工程施工合同书参考范文（2篇）.doc

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1、工程施工合同书参考范文发包单位（甲方）：承包单位（乙方）：（全称）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就广州市越秀区冠城大厦装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：路1.3工程内容：施工图纸内的室内装修工程及配套附属工程（机电类除外，以甲乙双方签字确定的预算书为准。1.4承包范围：包工包料，设计费用另计。1.5承包方式：乙方包工、包料乙方包工、包部分料（见附件）乙方只包工。1.6工程结构：框架1.7装饰装修施工总面积：约为25，000平方米。1.8总工期：暂定1

2、0个月（为日历工期，并包括法定节假日）。（样板房装修时间除外，以样板房验收后进场时间为准）1.9开工日期：甲方开出进场施工通知书为准。第二条工程价款非招标工程以审定的工程预（概）算书为准。按照广东省建筑装饰工程综合定额（20_）、广州市建筑装饰工程消耗量标准、广州市安装工程消耗量标准及_年相关费用及结算当期市场信息价。2.1本工程价根据甲方提供的材料明细表及工程量清单的预算报价，作为本项目的结算单价（甲方盖章确认），涉及到设计变更的，以现场签证为准。2.2预结算编制依据：按业主提供的施工图纸、承包范围、设计变更、现场签证、图纸会审记录、工程联系单等相关附件及相应施工标准图集和施工规范。2.3本

3、合同价款暂约定为人民币：（大写）约柒仟伍佰万元整。（小写）￥75，000，000.00万元。2.31本合同的造价为税前造价，如甲方需要开具相关税票，所产生的费用由甲方承担。第三条工程进度款3.1样板房验收合格后，乙方全面施工的五个工作日内甲方支付工程总造价的5%（￥3，750,000）给乙方作为原材料备料款，以后按工程形象进度付款，每月_日前乙方提交已完工工程量报告给甲方，次月_日前甲方按监理工程师核实的已完成工程量的85%支付工程款，工程竣工验收合格后，三十个工作日内付至合同价的97%,留3%作为质量保修金，质量保修金一年内付清（不计息）。主材采购由甲乙双方共同认定品牌、等级，由乙方统一采购

4、。3.2样板房的材料按施工图，经双方认定品牌、等级、质量等，由乙方自行采购，封样，作为后续施工材料参照。样板房施工完工，经甲方验收合格后，在五个工作日内甲方付样板房总工程款的85%,余款在下次工程进度款中结清。3.3工程进度款的拨付包括洽商款项（如设计变更、工程量增加等）。3.4乙方未经甲方监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。3.5经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款;如果甲方延期付款超过乙方的预期，甲方则按同期银行贷款利率四倍计算利息，从应付未付之日（每月的_号）算起。3.6合同签订三日内，乙方向甲方支付叁佰万元现金的合同履约保证金，当乙方完

5、成施工工程量30%时甲方退回给乙方。3.7如乙方同意，可将该项目商品房以销售价的70转给乙方，作为工程结算款支付给乙方（销售价上限价为30000元/）。第四条双方权利及义务4.1甲方派驻本工程项目的代表为，职务：_，职称：_。4.2本工程项目甲方委托公司依法对工程施工实施监理。监理工程师：_ ，职务：_，职称：_，注册证书号：_。4.3乙方派驻本工程的项目经理为_，是乙方在本工程项目中的代表。4.4双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。4.5甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的合理书面条件和指令，乙方项目经理应予配合执行。4.6甲方权利4.6.

6、1有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表和监理工程师，但应提前_日书面通知乙方。撤换后代表或监理工程师的权责不变。4.6.2有权监督乙方履行各项合同义务。4.6.3有权审批乙方编制的施工进度计划。4.6.4有权对工程质量、施工进度进行监督，参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、竣工验收。4.7乙方权利4.7.1有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表，但应提前_日书面通知甲方，撤换后代表的权责不变。4.7.2有权监督甲方履行各项合同义务。4.7.3乙方代表认为甲方代表的指令不合理时，有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告，如甲方代表坚持执行原指令的决定，乙方代表应予

7、执行，但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失全部由甲方承担。4.8甲方义务4.8.1按合同约定向乙方支付工程款。4.8.2办理施工许可证及其他施工所需的审批证件。向乙方提供项目真实有效的规划许可证、建设用地使用证、施工许可证、国有土地使用证、商品房销售许可证，验原件，复印件加盖公章。4.8.3组织乙方和设计单位进行图纸会审和技术交底工作。4.8.4提供施工场地，并清除影响施工的障碍物及承担乙方在不腾空场地条件下施工的相应措施费用。4.8.5提供房屋主体结构，水、电、暖风机电设备的技术资料。4.8.6提供施工所需水、电设备，保证施工期间的需要。4.8.7协调施工场地进行交叉作业的各专业施工

8、单位间的关系，保证工程有序进行。4.8.8严格执行国家安全生产和环境保护的有关规定。4.8.9在原有建筑物中进行装饰装修工程，要保证建筑结构的安全，并不得有下列行为：（1）随意改动房屋主体和承重结构;（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体;（3）增加楼、地面荷载;（4）强令乙方违章作业施工的其他行为;凡必须涉及以上所列内容的，应有涉及改动方案的设计图纸，并对安全使用性出具书面说明。4.9乙方义务4.9.1制定并组织落实施工进度计划。4.9.2遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定。4.9.3安全施工。4.9.4应按有关规定，严格执行

9、安全防护和防火措施，并承担由于管理不善造成的人员及财产损失;非乙方责任造成的损失，由相应责任人承担。不得由乙方承担。4.9.5发生伤亡事故，应在第一时间报有关部门及通知甲方，并按政府有关部门的要求处理;甲方应提供抢救抢险的必要条件，协助处理事故。事故引发的费用由责任方承担。4.9.6按工程及安全需要提供看守和警卫、维修施工使用的照明、围栏，在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道附近施工时，应与甲方协商安全防护措施，经甲方同意后实施，防护措施费用由甲方承担。4.9.7在未腾空和继续使用的建筑物内施工的，应制定专用安全和防火措施，以确保建筑物内财产和人身安全;以上措

10、施应报甲方同意，并由甲方承担相关费用。4.9.8已竣工工程在未正式交付甲方之前，乙方应负责工程成品保护工作。非乙方原因造成的损失，由相应责任人承担，不得由乙方承担。4.9.9负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。第五条关于工程价款和相关费用的约定5.1双方商定本合同价款采用（1）种（1）本工程价款根据甲方提供的材料明细表、工程量清单及预算单价，经双方确认后，作为本工程项目的施工造价。暂定价为：￥3000/M2根据增删项确定最终价。5.2工程竣工验收后，乙方提供工程结算并将有关资料（不报建的资料）送交甲方。甲方自接到上述资料15天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在10天内，结清

11、尾款。第六条关于工程质量及验收的约定6.1本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300_20_）、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB5021_20_）、建筑内部装修设计防火规范（GB50222_95）、建设工程质量管理条例、住宅室内装饰装修管理办法等国家制定的施工及验收规范、规章为质量平定验收标准。6.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，影响乙方支付由此增加的费用，约定按合同价款的1%计付人民币：750,000.00元。6.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程的中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工

12、程验收，乙方自约定工程验收时间内未接到甲方另定验收日期通知的情况下可自行验收，甲方应予以承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。6.4甲方提供的材料必须保证质量并承担其相应的质量检测费，因设备质量不合格而影响工程质量，返工费由甲方承担，工期顺延。有关质量、安全、环保需要的检验、检测，参照国家有关规定，甲乙双方各自负责自身该承担的相关费用。6.5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。6.6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知书七日内组织验收，

13、并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。第七条材料设备供应7.1本工程由甲方供应主要材料设备的，双方约定编制甲方供应装饰工程主材确认表作为本合同附件，一览表中应准确写明材料设备的品种、品牌、规格、型号，且甲方应在规定时间内按质按量运至施工现场等。工程施工合同书参考范文（二）甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法和建筑工程承包合同条例及其它有关法律、法规，结合本工程实际情况和甲方施工任务的要求，遵循“平等、自愿、诚信”的原则，建立劳动合作关系。经双方充分协商，一致同意签订本合同，须共同遵循。第一条工作

14、内容及造价：甲方要求在西山寺指定的地点打一口井，直径为300毫米，深度为160米，钢套管直径为273毫米，水泵为大厂品牌泵，水泵出水方量每小时不小于五立方米，下泵钢管直径为寸半钢管，水泵房及检查井由乙方承建，房子尺寸不小于2.4米_2.4米_2.8米，检查井深1.6米，直径为1米。泵房需要的砖由甲方提供，其余材料由乙方购买、水泵房配电柜及下泵电揽线由乙方购买，泵房含散水、屋顶防水、室内抹灰、砖铺地），变压器到泵房的电缆线由甲方提供。乙方将水房外水管压至甲方指定的水井位置，深度不小于1.5米，为50毫米塑料管。第二条工程款总工程造价为玖万元，工程完工验收合格后甲方给施工单位两万元，剩余款年底前付

15、至捌万伍仟元。其余款至保修期满后付清。第三条施工工期农历五月底前完成。每推迟一天罚100元。第四条工程要求（一）甲方：_ 乙方：_所用材料必须经甲方验收合格后方可使用，打井深度按实结算，每米按500元计算，不足部分给予扣除。（二）乙方对本合同劳动工程分包范围内的工程质量向甲方负责，严格按照施工验收规范、有关技术要求精心组织施工，确保工程质量达到原定的标准;投入足够的人力、物力。保证工期;乙方发生的各种经济上纠纷、违法乱纪事件由乙方自行解决，并承担相关的责任，负责教育劳务人员遵纪守法“文明施工、安全生产，严禁违章作业和盲目蛮干”确保施工安全，杜绝伤亡事故发生。凡造成人员伤亡或机械设备损坏、丢失等一切安全事故，其全部责任由乙方自行承担。第五条工程验收及保修乙方应确保所完成工程质量符合质量验收标准要求。乙方确保所打水井出水量大小，因地质原因或未打出水造成的经济损失由乙方承担，甲方不予负责，工程保修期一年。第六条其他（一）乙方与任何第三方签订的经济及其他协议等均与甲方无关，如果发生争议，甲方不承担任何责任，由此给甲方造成的损失，甲方有权向乙方追偿。（二）本合同竣工结算后自动终止（三）本合同一式二份，甲乙双方各执一份甲方：_（盖章） 乙方：_（盖章）（签名）_年_月_日身份证号码：第11页共11页