黄金楼层住房出租协议律师版（7篇）

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1、黄金楼层住房出租协议律师版出租方：_承租方：_ 身份证号：_ 电话：_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋坐落于_;位于第_层。第二条房屋用途。该房屋用途为_。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租金。该房屋月租金为_元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_元整。租金按年结算，由乙方于每年的_月_日交付给甲方。另须在入住前交纳_元押金，在租赁期限届满时，确认无物件损坏、

2、交清各项费用后无息退还给乙方。第六条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.物业管理费;在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第七条租赁期满。租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，则续签租赁合同。第八条提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前3个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失

3、甲方不予补偿。第九条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。租期满后乙方要求继续租用，必须甲方同意并提前一个月预交下_年租金，不得延误。第十条本合同之附属文件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附属文件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附属文件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十一条本合同连同附表共贰页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方：乙方：_年_月_日黄金楼层住房出租协议律师版（二）出租方：_，以下简称甲方。承租方：_，以下简称乙方。第一条出租

4、房屋坐落地址_。第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量第三条租赁期限。租期为_年_月，从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。第四条租金和租金交纳期限。乙方每月向甲方缴纳租金人民币_元整，甲方应出具收据。租金在当月_天内交清，交租金地点在_。第五条出租方与承租方的变更。1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的

5、第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第六条甲方的责任。1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。4.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前_个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。第七条乙方的责任。1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交

6、租的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_月以上，甲方可以从乙方履约金中扣除租金，并可收回出租之房屋。2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前_个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价

7、给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式二份，甲

8、、乙双方各执一份;合同副本一式_份，交_市房管局、街道办事处等单位各留存一份。出租人：_地址：_工作单位：_承租人：_地址：_工作单位：_年_月_日黄金楼层住房出租协议律师版（三）出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）_甲、乙双方就租赁的房屋达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，间数，共层，建筑面积平方米。第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。）第四条租金该房屋月租金为人民币_元（大写：_）租赁期间，如遇到

9、国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条租金支付期限与方式乙方应于每季度末支付租金给甲方，支付方式为现金。第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有该房屋的产权，并提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其

10、相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条房屋租赁期间的相关费用在房屋租赁期间来自个人租房合同，以下费用由乙方支付：1.水、电费;2.煤气费;以下费用由甲方支付：1.供暖费;2.物业管理费;第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。第十一条租赁期满1.租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;2.租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任

11、何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定（一）出租方为已提供物品如下：（二）当前的水、电等表状况：（1）水表现为：_度;（2）电表现为：_度;（3）煤气表现为：_度。第十七条本合同在履行中发生争

12、议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_电话：_ 电话：_账号：_年_月_日黄金楼层住房出租协议律师版（四）甲方：_ 身份证号：_乙方：_ 身份证号：_一、租赁房屋甲方将位于北京市_区_栋_单元四楼_门的出租给乙方做为日常居住使用。二、租赁期限1、租期为不定期，任何一方均可解除该租赁合同，但须提前一个月通知对方。2、如任何一方有变动居所的意向，需提前至少一个月向对方说明，否则需要支付对方（因未被提前告知而受到损失的一方）一个月的租金做为损失补偿。3、

13、如甲方先变动居所，不再租赁该房屋，而乙方又想继续承租该房屋的，甲方须召集房主、乙方进行三方协商，由房主和乙方重新签订房屋租赁协议。甲方未召集的，须向乙方支付一个月的租金作为违约金。如房主与乙方达不成租赁协议且甲方的转租行为未取得房主同意导致乙方被迫搬离的，按照本合同第六条的约定处理。三、租金1、月租金为_元，于阳历每月的日，乙方向甲方一次性支付租金且为现金。2、甲方收取租金须向乙方出具收条，未出具收条的，乙方有权不支付相应月份租金。3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金，否则乙方有权拒付相应月份租金，待甲方能够亲自收取租金时，乙方将累月未付租金一次性给付甲方。4、甲方不向乙方收取任何押金。四、费

14、用负担1、电费由甲方单方负责。2、水费、网费、有线电视费、煤气费、暖气费由双方日常生活共同产生的费用，由双方平摊。但如果某项费用是由房主（即出租本房屋给甲方的人）承担，甲方不得再让乙方承担，否则乙方须双倍返还。3、租赁物的维修费用，由甲方承担。但属于乙方过错导致租赁物损坏产生的维修费由乙方承担。4、乙方做为承租人，有义务帮助甲方维持房屋财产的完整，不得恶意损害房中设施。但属于易耗易损物品且属于正常使用中的合理消耗的，应计入维修费用。五、与房主纠纷处理1、因甲方并非房主，甲方与房主签订的租房合同，其相互间的权利义务均与乙方无关。如果甲方与房主发生任何权利义务纠纷，甲方不得牵连于乙方，或将任何不利

15、的风险或结果加于乙方。否则，由此给乙方产生的损失由甲方承担。2、由于甲方自己的行为违反与房主签订的合同，造成房主的损失，其责任由甲方单独承担!六、其他事项1、甲方转租房屋应当取得房主的同意，甲方保证已经获得房主同意。如因未取得房主同意而导致乙方不能正常居住的（包括但不限于被房主驱逐、经常性打扰、门被换锁、所属财产被丢弃等），乙方有权随时解除合同，并要求甲方承担不低于月租金倍的违约责任。本协议双方签字，即为有效。一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签章）：_ 联系方式：_乙方（签章）：_ 联系方式：_签订_年_月_日 _年_月_日黄金楼层住房出租协议律师版（五）出租人（简称甲方）：承租人（简称乙方

16、）：_ 身份证号码：_根据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规规定，经甲，乙双方充分协商，甲方将位于_的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用，为双方今后不产生异议，特订立以下条款，双方应自觉尊守。1、本合同租期为_年，即自_年_月_日至_年_月_日止，2、甲方把该房屋出租给乙方，每月收取租金为_人民币元，乙方应在每月的日前将所支付的租金汇入甲方指定的账号，户名_，开户行：_，账号为_，如超过5天没支付，视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并取消押金。3、本合同签订之时，乙方应向甲方按1个月租金交纳押金人民币_元。水电费押金叁佰元。4、乙方向甲方租赁该房屋仅作为住宿和办公使用;不得作为仓库等使用

17、;（3）保证做好自身财产及人身安全;防火防盗、用电安全等工作，在租赁期间如发生和出现意外由乙方负责。5、在房屋租赁期间水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共维护费，天然气费、煤气费、物业管理费、宽带等费用由乙方支付，水费、电费，公共维护费，物业管理费在乙方每月交房租时，一并交给甲方由甲方代交。租赁期间如果发生政府有关部门征收且本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方负责交纳支付。如果乙方拖延交纳支付，视为违约，甲方有权解除合同并取消押金。6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租，吵闹等影响邻居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事，如有一切后果由

18、乙方负责，甲方有权终止本合同并取消押金。7、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用，不得擅自改变房屋用途，否则，安全责任等概由乙方自负外，甲方有权终止本合同并取消押金。8、乙方不得在未经甲方同意的情况下，拆改变动房屋结构。在甲方许可下可以对房屋进行装修，装修时不能损坏建筑结构和构件，装修费用由乙方承担，租赁到期后乙方不得拆除其装修的.材料设备，装修的设备归甲方所有。9、租赁期间，甲乙双方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，应双倍返还乙方已交的押金，乙方中途毁约，取消押金。10、乙方按合同租赁到期，甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、水、电和物业管理费，卫生等费用结清后甲方应如数退

19、还押金，不计利息，如果乙方损坏房屋的设备、构件、水、电五金等，修缮费在押金中扣除。11、租赁期满，乙方必须按时搬出房屋内属自己的全部物件，否则视为自动放弃所有权，由甲方处理。12、租赁期满后，该房产需进行公开招租。任何一方不得以任何方式、理由进行阻碍或干扰。13、租赁期间房屋内水、电、锁损坏、下水道堵塞等由乙方自理。14、因不可抗力或国家政策需要拆除或改造该租赁房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙双方造成损失的互不承担责任。15、如乙方违约，甲方有权提前解除合同并取消押金。16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部门各执一份，自签订之日生效。电表底度：_ 度水表底数：_吨甲方代表：_ 乙方代表：_签

20、约地址：_联系方式：_签约时间_年_月_日黄金楼层住房出租协议律师版（六）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等的、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，经甲乙双方协商一致，订立本合同。第一条：租赁标的甲方将号楼商业门脸，建筑面积平方米，出租给乙方作为商业店铺使用。第二条：租赁期限租赁期_年_月_日至_年_月_日止，租期合计年。第三条：租赁金额及支付方式该屋的租赁金额为元/月，支付方式为一年一交，合同签订后乙方于_年_月_日前一次性支付租金元人民币（大写）。及房屋内设施押金元（大写）。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，在

21、同等条件下乙方享有优先权。合同终止时退还押金。第四条：租赁期间相关费用租赁期内，乙方承担该房屋的水费、电费、暖气费、物业费等相关费用，并按时交纳第五条：租赁期间房屋修缮乙方不得私自改造屋内设施。如乙方对房屋造成损坏的乙方负责恢复原状或照价赔偿。第六条：合同变更、解除与终止双方可以协商变更或终止合同如有下列之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋。给甲方造成损失的，乙方应承担全部经济赔偿责任：1、未按协议约定提前预交房租或欠缴各项费用达一个月的;2、未甲方同意，擅自改变该房屋用途的;3、擅自拆改、变动或损坏房屋主体结构的;4、从事违法、犯罪行为的。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法

22、履行的，合同终止。第七条：乙方的安全由自己负责。第八条：违约责任1、甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的，乙方有权向甲方进行追偿因此造成的损失。2、乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应向甲方支付全年租金的5%滞纳金。3、乙方未经甲方许可擅自拆改、变动、损坏房屋主体结构或改变房屋用途的，甲方有权追偿乙方一定违约金。第九条：房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的，双方互不承担责任。第十条：争议的解决方式本协议在履行中如发生争议，双方应解决;协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条：其他约定事项：第十二条：本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的关规定，经合同双方共

23、同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十三条：本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字善意后生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日黄金楼层住房出租协议律师版（七）出租房：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条租赁标的及现状1、租赁标的为：位市路号的居住用房。建筑面积：平方米。2、房屋现状：乙方已对房屋内部装修及内部设施情况进行了核查，对房屋现状表示认可。第二条租赁期限1、租赁期限为_

24、年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2、本合同约定租赁期限届满前，乙方经甲方同意可以继续承租本合同项下的房屋。续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定。续约期内的双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。第三条租金数额及支付方式1、租金数额：经双方协商确定房屋租金为每月元（按30天计），年租金总计为元。2、租金支付方式：按半年预付租金。合同签订之日起日内，乙方支付半年使用租金。3、乙方在租赁开始前向甲方交纳房屋租赁保证金，保证金为壹个月的房租。合同履行期限届满，如双方不再续约，乙方完好交回租赁房屋，甲方在核实后应即行全额退还乙方保证金。租赁期间，因甲方单方违约致使乙方不能正

25、常使用该租赁房屋的，甲方除应全额退还乙方房屋保证金外，应将乙方实际入住的时间在一次性交付的半年租金中减去后剩下的余额部分全部退还后再支付一月的租金作为违约金。第四条房屋及附属设施的维护1、乙方应合理使用并爱护该房屋及附属设施。2、对于该房屋及附属设施因自然属性或合理使用而导致的耗损，乙方不承担责任。3、甲方可以对房屋进行检查、维修，但甲方在检查维修房屋前，应提前_日通知乙方。第五条其他相关费用的收费标准及缴纳1、物业管理费：计收物业费为元一月。物业管理的内容包括：公共区域秩序维护、清洁、绿化养护、生活垃圾清运消纳及公共设施运行费用等。2、该租赁房屋的水、电等费用由乙方自行和相关部门交接。水费每

26、吨元。电费每度元。第六条双方的权利、义务1、甲方的权利、义务（1）甲方有权按照协议约定，向乙方收取租金及其他各项费用。（2）甲方有权监督乙方对承租房屋合法、合理地使用。（3）位于该租赁房屋内的设施，属甲方所有，乙方有权合理使用。（4）履行期限届满，合同自动终止，甲方有权收回该出租房屋。（5）甲方保证按照协议约定期限向乙方交付该出租房屋并保证在租赁期内乙方的正常使用权。（6）在乙方入住前，甲方应将水、电、互联网等其他相关费用结清至乙方入住之日。乙方对不在自己租赁期内产生的一切费用不承担责任。2、乙方的权利、义务（1）乙方应合理使用承租房屋及设施。乙方应按本协议约定数额及期限支付租金及其他费用。（

27、2）乙方在征得甲方书面同意的情况下，可以根据生活的需要对承租的房屋进行装修、改造；装修、改造等费用由乙方承担。（3）在约定租赁期内，乙方对房屋具有使用权。第七条房屋的返还1、协议期满（合同到期日）后，乙方将房屋、设施完好地交给甲方。2、在合同届满前，乙方确定不在继续租赁该房屋的，甲方可以带人看房，但该期限不得早于合同租赁期限届满前10天，甲方带人看房应保证乙方的财产安全，并不得影响乙方的正常工作休息时间。第八条合同的解除1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2、因政府拆迁、改造或其他不能预见的客观等原因造成该房屋不能继续使用的。甲方主张本条的，应提供相关的证明材料或文件。第九条违约责任1、双

28、方应认真履行本协议，任何一方不得擅自违约。2、租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_日书面通知乙方，除将已收取的租金余额以天为单位退还乙方，还需支付壹个月的租金作为违约金。3、租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_日书面通知甲方，乙方交付甲方的保证金作为违约金甲方可不予退还。4、因第八条第2款之规定造成甲乙双方不能继续履行合同的，不构成违约，但甲方应将剩余租期的租金（以天为单位）乙方交付甲方的房屋租赁保证金全额退还乙方。第十条不可抗力1、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。2、在协议履行期限内，如遇国家征地（包括国家、市、区征地），致使本协议无法履行的，本协议自动终止。第十一条合同争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时可西安市区人民法院诉讼。第十二条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国民法典的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本协议自签订之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份。附件和本合同具有同等法律效力。甲方（签名）乙方（签名）签约时间：_年_月_日第22页共22页