2023年建筑安装工程合同集合篇

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1、2023年建筑安装工程合同集合篇建筑安装工程合同1总承包方（甲方）_分包方（乙方）：_公司居处：_法定代表人：_职务：_依照中华人民共和国合同法、建设部建筑安装工程总分包实施方法和有关规定，经双方协商一样，签订本合同。第一条工程项目一、工程名称：_二、工程地点：_三、工程编号：_，施工许可证号：_，营业执照号码：_四、分包工程范围及工程量（附预算书）五、分包工程期限_年_月_日开工，_年_月_日竣工。其次条工程结算按分包工程项目，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结，工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。第三条工程质量甲方依据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙

2、方根据施工图纸和说明书要求组织施工，保证工程质量。第四条平安生产一、甲方对乙方担当的工程要做平安交底，提出明确的平安要求，并进行监督检查，乙方必需仔细贯彻有关平安施工的规章制度，严格遵守平安操作规程，对甲方供应的平安生产设施，乙方经检查合格方可运用。二、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。第五条分包工程人工费单价一、单位工程分包，每预算工日为_元。实行单方平方米人工费包干，每平方米_元。二、内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为_元。达到合格的每预算工日为_元。实行分项人工费包干每平米_元。三、单项分包石、土方工程的每预算工日为_元。四、清工每工日为_元。五、全日停

3、工、待料、停水、停电、清工工日为_元。六、水、电、暖、卫工程，每预算工日（按幢号分包为）_元。七、冬季施工期间（12月1日到2月底）降低工效10%的工日。其工日单价为_元。八、分包工程费用明细表（一七项均可列表）。第六条材料供应管理乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格根据甲方供应的质量要求和材料协作以施工。乙方施工中用料奢侈及不合理的超出限额部分，由乙方负担。乙方在施工中按垛（堆）运用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场整齐。第七条施工机具一、大型工具由甲方负责，保证运用须要。二、手工操作工具，由乙方负责。三、对甲方负

4、责供应的机具，乙方应仔细保管爱惜，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。四、施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，一台机械应配备一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备（自带机械按有关规定处理）。第八条现场管理一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关安排、进度、材料供应等工作双方应亲密协作，保证施工顺当进行。二、乙方应对施工人员进行遵纪遵守法律和平安生产、爱惜财产的教化，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权实行必要措施，乙方应担当法律责任，并负责赔偿经济损失。三、分包人员要保持相对稳定，出入施工

5、现场要佩戴工作标记，不准合同外人员出入现场和住宿。第九条违约责任一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工安排造成的经济损失；如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。三、乙方必需按合同规定的工期及质量要求完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费_%的逾期违约金。四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行同期贷款利率，偿付给对方逾期付款违

6、约金。第十条附则一、本合同发生纠纷时，当事人双方应刚好协商，协商不成时向人民法院起诉。二、本合同一式_份，甲乙双方各执正本一份。其余副本，报送_备案。三、本合同签订地为乌兰察布市集宁区。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日建筑安装工程合同2甲方（发包单位）：_乙方（承包单位）：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循同等自愿、公允和诚恳信用原则，双方就钢构雨篷加工与安装事项协商一样，签订本专业分包合同，双方共同遵照执行。一、工程概况：1.工程名称：住宅小区一期工程（17楼）2.工程地点：安徽_市红十

7、字会医院南边3.工程结构：框剪结构4.承包内容：小区单元门的钢构雨篷加工与安装二、承包形式：大包形式、包工包料、包平安、包质量、包竣工验收。三、材料要求：1、工字钢、圆钢管及玻璃爪等必需根据图纸施工，并且必需达到国家标准要求。2、玻璃采纳66夹胶钢化玻璃。四、工艺要求：钢结构连接平整、防锈漆两遍、面漆采纳氟碳漆两遍必需光泽颜色一样，面漆颜色以选样为准。五、加工、制作形式：根据图纸加工安装，乙方依据实际须要对图纸进行修改时要刚好通知甲方.六、结算方式：1、950元2，该报价含设计、加工制作费、运输、安装和税金。2、最终以竣工实际面积结算并供应正式税务发票。3、付款方式:工程量完工验收合格一次性结

8、算，雨棚主钢构安装完成付已完成的50%,工程完工后,再付全部的35%,验收合格后支付全部的10%，全部安装费的5%为质保金，_年后无质量问题全额无息返还。七、工程期限：1、工期：合同签订后按甲方编制进度安排实施。2、暂停施工：甲方应以书面形式要求乙方停止施工，提出书面处理看法，乙方整改后以书面形式提出复工要求。3、工期延误：以下缘由造成的工期延误，经甲方代表确认后，可考虑工期顺延：（1）施工现场未能达到开工条件；（2）其它工种施工施工交叉而影响施工。（3）发生重大设计变更，造成工程量增加或返工发生的.天数。（4）人力不行抗拒的因素而延误工期。八、质量标准符合以下有关钢结构规范：（1）甲方供应的

9、工程施工图纸；（2）钢结构施工与验收规范GB50205-20（3）质量要求：运用的原材料符合国标及图纸要求。九、质量验收：依据钢结构设计规范GB17-88；钢结构施工与验收规范GB50205-20及设计图纸。十十、双方义务：甲方义务：（1）协作乙方协调设计单位确保图纸无误。（2）甲方负责供应施工现场所需的施工条件、施工所需水、电。乙方义务：（1）乙方负责供应施工所需的全部机械以及二级箱以下的电缆等，全部焊条、切割片、油漆、钢丝刷等辅料。协作甲方完成监理及施工所需的有关技术资料，检验资料和检验报告，报验资料等等。（2）乙方现场施工人员听从甲方及有关单位的管理。（3）刚好接受并完成监理单位提出的整

10、改看法。十一、平安生产：乙方应按本合同的规定建立健全平安保证体系，并制定一系列平安防范措施，以确保施工现场平安，教化施工人员坚持文明施工，按章操作。凡在施工期间发生的一切担心全事故和经济损失均由乙方担当，甲方概不担当任何经济及法律责任。乙方在施工中必需遵守甲方的各项平安管理制度，自觉搞好与其他单位的关系，绝不允许出现酗酒闹事，打架斗殴、偷盗等有损甲方形象的现象发生。否则每次罚款5001000元，并担当造成的一切后果。乙方负责其所管辖全体工人平安措施的落实，严格执行现场管理规定，教育工人进入现场必需戴平安帽，不得穿拖鞋、背心进入施工现场，施工操作严格按操作规程进行，严格用火管理制度，严防火灾事故

11、发生，如发生一切担心全事故责任由乙方担当。十十二、合同纠纷：未尽事宜，双方协商解决。协商不成，由投诉方仲裁委员会仲裁，没有达成书面仲裁协议的，由合同签订地的人民法院处理，双方另行协商解决。十三、合同时效：本合同经双方签章生效，甲方将合同款全部付给乙方后，此合同自行失效。（此合同一式肆份，甲、乙双方各执二份）（乙方报价单和已经确认的图纸作为合同附件）甲方：_乙方：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_甲方法人代表或授权人（签名）：_乙方法人代表或授权人（签名）：_地址：_地址：_电话：_电话：_开户银行：_开户银行：_帐号：_帐号：_年_月_日_年_月_日建筑安装工程合同3发包方（以下简称甲

12、方）：法定代表人：居处地：承包方（以下简称乙方）：法定代表人：居处地：依据_和建筑安装工程承包合同管理条例及有关规定，结合本工程详细状况，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商签订本合同。一、工程名称：_。二、工程地点：_。三、施工工期：_。四、工作内容1、施工打算工作依据施工组织设计要求的场地平整、现场临时排水设施、生产临建搭设及拆除、临时用电用水的接通、拆除等工作内容。2、土方清基及回填工作内容（1）清基：协作土方施工单位的清基工作，开挖及转运基础承台的土方（包括机械开挖土方以外的其它土方开挖和回填工作）。（2）垫层：垫层的平整、夯实。（3）协作土方施工单位的土方回填，如

13、采纳人工回填时，另行协商费用。（4）协作基础施工的其它部分工作。3、工程工作内容：（1）施工打算：熟识施工图纸，依据甲方施工员放出的主轴线和限制标高，负责各轴线的放线工作及标高点的转点工作。领退料具，做好施工前打算工作。本工程采纳商品（少量零星构件采纳现场自拌），输送泵。（2）搅拌：砂石等原材料的装卸、运输、过磅、过斗、人工加水，调加外加剂，出料口扒溜子，机具冲洗等。若采纳商品，免除该项目工作内容。（3）振捣：的装卸、运输、搭、拆、运浇捣范围内所需的临时循环交叉道路和马凳，安放移动溜子、木槽、补模板缝隙，清除模板内杂物和撒在模板外的，并浇水潮湿，摆放楼地面的水泥垫块，检查其它构件垫块，的传递、

14、捣实、抹平及7天的养护，负责做好试块及坍落度试验等（甲方供应试验员）。工程提前30分钟做好打算工作。（4）运输：包括砂、石、水泥、掺合料、外加剂等材料以及成品场内外全部水平、垂直运输。采纳商品时，则包括输送搅拌车、泵车垫楞、放、收卸料滑槽，搭、拆输送管架，安装、拆卸、清洗输送管等。无论采纳何种方式，均包括一切协作用工。全部材料不计二次转运费。（5）清理：浇筑前清除模板内杂物、弥补缺失水泥垫块、检查标高及轴线限制；浇筑时，浇筑后及木工拆模后清扫、打凿撒在模板外包括模板、木枋、钢筋、架管以及楼地面上的；清理或清洗振动器、_、输送管、料斗、滑槽、配料场；在甲方指导下自行清凿可能出现的胀模及修补，处理

15、缺陷等，全部废渣、垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。4、模板工程（含木制工程）工作内容（1）打算工作：熟识施工图纸，协作本工程施工员操平放线，限数、限次、限量，领退料具，做好施工前打算工作。（2）模板及木制作：选、配料；划线、截料、砍边、平口对缝，钉木带；垫块制作及场内取料和制成品分类堆放等全部操作过程。（3）安装：立模板、立支撑、锯钉木带、拉杆、斜撑、垫楞、垫板、钻眼、穿绑铁丝、木螺丝、安木箍、钉卡子、吊正找平、清理木屑及搭拆支模架。（4）拆除：拆除支撑、模板、垫楞、卡子、铁丝、螺栓及搭拆简易架。（5）再次安拆：包括第一次安装和最终一次拆除。（6）运输：包括场内全部模板的水平及垂直运输。全部

16、材料不计二次转运费。（7）清理：清理与修整模板，清理模板干结水泥及砂浆，模板刷_剂（每周转一次刷一次）；支、拆模后清理区域范围内全部木屑、废渣等垃圾；拆除最终一层结构模板后，要把全部附着铁钉起干净并卸下钢管上全部的夹具、扣件，施工前、后、全部材料及垃圾均须分类堆放甲方指定地点。（8）对拉螺杆洗丝，扣件清理洗油。（9）其它工作：图纸范围内的预留洞口留设、预埋件安装，后浇带、膨胀带钢板网安装、加固；清扫墙、梁、柱、板接缝的漏隙并刚好用水清洗；浇捣过程中派专人看模、随时调整、加固模板。5、钢筋工程工作内容（1）施工打算：熟识施工图纸，编制钢筋配料表，并报甲方技术负责审核。供应精确的钢筋安排，领退料具

17、，做好施工前的打算工作。（2）制做：包括下料、调直、切断、弯曲、闪光对焊、含场内的全部材料搬运和半成品的取放。（3）绑扎：a清理模板内杂物，截断铁丝，按设计要求将钢筋绑扎成型并放入模内。b捣制构件包括安放垫块；预制构件包括绑扎成型的挂牌、垫楞、堆放以及入模和安放垫块。c搭、拆能保证平安及施工须要的全部自用操作脚手架。d钢筋接头如按设计要求采纳电渣压力焊和机械连接时，由甲方另行指定专业施工队分包，费用由甲方负责。其它连接方式由乙方负责。（4）运输：包括场内全部水平及垂直运输。全部材料不计二次转运费。（5）清理：清理每次绑扎后多余的.钢筋、扎丝；钢筋绑扎完毕后，要卸下全部自用操作架钢管上的夹具、扣

18、件；施工前、后全部材料及垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。浇捣过程中派专人看钢筋，并随时调整被移位的钢筋。（6）其它工作：协作甲方以及其它工程工作。6、砌体工程工作内容（本合同不包括在内）（1）施工打算：熟识施工图纸，编制砌体材料安排，报甲方技术负责审核。施工料具打算等砌体施工前的全部工作。（2）材料打算：包括砂浆制运、砌体材料等全部工作内容。含场内的全部材料搬运和半成品的取放。（3）砌筑：各类砌体工程的施工全部工序，包括构造柱、圈梁、压顶、梁顶板等现浇工程。（4）养护及验收：保证7天的潮湿养护砌体验收协作（包括养护的覆盖物品等）。7、脚手架工程工作内容（1）场内材料搬运，搭设、拆除内外砌筑架

19、、浇灌架、平安通道、材料运输道，改架、架料保养、挂平安网，拆除的材料分类堆放等全部操作过程。（2）运输：包括场内全部水平及垂直运输。全部材料不计二次转运费。施工前、后全部材料及垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。（3）清理：架子拆除后全部架管扣件的清理、清洗及按规格堆放整齐至指定地方。施工前、后全部材料及垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。8、材料装卸、领用及保管（1）全部到场材料的卸车，及出场材料的装车。（2）乙方按甲方现场材料领用管理方法办理材料领用手续。（3）甲方选购租赁的钢材、架管、扣件，应达到国家标准，材料进出场应由乙方负责人按实际数量现场签收认可。（4）其他单位或个人运用需经乙方同意并

20、办理手续。（5）领用的材料由乙方负责保管。五、承包方式包工、包协助材料（框架主体内）、包工期、包质量、包平安、包文明施工承包方式，其详细目标如下：1、包工：本工程设计施工图和设计变更及增减工程量中全部定额内外用工。2、包协助材料：本工程的一次性消耗材料甲方除供应钢材、水泥、商品、黄砂、石子、石灰外，其它全部一次性工程消耗用材全由乙方选购，其费用包括在总承包价内。但甲方供材料应按规定的用量（按图计算量加规定的损耗率；损耗率除钢材为1%外，其余全按定额规定的损耗率）进行领用，超领用部分由乙方担当费用。3、周转材料由甲方依据工程须要供应给乙方运用，乙方应按需下料，如发觉乱裁、乱锯模板、木枋等，一次罚

21、乙方款_元；发觉偷盗钢管、扣件等物品，按原价的100倍罚乙方的款。4、包设备及配电箱柜的修理保养费用：本工程依据工程须要配置机械设备及配电箱柜，除塔吊、施工电梯、搅拌机外的全部到场机械设备和配电箱柜应完好及运转正常后交由乙方保管，施工期间内的正常保养及修理全由乙方负责，乙方也应保证退场设备及配电箱柜完好和运转正常。配电柜只供应现场总配电柜、钢筋及木工棚的主配电柜、各楼层主配电柜，配件由甲方供应。5、包小型机具、工具及照明用具等费用：本工程的全部小型机具及工具全由乙方自行负责。包括如手推车、电钻、电锤、灰槽、灰刀、刮杆、线锤、吊线板、灰桶、碘乌灯、高压钠灯、白炽灯泡等。6、生活用水、用电不进行定

22、额用量包干，但在生活区内发觉一次无人在场的长流水或长明灯赐予乙方_元的惩罚。7、包工期目标：乙方必需甲方与业主总包合同的工期进度要求，因乙方缘由造成工期的施工进度不能满意业主要求，应担当相应违约损失。8、包平安文明施工目标：文明施工工作内容要求保证施工工作面及生活区清洁卫生。9、包质量目标：确保一次交验合格。六、承包费用1、甲方在签约前三天收取乙方_万元的履约保证金。2、在合同承包范围内，乙方完成规定的工作内容，且施工质量达到验收标准，工期、平安及文明施工等达到甲方要求，劳务承包费用按建筑面积包干。（1）建筑面积按图纸及现行国家规定的预算建筑面积计算方法计算，每平方米单价为_元。（2）此包干价

23、包括模板工程中的钉子、铁丝、密封胶带、海绵垫等施工用所需的辅材及全部木工机械所发生的费用。模板对拉螺杆由甲方按施工组织设计定量供应，此价格中包括了对拉螺杆运用过程中全部工序的全部费用。（3）此包干价包括钢筋制做绑扎过程中的钢筋设备、绑扎丝、粉笔等发生的全部费用。柱子的竖向钢筋连接费用另行计算。（4）此包干价包括了除搅拌机、塔吊、施工电梯、泵车等机械外的工程施工过程中的全部机具及工具的费用。（5）本包干价包括了脚手架工程中的铁丝、施工所用工具、用具及对讲机的费用。（6）本包干价包括了现场平安、文明施工及CI协作用工费。（7）合同规定整体清包部分不存在计时工。（8）本合同中由于设计图纸变更、合同外

24、工作导致无法按建筑面积计算的工作量按实签证并双方现场协商计价。（9）本包干价中包括乙方用于现场管理的全部费用。（10）如甲方依据须要确定外脚手架采纳升降脚手架时，应从包干价中扣除外分包部分脚手架费用。七、结算及付款方式1、结算：本工程劳务费用按形象进度结算。基础出0000（一层底板浇筑完）、1区完工结算一次；三层裙楼顶板完结算一次；塔楼部分每六层结算一次。每次结算按实际完成部分的建筑面积及合同约定的单价的70%计算。正负零结算后甲方退回乙方履约保证金50%，剩余保证金在最终一次结算后全额退回。按量供应申请单，由甲方施工员、质安员、材料员、综合办签订施工部位的质量、平安、进度、文明施工、资料评定

25、和材料节约，符合要求后，再上报项目经理签字后，由项目合约部进行结算。（如施工方案有变，按施工进度状况酌情解决）2、结算付款时，严格兑现本合同规定的其它奖罚条款。3、付款方式：每次结算完成后的_日内以现金支付或银行转账，乙方需开具收据。在施工过程中最高付款比例不超过工程进度劳务款的_%，主体结构结束后_天内付款达到_%。余款在所干分部工程完毕并经质监站验收后无质量修理_个月内付清。乙方自身缘由承包范围的工作未完成就要求退场或被勒令退场，结算预留的工程款及履约保证金不予支付。八、施工质量1、乙方必需确保承包范围内的分部分项工程质量达到国家建筑安装工程质量验收评定标准的合格等级并要求全部工序一次性成

26、活。凡不符合国家验收规范及甲方要求，甲方有权令乙方返工，返工的全部工料费用由乙方负责并担当甲方工期损失。返工后仍达不到要求时，甲方有权令其他队伍帮助其返工，返工费用由乙方担当，并罚款_元/次。2、严格执行质量“三检”制度，每道工序完成后乙方依据甲方要求先进行自检、互检、交接检并做好记录，合格后方可用书面形式申报甲方质检员验收，对不进行自检、互检、交接检或无记录，或记录与事实不符即要求甲方质检员验收，每发生一次，罚款_元。3、甲方质检员在施工过程中或验收评定时提出的整改看法，乙方必需照章执行，对拒不执行整改看法的，或整改不刚好的，或整改后仍达不到质量要求的每次罚款_元。如发觉乙方在施工过程中质量

27、差距较大，或不听指挥有意拖延工期等不利于工程施工的恶劣现象，甲方有权勒令其退场，并且没收履约保证金及赔偿由此引起的一切损失费用。4、试用期一个月，试用不合格甲方无条件清退乙方。5、项目质检员根据国家建筑安装工程质量验收评定标准进行验收，要求全部分项工程必需达到国家规定标准。九、施工平安、乙方必需建立健全的平安组织机构，设立平安负责人及班组_平安员，协作甲方做好进场及日常平安工作。2、塔吊、钢筋木工加工设备、搅拌机操作人员必需是娴熟工。3、乙方必需定期做好班内平安教化，对人员逐一登记，填好平安教化表、试卷。使班组人员均有很强的平安意识，并作好教化记录。4、乙方必需严格执行国家、地方和项目部制定的

28、平安操作规程、平安管理细则、平安管理制度及治安管理条例。5、乙方应杜绝重大伤亡事故的发生，施工期间，乙方人员发生的大小平安事故（除第三方缘由）由乙方负全部责任，并担当全部由此而产生的全部费用，甲方不负任何责任。如因第三方缘由引起的平安事故，甲方帮助乙方追究第三方责任。6、由于乙方操作不当或违反操作规程等自身缘由造成，造成平安伤亡事故或造成他方人员伤亡事故，医疗费、补偿费用均由乙方担当。对于产生严峻后果的，对肇事人交有关部门追究法律责任，并没收履约保证金。十、文明施工1、施工期间，应加强班组内部文明施工教化。2、乙方须严格根据甲方企业CI形象要求保持生产、生活区域内的环境整齐每天派专人清理，并接

29、受甲方检查。3、乙方在作业层及施工现场、材料进场的材料堆放必需在甲方指定的地点，且整齐、井然有序。4、乙方下班前，应将作业层的垃圾运至工地指定地点，不得到处乱扔，否则甲方指派专人清理，全部人工从乙方结账单中扣出（按_元/工日扣除）。5、乙方在施工期间，严禁在作业层违章作业、野蛮施工以及赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮、打架等不文明行为（打架每人次罚款_元，其他每人次罚款_元）。十一、甲乙双方职责甲方职责：甲方指派_为现场负责人。1、甲方为乙方供应生活和生产临建（只供应材料，搭设由乙方负责）。包括管理人员住房两间，办公室一间，工人住房若干，工人食堂一栋；生产临建包括钢筋棚及木工棚等。2、乙方员工上

30、岗前，甲方组织有关人员对乙方人员进行入场教化培训。3、甲方负责办理乙方人员有关证件，包括外来就业证、暂住证、项目出入证等，办证费用由乙方担当。4、甲方依据生产状况支配乙方工作，并对乙方进行分部分项工程技术交底及技术指导，解决施工中遇到的技术难题。5、甲方为乙方供应必要的材料及大型施工机械，如搅拌机，塔吊等。其余小型机具设备均由乙方自行负责。6、甲方负责供应施工用水用电接到施工现场的材料，其中水接至各用水点；电接至钢筋棚及木工棚总闸，楼层用电接至各楼层总配电箱。7、甲方按合同的约定刚好给乙方结算及支付劳务费用。8、负责配备平安防护设施（平安帽等劳保用品由乙方负责）。乙方职责：乙方指派_为现场负责

31、人，并配备项目技术工程师、平安员、质检员、测量员等管理人员_人以上。1、负责组织思想品质及技术水同等各方面均合格的施工管理及劳务人员，特种作业人员必需持证上岗。2、负责编制承包范围内各分部分项工程的施工方案。负责编制实际运用的工程材料及周转材料安排，并在运用前一周书面报甲方。3、乙方必需根据工程图纸、甲方施工方案、工艺标准、技术交底、以及甲方其他要求组织施工作业；必需按期、保质、保量、平安地完成所承包的分项工程。4、按甲方的材料管理方法领用、保管、归还材料及机具，必需爱惜甲方供应的施工机具，如有损坏或遗失，应照价赔偿5、乙方在施工中要留意材料节约，不得奢侈，不得偷窃，如有奢侈或偷窃，甲方按损失

32、材料价值_倍罚款。6、乙方必需遵守甲方各项规章制度，听从甲方统一指挥调度，不准随意而行。7、协作甲方做好隐藏工程签证工作，做好施工日志及材料及工程试验记录。8、负责限制轴线及标高以后的测量工作。并按甲方施工员的要求设置限制点。9、担当因工伤事故所发生的全部费用（以本合同第九款5项为准）。10、协作其它工种的工作，不得因乙方缘由造成其它工种的返工。十三、其它事项1、签定劳务合同时，乙方必需将拟进场人员造册上报甲方，乙方必需将进场人员造册并附身份证复印件_份，照片_张，所报花名册必需与相应人员本人身份证名字及事实相符。乙方必需保证其队伍的人员稳定，不能随意变动，如需变动或增减人员，必需在_天内向甲

33、方供应变更人员清单。甲方有权随时对乙方人员进行查对，一旦发觉乙方人员与花名册不符，每人罚款_元。乙方人员与其花名册不符所发生的伤亡事故，甲方将视其为私招乱雇，不论缘由，一切后果均由乙方负责，所发生的一切费用均由乙方担当。并按约定进行惩罚。2、施工生活区不得男女混住，不允许携带小孩进入施工生活区及生产区。违反本约定罚款_元/人次。3、乙方现场负责人和管理人员不得擅自离开施工现场且每日早、晚均要向甲方对口专业管理人员报到，间或离开须向甲方请假并托付代理负责人，如未请假或未托付代理负责人，每出现一次罚款_元。乙方其他管理人员未经甲方同意，任何时候（包括节假日）均不得擅自离开岗位，否则每发觉一人次罚款

34、_元。节假日乙方人员不得削减，每削减一人，罚款_元。4、乙方施工过程中，应妥当支配施工进度安排，按本合同要求按期完成各分项工程。如总工期提前，每提前1天嘉奖现金_元，每拖延1天罚现金_元。施工过程中如无甲方指令，乙方不得擅自停工，如发生擅自停工，乙方须赔偿甲方一切损失，并依据对工程影响大小，罚款_元。5、乙方承包的工程范围内工作内容不得转包。6、乙方必需做好承包范围内的成品和半成品的爱护工作并且不得破坏其它范围内的成品和半成品，否则按损失状况，加倍惩罚。7、乙方应当有较强的经济基础，甲方由于其它缘由暂不能按时结账，乙方应自行保证施工人员23个月的生活费。8、甲方有权辞退乙方不听指挥和不胜任工作

35、的人员，如乙方不能满意甲方对其工期、质量、现场平安及文明施工等各种要求，甲方有权勒令乙方停工整顿直至终止合同，没收履约保证金由乙方担当由此造成的损失。9、因停水、停电、甲方机械设备故障以及材料供应不刚好等缘由造成乙方工作超过八小时延误且无法进行其它工序的工作，经甲方确认后按实际误工小时顺延工期。10、因停水、停电、甲方机械设备故障以及材料供应不刚好等缘由造成乙方工作超过24小时延误且确有部分人员无法另行支配调剂期它工作，经甲方确认后赐予实际误工人员每人每天_元的生活费。11、全部劳保费包含在包干价中，甲方不另担当。乙方须随时做好雨雪天施工所需的雨衣、雨鞋等劳保用品，平安帽、工作服（假如须要）由

36、甲方统一规定、统一办理，费用乙方负责。12、此合同单价包含各种税费，甲方不代扣乙方任何款项。13、如乙方不履行合同条款，其余款作为支付甲方违约金。14、如甲方不履行合同条款，按上款对等支付违约金给乙方。15、因业主资金不到位或其它缘由，致使工程停、缓建，甲方在确认后_天内刚好给乙方办理结算，付清全部余款及退还乙方履约保证金。其结算依据为:（_），依据乙方所完成的工程量中的人工工日数量，按_元/工日乙方在结清款项后必需刚好清退员工。十四、附则1、本合同未尽事宜，双方本着同等互利，相互理解的原则另行协商。协商不成或一方违约的可提请_委员关于_或_法院裁决。2、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，_

37、份，均具有同等法律效力，双方签字画押后生效。结清全部劳务款项后自行失效。甲方：法定代表人：日期：乙方：乙方代表：日期：建筑安装工程合同4发包方(建设单位)：承包方(施工单位)：工程名称：工程编号：签订日期：安徽省工商行政管理局安徽省建设厅监制发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)为了明确责任，按质、按量、接时完成建筑安装任务，依据中华人民共和国合同法、建筑法和国家有关法律、法规规定，结合本工程详细状况，经双方协商，签订如下条款，共同遵守。第一条工程概况一、工程名称：二、工程地点：三、工程范围和内容：四、工程总造价：五、质量等级：六、开工日期：全部工程自年月日开工，至年月日竣工验收。其

38、次条承包方式1、按施工图预算加签证、加政策性调整结算;2、包工不包料;3、按实结算;4、其他。如实行全部包干金额，一般不得调整。但遇设计变更或政策性调整引起设备、材料价格的调整及人力不行抗拒的自然灾难，可调整合同工程价格。第三条价款支付与结算一、开工前，发包方应按建安工作量的%预付工程备料款;二、工程竣工验收后七日内甲方支付预算工程款总价的50%：三、审计局审计后七日内支付至工程总价的95%。其余5%尾款，待工程保修期满后结算;四、由于工程内容变更而引起的增减价款按变更协议签证手续，其中增减费用，于竣工时结算并报送审计;五、结算依据：第四条工程变更本工程在施工中，任何一方不得随意变更设计。如确

39、需变更时，应由建设单位报原设计单位签发变更通知(文字、图)，双方签证协议后通知有关单位，方可变更，变更时必需在该工程施工前进行。第五条工程验收一、竣工工程验收，以国家颁发的工程施工验收规范，建筑安装工程质量检验评定标准，施工图纸及说明书、施工技术文件为依据;二、工程施工地下工程、结构工程必需具有隐藏验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，甲方须刚好办理验收签证手续;三、工程竣工验收后，甲方方可运用。第六条保修条件及期限工程保修期为壹年，在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修，其保修条件、范围和期限按房屋建筑工程质量保修方法执行。第

40、六条双方责任甲方：一、工程开工前，应交给乙方施工图纸份，地质勘察报告二、做好施工区域内三通一平(水通、电通、路通、场地平)及地下原有管道、电路及其他障碍物的清理迁移工作;三、依照城市规划及有关规定办理施工应办的手续;四、按双方商定的分工范围和要求供应材料、设备;1、包工不包料工程，甲方应负责把材料运至现场，按乙方指定位置堆放。并根据协议约定的材料设备种类、规格、数量、单价、质量等级和供应时间、地点的清单、向乙方供应材料制备及其产品合格证明。如施工材料供应不刚好，应在天前通知乙方，否则应担当停工待料损失，并须延工期。2、包工包料工程，经双方协议应由甲方供应的材料。乙方：一、依据甲方按合同供应的建

41、设工程、文件、图纸、资料和有关规定等，刚好编制施工方案，做好各项施工打算工作;二、负责施工现场布置，指定电源、水源、道路和材料堆放位置;三、刚好向甲方提出开工通知书、施工进度安排表、施工平面布置图、隐藏工程验收通知、竣工验收报告;供应月份作业施工安排、月份施工统计报表、工程事故报告以及供应应由甲方供应的材料、配件、设备的供应安排。四、严格根据施工图和技术说明书进行施工，确保工程质量。按合同规定的时间，如期完工并交付验收;五、工程竣工后，乙方应供应施工过程中一整套资料交给甲方;六、已完工的房屋、建筑物和安装的设备，在交工前应负责保管并清理好现场。第八条违约责任乙方的责任：一、工程质量不符全全同规

42、定的，负责无偿修理或返工;三、工程不能按合同约定的工期交付运用的;甲方的责任：;一、未能根据合同的规定履行自己应负的责任，除竣工;二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误;三、工程未阅历收，甲方提前运用或擅自动用，由此发;四、乙方验收通知书送达3日后不进行验收的，按规定;五、不按合同拨付工程款，按银行有关逾期付款方法规;第九条一、工程质量不符全全同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。三、工程不能按合同约定的工期交付运用的。按本合同中第九条关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。甲方的责任：一、未能根据合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得

43、以顺延外;还应赔偿乙方由此造成的实际损失;二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应实行措施弥补或削减损失。同时，赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运，人员和机构设备调迁，材料和构件积压的实际损失;三、工程未阅历收，甲方提前运用或擅自动用，由此发生的质量或其他问题，由甲方担当责任;四、乙方验收通知书送达3日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金;五、不按合同拨付工程款，按银行有关逾期付款方法规定的延付金额每日万分之第九条奖罚规定一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工(以竣工验收合格日期计算)每逾期一天按该项工程总造价的万分之违约金。二、由于甲方要求提前竣工，而乙方又实行

44、措施提前功的，每提前一天由甲方付给乙方工程总造价的万份之嘉奖。特别的要求的要单独付包干措施费元;三、本工程质量的奖罚幅度，质量评定合格不奖不罚，符合优良工程标准评定，按工程造价%嘉奖。不符合标准的按工程造价的%罚款。四、在建设中以提交设计施工图起先，甲乙方双方或第三方提出合理化建议，经同意接受后，从节约投资金额中提取%嘉奖建议方;五、各种应付款项，甲乙方双方不得借故拖欠，如逾期不付除偿付银行利息外，责任方每天按未付款总额万分之付给对方逾期付款违约金;六、乙方在工程竣工前十日，书面通知甲方届时验收，假如甲方不能按时组织验收，必需提前通知乙方另订日期，但甲方须承认竣工日期。如无故不按时参与验收，所

45、造成的管理费用和各项损失均由甲方担当，另每天按工程合同造价万分之约金。如按乙方通知验收日期甲方组织验收时，乙方尚未完成合同规定全部内容按上述同样校准付给甲方违约金。七、其他奖罚，甲乙双方另得补充。第十条平安、文明施工乙方按有关规定，实行严格的平安防护措施，担当由于自身平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方担当责任和有关费用。乙方应文明施工，根据建设工程施工现场管理规定加强建设工程施工现场管理，保障施工顺当进行。第十一条附则一、双方协商同意的有关修改建筑设计变更文件、洽商记录、会议纪要、以及资料图表等，也是本合同的组成部分;二、甲方指定为工地代表；乙方指定

46、为工地代表三、本合同未尽事宜，由双方补充协议，与本合同具有同等效力;四、本合同须经当地建筑管理部门审查签章;由建筑物所在地工商行政管理机关鉴证后生效;五、合同争议的解决方式;本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协议或调解不成的，按下列种方式解决;(一)提交(二)依法向人民法院起诉。六、本合同一式份，甲方双方各执正本两份。副本分送甲方双方各有关部门备案。由甲方负责供应的设备和材料表附件：;工程质量保修书;发包人(全称)：;承包人(全称)：;发包人、承包人依据中华人民共和国建筑法、建;1、工程质量保修范围和内容;承包人在质量保修期内，根据有关法律、法

47、规、章程规;质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面;2、质量保修期;2.1双方依据建设工程质量管理条例及有关规定;(1)地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的;(2)附件：工程质量保修书发包人(全称)：承包人(全称)：发包人、承包人依据中华人民共和国建筑法、建筑工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修方法，经协商一样，对(工程名称)签定工程质量保修书。1、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，根据有关法律、法规、章程规定和双方约定，担当本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线

48、、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。详细保修的内容，双方约定。2、质量保修期2.1双方依据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：(1)地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理运用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为1年;(3)装修工程年;(4)电气管线、给排水管道、设备安装工程为年;(5)供热及供冷为个采暖期、供冷期;(6)住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年;(7)其他项目保修期限约定如下：2.2质量保修期自工程竣工验收合格之日起算起。3、质量保修责任3.1属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修

49、理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可托付其他人员修理。3.2发生须紧急抢修事故的，承包人接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。3.3对于涉及结构平安的质量问题，应当根据房屋建筑工程质量保修方法的规定，马上向当地建筑业管理部门报告，实行平安防范措施;由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。3.4质量保修完成后，由发包人组织验收。4、保修费用4.1保修费用由造成质量缺陷的责任方担当。5、其他5.1双方约定的其他工程质量保修事项:5.2本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，其有效期限至保修期满。发包人(公章

50、)：承包人(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：xx年x月x日xx年x月x日建筑安装工程合同5总包人：_(以下简称甲方)分包人：_(以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法及其他有关规定，经双方协商一样，签订本合同，并肃穆履行。第一条 工程项目一、工程名称：_二、工程地点：_三、工程编号：_施工许可证号：_营业执照号：_四、分包工程范围及工程量(附预算书)_五、分包工程期限_年_月_日开工，_年_月_日竣工。六、分包工程人工费用_元。七、乙方投人工种_及人数_人。其次条 工程结算按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人15元计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的

51、验收合格工程量预结(幅度不得超过已完成量的80%)工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。第三条 工程质量甲方依据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方根据施工图纸和说明书要求，细心组织施工，保证工程质量。如质量不合标准，必需返工修理，其工料费损失，由乙方担当;如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。第四条 平安生产一、甲方对乙方担当的工程要做平安交底，提出明确的平安要求，并进行监督检查，乙方必需仔细贯彻有关平安施工的规章制度，严格遵守平安操作规程，对甲方供应的平安生活设施，乙方经检查合格方可运用。施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。二

52、、劳动爱护用品及施工中属个人运用的带电操作用具如绝缘手套、胶靴等，原则上由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用安排，甲方帮助解决。三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。第五条 生活管理一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方供应住宿条件及主要炊事用具(大锅、笼屉、吹风机、大面板)由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备，生活用煤，甲方按定量供应。二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面供应便利，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由甲方负责按月付清。第六条 分包工程人工费单价一、单位工程分包，每预算工日为

53、_元。实行单方平米人工费包干，每平方米_元。二、单项内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为_元。达到合格的每预算工日为_元。实行分项人工费包干每平方米_元。三、单项分包砼、土方工程的每预算工日为_元。四、清工每工日为_元。五、全日停工、待料，停水、停电，清工工日为_元。六、水、电、暖、卫生程，每项预算工日(按幢号分包)为_元。七、冬季施工期间(12月1日至2月底)降低工效10%的工日，其工日单价为_元。八、分包工程费用明细表(一七项均可列表)。第七条 材料供应管理乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格根据甲方供应的质量要求和

54、材料协作比施工。乙方施工中用料奢侈及不合理的超出限额部分，由乙方负担，乙方在施工中应按垛(堆)运用材料，做到日战日清，活完料净，保持现场整齐。第八条 施工机具一、大型工具由甲方负责，保证运用须要。二、手持操作工具，由乙方负责。三、对甲方负责供应的机具，乙方应仔细保管爱惜，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。四、施工须要用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，一台机械一般配备一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备(自带机械按有关规定处理)。第九条 现场管理一、甲、乙方人员要严格遵守现场事项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关安排进度、材料供应等工作双方应亲密协作，保证施工顺当进行

55、二、乙方应对施工人员进行遵纪遵守法律和平安生产，爱惜财产的教化，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如违反现场管理制度和不法行为，甲方有权实行必要措施，乙方应担当法律责任，并负责赔偿经济损失。三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标记，不准合同外人员出入现场和住宿。第十条 违约责任一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工视损失状况，乙方应予赔偿。二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工安排支配造成的经济损失

56、;如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。三、乙方必需按合同规定的工期及质量要求按期完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费2%的逾期违约金。四、甲乙双方不得借姑拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给对方逾期付款违约金。第十一条 附则一、本合同发生纠纷时，当事人双方应刚好协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门进行调解。解决不了的，可向建筑物所在地的区、县经济合同仲裁委员会申请仲裁，或干脆向人民法院起诉。二、本合同一式份。甲乙双方各执正本一份。其余副本，报送备案。三、要求鉴证(公证)的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或到公证处公证。四、双方商定的其他条款：1._2._3._4._第十二条 合同附件及有效期一、合同附件：1.工程预算书;2._3._