投资金融合同官方版（六篇）.doc

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1、投资金融合同官方版根据国家法律规定，借款方为进行基本建设所需贷款，经贷款方审查发放。为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。第一条借款用途：_第二条借款金额：借款方向贷款方借款人民币_（大写）元。预计用款为一年_元;_年_元;_年_元;_年_元;_年_元;第三条借款利率：自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年息为_%.借款方如果不按期归还贷款，如逾期部分加收利率20%.第四条借款期限：借款方保证从_年_月起至_年_月止，就国家规定的还款资金偿还全部贷款。预定为_年_元;_年_元;_年_元;_年_元;_年_元;。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追

2、回贷款，或者商请借款单位的其他开户银行代为扣款清偿。第五条因国家调整计划、产品价格、税率，以及修正概算等原因，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。第六条代款方保证按照本合同的规定供应资金。因贷款方责任未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金的计算与银行规定的加收借款方的罚息计算相同。第七条贷款方有权检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的经营管理、计划执行、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的统计、会计报表及资料。借款方如果不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约使用部分按照银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定

3、减收利息。第八条本合同条款以外的其他事项，双方遵照中华人民共和国合同法的有关规定办理。第九条本合同经过签章后生效，贷款本息全部清偿后失效。本合同一式五份，签章各方各执一份，报送主管部门、总行、分行各一份。借款方：_（盖章） 贷款方：_（盖章）代表人：_ 代表人：_年_月_日 _年_月_日贷款抵押人（以下简称甲方）：_法定代表人：_ 职务：_地址：_ 邮码：_ 电话：_贷款抵押权人（以下简称乙方）：_法定代表人：_ 职务：_地址：_ 邮码：_ 电话：_投资金融合同官方版（二）合伙人甲：合伙人乙：丙方（担保方）：乙方因在煤炭贸易中购买原料煤缺乏资金寻求甲方共同合作并要求甲方提供人民币壹佰叁拾万元整

4、（1300000.00元），甲方同意，乙方请丙方对甲方的投入资金和整个贸易资金流动安全性进行担保，经三方协商一致，订立本协议。一、合作基本事项：1、合伙宗旨：诚信合作，平等互利;2、合伙经营项目和范围：买卖原料煤贸易;3、合伙期限：1）、合伙期限分为两个阶段，第一阶段为签约后第一批3000吨原料煤买卖交易结算完成需45个工作日，乙方保证在45个工作日内完成第一次煤炭贸易的全部过程，并以现金方式收回全部货款到甲方指定账户，2）、若第一阶段正常则开始第二阶段期的合作，第二阶段合作期限为第一阶段结束后的一年，期满之后若继续合伙，再另行协商;4、出资额、方式、期限：1）合伙甲以银行存款方式出资，计人民

5、币壹佰叁拾万元整（1300000.00元）;合伙人乙以保证金方式出资，计人民币壹拾万元整（100000.00元）;2）各合伙人的出资，签订协议后3个工作日内交齐，逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失;3）.本合伙出资共计人民币壹佰肆拾万元整（1400000.00元）。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。二、三方义务：1、甲方应当保证本合作资金来源的稳定性及合法性，若因资金自身存在的问题并由此带来的一切后果及法律责任由甲方自行承担;2、乙方需提供足值的自有固定资产抵押给甲方，并公证;3、乙方需

6、向甲方提供针对万盛煤化的第一次3000吨煤购销正常前提下的随后一年内总计不少于30000吨的供货合作承诺，如果乙方不能实现承诺则视为乙方违约（详见附件4、乙方对所有贸易货物（本协议所指煤炭）的交易质量、重量、交货周期及货款的全额结算保证并负责，（保证每次货运随机抽查，第一次需亲到场自抽查，质量、重量、交货周期标准详见附件二，附件三），如果因本条规定内容无法达到的原因造成损失视为乙方违约;5、本协议签订后，乙方必须保证每次货款回款准时足额，与相关人员的关系处理由乙方全部协调处理;6、在整个合作过程中，乙方需成立一个乙方所在公司（重庆格凯商贸有限公司）下的一个独立自负盈亏的事业部，并负责甲乙双方合

7、作的业务，设独立账户单独核算，乙方保证本独立事业部与公司原有股东之间没有任何经济纠纷及相关可能对甲方造成损失的事宜。7、甲乙双方需在合作过程中从共同利润中提取人民币100万元作为保证金，此笔资金留存在共同管理的账户内作为双方的行为及违约保证，如需支出必需双方书面同意或者合作终止;8、丙方愿意以其自有资金、资产（包括但不限于不动产、汽车、股票、债券等）为乙方提供担保。丙方保证乙方在履行甲、乙双方合同期间内具备充足的履行能力;9、丙方对甲方的投入资金和甲乙双方合作过程发生的资金流出流入安全性及回款准时足额进行担保，出现差误丙方补足差额;10、任何一方不得擅自变更和解除本协议：任何一方需变更或解除本

8、协议时均应_日内通知对方，并经三方协商一致，签订书面协议。三、三方权利：1、甲方负责所有财务管理（包括重庆格凯商贸有限公司下独立事业部专用账户使用），掌握实时资金流向，每一笔流出款项必须得到甲方签字;2、任何一方没有行使其权利或者没有就对方的违约责任行为采取任何行动，不应该视为权力的放弃或者对追求违约责任的放弃，任何一方放弃针对对方的任何权利或者放弃追究对方的任何责任，不应该视为对对方任何其他责任的追究，所有放弃应书面作出;3、在原料煤净利润低于每吨30元情况下，甲乙双方均可以决定终止原料煤购销。四、违约责任：1、甲乙双方任何一方违约，合作保证金100万元人民币将在3个工作日内无条件归属于守约

9、方;2、甲乙双方任何一方出现故意违背本协议规定或者出现故意损害对方利益的情况时，过错方必须在7个工作日内对损失进行全额赔偿，无过错方保留相关的法律权力;3、若乙方单方面违约的，本协议自动终止，协议期间所获得的全部利润归甲方所有，同时乙方出资的保证金方人民币壹拾万元整（100000.00元）归甲方。出现亏损的，不论亏损比例（亏损数额占本金的比例）多少，均由乙方在30天内补足出现的亏损，若规定时间内乙方没有履行补足亏损义务则由丙方补足，甲方可立即处置丙方做出担保的资产。五、收益约定：1、资金收益的计算标准：资金收益=“当月资金余额”_“本金”_运行基本费用2、甲、乙双方每月收益分配为：甲方取得每月

10、收益额的60%，乙方取得40%。3、乙方保证甲方资金的本金安全，本金若出现亏损，由乙方承担，不足部分由丙方补足，结算日在每月_日双方划清损益收益，次月_日前结算完毕。六、禁止行为：1、未经全体合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名义进行业务活动;如其业务获得利益归合作共同所有，造成的损失按实际损失进行赔偿;2、禁止合作人参与经营与本合作竞争的业务;3、除合作协议另有约定或者经全体合作人同意外，合作人不得同本合作进行交易;4、合作人不得从事损害本合作企业利益的活动;5、如果有合作方出现损害本合作企业利益的活动则视为违约，违约行为按本协议约定处理。七、本协议适合中华人民共和国有关法律，受中华人民共

11、和国法律管辖。协议履行过程中如发生争议，三方应当友好协商解决，协商不成时，应提交公司所在地的仲裁机关施以仲裁决断。八、本协议未尽事宜，相关法律、法规和金融规章有规定的从其规定，无规定的由三方协商解决。九、本协议自三方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效益，本协议三方友好商定同意公证机关公证。合伙人甲：身份证号：合伙人乙：身份证号：丙方（担保方）：身份证号：_年_月_日投资金融合同官方版（三）投资人：（以下简称甲方）投资管理人：（以下简称乙方）本合同由（投资人）与河南新领域投资有限公司（投资管理人）于_年_月_日签署于中国郑州市管城回族区。第一条前言和释义1.1前言1

12、）为规范投资管理人与投资人之间的法律关系，明确投资管理人与投资人各自的权利、义务，更好地保护本合同签署各方的利益。2）为便于投资管理人统一集中管理各投资人的出资，独立运用自身的专业知识和判断力进行投资行为，增进各投资人的整体利益;本合同签署各方达成一致条款如下文所述。1.2释义1）基金：本合同所指基金为新领域房产投资基金。2）投资人：个人投资者和机构投资者的合称。3）投资管理人：河南新领域投资有限公司4）投资行为：以合伙或股权参与形式进行房地产项目建设投资5）结算年度：自申购之日起满一年之日止第二条基金的基本情况2.1基金性质本基金为私募投资基金，是指投资人以契约的方式将自有资金交由投资管理人

13、，由投资管理人将所有资金集合管理、对外投资的资产管理基金。2.2基金类别本基金为封闭式基金。2.3投资领域房地产开发项目投资（漯河市井冈山北路商业街开发项目）。2.4存续期限本基金存续期间为18个月，认购期间自_年_月_日至_年_月_日。第三条基金的管理3.1投资人的出资1）投资人均需以现金人民币的形式出资。出资包括：a.投资人初次投资或再投资时的出资;b.在每一结算年度结束后以分得的利润的再投资。2）人民币20万元构成一份出资。每个投资人最低出资1份。3.2基金的开户所有投资人的出资均放入投资管理人的指定专项资金账户，该账户的具体信息为：账户名：账号：开户行：本资金账户仅供本基金项下募集资金

14、及其投资收益存放之用，任何其他资金均不得存放或暂时存放于本资金账户。3.3管理权限投资管理人对账户有完全排他的管理权。投资管理人自主地进行投资行为，不受投资人的干扰与影响。投资人不得要求投资管理人按自己的意愿进行投资行为。对于投资管理人的投资行为，投资人仅有知情权与监督权。投资人监督权的行使不得妨碍投资管理人按照自己的意愿进行投资行为。第四条合同的当事人及权利义务4.1投资管理人（河南新领域投资有限公司）法定代表人：姓名：康复兴身份证号：410102X联系电话：住所：郑州市中原区五厂四街_号楼附_号4.2投资管理人的权利与义务1）投资管理人对账户有完全排他的管理权。投资管理人自主地进行投资行为

15、，不受投资人的干扰与影响。投资人不得要求投资管理人按自己意愿进行投资行为。2）为扩大基金规模，增加投资回报收益，投资管理人有权批准吸收新的投资人加入基金。其他投资人不得阻挠。3）投资管理人有权单方面解除与任一投资人的协议。4）投资管理人有权依据本协议决定每个结算年度的分配方案。5）为基金的利益，投资管理人有权依法为基金融资。6）投资管理人有权为基金的正常运转选择、更换律师事务所、会计师事务所等专业机构。7）投资管理人能够作为投资人，将自有资金投入基金。8）投资管理人需以自己所具有的专业知识与能力，以诚实信用、谨慎勤勉的原则管理和运用基金财产。4.3投资人：姓名：_ 身份证号：_ 联系电话：_

16、住所：_4.4投资人的权利与义务1）投资人有权分享基金的财产收益，并在基金清算后分配剩余财产。2）投资人有权在本合同第九条的情况下退出基金。3）投资人有权向投资管理人索取每一期的基金具体报告。4）投资人并不享有单方面解除合同的权利。5）投资人应保证，其对于向基金投入的资金，有完全的权利进行处分，且该等资金投入本协议约定的其他投资领域并不会导致任何违法事由。第五条对外投资5.1投资范围房地产投资基金投资范围包括本投资公司合作企业房地产开发项目、公司关联企业房地产开发项目及其他房地产投资。5.2投资目标投资目标为房地产项目及能产生稳定现金流的高级公寓、写字楼及商业用房等房地产资产。第六条基金的融资

17、投资管理人可根据投资需要进行融资。具体的融资方法由投资管理人确定。包括吸收新投资人、借款。第七条基金的收益与分配7.1基金的收益基金的收益以结算年度为单位时间计算，每个结算年度为自申购之日起至满一年之日止。7.2收益的分配每个结算年度结束后的十日内，投资管理人应当将决定本结算年度的分配方案。投资人可选择如下支付方式：第八条基金信息的批露投资管理人应定期披露账户信息，向投资人汇报投资情况。每3个月应编制一次账户的具体报告。第九条退出机制投资人出资后，在基金封闭期限界满前，不得要求退回出资。本合同第十条规定的情况除外。第十条基金合同的终止与基金财产的清算10.1基金合同的终止有下列情况的，本基金合

18、同终止：1）投资管理人决定终止;2）全体投资人一致要求终止;3）因行政机关、司法机关或其他国家机关的法律行为，导致本基金难以正常运营。10.2基金财产的清算1）基金财产的清算人由投资管理人及专业会计师事务所、律师事务所担任。2）清算人在基金合同终止后，开始进行清算活动。将基金财产进行变现以后，出具清算报告，对基金财产进行分配，优先级投资人具有优先受偿权。第十一条违约责任11.1投资管理人与投资人违反本基金合同约定的，应当承担违约责任。11.2投资管理人在进行投资行为时，应当尽到最大限度的注意义务，以保护投资人的合法权益。因投资行为造成基金资产损失的，投资管理人需要承担相应违约责任。11.3因地

19、震、洪水、战争等不可抗力造成基金财产损失的，投资管理人免责。第十二条争议解决方法因本基金合同而产生的或与基金合同有关的一切争议，如经友好协商未能解决的，应当向有管辖权的人民法院起诉。第十三条其他事项第十四条本合同一式叁份，投资人与投资管理人各一份，专业律师备案一份，具备同等法律效力。本合同自签约之日起生效。投资金融合同官方版（四）委托人：（下称甲方）受托人：（下称乙方）借款人：（下称丙方）经三方友好协商，就委托贷款事宜达成如下协议：一、甲方一次性向乙方提供人民币的资金，并委托乙方一次性贷给丙方。二、贷款期限为月。（从起至止）三、贷款利率：四、甲方将委托的资金拨入乙方在银行开立的账户内，乙方将根

20、据甲方的委托将款项拨至丙方指定的账户。五、丙方同意向乙方支付委托金额的0.6%作为委托贷款手续费，于乙方拨款前由丙方一次性支付。六、贷款用途为流动资金。七、借款偿还：本贷款属委托性贷款，丙方不得以任何理由要求展期。丙方保证按本协议所规定的借款期限偿还贷款本金及利息。本贷款可以提前归还但需一周前书面通知甲方、乙方。八、丙方归还贷款时，应将款项划至乙方在银行开立的账户。乙方收到资金后将款项划至甲方在银行开立的账户内。九、风险责任：本贷款本息收回风险由甲方承担，乙方负责监督贷款使用和按期收回贷款本息。十、本协议适用中国法律并根据该法进行解释。十一、本协议从三方签之日起生效，至丙方还清本息时即自动失效

21、。本协议正本叁份。甲方：_ 乙方：_丙方：_（公章）（公章）（公章）代表签：_代表签：_代表签：_投资金融合同官方版（五）合同号：一、合同双方借方：贷方：信托投资公司二、贷款种类本合同项下贷款为流动资金贷款，不得挪作他用。三、贷款币种及金额币种：金额：（大写）四、贷款用途：五、贷款期限：自至，共计天。六、利率与计息1.利率：（a）按年利率%计算;（b）按贷方划款日伦敦银行同业拆放同期利率加（libor+）计算。2.计息：按贷款实际发生额半年结算一次，上半年六月二十日，下半年十二月二十日，如借方未于计息日付应付利息，上述贷款利率按实际用款天数（360日/年）计息。3.起息：按实际汇出日起计息。4

22、.如中国银行总行制定的计息办法发生变化时，本合同将按新的办法执行。七、还款1.借方应严格按还款计划或本合同规定还款;2.借款方提前还款时，应在预计偿还日前十五天书面通知贷方并获得贷方的认可。对不经贷方认可而提前归还的贷款部分，贷方将向借方收取一次性%的承担费;3.借方因故无法按期还款时，应于规定还款日前一个月向贷方提出延期还款的申请，并准备办理有关展期的手续。经贷方批准同意展期的部分，不予罚息。八、保证1.借方保证向贷方提交的所有资料必须是合法、真实、有效的文件。2.借方保证本合同项下的贷款专款专用，不挪作他用。3.借方保证按时向贷方提交使用贷款的有关资料，接受贷方的监督和检查。4.借方由于变

23、更、改制、承包或经主管部门批准关、停、并、转时，保证最迟于一个月以前通知贷方，并立即清偿所有债务。经贷方同意，借方可将债务转移给接收单位或新设单位，但接收债务单位必须与贷方重新签订贷款合同，合同签订以前，贷方随时有向借方追偿债务的权利。5.贷方保证按照合同的条款及用款计划及时向借方提供贷款。九、违约责任1.无论何方，亦无论因何种原因、何种方式拒绝执行或拖延执行本合同规定的所有条款之任何一项，均视为违约行为，应按下述条款或通过法律程序予以解决。2.如借方不按合同规定，挤占挪用本合同项下的贷款时，贷方将按人民银行有关规定在原有贷款利率基础上加收%的罚息;3.如贷方未按本合同或用款计划规定按时拨付款

24、项，借方有权要求贷方按实际违约金额及延误天数，按罚收逾期贷款的同等利率向借方支付违约金。4.如借方未按本合同或还款计划规定按期还款时，贷方将给予借方天的宽限期，如在宽限期内借方仍不能清偿全部款项，则贷方将对借方加收未偿还部分每日%的罚息。5.如借方在贷方加收罚息及多次通知、警告后仍不能偿还贷方贷款时，贷方有权通过法律手段向借方追偿所有未还资金。十、担保：十一、合同生效本合同自双方有权签人签并加盖公章之日起生效。十二、仲裁本合同执行期间，如发生争议，借、贷双方首先应协商解决。如协商不成，交由仲裁委员会仲裁。此仲裁是终局的。由此发生的一切费用由败诉方负担。十三、本合同正本一式二份，借、贷双方各执一

25、份;副本若干，份数不限。借方：_ 贷方：_信托投资公司有权签人：_ 有权签人：_盖章：_ 盖章：_开户银行：_ 开户银行：_投资金融合同官方版（六）委托人：（下称甲方）受托人：（下称乙方）借款人：（下称丙方）经三方友好协商，就委托贷款事宜达成如下协议：一、甲方一次性向乙方提供人民币的资金，并委托乙方一次性贷给丙方。二、贷款期限为月。（从起至止）三、贷款利率：四、甲方将委托的资金拨入乙方在银行开立的账户内，乙方将根据甲方的委托将款项拨至丙方指定的账户。五、丙方同意向乙方支付委托金额的0.6%作为委托贷款手续费，于乙方拨款前由丙方一次性支付。六、贷款用途为流动资金。七、借款偿还：本贷款属委托性贷款，丙方不得以任何理由要求展期。丙方保证按本协议所规定的借款期限偿还贷款本金及利息。本贷款可以提前归还但需一周前书面通知甲方、乙方。八、丙方归还贷款时，应将款项划至乙方在银行开立的账户。乙方收到资金后将款项划至甲方在银行开立的账户内。九、风险责任：本贷款本息收回风险由甲方承担，乙方负责监督贷款使用和按期收回贷款本息。十、本协议适用中国法律并根据该法进行解释。十一、本协议从三方签字之日起生效，至丙方还清本息时即自动失效。本协议正本叁份。甲方：_ 乙方：_丙方：_（公章）（公章）（公章）代表签字：_ 代表签字：_ 代表签字：_第20页共20页