大型房屋租赁合同格式版（7篇）

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1、大型房屋租赁合同格式版出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）本房屋租赁合同指房屋所有权人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依据合同法及相关法律的规定，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条甲方出租房屋（以下简称该房屋）坐落于;房屋结构为_，产权证建筑面积_平方米，共_间（套），产权证号_。第二条该房屋用途为_，除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。第三条租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条该房屋月租金为人民币（大写）_元，合同期限内租金不变。第五条租金按_（月、季、年）结算，每_（月、季、年）_日以_（现金或转帐）交付。第六条甲方于本合同生效之日起日内

2、，将该房屋交付给乙方。第七条甲方属于该房屋的所有权人，承诺无与产权有关的民事或行政纠纷，合同生效后如有上述事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条甲方是否允许乙方转租该房屋（在空格内填写是或否）第九条租赁期间的房屋维修由甲方负责。因乙方管理使用不善造成的损失及维修费用由乙方承担。第十条乙方负责租赁期间的防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第十一条甲方同意乙方在不改变房屋结构的前提下，投资对租赁房屋进行装饰装修，装饰装修方案须经甲方审核签字同意。租赁期满后，乙方维持装饰装修后的现状交付房屋

3、的，甲方不补偿装饰装修费用;乙方拆除装饰装修的设备、材料的，必须出资恢复原样。第十二条在房屋租赁期间，与使用房屋有关的费用由乙方支付，并由乙方承担逾期付款的违约责任。由乙方支付的费用为：水费，电费，电话费，煤气费，有线电视费，宽带费，物业管理费，_等。第十三条租赁期满后，本合同即终止，乙方依照合同到期日将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，必须提前_个月书面向甲方提出，甲方在收到书面申请后_日内向乙方作出书面答复，如同意继续租赁，应重新签订租赁合同。租赁期间届满，承租人继续使用该房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。第十四条乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回

4、房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。1、擅自将承租的房屋转租的;2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4、拖欠租金累计达个月的;5、违反第十条规定，二次被行政处罚的;6、利用承租房屋进行其它违法活动的;7、故意损坏承租房屋的;8、第十四条甲方不及时交付房屋，不及时修缮房屋影响乙方正常使用的，乙方可以终止合同，造成损失的由甲方赔偿。第十五条租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。第十六条甲方出卖租赁房屋的，应当在出卖之前_月内通知承租人，承租人享有以同等条件优

5、先购买的权利。房屋在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第十七条如因城市建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，应提前月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十八条租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的约定，以年租金的_%承担违约责任。乙方逾期交付租金的，以逾期总额的_%按日加收滞纳金。第十九条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第二十条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第二十一条甲方产权证复印件及其它附件，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的

6、事项，均遵照有关法律、法规执行。第二十二条其它第二十三条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，也可申请当地工商部门调解。协商或调解不成时，按下列第1、提交仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。第二十四条本合同连同附件共_页，一式_份，双方各执一份，合同副本_份。第二十五条本合同自签字之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：日期：大型房屋租赁合同格式版（二）出租方：_以下简称甲方承租方：_以下简称乙方根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将坐落在_，的自有房屋（建筑面积_平方米，一般装修，地转、厨卫瓷砖，乳胶漆白色墙壁

7、）。出租给乙方作生活起居使用。（附：房屋内物品清单）第二条租赁期限_租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，出租双方有其他原因需要停止租赁关系的，请提前一个月告知对方，以便减少双方损失。第三条在承租期内乙方有下列情形之一的，甲方有权终止本合同，并收回房屋，没收租房押金：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或者与他人房屋调剂交换的。2、擅自对房屋结构进行改造或者原有装修进行人为破坏的;未经甲方同意擅自配备多把房门钥匙的。3、擅自出售、出借、出租、私自占有房屋内原有家具、家用电器的。（见：房屋内物品清单）4、利用承租房屋进行非法活动，触犯国家或者地方法律、法规的。5

8、、发生严重破坏公共区域卫生、噪声扰民等周围居民意见强烈的行为，经两次警告无效的。6、发生漏水、漏气、火灾、高空坠物等人为事故对房屋或者他人造成损失、伤害的由乙方承担相应法律后果及经济损失。第四条房屋内水、电、暖设施如在正常使用过程中因老化、腐蚀等原因需要维修，乙方应及时通知甲方，由甲方承担维修费用;如乙方先行垫付维修费用，需向甲方提供相关票据，报销维修费用。以上情况，乙方未及时通知甲方或未自行进行及时维修对房屋或者他人造成损失、伤害的由乙方承担相应法律后果及经济损失。第五条租金、交纳期限和交纳方式1、甲乙双方议定月租金_元（大写：_），其中甲方承担房屋的_（费用）乙方承担房屋的_（费用）2、租

9、金交纳方式和时间。房屋租金_个月支付一次，先付后用。乙方必须在支付租金月开始后的五日内，以现金、汇款或者转账的方式将应缴租金支付给甲方。逾期未交租金且未向甲方说明原因时，甲方可视乙方拖欠租金，有权立即终止本合同，并收回房屋。甲方收回房屋后，乙方须在五日内搬出房屋，逾期未搬出，甲方将寻求司法强制手段解决，造成损失的，甲方不承担任何责任。第六条房屋如因水灾、火灾、地震等不可抗力导致损毁或造成损失及伤害的，双方互不承担责任。第七条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。乙方的民事、刑事纠纷均自行负责。第八条甲方收乙方押金_元（大写：_）乙方退房时，结清水、电、气费。交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。

10、电卡读数_天然气读数_水表读数第九条租赁合同因期满终止时，如乙方确实无法找到新住所，可与甲方协商酌情延长租赁期限，租金另行协商定收;合同期满后，如甲方仍然继续出租本房屋，乙方享有优先承租权。第十条本合同生效后，乙方未按照合同约定期限承租房屋或者中途退租未提前一个月通知甲方的，甲方有权扣除房屋押金作为合同违约金。第十一条本合同执行中，如甲乙双方发生纠纷，甲乙双方协商解决;协商解决不成，经租赁房屋所在地区人民法院法院解决。大型房屋租赁合同格式版（三）出租人：_承租人：证件编号：_联系地址：联系电话：_房屋坐落：_依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租

11、赁的有关事宜达成协议如下：第一条租赁期限房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第二条租金及押金租金标准及支付方式：_，房屋押金待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。支付方式：现金_，每月日前支付。第三条房屋维护

12、及维修甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第四条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第五条合同

13、解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。第六条其他约定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执_份，乙方执_份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的。与本合同具有同等的法律效力。第七条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。第八条补充协议：_出租人签章：承租人签章：日期：大型房屋租赁合同格式版（四）甲方（出租人）：乙方（承租人

14、）：鉴于甲、乙双方就房屋租赁使用事宜曾达成协议，现大楼一、二楼北面半层占用人公司与甲方的租赁合同已被法院终审判决解除，甲方、乙方作为房产所有人、承租使用人，就该部分房产相关权利的行使不存在法院上障碍，经双方充分协商，达成协议如下：一、甲方将营业用房_层至_层营业用房（不含楼道、电梯等公摊面积）租赁给乙方使用。租赁期至_年_月_日止，租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。二、乙方已租赁使用部分继续使用;甲方于_年_月_日正式将该房产第一、二层的北面半层（即原占用人_公司占用部分）交付给乙方。若届时乙方无法按时入驻，甲方须支付乙方违约金万元，并按每逾期一天_元的标准向乙方支付损害

15、赔偿金。对于甲方支付乙方的违约金、损害赔偿金，甲方应向第三方追偿。三、房屋租金为每年人民币_万元（其中第一层以每平米每天_元计，约万元;第二层以元计，约_万;第三、四层以_元计，约_万元）。租金于_年按原租金的%递增，于年在_年的基础上再递增_%。乙方先交租金后租用，每个月结算一次，在每季第一个月的号之前将租金支付给甲方。如乙方不能按时向甲方交纳租金，逾期按租金的%每天加收滞纳金，超过个月，甲方有权终止本协议，由此造成的损失和后果由乙方承担。甲方向乙方全额开具正式租赁发票，凭票收款。四、房屋交与乙方后，电梯改造、空调安装以及消防安全工作由甲方负责。五、甲方提供有关房屋资料给乙方，工商登记注册由

16、乙方自行办理;租赁许可证由甲方办理，费用由甲方承担。双方均有义务积极协助对方办理相关登记手续。六、乙方必须依法经营，做好消防安全工作，并另行与甲方签订消防安全责任书。如遇乙方发生有关民事、刑事纠纷，均由乙方负责。租赁房屋的有关水、电及电话费用由乙方自负。水电分表由甲方负责安装，安装费用由甲方承担。乙方已支付给甲方的定金_万元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，个月内甲方无息归还乙方。物业管理费用按承租方建筑面积每平方米每月元收取，每季度交予甲方一次，支付时间与租金一致。物业管理费用含：中央空调、观光电梯和货运电梯维护保养费和门前三包费、社区卫生费。七、如乙方需装潢

17、必须事前与甲方协商并经甲方认可，施工中不得破坏房屋结构（指承重梁及承重柱体）及原设施。具体装潢方案、事项双方应另行签订装潢协议书。租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得拆除毁坏，无偿归甲方所有。搬迁后日，房屋如仍有余物，视为乙方放弃所有权，归由甲方处理。八、本大楼层至_层的外门面无偿交乙方使用（所有广告宣传材料由乙方自负）。九、如乙方对该经营场所进行转租、转包，须经甲方同意;其项目不得与甲方五至顶楼的经营项目相冲突，并与甲方协商后方可办理。十、如遇拆迁等不可抗拒的因素，本协议无条件终止。如由政府等补偿的店铺装修补贴，相应的部分依法归乙方所有。十一、双方应严格遵守协议各项条款，如发生违约

18、，由违约方承担责任。十二、协议经双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与协议具有同等法律效力。十三、本协议一式二份，双方各执一份具有同等效力。甲方：乙方：签订日期：大型房屋租赁合同格式版（五）出租方：承租方：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法以及其它有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、乙方所租用房屋位置及面积乙方所租用房屋位于成都市路号大厦内，房号为号，建筑面积为平方米。二、甲方出租房的装修及设施，以实物为准。三、出租房屋的用途：仅作办公场地使用。四、租赁期限租赁期共年，从_年_月_日起

19、至_年_月_日止。五、租金、物管费等费用及其支付时间1、租金费用按建筑面积以人民币每月元/平方米计算，物管费用按建筑面积以人民币每月15元/平方米计算。2、上述费用以每个月为一结算支付周期。首期费用在本合同签订生效之日支付。以后每期费用，乙方在上期费用支付届满前的五个工作日内一次性付清甲方。六、保证条款为保证合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管费等费用的同时向甲方交纳保证金元人民币。租期届满，乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方，甲方在收房后三日内将保证金无息退还甲方。若有下列情形之一，保证金不予退还：1、乙方损坏出租房屋内的装修及其它设施、设备，且拒不照价赔偿的。2、乙方未按约定时

20、间付清租金、物管费等费用超过十个工作日。3、乙方单方面提前解除合同。七、租赁期内，甲方应当履行下列义务：1、按约定收取租金、物管费等费用。2、甲方保证所出租房屋的装修及设施符合本合同约定。3、甲方应按合同规定的时间，将出租房屋交付乙方使用。4、甲方不得擅自调换或转租乙方所租房屋。八、租赁期内，乙方应当履行下列义务：1、乙方应按时足额交纳房屋租金、物管费等费用。2、乙方应当爱护并合理使用所租房屋及其设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构及其附属设备、设施如确需变动，必须征得甲方书面同意后方能更改，并不得影响毗邻房屋的使用和安全，发生的费用由乙方自理。3、乙方不得损坏房屋内的装修及各种设施、设备。4、乙

21、方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房屋，不得擅自改变所租房屋的性质，不得将租赁房屋作为生产、加工等的场所。5、乙方应在租赁期限届满时及时将房屋及其附属设施以良好再租赁状态归还甲方。6、乙方不得利用承租房屋进行非法活动，不得进行有损甲方利益，其他业主和物业使用人利益以及会对大楼产生不良影响的其他活动。7、乙方应负责出租房屋的消防管理并积极配合物业管理机构对公用部分的消防管理。九、违约责任1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、物管费等费用的千分之三支付违约金。2、乙方逾期支付租金、物管费等费用，每逾期一天按一期租金、物管费等费用的千分之三支付违约金。若逾期十个工作日未支付上述费用

22、，除每日按每期费用的千分之三支付违约金外，甲方有权解除合同，并有权采取强制措施责令乙方搬迁，由此而产生的一切经济损失由乙方承担。3、乙方损坏出租房屋内的装修及其设施、设备须照价赔偿。4、租赁期未满，乙方单方解除合同或未经甲方书面同意擅自将所租房屋转租、转借、调换给第三方，所交保证金、租金、物管费等费用甲方不予退还。十、其它事项1、租赁期满，本租赁合同自动失效。如乙方需继续租用的，应当在租赁期满前一个月书面提出续租的要求，在同等条件下，乙方享有优先承租权，并重新签订租赁合同乙方不再续租的，则应在租赁期届满前一个月书面通知甲方。2、涉及到物业管理方面的有关事项，乙方应遵守大厦物业管理机构制定的物业

23、管理相关规定。3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其设备、设施损坏，并导致不能正常运转的，所造成的损失各自承担。十一、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方可以协商解决。协商不成，双方将争议提交成都仲裁委员会申请仲裁。十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商议，其补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。十三、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：合同签订时间：_年_月_日大型房屋租赁合同格式版（六）甲方_（房主）经_介绍，将本人座落在_给乙方_（承租人），根据中华人民共和国有关法律，为明确甲乙双方的权利义务，经双方协商一致签订本合同。一、租赁时间从

24、_年_月_日起至_年_月_日止，共_年。二、租金_元，分_次付清，首付_元，余款_元，于_年_月_日付清，如乙方逾期不缴，须立即搬出此房。以甲方收据为证。形式为按_打租，每期须提前一个月付清下期租金。其中_由甲方支付，水、电、天然气、物业、卫生、有线电视、宽带上网费_由乙方支付。三、甲乙双方如有一方有特珠情况需解除协议，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;合同期内甲方不得擅自调整租金，如收回住房，须与乙方协商，并退还乙方租金和中介费及搬迁损失;乙方如确有特殊情况需停租或转租，须与甲方协商，经甲方同意方可。四、合同接近期满，乙方如需续租，应提前一个月提出，在同等条件下拥有优先权;如不需续租

25、，应提前十天配合甲方看房出租。五、室内设施_由乙方使用，如有缺失损坏，视情况予以赔偿，甲方收取保证金_元，至合同终止时，设施如无缺失损坏，甲方如数退还乙方保证金。六、入住时电表_度，水表_吨，天然气_，乙方不得私接乱改，注意水、电、燃气等安全，否则后果由乙方承担。七、乙方不得利用此房屋进行非法活动，否则负法律责任。八、乙方按年租金5%一次付清中介费_元，协议签字后，中介费不退，如有单方违约，违约方负全部经济责任。九、未尽事宜，补充如下：_。十、此协议一式三份，甲、乙、中介方各执一份，签字后生效。甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：大型房屋租赁合同格式版（七）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根

26、据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋的相关事宜，签订本合同，共同遵守执行。第一条租赁房屋的基本情况：甲方将属于其位于_的整栋楼房出租给乙方使用，出租房屋面积经甲、乙双方确认共_平方米。第二条租赁期限及用途：1、本合同租赁期限共_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。房屋为现状交付，乙方承租该房屋仅作为_使用，未经甲方同意，不能挪作他用。2、租赁期满不再续租的，乙方应于租赁期满后_日内将房屋交还甲方。乙方如要求续租，须在租赁期满前2个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同，租金另行协商确定。第三条租金及支付方式：该房屋每月租金为_元

27、整（人民币￥_整），乙方于每月_日前将当月租金以银行转账支付甲方，转账凭证作为交易凭证，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。乙方应按期交纳房租，每逾期一天，乙方按当月房租的千分之五向甲方支付违约金。前述租金未含税。第四条履约保证金：本合同签订当日，乙方应向甲方交纳履约保证金_元（人民币￥_），租赁期满，乙方无违约行为的，甲方于_日内将保证金无息退还乙方。第五条其他相关费用的承担：租赁期内，乙方使用本合同所涉房屋所产生的水、电费用、电话费用、有限电视费用、网络费用、物业管理费用、清洁费用等全部由乙方自行承担。乙方应按时足额自行交纳上述费用给相关单位。第六条乙方应合理使用承租房屋及其附属

28、设施，不得改变房屋结构或加建其他设施。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方负责修复或进行经济赔偿。乙方不修复或赔偿的，可从履约保证金中扣除相应费用。在合约生效之日起，甲方在任何情况下进入合约中规定的房屋，都必须事先通知，得到乙方的同意后，方可在约定时间进入。乙方不得拒绝甲方查看房屋的要求。第七条合同的解除：1、合同期内，乙方单方面解除合同的，乙方交纳的履约保证金甲方不予退还。甲方单方面解除合同的，双倍返还乙方履约保证金。2、合同期内，如因政府征收或不可抗力，导致本合同不能继续履行的，本合同提前终止，乙方应将房屋交还甲方，因征收发生的补偿费用全部归甲方所有。3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，

29、应当支付乙方三个月租金的违约金。4、租赁期内，乙方有下列行为的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并不退还履约保证金：（1）乙方对转租他人的房屋未起到监管责任、导致出现安全隐患和违法行为。（2）恶意拖欠房租一个月以上。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）存在消防隐患，未能在甲方或消防部门提出的合理期限内改正。（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害。第八条合同的终止：1、合同终止时，乙方应在期满后5个工作日内将房屋交还甲方，未按期交还的，每逾期一日，乙方向甲方支付违约金_元，逾期10个工作日仍未交还的，甲方可强制其搬迁。_2、合同终止时，甲、乙双方对房屋及装修、设施设备等进行移交验收，存在恶意毁损缺失的，乙方负责赔偿。乙方购买的.附属物归乙方所有。第九条争议的解决：甲、乙双方因履行合同发生争议的，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他事项：1、租赁期内的一切消防安全责任、治安案件责任、计划生育责任、违纪违法责任全部由乙方负责。2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字后生效。甲方：乙方：签约日期：第21页共21页