临时房产买卖协议模板（8篇）

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1、临时房产买卖协议模板抵押权人：_法定代表人：_ 职务：_抵押人：_法定代表人：_ 职务：_抵押物业地址：_ 邮码：_第一条总则抵押权人与抵押人于_年_月_日会同担保人签定本房屋抵押借款合同范本（下称“合约”）。抵押人（即借款人）同意以其与担保人于_年_月_日签订的房产买卖合同（即抵押权益之房产买卖合同）的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业（即抵押物业），在售房单位发出入住通知书（收楼纸）后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人（即贷款人）同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下

2、房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。第二条释义在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人（即购房业主）与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。“房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。第三条贷款金额一、贷款金额：人民币_元;所有已归还（包括提前归还

3、）的款项，不得再行提取。二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位账户。第四条贷款期限贷款期限为_年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即履行。抵押权人：_抵押人：_临时房产买卖协议模板（二）甲方：_公司乙方：鉴于：1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和交流;2、乙方愿意以分期支付的形式购买合同约定的房产;3、在乙方支付完毕全部房产款项后，双方依照本合同签订正式的商品房买卖合同并按照该合同办理房产权证。为此，双方

4、达成以下协议：第一条甲方将位于郑州市文化路号建筑物的房产套转让给乙方。具体见所附平面图的红线标注。第二条房屋的基本状况：1、房屋属结构_。2、关于房产及楼盘状况以本合同的明确规定为准。第三条房屋面积该房建筑面积共_平方米。第四条计价方式与价款。1、双方同意按建筑面积计算房屋价款：该房屋单价为每平方米_元，总金额_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用，法规规定由甲方承担的甲方承担。第五条面积确认及面积差异处理。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。房屋交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按照实际面积据实结算。第六条

5、付款方式及期限。1、合同签定后_日内乙方在支付合同价款的%作为履约定金并冲抵合同价款：2、_年_月_日前支付合同价款的%;3、_年_月_日前支付合同价款的%。4、上述款项全部结清后，双方在日内签署商品房买卖合同并据以办理房产权证等相关手续。第七条逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同规定的时间付款，应当按照逾期金额每日支付千分之的违约金，逾期日以上的甲方并有权解除合同。第八条房屋交付。乙方无违约前提下甲方在_年_月_日前，将符合本合同约定的房屋交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，相应延期并不视为违约：1.遭遇自然灾害、政府行为等不可抗力;2.非因甲方责任造成的。第九条逾期交房的违约责任。甲方逾期交

6、付房屋，按下列第_种方式处理：1.按逾期时间，分别处理逾期不超过_日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款千分之一的违约金;逾期超过_日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起_天内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。第十条房屋验收1、房屋交付后，乙方对于房屋应当予以验收，存在异议的应当在交付后_日内提出异议。2、其中房屋质量问题双方发生争议的，由作为房屋质量的鉴定机构。第十一条交接房屋达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交接手续。由于乙方原因，未能按期交付的，在通知届满之日视

7、为已经验收、交接。第十二条甲方保证房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，造成该房屋不能办理产权过户或发生债权债务纠纷造成乙方损失的由甲方承担全部责任。第十三条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。甲方交付使用的房屋的装饰、设备标准应当符合双方约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按照下述第_种方式处理：1.甲方赔偿双倍的装饰、设备差价。2.甲方及时予以更换或退还差价。第十四条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。甲方承诺与该房屋正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：1._;2._。如果在规定日期内未达到使用条件，甲方赔偿乙方的实际损失。第十五条乙方

8、的房屋仅作_使用，乙方使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附属文件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。乙方应当服从物业管理人的统一管理，遵守相关制度。乙方不得直接或间接将房屋用于以下用途之一：1、餐饮、;2、娱乐、;3、其他不符合环保要求或影响小区整体形象的项目。乙方转让房屋的应当将本条各项规定体现在转让合同中，否则造成的一切损失乙方承担。第十六条凡因本合同或与本合同有关的一切争议，由双方协商解决;协商不成的，1、提交郑州仲裁委员会依照该会规则进行仲裁，仲裁裁决是终局

9、的，对双方均有约束力。2、由房产所在地人民法院处理。出卖方：买受方：日期：临时房产买卖协议模板（三）卖方：_（以下简称甲方）买方：_（以下简称乙方）见证方：_（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得_市_区（县）的房屋所有权证书，所有权证书_字第_号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_，建筑面积为_平方米。第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及_市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及_市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。第三条乙方对购买

10、权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米_人民币_元，价款合计为人民币_元。（大写_佰_拾_万_仟_佰_拾元整）。第五条付款方式1、无须银行贷款（1）乙方应在签订_市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的10%的定金。（2）乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。2、银行贷款（1）乙方应在签订_市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的10%的定金。（2）乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。（3）银行贷款部分房款按银行

11、规定由银行直接支付。第六条违约责任1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3、甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求强

12、制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;2、没有固定不可移动装修物品的破坏;3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协

13、商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县）交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖_日起生效。甲方：_ 经办人：_ 电话：_乙方：_ 经办人：_ 电话：_丙方：_签字日期：_年_月_日临时房产买卖协议模板（四）（合同编号：）本合同双方当事人：甲方（转让方）：姓名：国籍：【身份证号码】【护照号码】居住地址：【委托代理人】姓名：国籍：【身份证号码】【护照号码】地址：邮政编码：电话：乙方（受让方）：姓名：国籍：【身份证号码】【护照号码】。居住地址：【委托代理人】姓名：国籍：【身份证号码】【护照号码】地址：

14、邮政编码：电话：根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产情况甲方拟将位于_的房地产（房屋平面图见附件一）转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为_平方米，土地使用权类型为_，房屋建筑面积为_平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米（以上面积均以房地产权证登记的面积为准）。该房地产甲方于_年_月_日向申请产权登记，领取了房地产权证，证书号码为_，房地产权共有（用）证号码为_。第二条买卖房地产价格、付款方式甲

15、、乙双方议定该房地产交易总金额为（_币）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金（币）_仟_佰_拾_万_仔_佰_拾_元整。乙方于_年_月_日前支付第一期房款（币）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_整。乙方于_年_月_日前支付第二期房款（币）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_整。最后一期付款（币）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整，在办理好转让手续并核发新的房地产权证时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：【现金】【支票】【汇款】【_】。第三条登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料_到办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方

16、应同时将办理过户后的房地产权证交付给乙方。第四条房地产交接双方同意于_年_月_日由甲方将该房地产交付给乙方使用。第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第六条违约责任甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方（币）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整的违约金。乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，

17、乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方（币）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七条税务承担办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。第八条合同争议的解决方法本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第_种方式解决：1、提交_仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第九条合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议（附件二），刊、充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同保存本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。出卖人（签章）：_ 买受人

18、（签章）：_【法定代表人】：_ 【法定代表人】：_【委托代理人】：_ 【委托代理人】：_（签章） （签章）_年_月_日 _年_月_日签于签于附件一：房屋平面图（与房地产权证记载的一致）附件二：合同补充协议临时房产买卖协议模板（五）合同编号：目录第一部分：合同说明第二部分：双方的基本情况第三部分：房屋土地情况概述第四部分：房屋出售价格及手续第五部分：争议的解决第六部分：合同附件第七部分：合同签署第一部分：合同说明1.1根据_、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿协商一致的基础上，甲、乙双方经协商后签字（盖章）生效。1.2本合同一式四份，双方各持二份，且具有同等法律

19、效力。1.3本合同未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。第二部分：双方的基本情况甲方（出售方）：法人代表姓名：地址：邮编：联系电话：传真：乙方（购买方）：法人代表姓名：地址：邮编：联系电话：传真：第三部分：房屋土地情况概述3.1甲方自愿将座落于_转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购买该房地产。第四部分：房屋出售价格及手续4.1经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_万元（大写：_）。4.2本合同签订时乙方应将购房款一次_付甲方，甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。4.4合同签订后乙方自行办理房地产过户手续，并承担相应的过户费用。第五部分争议的解

20、决5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决。5.2如争议未能于前述方式解决，在开始协商后三十（30）日内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。第六部分：合同附件6.1乙方身份证复印件6.2房屋产权证6.3土地使用证6.4裁定及其他附件6.5房地产现状录像光盘第七部分：合同签署甲方：委托代理人签字：日期：_年_月_日乙方：委托代理人签字：日期：_年_月_日临时房产买卖协议模板（六）甲方（出卖方）：乙方（买受方）：丙方（中介方）：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国房地产管理法及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方共

21、同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见，特订立如下协议：第一条房屋信息描述甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于。第二条房屋交易价格甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币_元，总价款合计为人民币_元（大写元整）。第三条与该房屋交易相关的费用若乙方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和律师费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴。第四条委托事项和服务费甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。甲乙双方应向丙方支付相应服务费。第五条定金支付甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10%的购房定金，

22、计人民币_元（大写元整），甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。第六条付款方式甲、乙双方商定以下列第种方式付款：1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内，乙方应将该房屋交易所需款项（包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及服务费）共计人民币_元（大写元整）交付于丙方（此时已付定金自动转为房款）;2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内，丙方将该房屋交易价格的70%交付于甲方，计人民币_元（大写元整）;3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币_元整）后，把剩余房款交付于甲方，计人民币_元（大写元整）。本合同一式三份，三方各持一份。

23、甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：丙方（签字盖章）：签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日临时房产买卖协议模板（七）出卖人（甲方）：_（个人）姓名：_ 国籍：_身份证（护照）号码：_（法人或其他组织）名称：_ 法定代表人：_地址：_ 营业执照号码：_编码：_ 联系电话：_委托代理人：_（个人）姓名：_ 国籍：_身份证（护照）号码：_（法人或其他组织）名称：_ 法定代表人：_地址：_ 营业执照号码：_编码：_ 联系电话：_买受人（乙方）：_（个人）姓名：_ 国籍：_身份证（护照）号码：_（法人或其他组织）名称：_ 法定代表人：_地址：_ 营业执照号码：_编码：_ 联

24、系电话：_委托代理人：_（个人）姓名：_ 国籍：_身份证（护照）号码：_（法人或其他组织）名称：_ 法定代表人：_地址：_ 营业执照号码：_编码：_ 联系电话：_根据_、中华人民共和国城市房地产管理法、天津市房地产交易管理条例等有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房产情况房屋坐落_，位于外环线以_，产别_，结构_，用途_，建筑面积_平方米，建筑层数为_，所在层_。经双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方约定。房屋相关设施及平面图（附件一），房屋抵押、租赁情况（附件二）。房屋所有权证号_，所有权人_；房屋为共有的，其

25、他共有权人_，共有权证号_，共有方式_，共有权人同意出售证明（附件三）。土地使用权证号_，土地使用人_，土地使用面积_平方米，土地来源_，土地级别_，以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。房地产权证号_，权利人_，权利为共有的，其他共有权人_，共有权证号_，共有方式_，共有权人同意出售证明（附件三）。土地使用面积_平方米，土地来源_，土地级别_，以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。第二条房产价款、相关税费及交付房产价款为_元，（大写）_。贷款种类为_。甲、乙双方同意由房地产交易资金监管中心对以下房产价款、相关

26、税费实施监管：乙方首付款_元，申请银行贷款_元，契税_元，转让手续费_元，土地出让金_元，图纸资料费_元，登记费_元，印花税_元，登记费（抵押）_元，其他_元，合计_元，（大写）_。甲方提供收取交易资金的个人一般结算账户如下：开户银行：_户名：_账号：_扣除转让手续费_元，印花税_元，非住房所有权登记费_元，甲方应收交易价款为_元，（大写）_。第三条价款交付乙方应自订立本协议之日起5个工作日内，将首付款、契税、转让手续费、土地出让金、图纸资料费、登记费、印花税、登记费（抵押）等，合计_元，（大写）_，一次性存入房地产交易资金监管中心在_银行设立的专用账户。贷款银行核定的贷款额度降低的，乙方应调

27、增首付款数额，并一次性补齐，交易资金总额不变。乙方订立借款合同时，应委托贷款银行将贷款资金全部划入房地产交易资金监管中心在_银行设立的专用账户。第四条房产交付房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付；不符合有关规定和双方约定的，不得交付。甲方须于_年_月_日前，将该房产及相关证明交付乙方。如遇不可抗力，双方约定处理方式：_。第五条产权转移登记及其他相关设施登记协议订立后，甲、乙双方应在_日内，到房屋权属登记机关办理房屋所有权转移登记手续。按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的

28、，应依法承担违约责任。第六条违约责任1.甲方逾期交付房产的，应承担违约责任如下：_。2.乙方逾期付款或不符合付款形式的，应承担违约责任如下：_。3.其他约定：_。第七条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在该房产交付时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。第八条争议处理本协议发生争议，甲、乙双方协商解决。协商不成时，按下列第_种方式处理：1.向_委员会申请_；2.向人民法院提起诉讼。第九条协议解除甲、乙双方约定，发生下列情况时，本协议解除：_。第十条协议附件本协议未尽事宜，甲、乙双方另行订立补充协议（见附件四）。附件一至附件四均为本合同不可分割的部分，具

29、有同等效力。第十一条协议份数本协议连同附件共_页，一式_份。第十二条协议生效本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日委托代理人：_ 委托代理人：_年_月_日 _年_月_日附件一：房屋相关设施及房屋平面图附件二：房屋抵押、租赁情况附件三：房屋共有权人同意出售证明附件四：补充协议临时房产买卖协议模板（八）甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：一、甲、乙双方依据自愿、诚信原则，经友好协商，房产买卖达成一致意见，并签订合同如下：甲方自愿将下列房产卖给乙方所有：1、房屋状况：房产座落在潞华办事处西_，南于家相邻，全部使用面积为184.

30、3，建筑结构为独院一层普通民房，具体情况见潞国土资集用字第221_1220_号集体土地使用证上的说明。2、该房产的土地使用权取得方式为现金购买。二、甲乙双方商定成交价格为人民币壹拾捌万伍仟元整。1、乙方已在_年_月_日上午一次性付给了甲方所有房款，并由甲方写出了收据，有中间人王_见证。2、甲方收到乙方所有房款后也于_年_月_日上午将集体土地使用证和潞_县房屋契证交给了乙方。三、甲方在_年_月_日将上述房产交付给乙方。该房产及房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、本合同经双方签字摁手印后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。五、由于乙方不是西街户口，房产过户机关要求买方必须是西街户口才能过户，可能在一定的时间里房产不能及时过户到乙方，为了避免以后在房产拆迁、翻盖、转让等出现纠纷，也为了能使本房产买卖合同更具法律效力，乙方已经西街居委会做了房产买卖证明，经双方在本合同书上签字后，该房产就为乙方所有，不管以后该房产如何拆迁、翻盖、转让等都与甲方无关。六、在以后该房产办理有关手续时，甲方应配合乙方，并积极提供相关证明和手续。七、本合同一式四份，由甲、乙双方各执一份，另两份由乙方保管用于办理各种相关手续。八、本合同书在双方签字后生效。甲方：_ 乙方：_法定代表人：_ 法定代表人：_年_月_日 _年_月_日第27页共27页