当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费电费有线电视月租费。六、甲方义务1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用。2、室内外正常维修由甲方负责。3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。七、乙方义务1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、若合同双方当事人因房屋其他任何情况，造成房屋损坏，双方不能协商一致，则找_上协商处理，协商不成在房屋所在地提起诉讼;5、乙方如因使

23、用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。八、违约处理1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第六条，应按照_个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;九、补充条款明细清单，水表读数_度，电表总读数_度，门钥匙_把。十、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。十一、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面

24、履行，甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。十二、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，每份均具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_年_月_日 _年_月_日城市房屋租赁合同电子版（五）甲方（出租方）：_ 身份证号：_乙方（承租方）：_ 身份证号：_甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：第一条、房屋坐落房屋位于_。房屋为_室_厅，可使用面积为_平方米，甲方将房租出租给乙方做_使用。第二条、租赁期限租赁期共_年_

25、月，出租人从_年_月_日起将出租房屋交付承租人使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。3、承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。第三条、租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的_规定执行（如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人

26、协商确定，但不得任意抬高）。第四条、租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条、出租人与承租人的变更1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。第六条、违约责任1、出

27、租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。3、出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元。如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_元。5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条、免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。第八条、争议的解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可

28、向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条、约定事项_。第十条、本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式_份，出租人、承租人各执_份。合同副本_份，送_单位备案。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_年_月_日 _年_月_日出租方（甲方）：_ 身份证号码：_承租方（乙方）：_ 身份证号码：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他相关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）

29、_号，房屋结构为_，建筑面积_平方米。第二条甲方提供的设施情况甲方提供给乙方的设施有：_。乙方从承租期开始计电表：_ ;水表：_;煤气：_;第三条租赁期限租赁期限为，即承担期为_年_月_日至_年_月_日。第四条租金该房屋租金为_（币）每月_千元整。乙方付甲方押金_元（大写：_）。第五条付款方式租金按季结算，由乙方于每季度的首月_日前交付给甲方。第六条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷。第七条维护养护责任正常的房屋大费用由甲方承担;因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行有

30、关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第八条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：水费;电费;煤气费;电话费;宽带使用费;有线电视费;物业管理费等乙方租赁期间所产生的费用。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙

31、方应将屋内设施完好无损交给甲方，如有损坏，照价赔偿。如乙方要求继续租赁，则须提前_日向甲方提出，甲方在合同期满前_日内向乙方正式答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十一条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租房屋结构的;4.拖欠租金累积达_日;5.利用承租房屋进行违法活动的;6.对承租房屋造成损坏的;第十二条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_个月通知对方。如因不可抗力因素或出现本合同第十一条规定的情形，甲方必须终止

32、合同时，一般应提前个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十三条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第十四条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成设备损失的，双方互不承担责任。第十五条甲方双方补充协议1、_;2、_。第十六条合同份数本合同共页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_年_月_日 _年_月_日甲方（出租方）：_ 身份证号码：_乙方（承租方）：_ 身份证号码：_现经甲乙双方充分了解、协商，一致达

33、成如下个人租房：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备_;二、租赁期限即_年_月_日至_年_月_日。三、租金及交纳时间每月_元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金_元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项1.甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2.甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。3.水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等

34、所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。5.合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6.甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7.此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民裁定。8.本个人租房协议书经签字（盖章）生效。六、违约责任甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式_份，甲乙两方各执

35、_份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_年_月_日 _年_月_日城市房屋租赁合同电子版（六）合同编号：_出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。房屋的座落、面积及装修、设施1_1甲方将其合法拥有的座落在本市_区（县）_路_弄（新村）_号_室（部位）_出租给乙方使用。1_2甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。1_3该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件（_）中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按

36、本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。租赁用途2_1本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的房地产权证（权证编号：_），其用途为_。2_2乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。2_3在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。租赁期限3_1该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。3_2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的_月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。租金及支付方式4_1该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币_元，月

37、租金总计为人民币_元。（大写：_万_仟_佰_拾_元_角整）。4_2该房屋租金_年内不变。自第_年起，租金每_年递增_%。4_3乙方必须在每月_日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的_%支付滞纳金。4_4该房屋租金支付方式如下：_其他费用5_1乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及_等费用，计算或分摊办法：_5_2上述费用的支付方式和时间：_房屋修缮责任6_1在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。6_2除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变

38、更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门（包括该房屋物业管理机构）办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状;乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。6_3该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。6_4甲方维修房屋及其附属设施，应提前_天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。6_5如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。转租的约定7_1除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的

39、外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。7_2乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;（2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务（3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。7_3乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。7_4乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，

40、具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。变更和解除本合同的条件8_1在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：（1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;（2）因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过_天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;（3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的_天内，乙方未予以纠正的;（4）因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;（5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产

41、权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况。8_2变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同（8_1）第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。乙方的违约责任9_1在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;（2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;（3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章

42、活动的;（4）拖久租金累计_月以上的;（5）因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。9_2在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及_等费用，每逾期一天，则应按上述费用的_%支付滞纳金。逾期达_个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。9_3在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。9_4租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金_倍的违约金。甲方的违约责任10_1甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租

43、金的%向乙方偿付违约金。逾期_天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10_2在租赁期限内，因甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。10_3在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10_4本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取房屋租赁证的，由甲方承担一切责任。其他条款11_1本合同自甲、乙双方签署之日起（私有非居住用房租赁合同按规定经上海市公证机关公证之日起）的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向上海市、区（县）房地产交易管理部门办理登记。11_2本合同经登记、取得房屋租赁证后，方可生效。本合同生效后，凡变更、终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的15天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。11_3本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。第33页共33页