有关门面出租合同范文汇编9篇

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1、关于门面出租协议范文汇编9篇 门面出租协议 篇1 甲方（出租方）： 身份证号码乙方（承租方）： 身份证号码依照中华人民共和国协议法关于法律法规，现甲方将 住房一间有偿出租给乙方，为明确甲、乙双方各自责任、权利与义务，经甲、乙双方协商一致，特订立以下条款，方便双方共同恪守。一。 甲方与乙方订立三年协议期，即 年 月 日至 年月 日止。二。 甲方与乙方订立 年协议期，年租金： 元，（大写： ），一次性付给甲方，在协议期内，甲方不准以任何理由加收租金。三。 在协议期内，乙方不得从事违反国家明确要求出租房管理条例，如出现违法活动所造成一切后果由乙方自行负担。四。 甲方与乙方订立本协议书后，甲方负责结清

2、协议期签定时前该房产生费用，协议期内产生一切费用乙方自行交纳。五。 在协议期内，乙方无转让权，如乙方收取该房转让费，甲方有权解除本协议。六。 本协议一式两份，甲、乙双方签字后各执一份，甲、乙双方具备同等协商权力，如有未尽事宜，双方另行协商并订立补充协议，补充协议与本协议具备同等法律效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日 门面出租协议 篇2 出租方(以下简称甲方)：_身份证：_承租方(以下简称乙方)：_身份证：_依照中华人民共和国协议法及相关法律法规要求，甲乙双方本着平等、自愿、诚信标准，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜

3、，达成以下协议：第一条门面房位置、面积、装修设施情况1、甲方出租给乙方门面房位于改造后武昌区徐家棚商场内，门面编号：_，面积为：_。2、该门面房现有装修及设施、设备情况(详见协议附件一)第二条租赁期限、用途1、本协议租赁期限为_月，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方正式交付门面房于乙方使用时间是_年_月_日。2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新订立租赁协议。同等条件下，乙方享受优先承租权。3、本门面房租赁用途：_.第三条协议押金、租金、租赁期相关费用及税金1、协议生效以后，乙方向甲方交付押金元。协议期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于协议

4、届满之日起_日内退还乙方全部押金。2、乙方应按月交纳租金，租金为：_元/月，标准是：_.3、租赁期间，房屋和土地产权税由甲方依法交纳。假如发生政府关于部门征收本协议中未列出项目但与该房屋关于费用，应由甲方负担。4、乙方须对自己经营行为负责，依法按时交纳应由其负担各项税费;第四条房屋维修及改造1、甲方负担租赁物维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修，须提前_日书面通知乙方，乙方应主动配合。2、乙方应合理使用租赁物，因使用不妥造成甲方损坏，乙方须负担赔偿责任。3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行负担。未经同意私自改造，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。第五条房屋转让与转租1、

5、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。关于转租条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。第六条双方确保条款1、甲方确保本协议及隶属设施清单所列设备、设施及关于照明、供水、消防等公用设备正常使用安全。2、甲方确保按乙方要求提供满足乙方经营需要车位，并确保该车位正常使用。3、乙方应确保自己具备正当经营资格，不得无证经营、违法经营。4、乙方确保在商场内不安排厨房、不破坏商场内一切设施设备。第七条协议解除1、有以下情形之一，甲、乙任意一方能够解除本协议：(1)法定不可抗力致协议无法继续推行。(

6、2)政府统一规划或自然灾害致协议无法继续推行。(3)一方被吊销营业执照或责令关闭。(4)任意一方根本违约，致使协议目标不能实现。2、有以下情形之一，甲方能够解除本协议，但需书面通知乙方：(1)乙方恶意拖欠或不支付到期租金。(2)乙方利用租赁物进行非法活动。(3)乙方未经甲方同意私自转租。3、有以下情形之一，乙方能够解除本协议，但需书面通知甲方：(1)甲方没有按协议约定提供对应设施设备或提供设施设备不能满足乙方经营正常使用需要。(2)甲方其余违约行为致使协议目标不能实现或使协议无法继续推行。 第八条违约责任：违反本协议内容，应负担违约金：_元，如造成对方损失，还应负担对应赔偿责任。第八条争议处理

7、本协议未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本协议之附件，与本协议具备同等效力。因推行本协议产生纠纷，由双方协商处理，协商不成，向人民法院起诉。订立本协议时，甲方应提供房产证(或具备出租权有效证实)身份证实(营业执照)等文件，乙方应提供对应证实文件。双方验证后可复印对方上述文件备存，全部复印件仅供此次租赁使用。本协议一式_份，甲方执_份，乙方执_份。本协议自双方签字(盖章)之日起生效。出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日 门面出租协议 篇3 甲方：乙方：为愈加好提升门面使用率，现依照国家关于法律要求，经甲、乙双方充分协商，一致同意订立租赁协议，协议条款

8、以下：一、甲方将座落于一间面积为平方米临街门面租赁给乙方，作为服装店使用。二、租期从二Oxx年四月一日起至二Oxx年十二月三十一日止（即：壹年）三、月租金五千陆百元整（5600元），乙方于每个月10日前向甲方交清当月租金即五千陆百元整（5600元），如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁协议，勒令乙方清场甲方不负担任何责任，不退还押金。四、房屋租赁协议生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金（120XX）（不计利息），协议期满押金退回。五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。六

9、、协议期内，甲方应提供水、电供给。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉恪守甲方水、电管理要求，如有违反，按甲方水电管理办理。七、租赁期间房屋如因不可抗拒自然灾害造成毁损，本协议则自然终止。八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除协议时，乙方需按时偿还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除协议，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场不然所以对甲方造成一切经济损失由乙方负担，乙方按期清场后协议终止，甲方退还押金。十、协议期满，乙方如需续租，在同等

10、条件下，甲方应优先乙方。十一、本协议未尽事宜，可经双方协商作出补充要求，补充要求与协议具备同等效力。十二、本协议一式肆份，甲方两份，乙方两份，协议自订立日起生效。甲方法人代表签字：乙方法人代表签字：签约日期：年 月 日 门面出租协议 篇4 甲方：乙方：一、经甲乙双方协定，甲方同意将 号门面租给乙方，租赁期暂定三年，即从 年 月 日至到 年 月 日止。二、每年租金为 元。交款订立协议后当日交清整年租金。三、水电费由乙方向供电供水部门交纳使用电量和用水量金额，甲方不负责。四、本协议到期后，乙方享受优先权，续租租金可调整。五、乙方在租赁期不得中途退租，如中途退租、甲方不退还租金。六、乙方在租赁期间不

11、得私自转让、转包，如出现转让转包，甲方有权中途终止协议，并不退还租金，租赁期间一切税费(包含房屋出租房产税、土地使用税等)由乙方负担。七、乙方注意用电安全，按章办事，无违法乱纪现象，如用电不妥引发火灾和室内装修损坏一律照价赔偿，处理费由乙方负责负担，甲方概不负责，乙方禁止房屋内烧煤。八、甲方不得在乙方租赁期间，中途中止协议，不然甲方赔偿乙方整年租金。如遇城市建设和其它特殊原因，甲方不付任何责任和损失。九、本协议一式两份，甲方双方各执一份.自签字之日起生效。十、乙方缴纳房屋损坏押金壹仟元整，协议到期后房屋设施未损坏，甲方给予全部退还。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定

12、代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日 门面出租协议 篇5 出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）依照中华人民共和国协议法及其关于法律法规和本县关于要求，甲、乙 双方在自愿，平等，互利基础上，就甲方将其正当拥有门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本协议。一、租赁门面描述甲方将其正当拥有座落于_门面出租给乙方用于 经营。该门面建筑面积共_平方米。二、租赁门面用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方书面同意，乙方不得私自改变门面原有结构和用途。三、租赁期限本协议租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式

13、五、甲方权利和义务1、租金为 元/年（大写：圆整）。2、甲方应在乙方支付_租金之日将上述门面钥匙交付乙方。3、甲方必须确保出租给乙方门面能够从事商业经营 。不得将乙方租用门面转租（卖）给任何及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后_日内进行维修。逾期不维修，乙方可代为维修费用由甲方负责负担。4、乙方应合理使用并爱护门面及其隶属设施。因乙方使用不妥或不合理使用，致使该门面及其隶属设施损坏或发生故障 ，乙方应负责修复。乙方拒不维修， 甲方或出租人可代为维修，费用由乙方负担。5、乙方租赁期间，甲方确保该门面及其隶属设施和设备处于正常可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检验、养护，应提前_日通知乙

14、方。检验养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生后果，则概由乙方负责。6、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修，甲方负有通知乙方义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行约定。7、乙方需装修门面或者增设隶属设施和设备，必须事先通知甲方。六、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应准期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前二个月 向甲方提出书面申请。双方可依照本协议约定情形，结合实际情况重新协商后，订立新租赁协议。七、门面返还时状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本协议租期届满后 _日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面，每逾期一日，乙方应按_元/

15、平方米向甲方支付该门面占用使用费。2、乙方按本协议约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自费用，方可办理退租手续。八、转租、转让和交换1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方 书面同意 。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人 或与他人承租门面交换使用。九、协议变更和解除1、乙方有以下情况之一，甲方有权解除协议；（1）未按约定时限交付租金，超出 15 天以上。（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，私自改变租赁门面房结构或用途，经甲方书面通知，在限定时间内仍未修复。（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，私自转租或转让承租门面 。（4） 从事非

16、法经营及违法犯罪活动。2、甲方有以下情形之一，乙方有权解除协议：（1）甲方不交付或者拖延交付租赁门面 20 天以上。出租方（甲方）：承租方（乙方）： 门面出租协议 篇6 出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)依照中华人民共和国协议法及其关于法律法规和本市关于要求，甲、乙双方在自愿，平等，互利基础上，就甲方将其正当拥有门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本协议。一、租赁门面描述1、甲方将其正当拥有座落于 门面 间出租给乙方用于商业经营。该门面建筑面积共 平方米。2、内隶属设施：无二、租赁门面用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征

17、得甲方书面同意，乙方不得私自改变门面原有结构和用途。三、租赁期限本协议租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。四、租金及支付方式第一年租金为 元每年(大写： 圆整)。租金按 (季度、六个月、年)支付;第二年租金甲方能够参考市价进行对应调整，经双方协商约定支付，租金以现金支付;依照甲方要求乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为￥ 元(大写：人民币 元整)，待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。五、甲方权利与义务1、甲方应在乙方支付 租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方必须确保出租给乙方门面能够从事商业经营。不得将乙方租用门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。

18、3、在租赁期间，甲方应确保所出租门面权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面与隔壁门面房隔开，以及配置灯具、水电等基本设施等，其全部权归甲方全部。5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内门面承租方协商因门面房共享设施所产生费用达成一致协议。6、租赁期满，乙方未续租，甲方有权收回门面。乙方添置用于经营全部能够移动、拆除设备设施归乙方全部，未能移动、拆除设备设施，乙方自行处理。乙方应在租赁期满后30日内搬离。六、乙方权利与义务1、乙方按照本协议约定使用门面，不负担门面自然损耗赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构基础上，有权依照营业需要对上述门面进

19、行装修，甲方不得干涉。3、在租赁期内，因租赁门面所产生水、电、卫生费由乙方自行负担。4、按本协议约定支付租金。七、门面使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发觉该门面及其隶属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后 日内进行维修。逾期不维修，乙方可代为维修，费用由甲方负责负担。2、乙方租赁期间，甲方确保该门面及其隶属设施和设备处于正常可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检验、养护，应提前 日通知乙方。检验养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生后果，则概由乙方负责。3、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修，甲方负有通知乙方义务。详细事宜可由甲、乙

20、双方协商决定。4、乙方需装修门面或者增设隶属设施和设备，须事先通知甲方，双方协商决定。八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应准期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前二个月内向甲方提出申请。双方可依照本协议约定情形，结合实际情况重新协商后，订立新租赁协议。九、门面返还时状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本协议租期届满后 日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面，每逾期一日，乙方应按 元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。2、乙方按本协议约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自费用，方可办理退租手续。十、转租、转让和交换1、在租赁期间，乙方再转租门面须

21、事先书面通知甲方，征得甲方同意。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租门面交换使用。十一、协议变更和解除1、乙方有以下情况之一，甲方有权解除协议;(1) 未按约定时限交付租金，超出 15 天以上。(2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，私自改变租赁门面结构或用途，经甲方书面通知，在限定时间内仍未修复。(3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，私自转租或转让承租门面。(4) 从事非法经营及违法犯罪活动。2、甲方有以下情形之一，乙方有权解除协议：(1)甲方不交付或者拖延交付租赁门面20天以上。(2)乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内土地与第三方发生纠纷或甲

22、方与第三人之间纠纷包括到该门面及门面范围内土地，致使乙方无法正常营业超出20天。(3)甲方未经乙方书面许可，私自将出租门面用于抵押或转让给第三方。(4) 租赁门面主体结构存在缺点，危及安全。3、在租赁期限内，有以下情况之一，双方均可变更或解除协议：(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本协议。(2)因不可抗力原因致使门面及其隶属设施严重受损，致使本协议不能继续推行。(3)在租赁期间，乙方承租门面被征收、征用或被拆迁。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力原因造成该门面及其隶属设施损坏，造成本协议在客观上不能继续推行。4、在租赁期间，租赁协议被解除，本协议也随之终止，因本协议终止使乙方遭受损

23、失，甲方应按月租金 倍向乙方支付违约金。如支付违约金不足抵付乙方损失，甲方还应负责赔偿。但以下情况除外：(一)该门面占用范围土地使用权依法提前收回;(二)该门面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用或者拆迁。(三)该门面毁损、灭失或者被判定为危险门面;(四)甲方已被通知该门面出租前已设定抵押，现被处罚。十二、违约责任及赔偿1、符合本协议第九条第1、2项约定，非违约方有权解除协议，并有权要求违约方按当年租金日万分之五支付违约金，违约金不足以填补经济损失，还应赔偿对方经济损失。2、乙方应准期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方关于要求乙方按当年租金日万分之五支付违约金，违约金不足以填补经济损

24、失，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应准期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方关于要求乙方按当年租金日万分之五支付违约金，违约金不足以填补经济损失，还应赔偿经济损失。十三、其余条款1、在租赁期间，乙方所缴纳水费、电费、房租等交于甲方各种费用，甲方应给乙方开对应收据。乙方因门面使用所缴纳其余费用，乙方应将对应收据复印件交于甲方。2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止协议，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方对应期限内房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限房租金) 违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。3、本协议未尽事宜，甲、乙双方

25、能够补充协议方式另行约定，补充协议是本协议不可分割部分，与本协议具备同等法律效力。4、本协议连补充条款及附件共 页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具备同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日 门面出租协议 篇7 出租方（甲方）： 身份证号：承租方（乙方）： 身份证号：依照中华人民共和国协议法及关于要求，为明确出租方与承租方权利义务关系，经双方协商一致，订立本协议。一、甲方将xxxxxxxxxxxx地段一间门面租给乙方做使用，同时该门面内设施（电动卷闸门、电动卷闸门钥匙两把、水表）在现有完好状态移交给乙方管理使用。

26、乙方不能以任何方式转租给他人使用，如转让给他人，甲方有权终止协议，并无条件收回门面，且押金不退。二、租赁期从年月日起，至 年月日为止。租赁期满，如乙方需要继续承租，必须提前一个月向甲方书面申请，在相等条件下，甲方应该优先租赁给乙方。三、租金与交租方式：第一年月租金 元，第二年月租金元，从订立协议之日起乙方预支3个月租金给甲方，并于每季度第一个月五号前支付当季租金，如超出10日未支付租金则视为违约，每违约一次收取滞纳金300元，如超出一个月未按期交纳租金，甲方有权终止协议，并无条件收回门面，且押金不退。四、水费价格按自来水企业标准，每季度交付一次，由乙方按时向甲方缴纳。门面物业费、卫生费由乙方按

27、时向甲方缴纳，甲方概不负责。五、订立协议时，甲方收到乙方押金元（不计息），租赁期间不得以押金抵租金，租赁期满，乙方在交清各种费用后，门面内结构未改动，甲方退回全部押金，如有结构变动，乙方需经甲方同意后，甲方才能退押金。六、本协议租期届满如乙方未继续租赁，乙方应在期满第二天内搬出。如未搬出，甲方对乙方全部存放物品不负担存放、保管责任。七、乙方在租住期内，必须恪遵法律和暂住人口关于要求，乙方及其家人、职员安全，包含人身和财产安全，均由乙方负责。八、租赁期间，若乙方因经营不善或不可抗拒自然灾害造成不能使用租赁房屋，乙方需立刻通知甲方，在付清房租、水费、物业费、卫生费等相关费用后，经甲方同意可退押金，

28、因自然灾害等不可抗拒原因造成乙方任何损失，与甲方无关。九、本协议一式两份，自双方签字之日起生效。甲方签字：联络电话：乙方签字：联络电话：年 月 日 门面出租协议 篇8 甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲方有一个门面位于威宁县清真寺旁出租给乙方，双方确定协议以下：一、出租门面一个，租期两年，时间从20XX年5月15日至20XX年5月15日，每年租金壹万贰仟元，一年一付。二、乙方不得随意改变房屋结构，应负责保护房屋、门窗墙壁完好无损，如有损坏，视损坏程度由乙方负责修复可照价赔偿。三、乙方在租用期间，发生一切安全事故造成损失等均由乙方自己负责，同时乙方一切责任一律与甲方无关。四、甲方确定协议乙方不能

29、随意更改，由乙方经营不善，甲方同意转租，但必须经甲方同意，出租期间出租房屋一切费用包含水、电费各种税费等，均由乙方负担，甲方一律不论，乙方必须恪遵法律文明经营。本协议一式二份，甲乙双方各执一份原件，本协议由双方签字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日 门面出租协议 篇9 出租方（下称甲方）承租方（下称乙方）依照中华人民共和国协议法相关要求，经双方友好协商，就甲方将其拥有门面房出租给乙方一事，达成以下协议。一、租赁门面描述1、甲方将其拥有座落于 街 号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。2、 甲方必须

30、确保对所出租房屋享受完全全部权，而且确保该房屋及房屋所在范围内土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺。在租赁期限内，未事先征得甲方书面同意，并按要求报经关于部门核准，乙方不得私自改变门面原有结构和用途。三、租赁期限本协议租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。四、租金及支付方式1、第一年租金为 元，然后每年租金在上年基础上递增5%，租金提前一个月支付，每六个月支付一次，详细为。2、在租赁期内，因租赁门面所产生水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行负担。3、为确保协议推行，乙方于本协议订立之日向甲方支付履约确保金 元。租赁期满，若乙方

31、无违约行为，本确保金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上六个月租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须确保出租给乙方门面能够从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租房屋及房屋所在范围内土地使用权设定抵押。4、租赁期满，乙方未续租，甲方有权收回房屋。全部能够移动、拆除设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满后30日内搬离。六、乙方权利与义务1、乙方按照本协议约定使用房屋，不负担门面自然损耗赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构基础上，有权依照营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生费用、税收、债务均由乙方自行负担。4、乙方不

32、得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前二个月向甲方提出书面申请。八、协议变更和解除1、乙方有以下情况之一，甲方有权解除协议。（1） 未按约定时限交付租金，超出 60 天以上。（2） 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，私自改变租赁房屋结构或用途，经甲方书面通知，在限定时间内仍未修复。（3） 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，私自转租或转让承租房屋。（4） 从事非法经营及违法犯罪活动。2、甲方有以下情形之一，乙方有权解除协议。（1）甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以上。

33、（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间纠纷包括到该房屋及房屋范围内土地，致使乙方无法正常营业超出20天。（3）甲方未经乙方书面许可，私自将出租房屋用于抵押或转让给第三方。（4） 租赁房屋主体结构存在缺点，危及安全。3、在租赁期限内，有以下情况之一，双方均可变更或解除协议。（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本协议。（2）因不可抗力原因致使房屋及其隶属设施严重受损，致使本协议不能继续推行。（3）在租赁期间，乙方承租门面被征收、征用或被拆迁。（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力原因造成该房屋及其隶属设施损坏，造成本协议在客观上不能继续推行。九、

34、违约责任及赔偿1、符合本协议第八条第1、2项约定，非违约方有权解除协议，并有权要求违约方按当年租金日万分之五支付违约金，违约金不足以填补经济损失，还应赔偿对方经济损失。2、乙方应准期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方关于要求乙方按当年租金日万分之五支付违约金，违约金不足以填补经济损失，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应准期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方关于要求乙方按当年租金日万分之五支付违约金，违约金不足以填补经济损失，还应赔偿经济损失。十、其余约定1、本协议未尽事宜，甲、乙双方能够补充协议方式另行约定，补充协议是本协议不可分割部分，与本协议具备同等法律效力。2、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方。 乙方。代表。 代表。