2011年08月30日龙湖集团建筑工程质量缺陷及防治措施

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1、龙 湖 集 团建 筑 工 程 质 量 缺 陷 及 防 治 措 施2011-08-30（ 内 部 资 料 ） 前 言龙 湖 ， 创 建 于 1994年 ， 成 长 于 重 庆 ， 发 展 于 全 国 ， 是 一家 追 求 卓 越 、 专 注 品 质 和 细 节 的 专 业 地 产 公 司 。 龙 湖 集团 总 部 设 在 北 京 ， 目 前 下 辖 重 庆 、 成 都 、 北 京 、 上 海 、西 安 、 无 锡 、 沈 阳 等 七 个 地 区 公 司 ， 业 务 领 域 涉 及 地 产开 发 、 商 业 运 营 和 物 业 服 务 三 大 板 块 ， 现 有 员 工 4000多人 。 Cont

2、ents地 基 与 基 础1 主 体 工 程2 装 饰 装 修3 安 全 文 明 施 工6 安 装4 环 境 与 景 观5 房 地 产 工 程 质 量 问 题 为 何 屡 禁 不 止 外 部 资 源 、 内 部 架 构 和 国 家 现 行 规 范 的 影 响 ： 外 部 资 源 对 房 地 产 工 程 管 理 的 影 响 设 计 单 位 对 工 程 质 量 的 影 响 ： 设 计 对 工 程 质 量 的 影 响 设 计 对 工 程 质 量 的 影 响 ： 设 计 对 工 程 质 量 的 影 响 设 计 对 工 程 质 量 的 影 响 ： 设 计 对 工 程 质 量 的 影 响 设 计 对 工

3、程 质 量 的 影 响 ： 设 计 对 工 程 质 量 的 影 响 设 计 对 工 程 质 量 的 影 响 ： 设 计 对 工 程 质 量 的 影 响 设 计 对 工 程 质 量 的 影 响 ： 外 部 资 源 对 房 地 产 工 程 管 理 的 影 响 监 理 单 位 对 工 程 质 量 的 影 响 ： 监 理 对 工 程 质 量 的 影 响 监 理 单 位 对 工 程 质 量 的 影 响 ： 外 部 资 源 对 房 地 产 工 程 管 理 的 影 响 施 工 单 位 对 工 程 质 量 的 影 响 ： 施 工 单 位 对 工 程 质 量 的 影 响 施 工 单 位 对 工 程 质 量 的

4、影 响 ： 施 工 单 位 对 工 程 质 量 的 影 响 EPS薄 抹 灰 外 保 温 应 遵 循 的 施 工 工 艺 流 程 ： 内 部 架 构 对 房 地 产 工 程 管 理 的 影 响 内 部 架 构 对 房 地 产 工 程 管 理 的 影 响 内 部 架 构 对 房 地 产 工 程 管 理 的 影 响 一 些 常 见 的 工 程 管 理 组 织 架 构 ： 内 部 架 构 对 房 地 产 工 程 管 理 的 影 响 内 部 架 构 对 房 地 产 工 程 管 理 的 影 响 内 部 架 构 对 房 地 产 工 程 管 理 的 影 响 工 程 管 理 层 面 组 织 架 构 的 对 比

5、 ： 内 部 架 构 对 房 地 产 工 程 管 理 的 影 响 工 程 管 理 层 面 组 织 架 构 的 对 比 ： 国 内 现 行 规 范 不 完 善 的 影 响 国 内 现 行 规 范 不 完 善 的 影 响 国 内 现 行 规 范 不 完 善 的 影 响 国 内 现 行 规 范 不 完 善 的 影 响 国 内 现 行 规 范 不 完 善 的 影 响 国 内 现 行 规 范 不 完 善 的 影 响 国 内 现 行 规 范 不 完 善 的 影 响 国 内 现 行 规 范 不 完 善 的 影 响 国 内 现 行 规 范 不 完 善 的 影 响 国 内 现 行 规 范 不 完 善 的 影 响

6、 国 内 现 行 规 范 不 完 善 的 影 响 国 内 现 行 规 范 不 完 善 的 影 响 国 内 现 行 规 范 不 完 善 的 影 响 国 内 现 行 规 范 不 完 善 的 影 响 国 内 现 行 规 范 不 完 善 的 影 响 国 内 现 行 规 范 不 完 善 的 影 响 国 内 现 行 规 范 不 完 善 的 影 响 国 内 现 行 规 范 不 完 善 的 影 响 国 内 现 行 规 范 不 完 善 的 影 响 国 内 现 行 规 范 不 完 善 的 影 响 国 内 现 行 规 范 不 完 善 的 影 响 国 内 现 行 规 范 不 完 善 的 影 响 国 内 现 行 规 范

7、 不 完 善 的 影 响 第 二 部 分 ： 万 科 工 程 管 理 的 破 解 之 道 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 施 工 图 设 计 指 导 书 设 计 统 一 技 术 要 求 设 备 配 置 装 修 标 准 设 计 配 合 其 它 特 殊 设 计 要 求 明 确 技 术 要 求 预 防 常 见 问 题 统 一 设 计 作 法 提 高 设 计 质 量 层 高 墙 体 材 料 异 性 柱 楼 地 面 沉 板 门 窗 厨 房 卫 生 间 阳 台 露 台 屋 面 空 调

8、 室 外 公 共 空 间 设 备 配 置 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道户 型 平 面 确 认 平 面 布 局 结 构 墙 柱 门 窗 设 计 厨 卫 设 计 设 备 管 井 、 机 房 空 调 雨 水 管 留 孔 留 洞 立 面 确 认 檐 口 入 口 门 窗 阳 台 、 露 台 确 定 外 檐 装 饰 材 料 空 调 雨 水 管 留 孔 留 洞 示 例 ： 扩 初

9、图 总 图 审 查 示 例 ： 扩 初 图 平 面 图 审 查 示 例 ： 扩 初 图 立 面 图 、 剖 面 图 审 查 示 例 ： 扩 初 图 管 井 审 查 示 例 ： 卫 生 间 设 施 审 查 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 示 例 ： 组 合 平 面 设 计 审 查 示 例 ： 组 合 立 面 设 计 审 查 示 例 ： 卫 生 间 设 计 深 度 审 查 示 例 ： 厨 房 设 计 深 度 审 查 示 例 ： 阳 台 设 计 深 度 审 查阳 台 示 例 ：

10、 外 檐 详 图 设 计 深 度 审 查 示 例 ： 施 工 图 审 图 要 点 剖 面 ： 重 点 核 对 关 键 部 位 的 梁 板 、 标 高 露 台 老 虎 窗 屋 脊 、 檐 门 窗 高 度 外 檐 节 点 示 例 ： 施 工 图 审 图 要 点 （ 厨 房 ） 橱 柜 吊 柜 设 备 表 箱 开 关 插 座 散 热 片 冰 箱 洗 衣 机 门 窗 墙 跺 热 水 器 地 漏 示 例 ： 施 工 图 审 图 要 点 （ 卫 生 间 ） 洗 衣 机 门 窗 墙 跺 热 水 器 地 漏 污 水 管 明设 时 要 注 意其 与 窗 、 雨水 管 的 关 系 示 例 ： 施 工 图 审 图

11、要 点 ： 小 尺 寸 卫 生 间 小 卫 生 间 要 注 意 进 行 净 空 尺 寸 的 核 定 示 例 ： 施 工 图 审 图 要 点 （ 空 调 ）空 调 审 核 要 点 室 内 外 机 位 定 位 空 调 板 尺 寸 留 孔 留 洞 结 构 设 备 核 对 空 调 安 装 示 例 ： 施 工 图 审 图 要 点 （ 空 调 ） 示 例 ： 施 工 图 审 图 要 点 （ 空 调 ） 示 例 ： 施 工 图 审 图 要 点 （ 坡 屋 面 ）坡 屋 顶 顶 层（ 假 复 式 )： 空 调 室 外 机 位 及 留 洞 露 台 门 窗 高 度 露 台 及 排 水 老 虎 窗 平 面 定 位

12、、 建 筑 结 构 是 否 矛 盾 卫 生 间 、 厨 房 排 水 是 否 影 响 下 层 使 用 示 例 ： 施 工 图 审 图 要 点 （ 外 檐 ）外 檐 节 点 建 筑 细 部 与 平 、 立 、 剖 面 是 否 吻 合 ？ 建 筑 、 结 构 是 否 吻 合 ？ 高 度 定 位 细 部 示 例 ： 结 构 专 业 施 工 图 设 计 审 查 要 点 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道地 基 基 础 分 册土 建 主 体 分 册装 饰 分 册精 装 修 分 册四 新

13、技 术 分 册防 水 分 册园 建 分 册部 品 分 册万 科 企 业 工 程 质 量 标 准 的 框 架 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道地 基 基 础 地 基 处 理土 方 工 程 常 用 地 基 处 理 方 法钻 孔 灌 注 桩预 应 力 管 桩人 工 挖 孔 桩土 方 开 挖土 方 回 填简 单 示 例 ： 地 基 基 础分 册 的 分 类 天 然 基 础桩 基 工 程 混 凝 土 天 然 基 础 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 企 业 工 程 质 量 标 准 的 主 要 内 容 ： 简 单 示 例 ： 室 内 立 管 安 装 及 外 墙 砖 万

14、科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 企 业 工 程 质 量 标 准 的 编 制 侧 重 点 一 ： 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 企 业 工 程 质 量 标 准 的 编 制 侧 重 点 二 ： 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 企 业 工 程 质 量 标 准 的 编 制 侧 重 点 四 ： 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 企 业 工 程 质 量 标 准 的 编 制 侧 重 点 四 ： 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 过 程 质 量 控 制 点 设 定

15、的 原 则 ： 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 过 程 质 量 控 制 点 管 理 的 原 则 ： 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 过 程 质 量 控 制 点 管 理 的 原 则 ： 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 简 单 示 例 ： 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 技 术 方 案 先 行 管 理 的 原 则 ： 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 技 术 方 案 先 行 管 理 的 原 则 ： 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道

16、技 术 方 案 要 求技 术 方 案 报 备技 术 方 案 审 批 甲 方 抽 检监 理 验 收专 检 验 收班 组 自 检质 检 过 程 检 查监 理 旁 站 批 准 全 面 施 工 实 体 样 板 验 收 实 体 样 板 施 工样 板 工 艺 交 底样 板 工 艺 审 批样 板 验 收样 板 验 收样 板 验 收 技 术 交 底 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 施 工 样 板 引 路 管 理 的 原 则 ： 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 施 工 样 板 引 路 管 理 的 原 则 ： 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 施 工 样

17、板 引 路 管 理 的 原 则 ： 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解

18、之 道 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 万 科 工 程 质

19、量 管 理 的 破 解 之 道部 位 质 量 缺 陷 维 修 时 限地 基 和 主 体 结 构 结 构 使 用 安 全 需 根 据 专 项 维 修 方 案 确 定设 计 缺 陷 改 造 按 具 体 项 目 现 场 确 定 工 期屋 面 防 水 工 程 、 有 防 水 要 求 的 卫 生 间房 间 和 外 墙 面 的 防 渗 漏 渗 漏 天 晴 7日 内埋 地 管 道 渗 漏 7日 内 内 外 墙 面 裂 缝 内 墙 砌 体 裂 缝 7日 内 ， 其 他 裂 缝 3天 。 外 墙 砌 体 裂 缝 5日 内 ， 其 他裂 缝 3天 。门 窗 、 雨 棚 、 镜 子 更 换 玻 璃 、 镜 子 15

20、-30日 内户 内 外 门 扇 更 换 门 扇 7日 内台 面 、 地 面 、 窗 台 板 、 装 饰 墙 面 更 换 石 材 15日 内厨 卫 间 甲 供 材 料 部 件 更 换 部 品 /部 件 7日 内 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 万 科 工 程 质 量 管

21、 理 的 破 解 之 道 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 万 科 工 程 质 量 管 理 的 破 解 之 道 1、 地 基 与 基 础桩 身 垂 直 度 桩 顶 浮 浆清 理 柱 插 筋 偏 移 地 梁 轴 线 偏 移 v 桩 身 垂 直 度 差原 因 分 析人 工 挖 孔 桩 身 砼 护 壁 轴 心 未 按 每 节 复 核 垂 直 度 ， 产 生 左 右 偏 移 。防 治 措 施桩 护 壁 模 板 应 按 每 安 装 一 节 在 桩 口 架 十 字 用 线 坠 复 核 、 调 校 。 挖 孔 桩 的 垂直 度 较 好 挖

22、 孔 桩 的 垂直 度 较 差挖 孔 桩 模 板 固 定 采用 十 字 线 法 较 好 现 场 实 例 v 桩 顶 浮 浆 清 理原 因 分 析由 于 泵 送 预 拌 砼 粗 骨 料 偏 小 ， 水 灰 比 过 大 ， 振 捣 砼 水 泥 浆 时 桩 顶 浮 浆 过 厚 ， 影 响 桩 的 抗 压强 度 。防 治 措 施 桩 浇 筑 砼 应 高 于 设 计 标 高 30 50 ， 砼 初 凝 前 剔 除 部 分 桩 顶 浮 浆 ， 砼 终 凝 后采 用 人 工 凿 打 见 石 子 为 宜 。 监 理 逐 桩 检 查 拍 照 。 桩 顶 浮 浆 未认 真 清 理桩 帽 内 浮 浆 剔打 清 理

23、较 好 ，石 子 清 晰 显 现 现 场 实 例 v 柱 短 肢 墙 插 筋 偏 移原 因 分 析 短 肢 墙 （ 柱 ） 插 筋 由 于 下 部 钢 筋 密 集 安 装 插 筋 偏 移 。 插 筋 安 装 后 未 固 定 。 浇 筑 砼 时 插 筋 偏 移 ， 未 扶 筋 及 复 核 。防 治 措 施 按 轴 线 位 置 拨 开 密 集 钢 筋 插 筋 锚 入 用 点 焊 或 增 加 箍 筋 固 定 。 插 筋 上 部 用 钢 管 或 木 枋 井 字 架 固 定 ， 复 核 轴 线 。 浇 筑 砼 后 及 时 扶 筋 、 调 校 。 加 强 旁 站 监 理 的 责 任 心 教 育 。 柱 筋

24、 偏 移轴 线 控 制准 确现 场 实 例 挖 孔 桩 插 筋 定 位 较 好 v 地 梁 轴 线 偏 移原 因 分 析地 梁 模 板 安 装 后 未 复 核 轴 线 。防 治 措 施 按 纵 横 轴 线 用 钢 尺 丈 量 及 房 间 的 对 角 线 检 查 ， 做 到 准 确 无 误 。 搞 清 楚 中 心 轴 线 与 偏 心 轴 线 的 相 互 关 系 。 监 理 复 核 轴 线 时 必 须 所 有 轴 线 逐 一 复 核 ， 不 允 许 抽 查 ； 甲 方 对 此 加 强 检 查 督 促 力 度 。 现 场 实 例 地 梁 位 移40mm地 梁 轴 线 偏差 75mm 地 梁 轴 线准

25、 确 2、 主 体 工 程模 板 安 装 钢 筋 安 装 砼 工 程 砌 体 工 程 v 模 板 安 装 主 要 问 题p 支 撑 体 系 不 规 范 ， 现 浇 梁 板 下 挠p 后 浇 带 二 侧 模 板 及 支 撑 提 前 拆 除p 轴 线 偏 移 大 ， 爆 模 ， 后 期 剔 打 p 模 板 安 装 支 撑 体 系 不 规 范 ， 现 浇 梁 板 下 挠原 因 分 析 梁 板 支 撑 支 承 在 基 土 面 上 时 ， 基 土 未 平 整 夯 实 。 支 撑 间 距 过 大 ， 无 锁 脚 杆 及 垫 枋 。 钢 管 支 撑 扣 件 未 扭 紧 。 模 板 主 次 龙 骨 间 距 过

26、 大 或 材 质 较 差 。 p 模 板 安 装 支 撑 体 系 不 规 范 ， 现 浇 梁 板 下 挠防 治 措 施 支 撑 体 系 的 搭 设 必 须 严 格 按 施 工 方 案 进 行 。 梁 板 支 撑 支 承 在 基 土 上 时 ， 应 对 基 土 平 整 、 夯 实 ， 满 足 承 载 力 、 刚 度 和 稳 定 性 的 要 求 ；支 撑 与 基 土 之 间 安 放 木 垫 枋 ， 荷 载 较 大 的 还 应 在 垫 枋 上 安 放 垫 铁 。 支 撑 间 距 ： 板 一 般 控 制 在 800 1200 ， 梁 高 小 于 750 时 间 距 控 制 在 600 800以 内 ，

27、 当 梁 高 750 时 间 距 应 控 制 在 400 600 以 内 ， 并 梁 支 撑 上 增 加 剪 力 撑 ， 支 撑底 部 距 地 （ 楼 面 ） 200设 置 纵 横 钢 管 锁 脚 杆 ， 中 部 设 置 纵 横 水 平 杆 以 满 足 砼 结 构 整 体 受 力及 稳 定 性 。 如 转 换 层 模 板 支 撑 安 装 及 大 型 构 件 用 有 专 项 施 工 方 案 ， 并 经 专 家 论 证 。 钢 管 支 撑 扣 件 应 在 浇 筑 砼 前 进 行 检 查 扭 紧 式 增 加 扣 件 （ 十 字 花 扣 件 ） 。 板 模 板 主 龙 骨 间 距 应 控 制 在 60

28、0 以 内 ， 次 龙 骨 应 控 制 在 400 以 内 （ 九 层 胶 合 板 为例 ） ， 主 次 龙 骨 应 采 用 40 100木 枋 ， 上 下 立 边 应 刨 平 。 边 梁 下 挠现 场 实 例 梁 柱 成 型质 量 好梁 柱 成 型质 量 好 现 场 实 例回 填 土 未 平 整 及 夯 实 ，并 无 垫 枋 和 锁 脚 杆 梁 横 向 支 撑 间距 过 大 （ 1.3m）扫 地 杆 和 垫 块 正 确 p 模 板 安 装 后 浇 带 二 侧 模 板 及 支 撑 提 前 拆 除原 因 分 析 后 浇 带 二 侧 模 板 、 支 撑 安 装 时 未 严 格 按 方 案 实 施

29、， 未 形 成 独 立 体 ， 砼 徐 变 、应 力 线 变 形 时 间 未 达 到 。 班 组 交 底 不 到 位 。防 治 措 施 严 格 按 审 批 后 的 施 工 方 案 实 施 ， 后 浇 带 处 的 模 板 、 支 撑 在 安 装 时 应 与 支 撑 系统 脱 离 开 ， 形 成 独 立 体 系 ， 待 后 浇 带 浇 筑 完 成 且 砼 强 度 达 到 75 以 上 方 能 拆除 支 撑 及 模 板 ， 跨 度 大 于 8m的 构 件 应 砼 强 度 达 到 100 方 能 拆 除 支 撑 及 模 板 。 加 强 班 组 交 底 的 督 促 检 查 。 车 库 后 浇 带 支 撑

30、 较 好 后 浇 带 拆 模 过 早 ， 梁 处 未 断 开 现 场 实 例 p 模 板 安 装 轴 线 偏 移 大 ， 爆 模 ， 后 期 剔 打原 因 分 析短 肢 墙 （ 柱 ） 纵 向 筋 浇 筑 砼 后 未 及 时 扶 正 、 校 核 ， 预 拌 砼 流 动 性 过 大 ， 从 而 使 模板 的 侧 压 力 过 大 ， 梁 侧 模 板 支 撑 不 牢 或 间 距 过 大 ,爆 模 钢 筋 位 移 ， 剔 打 钢 筋 外 露 。防 治 措 施 短 肢 墙 （ 柱 ） 纵 向 伸 出 楼 面 部 位 应 增 加 不 小 于 二 道 箍 筋 ， 浇 筑 砼 后 及 时 用 钢 尺 校 核

31、轴 线 尺 寸 ， 钢 筋 偏 移 的 立 马 扶 正 。 梁 侧 模 板 支 撑 间 距 应 控 制 在 400以 内 ， 板 主 、 次 龙 骨 应 支 撑 在 梁 侧 模 上 。 爆 模 使 砼 构 件 截 面 积 增 大 ， 剔 打 时 严 禁 将 主 要 受 力 筋 剔 出 ， 如 主 要 受 力 筋 外 露 必 须 采 取 碳 纤 维 加 固 处 理 。 车 库 边 墙 严 重 外 倾 挑 梁 凿 打 露 筋 现 场 实 例 v 钢 筋 安 装 主 要 问 题p 电 渣 压 力 焊 接 头 偏 心 ， 焊 接 质 量 差p 同 截 面 接 头 过 多p 梁 二 排 筋 下 沉p 梁

32、 柱 接 头 搭 接 错 误p 加 强 筋 安 装 错 误p 挡 墙 顶 部 竖 向 内 外 排 钢 筋 锚 入 一 侧 板 在 一 个 平 面 p 钢 筋 安 装 电 渣 压 力 焊 接 头 偏 心 ， 焊 接 质 量 差原 因 分 析 焊 工 技 能 差 。 钢 筋 端 部 歪 扭 不 直 ， 钢 筋 头 下 料 不 平 整 ， 在 夹 具 中 夹 持 不 正 或 倾 斜 。 夹 具 长 期 使 用 磨 损 ， 造 成 上 下 钢 筋 不 同 心 ， 上 下 钢 筋 直 径 相 差 级 别 过 大 。 预 压 时 用 力 过 大 ， 使 上 端 钢 筋 晃 动 和 移 位 。 焊 后 夹

33、具 过 早 放 松 ， 接 头 未 及 冷 却 使 上 钢 筋 倾 斜 。 p 钢 筋 安 装 电 渣 压 力 焊 接 头 偏 心 ， 焊 接 质 量 差防 治 措 施 不 合 格 的 焊 工 不 允 许 上 岗 。 钢 筋 头 歪 扭 、 不 平 整 不 直 部 分 焊 前 应 采 用 气 割 切 断 或 矫 正 。 两 端 钢 筋 夹 持 于 夹 具 内 ， 上 下 应 同 心 ， 焊 接 过 程 中 上 钢 筋 应 保 持 垂 直 和 稳定 ， 夹 具 的 滑 杆 和 导 管 之 间 。 如 有 较 大 的 间 缝 隙 ， 造 成 夹 具 上 下 不 同 心 时 ， 应修 理 后 再 使

34、 用 ， 上 下 钢 筋 直 径 相 差 不 宜 超 过 两 级 （ 即 14与 18） 。 钢 筋 下 送 加 压 时 ， 顶 压 力 应 适 当 ， 不 得 过 大 。 焊 接 完 成 后 ， 不 能 立 即 卸 下 夹 具 ， 应 在 停 焊 后 约 2分 钟 再 卸 夹 具 ， 以 免 钢 包流 淌 或 钢 筋 倾 斜 。 钢 筋 安 装 电 渣 压 力 焊 接 头 偏 心 ， 焊 接 质 量 差总 要 求重 视 焊 接 过 程 中 的 任 何 一 个 环 节a、 接 头 部 位 平 直 、 干 净b、 钢 筋 安 装 应 上 下 同 心c、 夹 具 紧 固 ， 严 防 晃 动d、 引

35、 弧 过 程 ， 力 求 可 靠e、 电 弧 过 程 ， 延 时 充 分f、 电 渣 过 程 ， 短 而 稳 定g、 挤 压 过 程 ， 压 力 适 当 电 渣 压 力 焊观 感 较 好 现 场 实 例 电 渣 压 力 焊错 位 p 钢 筋 安 装 同 截 面 接 头 过 多原 因 分 析 钢 筋 配 料 时 疏 忽 大 意 ， 未 考 虑 原 材 料 的 长 度 。 忽 略 了 配 置 在 构 件 同 一 截 面 中 的 接 头 。 分 不 清 钢 筋 位 在 受 拉 区 还 是 受 压 区 。防 治 措 施 配 料 时 按 下 料 单 钢 筋 编 号 再 划 出 几 个 分 号 ， 注 明

36、 搭 配 ， 同 一 组 搭 配 ， 可 按 一 顺 一 例 安装 ， 接 头 宜 相 互 错 开 。 轴 心 受 拉 和 小 偏 心 受 拉 杆 件 中 的 钢 筋 接 头 均 应 采 取 焊 接 或 机 械 连 接 。 纵 向 受 力 钢 筋 机 械 连 接 接 头 及 焊 接 接 头 连 接 区 段 的 长 度 为 35， 且 不 小 于 500 ， 同 一连 接 区 段 内 ， 纵 向 受 力 钢 筋 的 接 头 面 积 百 分 率 应 符 合 设 计 要 求 。 同 一 断 面 有 3个 焊 接 接 头 ， 达 60% p 钢 筋 安 装 梁 二 排 筋 下 沉原 因 分 析梁 二

37、排 筋 固 定 办 法 不 当 ， 振 捣 砼 时 碰 撞 。防 治 措 施 利 用 一 些 同 钢 筋 强 度 等 级 直 径 25 的 短 钢 筋 （ 长 度 按 梁 箍 筋 宽 度 ） 架 立 与梁 下 部 二 排 筋 及 箍 筋 绑 牢 或 为 整 体 浇 筑 砼 时 振 捣 邦 尽 量 避 开 碰 撞 。 梁 上 部 二 排 筋 不 能 与 箍 筋 绑 扎 的 采 用 拉 钩 筋 方 式 悬 挂 绑 扎 或 采 用 开 口 式 箍筋 兜 起 箍 筋 。 p 钢 筋 安 装 梁 柱 接 头 搭 接 错 误原 因 分 析工 长 对 标 准 图 集 不 熟 悉 ， 忽 略 受 拉 和 受

38、压 纵 向 受 力 钢 筋 的 最 小 搭 接 长 度 。防 治 措 施 当 纵 向 受 拉 钢 筋 的 绑 扎 搭 接 接 头 面 积 百 分 率 不 大 于 25 ， 其 最 小 搭 接 长 度 应 符 合表 中 规 定 。 当 纵 向 受 拉 钢 筋 搭 接 接 头 面 积 百 分 率 大 于 25 ， 但 不 大 于 50 时 ， 其 最 小 搭 接 长度 应 附 表 中 数 值 乘 以 系 数 1.2取 用 ， 当 接 头 面 积 百 分 率 大 于 50 时 ， 应 按 附 表 中 数 值乘 以 系 数 1.35取 用 。 纵 向 受 压 钢 筋 搭 接 时 ， 其 最 小 搭 接

39、 长 度 应 根 据 1条 、 2条 确 定 相 应 数 值 后 ， 乘 以 系数 0.7取 用 ， 在 任 何 情 况 下 ， 受 压 钢 筋 的 搭 接 长 度 不 应 小 于 200 。 对 于 机 械 速 接 接 头 的 受 拉 钢 筋 应 力 较 小 的 部 位 或 纵 向 受 压 钢 筋 ， 接 头 百 分 率 可 不 受 限 制 。 钢 筋 类 型 混 凝 土 强 度 等 级C15 C20-C25 C30-C35 C40光 圆 钢 筋 HPB235级 45d 35d 30d 25d带 肋 钢 筋 HRB335级 55d 45d 35d 30dHRB400级 - 55d 40d 3

40、5dRRB400级柱梁节点钢筋 安装较规范 钢筋安装错误 现 场 实 例 p 钢 筋 安 装 挡 墙 顶 部 竖 向 内 外 排 钢 筋 锚 入 一 侧 板 在 一 个 平 面原 因 分 析 配 料 时 未 考 虑 外 排 钢 筋 与 内 排 钢 筋 的 高 度 不 同 。 钢 筋 连 接 时 未 按 外 排 钢 筋 高 于 内 排 钢 筋 安 装 。防 治 措 施 配 料 制 作 时 按 钢 筋 连 接 方 式 配 制 不 同 长 度 的 内 排 、 外 排 钢 筋 ， 分 别 编 号 挂 牌 。 安 装 时 伸 入 板 内 的 外 排 钢 筋 应 高 于 内 排 钢 筋 （ 伸 入 板 内

41、 的 外 排 与 内 排 钢 筋 间 净 高宜 50 左 右 ） 。 砼 挡 墙 外 侧 第 一 排 竖 向 筋弯 折 处 与 内 侧 竖 向 筋 在 一个 水 平 面 上 ， 应 相 互 错 开 砼 挡 墙 外 侧 二 排竖 向 筋 弯 折 处 已经 相 互 错 开 现 场 实 例 v 砼 主 要 问 题p 麻 面 蜂 窝 ， 露 筋 ， 空 洞 ， 漏 浆p 夹 渣p 板 面 不 平 整 ， 开 裂p 同 条 件 试 件 搁 置 错 误 ， 砼 养 护 不 到 位p 施 工 缝 留 置 不 合 理 p 砼 麻 面 蜂 窝 ， 露 筋 ， 空 洞 ， 漏 浆原 因 分 析 模 板 表 面 粗

42、 糙 未 湿 润 ， 拼 缝 不 严 ， 砼 振 捣 不 密 实 。 钢 筋 保 护 层 垫 块 太 小 ， 间 距 过 大 甚 至 漏 安 。 砼 结 构 断 面 较 小 ， 钢 筋 过 密 。 砼 离 析 ， 浇 筑 部 位 缺 浆 ， 振 捣 半 径 过 大 或 漏 振 。 振 捣 棒 碰 撞 钢 筋 位 移 。 拆 膜 过 早 ， 砼 表 面 拉 伤 。 p 砼 麻 面 蜂 窝 ， 露 筋 ， 空 洞 ， 漏 浆防 治 措 施 模 板 表 面 清 理 干 净 ， 刷 隔 离 剂 ， 充 分 湿 润 ， 砼 浇 筑 应 分 层 均 匀 振 捣 至 气 泡 排 除 为 止 ，插 入 式 振

43、 捣 棒 移 动 间 距 不 应 大 于 其 作 用 半 径 的 1.5倍 ， 振 捣 棒 至 模 板 的 距 离 不 应 大 于 振 捣棒 有 效 作 用 半 径 的 1/2， 振 捣 应 插 入 下 层 砼 不 得 少 于 50 。 浇 筑 砼 前 应 严 格 办 理 隐 蔽 手 续 （ 垫 块 的 数 量 、 间 距 、 固 定 的 方 式 、 厚 度 ） 。 钢 筋 较 密 集 的 部 位 采 用 插 扦 或 直 径 30 振 捣 。 浇 筑 砼 前 模 板 充 分 湿 润 ， 砼 自 由 倾 落 高 度 超 过 2m时 应 用 串 筒 进 行 下 料 。 拆 模 时 间 应 根 据

44、3天 或 7天 的 试 块 试 验 结 果 正 确 掌 握 ， 防 止 过 早 拆 模 ， 拆 模 砼 强 度 要 求应 达 到 规 范 主 控 项 目 规 定 。 加 强 砼 浇 筑 过 程 管 理 和 砼 拆 模 报 验 的 申 报 管 理 。 现 场 实 例坡 屋 面 砼 观 感 质 量 好 短 支 墙 根 部 漏 振 、烂 根 、 露 筋短 支 墙 根 部 漏 振 、烂 根 、 露 筋 p 砼 夹 渣原 因 分 析 浇 筑 砼 前 柱 根 部 、 梁 、 板 底 部 残 留 杂 物 未 干 净 。 施 工 缝 处 理 不 当 。防 治 措 施 梁 、 板 中 的 杂 物 采 用 人 工

45、 清 理 然 后 用 水 冲 洗 至 柱 内 根 部 ， 柱 或 短 肢 墙 根 部 模板 开 清 渣 口 。 施 工 缝 是 砼 接 触 处 ， 应 先 将 施 工 缝 处 的 残 留 的 松 散 砼 凿 掉 ， 冲 洗 干 净 ， 保 持湿 润 ， 然 后 将 同 标 号 的 水 泥 浆 刷 面 再 浇 筑 砼 。 监 理 在 签 署 砼 浇 灌 许 可 证 前 ， 必 须 作 全 面 的 检 查 。 梯 板 根 部 局 部 夹 渣 现 场 实 例 梯 板 根 部 成 型 质 量 好 p 砼 板 面 不 平 整 ， 开 裂原 因 分 析 板 面 未 采 取 二 次 赶 压 收 光 。 砼

46、强 度 未 达 到 1.2Mpa， 板 面 上 人 、 上 料 产 生 冲 击 荷 载 、 搭 设 支 撑 。 模 板 支 撑 未 支 承 在 坚 硬 的 基 土 上 ， 垫 板 支 承 面 不 足 ， 浇 筑 砼 时 或 早 期 养 护 时 发 生 下 沉 。防 治 措 施 预 拌 砼 浇 筑 楼 板 应 采 用 2m 4m长 木 枋 （ 60X160木 枋 ） 赶 平 、 压 实 ， 砼 初 凝 前 板 面应 进 行 二 遍 压 实 收 光 ， 严 格 控 制 标 高 和 板 的 浇 筑 厚 度 。 砼 初 凝 后 12小 时 以 内 应 进 行 覆 盖 浇 水 养 护 （ 如 气 温 低

47、 于 50C不 得 浇 水 ） ， 砼 强 度 达 到1.2Mpa后 方 上 人 施 工 ， 卸 料 时 严 禁 冲 击 模 板 。 模 板 、 支 撑 应 有 足 够 的 刚 度 和 稳 定 性 ， 支 撑 应 支 承 在 坚 实 的 基 土 并 有 足 够 的 支 承 面 积 ，支 撑 应 有 锁 脚 杆 、 水 平 杆 及 剪 刀 撑 ， 使 支 撑 形 成 整 体 。 楼 板 开 裂现 场 实 例 混 凝 土 楼 面 养 护 较 好现 场 实 例 p 砼 同 条 件 试 件 搁 置 错 误 ， 砼 养 护 不 到 位原 因 分 析 同 条 件 养 护 试 件 未 随 主 体 结 构 上

48、 升 搁 置 在 楼 层 上 ， 只 养 护 试 件 不 养 护 砼 构 件 。 施 工 用 水 管 未 随 主 体 上 升 安 装 在 楼 层 上 。防 治 措 施 同 条 件 养 护 试 件 应 放 置 在 自 制 的 钢 筋 盒 ,二 把 锁 （ 监 理 见 证 取 样 人 员 ， 施 工 单 位 时 间 工各 一 把 ） ， 随 主 体 上 升 搁 置 在 楼 层 上 ； 养 护 构 件 时 养 护 试 件 ， 等 效 养 护 龄 期 按 日 平 均 温 度逐 日 累 计 达 到 600 C d送 检 （ 等 效 养 护 龄 期 不 应 小 于 14d， 也 不 宜 大 于 60d）

49、。 施 工 用 水 管 采 用 DN50水 管 随 结 构 上 升 各 层 设 置 二 个 取 水 点 。 砼 构 件 养 护 不 得 少 于 7d， 对 掺 用 缓 凝 剂 或 抗 掺 要 求 的 砼 ， 养 护 不 得 少 于 14d， 砼 表 面 应 保 持 湿 润 。 现 场 检 查 到 位 。 试 件 放 置 方 式 不符 合 要 求符 合 要 求的 试 件 放置 方 式现 场 实 例 p 砼 施 工 缝 留 置 不 合 理原 因 分 析 施 工 方 案 编 制 时 未 针 对 工 程 特 点 明 确 施工 缝 位 置 。 因 施 工 问 题 留 设 施 工 缝 的 方 案 未 经

50、设 计同 意 。 施 工 时 因 突 发 情 况 未 能 按 设 计 和 施 工 方案 要 求 留 设 施 工 缝 。防 治 措 施 在 施 工 方 案 中 应 明 确 施 工 缝 留 设 的 位 置 。 当 施 工 原 因 需 留 设 施 工 缝 时 ， 其 留 设 位 置 应 经 设 计 同 意 。 在 施 工 前 编 制 施 工 技 术 方 案 考 虑 突 发 情 况 施 工 缝 留 设 处 理 的 措 施 ， 施 工 时 做 好 相关 交 底 和 准 备 。 施 工 缝 留 置 位 置 不 合 理且 钢 筋 此 处 应 加 强 v 砌 体 工 程 主 要 问 题p 砂 浆 搅 拌 无

51、计 量 ， 未 用 砂 浆 搅 拌 机 ， 随 意 添 加 外 加 剂p 干 砖 上 墙p 拉 结 筋 长 度 不 够 或 漏 安p 构 造 柱 顶 部 浇 筑 不 密 实p 灰 缝 超 标 p 砌 体 工 程 砂 浆 搅 拌 合 无 计 量 ， 未 用 砂 浆 搅 拌 机 ， 随 意 添 加 外 加 剂原 因 分 析 未 按 砂 浆 配 合 比 计 量 ， 拌 合 时 采 用 体 积 比 。 拌 合 机 械 用 卧 式 拌 合 机 。 在 水 泥 砂 浆 中 掺 微 沫 剂 且 无 试 验 室 出 具 的 试 配 报 告 ， 降 低 了 砂 浆 的 强 度 。防 治 措 施 砂 浆 现 场

52、拌 合 应 严 格 按 配 合 比 、 重 量 比 计 量 ； （ 工 程 部 在 07年 8月 已 经 要 求 现 场 砂 浆 搅拌 必 须 使 用 砂 浆 搅 拌 机 ） ， 砂 浆 搅 拌 必 须 在 现 场 的 搅 拌 站 进 行 ， 不 得 在 楼 层 上 搅 拌 ！ 对 此必 须 作 严 格 的 要 求 。 采 用 立 式 砂 浆 拌 合 机 ， 掺 用 有 机 塑 化 剂 的 砂 浆 ， 拌 和 时 间 为 3 5min， 随 拌 和 随 用 ，时 间 控 制 在 3h内 用 光 ， 严 禁 使 用 过 时 灰 。 在 满 足 砂 浆 和 易 性 的 条 件 下 ， 控 制 砂

53、浆 的 强 度 而 掺 加 塑 化 材 料 后 应 适 当 的 调 整 水 泥 用 量 （ 凡 在 砂 浆 中 掺 入 有 机 塑 化 剂 、 早 强 剂 、 缓 凝 剂 、 防 冻 剂 等 应 有 试 验 室 出 具 的 试 配 报 告 ，方 可 使 用 ； 抹 灰 砂 浆 不 允 许 添 加 塑 化 剂 ） 。 不 得 用 增 加 微 沫 剂 掺 量 方 法 来 改 善 砂 浆 的 和 易 性 。 p 砌 体 工 程 干 砖 上 墙原 因 分 析原 因 ： 管 理 不 到 位危 害 性 ： 干 砖 墙 影 响 砂 浆 与 砖 的 粘 结 力 ， 造成 吸 水 较 快 ， 砂 浆 保 水 性

54、 差 ， 和 易 性 很 差 ，砌 筑 时 铺 摊 和 挤 浆 困 难 ， 砂 浆 强 度 减 低 。防 治 措 施 砖 应 在 砌 筑 前 提 前 1 2d浇 水 湿 润 ， 待 砖表 面 凉 干 后 使 用 ， 严 禁 干 砖 上 墙 砌 筑 。 加 强 管 理 。 干 砖 上 墙 p 砌 体 工 程 拉 结 筋 长 度 不 够 或 漏 安原 因 分 析砌 筑 前 未 技 术 交 底 ， 拉 结 筋 下 料 长 度 不 够 、 偷 工 减 料 。防 治 措 施 监 理 应 检 查 落 实 班 组 交 底 记 录 。 设 计 明 确 了 的 ， 按 设 计 施 工 。 砌 筑 前 应 认 真

55、 向 工 人 技 术 交 底 ， 一 般 情 况 下 ， 凡 墙 体 转 角 处 ， 与 砼 结 构 结 合 处 ， 内 墙留 有 斜 直 槎 处 都 应 加 设 拉 结 筋 ， 数 量 为 120 墙 厚 放 置 16拉 结 钢 筋 （ 独 立 墙 120 厚 墙放 置 26） ， 墙 厚 大 于 120 应 加 设 26拉 结 钢 筋 ， 间 距 沿 墙 高 不 应 超 过 500 ， 埋 入 长度 从 留 槎 处 算 起 每 边 均 不 应 小 于 500 ， 对 抗 震 设 防 烈 度 6度 、 7度 的 地 区 不 应 小 于 1000 ， 末 端 应 有 900弯 钩 ， 转 角

56、处 埋 入 长 度 每 边 均 不 应 小 于 700 ， 与 砼 结 构 结 合 处 埋 入 墙体 内 长 度 不 小 于 700 ， 墙 垛 处 埋 入 长 度 应 不 少 于 墙 垛 的 2/3。 拉 结 筋 长 度 只 有250 转 角 筋 按 规定 设 置 拉 结 筋 长 度 不 够 现 场 实 例 p 砌 体 工 程 构 造 柱 顶 部 浇 筑 不 密 实原 因 分 析构 造 柱 顶 模 板 安 装 未 设 置 斜 模 进 料 口 ， 浇 筑 砼 时 未 插 钎 捣 实 。防 治 措 施构 造 柱 安 装 模 板 应 在 顶 部 安 装 450（ 宽 度 250 ， 高 度 应 比

57、 梁 底 高 30 50 ） 的斜 模 进 料 口 ， 浇 筑 细 石 砼 时 用 榔 头 轻 敲 模 板 ， 钢 筋 插 钎 捣 实 。 构 造 柱 未 浇筑 到 顶 现 场 实 例 构 造 柱 喇叭 口 规 范构 造 柱 喇叭 口 规 范 p 砌 体 工 程 灰 缝 超 标原 因 分 析墙 体 砌 筑 前 未 按 砌 块 模 数 设 置 皮 数 杆 或 未 在 砼 结 构 柱 上 标 注 控 制 水 平 灰 缝 尺 寸 。防 治 措 施 砖 混 结 构 的 建 筑 物 应 在 四 大 角 设 置 皮 数 杆 ， 框 架 （ 短 肢 墙 ） 结 构 的 填 充 墙 应 在 柱（ 短 肢 墙

58、） 标 注 砌 砖 模 数 （ 沿 高 625 弹 水 平 线 ） 控 制 水 平 灰 缝 。 砌 体 的 灰 缝 应 横 平 竖 直 ， 厚 薄 均 匀 ， 水 平 灰 缝 厚 度 宜 为 10 ， 但 不 应 小 于 8 ， 也不 应 大 于 12 。 填 充 墙 水 平 、 竖 缝 灰 缝 不 均 匀现 场 实 例 墙 面 平 整 、 灰 缝 平 直 、 饱 满 3、 装 饰 装 修抹 灰 外 墙 楼 地 面 门 窗 栏 杆 v 抹 灰 主 要 问 题p 一 遍 成 活 ， 墙 面 空 鼓p 砂 浆 搅 拌 无 计 量 ， 未 用 砂 浆 搅 拌 机 ， 随 意 添 加 外 加 剂p 阴

59、 阳 角 不 顺 直 ， 过 梁 不 水 平p 开 间 尺 寸 超 标 p 抹 灰 一 遍 成 活 ， 抹 灰 空 鼓原 因 分 析 基 层 处 理 不 好 ， 清 扫 不 干 净 ， 墙 面 浇 水 未 保 持 湿 润 或 不 匀 。 一 次 抹 灰 太 厚 或 一 遍 成 活 （ 干 缩 率 较 大 ） ， 及 各 层 抹 灰 间 隔时 间 太 短 ， 使 用 过 时 灰 。 砼 构 件 与 砌 体 界 面 处 未 认 真 铺 设 钢 丝 网 。 夏 季 施 工 砂 浆 失 水 过 快 或 抹 灰 后 没 有 适 当 的 喷 水 养 护 等 。 p 抹 灰 一 遍 成 活 ， 抹 灰 空

60、鼓防 治 措 施 抹 灰 前 ， 应 将 基 层 表 面 清 扫 干 净 ， 砼 表 面 凸 出 部 分 先 剔 平 刷 净 ， 对 于 蜂 窝 、 凹 洼 、 缺棱 掉 角 处 ， 宜 在 水 泥 掺 加 建 筑 胶 先 刷 一 道 ， 然 后 用 1： 3水 泥 砂 浆 分 层 修 补 ， 加 气 混 凝 土砌 块 墙 和 砼 墙 面 宜 先 刷 掺 水 泥 重 量 20 的 建 筑 胶 的 素 水 泥 浆 一 道 或 拉 毛 ， 随 刷 随 抹 灰 ，基 层 应 提 前 一 天 浇 水 ， 浇 透 浇 匀 ， 让 基 层 吸 足 水 分 。 水 泥 砂 浆 抹 墙 面 灰 应 是 三 遍

61、 成 活 （ 即 7厚 1： 3水 泥 砂 浆 打 底 两 次 成 活 ， 7厚 1： 3水 泥 砂浆 找 平 、 扫 毛 ， 6厚 1： 2.5水 泥 砂 浆 罩 面 、 压 实 、 赶 光 ） ， 各 层 间 隔 时 间 宜 在 4小 时 以 上（ 终 凝 后 ） ， 砂 浆 应 随 拌 随 用 ， 控 制 在 3小 时 内 用 完 ， 严 禁 使 用 过 时 灰 。 砼 构 件 与 砌 体 的 界 面 应 先 刷 一 道 水 泥 掺 建 筑 胶 然 后 铺 宽 度 不 小 于 150 、 直 径 不 少 于0.8 的 钢 丝 网 钉 牢 ， 立 即 抹 灰 ， 不 得 在 浆 面 干 燥

62、 后 再 抹 灰 。 待 抹 灰 层 终 凝 后 适 当 的 喷 水 养 护 ， 养 护 时 不 得 少 于 7d， 抹 灰 层 在 凝 结 前 应 防 止 风 干 、 暴 晒 、 水 冲 和 振 动 ， 保 证 各 层 有 足 够 的 强 度 。 见 OA 重 庆 公 司 工 程 部 墙 面 抹 灰 、 室 内 楼 地 面 空 鼓 开 裂 施 工 控 制 工 程 技 术 导 则 。 内 墙 底 糙按 工 序 操 作 分 层 抹 灰 样 板内 墙 抹 灰 空 鼓 墙 面 喷 水 养 护现 场 实 例 p 抹 灰 砂 浆 拌 合 无 计 量 ， 未 用 砂 浆 拌 合 机 ， 随 意 添 加 外

63、 加 剂原 因 分 析 抹 灰 未 作 施 工 配 合 比 （ 配 合 比 由 试 验 室 出 具 ） ， 拌 合 时 无 磅 秤 计 量 。 砂 浆 拌 合 机 采 用 卧 式 搅 拌 机 。 未 按 配 合 比 添 加 外 加 剂 。防 治 措 施 按 设 计 配 合 比 配 置 施 工 配 合 比 ， 严 格 计 量 （ 重 量 比 ） 。 砂 浆 拌 合 应 采 用 立 式 砂 浆 拌 合 机 ， 不 允 许 使 用 卧 式 搅 拌 机 ， 严 禁 在 楼 层 内 搅 拌 （ 见 重 庆 公 司 工 程 部 施 工 现 场 砂 浆 拌 制 管 理 规 定 ） 。 现 场 配 制 的 砂

64、 浆 ， 如 要 添 加 外 加 剂 等 ， 应 按 设 计 要 求 请 试 验 室 出 具 配 合 比 ， 施 工 中 严 格 挂 牌 执 行 。 室 内 墙 体 抹 灰使 用 卧 式 拌 合机 ， 无 计 量 及配 合 比 挂 牌 p 抹 灰 阴 阳 角 不 顺 直 ， 过 梁 不 水 平原 因 分 析 抹 阴 阳 角 时 ， 操 作 不 正 确 。 过 梁 下 口 未 找 水 平 线 。防 治 措 施 抹 阴 角 贴 垂 直 靠 尺 时 ， 抹 完 一 面 起 尺 后 ， 抹 另 一 面 时 应 靠 尺 垂 直 ， 用 线 坠 复 检 垂 直 度 ，阴 角 交 接 处 的 水 泥 砂 浆

65、 分 两 次 完 成 罩 面 操 作 ， 在 靠 近 阴 角 处 在 底 子 灰 上 弹 垂 直 线 作 为 抹 直的 依 据 ， 然 后 抹 另 一 面 灰 ， 分 两 次 抹 灰 解 决 阴 角 不 垂 直 、 顺 直 的 问 题 。 抹 过 梁 下 横 边 水 泥 砂 浆 时 应 按 房 间 墙 面 水 平 线 找 过 梁 下 口 的 水 平 ， 然 后 依 照 此 水 平 线靠 尺 抹 灰 ， 而 不 应 该 从 板 底 向 下 量 。 门 过 梁 大 小 头 p 抹 灰 开 间 尺 寸 超 标原 因 分 析抹 灰 前 未 认 真 检 查 房 间 的 对 角 线 、 开 间 、 进 深

66、 尺 寸 ， 不 按 规 定 打 粑 、 冲 柱 、 使房 间 不 方 正 。防 治 措 施 室 内 抹 灰 前 ， 必 须 对 砼 、 砌 体 墙 面 进 行 检 测 ， 在 房 间 地 面 弹 “ 十 字 线 ” 找 方 、确 定 灰 靶 厚 度 ， 保 证 房 间 的 开 间 、 进 深 等 净 空 尺 寸 。 室 内 墙 面 抹 灰 前 应 对 房 间 方 正 尺 寸 进 行 检 查 ， 根 据 偏 差 值 ， 在 踢 脚 线 （ 距 楼 地面 150 ） 位 置 打 粑 2000 ， 再 复 查 房 间 抹 灰 打 粑 的 尺 寸 ， 无 偏 差 后 依 据 打 粑 的 实 际 厚 度 冲 墙 面 抹 灰 厚 度 的 竖 向 柱 。 室 内 抹 灰 前 ， 必 须 对 砼 、 砌 体 墙 面 进 行 检 测 ，在 房 间 地 面 弹 “ 十 字 线 ” 找 方 、 确 定 灰 靶 厚度 ， 保 证 房 间 的 开 间 、 进 深 等 净 空 尺 寸 。 v 外 墙 主 要 问 题p 渗 水p 墙 砖 及 石 材 施 工 质 量p 细 部 收 口 p 外 墙 渗 水原 因 分