重庆市房屋租赁合同示范文本

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1、重庆市房屋租赁协议（示范文本）协议范文频道为大家整理了重庆市房屋租赁协议（示范文本），供大家学习参考。重 庆 市 房 屋租赁协议 重庆市国土资源和房屋管理局印制重庆市工商行政管理局监制特 别 告 知1、本协议文本为示范文本，由重庆市国土资源和房屋管理局、重庆市工商行政管理局共同制订，适适用于本市行政区域内国有土地上房屋租赁。订立协议前，当事人应仔细阅读本协议内容，并对房屋物理情况、权属情况等情况充分了解。2、依照法律相关要求，承租人租赁已被抵押、或被司法查封、或已办理预告登记房屋，在租赁期间如房屋发生全部权变动，承租人租赁权将存在风险。当事人在订立协议前，应到房屋所在地土地房屋权属登记机构查询

2、该房屋是否存在抵押、查封、预告登记等情况。3、当事人订立协议后应及时到房屋所在地房地产行政管理部门办理房屋租赁登记立案。4、本协议所指经纪成交，是指租赁各方经过正当房地产经纪机构提供居间或代理服务，达成租赁意愿，自愿订立房屋租赁协议行为。5、经过房地产经纪机构提供居间或代理服务达成房屋租赁，房地产经纪机构应该向租赁各方出示工商营业执照、经纪机构立案证实。6、本协议中凡带“”选项，应在选择项前“”内打“”，并在未选择项前“”内打“”。重庆市房屋租赁协议出租人（以下简称甲方）： 【法定代表人】【责任人】： 国籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其余： 】： 通讯地址： 邮政编码： 联络电话

3、： （手机） ；【代理人】： 国籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其余： 】： 通讯地址： 邮政编码： 联络电话： （手机） ；承租人（以下简称乙方）： 【法定代表人】【责任人】： 国籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其余： 】： 通讯地址： 邮政编码： 联络电话： （手机） ；【代理人】： 国籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其余： 】： 通讯地址： 邮政编码： 联络电话： （手机） ；依照中华人民共和国协议法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规要求，甲乙双方在自愿、平等、公平和老实信用基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租房屋事宜，订立本协议

4、。一、出租房屋基本情况（一）房屋坐落： 。（以下简称“该房屋”）（二）该房屋权属证实名称： 编号： 。（三）该房屋建筑面积： 平方米，套内建筑面积： 平方米。（四）该房屋权属证实记载用途： 。（五）该房屋现有装修及设施设备情况，由甲、乙双方分别在本协议附件中列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋验证凭据。二、租赁期限 （一）该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应准期交还。乙方需要继续承租该房屋，则应于租赁期届满前 日通知甲方。三、租金及支付方式（一）该房屋租金为： 元/（月季六

5、个月年）；本协议期内租金总额为： 元。（大写： ） （二）该房屋租金支付方式： 。四、押金及其余费用约定（一）甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金。押金为 元（大写： ）。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。（二）租赁期间，使用该房屋所发生水、电、燃气、通讯费用由 方负担；有线电视、物业管理费用由 方负担。（三）租赁期内，因该房屋租赁产生税费按国家法律、法规要求负担。（四）租赁期满或协议解除后，甲方应退还乙方支付房屋租赁押金。（五）其余约定： 。五、成交方式甲乙双方系经过以下第 种方式成交。（一）自行成交。（二）房地产经纪机组成交。提供服务房地产经纪机构名称为： ，立案证书号为： 通

6、讯地址： 邮政编码： 联络电话： 提供服务房地产经纪人员职业资格为 注册证号 六、关于房屋转租与出售约定（一）未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。（二）租赁期间，甲方出售该房屋应在出售前 日书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。七、关于甲方交房约定（一）甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。现有装修、隶属设施及设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。（二）甲方延迟交房超 日，乙方有权单方解除协议。乙方要求继续推行协议,协议继续推行，甲方自约定交房时间之日起至实际交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金 %支付违约金。八、关于乙方付款约定（一）乙方应按

7、本协议第三条约定向甲方准期支付租金。（二）乙方未按约定时间支付租金超 日，甲方有权单方解除协议。甲方不解除协议,乙方应向甲方按应付租金 %支付违约金。九、其余约定（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其隶属设施处于正常使用状态，并负担乙方正常使用下房屋及隶属设施损坏或故障修复义务；甲方不负担房屋维修义务,致使乙方无法正常使用房屋及隶属设施，乙方有权单方解除协议；对于乙方装修、改进和增设他物甲方不负担维修义务。（二）乙方应合理使用并爱护该房屋及其隶属设施。因乙方保管不妥或不合理使用，致使该房屋及其隶属设施发生损坏或故障,乙方应负责维修或负担赔偿责任；乙方保管不妥或不合理使用造成隶属物品、设备设施损坏

8、并拒绝赔偿，甲方有权单方解除协议。（三）在租赁期内未征得甲方书面同意以及按要求须经关于部门审批但未核准前，乙方不得私自改变房屋用途。不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途关于要求行为。乙方私自改变房屋用途，甲方有权单方解除协议。（四）租赁期内，甲方提前收回该房屋或乙方提前退租，应提前 日通知对方，并按月租金 %向对方支付违约金，属甲方违约甲方还应退还对应租金。（五）租赁到期或协议解除后，乙方应将房屋钥匙及正常使用状态下附件中所列物品交还给甲方，乙方应该确保该房屋隶属设施、设备、装饰装修保持良好，结清应由乙方支付相关费用。（六）甲方确保已如实介绍该房屋权属情况、隶属设施设备、装饰装修

9、情况，出租该房屋不违反国家法律法规相关要求及有权决定此租赁事宜。乙方确保已对上述房地产作充分了解并实地看房，对该房屋现实状况无异议，愿意租赁该房屋。（七）经甲、乙双方协商一致，能够解除本协议。（八）关于租赁期间房屋被征收约定： 。十、登记立案甲乙双方自本协议订立之日起三十日内，由甲乙双方共同 甲方 乙方按相关要求向房屋所在地房地产行政管理部门申请办理房屋租赁登记立案。租赁期内，房屋租赁登记立案内容发生变更，甲乙双方应该在十日内，到原租赁登记立案部门办理房屋租赁登记立案变更手续。租赁期满房屋续租或者租赁终止，由甲乙双方共同 甲方 乙方在期满后三十日内到原租赁登记立案部门办理房屋租赁登记立案延续或

10、者注销手续。十一、争议处理方式甲、乙双方在推行本协议过程中发生争议，应协商处理；协商不成，可依法选择：向人民法院起诉 向重庆仲裁委员会申请仲裁。十二、补充约定 十三、附则（一）本协议所列地址为各方准确联络地址，相关文书送达成该地址，即视为送达给其本人。任何一方地址变更，应及时书面通知相关方，不然自行负担相关责任。（二）本协议一式 份，甲、乙双方各执 份， 、和登记机构各执一份，均具备同等法律效力。本协议经双方签字盖章之日起生效。出租人： 承租人：法定代表人（责任人）： 法定代表人（责任人）： 委托代理人： 委托代理人： 签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日 签约地点： 签约地点：附件

11、：现有装修、隶属设施及设备清单（粘贴线） （骑缝章加盖处）拓展阅读重庆市房屋租赁协议示范文出租人（以下简称甲方）_【法定代表人】：_ 国籍：_【身份证】：_通讯地址：_邮政编码：_ 联络电话：_ （手机） ；【代理人】：_ 国籍：_【身份证】：_通讯地址：_邮政编码：_ 联络电话： _（手机） ；承租人（以下简称乙方）_【法定代表人】：_ 国籍：_【身份证】：_通讯地址：_邮政编码：_ 联络电话：_ （手机） ；【代理人】：_ 国籍：_【身份证】：_通讯地址：_邮政编码： _联络电话：_ （手机） ；依照中华人民共和国协议法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规要求，甲乙双方在自愿、

12、平等、公平和老实信用基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租房屋事宜，订立本协议。一、出租房屋基本情况（一）房屋坐落：（二）该房屋权属证实名称：编号： .（三）该房屋建筑面积： 平方米，套内建筑面积： 平方米。（四）该房屋权属证实记载用途： .（五）该房屋现有装修及设施设备情况，由甲、乙双方分别在本协议附件中列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋验证凭据。二、租赁期限（一）该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应准期交还。乙方需要继续承租该房屋，则应于租赁期届满前 日通知甲方

13、。三、租金及支付方式（一）该房屋租金为： 元/（月季六个月年）；本协议期内租金总额为： 元。（大写： ）（二）该房屋租金支付方式：四、押金及其余费用约定（一）甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金。押金为 元（大写： ）甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。（二）租赁期间，使用该房屋所发生水、电、燃气、通讯费用由 方负担；有线电视、物业管理费用由 方负担。（三）租赁期内，因该房屋租赁产生税费按国家法律、法规要求负担。（四）租赁期满或协议解除后，甲方应退还乙方支付房屋租赁押金。（五）其余约定： .五、成交方式甲乙双方系经过以下第 种方式成交。（一）自行成交。（二）房地产经纪机组成交。提供服

14、务房地产经纪机构名称为：立案证书号为：通讯地址：邮政编码： 联络电话：提供服务房地产经纪人员职业资格为注册证号六、关于房屋转租与出售约定（一）未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。（二）租赁期间，甲方出售该房屋应在出售前 日书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。七、关于甲方交房约定（一）甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。现有装修、隶属设施及设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。（二）甲方延迟交房超 日，乙方有权单方解除协议。乙方要求继续推行协议，协议继续推行，甲方自约定交房时间之日起至实际交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金 %支付违约金。八

15、、关于乙方付款约定（一）乙方应按本协议第三条约定向甲方准期支付租金。（二）乙方未按约定时间支付租金超 日，甲方有权单方解除协议。甲方不解除协议，乙方应向甲方按应付租金 %支付违约金。九、其余约定（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其隶属设施处于正常使用状态，并负担乙方正常使用下房屋及隶属设施损坏或故障修复义务；甲方不负担房屋维修义务，致使乙方无法正常使用房屋及隶属设施，乙方有权单方解除协议；对于乙方装修、改进和增设他物甲方不负担维修义务。（二）乙方应合理使用并爱护该房屋及其隶属设施。因乙方保管不妥或不合理使用，致使该房屋及其隶属设施发生损坏或故障，乙方应负责维修或负担赔偿责任；乙方保管不妥或不合

16、理使用造成隶属物品、设备设施损坏并拒绝赔偿，甲方有权单方解除协议。（三）在租赁期内未征得甲方书面同意以及按要求须经关于部门审批但未核准前，乙方不得私自改变房屋用途。不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途关于要求行为。乙方私自改变房屋用途，甲方有权单方解除协议。（四）租赁期内，甲方提前收回该房屋或乙方提前退租，应提前 日通知对方，并按月租金 %向对方支付违约金，属甲方违约甲方还应退还对应租金。（五）租赁到期或协议解除后，乙方应将房屋钥匙及正常使用状态下附件中所列物品交还给甲方，乙方应该确保该房屋隶属设施、设备、装饰装修保持良好，结清应由乙方支付相关费用。（六）甲方确保已如实介绍该房屋

17、权属情况、隶属设施设备、装饰装修情况，出租该房屋不违反国家法律法规相关要求及有权决定此租赁事宜。乙方确保已对上述房地产作充分了解并实地看房，对该房屋现实状况无异议，愿意租赁该房屋。（七）经甲、乙双方协商一致，能够解除本协议。（八）关于租赁期间房屋被征收约定：十、登记立案甲乙双方自本协议订立之日起三十日内，由甲乙双方共同 甲方 乙方按相关要求向房屋所在地房地产行政管理部门申请办理房屋租赁登记立案。租赁期内，房屋租赁登记立案内容发生变更，甲乙双方应该在十日内，到原租赁登记立案部门办理房屋租赁登记立案变更手续。租赁期满房屋续租或者租赁终止，由甲乙双方共同 甲方 乙方在期满后三十日内到原租赁登记立案部

18、门办理房屋租赁登记立案延续或者注销手续。十一、争议处理方式甲、乙双方在推行本协议过程中发生争议，应协商处理；协商不成，可依法选择：向人民法院起诉 向重庆仲裁委员会申请仲裁。十二、补充约定十三、附则（一）本协议所列地址为各方准确联络地址，相关文书送达成该地址，即视为送达给其本人。任何一方地址变更，应及时书面通知相关方，不然自行负担相关责任。（二）本协议一式 份，甲、乙双方各执 份， 和登记机构各执一份，均具备同等法律效力。本协议经双方签字盖章之日起生效。出租人：_ 承租人：_法定代表人（责任人）_ 法定代表人（责任人）_委托代理人：_ 委托代理人：_签约时间： _年_ 月 _日 签约时间： _年

19、_ 月 _日签约地点：_ 签约地点：_重庆租房协议：重庆市房屋租赁协议范文编辑为您准备了关于重庆租房协议：重庆市房屋租赁协议范文文章，希望对您有帮助！重庆租房协议：重庆市房屋租赁协议范文特 别 告 知1、本协议文本为示范文本，由重庆市国土资源和房屋管理局、重庆市工商行政管理局共同制订，适适用于本市行政区域内国有土地上房屋租赁。订立协议前，当事人应仔细阅读本协议内容，并对房屋物理情况、权属情况等情况充分了解。2、依照法律相关要求，承租人租赁已被抵押、或被司法查封、或已办理预告登记房屋，在租赁期间如房屋发生全部权变动，承租人租赁权将存在风险。当事人在订立协议前，应到房屋所在地土地房屋权属登记机构查

20、询该房屋是否存在抵押、查封、预告登记等情况。3、当事人订立协议后应及时到房屋所在地房地产行政管理部门办理房屋租赁登记立案。4、本协议所指经纪成交，是指租赁各方经过正当房地产经纪机构提供居间或代理服务，达成租赁意愿，自愿订立房屋租赁协议行为。5、经过房地产经纪机构提供居间或代理服务达成房屋租赁，房地产经纪机构应该向租赁各方出示工商营业执照、经纪机构立案证实。6、本协议中凡带“”选项，应在选择项前“”内打“”，并在未选择项前“”内打“”。重庆市房屋租赁协议出租人（以下简称甲方）： 【法定代表人】【责任人】： 国籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其余： 】： 通讯地址： 邮政编码： 联络电

21、话： （手机） ；【代理人】： 国籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其余： 】： 通讯地址： 邮政编码： 联络电话： （手机） ；承租人（以下简称乙方）： 【法定代表人】【责任人】： 国籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其余： 】： 通讯地址： 邮政编码： 联络电话： （手机） ；【代理人】： 国籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其余： 】： 通讯地址： 邮政编码： 联络电话： （手机） ；依照中华人民共和国协议法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规要求，甲乙双方在自愿、平等、公平和老实信用基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租房屋事宜，订立本协

22、议。一、出租房屋基本情况（一）房屋坐落： 。（以下简称“该房屋”）（二）该房屋权属证实名称： 编号： 。（三）该房屋建筑面积： 平方米，套内建筑面积： 平方米。（四）该房屋权属证实记载用途： 。（五）该房屋现有装修及设施设备情况，由甲、乙双方分别在本协议附件中列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋验证凭据。二、租赁期限 （一）该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应准期交还。乙方需要继续承租该房屋，则应于租赁期届满前 日通知甲方。三、租金及支付方式（一）该房屋租金为： 元/（月季

23、六个月年）；本协议期内租金总额为： 元。（大写： ） （二）该房屋租金支付方式： 。四、押金及其余费用约定（一）甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金。押金为 元（大写： ）。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。（二）租赁期间，使用该房屋所发生水、电、燃气、通讯费用由 方负担；有线电视、物业管理费用由 方负担。（三）租赁期内，因该房屋租赁产生税费按国家法律、法规要求负担。（四）租赁期满或协议解除后，甲方应退还乙方支付房屋租赁押金。（五）其余约定： 。五、成交方式甲乙双方系经过以下第 种方式成交。（一）自行成交。（二）房地产经纪机组成交。提供服务房地产经纪机构名称为： ，立案证书号为：

24、通讯地址： 邮政编码： 联络电话： 提供服务房地产经纪人员职业资格为 注册证号 六、关于房屋转租与出售约定（一）未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。（二）租赁期间，甲方出售该房屋应在出售前 日书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。七、关于甲方交房约定（一）甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。现有装修、隶属设施及设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。（二）甲方延迟交房超 日，乙方有权单方解除协议。乙方要求继续推行协议,协议继续推行，甲方自约定交房时间之日起至实际交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金 %支付违约金。八、关于乙方付款约定（一）乙方应

25、按本协议第三条约定向甲方准期支付租金。（二）乙方未按约定时间支付租金超 日，甲方有权单方解除协议。甲方不解除协议,乙方应向甲方按应付租金 %支付违约金。九、其余约定（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其隶属设施处于正常使用状态，并负担乙方正常使用下房屋及隶属设施损坏或故障修复义务；甲方不负担房屋维修义务,致使乙方无法正常使用房屋及隶属设施，乙方有权单方解除协议；对于乙方装修、改进和增设他物甲方不负担维修义务。（二）乙方应合理使用并爱护该房屋及其隶属设施。因乙方保管不妥或不合理使用，致使该房屋及其隶属设施发生损坏或故障,乙方应负责维修或负担赔偿责任；乙方保管不妥或不合理使用造成隶属物品、设备设施损

26、坏并拒绝赔偿，甲方有权单方解除协议。（三）在租赁期内未征得甲方书面同意以及按要求须经关于部门审批但未核准前，乙方不得私自改变房屋用途。不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途关于要求行为。乙方私自改变房屋用途，甲方有权单方解除协议。（四）租赁期内，甲方提前收回该房屋或乙方提前退租，应提前 日通知对方，并按月租金 %向对方支付违约金，属甲方违约甲方还应退还对应租金。（五）租赁到期或协议解除后，乙方应将房屋钥匙及正常使用状态下附件中所列物品交还给甲方，乙方应该确保该房屋隶属设施、设备、装饰装修保持良好，结清应由乙方支付相关费用。（六）甲方确保已如实介绍该房屋权属情况、隶属设施设备、装饰装

27、修情况，出租该房屋不违反国家法律法规相关要求及有权决定此租赁事宜。乙方确保已对上述房地产作充分了解并实地看房，对该房屋现实状况无异议，愿意租赁该房屋。（七）经甲、乙双方协商一致，能够解除本协议。（八）关于租赁期间房屋被征收约定： 。十、登记立案甲乙双方自本协议订立之日起三十日内，由甲乙双方共同 甲方 乙方按相关要求向房屋所在地房地产行政管理部门申请办理房屋租赁登记立案。租赁期内，房屋租赁登记立案内容发生变更，甲乙双方应该在十日内，到原租赁登记立案部门办理房屋租赁登记立案变更手续。租赁期满房屋续租或者租赁终止，由甲乙双方共同 甲方 乙方在期满后三十日内到原租赁登记立案部门办理房屋租赁登记立案延续

28、或者注销手续。十一、争议处理方式甲、乙双方在推行本协议过程中发生争议，应协商处理；协商不成，可依法选择：向人民法院起诉 向重庆仲裁委员会申请仲裁。十二、补充约定 十三、附则（一）本协议所列地址为各方准确联络地址，相关文书送达成该地址，即视为送达给其本人。任何一方地址变更，应及时书面通知相关方，不然自行负担相关责任。（二）本协议一式 份，甲、乙双方各执 份， 、和登记机构各执一份，均具备同等法律效力。本协议经双方签字盖章之日起生效。出租人： 承租人：法定代表人（责任人）： 法定代表人（责任人）： 委托代理人： 委托代理人： 签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日 签约地点： 签约地点：附

29、件：现有装修、隶属设施及设备清单（粘贴线）北京市房屋租赁协议示范文本北京市房屋租赁协议出 租 方：_承 租 方：_北京市国土资源和房屋管理局北京市工商行政管理局四月特 别 告 知一、本协议为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订示范文本，供房屋租赁双方当事人约定使用，但不适适用于执行政府要求租金标准公有房屋租赁关系。订立协议前，双方当事人应仔细阅读协议各项条款，未尽事宜可在第十八条其余约定事项或协议附件中给予明确。二、订立协议前，租赁双方应相互交验关于身份证实及房屋权属证实。三、接收他人委托代理出租房屋，应在订立本协议前出示委托人开具授权委托书或出租代理协议，向承租方明示代理

30、权限。四、租赁双方应共同查验房屋内设施、设备，填写房屋隶属设施、设备清单并签字盖章。五、协议内空格部分可由租赁双方依照实际情况约定填写。六、本协议订立之日起30日内租赁双方应按要求到房屋所在地区县国土资源和房屋管理局或其委托机构办理房屋租赁协议登记立案手续。七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。北京市房屋租赁协议出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据中华人民共和国协议法及关于法律、法规要求，甲乙双方在平等、自愿基础上，就房屋租赁关于事宜达成协议以下：第一条 房屋基本情况该房屋坐落于北京市区（县）。该房屋为：楼房室厅

31、卫，平房间，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修情况，其余条件为，该房屋（已 / 未）设定抵押。第二条 房屋权属情况该房屋权属情况为第_种：（一）甲方对该房屋享受全部权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：。（二）甲方对该房屋享受转租权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋书面凭证，该凭证为：。第三条 房屋用途该房屋用途为：。乙方确保，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按要求经关于部门审核同意前，不私自改变该房屋用途。第四条 交验身份（一）甲方应向乙方出示（身份证 / 营业执照）及等真实有效身份证实。（二）乙方应向甲方出示（身份证 / 营业执照）及等真实有效身

32、份证实。第五条 房屋改进（一）甲方应在本协议订立后日内对该房屋做以下改进：，改进房屋费用由（甲方 / 乙方）负担。（二）甲方（是 / 否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物范围是：，双方也可另行书面约定。第六条 租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。（期限超出，超出部分无效。）（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租，应提前日向甲方提出（书面 / 口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新订立房屋租赁协议。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议，本协议继续有效，租赁期限为不定时，双方都有权随时解除协议，但应提前日（书面 / 口头）通知对方。第七

33、条 租金（一）租金标准：元/（月/ 季/ 六个月/ 年），租金总计：元（大写：元）。该房屋租金（年 / 月）不变，自第（年 / 月）起，双方可协商对租金进行调整。关于调整事宜由双方另行约定。（二）租金支付时间：， 。（三）租金支付方式：（甲方直接收取 / 甲方代理人直接收取 / 甲方代理人为房地产经纪机构，乙方应在_银行开立帐户，经过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_银行支付租金除外。房地产经纪机构应于本协议订立之日起3个工作日内应将其中一份协议送交_银行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条 房屋租赁确保金（一）甲方交付该房屋时，

34、乙方（是 / 否）向甲方支付房屋租赁确保金，详细金额为：_元（大写：元）。（二）租赁期满或协议解除后，房屋租赁确保金除抵扣应由乙方负担费用、租金、以及乙方应负担违约赔偿责任外，剩下部分应如数返还乙方。第九条 其余费用租赁期内，与该房屋关于各项费用负担方式为：（一）乙方负担（ 水费 / 电费 / 电话费 / 电视收视费 / 供暖费 / 燃气费 / 物业管理费 / ）等费用。乙方应保留并向甲方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本协议中未列明其余费用均由甲方负担。第十条 房屋交付及返还（一）交付：甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋隶属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙

35、及后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或协议解除后，乙方应返还该房屋及其隶属设施。甲乙双方验收认可后在房屋隶属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应该负担费用。乙方添置新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修部分，详细处理方法为（乙方恢复原状 / 乙方向甲方支付恢复原状所需费用 / 乙方放弃收回 / 归甲方全部但甲方折价赔偿）。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留物品，甲方有权自行处置。第十一条 房屋及隶属设施维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其隶属设施处于适用和安全状态。乙方发觉该房屋及其隶属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。逾期不维修

36、，乙方可代为维修，费用由甲方负担。因维修房屋影响乙方使用，应对应降低租金或延长租赁期限。（二）对于乙方装修、改进和增设他物甲方不负担维修义务。（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其隶属设施。因乙方保管不妥或不合理使用，致使该房屋及其隶属设施发生损坏或故障，乙方应负责维修或负担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不负担赔偿责任，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方负担。（四）对于该房屋及其隶属设施因自然属性或合理使用而造成损耗，乙方不负担责任。第十二条 转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。（二）乙方转租该房屋，应按要求与接收转租方订立书

37、面转租协议，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁协议登记立案手续。（三）接收转租方对该房屋及其隶属设施造成损坏，应由乙方向甲方负担赔偿责任。第十三条 全部权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋，甲方应该提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享受优先于第三人购置权利。（二）租赁期内该房屋全部权发生变动，本协议在乙方与新全部权人之间具备法律效力。第十四条 协议解除（一）经甲乙双方协商一致，能够解除本协议。（二）有以下情形之一，本协议终止，甲乙双方互不负担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其余损失。（三）甲方有以下情形之一，乙方有权

38、单方解除协议：1、未按约定时间交付该房屋达日。2、交付房屋不符合协议约定严重影响乙方使用。3、不负担约定维修义务致使乙方无法正常使用该房屋。4、交付房屋危及乙方安全或者健康。5、其余：。（四）乙方有以下情形之一，甲方有权单方解除协议，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达日。2、欠缴各项费用达元。3、私自改变该房屋用途。4、私自拆改变动或损坏房屋主体结构。5、私自将该房屋转租给第三人。6、利用该房屋从事违法活动。7、其余：。第十五条 违约责任（一）甲方有本协议第十四条第三款约定情形之一，应按月租金%向乙方支付违约金。（二）因甲方未按约定推行维修义务造成乙方人身、财产损失，甲方应负担赔偿

39、责任。（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋，应提前日通知乙方，将已收取租金余额退还乙方并按月租金支付违约金。（四）乙方有本协议第十四条第四款约定情形之一，应按月租金%向甲方支付违约金。（五）乙方私自对该房屋进行装修、装饰或添置新物，甲方能够要求乙方恢复原状或者赔偿损失。（六）租赁期内，乙方需提前退租，应提前日通知甲方，并按月租金支付违约金。（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达成解除协议条件，以及乙方未按约定时间返还房屋，应按标准支付违约金。（八）其余：。第十六条 无权代理由甲方代理人代为订立本协议并办理相关事宜，甲方代理人和乙方应在甲方开具授权委托书或出租代理协议授权

40、范围内确定本协议详细条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后代理行为，未经甲方书面追认，对甲方不发生法律效力。第十七条 协议争议处理方法本协议项下发生争议，由双方当事人协商处理或申请调解处理；协商或调解不成， 依法向_人民法院起诉，或按照另行达成仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条 其余约定事项（一）_。（二）_。（三）_。本协议经甲乙双方签字盖章后生效。本协议（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，房屋租赁管理行政机关立案一份， 执份。本协议生效后，双方对协议内容变更或补充应采取书面形式，作为本协议附件。附件与本协议具备同等法律效力。出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章：住所： 住所：

41、证照号码： 证照号码：法定代表人： 法定代表人：电话： 委托代理人：出租方代理人（签章）： 电话：住所：电话：签约时间： 年 月 日签约地点：租赁关系由房地产经纪机构居间或代理，房地产经纪机构和持证经纪人员应填写以下内容：房地产经纪机构（签章）：房地产经纪持证人员姓名：经纪资格证书编号：附件一： 房屋隶属设施、设备清单注：甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章，也可将自行确定并签字盖章房屋隶属设施、设备清单附在本页。相关协议范本推荐阅读：教室租用协议北京房屋承租居间协议(试行)租赁委托协议房屋租赁协议示范文本出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）1.甲方出租给乙方房屋位于 省 县 乡（

42、镇） 街 小区 号房 ，出租房屋面积共 平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件。2. 甲方出租给乙方房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应准期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新订立租赁协议。3.经双方协商该房屋每个月租金为 元；租金总额为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）4. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生一切费用。5.在租赁期内，甲方应确保出租房屋使用安全。该房屋及所属设施维修均由甲方负责（乙方使用不妥除外）；对乙方装修装饰部

43、分甲方不负有修缮义务。乙方如因使用不妥造成房屋及设施损坏，乙方应立刻负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任造成退租，依附于房屋装修归甲方全部。甲方有权选择乙方恢复原状，有权向乙方收取恢复工程实际发生费用。6. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购置权。双方能够协商变更或终止本协议。7.甲方有以下行为之一，乙方有权解除协议：（1）不能提供房屋或所提供房屋不

44、符合约定条件，严重影响居住。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住。8.房屋租赁期间，乙方有以下行为之一，甲方有权解除协议，收回出租房屋；（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出合理期限内仍未修复。（4）未经甲方书面同意，改变本协议约定房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳按约定应该由乙方交纳各项费用，已经给甲方造成严重损害。（7）拖欠房租累计 个月以上。9.租赁期满前，乙方要继续租赁，应该在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租，在同等条件下，乙方享受优先承

45、租权。租赁期满协议自然终止；因不可抗力原因造成协议无法推行，协议自然终止。10.协议实施时，甲方应确保租赁房屋本身及隶属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应该保持房屋及设施、设备完好状态，不得留存物品或影响房屋正常使用。对未经同意留存物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参加，并签字确认。11房屋租赁期间。甲方因不能提供本协议约定房屋或其余原因单方面提出解除协议，应支付乙方本协议租金总额%违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍滞纳金。因为甲方怠于推行维修义务或情况紧急，乙方组织维修，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。12.租赁期间，乙方有以下行为

46、之一，甲方有权终止协议，收回该房屋，乙方应按照协议总租金 %向甲方支付违约金。（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；。（3）改变本协议要求租赁用途或利用该房屋进行违法活动。（4）拖欠房租累计 个月以上（5）租赁期内，乙方逾期交纳本协议约定应由乙方负担费用，每逾期一天，则应按上述费用总额 %支付甲方滞纳金。（6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途私自退租，乙方应该按协议总租金 %额度向甲方支付违约金。（7）支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金 倍支付滞纳金。（8）期满，乙方应准期交还该房屋，逾期偿还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金

47、倍滞纳金。13.因不可抗力原因致使本协议不能继续推行或造成损失，甲、乙双方互不负担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁房屋，使甲、乙双方造成损失，互不负担责任。因上述原因而终止协议，租金按照实际使用时间计算，不足整月按天数计算，多退少补。 其中，不可抗力系指 “ 不能预见、不能防止并不能克服客观情况 ” .14. 本协议自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执 份，具备同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本协议组成部分，与本协议具备同等法律效力。协商或调解处理不成，依法向有管辖权人民法院提起诉讼。甲方： 乙方：身份证号： 身份证号：电话： 电话：地址

48、： 地址：房产证号：签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日签约地点： 签约地点：重庆市房屋租赁协议通常来说，住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得私自提升房租。租金付款方式大致有按年付、按六个月付、按季付。假如一次付清较长久限房租，能够和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成经济负担相对较小。重庆市房屋租赁协议范本出租人(以下简称甲方)：【法定代表人】【责任人】： 国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其余： 】：通讯地址：邮政编码： 联络电话： (手机) ;【代理人】： 国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】

49、【其余： 】：通讯地址：邮政编码： 联络电话： (手机) ;承租人(以下简称乙方)：【法定代表人】【责任人】： 国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其余： 】：通讯地址：邮政编码： 联络电话： (手机) ;【代理人】： 国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其余： 】：通讯地址：邮政编码： 联络电话： (手机) ;依照中华人民共和国协议法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规要求，甲乙双方在自愿、平等、公平和老实信用基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租房屋事宜，订立本协议。一、出租房屋基本情况(一)房屋坐落：(以下简称“该房屋”)(二)该房屋权属证实名称：编号：

50、(三)该房屋建筑面积： 平方米，套内建筑面积： 平方米。(四)该房屋权属证实记载用途：(五)该房屋现有装修及设施设备情况，由甲、乙双方分别在本协议附件中列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋验证凭据。二、租赁期限(一)该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年月 日止。(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应准期交还。乙方需要继续承租该房屋，则应于租赁期届满前 日通知甲方。三、租金及支付方式(一)该房屋租金为： 元/(月季六个月年);本协议期内租金总额为： 元。(大写： )(二)该房屋租金支付方式：四、押金及其余费用约定(一)甲方交

51、付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金。押金为 元(大写： )。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。(二)租赁期间，使用该房屋所发生水、电、燃气、通讯费用由 方负担;有线电视、物业管理费用由 方负担。(三)租赁期内，因该房屋租赁产生税费按国家法律、法规要求负担。(四)租赁期满或协议解除后，甲方应退还乙方支付房屋租赁押金。(五)其余约定：五、成交方式甲乙双方系经过以下第 种方式成交。(一)自行成交。(二)房地产经纪机组成交。提供服务房地产经纪机构名称为：，立案证书号为：通讯地址：邮政编码： 联络电话：提供服务房地产经纪人员职业资格为注册证号六、关于房屋转租与出售约定(一)未经甲方书面同意，乙方

52、不得将房屋转租、转借他人。(二)租赁期间，甲方出售该房屋应在出售前 日书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。七、关于甲方交房约定(一)甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。现有装修、隶属设施及设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。(二)甲方延迟交房超 日，乙方有权单方解除协议。乙方要求继续推行协议，协议继续推行，甲方自约定交房时间之日起至实际交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金 %支付违约金。八、关于乙方付款约定(一)乙方应按本协议第三条约定向甲方准期支付租金。(二)乙方未按约定时间支付租金超 日，甲方有权单方解除协议。甲方不解除协议，乙方应向甲方按应付租

53、金 %支付违约金。九、其余约定(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其隶属设施处于正常使用状态，并负担乙方正常使用下房屋及隶属设施损坏或故障修复义务;甲方不负担房屋维修义务，致使乙方无法正常使用房屋及隶属设施，乙方有权单方解除协议;对于乙方装修、改进和增设他物甲方不负担维修义务。(二)乙方应合理使用并爱护该房屋及其隶属设施。因乙方保管不妥或不合理使用，致使该房屋及其隶属设施发生损坏或故障，乙方应负责维修或负担赔偿责任;乙方保管不妥或不合理使用造成隶属物品、设备设施损坏并拒绝赔偿，甲方有权单方解除协议。(三)在租赁期内未征得甲方书面同意以及按要求须经关于部门审批但未核准前，乙方不得私自改变房屋用途。

54、不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途关于要求行为。乙方私自改变房屋用途，甲方有权单方解除协议。(四)租赁期内，甲方提前收回该房屋或乙方提前退租，应提前 日通知对方，并按月租金 %向对方支付违约金，属甲方违约甲方还应退还对应租金。(五)租赁到期或协议解除后，乙方应将房屋钥匙及正常使用状态下附件中所列物品交还给甲方，乙方应该确保该房屋隶属设施、设备、装饰装修保持良好，结清应由乙方支付相关费用。(六)甲方确保已如实介绍该房屋权属情况、隶属设施设备、装饰装修情况，出租该房屋不违反国家法律法规相关要求及有权决定此租赁事宜。乙方确保已对上述房地产作充分了解并实地看房，对该房屋现实状况无异议，

55、愿意租赁该房屋。城镇房屋租赁协议示范文本甲方（出租人）_ 发展有限企业乙方（承租人）_有限企业鉴于甲、乙双方就房屋租赁使用事宜曾达成协议，现大楼一、二楼北面半层占用人_企业与甲方租赁协议已被法院终审判决解除，甲方、乙方作为房产全部些人、承租使用人，就该部分房产相关权利行使不存在法院上障碍，经双方充分协商，达成协议以下：一、甲方将_营业用房_层至_层营业用房（不含楼道、电梯等公摊面积）租赁给乙方使用。租赁期至_年_月_日止，租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。二、乙方已租赁使用部分继续使用；甲方于_年_月_日正式将该房产第一、二层北面半层（即原占用人_企业占用部分）交付给乙方

56、。若到时乙方无法按时入驻，甲方须支付乙方违约金_万元，并按每逾期一天_元标准向乙方支付损害赔偿金。对于甲方支付乙方违约金、损害赔偿金，甲方应向第三方追偿。三、房屋租金为每年人民币_万元（其中第一层以每平米天天_元计，约_万元；第二层以_元计，约_万；第三、四层以_元计，约_万元）租金于_年按原租金_%递增，于_年在_年基础上再递增_%.乙方先交租金后租用，每_个月结算一次，在每季第一个月_号之前将租金支付给甲方。如乙方不能按时向甲方交纳租金，逾期按租金_%天天加收滞纳金，超出_个月，甲方有权终止本协议，由此造成损失和后果由乙方负担。甲方向乙方全额开具正式租赁发票，凭票收款。四、房屋交与乙方后，

57、电梯改造、空调安装以及消防安全工作由甲方负责。五、甲方提供关于房屋资料给乙方，工商登记注册由乙方自行办理；租赁许可证由甲方办理，费用由甲方负担。双方都有义务主动帮助对方办理相关登记手续。六、乙方必须依法经营，做好消防安全工作，并另行与甲方订立消防安全责任书。如遇乙方发生关于民事、刑事纠纷，均由乙方负责。租赁房屋关于水、电及电话费用由乙方自负。水电分表由甲方负责安装，安装费用由甲方负担。乙方已支付给甲方定金_万元，在租赁期间转为押金，而且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，_个月内甲方无息偿还乙方。物业管理费用按承租方建筑面积每平方米每个月_元收取，每季度交予甲方一次，支付时间与租金一致。物

58、业管理费用含：中央空调、观光电梯和货运电梯维护保养费和门前三包费、小区卫生费。七、如乙方需装潢必须事前与甲方协商并经甲方认可，施工中不得破坏房屋结构（指承重梁及承重柱体）及原设施。详细装潢方案、事项双方应另行订立装潢协议书。租赁期满后，除可移动设施外，其它装潢乙方不得拆除毁坏，无偿归甲方全部。搬迁后_日，房屋如仍有余物，视为乙方放弃全部权，归由甲方处理。八、本大楼_层至_层外门面无偿交乙方使用（全部广告宣传材料由乙方自负）九、如乙方对该经营场所进行转租、转包，须经甲方同意；其项目不得与甲方五至顶楼经营项目相冲突，并与甲方协商后方可办理。十、如遇拆迁等不可抗拒原因，本协议无条件终止。如由政府等赔偿店铺装修补助，对应部分依法归乙方全部。十一、双方应严格恪守协议各项条款，如发生违约，由违约方负担责任。十二、协议经双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方另行订立补充协议，补充协议与协议具备同等法律效力。十三、本协议一