抵押借款合同标准版（7篇）

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1、抵押借款合同标准版出借人（抵押权人）：_公民身份号码：_联系地址：_ 联系电话：_（以下简称甲方）借款人：_公民身份号码：_联系地址：_ 联系电话：_（以下简称乙方）抵押人：_身份证件号码：_联系地址：_联系方式：_（以下简称丙方）一、总则乙方因资金周转需要向甲方借款，并支付合同约定的利息和相关费用，丙方愿以其合法拥有的房地产抵押给甲方，作为乙方借款的担保。经甲、乙、丙三方当事人协商一致签订本合同，以资遵照履行。二、抵押房地产抵押房地产之一：_1、座落：_2、土地用途：_3、建筑面积：_4、房地产权证编号：_5、权利人：_6、抵押房地产价值：_7、房地产现有抵押状况：_ 抵押房地产之二：_1、

2、座落：_2、土地用途：_3、建筑面积：_4、房地产权证编号：_5、权利人：_6、抵押房地产价值：_7、房地产现有抵押状况：_抵押人以上述两套房地产共同为本次借款提供抵押担保。三、抵押房地产担保范围借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费、律师服务费、公证费等处分抵押房地产的费用以及可能产生的甲方代垫费用和其他费用。四、借款金额、期限及利息1、借款金额为整2、借款期限：_。预计从_年_月_日至_年_月_日止。如实际出借款项_日期推后，则借款终止期限相应顺延。如乙方要求提前还款的，需征得甲方同意。3、本次借款月利率为_%，利息自甲方出借款之_日起算。借款到期，乙方应一次性还本付息。五

3、、登记本合同签订之_日起10个工作_日内，甲、乙、丙三方按照本地房地产登记管理权限至市或区（县）的房地产登记部门申请办理房地产抵押登记，申领房地产他项权利（抵押）登记证明。甲方有权在取得前述抵押登记证明后再向乙方出借款项。乙方归还全部借款本金及利息及违约金、费用（如有）后7个工作_日内，三方配合办理抵押注销手续。六、抵押房地产的占管抵押期间，丙方承诺对占管的抵押房地产妥善保管，负有维修、保养，保证完好无损的责任，有义务配合甲方的监督、检查。七、抵押房地产的处分限制抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押房地产转让、变卖、抵偿债务或其他交易方式处置，也不得对抵押房地产作任何实质性结构改变，若由

4、此造成甲方损失的，乙、丙方应承担赔偿责任。八、抵押房地产的租赁目前抵押房屋由丙方自用，抵押期间如丙方出租该房屋，丙方应事先征得甲方的书面同意，并将抵押的事实书面告知承租人，将租赁合同交甲方备案。提交给甲方备案的合同内容需与房地产交易中心登记备案的合同内容相一致，丙方不得改变合同内容，包括延长租赁期限和其他形式给他人使用，由此产生的一切后果由丙方和承租人及使用人共同承担。同时，在与承租人签订的租赁合同中必须约定：出租人及合同规定的丙方因未履行本合同而被甲方行使抵押权实现时，承租人应在甲方发出通知之_日起_日内迁离该房地产，所有出租纠纷由乙、丙方承租，与抵押权人无涉。九、丙方保证及承诺丙方保证对抵

5、押房地产享有合法的所有权、处分权。甲、乙、丙三方在签署本合同时，抵押房地产上不存在借用、托管、查封、扣压、诉讼等，也不存在任何形式的权属争议或其他权利瑕疵。丙方及抵押物共有人愿以其抵押物（房产全部权益）作为偿还本合同借贷条款项下的借款本息以及其他相关费用的担保。抵押物共有人同意将本合同抵押物进行抵押，并与借款人共同承担偿还借款本息的责任。当需要处置抵押物偿还所担保的债务时，愿意无条件地自找住房。丙方对本合同条款已充分理解并保证履行，并承诺对本合同个条款所规定的所有权利和义务做出的承诺保证不会以此为由行使抗辩权。十、房地产抵押权的行使及实现丙方违反第九条规定，隐瞒事实及提供虚假文书，第二居住地灭

6、失、破产、债务人死亡、动拆迁等可能导致抵押权毁损或部分毁损的，甲方有权解除本合同，并提前行使房地产抵押权。借款期满或经甲方书面同意借款期届满后_日内，乙方不履行归还借款本息或不能完全履行归还借款本息的，房地产抵押权即实现。甲方有权行使抵押权，处分抵押房地产。本合同经签订并公证后成为具有强制执行的债权文书，若债务人不履行或不完全履行债务，债权人有权向管辖权的人民法院申请强制执行。十一、房地产处理甲、乙、丙三方约定，在依法处置抵押物过程中所产生的相关手续费用均由乙方承担。处理房地产收入扣除借款本息及相关费用后，剩余部分退还乙方，不足部分甲方有权向乙方继续追索。十二、合同生效及份数本合同经三方签订后

7、，且甲方将借款交付给乙方后生效。若抵押房地产为多人共同所有，所有共有人共同签署合同。本合同一式陆份，甲、乙、丙三方各执一份，房地产登记部门、公证处、其他各方存档一份。十三、特别约定乙方如逾期还款5天内按每_日未还款总额的1%计违约金，超过5天甲方有权直接或通过法院强制执行处理该抵押物，在处理抵押物或诉讼期、执行期至债务完全清偿止的费用，按每_日未还款总额的1%计违约金。甲、乙、丙三方约定，本合同由公证机构出具赋予强制执行的公证书。若乙方违反合同约定的还款义务，甲方可向有管辖权的人民法院申请强制执行，由此产生的一切责任与后果均由乙方自行承担。本合同第十五条“争议解决”不再适用。本次借款发生的公证

8、费、抵押登记费等相关费用均乙方承担十四、通知条款所有的通知事项寄往本合同中所列的联系地址（住所）即视为送达。若协议方联系地址在境内的，自通知发出的_日后，视为对方已收悉；若协议方联系地址在境外的，自通知以挂号、快递或电传的方式发出的_日后，视为对方已收悉。任何一方变更地址的，应按上述方式通知对方，并在收到对方确认函后，地址变更方才生效。十五、争议解决凡因履行本合同而产生任何争议，双方应有好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院申请强制执行，如遇非本合同条款规定而引发争议，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。十六、提示条款1、本合同的、补充协议或经对方认可的承诺，均作为本合同的有效组成

9、部分，与本合同有相同的法律效力，如补充协议、承诺与本合同不一致的，按补充协议或承诺执行。2、乙、丙方已阅读本合同所有条款，应乙、丙方要求，甲方已经就合同条款作了相应说明，乙、丙方对本合同所有条款的含义及相应的法律后果已全部知晓，并予以充分、准确无误地理解。（以下无正文，仅为签署）甲方：_ 乙方：_丙方：_合同签订_日期：_年_月_日合同签订地抵押借款合同标准版（二）甲方：_乙方：_本合同各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守。借款条款借款金额：甲方同意借款给乙方人民币_万元整。（小写：元）借款用途：用于经营投资。借款利率：月利率按照分

10、计算。借款期限：个月，自_年_月_日到_年_月_日止。如实际借款数额和实际放款日与该借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据，与本合同具有同等法律效力。借款的归还：利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方先前出具的借据。如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。本合同的有效期内，发生下列事项的之一的，甲方有权宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在规定期限内偿还本金及利息而无需为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。乙方违反本合同借款条款中的任何条款。根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或者抵押人违法担保条款的约定，致使抵押人需要提

11、前履行义务的。乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。本合同的相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方负责。抵押条款现抵押人同意以其所有的房屋的价值为抵押，为本借款合同下的借款做担保。抵押物基本情况详见所附房屋所有权证、国有土地所有权证复印件。抵押担保范围为本借款合同下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。（包括但不限于法院诉讼费、律师费等）抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当按照约定承担责任。其他条款本合同自甲方、乙方

12、、丙方签字后生效，本合同的抵押条款在办妥抵押登记后生效。如借款人违法本一式四份，具有同等效力。抵押权人执2份，借款、抵押人各执一份。如本合同发生争执或纠纷，各方同意向人民法院提起诉讼。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日抵押借款合同标准版（三）借款合同缔约人：出借人（甲方）：身份证号码：借款人（乙方）：身份证号码：本合同各方根据中华人民共和国民法典的规定，本着平等、真实、自愿的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。第一部分借贷第一条借款种类：本借贷行为为民间借贷行为。第二条借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。第三条借款金额：为人民币（大写）：元整，小写：_￥元（大小

13、写不一致时，以大写为准，以下同）。第四条借款期限：本借款自_年_月_日起至_年_月_日止，共个月（借款依借据上所记载的内容为准）。借款借据为本合同组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第五条贷款利率和计息方式：本合同项下借款期限内的月利率（提前还款由本合同第六条另行规定）为。利息共计_元，按支付，每期利息为元。如逾期付息或还本，每天按贷款余额的计算逾期利息至全部清偿日为止。第六条提前还款：借款人若提前还款，应提前15天书面通知出借人。提前全额还款，除按实际借款天数计息外，应就提前还款额另行支付15天的利息。如部分提前还款或者在三个月内（包括三个月）还款，除按实际借款天数计息外，应就提前还款额另

14、行支付30天利息。第七条借款人承诺：1.保证本借款不用于非法活动；2.保证按照本合同的约定正当偿还贷款本息；3.在出现危及借款安全的情况时，应最迟在事件发生之日起_日内书面通知出借人，并提前偿还贷款本息；4.如实提供有关证件、证明和其他材料，在出借人审查其资信材料、还款能力、借款用途、贷款使用情况时予以积极配合。第八条出借人承诺：1.保证本借款来源合法；2.按时足额向借款人发放贷款。第九条提前收回贷款：出借人无正当理由不得提前收回贷款，如因生计之必需确要提前收回贷款时，应提前_日书面告知借贷人，利息及本金偿付办法由双方另行约定。如出现下列影响贷款安全的因素，出借人有权在以下任何一项或多项发生时

15、，随时要求借款人在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息。（包括逾期利息及违约金），而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责：1.借款人将本贷款资金用于非法活动；2.借款人违反本合同中任何条款或承诺；3.借款人或抵押人丧失民事行为能力，被宣告失踪、死亡且无继承人或受遗赠人不承担债务；4.借款人的继承人或财产代管人拒绝为借款人偿还贷款本息；5.借款人连续两期未按时偿还贷款利息的；6.借款人的资信状况恶化。危及贷款资金安全的；7.法律法规规定的其他情形。第二部分其他约定第十条生效、变更、解除或终止。本合同自各方当事人签字后生效，与借款人在本合同项下的借款本金、利息、违约金及所有其他费用清偿完毕

16、之日终止。如合同需要变更或解除，应由本合同各方共同达成书面协议。书面协议达成之前，合同各条款仍然有效。第十一条本合同中各条款如因某种原因导致部分无效，不影响其他部分的效力，也不影响本合同的整体效力，缔约人都应按照约定承担责任。第十二条债权债务的转让。在本合同履行期间，出借人可将其在本合同项下的权益转让给第三人，但应书面通知借款人，借款人必须继续履行本合同的责任和义务。未征得出借人的书面同意，借款人不得将其在本合同项下的任何义务转让给第三人。第十三条违约责任：1.缔约人任何一方一般性违约，应向对方支付全部贷款金的5%的违约金；2.借款人不能按照本合同的约定向出借人履行还款义务的，视为严重违约，应

17、向出借人支付全部贷款本金的20%的违约金；第十四条缔约人同意在借款人不能履行或不能完全履行合同项下的还款义务时，借贷双方签订的原来只作为抵押借款用途的商品房买卖合同转化为正式的购房凭证，所抵押的房产产权归出借人。第十五条缔约人对以上条款均予认可，对由此产生的权利义务明晰，无异议，无疑义。第十六条本合同经缔约人签字、捺指印后生效。第十七条本合同一式份，有同等法律效力，缔约人各执一份，其余报有关部门留存。出借人：_年_月_日订立于。借款人：_年_月_日订立于。抵押借款合同标准版（四）借款合同贷款人（甲方）：住址：邮编：电话：_ 身份证号：_借款人（乙方）：住址：邮编：电话：_ 身份证号：_为明确甲

18、、乙双方权利义务及约束双方的借贷行为，根据相关的法律法规，甲、乙双方遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条借款用途、金额、期限及利息1.1借款用途：_。1.2借款金额：人民币（大写）。1.3借款期限：自_年_月_日至_年_月_日。1.4利息：利率为%，按月计收，每月对日（与借款发放日同一日）支付。1.5因办理本次借款而发生一切费用，包括但不限于评估、保险、鉴定、登记、公证等费用，皆由乙方独立全部承担。第二条违约责任2.1乙方违反本合同约定借款用途的，甲方有权解除合同，停止发放本合同项下借款或者提前收回已发放的借款，并且乙方应按借款总额的20%向甲方

19、支付违约金。2.2乙方违反本合同其它相关条款时，若该条款对违约责任没有约定，则乙方应按借款总额的20%向甲方支付违约金。2.3无论何种情形下，乙方按照合同约定支付的违约金不足以弥补甲方全部损失的，乙方应全额赔偿。2.4乙方未按合同约定按时偿还本金或利息的，甲方有权解除合同，停止发放本合同项下借款或者提前收回已发放的借款，并且从逾期之日起乙方应每日按借款总额的0.5%向甲方支付违约金。2.5因乙方违约而产生的诉讼费、公证费、财产保全费、律师服务费等实现债权的各种费用以及可能产生的甲方代垫费用和其他费用均由乙方承担。第三条争议解决3.1甲乙双方因履行本合同发生纠纷，应首先协商解决;协商不成，则向人

20、民法院提起诉讼。3.2在诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款仍需履行。第四条其他4.1本合同一式二份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份。4.2本合同附件或补充协议（若有）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第五条其他约定5.1甲、乙双方提供的住址为现住址，如发生变化必须书面通知对方。如本合同发生争议，诉至法院甲、乙双方提供的现住址可作为法院的送达地址。5.25.3甲方：_ 乙方：_签约时间：签约地点：收款收据今收到贷款人现金元（大写：_）收款人：_年_月_日借款人配偶声明与承诺本人与借款人系夫妻关系。本人已知悉借款人向贷款人借款一事，特作出如下声明与承诺：本人同意借款人的上述借款

21、行为，该借款为夫妻共同债务。特此声明与承诺。借款人配偶人：（签字）身份证号：联系电话：签署日期：抵押借款合同标准版（五）抵押人（以下简称甲方）：_抵押权人（以下简称乙方）：_甲方因生产需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：1、乙方向甲方借款金额为元人民币（￥）。2、借款期限：自2001_年_月_日起至2001_年_月_日止。3、甲方以位于自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到海口市房地产管理局办理抵押登记手续（即办理房屋他项权利证）。乙方将在他项权利办

22、妥后三天内将全部资金付给甲方。4、借款利率：按照中国人民银行同期存款利率执行。5、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。7、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。8、违约责任1）、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。2）、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙

23、方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。9、本合同自签订之日起，双方应向海口市公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。10、本合同系经海口市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务，乙方可根据民诉法第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方执一份，公证处留存一份。甲方：乙方：代表：代表：签约时间：_年_月_日抵押借款合同标准版（六）抵押人（以下简称甲方）：_抵押权人（以下简称乙方）：_甲方因生产需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵

24、押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：1.乙方向甲方借款金额为_元人民币（￥_）。2.借款期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。3.甲方以位于_自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到_市房地产管理局办理抵押登记手续（即办理房屋他项权利证）。乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。4.借款利率：按照中国人民银行同期存款利率执行。5.甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。7.签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押

25、期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。8.违约责任1）乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。2）甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。9.本合同自签订之日起，双方应向_市公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。10.本合同系经_市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务，乙方可根据民诉法第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法

26、院申请执行。11.本合同一式六份，甲方持三份、乙方执一份，公证处留存一份。甲方：_乙方：_年_月_日抵押借款合同标准版（七）甲方;（借款人）身份证号码：住址：乙方：_（抵押人）身份证号码：住址：甲乙双方经协商一致就机动车辆抵押借款的事项达成如下合同：第一条、乙方承诺在借款期间将本人所抵押车辆品牌：型号：数量：台机动车牌照号码：车架号码：发动机号：抵押给甲方，抵押车辆估计价值：人民币_元。第二条、借款金额：人民币_元整，（天利息）：人民币_元整，（_）（天利息人民币大写）元整。甲方将借款本金以转账的形式到乙方指定账户。第三条：借款期限：_年_月_日至_年_月_日。违约责任：如果乙方不能按期归还欠

27、款本息，违约金元整，人民币大写元整。第四条：本合同期满，如乙方未能履行此约定，甲方有权单方提前终止合同并向乙方追索借款本金、利息、综合费用及违约金，行使抵押权。第五条：双方责任：1、乙方保证对抵押机动车辆依法享有所有权。在抵押前未将该质物转让抵押、抵押担保及依法保全等，无任何经济纠纷，如有纠纷乙方愿承担全部责任。2、抵押车辆在甲方存放。3、抵押车辆的保险，由乙方到保险公司办理投保手续。保险费用由乙方负担。4、在抵押期间，若是由于车辆自身原因或自然损坏、不可抗力等因素造成的车辆损失、免除甲方赔偿责任。5、机动车抵押期间，如果价值有所减少，甲方认为有必要对机动车重新估价，乙方必须予以合作。重新估价

28、后，甲方认为机动车不足以担保其债权时，乙方必须提前偿还部分或全部借款。6、随车手续：由甲方保存。7、甲方行驶抵押权处理抵押车辆所得价款，不足清偿债务的，甲方有权另行追索。乙方承诺抵押物一旦被甲方行驶抵押权，乙方无条件、无偿向甲方提供合法有效的过户手续。第六条：甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，须向甲方所在地人民法院起诉。第七条：本合同在乙方还清借款本金，综合费用后，甲方将乙方提供的抵押物和证件等返还乙方，本合同自行终止。第八条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份以资信守。本合同未尽事宜，双方以补充协议的方式另行约定。第九条：提示条款乙方已阅读本合同所有条款，应乙方要求，甲方已经就合同条款做了相应说明，乙方对本合同搜索页条款的含义及相应的法律后果全部知晓，并予以充分、准确无误的理解。第十条：备注甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人：_ 法定代表人：_本合同项下抵押物共有人意见：_年_月_日第21页共21页