房地产委托合同3篇

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1、房地产委托合同3篇 房地产委托合同 篇1 委托人（甲方）：受托人（乙方）：第一条 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，为甲方【出售】【出租】房地产提供经纪服务事项达成一致，订立本合同。第二条 甲方委托乙方【出售】【出租】房地产，委托房地产的基本情况见附件一。第三条 委托期限自_年_月_日起至_年_月_日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。第四条 乙方为甲方提供的经纪服务项目包括：（一）【出售】房地产权籍调查、使用状况调查、行情调查、确定成交意向、通过网上操作系统订立交易合同、办理产权过户等。【出租】房地产权

2、籍调查、使用状况调查、行情调查、确定成交意向、通过网上操作系统订立交易合同等。（二）第五条 甲方保证对委托房地产拥有合法处置权利，向乙方提供房地产的真实情况，在委托期限内及委托期限到期之后的 个月内，不与乙方介绍过的客户私下成交。第六条 乙方应按委托事项之要求为甲方提供经纪服务，并按甲方要求及时报告业务处理情况。第七条 佣金支付【买卖】乙方完成本合同约定的经纪服务事项后，甲方按照下列第 种方式计算和支付佣金：（一）按该房地产成交金额的_支付给乙方。（二）按约定金额人民币_ _，（大写） 元支付给乙方。【租赁】乙方完成本合同约定的经纪服务事项后，甲方按照下列第 种方式计算和支付佣金：（一）按该房

3、地产【月】【季】【年】租金金额的 支付给乙方。（二）按约定金额人民币 元，（大写） 元整支付给乙方。第八条 甲、乙双方协商一致变更或者解除本合同的，乙方应当及时通过网上操作系统进行变更或者撤销。第九条 甲方或者乙方违反本合同约定的，应当按照法律、法规的规定承担违约责任。第十条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，按下列第 项解决：（一）向 仲裁委员会申请仲裁；（二）向法院提起诉讼。第十一条 本合同壹式_份，甲、乙双方各执_份。补 充 条 款（粘贴线） （骑缝章加盖处）甲方(一)：【身份】【 】证号：【居住】【注册】地址：邮政编码：代理人：联系电话： 手机：【本人

4、】【法定代表人】(签章)甲方(二)：【身份】【 】证号：【居住】【注册】地址：邮政编码：代理人：联系电话： 手机：【本人】【法定代表人】(签章)甲方(三)：【身份】【 】证号：【居住】【注册】地址：邮政编码：代理人：联系电话： 手机：【本人】【法定代表人】(签章)年 月 日签于：乙方（名称）： 房地产委托合同 篇2 被代理人(甲方)：_代理人(乙方)：_第一条订立合同的基础和目的依据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产_(买卖/租赁)合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。第二条代理事项(一)委托交易房地产的基

5、本情况1.座落：_;2.建筑面积：_平方米;3.权属：_。(二)代理事项_。第三条合作期限(一)本合同代理期限为_个月，自_年_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。(二)在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。(三)在本合同有效代理期内，甲方不得在_地区指定其他代理人。第四条费用负担本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。具体销售工作人员的开支及

6、日常支出由乙方负责支付。第五条销售价格销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为_元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。第六条佣金支付(一)乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第_种方式计算支付佣金;(任选一种)1.按该房地产_(总价款/月租金计)的_%，具体数额为_元支付给乙方;2.按提供服务所需成本计_元支付给乙方。(二)乙方未完成本合同约定的委托事项第_项的，应当按照合同约定的佣金的_%，具体数额为_元，给付甲方。第七条预收、预支费用处理乙方_(预收/预支)甲方费用_元，用于甲方委托的_事项，本合

7、同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。第八条双方当事人权利义务(一)甲方在合同生效之后，对乙方在授权范围内的活动，不能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商;(二)乙方应认真负责行使甲方授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗被代理人;第九条违约责任(一)双方商定，有下列情形之一的，承担违约责任：1.完成的事项违反合同约定的;2.擅自解除合同的;3.与他人私下串通，损害对方利益的;4.其他过失损害对方利益的。(二)双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣金总额的_%，计_元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。第十

8、条声明及保证甲方：(一)甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。(二)甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。(三)在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。(四)甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：(一)乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。(二)乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。(三)在签署本合同时，任何法院、仲裁机

9、构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。(四)乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十一条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第十二条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预

10、见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。第十三条通知(一)根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。(二)各方通讯地址如下：_。(三)一方变更通知或通

11、讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。第十四条争议的处理(一)本合同受_国法律管辖并按其进行解释。(二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：1.提交_仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。第十五条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第十六条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与

12、本合同具有同等的法律效力。第十七条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力;合同副本_份，送_留存一份。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_代表人(签字)：_代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_甲方（著作权人）：_地址：_身份证号：_电话：_e-mail：_乙方：_法定代表人：_地址：_电话：_e-mail：_网址：_作品名称（暂定名）：_署名方式：_ 房地产委托合同 篇3 合同(contract)，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、

13、变更、终止民事权利义务关系的协议。下面请看“代理合同：房地产估价委托合同书”一文：代理合同：房地产估价委托合同书甲方：地址：电话： 传真：法定代表人： 经办人：乙方：电话： 传真：法定代表人： 经办人：甲、乙双方经过协商，本着自愿平等原则，就以下的房地产估价项目达成本委托合同书。第一条 房地产估价委托内容1.委托估价项目：;2.估价基准日： 年月 日;3.估价工作开始日期： 年月 日;4.估价报告提交日期： 年月日;共提交报告 份;5.估价目的：第二条 估价收费1.依据国家国有资产管理局和国家物价局价费字625号资产估价收费管理暂行办法规定，结合深圳市的实际情况制定的收费标准及项目特点，双方议

14、定本项目总收费人民币 万元;2.费用支付办法和时间。本委托协议书双方签字或盖章后即预付人民币 万元，乙方收到预付款后开始进行估价工作。余款人民币 万元在甲方取报告时付清。第三条 甲方的责任1.甲方为乙方提供被估价资产的相关资料，并对所提供的资料真实性负责任;2.甲方派熟悉情况的专人配合乙方进行估价工作，并为乙方详细介绍相关的情况，安排合适的工作场地;3.甲方按第二条协定，及时支付估价费用给乙方;4.如本估价项目需要到本市以外地方进行有关估价程序，相关费用亦由甲方负责，费用不包括在第二条总收费之内。第四条 乙方责任1.乙方按国家有关资产估价的法律法规，履行必要估价程序，在独立、客观、公正、科学基

15、础上进行估价;2.乙方对估价结果的准确性、公正性、合理性负责任;3.乙方应派遣估价专业人员到甲方现场进行资产估价业务，并及时向甲方通报估价情况;4.估价结果出来时，报告初稿完成并征求甲方的意见后，乙方出具估价报告，甲方的意见必须客观、真实;5.对甲方提出的在估价工作或估价报告中存在的疏忽、遗漏、错误和估价结果提出的意见进行补充、修改、调整;6.乙方在估价工作中，自觉维护被估价资产相关各方的正当权益;7.乙方对本次估价工作中甲方所提供的全部资料及估价结果，不得以任何形式向第三方透露。第五条 违约责任及处理办法1.本协议书在执行过程中如出现对协议条款的异议，双方协商一致另补充说明有关条款;2.本协议书执行过程中如一方有违约行为，另一方有权要求对方停止违约行为，如对方仍不停止违约行为，可以向人民法院起诉，并有权要求违约方承担违约行为造成的损失。第六条 其他事项1.本协议书壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，同具法律效力;2.本协议书经双方代表签字或盖章后即成立。乙方收到预付款时，合同生效;3.其他未尽事宜，甲、乙双方协商补充。甲方(盖章) 乙方(盖章)代表： 代表：年 月 日