热门房屋出租合同模板汇总6篇

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1、热门房屋出租协议模板汇总6篇 房屋出租协议 篇1 甲方(出租人)：乙方(承租人)：现甲方将其全部位于*房屋出租给乙方使用。为明确双方权利义务关系，现约定以下：一、租赁期限、租金以及支付方式。双方约定租金为人民币*元/月。每季度支付一次，并应于每季度前15日内支付。乙方直接将租金汇入甲方建行账号。卡号为：*。乙方未按上述约定支付租金，甲方有权解除协议并收回房屋。租赁期限为： 年 月 日至 年 月 日。二、房屋交接。双方约定乙方接收房屋时间为 年 月 日。截止乙方接收房屋时电表读数为： 度。水表读数为： 立方米。水电费由乙方自行向供电局、水厂缴纳。电话费、有有线电视费自乙方接收房屋之日起计收。依照

2、实际发生费用由乙方自行向电信、广电缴纳。甲方已预付电话费、有限电视费 元，乙方在接收房屋时一次性给付甲方。乙方应按关于部门要求使用水、电、电话、有限电视线路。违规使用造成罚款、违约金、滞纳金等费用由乙方自行负担。乙方接收房屋时有完好*1.5p空调两台、*冰箱一台、*电视机一台、*消毒柜一台、饮水机一台、海尔热水器一台、液化气瓶一只、全套家俱。屋内墙面、圣像牌复合地板、厨房卫生间瓷板、各门套、窗户完好。上述设施乙方应正常慎重使用。有意或使用不妥造成损坏应照价赔偿。租赁期间乙方自行对房屋内财产安全负责，如因失窃、失火等安全原因给甲方财产造成损失应该负赔偿责任。乙方须于接收房屋时同时支付押金*元。押

3、金在协议终止时由甲方退还乙方。三、乙方使用范围。乙方依照本身需要摆放和使用屋内设施，用于办公或自住，但不得改变房屋结构。墙上打洞、墙面开槽、使用建筑外立面须经甲方同意。乙方不妥使用房屋或未尽妥善管理房屋之职，造成对第三人损害由乙方自行负担。四、乙方禁止行为。乙方不得有以下行为，不然甲方有权解除协议收回房屋、请求赔偿损失，且不予返还押金。1、乙方利用房屋从事违法犯罪活动或非法经营活动。2、乙方未经甲方同意与他人合租或转租。3、乙方利用房屋存放危险物品或违禁品。4、乙方未经甲方同意改变房屋结构。五、协议终止及解除要求1、乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜。在同等

4、条件下乙方享受优先续租权。2、租赁期满后，乙方应在日内将房屋交还甲方;任何滞留物，如未取得甲方同意，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。3、本协议一经双方签字后立刻生效;未经双方同意，不得任意终止。无协议约定或法律要求之情形，任何一方在租赁期内要求终止租赁协议，请求方须向对方支付3个月租金即*元作为提前解约赔偿金，协议方得以解除。六、违约及处理1、甲、乙双方任何一方违反本协议约定，违约方需支付违约金*元整，若违约金不足填补对方方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。甲方得以先以押金冲抵上述违约金及赔偿金。2、若双方在执行本协议或与本协议关于事情时发生争议，可协商处理。协商不成，可向有管

5、辖权人民法院提起诉讼。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。本协议壹式贰份，甲、乙双方各执一份。甲方：_乙方：_地址：_地址：_电话：_电话：_代表：_代表：_签约日期：_签约日期：_ 房屋出租协议 篇2 出租人(甲方) 证件类型及编号： 通讯地址：承租人(乙方) 证件类型及编号： 通讯地址：依据中华人民共和国协议法及关于法律、法规要求，甲乙双方在平等、自愿基础上，就房屋租赁关于事宜达成协议以下：第一条 房屋基本情况(一)房屋坐落于 市 区(县) 街道办事处(乡镇)，建筑面积 平方米。(二)房屋权属情况：甲方持有(房屋全部权证/ 公有住房租赁协议/ 房屋买卖协议/ 其余房屋起源证实文件)，房屋全

6、部权证书编号： 或房屋起源证实名称： ，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(是 / 否) 已设定了抵押。第二条 房屋租赁情况及登记立案(一)租赁用途： ;如租赁用途为居住，居住人数为： ，最多不超出 人。(二)如租赁用途为居住，乙方应将居住人员情况通知甲方，甲方应建立居住人员登记簿。在本协议使用期内，居住人员发生变更，乙方应该提前2日内通知甲方并征得甲方同意。租赁用途为非居住，甲方应自订立房屋租赁协议之日起30日内，到房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋租赁协议立案手续。第三条 租赁期限(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将

7、房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。(二)租赁期满或协议解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其隶属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和隶属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应该负担费用。乙方继续承租，应提前 日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求，协商一致后双方重新订立房屋租赁协议。第四条 租金及押金(一)租金标准及支付方式：人民币(大写) 元/(月/ 季/ 六个月/ 年)，租金总计：人民币(大写) 元整(￥： )支付方式：(现金/转账支票/银行汇款)，押 付 ，各期租金支付日：(二)押金：人民币

8、元整 (￥： ) 租赁期满或协议解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方负担费用、租金，以及乙方应该负担违约赔偿责任外，剩下部分应如数返还给乙方。第五条 其余相关费用负担方式租赁期内以下费用中， 由甲方负担， 由乙方负担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。本协议中未列明与房屋关于其余费用均由甲方负担。如乙方垫付了应由甲方支付费用，甲方应依照乙方出示相关缴费凭据向乙方返还对应费用。第六条 房屋维护及维修(一)甲方应确保房屋建筑结构和设备设施符合建筑、消防

9、、治安、卫生等方面安全条件，不得危及人身安全;承租人确保恪守国家、广州市法律法规要求以及房屋所在小区物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其隶属物品、设备设施处于适用和安全状态：1、对于房屋及其隶属物品、设备设施因自然属性或合理使用而造成损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后十日内进行维修。逾期不维修，乙方可代为维修，费用由甲方负担。因维修房屋影响乙方使用，应对应降低租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不妥或不合理使用，致使房屋及其隶属物品、设备设施发生损坏或故障，乙方应负责维修或负担赔偿责任。第七条 转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租

10、赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人行为向甲方负担责任。第八条 协议解除(一)经甲乙双方协商一致，能够解除本协议。(二)因不可抗力造成本协议无法继续推行，本协议自行解除。(三)甲方有以下情形之一，乙方有权单方解除协议：1、拖延交付房屋达十日。2、交付房屋严重不符合协议约定或影响乙方安全、健康。3、不负担约定维修义务，致使乙方无法正常使用房屋。(四)乙方有以下情形之一，甲方有权单方解除协议，收回房屋：1、不按照约定支付租金达十日。2、欠缴各项费用相当于押金数额。3、私自改变房屋用途。4、私自拆改变动或损坏房屋主体结构5、保管不妥或不合理使用造成隶属物品、设备设施损坏并拒不赔偿。6、利用

11、房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人。(五)其余法定协议解除情形。第九条 违约责任(一)甲方有第八条第三款约定情形之一，应按月租金 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定情形之一，应按月租金 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿对应损失。(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租，应提前 日通知对方，并按月租金 %向对方支付违约金;甲方还应退还对应租金。(三)因甲方未按约定推行维修义务造成乙方人身、财产损失，甲方应负担赔偿责任。(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达成解除协议条件

12、，以及乙方未按约定时间返还房屋，应按 标准支付违约金。第十条 协议争议处理方法本协议项下发生争议，由双方当事人协商处理;协商不成，依法向有管辖权人民法院起诉，或按照另行达成仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条 其余约定事项：第十二条 协议生效本协议经双方签字盖章后生效。本协议(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。本协议生效后，双方对协议内容变更或补充应采取书面形式，作为本协议附件。附件与本协议具备同等法律效力。出租人(甲方)签章： 居住地址： 联络方式：承租人(乙方)签章： 居住地址 ： 联络方式：年 月 日 年 月 日 房屋出租协议 篇3 出租方： 承租方：身份证号：身份证号：联络

13、电话：联络电话：(以下简称甲方) (以下简称乙方)甲、乙双方本着自愿、平等、互利标准，经协商一致，就乙方向甲方租赁房屋事宜达成一致意见，依照我国协议法及相关法律法规要求，订立本房屋租赁协议，各方应恪守执行。甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成以下协议：第一条 租赁房租期及租金甲方给予乙方租赁房屋免租期(装修期)为半个月，即从20XX 年5月 14日起至20XX年 5月 31日止；乙方租赁房屋租赁期限为 年，即从 年月日起至 年 月 日止。 乙方在免租期内能够进场装修及安装自用设备，并可营业，费用由乙方负担。同时乙方装修行为不得损害其它商户、业主权益，并恪守相关行政法律法规及物业管理方对装修管理要求。

14、计算租赁费用依据：以产权证所载明房屋建筑面积为准，建筑面积78平方米。1、租赁费用计算公式为：第一年租赁费标准为15000.00元/年（壹万伍仟元整），第二年租赁费标准为 20XX0.00元/年，第三年租赁费标准为23400.00元（注：该租赁费用为建筑面积78为准，每平方25元/月为依据）。2、房屋租金从第四年起，每年递增1872.00元。即每平方每年上调2元。（78*2*12=1872元）租期以三年为以标准，后续租金依照市场行情甲乙双方再详细协商。第二条 租赁费用支付时间、方式及逾期付款责任1、租赁费用支付时间：乙方应于免租期期满前30日内支付本协议第一个计租期租赁费用；今后在前一计租期期

15、满前30日内，主动向甲方支付下一计租期租赁费用。2、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方经营而产生费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。3、乙方同意预交 元作为确保金，协议终止时，看成房租冲抵。4、房屋租赁期为 ，从年月 日至年月日。在此期间，任何一方要求终止协议，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金10%即20XX元 违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。5、因租用该房屋所发生除土地费、大修费以外其它费用，由乙方负担。第三条 租赁房屋交付标准及配套设施使用1、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，因为乙方人为原

16、因造成该房屋及其配套设施损坏，由乙方负担赔偿责任。2、甲方确保该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证实或其它关于证实材料，甲方应给予帮助。3、乙方不得在房屋内从事违法行为，并重视房屋及本身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不负担一切法律及民事责任。4、本协议期满或终止或解除后，乙方装修房屋及经营所投入设备、物资、可拆卸装饰物归乙方全部，但必须保持租赁房屋主体建筑完整性。5、租赁期间，乙方在不损害甲方利益情况下，乙方有权将租赁房屋转租或分租他人。并将转（分）租事宜向甲方立案，乙方和转（分）承租方向甲方负担连带责任。6、乙方享受经营自主权，能够合作、合资等

17、形式与第三方合作经营。乙方应将全部与第三方合作经营协议交甲方立案，乙方和合作、合资方对本协议推行共同负担连带责任。合作期限不得超出本租赁协议剩下期限。7、乙方使用租赁房应符合相关环境卫生、治安管理秩序要求并为正当经营项目且取得对应行政许可。并配合相关行政主管推行相关综合治理责任。第四条 甲方权利义务：1、租赁期内，甲方有权对出租房屋、水、电、气等设备安全及使用情况定时检验，对存在安全隐患，应限期整改，若因乙方使用不妥造成其费用由乙方负担，若是自然损耗造成，则其费用由甲方负担。2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋及相关资产，乙方应按期偿还。3、乙方在经营过程中甲方应主动配合并提供办理相关证照所需手

18、续和资料。4、甲方应按本协议约定将租赁房屋和设备交付乙方使用。第五条 乙方权利义务1、乙方必须为其在租赁房屋内进行经营取得一切必要正当证件，并在租赁期内依法经营。2、乙方应合理使用所租赁房屋及设施、设备，若因乙方使用不妥造成房屋、设施、设备损坏，乙方应立刻负责修复或者赔偿。3、乙方对租赁房屋及资产只有使用权。租赁期内在不损害甲方权益情况下，乙方有权就租赁房屋及资产进行转租、分租，并书面通知甲方；未经甲方书面同意，不得向第三人转让；不得用甲方租赁房屋及隶属资产（不含乙方全部设施设备）进行抵押担保、作价入股等损害甲方利益行为。4、乙方应按时向甲方交付租金和其余由乙方负担费用。第六条 费用负担与缴纳

19、1、物业管理费：乙方租赁商铺物业管理由乙方自行负责，所产生相关费用由乙方全部负担。2、水、电、暖气费：依照国家要求和物业管理标准，由乙方自行缴纳。3、维修费：租赁期间，因为乙方在装修或经营过程中使用不妥造成租赁房屋内部设施损毁，包含门窗、水电等，维修费由乙方负责，不过属于房屋结构质量问题由甲方负责维修或整改，乙方可代为维修或整改，费用由甲方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生其它各项费用均由乙方缴纳（其中包含乙方自己申请安装电话、宽带、有限电视等设备费用）。5、本协议订立前因该租赁房屋前期所产生债权债务及一切费用由甲方负担。与乙方无关，且乙方不负担任何责任。6、本协议连一式二份，甲、乙双方各执

20、一份，自双方签字之日起生效。甲方： 年 月 日乙方：年 月 日 房屋出租协议 篇4 我国协议法要求，当事人订立协议，能够采取书面形式，也可采取口头形式或其余形式，但法律、行政法规明确要求采取书面形式，应该采取书面形式。房屋租赁期限在6个月以上，应该采取书面形式来订立房屋租赁协议。假如当事人未采取书面形式订立房屋租赁协议话，依照法律要求，该房屋租赁只能视为不定时租赁。在这种情况下，租赁当事人能够随时终止租赁关系，即出租方有权随时要求承租方偿还房屋。承租方也有权随时将房屋偿还出租方。所以房屋出租要尽可能订立书面形式租赁协议，以降低租赁纠纷隐患。房屋租赁协议应包含哪些条款依照城市房屋租赁管理方法等关

21、于要求，租赁协议应该具备以下条款：(1)租赁当事人姓名或者名称、住所。(2)房屋坐落地点、面积、结构、隶属设施和设备情况。(3)房屋用途。(4)房屋交付日期。(5)租赁期限。(6)租金数额、支付方式和期限。(7)房屋使用要求和维修责任。(8)房屋返还时状态。(9)违约责任。(10)争议处理方式。(11)租赁当事人约定其它内容。签定房屋租赁协议应该准备哪些文件(1)出租方应该准备文件：房地产产权证(或者类似文件)。假如房屋是共有话，还需要得到共有些人授权。假如是二房东话，需要得到大房东书面转租同意书或者原租赁协议中有转租条款以及原租赁协议复印件。单位需要提供营业执照复印件，个人需要提供身份证复印

22、件。假如签约时不能带公章或者协议章，需要提供加该公章授权委托书。(2) 承租方应该准备文件：法人准备营业执照复印件，自然人准备身份证复印件。7假如签约时不能带公章或者协议章，需要提供加该公章授权委托书。(3) 中介企业应该准备文件：依照双方当事人要求制作房屋租赁协议、承包协议或者联营协议。房地产经纪人资格证书原件及复印件贰份。 房屋出租协议 篇5 出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙双方本着平等自愿、协商一致标准达成以下协议，并承诺共同恪守。一、租赁房屋1甲方将位于房屋出租给乙方使用。二、租赁期限和用途1租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。2租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续

23、租或解除租赁关系通知对方。3该处房屋仅作办公使用，假如乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。三、租金、确保金费用及支付方式1该房屋租金以,按年支付，乙方在上次所缴租金期满前十五日内向甲方支付下期租金。2协议订立之日，乙方应向甲方支付人民币元整（小写：￥元）作为租赁确保金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该确保金全部无息退还给乙方。3租赁期间因乙方使用该房屋而产生水、电等费用由乙方支付。四、房屋安全管理1在租赁期内，除房屋结构包含墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不妥除外)，其它如房屋门、窗、水、电等隶属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行负担修缮费用

24、。2乙方负责该房屋安全管理，因本身原因造成偷窃、火灾等事故自行负担损失，如对甲方房屋及设备造成损害，应对甲方进行赔偿。3乙方应合理使用其所承租房屋及其屋内设备。如因使用不妥造成房屋及设备损坏，乙方应立刻负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。4乙方对租赁房屋进行装修装饰，在租赁期满或因其余原因终止后可自行拆除，甲方不予赔偿。五、权利与义务1甲方必须确保该房屋权属明晰，同时确保乙方租赁期间内对该房屋使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋使用，甲方负责向乙方赔偿所以造成损失。2乙方不得在该房屋内进行违反法律法规关于要求行为。3租赁期届满时，乙方享受在同等条件下优先续租权。4协议终止后

25、（含协议租赁期满或被解除等）10日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。不然，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。六、违约责任1在租赁期内，如甲方私自终止协议，应向乙方支付一个月租金违约金。2在租赁期内，如乙方私自终止协议，甲方收到当期租金和确保金不予退还。3房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋，甲方应提前30天通知乙方，乙方应在甲方通知一个月后搬出，甲方将乙方所交确保金全部无息退还给乙方，并将乙方已交租金剩下部分退还给乙方。甲方不向乙方负担任何赔偿责任。4房屋及其设备因为不可抗力造成损失，甲、乙双方互不负担责任。七、其它约定内容本协议经甲乙双方签

26、字后生效，本协议解除或终止且双方债权债务结清完成之日失效；本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具备同等法律效力。甲方：乙方：身份证号： 身份证号：联络电话： 联络电话：年 月 日 房屋出租协议 篇6 甲方(出租人)身份证联络电话：乙方(承租人)身份证联络电话：经甲乙双方实地看房，自愿协商达成租房协议以下：一、乙方租借甲方万科城公寓房37栋908房屋，一室一厨一卫租赁期限自20XX年月月二、租金为元，按季度结算，先付后住，乙方必须在月底提前支付第二次房租，租住押金元。三、乙方在承租期内必须负担，水电、宽带、有线电视、物业管理费用不得拖欠。四、房内一切设备、设施在使用过程中损坏，由乙方照价赔偿。五、乙方不得破坏房屋结构，不得转租，转让他人居住使用，甲方发觉有权收回租房，不退任何费用。六、租赁期，任何一方提出终止协议，需提前一个月书面通知对方。经双方协商后订立终止协议，若一方强行中止协议，须向国一方支付违约金。七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日