工程建设定额原理与实务培训课件

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1、绪 论 循 环 过 程实 践 理 论 实 践经 济 学 、 统 计 学 、房 屋 构 造 与 结 构 、建 筑 材 料 、 施 工 技 术 、施 工 组 织 、 合 同 管 理 等 合 理 确 定 定 额 水 平科 学 制 定 量 化 标 准正 确 使 用 技 术 测 定 方 法落 实 、 制 定贯 彻 一 体 化 0.1 工 程 建 设 定 额 的 产 生 与 发 展产生年代？ 研 究 建 筑 产 品 定 量 关 系 规 定 在 生 产 中 各 种 社 会 必 要 劳 动 的 消 耗 量 标 准一 、 定 额 的 概 念 1.实 行 标 准 的 操 作 方 法 ， 制 定 出 科 学 的 工

2、 时 定 额2.完 善 严 格 的 管 理 制 度 ， 实 行 有 差 别 的 计 件 工 资 产 量 定 额 时 间 定 额 互 为 倒 数从 式 中 可 知 ： 当 时 间 定 额 减 少 时 ， 产 量 定 额 相 应 地 增 加 ， 反 之 也 成 立 。 但 它 们 增 减 的 百 分 比 并 不 相 同 。 解 ： 设 原 来 的 产 量 定 额 为 P1， 时 间 定 额 为 T1， 则 ： 当 时 间 定 额 减 少 5%， 相 应 的 产 量 定 额 P2为 ： P2=1/（ 1-0.05） T1 P2- P1 =1/ （ 1-0.05） T1 1/T1 = 5.26% P

3、1 工 程 建 设 定 额存 在 的 必 要 性自 然 资 源合 理 配 置 提 高劳 动 生 产 率市 场 经 济规 律 的 客 观 要 求二 、 定 额 的 作 用 提 供 “ 数 量 ”工程建设中的具体作用“ 工 程 量 ”“定额” 涵盖各专业定额 工 程 建 设 定 额 的 特 点 科 学 性 权 威 性 统 一 性 系 统 性 时 效 性 定 额 水 平工 程 建 设 特 点调 控 经 济 的 发 展体 现 标 准 的 公 正 性 技 术 与 管 理 水 平 的 发 展 学 习 情 景 一 ： 消 耗 数 量 确 定 1.1 工 作 研 究一 、 基 本 概 念1、 工 作 研 究

4、概 念 （ 工 时 研 究 ）*动 作 与 时 间 的 研 究 。 （ 也 称 工 时 学 ） 将 劳 动 者 在 整 个 生 产 过 程 中 所 消 耗 的 工 作 时 间 范 围性 质按 生 产 过 程 的 进 行 划 分 、 归 纳 、 明 确必 要 消 耗 时 间损 失 时 间 工 作 班延 续 时 间目标： 由 三 要 素 组 成 ： 最 基 本 因 素 （ ）劳 动 者劳 动 对 象劳 动 工 具成果建 、 改 、 拆 、 修 等 建 筑 物 （ 房 屋 、 构 筑物 、 桥 梁 、 道 路 等 ） 使 用 工 具改 变劳 动 者 施 工 过 程 工 序3 、 施 工 过 程 的

5、分 解 动 作操 作在一定的地点获一定产品 组织上分不开技术上相同 一个个动作的集合 最小单位 见书P12 4、 施 工 过 程 的 表 现 形 式 个 人班 组施 工 队手 工 半 机 械 化机 械 化劳 动 者劳 动 工 具使 劳 动 对 象 改 变 5、 影 响 施 工 过 程 的 主 要 因 素材料（ 原 材 料 、 半 成 品 、 成 品 、 周 转 材 料 ）机械（ 桩 工 程 、 土 方 工 程 、 砼 工 程 、 砌 体 工 程 、 装 饰 工 程 等 ）人员素质（ 管 理 人 员 、 操 作 工 人 ）组织能力社会环境自然环境 计时观察法以 ？对象以 ？手段研 究 工 时 消

6、 耗人 工 或 机 械观 察 测 时分 析 与 确 定 ： 产 量 与 时 间 的 关 系 准 备 工 作 观 察 测 时步 骤 ： 整 理 分 析 确 定 消 耗 量OK选 择施 工 条 件 选 择观 察 对 象 确 定施 工 过 程 划 分组 成 部 分计时观察法 计 时 观 察 法 测 时 法写 实 记 录 法工 作 日 记 录 法 选 择 法 测 时数 示 法接 续 法 测 时图 示 法混 合 法个 人 工 作 日 记 录 法小 组 工 作 日 记 录 法机 械 工 作 日 记 录 法 见书P17方 法 ： 见书P17 见 观 察 次 数 表 表 2-3 见书P19二 个 判 断 值

7、:精 确 度稳 定 系 数KP= t max / tmin1 2n(n-1)XE= 方 法 : *剔 除 数 列 中 误 差 最 大 值 （ 可 疑 值 ）*计 算 误 差 极 限 值 （ 最 大 或 最 小 ）判 断 可 疑 值 是 否 要 剔 除 ？ 见书P20limmin=x - k(tmax-tmin)limmax=x + k(tmax-tmin)得 算 术 平 均 修 正 值 1） 数 示 法 适 用 同 时 对 两 个 以 内 的 工 人 进 行 观 察 测 定 ， 测 定 完 成 施 工 过 程 各 项 工 序 的 时间 消 耗 与 对 应 的 工 作 量 ， 精 确 度 较 高

8、 。 见书P20实 时 纪 录 整 个施 工 过 程 2） 图 示 法 适 用 同 时 对 三 个 以 内 的 工 人 进 行 观 察 测 定 ， 测 定 完 成 施 工 过 程 各 项 工 序 的 时 间 消 耗 与 对 应 的 工 作 量 ， 记 录 简 单 、 直 观 、 一 目 了 然 。 见书P22 3） 混 合 法 适 用 同 时 对 一 个 班 组 的 工 人 进 行 观 察 测 定 ， 测定 完 成 施 工 过 程 各 项 工 序 的 时 间 消 耗 与 对 应 的 工作 量 ， 记 录 过 程 为 较 复 杂 、 但 资 料 全 面 ， 能 直 观反 映 不 同 等 级 工

9、人 之 间 的 合 作 关 系 及 工 时 消 耗 。 见书 P23 3、 工 作 日 写 实 法 适 用 对 工 人 或 班 组 或 机 械 进 行 整 个 工 作日 的 观 察 测 定 ， 测 定 完 成 施 工 过 程 各 项 工序 的 时 间 消 耗 与 对 应 的 工 作 量 ， 操 作 简便 ， 但 记 录 过 程 较 复 杂 、 资 料 全 面 ， 能直 观 反 映 各 种 工 时 消 耗 。 可 以 完 整 记 录 损 失 时 间 、 休 息 时 间 、 中 断时 间 。 规 定 工 作 内 容符 合 质 量 标 准保 证 生 产 安 全 在 正 常 合 理 的 施 工 条 件

10、 下 ， 制 定 完 成 单 位 合 格 产 品所 必 需 消 耗 的 工 作 时 间 的 数 量 标 准劳动定额时 间 定 额 产 量 定 额 1学 习 情 景 一 消 耗 数 量 确 定 工 人 工 作 时 间工日见书P13工 作 班 的 延 续 时 间必需时间损失时间划 分 ： 准 备 结 束 时 间基 本 工 作 时 间辅 助 工 作 时 间停 工 时 间 违 反 劳 动 纪 律损 失 的 时 间 施 工 本 身 造 成的 停 工 时 间非 施 工 本 身 造 成的 停 工 时 间工人工作时间 定 额 时 间非 定 额 时 间 有 效 工 作 时 间休 息 时 间多 余 或 偶 然工

11、作 时 间不 可 避 免 的中 断 时 间 编 制 方 法技 术 测 定 法 比 较 类 推 法 统 计 分 析 法 经 验 估 计 法基 本 方 法二 、 人 工 消 耗 定 额 编 制 方 法 有 参 考 资 料 根 据 以 上 所 述 的 计 时 观 察 法 ， 获 得 了 某 施 工 过 程 的 时 间 消 耗 数 据 及 对 应 工 程 数 量 ， 通 过 整 理 与 分 析 ， 拟 定 出 合 理 的 时 间 定 额 ， 计 算 得 产 量 定 额 ， 然 后 分 类 列 项 编 制 人 工 消 耗 定 额 。 精 确 度 高 、 工 作 量 大 ， 是 定 额 测 定 的 主 要

12、 方 法 。二 、 人 工 消 耗 定 额 编 制 方 法 时 间 定 额 = 基 本 工 作 时 间 +其 他 工 作 时 间其 他 工 作 时 间工 人 的 工 作 延 续 时 间 = 准 备 与 结 束 时 间 + 辅 助 工 作 时 间 + 不 可 避 免 的 中 断 时 间 + 休 息 时 间从“定义”角度确定与编制时间定额二 、 人 工 消 耗 定 额 编 制 方 法 时 间 定 额 (工 作 延 续 时 间 ) =基 本 工 作 时 间 /（ 1-其 他 工 作 时 间 占 工 作 延 续 时 间 百 分 率 %） =基 本 工 作 时 间 /（ 1-Y%）时 间 定 额 （ 工

13、 作 延 续 时 间 ） = 基 本 工 作 时 间 + 其 他 工 作 时 间1)其 他 工 作 时 间 占 工 作 延 续 时 间 的 比 例 表 达 式其 他 工 作 时 间 = 工 作 延 续 时 间 Y% 设 Y%二 、 人 工 消 耗 定 额 编 制 方 法 时 间 定 额 (工 作 延 续 时 间 ) =基 本 工 作 时 间 （ 1+其 他 工 作 时 间 占 基 本 工 作 时 间 百 分 率 %） =基 本 工 作 时 间 （ 1+Z%)时 间 定 额 （ 工 作 延 续 时 间 ） = 基 本 工 作 时 间 + 其 他 工 作 时 间2)其 他 工 作 时 间 占 基

14、本 工 作 时 间 的 比 例 表 达 式其 他 工 作 时 间 = 基 本 工 作 时 间 Z% 设 Z%二 、 人 工 消 耗 定 额 编 制 方 法 3)其 他 工 作 时 间 占 作 业 工 作 时 间 的 比 例 表 达 式设 W 1% 设 W2%作 业 工 作 时 间 = 基 本 工 作 时 间 +辅 助 工 作 时 间其 他 工 作 时 间 = 辅 助 +准 备 结 束 +休 息 +不 可 避 免 中 断 时 间例 ： 辅 助 工 作 时 间 占 作 业 时 间 百 分 率 %准 备 结 束 、 休 息 、 不 可 避 免 的 中 断 时 间 占 作 业 工 作 时 间 百 分

15、率 % 准 备 结 束 、 休 息 、 不 可 避 免 的 中 断 时 间 = 作 业 工 作 时 间 W2%3)其 他 工 作 时 间 占 作 业 工 作 时 间 的 比 例 表 达 式 续辅 助 工 作 时 间 =作 业 工 作 时 间 作 业 工 作 时 间 = 基 本 工 作 时 间 +辅 助 工 作 时 间 = 基 本 工 作 时 间 /（ 1-W1%) =基 本 工 作 时 间 +其 他 工 作 时 间 （ 辅 助 、 准 备 休 息 、 不可 避 免 ） 作 业 工 作 时 间 (1+W2%) 3)其 他 工 作 时 间 占 作 业 工 作 时 间 的 比 例 表 达 式 基 本

16、 工 作 时 间 (1+ W2% )/( -W1%)续 例 :某 型 钢 支 架 工 作 ， 测 时 资 料 表 明 ,焊 接 每 吨型 钢 支 架 需 基 本 工 作 时 间 为 50小 时 ， 辅 助 工作 时 间 、 准 备 与 结 束 工 作 时 间 、 不 可 避 免 中 断时 间 、 休 息 时 间 分 别 占 工 作 延 续 时 间 的 3%、2%、 2%、 16%。 试 确 定 焊 接 每 吨 型 钢 支 架 的 人工 时 间 定 额 和 产 量 定 额 。 (以 8小 时 为 一 个 工 日 )见书P26二 、 人 工 消 耗 定 额 编 制 方 法 解 : 工 作 延 续

17、时 间 =50/1-（ 3%+2%+2%+16%) =64.93小 时时 间 定 额=64.93/8=8.12工 日 /吨产 量 定 额=1/8.12=0.12吨 /工 日 典 型 定 额 法 是 以 某 一 同 类 工 序 、 同 类 产 品 定 额 典 型 项 目 的 水 平或 实 际 消 耗 的 工 时 定 额 为 标 准 ， 经 过 分 析 对 比 ， 类 推出 另 一 种 工 序 或 产 品 的 定 额 消 耗 工 时 。 方 法 简 便 、 工 作 量 小 ， 但 典 型 定 额 的 选 择 要 恰 当 。2、 比 较 类 推 法二 、 人 工 消 耗 定 额 编 制 方 法 见书

18、P27 把 过 去 施 工 中 同 类 的 工 程 或 生 产 建 筑 产 品的工 时 消 耗 加 以 科 学 的 分 析 、 统 计 ， 并 结 合 当前生 产 技 术 组 织 条 件 的 变 化 因 素 ， 进 行 分 析 研究 、 整 理 和 修 正 。3、 统 计 分 析 法二 、 人 工 消 耗 定 额 编 制 方 法 见书P28 分 析 施 工 生 产 技 术 组 织 条 件 和 操 作 方 法 ， 根据 已 建 工 程 项 目 累 计 资 料 与 经 验 ， 估 算 工 时 定额 的 消 耗 量 。 精 确 度 不 高 ， 常 用 于 企 业 内 部 ， 作 为 某 些 项目 的

19、 补 充 定 额 。4、 经 验 估 计 法二 、 人 工 消 耗 定 额 编 制 方 法 见书P30 根 据 以 上 所 述 的 计 时 观 察 法 ， 获 得 了 某施 工 过 程 的 机 械 时 间 消 耗 数 据 及 对 应 的 工 程 数量 ， 通 过 整 理 与 分 析 ， 拟 定 合 理 的 产 量 定 额 ，计 算 得 时 间 定 额 ， 然 后 分 类 列 项 编 制 机 械 台 班消 耗 定 额 。 不 同 点 ： 人 工 消 耗 定 额 基 本 确 定 方 法 ？学 习 情 景 一 消 耗 数 量 确 定机 械 需 人 操 作 准 备 结 束 时 间基 本 工 作 时 间

20、辅 助 工 作 时 间停 工 时 间 违 反 劳 动 纪 律损 失 的 时 间 施 工 本 身 造 成的 停 工 时 间非 施 工 本 身 造 成的 停 工 时 间工人工作时间 定 额 时 间非 定 额 时 间 有 效 工 作 时 间休 息 时 间多 余 或 偶 然工 作 时 间不 可 避 免 的中 断 时 间 机械工作时间 定 额 时 间非 定 额 时 间 有 效 工 作时 间不 可 避 免 的中 断 时 间不 可 避 免 的 无负 荷 工 作 时 间 降 低 负 荷 下 的 工 作 时 间与 操 作 有 关 的 中 断 时 间工 人 休 息 时 间与 机 械 有 关 的 中 断 时 间循

21、环 的 无 负 荷 工 作 时 间定 时 的 无 负 荷 工 作 时 间多 余 或 偶 然 工 作 时 间停 工 时 间违 反 劳 动 纪 律 时 间 施 工 本 身 造 成 的 停 工 时 间非 施 工 本 身 造 成 的 停 工 时 间正 常 负 荷 下 的 工 作 时 间 准 备 工 作 观 察 测 时 整 理 分 析 编 制 定 额选 择施 工 条 件 选 择观 察 对 象 确 定施 工 过 程 划 分组 成 部 分机 械 与 人 的 组 织机 械 纯 1小 时 正 常 生 产 率机 械 正 常 利 用 系 数12 在 正 常 施 工 组 织 条 件 下 ， 具 有 必须 的 知 识

22、和 技 能 的 技 术 工 人 操 纵 机 械纯 工 作 1小 时 生 产 产 品 的 数 量 。循 环 动 作连 续 动 作机 械 运 行 *一 次 循 环 的 正 常 延 续 时 间 （ 秒 ）*纯 工 作 1h循 环 次 数纯 工 作 1h正 常 生 产 率1、 循 环 动 作 机 械= （ 循 环 各 组 成 部 分 正 常 延 续 时 间 ） -重 叠 时 间= 60*60 / 一 次 循 环 时 间12 = 21 对 应 产 量产 量 计 时 观 察 法机 械 说 明 书 纯 工 作 1h正 常 生 产 率2、 连 续 动 作 机 械= 计 时 观 察 法机 械 说 明 书产 量

23、对 应 的 时 间 （ 小 时 ） *机 械 在 工 作 班 内 的 使 用 效 率机 械 正 常 利 用 系 数四 、 机 械 的 正 常 利 用 系 数= 一 个 工 作 班 内 纯 工 作 时 间 一 个 工 作 班 延 续 时 间 机 械 台 班 产 量 定 额 = 纯 工 作 1h正 常 生 产 率 工 作 延 续 时 间 机 械 正 常 利 用 系 数五 、 确 定 机 械 台 班 消 耗 定 额机 械 时 间 定 额 =1/台 班 产 量 定 额见 书P43、 44 1、 材 料 消 耗 定 额 的 定 义一 、 材 料 消 耗 定 额 基 本 概 念在 一 定 的 条 件 下

24、， 生 产 单 位 合 格 产 品 所 必 须 消 耗 材 料的 数 量 标 准 。 合 理 地 节 约 使 用 材 料第 二 章 人 、 材 、 机 消 耗 定 额 的 确 定 按 施 工 材 料消 耗 性 质材 料必 需 消 耗 材 料损 失 消 耗不 可 避 免 的按 施 工工 艺 要 求周 转材 料 非 周 转材 料原 材 料 半 成 品 成 品 测 定 的主 要 方 法现 场 观 察 法 实 验 室 实 验 法 理 论 计 算 法 统 计 分 析 法 1、 现 场 观 察 法 在 正 常 的 施 工 与 组 织 条 件 下 ， 对 实 际 完 成的 施 工 过 程 进 行 观 察 ，

25、 在 合 理 使 用 材 料 的情 况 下 ， 测 定 建 筑 产 品 数 量 与 对 应 材 料 的消 耗 量 。 适 用 测 定 材 料 的 施 工 损 耗 ， 分 析 哪 些 是 不可 避 免 的 材 料 损 耗 ， 编 制 材 料 消 耗 定 额 。二 、 非 周 转 材 料 的 消 耗 量 施 工 实 验 法 准 备 工 作 确 定 对 象步 骤 ： 观 察 测 定 编 制 定 额选 择施 工 条 件 选 择观 察 对 象 确 定施 工 过 程 划 分组 成 部 分材 料 符 合设 计 、 规 范 要 求不 可 避 免 的 损 耗可 避 免 的 损 耗12 2、 实 验 室 实 验

26、法专 业实 验 人 员 实 验 仪 器 设 备 材 料 消 耗 量手 段 测 定适 用 ： 测 定 半 成 品 材 料 的 原 材 料 消 耗 量 。 测 定 油 漆 涂 料 的 材 料 消 耗 量 。修 正数 据 例 ：n C20（ 40） 砼 配 合 比 32.5级 水 泥 330 Kg/m3 ； 净 砂 0.745 T/m3 ； 碎 石 1.166 T/m3 ； 水 0.18 m3/m3n M5混 合 砂 浆 配 合 比 32.5级 水 泥 214 Kg/m3 ； 净 砂 1.520 T/m3 ；石 灰 膏 0.108 m3/m3 ； 水 0.30 m3/m3n 1： 0.5： 2 混

27、合 砂 浆 配 合 比 32.5级 水 泥 448 Kg/m 3 ； 净 砂 1.21T/m3 ； 石 灰 膏 0.124 m3/m3 ； 水 0.60 m3/m3 3、 理 论 计 算 法拟 定 或实 际 工 程 数 学 原 理 材 料 消 耗 量手 段 确 定适 用 ： 计 算 块 （ 或 件 ） 整 体 性 不 兼 容 材 料 的 消 耗 量 。 计 算 半 成 品 材 料 的 原 材 料 消 耗 量 。拟 定 或 现 场 测 定损 耗 率 见 书P36 三 、 周 转 材 料 的 消 耗 量测 定 或 拟 定 施 工 损 耗 率 测 定 或 拟 定 一 次 使 用 量 测 定 或 拟

28、定 周 转 次 数手 段计 算 测 定 或 拟 定 材 料 补 损 率现 场 观 察 法统 计 分 析 法材 料 摊 销 量 材 料 摊 销 量= 周 转 使 用 量 周 转 回 收 量 步 骤 1231、 拟 定 或 测 定 施 工 损 耗 率 A%； 周 转 次 数 n2、 计 算 一 次 使 用 量 (以 模 板 为 例 )一 次 使 用 量 = 单 位 模 板 接 触 面 积 的 净 用 量 （ 1+A%）3、 拟 定 或 测 定 补 损 率 B%补 损 率 B% = （ 平 均 每 次 损 耗 量 /一 次 使 用 量 ） 100% K1 周 转 使 用 系 数=1+(周 转 次 数

29、 n-1) B%/周 转 次 数 n4、 计 算 周 转 使 用 量 （ 平 均 每 次 使 用 量 ） 周 转 使 用 量 = 一 次 使 用 量 K1K2 回 收 系 数 =1-B%/周 转 次 数 n步 骤 455、 计 算 周 转 回 收 量 （ 平 均 每 次 回 收 量 ） 周 转 回 收 量 = 一 次 使 用 量 K 2 6、 计 算 材 料 摊 销 量 材 料 摊 销 量 = 周 转 使 用 量 - 周 转 回 收 量6 4步 骤 6 5= -见 书38 学 习 情 景 三 工 程 价 格 确 定 3.1 人 工 单 价 的 确 定一 、 人 工 单 价 的 组 成1、 定

30、义计 入 一 个 工 作 日 所 需 人 工 的 全 部 费 用含 不 同 技 术 等 级 的 工 人 基 本 工 资 工 资 性 补 贴 辅 助 工 资职 工 福 利 劳 动 保 护学 习 情 景 三 工 程 价 格 确 定 *组 成 内 容人工单价内容 基 本 工 资工 资 性 补 贴劳 动 保 护 费辅 助 工 资职 工 福 利 费因 素？ 社会平均工资生活消费指数劳动市场供需政府政策保障 基 本 工 资 G1 工 资 性 补 贴 G2 辅 助 工 资 G3职 工 福 利 G4 劳 动 保 护 G5见 书 P77、 78全 年 日 历 日月 工 资法 定 假 日学 习 情 景 三 工 程

31、 价 格 确 定二 、 人 工 单 价 的 确 定 方 法日 工 资 单 价 G(元 /工 日 ） = G1+G2+G3+G4+G5 *确 定 方 法*年 法 定 工 作 日 =全 年 日 历 日 法 定 假 日基 本 概 念 ：*年 平 均 每 月 法 定 工 作 日 =（ 全 年 日 历 日 法 定 假 日 ） 12 *基 本 工 资 G1=生 产 工 人 平 均 月 工 资 年 平 均 每 月 法 定 工 作 日*工 资 性 补 贴 G2 =年 补 贴 年 法 定 工 作 日 +月 补 贴 年 平 均 每 月 法 定 工 作 日 +每 工 作 日 补 贴日 工 资 单 价 G(元 /工

32、日 ） =G1+G2+G3+G4+G5 *辅 助 工 资 G3 =全 年 无 效 工 作 日 (G1+G2) 年 法 定 工 作 日*职 工 福 利 费 G4 =(G1+G2+G3) 福 利 费 计 提 比 例 (%)日 工 资 单 价 G(元 /工 日 ） =G1+G2+G3+G4+G5 *人 工 日 工 资 单 价 =G1+G2+G3+G4+G5*劳 动 保 护 费 G5 =生 产 工 人 年 平 均 支 出 劳 动 保 护 费 年 法 定 工 作 日日 工 资 单 价 G(元 /工 日 ） =G1+G2+G3+G4+G5 例 :某 地 区 建 筑 企 业 生 产 工 人 基 本 工 资

33、16.0元 /工 日 ，工 资 性 补 贴 8元 /工 日 ， 生 产 工 人 辅 助 工 资 4元 /工 日 ，生 产 工 人 劳 动 保 护 费 1.5元 /工 日 ， 职 工 福 利 费 按 2%比例 计 提 。 求 该 地 区 人 工 日 工 资 单 价 。 解 :G1= 16.0元 /工 日 ;G2= 8元 /工 日 ;G3= 4元 /工 日 ; G5= 1.5元 /工 日 职 工 福 利 费 (G4) = (G1)+ (G2)+ (G3) 福 利 费 率 =（ 16+8+4） 2% =0.56（ 元 /工 日 ） *人 工 日 工 资 单 价 (G)=30.06元 /工 日 3.2

34、 材 料 单 价 的 确 定一 、 材 料 单 价 的 组 成1、 定 义来 源 地 到 施 工 现 场 仓 库 出 库 的 综 合 平 均 价 。分 析 组 成 内 容 ？学 习 情 景 三 工 程 价 格 确 定 *指 材 料 （ 包 括 构 件 、 成 品 或 半 成 品 ）从 材 料 来 源 地 （ 或 交 货 地 点 ） 到 达 施 工 现 场工 地 仓 库 后 出 库 的 综 合 平 均 价 格 。材 料 价 格 :出 厂 (出 场 ) 现 场仓 库学 习 情 景 三 工 程 价 格 确 定 材 料 供 应 价 材 料 运 杂 费 运 输 损 耗 费采 购 保 管 费 回 收 价

35、值学 习 情 景 三 工 程 价 格 确 定 材 料 供 应 价 材 料 运 杂 费材 料 运 输 损 耗采 购 保 管 费见 书 P79、 82加 权 平 均材 料 原 价回 收 价 值二 、 材 料 单 价 的 确 定 方 法材 料 价 格 （ 元 /m,m2,m3)=（ 供 应 价 +运 杂 费 ） （ 1+损 耗 率 ） （ 1+采 保 率 ） 回 收 值学 习 情 景 三 工 程 价 格 确 定 *组 成 内 容材料价格内容 材 料 供 应 价材 料 运 杂 费运 输 损 耗 费采 购 保 管 费因 素？ 国内外市场供求流通环节供应体制生产成本变动运输距离与方法 材 料 价 格 计

36、算 := (供 应 价 格 +运 杂 费 ) (1+运 输 损 耗 率 ) (1+采 购 保 管 费 率 ) - 包 装 回 收 值1、 供 应 价 格 的 确 定 :供 应 价 格 = 材 料 原 价 + 供 销 部 门 手 续 费 =材 料 原 价 (1+供 销 部 门 手 续 费 率 ) 材 料 原 价式 中 ：Gi某 i来 源 地 （ 或 交 货 地 ） 原 价 f i某 i来 源 地 （ 或 交 货 地 ） 数 量 占 总 材 料 数 量 的百 分 比 ， 即 ：Wi某 i来 源 地 （ 或 交 货 地 ） 材 料 的 数 量 ； W总 材 料 总 数 量 。1、 供 应 价 格 的

37、 确 定 : 加 权 平 均 法1n i ii G f=Gf i= (Wi / W总 ) 100% 例 :某 建 筑 工 程 需 要 二 级 螺 纹 钢 材 ， 由 三 家钢 材 厂 供 应 ， 其 中 ： 甲 厂 供 应 900吨 ， 出 厂价 3900元 /吨 ； 乙 厂 供 应 1200吨 ， 出 厂 价 为4000元 /吨 ； 丙 厂 供 应 400吨 ， 出 厂 价 3800元/吨 。 试 求 ： 本 工 程 螺 纹 钢 材 的 原 价 。 解 : W总 =900+1200+400=2500t f 甲 = (W甲 /W总 ) 100%=36% f乙 = 48% ; f丙 = 16%

38、G = 3900 36%+4000 48%+3800 16% =3932元 /t 运 输 费 、 出 入 库 、 包 装 费 、 装 卸 费 等2、 运 杂 费 的 确 定 :市 内 外 埠包 装 费 二 种 形 式 包 装 费 计 入 原 价包 装 费 另 行 计 算 考 虑维 修 费考 虑回 收 值 W1， W2， ， Wn各 不 同 供 应 点 的 供 应 量 或 各 不 同 使 用 地 点 的 需 要 量 ；T1， T2， ， Tn各 不 同 运 距 的 运 杂 费 。运 杂 费 = 1 1 2 2 n n1 2 nW W WW W WT+ T + + T+ + +加 权 平 均 法2

39、、 运 杂 费 的 确 定 : 例 :某 工 程 所 用 木 材 ， 采 用 铁 路 运 输 方 式 ， 在 运 输 过程 中 ， 每 个 车 皮 可 装 木 材 料 30m3， 每 个 车 皮 需 要 用 包装 用 的 车 柱 10根 ， 每 根 8元 ， 铁 丝 10公 斤 ， 每 公 斤 5元 。 试 求 每 m3木 材 料 的 包 装 费 。 可 知 :包 装 材 料 的 车 立 柱 的 回 收 量 比 例 为 70%， 回 收 折 价 率 为 20%，铁 丝 回 收 量 比 例 为 20%， 回 收 折 价 率 为 50% 解 :包 装 原 值 =(10 8+10 5) 30=4.3

40、3元 /M3 包 装 回 收 值 =(10 70% 8 20%+10 20% 5 50%) 30 =0.54元 / M 3 包 装 费 = 4.33 0.54 = 3.79元 / M3 *指 材 料 在 装 卸 、 运 输 过 程 中 的 不 可 避 免 的 合理 损 耗 。 材 料 运 输 损 耗 =（ 材 料 供 应 价 +运 杂 费 ） 相 应 材 料 运 输 损 耗 率3、 材 料 运 输 损 耗 费 的 确 定现 场 观 察 法 材 料 采 购 及 保 管 费= (材 料 供 应 价 +运 杂 费 +运 输 损 耗 费 ) 采 购 保 管 费 率4、 材 料 采 购 及 保 管 费

41、的 确 定 一 般 在 2.5%左 右 ， 各 地 区 可 根 据 实 际 情 况 来 确 定 。 21 34 例 ： 某 工 程 采 用 袋 装 水 泥 由 甲 、 乙 两 家 水 泥 厂 直 接 供应 。 甲 水 泥 厂 供 应 量 为 5000t， 出 厂 价 280元 /t， 汽 车 运距 35Km， 运 价 1.2元 /tKm， 装 卸 费 8元 /t； 乙 水 泥 厂 供应 量 为 7000t， 出 厂 价 260元 /t， 汽 车 运 距 50Km， 运 价1.2元 /tKm， 装 卸 费 7.5元 /t。 已 知 ： 每 吨 水 泥 20袋 ，包 装 纸 袋 已 包 括 在 出

42、 厂 价 内 ， 每 只 水 泥 袋 原 价 2元 ， 运输 损 耗 率 2.5%， 采 购 保 管 费 率 3%。求 该 工 程 水 泥 价 格 。 （ 水 泥 袋 回 收 率 为 50%， 回 收 价 值率 为 50%。 ） 解 :材 料 价 格 =（ 供 应 价 +运 杂 费 ) (1 +运 输 损 耗 费 ） （ 1+采 购 及 保 管 费 率 ） 包 装 品 回 收 价 值 *供 应 价 =（ 280 5000+260 7000） 12000 =268.33（ 元 /t）*装 卸 费 =（ 35 5000 1.2+5000 8 +50 7000 1.2+7000 7.5） 12000

43、 =60.21（ 元 /t）*运 输 损 耗 =（ 268.33+60.21） 2.5%=8.21（ 元 /t）*水 泥 袋 的 回 收 价 值 =20 2 50% 50%=10（ 元 /t）*水 泥 的 价 格=（ 268.33+60.21+8.21） （ 1+3%） 10=336.85（ 元 /t） 3.3 机 械 台 班 单 价 的 确 定一 、 机 械 台 班 单 价 的 组 成1、 定 义一 个 台 班 中 机 械 正 常 运 转 条 件 下 的 各 种 费 用 。第 一 类 费 用 ； 第 二 类 费 用学 习 情 景 三 工 程 价 格 确 定 折 旧 费不 变 费 用 可 变

44、费 用大 修 费常 修 费安 拆 费场 外 运 输 费 养 路 费动 力 费人 工 费使 用 税 费保 险 、 检 测 费学 习 情 景 三 工 程 价 格 确 定 *组 成 内 容机械台班单价 *机 械 折 旧 费 。*机 械 大 修 费 。*机 械 经 常 修 理 费 。*机 械 安 装 费 及 场 外 运 输 费 *机 上 人 工 费 。*燃 料 、 动 力 费 。*养 路 费 及 车 船 使 用 税 因 素？ 施工机械原值施工机械寿命施工机械使用率施工机械使用费第一类费用第二类费用 可 变 费 用折 旧 费不 变 费 用大 修 费常 修 费安 拆 费场 外 运 输 费 养 路 费动 力

45、 费人 工 费使 用 税 费保 险 、 检 测 费三 、 机 械 台 班 单 价 的 确 定 方 法见 书 P83-86机 械 台 班 价 格 （ 元 /台 班 )= 第 一 类 费 用 + 第 二 类 费 用 学 习 情 景 三 工 程 价 格 确 定 1、 第 一 类 费 用 的 确 定机 械 折 旧 费 = 机 械 购 置 价 (1-残 值 率 ) 利 息 系 数耐 用 台 班*利 息 系 数 = n+12i*残 值 率 = 报 废 回 收 值机 械 购 置 价 100%1+ 折 旧 年 限年 利 率寿 命 期 内使 用 总 台 班 数 机 械 经 常 维 修 系 数 (K) = 经 常

46、 维 修 费大 修 费K值 一 般 取 定 ：载 重 汽 车 为 1.46， 自 卸 汽 车 为 1.52， 塔 式 起 重 机 为 1.69等 一 次 费 用 大 修 次 数耐 用 台 班例 :某 施 工 机 械 耐 用 总 台 班 数 为 5000台 班 ， 大 修 间 隔 台 班 为 1000台 班 ， 一 次 大 修 理 费 为 15000元 ;该 机 械 购 置 价 格 为 100万 元 ， 银行 贷 款 利 率 为 5%， 残 值 率 为 3%。试 求 :该 机 械 台 班 折 旧 费 和 大 修 理 费 。 台 班 折 旧 费 = 1000000 (1-3%) 1.125 500

47、0 = 218.25元 /台 班大 修 次 数 = 5000 1000 1 = 4 次大 修 台 班 费 = (15000 4 ) 5000= 12元 /台 班利 息 系 数 = 1+ (4+1)2 5% = 1.125解 : 机 械 安 拆 费 及 场 外 运 输 费台 班 安 拆 费 (场 外 运 输 费 ) = 一 次 安 拆 费 (一 次 运 输 费 )年 工 作 台 班 +台 班 辅 助 设 施 费适 用小 型 机 械大 型 机 械 的 安 拆 费 和 场 外 运 输 费 应 另 行 计 算 2、 第 二 类 费 用 的 确 定*机 上 人 工 费 = 机 上 定 员 人 工 (1+

48、增 加 系 数 ) 日 工 作 单 价通 常 取 0.25*燃 料 动 力 费 = 台 班 能 源 消 耗 量 相 应 能 源 单 价*台 班 养 路 费 及 车 船 使 用 税 = 年 (养 路 费 +车 船 使 用 税 +保 险 +检 测 ) 年 工 作 台 班 例 :计 算 , 某 地 10t自 卸 汽 车 的 台 班 使 用 费 。有 关 资 料 如 下 ： 机 械 购 置 价 格 250000元 /台 ， 使 用 总 台 班 3150台 班 ， 大 修 间 隔 台 班 625台 班 ， 年 工 作 台 班 250台 班 ，一 次 大 修 理 费 26000元 ， 经 常 维 修 费

49、系 数 K=1.52，替 换 设 备 、 工 附 具 费 及 润 滑 材 料 费 45.10元 /台 班 ，机 上 人 工 消 耗 2.50工 日 /台 班 ， 人 工 单 价 16.5元 /工 日 ，柴 油 耗 用 45.6kg/台 班 ， 柴 油 预 算 价 格 3.5元 /kg，养 路 费 95.8元 /台 班 。 第 一 类 费 用 计 算 ：（ 1） 机 械 台 班 折 旧 费 =250000 （ 1 6%） 3150 74.60（ 元 /台 班 ）（ 2） 台 班 大 修 理 次 数 =（ 3150 625） 1 5 1 = 4（ 次 ） 台 班 大 修 理 费 =（ 26000

50、4） 3150 = 33.02（ 元 /台 班 ）（ 3） 经 常 维 修 费 =33.02 1.52 = 50.19（ 元 /台 班 ） 第 一 类 费 用 小 计 ： =157.81元 /台 班 。 第 二 类 费 用 计 算 ：（ 4） 机 上 人 工 费 =2.50 16.50 = 41.25（ 元 /台 班 ）（ 5） 台 班 柴 油 费 =45.60 3.50 = 159.60（ 元 /台 班 ）（ 6） 台 班 养 路 费 = 95.80元 /台 班 。第 二 类 费 用 小 计 ： 296.65元 /台 班 。10t自 卸 汽 车 的 台 班 使 用 费 =454.46元 /台

51、 班 1 已 知 某 施 工 机 械 预 算 价 格 为 10万 元 ， 使 用 寿 命 为 8年 ，银 行 年 贷 款 利 率 为 7%， 残 值 率 为 2%， 机 械 耐 用 台 班 数 为 2000台班 。试 求 :该 机 械 台 班 折 旧 费 。2 某 施 工 机 械 预 计 使 用 10年 ， 耐 用 总 台 班 数 为 3000台 班 ， 使 用期 内 有 4个 大 修 周 期 ， 一 次 大 修 理 费 为 5000元 。试 求 :该 机 械 台 班 大 修 理 费 。3 某 工 程 购 置 袋 装 水 泥 100t， 供 应 价 为 300元 /t， 运 杂 费 为30元

52、/t， 运 输 损 耗 率 为 2.5%， 采 购 及 保 管 费 率 为 3%。试 求 :该 工 程 水 泥 的 价 格 。4 某 工 程 需 采 购 特 种 钢 材 50t， 出 厂 价 为 5500元 /t， 供 销 部 门手 续 费 率 为 1%， 材 料 运 杂 费 为 60元 /t， 运 输 损 耗 率 为 2%， 采 购及 保 管 费 率 为 5%。试 求 :该 特 种 钢 材 的 价 格 。5 某 施 工 机 械 年 工 作 台 班 为 400台 班 ，年 平 均 安 拆 0.85次 ， 机 械 一 次 安 拆 费 为 20000元 ， 台 班 辅 助 设 施 费 为 150元

53、 。试 求 该 施 工 机 械 的 台 班 安 拆 费 。 按编制单位和执行范围不同分类全国统一定额行业统一定额地区统一定额企业定额补充定额由 国 家 主 管 部 门 制 定 与 颁 发由 各 行 业 行 政 主 管 部 门 制 定各 省 市 、 自 治 区 主 管 部 门 制 定由 企 业 自 行 编 制对 现 行 定 额 未 包 括 的 项 目 补 充 按照专业分类 按 照 专业 分 类井 巷工 程定 额 水 利工 程定 额安 装工 程定 额 建 筑工 程定 额装 饰工 程定 额仿 古 建筑 及 园林 工 程定 额 公 路工 程定 额铁 路工 程定 额 1. 确 定 和 控 制 建 安 工

54、 程 造 价 的 基 础2. 对 设 计 方 案 进 行 经 济 分 析 的 依 据3. 编 制 施 工 组 织 设 计 的 依 据 4. 施 工 企 业 进 行 经 济 核 算 的 依 据5. 编 制 标 底 、 投 标 报 价 的 基 础6. 编 制 概 算 定 额 和 概 算 指 标 的 基 础 五 、 预 算 定 额 的 编 制 原 则 步 骤 之 一步 骤 之 二步 骤 之 三步 骤 之 四六 、 预 算 定 额 的 编 制 步 骤定 搞 报 批 、 整 理 资 料 阶 段步 骤 之 五 确 定 计 量 单 位 确 定 项 目 名 称编 制 方 法 典 型 图 纸 算 量确 定 人

55、、 材 、 机 消 耗 量Slide 41 按 施 工 工 艺 结 合 项 目 特 征 设 置根 据 结 构 构 件 的 形 体 特 征 确 定图 纸 算 量 ， 利 用 施 工 定 额 指 标 确 定项 目 名 称 和 工 作 内 容计 量 单 位 的 确 定 和 选 择人 材 机 消 耗 量 指 标 Slide 135 人 工 消 耗 量 指 标基本用工其他用工 超 运 距 用 工人 工 幅 度 差 辅 助 用 工 材 料 消 耗 量 指 标周转材料主要材料辅助材料其他材料 机 械 消 耗 量 指 标施工定额为基础考虑机械幅度差 一 、 预 算 定 额 的 组 成 土 石 方 工 程1 桩

56、 基 础 与 地 基 加 固 工 程2 砌 筑 工 程3 混 凝 土 及 钢 筋 混 凝 土 工 程4上 册 厂 库 房 大 门 、 特 种 门 及 结 构5 金 属 结 构 工 程6 屋 面 及 防 水 工 程7 耐 酸 防 腐 、 保 温 隔 热 工 程8 附 属 工 程9 上 册 楼 地 面 工 程10 墙 柱 面 工 程11 天 棚 工 程12 门 窗 工 程13 油 漆 、 涂 料 工 程14 下 册 其 他 工 程15 脚 手 架 工 程16 垂 直 运 输 工 程17 建 筑 物 超 高 增 加 费18下 册 分 部 说 明 工 程 量 计 算 规 则定 额 表分 部 工 程 组

57、 成 砂 浆 、混 凝 土 强度 等 级 配合 比附 录 一 建 筑 机 械台 班 费 用定 额附 录 二 主 要 建筑 材 料损 耗 率表 附 录 三 人 工 、 材料 机 械 台班 价 格 定额 取 定 表附 录 四 根 据 施 工 图 纸 、 设 计 说 明 、 施 工 过 程 选 择从 工 程 内 容 、 技 术 特 征 和 施 工 方 法 、 材 料 规 格 选 择分 项 工 程 的 名 称 和 计 量 单 位 要 与 预 算 定 额 相 一 致 注 意二 、 预 算 定 额 的 应 用 木 材换 算 砂 浆换 算 混 凝 土 换 算其 他换 算系 数换 算 砂 浆 换 算 砌 筑

58、砂 浆的 强 度 等级 和 砂 浆类 型 的 换算 公 式 ： 换 算 后 定 额 基 价 = 原 定 额 基 价 +（ 设 计 砂 浆 单价 -定 额 砂 浆 单 价 ） *定 额 砂 浆 用 量 例 ： M7.5混 合 砂 浆 砌 标 准 砖 一 砖 墙 解 ： 查 定 额 号3-21H 计 量 单 位 ： 10M3 基 价 ： 1826元查 附 录 一 ：定 额 M5砂 浆 单 价 为 131.02元 /M3，设 计 M7.5砂 浆 单 价 为 136. 67元 /M3，换 算 后 基 价 =1826+（ 136.67-131.02） *2.36 =1826+13.33=1839.33元

59、 / 10M 3 砂 浆 换 算 砂 浆 定 额 用 量 ： 2.36m3 混 凝 土 换 算 构 件 混 凝 土的 强 度 等级 和 混 凝土 类 型 的换 算 公 式 ： 换 算 后 定 额 基 价 = 原 定 额 基 价 +（ 设 计 混 凝 土单 价 -定 额 单 价 ） *定 额 混 凝 土 用 量 例 ： C25现 浇 普 通 混 凝 土 钢 筋 混 凝 土 柱 解 ： 查 定 额 号4-131H 计 量 单 位 ： 10M3 基 价 ： 2209元查 附 录 一 ：定 额 C20（ 40） 混 凝 土 单 价 为 158.96元 /M3，设 计 C25（ 40） 混 凝 土 单 价 为 172.63元 /M3，换 算 后 基 价 =2209+（ 172.63-158.96） *10.15 =2347.75元 / 10M 3 混 凝 土 换 算 混 凝 土 定 额 用 量 ： 10.15m3 系 数 换 算 按 规 定 对定 额 中 的人 工 费 、材 料 费 、机 械 费 乘以 各 种 系数 的 换 算 例 ： 省 预 算 定 额 规 定 振 动 式 混 凝 土 沉 管 灌 注桩 ， 安 放 钢 筋 笼 ， 沉 管 人 工 和 机 械 乘 以规 定 系 数 1.15